Casa indipendente unifamiliare con molto spazio e potenziale di sviluppo

Erlinsbach combina un ambiente naturale tra il Giura e l'Aare con la vicinanza immediata alla città di Aarau. Buoni collegamenti di trasporto, una vita comunitaria attiva e possibilità di svago attraenti fanno del luogo un indirizzo residenziale popolare per le famiglie, le coppie e i single.

Su un terreno di 408 m², questa casa indipendente unifamiliare del 1920 si presenta. La proprietà offre molto spazio, un'estensione generosa e un potenziale enorme per una progettazione e uno sviluppo individuali. Ciò la rende adatta alle famiglie, alle coppie o ai single esigenti, così come agli investitori e agli sviluppatori di progetti.

Al piano terra, ci sono una cucina, una sala da pranzo, un soggiorno e un bagno. Il piano superiore dispone di tre camere da letto spaziose e di un altro bagno. Possibilità supplementari sono offerte dal sottotetto, che si presta a un'espansione successiva. L'edificio residenziale è interamente in cantina e offre così molto spazio di stoccaggio e superficie secondaria.

Un punto di forza particolare è l'estensione vasta. Questa comprende un grande laboratorio con una superficie utilizzabile supplementare e elevata, così come una stanza da hobby eccezionalmente spaziosa. Che si tratti di uno studio, di un laboratorio, di uno spazio di svago o di una base per uno sviluppo completo - numerose utilizzazioni sono possibili qui.

Il giardino generoso offre spazio per ore rilassanti all'aperto, per giocare, fare giardinaggio o riunirsi in modo conviviale. Due posti auto esterni completano questa offerta polivalente.

Una proprietà con carattere, spazio generoso e potenziale eccezionale - ideale per le persone con idee e il desiderio di progettare la loro futura casa secondo le loro idee.

Questa offerta Nova Casa comprende:

• Casa indipendente unifamiliare con molto carattere
• Anno di costruzione 1920
• Terreno di 408 m²
• 125 m² di spazio abitabile
• Cucina, sala da pranzo e soggiorno al piano terra
• Tre camere da letto spaziose al piano superiore
• Due bagni
• Sottotetto espandibile
• Edificio residenziale interamente in cantina
• Estensione generosa con utilizzazioni polivalenti
• Grande laboratorio con superficie utilizzabile supplementare e elevata
• Stanza da hobby eccezionalmente spaziosa
• Giardino generoso con molto spazio per rilassarsi e godere
• Due posti auto esterni
• Potenziale enorme di espansione e sviluppo
• Posizione residenziale attraente vicino ad Aarau e alle zone di svago

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