17 risultati - Immobili in vendita: Buchs AG

Molto spazio per le proprie idee: appartamento di 4,5 locali con stanza hobby in una posizione tranquilla

In una casa multifamiliare ben mantenuta con solo quattro unità abitative, questo appartamento di 4,5 locali con circa 102 m² di spazio abitativo vi aspetta. L'appartamento ha bisogno di essere ristrutturato e offre così l'opportunità ideale di progettare l'interno secondo le vostre idee. Per quanto riguarda la proprietà stessa, si beneficia di una base solida: la casa è stata continuamente mantenuta, e il sistema di riscaldamento è stato recentemente sostituito con una pompa di calore moderna.In sintesi: • 4,5 locali con 3 camere da letto, circa 102 m² di spazio abitativo • Balcone soleggiato con orientamento sud-est • Bagno con vasca da bagno e doccia • Toilette separate con torre di lavaggio integrata • Stanza hobby riscaldata con luce diurna, collegamento di acqua e fognatura, circa 22 m² • Locale di basement supplementare, circa 14 m² • Comunità di proprietari di piccole dimensioni con solo quattro parti • Posizione tranquilla con ampi spazi verdi e area di seduta comune con camino esterno • Box auto con parcheggio esterno disponibile in opzione L'appartamentoLa zona di ingresso con armadio incorporato offre molto spazio di stoccaggio per la vita quotidiana. Il salotto e la sala da pranzo aperti sono luminosi e accoglienti, e la cucina può essere separata da una porta scorrevole se necessario. Dalla zona di vita, si può accedere al balcone orientato sud-est, che promette molte ore di sole. Tre camere da letto, un bagno con vasca da bagno e doccia, e toilette separate con torre di lavaggio integrata fanno del piano terra adatto per l'uso quotidiano per le coppie e le famiglie.Più spazio nel basementUn plus speciale è la stanza hobby riscaldata di circa 22 m². Grazie alla luce diurna e ai collegamenti di acqua e fognatura, è adatta come studio, sala di fitness, ufficio o come estensione dello spazio abitativo. Inoltre, c'è un locale di basement separato di circa 14 m².ParcheggioUna box auto con parcheggio esterno può essere acquistata per un supplemento di 30.000 CHF. Ciò offre un totale di due opzioni di parcheggio.AmbienteLa comunità di proprietari di piccole dimensioni, gli ampi spazi verdi e l'area di seduta comune con camino esterno creano un ambiente di vita tranquillo e piacevole. Una casa con molto potenziale per tutti coloro che vogliono realizzare i propri sogni di vita.

Ampio appartamento con giardino in una posizione curata a Buchs

In una zona residenziale tranquilla e ben curata di Buchs AG, questo ampio appartamento con giardino di 134 m² di superficie lorda vi aspetta. L'appartamento si trova in una casa multifamiliare ben curata del 1997, è facilmente accessibile con l'ascensore e è completamente accessibile in sedia a rotelle.Originariamente progettato come un appartamento di 5,5 locali, l'unità si presenta oggi come un ampio appartamento di 3,5 locali con un concetto di vita particolarmente aperto e accogliente. La zona living e pranzo luminosa forma il cuore della casa e si apre direttamente sulla terrazza coperta e sulla superficie del giardino ampia e soleggiata - un luogo ideale per rilassarsi, ricevere ospiti o godersi i giorni caldi all'aperto.Due bagni separati, uno stanzino pratico nell'appartamento e armadi a muro nel corridoio assicurano un alto livello di comfort abitativo nella vita quotidiana. L'offerta è completata da un seminterrato e da una lavanderia privata. Un posto auto sotterraneo per ulteriori 30.000,00 CHF è disponibile.Il team di Brivio Immobilien GmbH si compiace del vostro contatto e di una visita personale in loco.

