8 risultati - Immobili in vendita: Rombach

Appartamento in giardino tranquillo vicino alla città e all'Aare con due posti auto

Questo attraente appartamento in giardino si trova in un quartiere calmo e familiare a Rombach e convince con la sua piacevole posizione e la vicinanza alla natura e alla città di Aarau. Immerso in un ambiente ben curato con molta verde, questo è un ideale luogo di vita per le persone che apprezzano una connessione armoniosa tra relax e buona accessibilità.L'accesso all'edificio avviene attraverso strade di quartiere calme e consente un arrivo piacevole senza traffico di passaggio. Per i vostri veicoli, è disponibile un box di garage doppio. Da lì, potete facilmente raggiungere la porta dell'appartamento attraverso l'ascensore.L'unità impressiona con una disposizione di stanze ben pensata e un'atmosfera luminosa e accogliente. In totale, sono disponibili quattro stanze e mezza, che possono essere utilizzate in vari modi e trasmettono un senso di vita piacevole. Il soggiorno e la sala da pranzo formano il centro e convincono con la loro apertura e l'accesso diretto all'esterno. Le grandi superfici di finestre lasciano entrare molta luce del giorno e creano un'atmosfera accogliente. La cucina adiacente è progettata in modo funzionale e si integra armoniosamente nella sala da pranzo, assicurando distanze corte e una vita quotidiana pratica.Le tre camere da letto offrono ritiri calmi e possono essere utilizzate in modo flessibile come ufficio, camera dei bambini o camera degli ospiti. Le celle umide, una con una doccia e l'altra con una vasca da bagno, si presentano come ben curate e funzionali. L'offerta di stanze è completata da un Reduit pratico e una lavanderia privata, che offrono un comfort supplementare. Un punto di forza particolare è la parte di giardino privata, che è direttamente accessibile dal soggiorno. Qui potete godere di ore rilassate nel verde, sia che si tratti di indugiare sulla terrazza, di fare giardinaggio o di condividere momenti sociali con la famiglia e gli amici. Lo spazio esterno amplia idealmente lo spazio di vita e crea un'atmosfera naturale con molta intimità.Nel seminterrato, è disponibile un compartimento di cantina pratico, che offre opzioni di stoccaggio polyvalenti e semplifica la vita quotidiana.Un luogo di vita con una alta qualità della vita, una struttura di stanze pensata e uno spazio esterno da godere in una posizione attraente vicino ad Aarau.Richiedete la nostra documentazione di vendita dettagliata per ulteriori informazioni interessanti.Non avete ancora trovato il giusto? Il team di IMMOSEEKER è felice di aiutarvi.

