8 résultats - Biens immobiliers à vendre: Hirschthal

Maison unifamiliale avec potentiel à vendre

Découvrez cette propriété ExtérieurLe terrain bien entretenu convainc par son grand jardin. Les environs conçus avec amour offrent beaucoup d'intimité et créent une atmosphère agréable pour toute la famille.Le coin salon invite à séjourner, se détendre et passer des heures conviviales avec des amis ou de la famille. Que ce soit pour le petit-déjeuner au soleil du matin, pour un barbecue en soirée d'été chaude ou simplement pour se déconnecter de la vie quotidienne - ici, vous pouvez profiter de votre oasis de bien-être personnelle dans le vert. La localisation calme et les environs attractifs soulignent la haute qualité de vie de cette propriété.Maison Cette maison unifamiliale lumineuse et spacieuse convainc par un concept de pièces bien pensé et une atmosphère de vie agréable. Dès l'entrée dans la maison, un hall d'entrée invitant avec vue sur le salon et la salle à manger inondés de lumière s'ouvre, qui transmet immédiatement un sentiment de chez soi.La cuisine fonctionnelle offre beaucoup d'espace pour cuisiner et se sociabiliser.L'accès direct à la zone de séjour couverte avec des possibilités d'ombrage généreuses relie de manière idéale les espaces intérieurs et extérieurs et crée un espace de vie supplémentaire pendant la saison chaude.Le salon et la salle à manger spacieux offrent suffisamment d'espace pour une grande table à manger ainsi que pour un canapé confortable et deviennent ainsi le centre de la maison. Le rez-de-chaussée est complété par une salle de bain pour les invités et une pièce supplémentaire qui peut être idéalement utilisée comme chambre d'invité, bureau ou pièce de loisirs.À l'étage supérieur, trois autres pièces sont disponibles, qui offrent des possibilités d'utilisation variées et offrent suffisamment d'espace pour la famille, le bureau à domicile ou les retraites individuelles. Une cellule humide avec baignoire offre un confort supplémentaire. Les combles offrent également un espace de stockage pratique.Dans le sous-sol, il y a une cave naturelle et une pièce de cave aménagée avec une douche. C'est idéal pour les propriétaires d'animaux de compagnie ou comme moyen pratique de se rafraîchir après des activités sportives.Cette offre attractive est complétée par le garage intégré dans la maison. Prenez rendez-vous pour une visite avec nous Nous serons ravis de prendre le temps pour vous.Laissez la localisation centrale et calme, ainsi que les pièces lumineuses de cette maison, produire leur effet sur vous lors d'une visite personnelle. Appelez-nous ou partagez votre intérêt avec nous par e-mail. Nous serons ravis de convenir d'un rendez-vous de visite personnalisé avec vous.Chez nous, vos rêves trouveront un foyer !

3 REFH, près d'Aarau, intersection A1/A2 Mittelland, situation en villa sur pente, vue lointaine, parcelles à partir de 333 m², ascenseur du sous-sol au rez-de-chaussée