Casa a due famiglie attraente nella zona W3 - VP negoziabile

Casa a due famiglie completamente affittata in una posizione tranquilla Noi facciamo da intermediari per una proprietà interessante con grande potenziale a Buchs AG • Casa a due famiglie attraente nella zona W3 • 2 appartamenti di 4,5 locali • Ampie aree di vita con sale da pranzo separate • Cucine moderne, attrezzate con elettrodomestici di marca - qualcosa è stato rinnovato negli ultimi anni. • L'appartamento al piano superiore dispone di una terrazza, l'appartamento al piano terra dispone di un grande spazio di soggiorno. • La proprietà comprende 2 garage e 2 posti auto. • Un seminterrato condiviso con un cortile, una lavanderia, un'area di essiccazione, una centrale termica, con due compartimenti di cantina separati e un locale di deposito. • Un'estensione sarebbe possibile a questo riguardo • La proprietà è affittata a lungo termine • Al momento, non si tratta di un oggetto di rendita tipico, perché il rendimento lordo attuale è troppo basso. Dopo un'estensione, 3-4 appartamenti sarebbero possibili. • Esiste anche la possibilità di sostituire la casa esistente con un nuovo edificio (zona W3). Il proprietario sarebbe disposto a acquistare almeno un nuovo appartamento. • L'assicurazione dell'edificio ammonta a 845 000 CHF. • Nessuna ipoteca deve essere assunta • Saremmo felici di mostrarvi la proprietà sul posto • Voi sarete definitivamente impressionati. • Le visite sono possibili dal lunedì al sabato.

Proprietà attraente in una posizione tranquilla

Casa familiare accogliente con charme • Proprietà attraente e accogliente con 5,5 locali • Ampio soggiorno e zona pranzo • Zona soggiorno con accesso diretto alla zona salotto • La proprietà comprende 425 m2 di terreno • Il valore assicurativo dell'edificio solo è di 624.000 CHF- (escluso terreno) • La proprietà con una muratura a doppia parete ha una sostanza di costruzione solida e di buona qualità • Tutte le finestre sono state sostituite alcuni anni fa • I locali umidi, la cucina e i pavimenti dovrebbero essere ristrutturati • Ampio spazio soffitta Un locale umido aggiuntivo o un'altra stanza (stanza hobby/ufficio) potrebbe essere realizzato senza problemi • La proprietà è riscaldata con riscaldamento a olio - la distribuzione del calore avviene attraverso radiatori • Nessuna ipoteca deve essere ripresa • Posizione tranquilla - nessun traffico di passaggio • Quartiere piacevole, amichevole e disponibile • La scuola e l'asilo si trovano nelle immediate vicinanze • Il centro commerciale MMM Buchs è raggiungibile in pochi minuti • Sarei felice di mostrarvi la proprietà sul posto Sarete sicuramente impressionati • Le visite sono possibili in qualsiasi momento durante la settimana • Ci auguriamo del vostro contatto

