20 risultati - Immobili in vendita: Suhr

Casa unifamiliare spaziosa di 5,5 locali (semi-) indipendente ad Aarauerfeld a Suhr

La proprietà situata al Alter Kirchweg 14 è situata ad Aarauerfeld a Suhr, direttamente adiacente alla zona agricola. Inserita in un quartiere tranquillo di case unifamiliari e circondata da ampi spazi verdi al Göhnhardwald, la posizione offre una combinazione ideale di natura, convivialità familiare e vicinanza alla città. L'asilo nido e la scuola elementare Feld sono facilmente raggiungibili a piedi. La stazione ferroviaria di Aarau e il centro città sono a circa 20 minuti a piedi o a circa 10 minuti in bicicletta. La fermata dell'autobus vicina offre collegamenti ad Aarau e alla stazione di Suhr a intervalli di 30 minuti.La proprietà colpisce per la sua architettura moderna, la sua costruzione sostenibile e la sua posizione ideale per le famiglie – la foresta è a soli cinque minuti a piedi. c'è uno spazio di vita e di pranzo aperto con una cucina moderna. L'altezza della stanza di 2,60 m e le finestre dal pavimento al soffitto danno alle stanze un'atmosfera spaziosa e creano una transizione fluida tra lo spazio di vita e il giardino. ci sono tre camere da letto di dimensioni uguali e un bagno con vasca da bagno, doppio lavandino e water. Armadietti integrati pratici nelle camere, nel bagno e nel corridoio offrono molto spazio di archiviazione. Inoltre, l'area vicino alle scale che portano al piano terra è ideale come ufficio aperto o angolo di lettura confortevole. offre opzioni di utilizzo polivalenti – che sia come camera da letto, ufficio o secondo soggiorno. Da qui, si può godere di una bella vista sulle alture del Giura e la foresta vicina. La terrazza sul tetto invita a soggiornare e a rilassarsi. c'è una sauna e una stanza di 43 m², riscaldata e con pavimento in parquet. Questo spazio di vita supplementare è perfetto come sala di musica, di giochi o di lavoro. La zona di cantina non riscaldata offre anche molto spazio di archiviazione e una stanza separata per la lavanderia e la tecnologia della casa.La proprietà è stata costruita nel 2010 utilizzando la costruzione moderna in elementi di legno. Sono stati utilizzati solo materiali di alta qualità, biologicamente e ecologicamente preziosi. L'involucro dell'edificio progettato in modo aperto alla diffusione assicura un clima interno piacevole mantenendo la consumazione di energia bassa e i costi di esercizio corrispondentemente bassi. Un sistema di ventilazione di comfort integrato garantisce anche una qualità dell'aria costantemente elevata in tutto l'edificio. La casa è riscaldata mediante una pompa di calore con una sonda di terra, mentre la preparazione di acqua calda è supportata da un sistema solare termico. Un impianto di desalinizzazione fa anche parte dell'attrezzatura. L'edificio è stato progettato e costruito secondo lo standard Minergie. Nel 2025, la facciata è stata anche rinnovata.La casa è disponibile dal 1 agosto 2026 o per accordo. Approfittate dell'opportunità di fare di questa casa familiare di alta qualità e sostenibile a Suhr la vostra nuova casa.