Rombach – l'alternativa tranquilla con vicinanza diretta ad Aarau

Casa a schiera di 4,5 locali a Rombach AG In un quartiere residenziale preferito di Rombach, questa casa a schiera di 4,5 locali, costruita nel 2023, si presenta come una casa moderna per le persone con esigenze elevate in termini di qualità della vita, efficienza energetica e praticità quotidiana. La proprietà combina un'architettura contemporanea con un piano di livello ben pensato e offre un concetto di vita armonioso che consente alle famiglie e alle coppie di avere una casa attraente in un ambiente tranquillo. La casa a schiera è situata in un quartiere residenziale ben curato con un vicinato piacevole e un'infrastruttura eccellente. I negozi, le scuole, gli asili e i trasporti pubblici sono a breve distanza e possono essere facilmente raggiunti. Allo stesso tempo, gli abitanti beneficiano della vicinanza immediata con la città di Aarau, che offre una vasta gamma di negozi, ristoranti, cultura e attività di svago. Le aree di svago circostanti, i sentieri per passeggiate e biciclette e i paesaggi verdi della valle dell'Aare creano un equilibrio ideale con la vita quotidiana e contribuiscono in modo significativo alla alta qualità della vita in questo quartiere residenziale. Su una superficie abitabile netta di circa 126 m², un concetto di locali moderni con spazi di vita spaziosi e inondati di luce si sviluppa. Il soggiorno e la sala da pranzo, progettati in modo aperto, formano il centro della casa e creano un'atmosfera accogliente per la vita familiare quotidiana e per le ore sociali con gli amici. Le grandi superfici di finestre offrono una grande quantità di luce naturale e collegano in modo armonioso l'interno con l'esterno. In totale, 4,5 locali e due bagni equipaggiati in modo stiloso sono disponibili, creando un'offerta di vita confortevole e funzionale. La proprietà comprende 144 m² e, con la progettazione di costruzione compatta, offre un mix ideale di privacy, comfort di vita e costi di manutenzione gestibili. È stata prestata particolare attenzione all'equipaggiamento tecnico dell'edificio e alla sostenibilità. La produzione di calore è assicurata da una pompa di calore geotermica moderna, mentre la distribuzione del calore attraverso il riscaldamento a pavimento assicura un clima di locale uniforme e confortevole. Questa tecnologia di edificio efficiente in termini di energia combina un comfort di vita elevato con un'esposizione rispettosa delle risorse e risponde alle esigenze della vita contemporanea. La costruzione di alta qualità, il volume di locali di circa 839 m³ e la materializzazione coordinata con cura sottolineano il carattere moderno della proprietà. Lo stato nuovo consente un'occupazione immediata senza richiedere investimenti o lavori di ristrutturazione a breve termine. L'offerta è completata da un posto auto sotterraneo privato, che garantisce un accesso confortevole e protetto dalle intemperie alla casa. La combinazione di architettura moderna, tecnologia di edificio efficiente in termini di energia, costruzione di alta qualità e localizzazione residenziale attraente fa di questa proprietà una casa che combina in modo convincente la funzionalità, la sostenibilità e la qualità della vita. Coloro che cercano una casa di famiglia stilosa con un equipaggiamento contemporaneo e un comfort di vita a lungo termine troveranno qui una proprietà che convince a tutti gli effetti.Saremmo lieti di organizzare un appuntamento di visita e ci rallegriamo di presentarvi questa casa eccezionale di persona.Desiderate vendere la vostra casa o il vostro appartamento e avete bisogno di una valutazione immobiliare.In qualità di membro certificato dell'Associazione svizzera dei broker immobiliari SMK e di membro testato dell'Associazione svizzera degli esperti di valutazione immobiliare SIV, noi vi garantiamo una valutazione della vostra proprietà basata sul mercato e realizzata da esperti.Provimmo | La vostra fiducia, la nostra responsabilità.

Appartamento 3,5 locali a Rombach – Assicurati l'ultimo appartamento

Vivere allo Stockweg – moderno, naturale e armoniosamente integratoL'insieme residenziale Stockweg a Rombach si integra armoniosamente nel paesaggio circostante e rappresenta un modo di vivere moderno e naturale con un alta qualità della vita. La casa multifamiliare con un totale di cinque unità di condominio convince con un'architettura ben pensata che combina tranquillità, luce e intimità a tutti i livelli. Grazie alla leggera pendenza, si beneficia di stanze soleggiate e di spazi esterni attraenti con una vista libera.L'architettura senza tempo con un linguaggio formale chiaro, materiali di alta qualità e un concetto di colore finemente accordato dà all'edificio un aspetto elegante e moderno. Ampi spazi di soggiorno e di pranzo con un concetto di stanza aperta, cucine eleganti, bagni luminosi e transizioni fluide verso giardini, balconi o terrazze private creano un'atmosfera che invita al relax e alla tranquillità.Un'attenzione particolare è stata rivolta all'accessibilità senza barriere: tutti gli accessi e i percorsi sono progettati per essere accessibili alle sedie a rotelle e consentono un utilizzo confortevole in tutte le fasi della vita. Un ascensore collega tutti i piani e assicura un massimo di comodità.Gli appartamenti si caratterizzano per piani spaziosi, attrezzature di alta qualità e un concetto energetico sostenibile. Un impianto fotovoltaico installato sul tetto piano contribuisce all'approvvigionamento elettrico efficiente e sottolinea il carattere moderno e rispettoso dell'ambiente della proprietà.Ogni unità dispone del proprio garage con una stazione di ricarica integrata per la mobilità elettrica, che può essere acquistata per un prezzo aggiuntivo di 30 000 CHF, di una cantina chiusa e di una lavanderia separata con una lavatrice e un'asciugatrice.La proprietà è largamente completata; attualmente, i lavori circostanti sono conclusi con grande pressione. I primi proprietari occuperanno i loro appartamenti già all'inizio di novembre. L'arredamento interno delle unità disponibili è interamente eseguito – solo le cucine possono essere progettate individualmente dai futuri proprietari (budget 25 000 CHF).Attualmente, due appartamenti giardino sono ancora in vendita. Le due unità incantano con stanze di soggiorno luminose, facciate di finestre spaziose e aree di giardino private e protette – ideali per coloro che cercano la pace e la tranquillità pur apprezzando i raduni sociali e le distanze corte.La posizione nel centro del villaggio popolare di Rombach combina tranquillità e vicinanza: le scuole, gli asili, i negozi, i bancomat e i ristoranti sono a distanza di cammino. Inoltre, si beneficia di collegamenti brevi con Aarau e la zona di svago vicina della valle dell'Aar – un ambiente ideale per le coppie, le famiglie e le persone esigenti che desiderano combinare la vita moderna con la quiete rurale.L'insieme residenziale Stockweg si rivolge alle persone con un senso dell'estetica, della funzionalità e del comfort di vita. Offre spazi di vita spaziosi, un'architettura elegante e un'attrezzatura di alta qualità – una combinazione che è diventata rara sotto questa forma.Qui si vive tranquillamente, con stile e con una vista – un focolare per arrivare, sentirsi bene e restare.Non perdere questa opportunità – prendi un appuntamento per una visita oggi !