Oasi familiare soleggiata con accesso diretto all'area verde di gioco

Quando la luce del mattino si diffonde attraverso le ampie facciate di finestre e la vista si estende su un verde curato, si percepisce immediatamente: questo è dove si vuole vivere.Già all'ingresso, si è accolti da un'ampiezza spaziosa. Gli ambienti di vita e di pranzo si aprono senza soluzione di continuità, mentre i rivestimenti del pavimento caldi e la vetrata dal pavimento al soffitto creano un'atmosfera luminosa e accogliente. La vista si estende attraverso la facciata di finestre verso il paesaggio, e nei giorni soleggiati, la luce si muove nelle stanze per tutta la giornata.Da qui, si esce sul balcone coperto, che è protetto e offre comunque una vista ampia sui dintorni. Un secondo spazio all'aperto e il passaggio diretto verso l'area verde e di gioco comune fanno sì che l'esterno diventi parte integrante dell'abitazione.Il cuore della casa è la cucina semi-aperta in bianco amichevole, la cui calda componente in legno crea un contrasto conviviale. Sopra il lavello, la vista si estende all'esterno nella natura, mentre la disposizione riflessa collega senza sforzo la cucina e la degustazione.Gli ambienti privati sono calmi e pieni di luce, ognuno con il proprio carattere e ampie finestre che mantengono il legame con l'ambiente naturale. I colori smorzati e i rivestimenti del pavimento costanti danno all'insieme un quadro armonioso.Un punto di forza particolare è il bagno moderno: toni di grigio eleganti, una doccia a effetto pioggia a livello del pavimento e un lavabo galleggiante si combinano per creare una piccola sensazione di spa nella vita quotidiana, mentre la luce del giorno attraverso la finestra sottolinea la concezione chiara e intemporelle.Pratico per la vita quotidiana: la lavatrice e l'asciugatrice private sono situate in uno spazio umido separato all'interno dei quattro muri, senza il giro per una lavanderia comune. Nel seminterrato, uno spazio di cantina con finestra appartiene alla casa e offre uno spazio di stoccaggio supplementare prezioso.Nel complesso, aree verdi curate e una popolazione di alberi antichi assicurano un ambiente di vita calmo e naturale, e tuttavia si è vicini all'animazione della città.È questo che potete aspettarvi:- Posizione eccellente direttamente al confine della città di Aarau- Posizione calma e soleggiata- Idillio rurale- Piano di ettaro attraente e compatto- Inondazione di luce ottimale- Cucina semi-aperta e moderna- Attrezzature da cucina: piano di cottura in vetroceramica, forno, microonde, lavastoviglie e frigorifero- Quattro camere da letto con rivestimento del pavimento in laminato facile da pulire- Un bagno- Servizi igienici per gli ospiti separati con lavabo- Accesso diretto dal balcone privato all'area verde e di gioco- Spazio di cantina separato con finestra- Locale per biciclette per uso condiviso- Lavanderia e stenditoio comuni- Spazio di lavaggio nel garage sotterraneo per uso condiviso- Parcheggi per visitatori disponibili- Locale per hobby nel seminterrato per 25 000 CHF.- Box auto nel garage sotterraneo per 35 000 CHF.La proprietà è stata valutata come conforme al mercato da diverse istituzioni finanziarie.Approfittate dell'occasione e chiamateci per convincervene di persona!Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento e avete bisogno di una valutazione? In quanto membro certificato dell'Associazione svizzera dei mediatori immobiliari SMK, noi vi garantiamo una valutazione basata sul mercato e una consultazione iniziale gratuita per la commercializzazione della vostra proprietà.Visitate il nostro sito all'indirizzo www.nobilimmo.ch

Casa unifamiliare ristrutturata con un giardino d'inverno

Bella proprietà in una posizione molto richiesta • Casa unifamiliare di 4,5 locali, separata con un giardino d'inverno moderno • Ambiente di vita e di pranzo spazioso con accesso diretto al giardino d'inverno e alla terrazza. • Al piano superiore si trova la camera da letto principale, due camere da letto per bambini e un bagno • Il piano terra è composto da l'ingresso con un guardaroba e un bagno per gli ospiti, l'ambiente di vita e di pranzo con un caminetto e il giardino d'inverno, nonché la cucina luminosa e spaziosa, dotata di elettrodomestici di marca svizzera. • La cantina comprende la zona di stoccaggio con la sala macchine, la cisterna di olio e locali di stoccaggio separati, nonché un laboratorio. • La proprietà comprende un impressionante 576 m2 • Il valore dell'assicurazione della casa è di CHF 656'100.- • Ambiente esterno spazioso con un camino • Terrazza accogliente con 2 grandi tende da sole, ideale per ore all'aperto. • Giardino privato, dotato di palme, alberi e bei cespugli. • La proprietà è una casa Blabla, costruita dall'architetto ben noto, defunto Blabla di Hirschthal. • Stile architettonico; eleganza senza tempo, durata e locali moderni e luminosi che si adattano all'ambiente naturale. • La proprietà è stata ristrutturata negli ultimi anni per oltre CHF 130'000.- Sarei felice di inviarvi l'elenco completo di ristrutturazione. • Nel 2023, un sistema di pannelli solari è stato installato sul tetto per CHF 41'000.- con una batteria. (26 pannelli, 11,44 KWp, circa 12'000 KWh di produzione annuale, batteria di accumulo da 10 KWh) • Nel 2020, un nuovo sistema di riscaldamento a olio di Swisstherm è stato installato con un nuovo boiler WP. • Nel 2021, le finestre sono state sostituite per oltre CHF 30'000.- (finestre di TZ Fenster & Türen GmbH) • Nel 2023, la facciata e la porta del garage sono state ristrutturate per oltre CHF 28'000.- • La casa unifamiliare è stata dotata di interruttori FI. • Un garage chiuso a chiave, nonché uno spazio di parcheggio per 2 auto, completano l'offerta • Nessuna ipoteca deve essere ripresa • La consegna delle chiavi (danni/benefici) avviene di comune accordo • Sarei felice di mostrarvi la proprietà sul posto.

