175 résultats - Biens immobiliers à vendre: District Aarau

Penthouse attique exclusif 3.5 - 5.5 pièces 246 m² NWF, 4 terrasses, dans le centre, 3 garages doubles, ascenseur,

Ce penthouse attique exceptionnel de 3,5 à 5,5 pièces offre un sentiment de vie sur environ 246 m² qui se trouve rarement sous cette forme. La générosité, l'élégance et l'architecture impressionnante se combinent ici pour créer un foyer pour les personnes ayant des exigences particulières.L'accès direct par ascenseur vous emmène confortablement et sans obstacle de la salle de stationnement avec garage double jusqu'à directement dans l'appartement. À l'intérieur, vous pouvez vous attendre à un espace de vie, de repas et de travail lumineux et spacieux avec des plafonds voûtés hauts et doucement courbés, une cheminée élégante à double face et des façades de fenêtres généreuses. La vue s'étend dans toutes les directions sur les toits de Gränichen jusqu'à la campagne vallonnée verte.Quatre terrasses, partiellement couvertes, offrent l'endroit idéal pour se détendre et profiter à tout moment de la journée. Les deux chambres ont leurs propres salles de bains en-suite, un accès direct à la terrasse et beaucoup de lumière du jour. Un dressing, une baignoire à jets, des toilettes pour les invités ainsi qu'un réduit pratique avec tour de lavage complètent l'offre de pièces confortables.Ce qui est particulièrement intéressant, c'est le potentiel d'expansion polyvalent. Le secteur de vie actuellement très spacieux et ouvert peut être subdivisé à nouveau avec un effort gérable. Ainsi, l'appartement peut être transformé, par exemple, en un appartement spacieux de 4,5 ou même 5,5 pièces ou en une solution de pièces individuelle selon vos besoins personnels.Grâce à l'emplacement central, vous pouvez rejoindre les installations de shopping, les restaurants, la pharmacie, le bureau de poste, le centre communautaire et les transports publics en quelques pas.Le prix d'achat est de CHF 1'375'000, y compris un garage double. Deux garages doubles supplémentaires peuvent être achetés en option.Ce penthouse attique doit être expérimenté. Commandez maintenant le dossier de vente détaillé et découvrez tous les détails de cette propriété rare. Nicolas Götschi se réjouit de votre demande.

Habitation élégante dans le quartier Henz Areal

Tout ce que votre cœur désire - et un peu plus. Bienvenue dans l'immeuble de grande hauteur du quartier Henz Areal, où le style de vie urbain, le design luxueux et la vie privée s'harmonisent parfaitement. Ce luxueux appartement est idéal pour les couples, les personnes exigeantes ou les investisseurs qui apprécient la qualité, l'emplacement et la valeur à long terme.Le hall d'entrée avec des armoires encastrées sur mesure vous accueille déjà avec élégance. Le salon et la salle à manger ouverts vous convainquent par leur générosité inondée de lumière, leur atmosphère élégante et leurs fenêtres du sol au plafond qui offrent une vue à couper le souffle sur le paysage montagnard. La cuisine moderne avec une grande île de cuisine, des appareils de haute qualité et un éclairage atmosphérique combine design et fonctionnalité au plus haut niveau.La chambre principale offre calme et confort. Une salle de bain luxueuse avec douche/WC et une tour de lavage, ainsi qu'une deuxième salle de bain, complètent le concept de vie luxueux avec salle de bain/WC. Une garde-robe sur mesure et des détails réfléchis soulignent le niveau de construction élevé.Points forts:- Vue panoramique sur les Alpes - Meilleur emplacement avec charme urbain et connexion idéale- Matériaux de haute qualité et deux salles de bain élégantes- Loggia ensoleillée pour se détendre- Lave-linge et sèche-linge personnels- Place de parking souterrain pour CHF 30'000.-- Ventilation mécanique de base + refroidissement de confort Un foyer pour tous ceux qui recherchent l'exclusivité, le confort et la stabilité de la valeur. Prenez rendez-vous pour une visite maintenant et découvrez votre nouvelle maison dans la Tour Limmat - un bijou au-dessus des toits de Suhr.

