9 risultati - Immobili in vendita: Buchs AG

Mansarda di 4,5 locali, NWF 135 m², 2 balconi con vista, 3 WC, 2 posti auto in garage, 2 cantine, vicino all'ospedale

Vicino all'ospedale cantonale, alla clinica Hirslanden e al centro di Aarau o alla zona industriale di Wynenfeld, ai trasporti pubblici e all'autostrada, in un luogo assolutamente tranquillo con vista ... con un prezzo verificato dalla banca ... la mansarda di 4,5 locali si presenta come molto ben mantenuta, utilizzata con cura e impeccabile ... è una casa attraente, pronta per essere abitata, con un tetto mansardato decorativo, alto, in tutte le stanze e un'atmosfera e un fascino piacevoli! L'appartamento attraente può essere preso in carico previo accordo./ RIEPILOGO: L'appartamento comprende 100 m² (soggiorno, cucina, bagno/doccia/WC en suite, 1 camera da letto e 1 WC separato) sul livello di abitazione inferiore. Attraverso una scala a chiocciola, si raggiunge il livello della mansarda con 35 m², dove si trovano due altre camere, un bagno/doccia e una piccola stanza di passaggio con lavatrice/asciugatrice. L'appartamento ha un accesso diretto dal soggiorno al balcone di 12 m² con vista; al piano superiore, dalla camera 2 al secondo balcone di 10 m², entrambi orientati a sud-ovest. / CONCEPT DI STANZA: La mansarda luminosa e armoniosa, a due livelli, comprende un piccolo ingresso, una cucina con due passaggi ad arco, una grande finestra e un tetto mansardato decorativo; nonché un soggiorno/sala da pranzo di circa 45 m² con camino, tre camere di 25, 17 e 15 m², meno alcune zone di tetto inclinato, una stanza di passaggio con lavatrice/asciugatrice e due celle umide, di cui un bagno/WC, un bagno/doccia e un WC separato per gli ospiti. L'appartamento dispone di una cantina e di una cassa di garage con 2 posti auto (uno dietro l'altro) nel parcheggio del livello inferiore. Oltre all'offerta di stanze, dispone di un balcone coperto con 12 m² e di un balcone di 10 m² sul livello di abitazione superiore./ LA POSIZIONE: La parte posteriore dei tre edifici residenziali si trova in un ambiente senza auto, verde, adiacente al fiume Suhre. La mansarda di 4,5 locali, ai piani 3 e 4, è sopraelevata, in una posizione tranquilla e soleggiata. I trasporti pubblici (fermata autobus Fabrikweg) sono a 250 m, alla fermata (WSB) a 900 m, così come al Coop e Denner, e a 500 m dall'ufficio postale. Le più grandi strutture commerciali si trovano nel WyneCenter.ch o nel TelliCenter.ch, nonché ad Aarau. L'accesso all'autostrada T5 è a 1,7 km e conduce direttamente all'ingresso dell'autostrada A1 Hunzenschwil/Aarau Est. Tutte le scuole si trovano a Buchs, a circa 700 m, dalla scuola materna alla scuola primaria e secondaria. Le scuole secondarie e i licei sono facilmente raggiungibili ad Aarau./ INVITO: Il sito web dell'oggetto e la visita virtuale suscitano il tuo interesse? Allora sei cordialmente invitato a ordinare l'esposé con un piano di livello, poi a chiamare per vivere la tua potenziale nuova casa dal vivo. Pius Götschi si rallegra della tua richiesta valorizzata e sarebbe anche un interlocutore di supporto per una eventuale vendita antecedente della tua proprietà attuale a fini di finanziamento.

Appartamento di 4,5 locali confortevole in una posizione tranquilla con stanza da hobby, garage e molto potenziale di progettazione