Refined Living - Where Light, Space, and Design Meet

In ruhiger und sonniger Hanglage von Suhr erwartet Sie dieses topmoderne 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit rund 296m² Wohnfläche und hochwertigem Ausbaustandard. Die lichtdurchfluteten Räume, edlen Materialien und grosszügige Raumhöhen schaffen ein exklusives Wohnambiente auf drei Ebenen. Die Liegenschaft bietet eine grosse Gartenanlage mit Whirlpool, vorbereiteten Poolanschlüssen und viel Privatsphäre. Hochwertige Ausstattung wie Designküche, Multimedia-Anschlüsse, elektrische Storen, Wärmepumpe und Garage mit Aussenplätzen runden das Angebot ab. Die Lage kombiniert naturnahes Wohnen mit optimaler Anbindung an Aarau, Lenzburg und Zürich.Ausführlichere Informationen über dieses Objekt finden Sie auf unserer Webseite.In a quiet and sunny hillside location in Suhr, this ultra-modern 5.5-room detached house with around 296 m² of living space and high-quality finishes awaits you. The light-flooded rooms, high-quality materials and generous ceiling heights create an exclusive living ambience on three levels. The property offers a large garden area with whirlpool, pre-installed pool connections and plenty of privacy. High-quality features such as a designer kitchen, multimedia connections, electric blinds, heat pump and garage with outdoor parking spaces round off the offer. The location combines living close to nature with optimal connections to Aarau, Lenzburg and Zurich.For more detailed information about this property, please visit our websiteIn una tranquilla e soleggiata posizione collinare a Suhr, vi attende questa modernissima casa indipendente di 5,5 locali con circa 296 m² di superficie abitabile e uno standard di allestimento di alta qualità. Gli ambienti luminosi, i materiali pregiati e le generose altezze dei soffitti creano un ambiente abitativo esclusivo su tre livelli. La proprietà offre un'ampia area giardino con vasca idromassaggio, attacchi per la piscina preinstallati e molta privacy. Caratteristiche di alta qualità come cucina di design, collegamenti multimediali, tapparelle elettriche, pompa di calore e garage con posti auto esterni completano l'offerta. La posizione combina una vita a contatto con la natura con collegamenti ottimali con Aarau, Lenzburg e Zurigo.Per informazioni più dettagliate su questa proprietà, visitate il nostro sito web.

Appartamento di 4,5 locali con pianta interessante in posizione ideale

In una zona centrale e ben collegata a Suhr, questo appartamento di 4,5 locali ben mantenuto al 3° piano è in vendita. La proprietà è stata costruita nel 2000 e convince. • Pianta pratica • Cucina a G con molto spazio di stoccaggio, ampia superficie di lavoro e granito • Due bagni • Armadi a muro nell'ingresso e nelle stanze • Piastrelle in ceramica facili da mantenere in tutto l'appartamento • Balcone coperto e vetriato (24,09 m²) con dimensioni piacevoli e orientamento ad ovest • Lavanderia privata nel seminterrato • Stanza hobby aggiuntiva (12 m²) • Ascensore disponibile Un posto auto nel garage è disponibile anche per 25.000,00 CHF.Questo appartamento convince per la sua combinazione di comfort, qualità e posizione ottimale - un'abitazione ideale.Ci auguriamo della tua richiesta.

Proprietà nel cuore di Suhr, stazione ferroviaria, negozi e scuola, a due passi

Su Neumattweg a Suhr, il progetto Suhrano sta creando un nuovo quartiere residenziale che combina la vita urbana, l'ambiente naturale e le infrastrutture moderne. In 13 case multifamiliari, sono in costruzione un totale di 140 appartamenti, di cui 50 in affitto e 90 in proprietà, offrendo a single, coppie e famiglie un rifugio ideale e un centro di vita. I primi appartamenti possono essere occupati in fasi a partire dalla fine del 2026.Cosa rende Suhrano un posto speciale: • Offerta di alloggi diversificata • Appartamenti da 2,5 a 5,5 locali con piani ben pensati e superfici abitabili da 70 m² a 123 m² • Ogni appartamento con uno spazio esterno privato: balcone, loggia, terrazza o area di soggiorno con parte di giardino • Comunità e incontro • Cortili interni verdi e senza auto con aree di gioco e ricreazione • Una casa di quartiere con spazi di coworking, camere per gli ospiti e sale comunitarie • Sostenibile ed efficiente • Fornitura di energia attraverso il teleriscaldamento e i sistemi fotovoltaici sui tetti • Parcheggio sotterraneo con stazioni di ricarica per veicoli elettrici e ampi posti per biciclette • Attuazione secondo lo standard di zona SNBS • Individualità a tuo gusto • Con il configuratore di appartamento digitale, gli acquirenti hanno la possibilità di progettare i materiali e l'attrezzatura del loro appartamento in modo individuale - dal rivestimento del pavimento ai dettagli della cucina. Ciò crea una casa che si adatta perfettamente al tuo stile. • Posizione centrale con collegamento naturale • Meno di 5 minuti a piedi dalla stazione di Suhr, nonché dai negozi e dalle scuole • Percorsi per passeggiate e aree di svago locali a due passi Situato nel Suhr in crescita, il progetto Suhrano combina l'architettura moderna, l'ambiente naturale e la vicinanza urbana per creare un luogo di residenza unico. I percorsi per passeggiate nel verde, le brevi distanze fino ai negozi, alle scuole e alla stazione, nonché la connessione rapida ad Aarau, Zurigo e Basilea fanno di Suhrano un quartiere con una qualità della vita e un futuro.Visita il nostro sito www.suhrano.ch per ulteriori informazioni emozionanti e prenota una consulenza già oggi.Ci auguriamo di presentarti la tua nuova casa!

