Quando la luce del mattino si diffonde attraverso le ampie facciate di finestre e la vista si estende su un verde curato, si percepisce immediatamente: questo è dove si vuole vivere.

Già all'ingresso, si è accolti da un'ampiezza spaziosa. Gli ambienti di vita e di pranzo si aprono senza soluzione di continuità, mentre i rivestimenti del pavimento caldi e la vetrata dal pavimento al soffitto creano un'atmosfera luminosa e accogliente. La vista si estende attraverso la facciata di finestre verso il paesaggio, e nei giorni soleggiati, la luce si muove nelle stanze per tutta la giornata.

Da qui, si esce sul balcone coperto, che è protetto e offre comunque una vista ampia sui dintorni. Un secondo spazio all'aperto e il passaggio diretto verso l'area verde e di gioco comune fanno sì che l'esterno diventi parte integrante dell'abitazione.

Il cuore della casa è la cucina semi-aperta in bianco amichevole, la cui calda componente in legno crea un contrasto conviviale. Sopra il lavello, la vista si estende all'esterno nella natura, mentre la disposizione riflessa collega senza sforzo la cucina e la degustazione.

Gli ambienti privati sono calmi e pieni di luce, ognuno con il proprio carattere e ampie finestre che mantengono il legame con l'ambiente naturale. I colori smorzati e i rivestimenti del pavimento costanti danno all'insieme un quadro armonioso.

Un punto di forza particolare è il bagno moderno: toni di grigio eleganti, una doccia a effetto pioggia a livello del pavimento e un lavabo galleggiante si combinano per creare una piccola sensazione di spa nella vita quotidiana, mentre la luce del giorno attraverso la finestra sottolinea la concezione chiara e intemporelle.

Pratico per la vita quotidiana: la lavatrice e l'asciugatrice private sono situate in uno spazio umido separato all'interno dei quattro muri, senza il giro per una lavanderia comune. Nel seminterrato, uno spazio di cantina con finestra appartiene alla casa e offre uno spazio di stoccaggio supplementare prezioso.

Nel complesso, aree verdi curate e una popolazione di alberi antichi assicurano un ambiente di vita calmo e naturale, e tuttavia si è vicini all'animazione della città.

È questo che potete aspettarvi:

- Posizione eccellente direttamente al confine della città di Aarau
- Posizione calma e soleggiata
- Idillio rurale
- Piano di ettaro attraente e compatto
- Inondazione di luce ottimale
- Cucina semi-aperta e moderna
- Attrezzature da cucina: piano di cottura in vetroceramica, forno, microonde, lavastoviglie e frigorifero
- Quattro camere da letto con rivestimento del pavimento in laminato facile da pulire
- Un bagno
- Servizi igienici per gli ospiti separati con lavabo
- Accesso diretto dal balcone privato all'area verde e di gioco
- Spazio di cantina separato con finestra
- Locale per biciclette per uso condiviso
- Lavanderia e stenditoio comuni
- Spazio di lavaggio nel garage sotterraneo per uso condiviso
- Parcheggi per visitatori disponibili
- Locale per hobby nel seminterrato per 25 000 CHF.
- Box auto nel garage sotterraneo per 35 000 CHF.

La proprietà è stata valutata come conforme al mercato da diverse istituzioni finanziarie.

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