Questo appartamento di 4,5 locali attraente si trova in una casa multifamiliare ben curata con solo quattro unità abitative e offre molto spazio per idee di vita individuali. La comunità di proprietari gestibile, gli spazi verdi spaziosi e la posizione tranquilla creano un ambiente piacevole per le coppie, le famiglie o le persone che valorizzano una casa rilassante.Punti salienti in un colpo d'occhio • Appartamento di 4,5 locali con 3 camere da letto • Balcone soleggiato • Posizione tranquilla con molto spazio verde • Bagno con doccia e vasca da bagno • Toilette separate con torre di lavaggio integrata • Stanza da hobby riscaldata con luce diurna, collegamento di acqua e fognatura, circa 22 m² • Locale di basement supplementare di circa 14 m² • Area di seduta comune con camino esterno • Box di garage con posto auto esterno disponibile per 30.000 CHF supplementari Su circa 102 m² di spazio abitativo, l'appartamento convince con un piano terra pratico e locali luminosi. L'ingresso dispone di un armadio incorporato e offre molto spazio di stoccaggio per la vita quotidiana. Il soggiorno e la sala da pranzo si presentano apertamente e in modo invitante, mentre la cucina può essere chiusa dal soggiorno con una porta scorrevole. Dal soggiorno, si può accedere al balcone soleggiato e orientato a sud-est, che invita alla détente e promette molte ore di sole.Il bagno è dotato di una vasca da bagno e di una doccia. Inoltre, è disponibile un toilette separate con torre di lavaggio integrata - un valore aggiunto pratico nell'uso quotidiano. Tre camere da letto completano l'offerta di locali nell'appartamento.Un punto saliente particolare è la stanza da hobby riscaldata di circa 22 m² nel seminterrato. Grazie alla luce diurna e ai collegamenti di acqua e fognatura, offre molte possibilità di utilizzo - che sia come stanza da hobby, studio, area di fitness o come estensione di spazio abitativo. L'offerta di locali è completata da un locale di basement separato di circa 14 m².La proprietà è stata continuamente curata e si trova in buone condizioni strutturali. Recentemente, il sistema di riscaldamento è stato sostituito con una pompa di calore moderna. Tuttavia, l'appartamento stesso è in condizioni rinnovabili e offre così l'opportunità ideale di progettare l'interno secondo le proprie idee e bisogni.Una box di garage con posto auto esterno supplementare può essere acquistata con l'appartamento, offrendo complessivamente due opzioni di parcheggio. Il prezzo di acquisto per questo è di 30.000 CHF supplementari.L'area di seduta comune con camino esterno completa questa offerta interessante e crea uno spazio abitativo con molto potenziale per il futuro.

RISERVATO: La tua casa dei sogni ti aspetta

Questo bell'appartamento in mansarda convince con ampie facciate di finestre, che creano un'atmosfera luminosa. Il concetto di vita aperto crea un'atmosfera accogliente e offre molto spazio. Un punto di forza particolare è la vasta terrazza, che, grazie alla posizione soleggiata, offre condizioni ideali per ore rilassate all'aperto. Due posti auto in garage possono essere acquistati a 35'000.- ciascuno.

Casa a due famiglie attraente nella zona W3

Casa a due famiglie interamente affittata in una posizione tranquilla Noi siamo incaricati di una proprietà interessante con grande potenziale a Buchs AG • Casa a due famiglie attraente nella Zona W3 • 2 appartamenti con 4,5 locali • Ampie aree di vita con sale da pranzo separate • Cucine moderne, attrezzate con elettrodomestici di marca - qualcosa è stato rinnovato negli ultimi anni. • L'appartamento al piano superiore dispone di una terrazza, l'appartamento al piano terra dispone di un grande spazio di soggiorno. • La proprietà comprende 2 garage e 2 spazi di stoccaggio. • Un seminterrato condiviso con un cortile, una lavanderia, un'area di essiccazione, una centrale termica, con due compartimenti di seminterrato separati e uno spazio di stoccaggio. • Un'estensione sarebbe possibile a questo riguardo • La proprietà è affittata a lungo termine interamente • Attualmente, non si tratta di un oggetto di rendita tipico, perché il rendimento lordo attuale è troppo basso. Dopo un'estensione, 3-4 appartamenti sarebbero possibili. • Esiste anche la possibilità di sostituire la casa esistente con un nuovo edificio (Zona W3). Il proprietario sarebbe disposto ad acquistare almeno un nuovo appartamento. • L'assicurazione immobiliare ammonta a 845 000 CHF. • Nessuna ipoteca ha bisogno di essere ripresa • Saremmo lieti di mostrarvi la proprietà sul posto • Voi sarete definitivamente impressionati. • Le visite sono possibili dal lunedì al sabato.

Perfetto per le famiglie, la tua nuova casa a Buchs/Aarau

Casa semidetached di 5,5 locali adatta alle famiglie con giardino, a Buchs AGSiamo felici che tu sia interessato alla casa semidetached di 5,5 locali con giardino.I seguenti punti di forza caratterizzano questa casa semidetached speciale:- Casa semidetached su due piani abitativi con seminterrato - Buona disposizione degli spazi- Camino- Cucina semiaperta - 3 camere/uffici - Un grande bagno e due bagni separati- Giardino soleggiato e incantevole - Seminterrato, lavanderia, stanza hobby/laboratorio, stanza di deposito - Due garage singoli separati con altezza extra (uno con accesso alla casa)- Disponibile luglio 2026 o su accordoAbbiamo suscitato il tuo interesse per questa casa semidetached senza tempo, bella e moderna? Prenota un appuntamento per una visita con noi oggi chiamando il 058-400 91 07. Siamo felici della tua chiamata.Che tu voglia acquistare o vendere una proprietà con Nextkey - noi siamo qui per te! Professionali, senza stress e trasparenti. Nextkey offre una consulenza immobiliare professionale e affidabile sia per gli acquirenti che per i venditori. Con il nostro modello di servizio trasparente (dal 1% di provvigione), ci assicuriamo che il tuo sogno immobiliare o la tua vendita si svolga il più possibile senza intoppi. Fidati della nostra lunga esperienza in entrambi i settori. Visita il nostro sito web o prendi semplicemente il telefono - siamo felici di parlare con te!