Casa unifamiliare con idillio giardino, grande area esterna e potenziale di sviluppo emozionante

Benvenuti al Heinrichweg 6 a Suhr. Questa casa unifamiliare ben curata convince con la sua posizione tranquilla nel popolare quartiere di Helgenfeld e la sua vicinanza al centro del villaggio. Su un terreno spazioso di 454/m², potete aspettarvi una casa con molta privacy, una costruzione solida e possibilità di sviluppo individuale emozionanti.Questa casa unifamiliare impressiona con il suo layout di spazi ben pensato su tre livelli – compreso seminterrato – e comunica un'atmosfera piacevole e accogliente con molto charme.La costruzione solida in muratura a doppia parete provata sottolinea la sostanza di alta qualità della proprietà e assicura un clima di stanza equilibrato.Al piano terra, siete accolti da un ingresso invitante. La cucina funzionale con un rivestimento in pietra elegante si apre armoniosamente sul soggiorno e la sala da pranzo luminosa. Le grandi superfici di finestre lasciano entrare molta luce del giorno, mentre un camino a mattoni tradizionale offre un'atmosfera particolarmente calda e conviviale.Al primo piano, avete a disposizione spazi polivalenti – ideali come camere da letto, ufficio a casa o spazio di svago. Questo piano è completato da uno spazio di archiviazione pratico nel sottotetto.Un punto forte assoluto è l'installazione esterna eccezionale: il giardino spazioso con circa 286/m² di superficie di prato offre molto spazio per il relax e il tempo libero. Particolarmente degno di nota è lo spazio di seduta separato e ampio con circa 81/m², ideale per serate di barbecue conviviali, notti d'estate rilassate o come spazio di vita esterno elegante.Il giardino d'inverno coperto con camino integrato crea uno spazio di ritiro protetto supplementare – indipendente dalla meteo e dalla stagione.La posizione nella zona residenziale W2 (fattore di utilizzo 0,45) apre possibilità interessanti di estensione o costruzione – ideale per tutti coloro che pensano a domani oggi.Questa offerta attraente è completata da due posti auto esterni direttamente alla casa.

Appartamento in attico con grande terrazza e bella vista panoramica

In vendita in un posizione centrale attraente, a distanza di cammino da l'intera infrastruttura del villaggio, cinque appartamenti in condominio di 4,5 e uno di 2,5 locali nel standard Minergie-P.Un concetto di stanza ben pensato con 120 m² di terrazza, espansione individuale, alta efficienza energetica con pompa di calore e impianto fotovoltaico assicurano bassi costi accessori.La licenza di costruzione è stata concessa.Posti auto nel garage disponibili per CHF 40'000.00.Prezzo di vendita CHF 725'000.00Disponibile dalla primavera 2026Interessato ? Ci rallegriamo della tua richiesta.

Per tutti coloro che vogliono migliorare, non ridurre, la loro casa.