Appartamento attico esclusivo con ampia terrazza e vista panoramica

Nella casa di terrazza esclusiva Weitblick 32 a Rombach, vi attende un appartamento attico di alta qualità di 4,5 locali in una posizione soleggiata e rialzata con una vista da sogno su Aarau fino alle Alpi. L'appartamento 4.1 colpisce per un'ampia zona living/sala da pranzo/cucina, tre camere ben tagliate, due bagni, un ripostiglio pratico e un'ampia terrazza di circa 72,5 m². La superficie abitabile è di circa 123,5 m², integrata da un seminterrato di circa 12 m². L'architettura moderna, le stanze inondate di luce, i materiali di alta qualità e la costruzione sostenibile con pompa di calore e pannelli fotovoltaici sottolineano il comfort di vita esclusivo. Nonostante la posizione tranquilla, Aarau, le possibilità di shopping e la stazione ferroviaria sono raggiungibili in pochi minuti. Ulteriori informazioni su www.weitblick32.ch.

Appartamento di terrazza elegante con vista panoramica

Nella casa di terrazza esclusiva Weitblick 32 a Rombach, un appartamento di proprietà di 3,5 locali di alta qualità vi aspetta in una posizione soleggiata e rialzata con una bella vista su Aarau fino alle Alpi. L'appartamento 2.1 impressiona con un'area di vita/sala da pranzo/cucina spaziosa, due camere ben tagliate, due bagni e una grande terrazza di circa 44 m². La superficie abitabile è di circa 94 m², integrata da un seminterrato di circa 11,5 m². L'architettura moderna, le stanze inondate di luce, i materiali di alta qualità e la costruzione sostenibile con pompa di calore e pannelli fotovoltaici offrono un senso di vita elegante e rivolto al futuro. Nonostante la posizione tranquilla, Aarau, le possibilità di shopping e la stazione ferroviaria sono raggiungibili in pochi minuti. Ulteriori informazioni su www.weitblick32.ch

Appartamento di terrazza elegante con vista panoramica

Nella casa di terrazza esclusiva Weitblick 32 a Rombach, un appartamento di proprietà di 4,5 locali di alta qualità vi aspetta in una posizione soleggiata rialzata con una bella vista su Aarau fino alle Alpi. L'appartamento 3.1 colpisce per un'ampia zona living/sala da pranzo/cucina, tre camere ben tagliate, due bagni, un ridotto pratico e una terrazza di circa 26,5 m². La superficie abitabile è di circa 108 m², integrata da un seminterrato di circa 13 m². L'architettura moderna, le stanze inondate di luce, i materiali di alta qualità e la costruzione sostenibile con pompa di calore e pannelli fotovoltaici offrono un soggiorno elegante e orientato verso il futuro. Nonostante la posizione tranquilla, Aarau, le possibilità di shopping e la stazione sono a pochi minuti. Ulteriori informazioni su www.weitblick32.ch.