SUHRANO - Appartement en propriété moderne avec un sentiment de vie spécial

Bienvenue au Suhrano - Un domicile que vous devez avoir vu Vivre de manière moderne, vivre à proximité de la nature et être bien connecté : Dans le nouveau quartier résidentiel « Suhrano », des appartements en propriété de haute qualité de 3,5 à 5,5 pièces avec environ 80 à 123 m² d'espace de vie sont en cours de construction. Les premiers appartements devraient être prêts à être occupés dès le début 2027.Rejoignez-vous à des plans d'étage bien pensés et à des espaces extérieurs privés - du balcon et de la loggia à la terrasse ou au jardin. Avec le configurateur d'appartement numérique, vous pouvez concevoir les matériaux et l'équipement selon vos souhaits personnels même avant de déménager.Vos avantages en un coup d'œil : • 3,5 à 5,5 pièces, environ 80-123 m² • Balcon, loggia, terrasse ou jardin • Quartier sans voiture, vert avec des zones de rencontreMaison de quartier avec des salles communautaires, • Chambres d'hôtes et Co-Working • Durable grâce au chauffage urbain et à la photovoltaïque • Stationnement souterrain avec des stations de recharge pour véhicules électriques et des places de stationnement pour vélos spacieuses • Gare de Suhr à moins de 5 minutes à pied • Magasins, écoles et loisirs à proximité immédiate • Connexions rapides à Aarau, Zurich et Bâle • Visites de chantier possibles dans tous les bâtiments • Découvrez le « Suhrano » dès aujourd'hui : Après inscription préalable, vous pouvez visiter les bâtiments en état brut les jeudis après-midi et les vendredis matin. Des rendez-vous individuels sont également possibles. Vous trouverez de plus amples informations et tous les appartements disponibles ainsi que les dates de visite sur : www.suhrano.chDécouvrez votre nouveau domicile et sécurisez votre appartement souhaité dès maintenant.

Appartement à vendre, appartement en attique, 5023 Biberstein, Ref. 6146269

MAISONETTE EN ATTIQUE EXCLUSIVE AVEC TERRASSES PANORAMiques & VUE IMPRENABLE À BIBERSTEINVIVRE AU-DESSUS DES TOITS DE BIBERSTEIN - ÉLÉGANT, CALME ET UNIQUEDans un emplacement privilégié à Biberstein, une maisonnette en attique exceptionnelle vous attend, combinant design moderne, qualité de vie élevée et paysage naturel impressionnant de manière unique.Dès l'entrée, vous ressentez un sentiment de vie que vous ne connaissez autrement que dans les appartements de penthouse exclusifs - pièces inondées de lumière, vues impressionnantes et niveau de confidentialité élevé.Cette maisonnette en attique exclusive de 3,5 pièces s'étend sur deux niveaux et offre un sentiment de vie que l'on ne trouve autrement que dans les maisons de famille luxueuses. Des façades de fenêtres spacieuses, des pièces inondées de lumière, des matériaux de haute qualité et deux terrasses spectaculaires créent une atmosphère de liberté, de tranquillité et d'élégance.Dès l'entrée, vous sentez : Cette propriété est quelque chose de spécial.LES POINTS FORTS EN UN COUP D'OEILo 123 m² d'espace de vie net stylé sur deux niveauxo Deux terrasses ensoleillées impressionnantes avec une superficie totale d'environ 100 m²o Vue panoramique imprenable sur l'Aare, les forêts et les Alpeso Ensoleillement toute la journée et confidentialité maximaleo Ascenseur avec accès direct à l'appartemento Première occupation 2024 - état absolument neufo Communauté résidentielle favorable aux impôts avec qualité de vie élevée près d'Aarauo Cuisine de design exclusive avec appareils V-ZUG & BORAo Espace de vie et de repas spacieux avec accès direct à la terrasseo Parquet en chêne de haute qualité dans tout l'appartemento Salle de bain élégante avec robinetterie Dornbracht et douche à l'italienneo Chauffage géothermique avec système de refroidissemento Système photovoltaïque & technologie de bâtiment durableo Système Smart-Home "Wiser by Feller"o Seulement 3 parties dans l'ensemble du bâtimento 2 places de parking intérieur incl. préparation pour la mobilité électrique à CHF 40'000.- chacune doivent être achetées séparément.Un autre point fort exclusif est le garage souterrain privé avec seulement six places de parking intérieur et accès direct à l'appartement par ascenseur. La réalisation de haute qualité du garage avec sol en époxyde antidérapant souligne le caractère exclusif de cette propriété.UNE EXPÉRIENCE DE VIE DU TYPE SPÉCIALLes deux terrasses spacieuses sur le toit sont sans aucun doute le cœur de cette propriété exceptionnelle. Avec une superficie totale d'environ 100 m² d'espace de terrasse, l'espace de vie s'étend aux mois d'été à peu près à la taille d'une maison de famille.Que ce soit pour le petit déjeuner au lever du soleil, des soirées d'été détendues avec des amis ou un verre de vin avec vue à distance - ici, vous vivez une expérience de vie sans pareil chaque jour. La vue imprenable de la nature environnante, du paysage de l'Aare et des collines douces procure de la tranquillité, de la largeur et de l'exclusivité.La terrasse principale spacieuse offre un sentiment de penthouse et ouvre des possibilités polyvalentes pour des espaces de lounge, de repas ou de bien-être.Une propriété pour les personnes qui cherchent quelque chose de spécial.ARCHITECTURE & DESIGNL'architecture moderne convainc par des lignes claires, une élégance intemporelle et un jeu harmonieux de lumière, d'espace et de nature.L'espace de vie et de repas conçu de manière ouverte forme le centre de l'appartement. Les grandes surfaces de fenêtres amènent la vue directement à l'intérieur et créent une atmosphère de vie impressionnante.La cuisine de haute qualité a été conçue avec un grand sens du style et répond aux normes les plus élevées :o V-ZUG CombiSteamer V6000o Système de refroidissement V-ZUGo Aspirateur de cuisson BORA Pureo Faces nobles et matériaux de haute qualitéo Intégration parfaite dans l'espace de vieIci, le design rencontre la fonctionnalité.