Quasi in cima. Quasi esclusivo. Coloro che desiderano una qualità di vita elevata con una vista, uno spazio e una praticità per la vita quotidiana - senza dover preoccuparsi della manutenzione del giardino, delle scale o della manutenzione di una grande casa - troveranno qui la soluzione perfetta: Al 10° piano, potrete godere di privacy, pace e una vista lontana su Suhr all'orizzonte.Con 105m² di spazio di vita netto e una loggia di 13m², l'appartamento offre molto spazio - anche per gli ospiti o gli hobby personali. L'ingresso con armadio integrato pratico, la cucina aperta con isola di cucina, le finestre dal pavimento al soffitto e la scelta elegante dei materiali creano un'ambiente di vita stiloso - funzionale e chiaramente strutturato.Due bagni confortevoli, una lavatrice e un'asciugatrice private, una grande stanza in cantina e l'ascensore direttamente al piano dell'appartamento offrono esattamente il tipo di comfort che avete imparato ad apprezzare nel corso degli anni. E con due posti auto opzionali nel garage sotterraneo, la vostra auto è anch'essa ben curata.Questa proprietà offre i seguenti punti di forza : • Stanze luminose con una vista panoramica • Superficie di vita stilosa & loggia di 13m² con grata in legno • Altezza della stanza 2,80m • 2 bagni moderni con mobili di base eleganti • Cucina design, isola di cucina & parete di vetro • 3 stanze spaziose e luminose • Parquet in quercia nobile creando un'ambiente di benessere • Persiane elettriche, spot di soffitto e rete multimediale offrendo altre comodità • Ventilazione di comfort con funzione di raffreddamento dolce in estate • Sistema fotovoltaico sul tetto • Studio di fitness in casa • 2 posti auto sotterranei possono essere acquistati per 45 000 CHF ciascuno, compresa 1 stazione di ricarica per veicoli elettrici Questo appartamento combina il comfort di vita, la vista lontana e la praticità per la vita quotidiana - per le persone che scelgono consapevolmente e vogliono vivere senza compromessi. Organizzate un appuntamento di visita ora - questo appartamento vi ispirerà.

Vivere con stile nell'area Henz

Tutto ciò che il vostro cuore desidera - e un po' di più. Benvenuti nell'edificio alto nel quartiere Henz Areal, dove lo stile di vita urbano, il design lussuoso e la privacy si armonizzano perfettamente. Questo appartamento esclusivo è ideale per coppie, individui esigenti o investitori che valorizzano la qualità, la posizione e il valore a lungo termine.L'ingresso con armadi a muro su misura già vi accoglie con stile. Il soggiorno e la sala da pranzo aperti impressionano con la loro generosità inondata di luce, l'atmosfera elegante e le finestre dal pavimento al soffitto che offrono una vista mozzafiato sul paesaggio montuoso. La cucina moderna con una grande isola di cottura, elettrodomestici di alta qualità e illuminazione atmosferica combina design e funzionalità al più alto livello.La camera principale offre pace e comfort. Un bagno lussuoso con doccia/WC e una torre di lavaggio, nonché una seconda cella umida, completano il concetto di vita lussuosa con bagno/WC. Un armadio su misura e dettagli pensati sottolineano il alto livello di costruzione.Punti salienti:- Vista panoramica sulle Alpi - Migliore posizione con flair urbano e collegamento ideale- Materiali di alta qualità e due celle umide eleganti- Loggia soleggiata per rilassarsi- Lavatrice e asciugatrice personali- Posto auto sotterraneo per CHF 30'000.-- Norma Minergie + raffreddamento di comfort Una casa per tutti coloro che cercano l'esclusività, il comfort e la stabilità del valore. Prenotate un appuntamento per una visita ora e scoprite la vostra nuova casa nella Torre Limmat - un gioiello sopra i tetti di Suhr.

Appartamento in proprietà di 4,5 locali al 1° piano a Suhr

Offerta di spazio e aree approximate Aree approximate delle stanze • Entrata, corridoio 15.7m2 • Soggiorno, sala da pranzo, cucina • Stanza 1 - 13.6 m2 • Stanza 2 - 13.6m2 • Stanza 3 - 19.6m2 • Doccia/WC - 4.6m2 • Bagno/WC - 3.9m2 • Lavanderia con lavatrice e asciugatrice - 3 m2 Superficie abitabile approximativa 122 - 125m2 superficie abitabile riscaldata • Balcone - 12.5m2 • Seminterrato 9.6 m2 • 2 posti auto con accesso diretto al seminterrato (ciascuno CHF 30'000) Descrizione della costruzione • Muratura a due gusci • Finestre in legno e metallo • Riscaldamento pompa di calore acqua sotterranea • Piastrelle/parquet • Rafflamellen azionate elettricamente • Lavatrice e asciugatrice nell'appartamento • due bagni (doccia/WC e bagno/WC) • Seminterrato direttamente alla garage e alla scala Sala comune • Al seminterrato si trova una vasta sala comune con cucina e WC