Vivere in modo unico: l'architettura incontra il comfort abitativo sostenibile

Buchs AG beneficia della sua posizione ideale vicino ad Aarau, poiché la capitale cantonale ha un'eccellente connessione di trasporto con Berna, Basilea e Zurigo, sia in treno che in trasporto individuale.Questo attraente appartamento di 3,5 locali al 2° piano convince con la sua posizione centrale e tranquilla con vista sul verde. I negozi, i ristoranti e i trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi. Questa proprietà combina un equipaggiamento di alta qualità, una tecnologia sostenibile e un'architettura eccezionale. La casa multifamiliare impressiona con la sua costruzione esagonale, dandole un carattere inconfondibile. I locali abitativi sono stati progettati in modo armonioso per corrispondere alla forma di costruzione speciale e offrono un piano di ettaro pratico. Lo standard Minergie-P e il sistema fotovoltaico consentono una qualità di vita energeticamente efficiente e rivolta al futuro.Quando si entra nell'appartamento, si è accolti da un ingresso invitante con armadi a muro pratici. Il cuore dell'appartamento è il soggiorno e la sala da pranzo luminosi con cucina aperta, che convince con il suo equipaggiamento di alta qualità. Da qui, si può accedere direttamente al balcone coperto, che offre uno spazio di vita supplementare all'aperto. Nel soggiorno, una panca fissa, riscaldato elettricamente, offre un comfort speciale. La camera da letto spaziosa dispone di un bagno en suite con doccia. L'offerta di locali è completata da un'altra stanza e un secondo bagno con vasca da bagno. Un locale di deposito pratico con il suo proprio torre di lavaggio offre uno spazio di deposito supplementare.L'appartamento comprende anche una sala hobby separata con connessione di acqua, elettricità e internet, nonché un locale di cantina. L'offerta è completata da un posto auto sotterraneo con una presa di corrente da 220 volt, che può essere acquistato separatamente per 35.000 CHF.Convincetevi con una visita senza impegno. Mi piacerebbe sentire da voi.