Casa di tre famiglie ristrutturata in una posizione tranquilla e centrale

La posizione di questa casa di tre famiglie è estremamente attraente. In un quartiere calmo con una velocità massima di 30 km/h e senza traffico di transito, potete godere di molta tranquillità nel giardino e i vostri bambini possono raggiungere in tutta sicurezza l'asilo o la scuola. Tuttavia, siete a pochi passi dalla stazione di Buchs o Aarau, dal negozio o dalla fermata dell'autobus. La zona verde orientata a sud, nonché il balcone e la terrazza, invitano a soggiornare o giocare. La casa dispone di un appartamento di 5,5 locali al piano terra, di un appartamento di 4,5 locali al primo piano e di un appartamento di 4,5 locali a due livelli al secondo piano e nella soffitta. Questa costellazione è perfetta come casa multigenerazionale o per un alloggio comunitario di famiglie amiche. La proprietà è stata ristrutturata nel 2010/11, ampliata con un'ala, completamente rinnovata e si presenta in uno stato molto curato e pronto per essere occupato. Posizione Asilo 700 m, scuola 800 m, fermata dell'autobus 150 m, negozio 200 m Stazione di Aarau 1,1 km, fermata del tram di Buchs 400 m, ingresso autostrada T5 1,3 km Posizione familiare vicino ai trasporti pubblici e all'autostrada Programma di locali Piano terra: scala e corridoio comuni, soggiorno con cucina aperta e accesso al giardino, quattro locali, bagno con vasca da bagno, water e lavabo Primo piano: scala e corridoio comuni, soggiorno con accesso alla terrazza, cucina separata, tre locali, bagno con vasca da bagno, water e lavabo Secondo piano: scala e corridoio, soggiorno con balcone e accesso alla grande terrazza coperta, cucina separata anche con accesso alla terrazza, una stanza, bagno con vasca da bagno, water e lavabo, Soffitta: scala e corridoio, due stanze, ripostiglio nella pendenza Semi-interrato: scala e corridoio, locale tecnico, lavanderia con accesso al giardino, locale di svago con accesso al giardino, tre compartimenti di cantina, garage con accesso alla casa Ambiente e parcheggio Due garage aggiuntivi vicino alla casa Sette posti auto esterni Casa degli attrezzi dietro i garage Zona verde ben curata con schermo di protezione nella direzione sud Poiché la proprietà è abitata dai proprietari, non esiste uno specchio dei conduttori. Tipo di oggetto: Casa di più famiglie Anno di costruzione: 1930 Ristrutturazione di base: 2010/11 Stato: Ben curato Numero di appartamenti: 3 Specialità: Proprietà ristrutturata di base Buona posizione Tecnologia di casa moderna Giardino ben curato Molta privacy Superficie abitabile netta: circa 307 m2 Dimensione del terreno: 556 m2 Cubatura: 1864 m3 Zona: ZA Bagno 1: vasca da bagno, water, lavabo al piano terra Bagno 2: vasca da bagno, water, lavabo al primo piano Bagno 3: vasca da bagno, water, lavabo al secondo piano Cantina: sì Soffitta: sì Numero di posti auto in garage: 3 Numero di posti auto esterni: 7 Riscaldamento: pompa di calore aria/acqua Tipo di riscaldamento: riscaldamento a pavimento Lavatrice: sì Asciugatrice: sì Lavastoviglie: sì Silenzioso: sì Soleggiato: sì Balcone: sì TV via cavo: sì Distanza dalle scuole: 0,8 km Distanza dall'asilo: 0,7 km Distanza dai negozi: 0,2 km Distanza dall'autobus: 0,15 km Distanza dal tram: 0,4 km Distanza dall'autostrada: 1,3 km Distanza dall'aeroporto: 49 km Disponibile da: da concordare mmoService è il vostro partner per una vendita e un acquisto di immobili di successo nella regione di Aargau e Mittelland. Vendiamo anche la vostra proprietà a condizioni trasparenti. Vi accompagniamo esclusivamente nella vendita della vostra proprietà, appartamento o terreno. Volete ricevere più informazioni su questo oggetto emozionante adesso? Vi invieremo una documentazione di vendita completa in PDF. Dovete semplicemente inserire i vostri dati di contatto e inviarli. Ci rallegriamo della vostra richiesta e concordiamo un primo appuntamento di visita con voi.