Attico esclusivo con 5,5 locali e vista panoramica a Hübeliacker Suhr

Godetevi la vista mozzafiato dalla grande terrazza. L'attico esclusivo a Suhr offre 5,5 locali su 158 m² di spazio abitativo. Godetevi la vista panoramica dalla terrazza spaziosa in uno dei principali nodi di trasporto dell'Aargau.Questo appartamento d'attico impressionante a Suhr si estende su una superficie spaziosa di 158m² e offre 5,5 locali spaziosi, perfettamente progettati per offrire sia comfort che stile. Entrando nell'appartamento, sarete catturati dal pavimento in parquet di alta qualità. La zona living aperta si fonde senza soluzione di continuità con la cucina moderna, equipaggiata con tutti gli elettrodomestici necessari come vaporizzatore, forno, frigorifero e lavastoviglie. Elementi di design speciali includono l'armadio su misura e la parete di finestra pieghevole, che lascia entrare molta luce e una brezza leggera. La terrazza spaziosa, di 34m², offre una vista panoramica magnifica e è perfetta per ore rilassate o riunioni sociali. La lavanderia e la stanza di deposito separate, con loro propia lavatrice e asciugatrice, offrono un comfort aggiuntivo. Inoltre, gli inquilini hanno accesso a un posto auto nel garage sotterraneo. L'appartamento è situato in un'area molto ben collegata, a proximità di scuole, negozi e attività di svago. Nel complesso, un domicilio di prima classe per stili di vita individuali.Non perdete l'occasione di acquistare questo attico eccezionale a Suhr e di elevare la vostra qualità di vita a un nuovo livello. Contattateci oggi per una visita!

"Piccoli piedi, brevi percorsi" La tua casa proprio accanto all'asilo

Su Neumattweg a Suhr, il progetto "Suhrano" crea un nuovo quartiere residenziale che combina la vita urbana, l'ambiente naturale e le infrastrutture moderne.Un luogo di ritiro e di vita ideale per single, coppie e famiglie. I primi appartamenti possono essere occupati in fasi a partire dalla fine del 2026.NOVITÀNella casa A1, la progettazione interna può ancora essere personalizzata secondo le vostre esigenze personali con una prenotazione fino alla fine di giugno. Inoltre, gli acquirenti beneficiano di condizioni di pagamento attraenti: il 20% del prezzo di acquisto è dovuto all'atto notarile, e l'80% restante solo alla presa di possesso. Ciò vi consente di risparmiare sugli interessi e di evitare un onere finanziario doppio.Ciò che rende "Suhrano" un posto speciale:Offerta di alloggi diversificataAppartamenti da 2,5 a 5,5 locali con piani ben pensati e superfici abitabili da 70 m² a 123 m²Ogni appartamento con uno spazio esterno privato: balcone, loggia, terrazza o area di soggiorno con parte di giardinoComunità e incontroCortili interni verdi e senza auto con aree di gioco e di svagoUna casa di quartiere con spazi di coworking, camere per gli ospiti e sale comuniSostenibile ed efficienteFornitura di energia tramite teleriscaldamento e impianti fotovoltaici sui tettiParcheggio sotterraneo con stazioni di ricarica per veicoli elettrici e ampi posti per bicicletteAttuazione secondo lo standard SNBSIndividualità secondo le vostre esigenzeCon il configuratore di appartamento digitale, gli acquirenti hanno la possibilità di progettare i materiali e l'attrezzatura del loro appartamento in modo individuale - dai rivestimenti del pavimento ai dettagli della cucina. Ciò crea una casa che corrisponde perfettamente al vostro stile.Posizione centrale con collegamento alla naturaMenos di 5 minuti a piedi dalla stazione di Suhr e dai negozi e scuoleSentieri per passeggiate e aree di svago a pochi passiSituato nel Suhr in crescita, il progetto "Suhrano" combina l'architettura moderna, l'ambiente naturale e la vicinanza urbana per creare un luogo di residenza unico. I sentieri per passeggiate nel verde, le brevi distanze fino ai negozi, scuole e stazione, nonché la rapida connessione ad Aarau, Zurigo e Basilea fanno di "Suhrano" un quartiere con qualità di vita e futuro.Visitate il nostro sito www.suhrano.ch per ulteriori informazioni emozionanti e prenotate un appuntamento di consulenza oggi.Ci auguriamo di presentarvi la vostra nuova casa!