Casa di tre famiglie ristrutturata in una posizione tranquilla e centrale

La posizione di questa casa di tre famiglie è estremamente attraente. In un quartiere calmo con una velocità massima di 30 km/h e senza traffico di transito, potete godere di molta tranquillità nel giardino e i vostri bambini possono raggiungere in tutta sicurezza l'asilo o la scuola. Tuttavia, siete a pochi passi dalla stazione di Buchs o Aarau, dal negozio o dalla fermata dell'autobus. La zona verde orientata a sud, nonché il balcone e la terrazza, invitano a soggiornare o giocare. La casa dispone di un appartamento di 5,5 locali al piano terra, di un appartamento di 4,5 locali al primo piano e di un appartamento di 4,5 locali a due livelli al secondo piano e nella soffitta. Questa costellazione è perfetta come casa multigenerazionale o per un alloggio comunitario di famiglie amiche. La proprietà è stata ristrutturata nel 2010/11, ampliata con un'ala, completamente rinnovata e si presenta in uno stato molto curato e pronto per essere occupato. Posizione Asilo 700 m, scuola 800 m, fermata dell'autobus 150 m, negozio 200 m Stazione di Aarau 1,1 km, fermata del tram di Buchs 400 m, ingresso autostrada T5 1,3 km Posizione familiare vicino ai trasporti pubblici e all'autostrada Programma di locali Piano terra: scala e corridoio comuni, soggiorno con cucina aperta e accesso al giardino, quattro locali, bagno con vasca da bagno, water e lavabo Primo piano: scala e corridoio comuni, soggiorno con accesso alla terrazza, cucina separata, tre locali, bagno con vasca da bagno, water e lavabo Secondo piano: scala e corridoio, soggiorno con balcone e accesso alla grande terrazza coperta, cucina separata anche con accesso alla terrazza, una stanza, bagno con vasca da bagno, water e lavabo, Soffitta: scala e corridoio, due stanze, ripostiglio nella pendenza Semi-interrato: scala e corridoio, locale tecnico, lavanderia con accesso al giardino, locale di svago con accesso al giardino, tre compartimenti di cantina, garage con accesso alla casa Ambiente e parcheggio Due garage aggiuntivi vicino alla casa Sette posti auto esterni Casa degli attrezzi dietro i garage Zona verde ben curata con schermo di protezione nella direzione sud Poiché la proprietà è abitata dai proprietari, non esiste uno specchio dei conduttori. Tipo di oggetto: Casa di più famiglie Anno di costruzione: 1930 Ristrutturazione di base: 2010/11 Stato: Ben curato Numero di appartamenti: 3 Specialità: Proprietà ristrutturata di base Buona posizione Tecnologia di casa moderna Giardino ben curato Molta privacy Superficie abitabile netta: circa 307 m2 Dimensione del terreno: 556 m2 Cubatura: 1864 m3 Zona: ZA Bagno 1: vasca da bagno, water, lavabo al piano terra Bagno 2: vasca da bagno, water, lavabo al primo piano Bagno 3: vasca da bagno, water, lavabo al secondo piano Cantina: sì Soffitta: sì Numero di posti auto in garage: 3 Numero di posti auto esterni: 7 Riscaldamento: pompa di calore aria/acqua Tipo di riscaldamento: riscaldamento a pavimento Lavatrice: sì Asciugatrice: sì Lavastoviglie: sì Silenzioso: sì Soleggiato: sì Balcone: sì TV via cavo: sì Distanza dalle scuole: 0,8 km Distanza dall'asilo: 0,7 km Distanza dai negozi: 0,2 km Distanza dall'autobus: 0,15 km Distanza dal tram: 0,4 km Distanza dall'autostrada: 1,3 km Distanza dall'aeroporto: 49 km Disponibile da: da concordare mmoService è il vostro partner per una vendita e un acquisto di immobili di successo nella regione di Aargau e Mittelland. Vendiamo anche la vostra proprietà a condizioni trasparenti. Vi accompagniamo esclusivamente nella vendita della vostra proprietà, appartamento o terreno. Volete ricevere più informazioni su questo oggetto emozionante adesso? Vi invieremo una documentazione di vendita completa in PDF. Dovete semplicemente inserire i vostri dati di contatto e inviarli. Ci rallegriamo della vostra richiesta e concordiamo un primo appuntamento di visita con voi.