Vivre avec une vue panoramique, en terrasse, de haute qualité, individuel

Dans un quartier calme en pente, un projet de construction neuve exclusif avec seulement neuf appartements en copropriété spacieux est en cours de réalisation, répartis sur deux corps de bâtiment avec un garage souterrain commun. L'architecture moderne en terrasse s'intègre harmonieusement dans le paysage et offre à chaque appartement des espaces extérieurs étendus avec beaucoup d'intimité - en partie plus grands que la surface habitable chauffée. Tous les appartements sont facilement et sans obstacle accessibles via ascenseur.Variété d'appartements pour célibataires, couples et familles : Appartements 3,5 pièces : Idéal pour les couples ou les individualistes. Avec un espace de vie, de repas et de cuisine ouvert, des fenêtres du sol au plafond, un accès direct à la zone de séjour couverte et, selon l'étage, un jardin privé ou une terrasse spacieuse. Deux salles de bains modernes, une buanderie pratique avec lave-linge/sèche-linge, ainsi que deux chambres flexibles avec accès à la terrasse ou au jardin complètent l'offre. Caractéristiques supplémentaires : Deux appartements 3,5 pièces avec de grandes terrasses partiellement couvertes Un appartement 3,5 pièces avec un espace de séjour extérieur couvert et un jardin privé exclusif Cuisines de haute qualité avec îlot de cuisine et appareils de marque Deux salles de bains par appartement (baignoire/douche) Ventilation de confort individuellement réglable Buanderie avec lave-linge/sèche-linge dans chaque appartement Accès sans obstacle via ascenseur depuis le garage souterrain 16 places de parking souterrain, 24 places de parking à vélo couvertes Salles de loisirs chauffées optionnellesNous avons-t-il suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer une documentation complète de l'objet. Veuillez remplir le formulaire de contact complètement. Le traitement de cette annonce par des tiers est expressément interdit (comparez l'art. 12.3 DSG)

Spacieuse maison détachée de 5,5 pièces - vivre avec beaucoup d'espace et de charme