"Piccoli piedi, brevi percorsi" La tua casa proprio accanto all'asilo

Su Neumattweg a Suhr, il progetto "Suhrano" crea un nuovo quartiere residenziale che combina la vita urbana, l'ambiente naturale e le infrastrutture moderne.NOVITÀNella casa A1, la progettazione interna può ancora essere adattata ai vostri desideri personali con una prenotazione fino alla fine di giugno. Inoltre, gli acquirenti beneficiano di condizioni di pagamento attraenti: il 20% del prezzo di acquisto è dovuto al momento della firma, e l'80% restante solo al momento dell'occupazione. Ciò vi consente di risparmiare sui costi degli interessi e di evitare un onere finanziario doppio.Ciò che rende "Suhrano" speciale:Offerta di alloggi diversificataAppartamenti da 2,5 a 5,5 locali con piani ben pensati e superfici abitabili da 70 m² a 123 m²Ogni appartamento con uno spazio esterno privato: balcone, loggia, terrazza o area di soggiorno con parte di giardinoComunità e incontroCortili interni verdi e senza auto con aree di gioco e di soggiornoUna casa di quartiere con spazi di co-working, camere per gli ospiti e sale comunitarieSostenibile ed efficienteFornitura di energia attraverso il teleriscaldamento e i sistemi fotovoltaici sui tettiParcheggio sotterraneo con stazioni di ricarica per veicoli elettrici e ampi spazi di parcheggio per bicicletteAttuazione secondo lo standard di zona SNBSIndividualità secondo i vostri desideriCon il configuratore di appartamento digitale, gli acquirenti hanno la possibilità di progettare i materiali e l'attrezzatura del loro appartamento in modo individuale - dai rivestimenti del pavimento ai dettagli della cucina. Ciò crea una casa che corrisponde perfettamente al vostro stile.Posizione centrale con collegamento naturaleMenos di 5 minuti a piedi dalla stazione di Suhr, nonché dai negozi e dalle scuoleSentieri per passeggiate e aree di svago locali a solo pochi passiSituato nel Suhr in crescita, il progetto "Suhrano" combina l'architettura moderna, l'ambiente naturale e la vicinanza urbana per creare un luogo di residenza unico. I sentieri per passeggiate nel verde, le brevi distanze ai negozi, alle scuole e alla stazione, nonché la rapida connessione ad Aarau, Zurigo e Basilea fanno di "Suhrano" un quartiere con una qualità della vita e un futuro.Visitate il nostro sito www.suhrano.ch per ulteriori informazioni emozionanti e prenotate una consulenza oggi stesso.Ci auguriamo di presentarvi la vostra nuova casa!