Nuovo edificio: piano moderno, grande terrazza, tecnologia ecologica della casa

Al Obermattweg 20 a Buchs, un nuovo edificio con tre appartamenti in condominio è in costruzione. L'edificio residenziale si integra armoniosamente nell'ambiente esistente e convince con un'architettura chiara e intemporelle e una costruzione di alta qualità. L'inizio della costruzione è previsto per la fine del 2026 e la proprietà dovrebbe essere pronta per essere occupata nell'estate del 2028. Posizione Scuola 800 m, asilo 1200 m, negozi 950m Fermata dell'autobus 500 m, stazione di Aarau 2,6 km, autostrada (T5) 2,0 km Accesso rapido al bosco o al fiume Suhre per passeggiare Offerta di locali Ascensore o scala fino alla porta d'ingresso, ingresso (5,3 m²) con armadio spazioso, corridoio (6,8 m²), soggiorno-pranzo (44 m²) con cucina aperta e moderna con isola di cucina, camera principale (11,4 m²) con cabina armadio (5 m²), due altre camere (13,2 e 13 m²), bagno separato con lavabo, bagno 1 con vasca da bagno, doccia, doppio lavabo e torre di lavaggio, bagno 2 con doccia, toilette e doppio lavabo Area esterna: terrazza coperta (45 m²) e Reduit (4 m²) Locali supplementari e parcheggio: locale di cantina (10 m²), posto auto in garage sotterraneo (CHF 39 000.- ciascuno) Aree comuni Parcheggio per visitatori Area di accesso con scala e ascensore Locale per biciclette Tecnologia e attrezzature dell'edificio La costruzione del nuovo edificio segue un concetto moderno, duraturo e efficiente in termini di energia. La casa multifamiliare è costruita in costruzione solida con fondamenta, struttura portante e soffitti in cemento, nonché muratura supplementare. L'involucro dell'edificio è eseguito secondo le direttive energetiche applicabili e comprende muri esterni isolati, finestre a triplo vetro e tetto piano isolato termicamente. Ciò dà una qualità di costruzione solida con un alto comfort di vita e un'efficienza energetica moderna. La progettazione interna presta anche attenzione a una materializzazione di alta qualità e armoniosa. I pavimenti in legno nelle aree di vita e di sonno, i rivestimenti in ceramica nei bagni, le pareti con abrasione completa fine e i soffitti intonacati di calce creano un'immagine globale attraente e accogliente. L'attrezzatura è completata da cucine integrate moderne con elettrodomestici di alta qualità, apparecchi sanitari eleganti e armadietti integrati pratici secondo il tipo di appartamento. Naturalmente, i vostri desideri di costruzione individuali possono ancora essere presi in considerazione, potete così incorporare il vostro stile personale e le vostre idee nella progettazione. Un comfort supplementare è offerto dalla lavatrice integrata nell'appartamento e da un Reduit spazioso nell'area esterna. La tecnologia di edificio moderna comprende una pompa di calore aria-acqua efficiente in termini di energia, un sistema di riscaldamento a pavimento a bassa temperatura con regolazione della temperatura individuale della stanza e un'illuminazione LED moderna. Nel complesso, un nuovo edificio progettato con cura con tecnologia di edificio sostenibile, attrezzature di alta qualità e un linguaggio architettonico chiaro e intemporelle è creato. Saremmo lieti di fornirvi la documentazione di vendita dettagliata. Si prega di contattarci tramite il modulo di contatto. Ulteriori informazioni sono disponibili anche su www.velora20.ch. Tipo di oggetto: appartamento Anno di costruzione: 2027 Stato: pianificato Numero di appartamenti: 3 Specialità: Potete ancora co-determinare la progettazione interna Piano di edificio moderno e aperto Grande terrazza con Reduit Numero di locali: 4,5 Superficie abitabile netta: 113 m2 Numero di terrazze: 1 Superficie di terrazza: 45 m2 Bagno 1: vasca da bagno, doccia, doppio lavabo e torre di lavaggio Bagno 2: doccia, toilette e doppio lavabo Cantina: sì Numero di posti auto in garage sotterraneo: 1 Prezzo per posto auto in garage sotterraneo: 39 000 Riscaldamento: pompa di calore aria-acqua Tipo di riscaldamento: riscaldamento a pavimento Ascensore: ascensore per persone Numero di piani: 3 Cucina di lavaggio nell'appartamento: sì Lavastoviglie: sì Soleggiato: sì Balcone: sì Distanza dalle scuole: 0,8 km Distanza dall'asilo: 1,2 km Distanza dai negozi: 0,95 km Distanza alla fermata dell'autobus: 0,5 km Distanza alla stazione: 2,6 km Distanza all'autostrada: 2 km Distanza all'aeroporto: 49 km ImmoService è il vostro partner

Edificio nuovo: appartamento con giardino, molto spazio verde e comfort abitativo moderno

