Lorsque la lumière pénètre à travers les grandes façades de fenêtres le matin et que la vue se porte sur un verdoyant entretenu, vous ressentez immédiatement : c'est ici que vous voulez vivre.

Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une largeur spacieuse. Les pièces de vie et de repas s'ouvrent sans interruption, tandis que les revêtements de sol chauds et la verrière du sol au plafond créent une atmosphère lumineuse et accueillante. La vue s'étend à travers la façade de fenêtres vers le paysage, et les jours ensoleillés, la lumière se déplace dans les pièces tout au long de la journée.

De là, vous sortez sur le balcon couvert, qui est protégé et offre néanmoins une vue large sur les environs. Un second espace extérieur et la transition directe vers l'aire de jeux et verte commune font que l'extérieur devient une partie intégrante du logement.

Le cœur de la maison est la cuisine semi-ouverte en blanc amical, dont les éléments en bois chaud créent un contraste convivial. Au-dessus de l'évier, la vue s'étend vers l'extérieur dans la nature, tandis que l'agencement réfléchi relie sans effort la cuisine et la dégustation.

Les pièces privées sont calmes et remplies de lumière, chacune avec son propre caractère et des fenêtres spacieuses qui maintiennent le lien avec les environs naturels. Les couleurs assourdies et les revêtements de sol constants donnent à l'ensemble un cadre harmonieux.

Un point fort particulier est la salle de bain moderne : des tons de gris élégants, une douche à effet pluie au niveau du sol et un lavabo flottant se combinent pour créer une petite sensation de spa dans la vie quotidienne, tandis que la lumière du jour à travers la fenêtre souligne la conception claire et intemporelle.

Pratique pour la vie quotidienne : la machine à laver et le sèche-linge privés sont situés dans une pièce humide séparée à l'intérieur de vos quatre murs, sans le détour par une buanderie commune. Dans le sous-sol, une pièce de cave avec fenêtre appartient à la maison et vous offre un espace de stockage supplémentaire précieux.

Au total, des aires vertes entretenues et une population d'arbres anciens assurent un environnement de vie calme et naturel, et pourtant vous êtes proche de l'animation de la ville.

C'est ce que vous pouvez attendre :

- Emplacement excellent directement à la frontière de la ville d'Aarau
- Emplacement calme et ensoleillé
- Idylle rurale
- Plan d'étage attractif et compact
- Inondation de lumière optimale
- Cuisine semi-ouverte et moderne
- Équipements de cuisine : table de cuisson en verre céramique, four, micro-ondes, lave-vaisselle et réfrigérateur
- Quatre chambres avec revêtement de sol en stratifié facile d'entretien
- Une salle de bain
- Toilettes invités séparés avec lavabo
- Accès direct depuis le balcon privé vers l'aire de jeux et verte
- Pièce de cave séparée avec fenêtre
- Local à vélos pour utilisation partagée
- Buanderie et séchoir communs
- Espace de lavage dans le garage souterrain pour utilisation partagée
- Places de parking pour visiteurs disponibles
- Local de loisirs au sous-sol pour 25 000 CHF.
- Boîte de garage dans le garage souterrain pour 35 000 CHF.

La propriété a été évaluée comme conforme au marché par diverses institutions financières.

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