Affascinante casa angolare di 4,5 locali in una posizione tranquilla a Suhr

Das Eck-Reiheneinfamilienhaus mit Baujahr 1997 befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohnquartier in der Gemeinde Suhr. Es ist nahe zum Naherholungsgebiet sowie zu den Schulen, Kindergarten und den öffentlichen Verkehrsmitteln gelegen.Die Liegenschaft ist sehr gepflegt und ist in einem guten Zustand.Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit Gästetoilette, die Küche sowie der Ess- und Wohnbereich. Auf der Südseite befindet sich ein privater, sonniger Naturgarten.Das 1. Obergeschoss verfügt über ein Bad (Badewanne, WC, Lavabo) und zwei Schlafzimmer.Im Dachgeschoss befindet sich ein grosser, offener Atelierraum (kann auch als Schlafzimmer genutzt werden) mit grosser Dachterrasse und einer weiteren Nasszelle (Dusche, WC, Lavabo).Das Wohnhaus ist zudem direkt über die Tiefgarage erschlossen. Der dazugehörige Parkplatz in der Tiefgarage ist im Verkaufspreis enthalten.Das Untergeschoss hat einen Kellerraum sowie eine Waschküche mit Waschmaschine und Seccomat.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft unverbindlich vor Ort.

Casa di 6½ locali in un quartiere residenziale di case unifamiliari, situata in una zona tranquilla, un vero paradiso per i bambini, Lättmatte 3, 5034 Suhr

Bentornati nella vostra nuova casa - Una casa unifamiliare spaziosa ed esclusiva, situata in una posizione molto ambita, non lontana da Aarau. Scoprite questa casa da sogno, che colpisce non solo per la sua costruzione esclusiva, ma anche per la sua posizione ideale in un quartiere familiare. Qui, ogni giorno diventa un'esperienza e la vostra casa diventa il rifugio perfetto per tutta la famiglia - un vero paradiso per i bambini! **Area ricreativa nelle immediate vicinanze** La posizione è imbattibile: in pochi minuti, potrete raggiungere un bell'area ricreativa che invita a fare passeggiate, praticare attività sportive o trascorrere ore di relax all'aperto. Godetevi il sole tutto il giorno della vostra proprietà e soggiornate nel vostro giardino ben curato, che è stato progettato in modo armonioso e offre diversi posti a sedere comodi. Rilassatevi vicino al ruscello tranquillo mentre non fate nulla o mentre grillate a vostro piacimento. **Attrezzature di lusso per il massimo comfort** La casa convince per la sua costruzione solida e l'isolamento esterno moderno. Sul tetto, una copertura in mattoni di stile elegante è installata. Per un calore confortevole, una pompa di calore geotermica efficiente in combinazione con un riscaldamento a pavimento confortevole e un camino, accessibile sia dal soggiorno che dal corridoio, fornisce. I vostri costi di riscaldamento rimangono piacevolmente bassi. Tutta l'attrezzatura della casa testimonia la qualità e lo stile: materiali nobili e apparecchi di alta qualità caratterizzano l'interno. Principalmente parquet nobile e piastrelle di ceramica nella zona d'ingresso e nelle celle umide danno alle stanze un carattere lussuoso. Nel bagno, un lavabo in granito (nero assoluto) vi aspetta, che fornisce un accento particolare. **Ampio spazio per tutta la famiglia** Con una superficie abitabile netta di 198 m², c'è ampio spazio per idee di progettazione individuali. Le due celle umide moderne comprendono un doppio lavabo, una vasca da bagno e una doccia, nonché una doccia, un lavabo e un water - tutto ciò di cui una famiglia ha bisogno. Armadi a muro pratici e un lavello per il bucato completano il concetto di stanza ben pensato. Un bagno per gli ospiti offre un comfort aggiuntivo. Inoltre, esiste la possibilità di installare un appartamento di 2,5 locali, che può offrire uno spazio aggiuntivo o una fonte di reddito aggiuntiva. **Sicurezza e comfort al massimo livello** La proprietà è dotata di un sistema di allarme moderno che risponde alle norme di sicurezza più elevate. Una stanza di servizio pratica con un portabiciclette e un garage doppio con una porta automatica offrono un comfort aggiuntivo. La superficie del terreno di 900 m² e il volume di 1 173 m³ (SIA 116) offrono uno spazio libero e possibilità di progettazione sufficienti per il vostro paradiso personale. **Non lasciate che questo sogno vi sfugga** Tutte le informazioni aggiuntive possono essere trovate nella nostra documentazione. La migliore impressione e il sentimento per questa proprietà possono essere sperimentati durante una visita sul posto. Sono sempre felice di essere al vostro servizio e mi rallegro del vostro contatto, Luzia Fankhauser 079 473 19 88.