Bienvenue dans votre nouvelle maison. Cette maison semi-détachée de 5,5 pièces, bien entretenue, combine l'espace, la luminosité et un emplacement de vie familiale idéal. Le jardin ensoleillé, le jardin d'hiver vitré et les espaces de vie spacieux créent un sentiment de vie qui invite à la détente et au plaisir.Cette maison semi-détachée attrayante est située dans un quartier résidentiel calme et populaire d'Unterentfelden. Dès l'entrée dans la propriété, la maison communique un sentiment d'espace agréable et convainc par sa conception de plan d'étage réfléchie.Le cœur de la maison est le living et la salle à manger impressionnants avec environ 38,8 m². Les grandes surfaces de fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière du jour et créent une atmosphère lumineuse et amicale. Le poêle suédois procure une atmosphère conviviale, notamment pendant la saison froide, et invite à des soirées détendues avec la famille et les amis.Directement adjacent se trouve la cuisine fonctionnellement conçue avec 9,4 m², qui offre des distances courtes et suffisamment d'espace de travail. Les toilettes des invités complètent l'offre de pièces au rez-de-chaussée de manière optimale.Le jardin d'hiver prolonge l'espace de vie de manière élégante et relie harmonieusement les espaces intérieurs et extérieurs. De là, vous pouvez accéder directement à la zone de séjour ensoleillée et au jardin peu entretenu - un endroit parfait pour se détendre, faire des barbecues ou jouer avec les enfants.À l'étage supérieur, deux chambres spacieuses avec 14,8 m² et 13,6 m² ainsi qu'une salle de bain confortable avec baignoire et douche vous attendent. Le balcon offre une belle vue sur le quartier résidentiel calme.Le grenier aménagé offre de nombreuses possibilités avec sa pièce spacieuse de 20,7 m². Que ce soit en tant que suite parentale, bureau à domicile, salle de hobby ou chambre d'invités - à peine quelques souhaits restent ouverts ici. En outre, un grenier et un autre petit balcon sont disponibles.La cave convainc également avec deux pièces polyvalentes de 10,6 m² et 8,0 m². Ceux-ci sont idéaux en tant que salle de fitness, salle de hobby, atelier ou pour un espace de stockage supplémentaire.Cette offre attrayante est complétée par deux places de parking en garage, un espace de parking extérieur et un appentis séparé.Un foyer idéal pour les familles ou les couples qui apprécient la vie spacieuse dans un environnement calme.Points forts • Emplacement de vie calme et familial • Orientation sud ensoleillée • Superficie de vie spacieuse d'environ 164,2 m² • Living et salle à manger lumineux avec 38,8 m² • Poêle suédois convivial • Jardin d'hiver vitré • Jardin peu entretenu • Quatre chambres spacieuses • Salle de bain avec baignoire et douche • Toilettes des invités au rez-de-chaussée • Grenier aménagé • Deux balcons • Deux pièces polyvalentes dans la cave • Chauffage au gaz • Chauffage par le sol au rez-de-chaussée • Deux places de parking en garage • Une place de parking extérieure • Appentis séparé • Très bonne connexion à Aarau et Zurich • Idéal pour les familles et le bureau à domicile Plus d'informations et d'images supplémentaires peuvent être trouvées sous le lien suivant :https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/6146279Visite virtuelleVisitez la propriété confortablement depuis votre domicile avec la visite virtuelle 360 degrés :https://tour.giraffe360.com/6565dabe5b604f128fdd74c7fdfc67d4/?nocookie Plans d'étage 3DLes plans d'étage 3D interactifs peuvent être trouvés ici :https://my.giraffe360.com/3dflp/afkn9qcNous serions ravis de vous présenter cette maison spéciale personnellement lors d'une visite individuelle.Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement...