Ben mantenuto & luminoso | Vista sulla città vecchia di Aarau | piano aperto

In una posizione tranquilla e soleggiata, un appartamento di 5,5 locali, ben mantenuto, luminoso e pronto per essere occupato, con due balconi, è disponibile per l'acquisto direttamente sul confine della città di Aarau. Qui potete godere del vostro tempo libero negli spazi esterni e lasciare che il vostro sguardo si perda nella zona circostante. L'appartamento e la casa multifamiliare sono stati completamente ristrutturati nel 2006. Da allora, l'appartamento è in condizioni impeccabili e molto ben mantenuto. Forse dovete dipingere le pareti e i soffitti, ma altrimenti non sono necessari investimenti - basta semplicemente entrare e vivere. Posizione | Distanze Asilo nido 1300 m, Scuola 1300 m, Negozi 350 m Autobus 200 m, Stazione di Aarau 1,4 km, Ingresso autostrada T5 3,7 km Il confine della città di Aarau si trova sulla strada di fronte alla casa Potete raggiungere rapidamente l'Aare a piedi per una passeggiata Offerta di locali La casa multifamiliare ha due ingressi con un totale di nove appartamenti e i locali annessi. Con due altre case multifamiliari, il parcheggio è risolto. Dal piano terra, potete raggiungere l'appartamento al 2° piano tramite una scala ampia e luminosa. Ingresso e corridoio con armadio e armadietto, soggiorno e sala da pranzo luminosi con cucina annessa e accesso al balcone coperto (orientato a sud-ovest, ombreggiatura e vista su Aarau), tre locali orientati a nord-est con un piccolo balcone coperto, servizi igienici separati con lavabo, un locale orientato a sud, bagno con vasca da bagno, servizi igienici e lavabo. Ambiente, locali annessi e parcheggio Compartmento di cantina personale Lavanderia personale riscaldato nel seminterrato Garage individuale (+ CHF 30 000.-) Celliere comune per biciclette Grande e bella zona verde comune intorno alla proprietà con aree di seduta Parcheggi per visitatori Qui siete non solo vicini ai trasporti pubblici, ma anche rapidamente connessi alla strada di collegamento T5 e quindi ben connessi alla rete stradale svizzera. Tipo di oggetto: Appartamento Ristrutturazione di base: 2006 Stato: Ben mantenuto Specialità: Bella vista su Aarau dal balcone Appartamento molto ben mantenuto e luminoso Situato direttamente sul confine della città di Aarau Numero di locali: 5,5 Superficie abitabile netta: 107 m2 Numero di balconi/terrazze: 2 Superficie di balcone/terrazza: 30 m2 Cellula umida 1: Vasca da bagno, servizi igienici, lavabo Cellula umida 2: Servizi igienici, lavabo Cantina: Sì Numero di garage: 1 Riscaldamento: Gas Tipo di riscaldamento: Riscaldamento a pavimento Lavanderia personale nel seminterrato: Sì Lavastoviglie: Sì Posizione di vista: Vista su Aarau e nel verde Tranquillo: Sì Soleggiato: Sì Balcone: Sì TV via cavo: Sì Locale per biciclette: Sì Distanza dalle scuole: 1,3 km Distanza dall'asilo nido: 1,3 km Distanza dai negozi: 0,35 km Distanza dall'autobus: 0,2 km Distanza dalla stazione: 1,4 km Distanza dall'autostrada: 3,7 km Distanza dall'aeroporto: 52 km ImmoService è il vostro partner per una vendita e un acquisto di immobili di successo nelle regioni di Aargau e Mittelland. Vendiamo anche la vostra proprietà a condizioni trasparenti. Vi accompagniamo esclusivamente durante la vendita della vostra proprietà, appartamento o terreno. Volete ricevere più informazioni su questo oggetto emozionante adesso? Vi invieremo volentieri una documentazione di vendita completa in PDF. Dovete semplicemente inserire i vostri dati di contatto e inviarli. Ci rallegriamo della vostra richiesta e prenderemo contatto con voi per fissare un primo appuntamento di visita.