WAOW, une vue et une vue lointaine ; WAOW, dans un emplacement de villa préféré, ensoleillé ; WAOW, déjà à la maison, parce que idéal pour les acheteurs avec un lieu de travail/région de référence dans la région du Grand Aargau - Solothurn - Lucerne, dans le Mittelland et pour les navetteurs entre les centres de Zurich, Bâle, Berne et Lucerne, parce que presque "central". OU également pour les personnes locales de la région qui cherchent un foyer calme dans un environnement naturel et central ... à l'entrée/sortie A1 "Aarau-Ouest" 3 km, gare CFF d'Aarau avec les transports publics 20 minutes.PROJET : Dans un emplacement de villa préféré, ensoleillé, sur la colline de Hirschthaler, à une hauteur moyenne, 3 maisons mitoyennes sont en construction, avec une vue et une vue lointaine de premier ordre sur le Mittelland jusqu'aux collines du Jura. Le projet est en phase de planification, le projet de construction a été pré-vérifié et comprend :PARKING SOUS-TERRAIN :6 places de parking ; ascenseur du sous-sol au rez-de-chaussée aux entrées des maisons.SOUS-SOL : 3 pièces de cave (buanderie, technologie, cave) par maison.REZ-DE-CHAUSSEE : entrée, espace de vie ouvert (cuisine, salle à manger, salon), toilettes pour invités, accès à la terrasse et au jardin, en option une pergola.ÉTAGE : 3 chambres, dont une avec balcon, une salle de bain avec douche et toilettes.GRENIER : pièce de grenier avec salle de bain en suite.Les trois maisons mitoyennes (2 maisons d'angle, 1 maison mitoyenne centrale) de gauche à droite, maison A, B, C, seront construites dans un standard moyen élevé et une construction écologiquement durable, avec une architecture moderne et un concept de vie bien pensé. Les maisons combinent un design intemporel avec une technologie énergétiquement efficace et offrent un foyer attractif pour les familles et les couples avec des exigences élevées en matière de qualité de vie. Le système de chauffage est une pompe à chaleur (air-eau), la distribution de chaleur se fait par le chauffage au sol. Parking sous-terrain avec accès via Rebhalde, 2 places de parking disponibles par maison. Un ascenseur relie le sous-sol au rez-de-chaussée avec les entrées des maisons. EN OPTION, une pergola pourrait être construite sur la terrasse privée, et sur la surface commune au-dessus du parking sous-terrain, par exemple, une piscine pourrait être possible.PRIX : Les clarifications préalables ont montré que nous pouvons les étiqueter comme APPROUVÉS PAR LA BANQUE. Maison A = 1 575 000 CHF / Maison B = 1 475 000 CHF / Maison C = 1 525 000 CHF / chacune comprenant 1 place de parking dans le parking sous-terrain et en option une seconde place de parking pour 40 000 CHF ... Les contacts bancaires peuvent être demandés gratuitement.EMPLACEMENT : Le centre du village avec des installations commerciales, un jardin d'enfants, une école et des transports publics (train AVA, ex WSB) est à 650 m à pied ; le trajet jusqu'à Aarau ne prend que 19 minutes. Distances : Aarau 9 km, Olten 17 km, Zofingen 13 km, situé au centre du Mittelland, en moins d'une heure vous pouvez rejoindre BE, BS, LU, ZH. Le Blumenweg est une route privée, non accessible et non praticable, il n'y a pas non plus de parking possible, veuillez noter notre note ci-dessous concernant L'ACCÈS ! ACCÈS : Le terrain de construction sur Blumenweg 11, parcelle 299, sera accessible à l'avenir exclusivement via le parking sous-terrain (ascenseur du sous-sol au rez-de-chaussée) à "Rebhalde" à Hirschthal. Actuellement, vous pouvez vous garer en face de Rebhalde 1, devant la station électrique, et rejoindre la propriété sur la droite via un escalier en bois - sur l'accès s'applique : "à vos propres risques, responsabilité exclue, surtout pendant la phase de construction". Nous déclarons explicitement qu'il n'y a malheureusement pas de consentement des propriétaires de la route privée pour un accès, une entrée de chantier, une installation de chantier ou une autre utilisation via Blumenweg et l'escalier Musrainweg 4 ! ÉTAT : Les maisons mitoyennes sont en phase de planification détaillée, immédiatement avant la demande de construction ; selon les autorités, le projet est approuvable et planifié conformément aux réglementations. Le début de la construction est prévu pour 2026, en fonction des ventes.INVITATION : Le site web de l'objet suscite-t-il votre intérêt ? Alors vous êtes cordialement invité à commander l'exposé par e-mail ou via le formulaire de l'annonce, RE/MAX Immobilien Aarau se réjouit de votre demande appréciée.

Votre nouveau foyer est en cours de construction ici

Cette charmante maison de générations combine espace, liberté et possibilités diverses dans un foyer plein de potentiel. Les deux unités de vie séparées créent des conditions idéales pour le logement multigénérationnel, les grandes familles ou la combinaison parfaite entre usage personnel et location. Ici, vous vivez une expérience de vie communautaire avec beaucoup d'intimité et un sentiment spécial de foyer.Les espaces de vie spacieux offrent beaucoup d'espace pour des idées de vie individuelles et des styles de vie différents. Que ce soit comme une maison de famille élégante, une combinaison de vie et de travail ou comme un lieu de retraite pour plusieurs générations, cette propriété s'adapte de manière flexible à vos besoins et vous séduit par son caractère unique.Pour les acheteurs visionnaires, cette maison ouvre également des possibilités passionnantes. La combinaison de générosité, de flexibilité et de potentiel de développement fait de cette propriété une occasion rare pour tous ceux qui veulent réaliser leur rêve de foyer spécial. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement calme et central • Quartier résidentiel familial • Concept de plan d'étage bien pensé • Possibilités d'utilisation flexibles • Jardin ensoleillé avec intimité • Idéal pour le logement multigénérationnel • Logement et location peuvent être combinés • Propriété nécessitant une rénovation • Beaucoup de potentiel d'expansion • Pouvant être rénové individuellement • 4 places de parking extérieures • 1 boîte de garage • Zone résidentielle W2b Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

MAISON INDIVIDUELLE DE 7,5 PIÈCES AVEC VUE PANORAMIQUE

Bienvenue dans votre nouvelle maison à Hirschthal ! Cette spacieuse maison de 7,5 pièces maison individuelle offre, avec un terrain de 701 m² et une surface habitable de 171 m², beaucoup d’espace pour toute la famille. Son emplacement calme garantit détente et intimité, tandis que l’avec une pompe à chaleur assure un mode de vie économe en énergie. La maison dispose d’un double garage, de plusieurs places de stationnement extérieures ainsi que d’une grande terrasse et d’une véranda chauffée qui invite à s’y attarder. La cheminée confortable du salon crée une atmosphère chaleureuse lors des soirées fraîches. La belle vue panoramique est un atout particulier qui vous apporte chaque jour vous ravira à nouveau. Hirschthal offre un cadre idyllique cadre idyllique bien desservi par les infrastructures urbaines, idéal pour familles qui recherchent un équilibre harmonieux entre nature et vie urbaine.https://www.propertyowner.ch/de/immobilien/