Qualité supérieure dans un excellent emplacement

Je me sens comme chez moi ici. Votre maison ensoleillée à Oberentfelden. Ce 4,5 pièces avec environ 100 m² d'espace de vie dans le district d'Aarau offre beaucoup d'espace pour toute la famille. Dans un excellent emplacement, vous trouverez non seulement un accès rapide aux transports en commun, mais vous serez également sur l'A1, l'axe de trafic principal de la Suisse, en 4 minutes. Les possibilités de shopping, la pharmacie et l'école sont également à quelques minutes à pied. Le jardin d'enfants, par exemple, est à seulement 100m de distance. Il y a même un terrain de jeux pour les petits sur les lieux mêmes. En même temps, votre nouvelle maison est située dans un quartier calme, ce qui fait que la propriété est le mélange parfait de centre-ville et de détente. Toute la famille se sentira comme chez elle ici, ce qui est compréhensible avec 3 chambres et beaucoup d'espace de vie. Le sol en vinyle posé ne ressemble pas seulement au bois, mais se sent aussi comme tel - et il est facile à nettoyer, résistant aux rayures et imperméable. La cheminée dans le salon est l'un des points forts de cet appartement. Toute la famille adorera se réunir ici. L'appartement a été récemment rénové et dispose d'une cuisine entièrement neuve. Les nombreux jours ensoleillés de l'année, vous pouvez vous détendre sur le balcon avec un jardin d'hiver. Et les jours moins ensoleillés, vous pouvez vous consacrer à votre hobby dans la pièce de hobby séparée dans la zone du sous-sol.L'appartement dispose également de deux salles de bains stylées, rénovées à neuf : 1x blanche, 1x noire. Profitez d'une douche à l'italienne dans l'une ou laissez la journée se terminer dans la baignoire de l'autre salle de bain.Et, avez-vous trouvé votre nouvelle maison ? Contactez-nous simplement pour un conseil personnel. Coûts accessoires et fonds de rénovation Coûts accessoires • environ CHF 120-170.- par mois (administration, maintenance, etc.) Fonds de rénovation • coûts environ CHF 130.- par mois (contribution au fonds de rénovation) Ces chiffres sont basés sur des valeurs historiques, servent uniquement d'indicateurs et sont donc non contraignants. Informations supplémentaires • Cette propriété a été évaluée comme conforme au marché par diverses institutions financières. Disponible à l'achat en plus : • Boîte de parking souterraine CHF 30'000 • Espace de dispersion CHF 12'500 Avertissement Les informations contenues dans cette documentation sont à titre informatif only et ne constituent pas une base fiable pour un accord d'achat. En outre, elles ne font pas partie d'un accord contractuel et ne sont pas contraignantes. Cette documentation ne peut être copiée, reproduite, distribuée ou transmise à des tiers qu'avec l'accord écrit préalable du propriétaire dans son ensemble ou en partie. Cette documentation est soumise au droit suisse. En cas de courtage d'acheteur par des tiers, il n'y a pas de prétention au paiement d'une commission ou au remboursement des frais.

Votre nouvelle maison à Muhen

Central, moderne et pourtant plein de charme. Ce 4,5 pièces appartement convainc avec de nombreux grands et petits atouts. Ainsi, toutes les pièces sont équipées de panneaux de haute qualité, la salle de bain est spacieuse et généreuse, les pièces sont modernes et avec beaucoup de lumière naturelle. La cuisine semi-ouverte et le plancher noble créent une atmosphère rangée. Jetez un coup d'œil et emménagez !L'emplacement est idéal, jardin d'enfants et école, la connexion au train, le centre du village et les installations commerciales sont accessibles en quelques minutes à pied. L'appartement est adapté aux célibataires ayant besoin d'espace, aux familles et/ou aux couples qui veulent profiter de la bonne infrastructure et de l'emplacement favorable au trafic. Venez visiter, ça vaut la peine !Cette offre impressionne avec les avantages suivants : • Emplacement de vie central et ensoleillé • Beaucoup de lumière grâce aux façades de fenêtres généreuses • Grand et lumineux salon • Cuisine bien équipée avec comptoir de bar • Salle de bain avec baignoire à jets • Balcon couvert • Pièce de hobby chauffée supplémentaire (18 m2) avec connexion d'eau dans le sous-sol • 1 place de parking est incluse dans le prix Êtes-vous intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement au 077 450 82 04. Nous nous réjouissons de vous entendre !