Sogno di casa ridefinito. Entra e sentiti a casa.

Questo affascinante appartamento spazioso convince al primo sguardo con la sua atmosfera accogliente e luminosa, che trasmette immediatamente un senso di casa. Le ampie facciate di finestre portano la giornata all'interno e offrono allo stesso tempo una vista piacevole sui dintorni. Un ambiente di vita che combina perfettamente leggerezza e qualità della vita.La disposizione delle stanze ben pensata offre possibilità di utilizzo polivalenti e crea condizioni ideali per vivere o lavorare in modo individuale secondo le tue esigenze. Qui, la funzionalità e il comfort di vita si incontrano in armonia.La condizione di nuovo e i materiali di alta qualità sottolineano il carattere prezioso della proprietà e assicurano un'immagine d'insieme coerente. Questa offerta attraente è completata dalla zona esterna elegante, che estende con eleganza lo spazio di vita verso l'esterno e crea possibilità di ritiro supplementari nel verde.Un luogo che combina pace, comfort e qualità della vita, e che apre allo stesso tempo uno spazio per i tuoi sogni di vita personali. Così, nessun desiderio è lasciato senza risposta. Approfittane e convinciti tu stesso! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione tranquilla • Buona connessione • Disposizione di stanze flessibile • Stanze di vita luminose • Cucina moderna con elettrodomestici di qualità • Spazio di vita e di pranzo aperto • Grandi superfici di finestre • Due grandi balconi • Lavatrice e asciugatrice nell'appartamento • Grande stanza di svago • Ristrutturazione elegante nel 2025 • Superficie abitabile netta 117 m² • Superficie abitabile lorda 139 m² • Un garage chiuso escl. a CHF 35'000.- Interessato? Saremmo felici di farti visitare senza impegno! Vuoi vendere la tua casa o il tuo appartamento senza preoccupazioni? Ti diremo il valore di mercato attuale della tua proprietà, discretamente e senza impegno! Sei interessato a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitare e contattaci. Ci piacerebbe conoscerti.

Casa esclusiva con piscina in posizione centrale.

La posizioneInserita in un quartiere calmo e familiare, la casa unifamiliare moderna si trova vicino ad Aarau. La vista imprenabile dal salotto sulla terra agricola verde e gli alberi dà alla casa un'atmosfera idilliaca. Nel giardino, si può godere della posizione pacifica del quartiere di alta qualità, accanto al suono del fiume "Suhre" vicino. Le infrastrutture sono eccellenti grazie alla città principale adiacente di Aarau, e all'interno del comune, i negozi, le scuole e i trasporti pubblici sono facilmente accessibili.Buchs è un comune del canton Argovia e confina direttamente con la sua città principale Aarau. A causa della sua posizione molto centrale in Svizzera, le grandi città circostanti come Berna, Basilea, Zurigo, Lucerna e Zug possono essere raggiunte in un'ora in auto. Ciò è particolarmente vantaggioso per le persone che sono spesso in viaggio. A causa della vicinanza con la capitale cantonale Aarau, ci sono molte offerte culturali diverse e destinazioni di escursione. L'essenzialeLa casa unifamiliare, costruita nel 2008, è in ottimo stato e si caratterizza particolarmente per le sue linee chiare e la sua architettura senza tempo. Su tre piani e una superficie abitabile di 255 m², 9½ stanze, di cui cinque camere da letto e tre bagni, offrono spazi ampi e un standard di qualità elevato per l'arredamento interno. L'utilizzo di materiali di alta qualità e le stanze inondate di luce rendono la casa unica.La stanza al piano terra con un ingresso supplementare e separato offre la possibilità di essere utilizzata come studio o spazio di ufficio. Nel seminterrato anch'esso illuminato, una grande sala per gli ospiti e una stanza per gli hobby, nonché una stanza per la gestione della casa, offrono un comfort di vita supplementare. Il grande garage della casa offre spazio per due auto e fino a tre auto supplementari possono essere parcheggiate sui posti di parcheggio esterni.La proprietà di 831 m² ha un giardino ben curato e una rivestimento che crea molta intimità e un'atmosfera conviviale. L'angolo del giardino coperto, orientato a sud-est, invita a rilassarsi e la grande piscina può essere apprezzata durante i giorni d'estate caldi. Il specialeL'offerta di spazio generosa della casa unifamiliare e l'arredamento interno di alta qualità sono ideali per le famiglie e gli ospiti. La posizione calma e centrale in Svizzera consente un focolare ottimale per le famiglie o gli imprenditori che cercano una grande flessibilità in termini di mobilità.