Al Obermattweg 20 a Buchs, un nuovo edificio con tre appartamenti in condominio accuratamente pianificati è in costruzione. L'edificio residenziale si integra armoniosamente nell'ambiente esistente e impressiona con la sua architettura chiara e senza tempo, nonché con la sua costruzione di alta qualità. L'inizio della costruzione è previsto per la fine del 2026 e la proprietà dovrebbe essere pronta per essere occupata durante l'estate del 2028. Posizione Scuola 800 m, asilo 1200 m, negozi 950 m Fermata dell'autobus 500 m, stazione ferroviaria di Aarau 2,6 km, autostrada (T5) 2,0 km Accesso rapido al bosco o al fiume Suhre per passeggiare Offerta di locali Appartamento A, 5,5 locali, piano terra Ascensore o scala fino alla porta d'ingresso, ingresso (5,9 m²) con guardaroba spazioso, corridoio (9,5 m²), soggiorno-pranzo (40,5 m²) con cucina aperta e moderna con isola di cucina, camera principale (11,4 m²) con cabina armadio (5 m²), tre altre camere (15,2, 13,2 e 13 m²), bagno separato con lavabo, bagno 1 con vasca da bagno, doccia, doppio lavabo e torre di lavaggio, bagno 2 con doccia, toilette e doppio lavabo Area esterna: area di soggiorno coperta (31 m²), locale di deposito (4 m²) e parte di giardino privata (300 m²) Locali aggiuntivi e parcheggio: locale di deposito in cantina (11,1 m²), posto auto in garage sotterraneo (CHF 39 000 ciascuno) Aree comuni Parcheggio per visitatori Area di accesso con scala e ascensore Celliere per biciclette Tecnologia e attrezzatura dell'edificio La costruzione del nuovo edificio segue un concetto moderno, duraturo e efficiente in termini di energia. La casa multifamiliare è costruita in costruzione solida con fondamenta, struttura portante e soffitti in cemento armato, nonché muratura supplementare. L'involucro dell'edificio è progettato secondo le direttive energetiche applicabili e comprende muri esterni isolati, finestre a triplo vetro e tetto piano isolato termicamente. Ciò risulta in una qualità di costruzione solida con un comfort di vita elevato e un'efficienza energetica moderna. La progettazione interna pone anche attenzione ai materiali di alta qualità e armoniosi. I pavimenti in parquet nelle aree di vita e di sonno, i rivestimenti di pavimento in ceramica nei bagni, le pareti con abrasione completa fine e i soffitti intonacati di bianco creano un'immagine d'insieme attraente e accogliente. L'attrezzatura è completata da cucine integrate moderne con elettrodomestici di alta qualità, apparecchi sanitari eleganti e armadi di cucina integrati pratici secondo il tipo di appartamento. Naturalmente, i vostri desideri di costruzione individuali possono ancora essere presi in considerazione, in modo che possiate incorporare il vostro stile personale e le vostre idee nella progettazione. Un comfort aggiuntivo è offerto dalla lavatrice integrata nell'appartamento e da un locale di deposito spazioso nell'area esterna. La tecnologia di edificio moderna comprende una pompa di calore aria-acqua efficiente in termini di energia, un sistema di riscaldamento a pavimento a bassa temperatura con regolazione della temperatura della stanza individuale, nonché illuminazione LED moderna. Nel complesso, ciò risulta in un nuovo edificio accuratamente pianificato con tecnologia di edificio sostenibile, attrezzatura di alta qualità e un linguaggio architettonico chiaro e senza tempo. Saremmo felici di fornirvi la documentazione di vendita dettagliata. Per favore, contattateci tramite il modulo di contatto. Ulteriori informazioni sono disponibili anche su www.velora20.ch. Tipo di oggetto: Appartamento con giardino Anno di costruzione: 2027 Stato: pianificato Numero di appartamenti: 3 Caratteristiche speciali: Potete ancora determinare la progettazione interna Piano di soggiorno moderno e aperto Grande area verde per uso esclusivo Numero di locali: 5,5 Superficie abitabile netta: circa 128 m² Numero di terrazze: 1 Superficie di terrazza: 31 m² Superficie di giardino: 300 m² Bagno 1: vasca da bagno, doccia, doppio lavabo e torre di lavaggio Bagno 2: doccia, toilette e doppio lavabo Cantina: sì Numero di posti auto in garage sotterraneo: 1 Prezzo per posto auto in garage sotterraneo: CHF 39 000 Riscaldamento: pompa di calore aria-acqua Tipo di riscaldamento: riscaldamento a pavimento Ascensore: ascensore per persone Numero di piani: 1 Lavanderia privata nell'appartamento: sì Soleggiato: sì Televisore via cavo: sì Distanza dalle scuole: 0,8 km Distanza dall'asilo: 1,2 km Distanza dai negozi: 0,95 km Distanza dalla fermata dell'autobus: 0,5 km

