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1 / 13
Pièces
6.5
Surface habitable
135 m2
Prix de vente
CHF 980'000.–
Notifier les baisses de prix

"Maison unifamiliale avec un grand potentiel dans un emplacement bien desservi"

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Adresse

Lenzburgerstrasse 44, 5033 Buchs

Durée du trajet

  • 16 min.Station: Buchs

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  • École

    3 min.Risiacher
  • Supermarché

    9 min.ALDI
  • Transports publics

    2 min.Alterszentrum

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 980'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
6.5
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
135 m2
Superf. d. terrain:
466 m2
Volume:
721 m3
Année de construction:
1988

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Place de parc

Document (0)

Description

Cette maison unifamiliale mitoyenne de 1988 est située sur une rue fréquentée et bénéficie d'un excellent réseau de transports. Pour les acheteurs qui valorisent une bonne accessibilité et souhaitent exploiter le potentiel d'une propriété existante, c'est une occasion intéressante pour une rénovation complète et une conception individuelle.

La maison a été légèrement reculée par rapport à la rue, tandis que le jardin se trouve sur le côté éloigné de la rue. Cela crée un espace de retraite protégé à l'extérieur, qui, malgré l'emplacement favorable au trafic, offre une intimité agréable. La propriété bénéficie d'une bonne ensoleillement, qui assure des conditions de lumière agréables dans la maison.

La maison dispose de 6,5 pièces avec 135 m2 d'espace de vie. La conception intérieure correspond en grande partie à l'année de construction. La propriété est entièrement en sous-sol et dispose d'un système de chauffage au mazout avec distribution de chaleur via des radiateurs.

L'offre comprend également une boite de garage et un parking extérieur. Le terrain de 466 m² offre de l'espace pour des possibilités de conception individuelles et ouvre des perspectives pour une réaménagement de l'espace extérieur.

L'école est à environ dix minutes à pied et est facilement accessible à pied. Vous pouvez trouver des loisirs dans la forêt de Buchser Wald nearby.
La propriété est particulièrement adaptée aux parties intéressées qui reconnaissent le potentiel existant et sont prêtes à investir dans une rénovation complète. Avec une rénovation contemporaine, un foyer peut être créé ici qui répond aux besoins personnels et aux exigences de logement actuelles.

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Prix d'achat
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Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Christoph Bolliger

Annonceur

RE/MAX Immobilien in Lenzburg
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Augustin Keller-Str. 18
5600Lenzburg
No. d'annonce
4003341426
Réf. de l'objet
110050039-83
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