Belle propriété équestre avec une grande qualité de vie pour vous et vos chevaux

Située juste à l'extérieur du village de Muhen en direction de Kölliken, cette belle et bien équipée propriété équestre offre à vous et à vos chevaux tout ce dont vous avez besoin sur un terrain d'une superficie totale de 4 039 m2. Le bâtiment résidentiel extrêmement spacieux et moderne s'étend sur quatre étages et offre environ 220 m2 d'espace de vie avec un grand confort. À travers le jardin avant bien entretenu et pavé avec de petits pommiers, une fontaine babillante et vos chevaux dans le paddock, vous atteignez la porte d'entrée de la maison via un escalier. Une fois à l'intérieur, le hall d'entrée spacieux offre suffisamment d'espace pour votre garde-robe et, à travers une petite fenêtre, une vue directe sur vos amis à quatre pattes. Également situé au rez-de-chaussée se trouve le grand salon avec une cheminée confortable et un accès direct au jardin d'hiver chauffé et à la terrasse. Dans la zone extérieure, vous avez différentes options de sièges pour des soirées barbecue ou de jeux confortables. Une salle à manger séparée relie le salon à la cuisine extrêmement moderne et bien équipée. D'ici, vous avez une vue directe sur vos chevaux dans le pré pendant la cuisson. Une grande salle de bain pour les invités avec toilettes ainsi que la buanderie se trouvent également à cet étage. La buanderie avec toilettes et possibilité de douche sert également de salle de déshabillage sur le chemin de l'écurie à la maison. Un étage plus haut, vous trouverez trois chambres séparées. Deux chambres offrent un accès direct au balcon couvert, et une chambre a une chambre de déshabillage adjacente. Deux salles de bain extrêmement élégantes et de bon goût complètent le rêve de vivre à l'étage supérieur. Une salle de bain dispose d'une baignoire à débordement, et la deuxième salle de bain dispose d'une grande douche. Le point fort de l'immeuble résidentiel se trouve sans aucun doute à l'étage supérieur. Ici, une très grande et haute pièce d'environ 35 m2 est disponible. Que vous l'utilisez comme chambre à coucher confortable ou comme salle de créativité, c'est à vous de décider. À côté se trouve une pièce à deux étages qui peut être utilisée comme chambre de déshabillage ou comme grenier. Dans le sous-sol de la propriété, il y a une grande salle de chauffe, une cave naturelle et un petit atelier verrouillable. Il y a de nombreuses places de parking pour les voitures et les remorques dans la zone extérieure de la propriété. L'écurie adjacente à l'immeuble résidentiel offre de l'espace pour 5 chevaux. Le maintien de 5 chevaux est officiellement approuvé. Différents box avec des paddocks fixes sont disponibles pour vos amis à quatre pattes. Une partie de l'écurie pourrait également être convertie en grande écurie ouverte. Tous les box sont équipés de distributeurs de foin et de systèmes de boisson automatiques. De plus, vous trouverez une salle de réserve de nourriture verrouillable, un endroit pour les soins et une salle de sellerie dans la zone de l'écurie. Le grenier à foin à deux étages est extrêmement spacieux et équipé d'un souffleur de foin. La zone entière de l'écurie est couverte, et vous pouvez effectuer toutes les tâches de travail avec les pieds secs. Un très grand espace de stockage d'environ 35 m2 est actuellement utilisé comme garage pour le tracteur et la remorque à fumier. En tant qu'option de mouvement pour vos chevaux, un petit espace d'exercice avec des dimensions d'environ 10 m x 10 m est tout à fait approprié. La zone de randonnée variée et étendue fait battre le cœur des cavaliers et des chevaux. Pour les cavaliers sportifs, il y a deux grandes arènes de manège avec une infrastructure complète dans les environs immédiats d'Aarau et de Holziken. À Schöftland, il y a une petite salle de manège pour les cavaliers de loisir ambitieux à partager.

RÉSERVÉ - Bienvenue chez vous.