Vivere sopra i tetti: Attico di nuova costruzione con terrazza spaziosa

Al Obermattweg 20 a Buchs, un nuovo edificio con tre appartamenti in condominio accuratamente pianificati è in costruzione. L'edificio residenziale si integra armoniosamente nell'ambiente esistente e convince con un'architettura chiara e intemporelle e con una costruzione di alta qualità. L'inizio della costruzione è previsto per la fine del 2026 e la proprietà dovrebbe essere pronta per essere occupata nell'estate del 2028. Posizione Scuola 800 m, asilo nido 1200 m, negozi 950m Fermata dell'autobus 500 m, stazione ferroviaria di Aarau 2,6 km, autostrada (T5) 2,0 km Accesso rapido al bosco o alla Suhre per passeggiare Offerta di locali Ascensore o scala fino alla porta d'ingresso, ingresso (5,3 m²) con guardaroba spazioso, corridoio (6,8 m²), soggiorno-pranzo (44 m²) con cucina aperta e moderna con isola di cucina, camera principale (11,4 m²) con armadio a muro (5 m²), due altre camere (13,2 e 13 m²), bagno separato con lavabo, bagno 1 con vasca da bagno, doccia, doppio lavabo e torre di lavaggio, bagno 2 con doccia, toilette e doppio lavabo Area esterna: Terrazza parzialmente coperta (45 m²), Reduit (4 m²) Locali supplementari e parcheggio: Compartmento del seminterrato (11,1 m²), posto auto nel garage sotterraneo (CHF 39 000.- ciascuno) Aree comuni Parcheggio per visitatori Area di accesso con scala e ascensore Celliere per biciclette Tecnologia e attrezzature dell'edificio La costruzione del nuovo edificio segue un concetto moderno, duraturo e efficiente in termini di energia. La casa multifamiliare è costruita in costruzione solida con fondamenta, struttura portante e solai in cemento armato e muratura supplementare. L'involucro dell'edificio è eseguito secondo le specifiche energetiche applicabili e comprende muri esterni isolati, finestre a triplo vetro e un tetto piano termicamente e fonicamente isolato. Ciò crea una qualità di costruzione solida con un comfort di vita elevato e un'efficienza energetica moderna. La progettazione interna pone anche attenzione a una materializzazione di alta qualità e armoniosa. I pavimenti in parquet nelle aree di soggiorno e notte, i rivestimenti in ceramica nei bagni, le pareti con abrasione completa fine e i soffitti intonacati di calce creano un'immagine d'insieme attraente e accogliente. L'attrezzatura è completata da cucine integrate moderne con elettrodomestici di alta qualità, apparecchi sanitari eleganti e armadietti integrati pratici secondo il tipo di appartamento. Naturalmente, i vostri desideri di costruzione individuali possono ancora essere presi in considerazione, in modo che possiate incorporare il vostro stile personale e le vostre idee nella progettazione. Un comfort supplementare è offerto dalla lavatrice integrata nell'appartamento e da un Reduit spazioso nell'area esterna. La tecnologia di edificio moderna comprende una pompa di calore aria-acqua efficiente in termini di energia, un sistema di riscaldamento a pavimento a bassa temperatura con regolazione della temperatura di stanza individuale e un'illuminazione LED moderna. Nel complesso, ciò crea un nuovo edificio accuratamente pianificato con una tecnologia di edificio sostenibile, un'attrezzatura di alta qualità e un linguaggio architettonico chiaro e intemporelle. Saremmo lieti di fornirvi la documentazione di vendita dettagliata. Vi preghiamo di contattarci tramite il modulo di contatto. Ulteriori informazioni sono disponibili anche su www.velora20.ch. Tipo di oggetto: Appartamento in attico Anno di costruzione: 2027 Stato: progettato Numero di appartamenti: 3 Specialità: Potete ancora determinare la progettazione interna Piano di soggiorno moderno e aperto Grande terrazza con Reduit Numero di locali: 4,5 Superficie abitabile netta: 113 m2 Numero di terrazze: 1 Superficie della terrazza: 45 m2 Bagno 1: Vasca da bagno, doccia, doppio lavabo e torre di lavaggio Bagno 2: Doccia, toilette e doppio lavabo Seminterrato: Sì Numero di posti auto nel garage sotterraneo: 1 Prezzo per posto auto nel garage sotterraneo: 39 000 Riscaldamento: Pompa di calore aria-acqua Tipo di riscaldamento: Riscaldamento a pavimento Ascensore: Ascensore per passeggeri Numero di piani: 3 Lavanderia nell'appartamento: Sì Lavastoviglie: Sì Soleggiato: Sì Televisione via cavo: Sì Distanza dalle scuole: 0,8 km Distanza dall'asilo nido: 1,2 km Distanza dai negozi: 0,95 km Distanza dalla fermata dell'autobus: 0,5 km Distanza dalla stazione ferroviaria: 2,6 km Distanza dall'autostrada: 2 km Distanza dall'aeroporto: 49 km ImmoService è I