Vivre spacieusement. Profiter ensemble. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un entrée exceptionnellement spacieux, qui donne à l'appartement un agréable sens de l'espace. Avec sa conception réfléchie, il offre non seulement beaucoup d'espace pour la vie quotidienne de la famille, mais également la possibilité de créer un retrait pratique ou un espace de stockage supplémentaire. Le plan d'étage clair sépare consciemment la zone de vie ouverte des chambres privées, créant un équilibre harmonieux entre le temps partagé et la vie privée.Le cœur de l'appartement est le salon et la salle à manger lumineux avec cheminée. C'est ici que la famille et les amis se réunissent - pour cuisiner ensemble, dîner confortablement ou passer des heures détendues sur le canapé. La cuisine moderne impressionne avec des appareils de haute qualité, une île de cuisine pratique, des espaces de travail spacieux et beaucoup d'espace de stockage - des conditions idéales pour tous ceux qui aiment cuisiner et profiter.Le balcon vitré prolonge l'espace de vie sur de nombreux mois et devient rapidement un endroit préféré avec son soleil de l'après-midi et du soir. Que ce soit pour un petit déjeuner du week-end, un barbecue en soirée ou simplement pour se détendre après une longue journée de travail - la vue libre sur la verdure rappelle à chacun chaque jour à quel point il est agréable de vivre.Les trois chambres lumineuses offrent des options d'utilisation polyvalentes - que ce soit comme chambres d'enfants, bureaux à domicile ou chambres d'amis. Les deux salles de bain avec lumière du jour garantissent que le début de la journée est également détendu. La zone de loisirs locale commence directement derrière la maison, tandis que la gare, l'école et les installations commerciales sont facilement accessibles à pied. Ici, les distances courtes, la vie naturelle et la haute qualité de vie sont idéalement combinées.Les points forts de cet appartement • 113m² de surface habitable nette et 139m² de surface utile • Entrée spacieuse avec potentiel pour un retrait pratique • Plan d'étage réfléchi avec séparation optimale des zones de vie et de sommeil • Salon et salle à manger lumineux avec cheminée • Cuisine moderne avec plaque de cuisson à induction, cuiseur à vapeur, tiroir chauffant, Quooker et île de cuisine • Balcon vitré et ensoleillé (16,5m²) avec vue large sur la verdure et retrait extérieur • Trois chambres polyvalentes • Deux salles de bain avec lumière du jour • Moustiquaires et ventilateurs de plafond dans toutes les pièces • Salle de vélo, buanderie, séchoir et chambre froide communs • Gare approximativement 150 m | École approximativement 350 m | Autoroute Aarau-Ouest approximativement 3 km • Garage et place de parking extérieure disponibles pour 35 000 CHF supplémentaires • Disponible pour occupation immédiate Un foyer qui combine idéalement l'espace, le confort de vie et la proximité avec la nature - créé pour les personnes qui ne souhaitent pas seulement plus d'espace mais plus de qualité de vie. Nous serions ravis de vous montrer ce foyer spécial en personne.Veuillez noter que nous avons meublé virtuellement les images. La disposition des pièces et les dimensions des pièces correspondent, bien sûr, aux circonstances réelles.

Maison de campagne 6,5++ pièces, 210 m² d'espace de vie, jardin en terrasse, piscine, pergola, 760 m² de terrain, vue panoramique

La maison de campagne exclusive 6,5++ pièces se présente de manière caractéristique et représentative, directement sur la zone verte non obstruée au bord sud-est du village, dans un emplacement en pente tranquille et en terrasse. Au bout de l'impasse, dans un quartier de maisons unifamiliales calme, la maison attractive et noble offre une vue magnifique et non obstruée sur les Alpes. RÉSUMÉ : La maison de campagne 6,5++ pièces se présente de manière luxueuse, très bien entretenue, sans défaut et sans besoin de rénovation significatif, prête à être occupée ! Caractéristique spéciale : l'entrée ouverte sur deux étages, l'agrandissement dans le style caractéristique et typique de la maison de campagne, le salon lumineux et spacieux avec cheminée, la zone de repas ouverte et décorée, le jardin en terrasse diversifié avec plusieurs zones de détente et de loisirs, ainsi que la piscine chauffée avec oasis de bien-être aux palmiers. Avec peu d'efforts supplémentaires, elle deviendra votre joyau luxueux.EXTÉRIEUR : Le jardin en terrasse attractif offre plusieurs zones de loisirs agréables. D'une part, l'emplacement est à l'est, convenablement situé devant la cuisine, et caressé par le soleil du matin, il invite à déguster le petit déjeuner et le soir, l'endroit ombragé est idéal pour faire des barbecues au feu de cheminée. Un grand espace de séjour oblique et hautement couvert convient parfaitement comme zone de repas et permet un espace de vie supplémentaire protégé agréablement pendant les journées ensoleillées du printemps, les mois d'été et les jours d'automne chauds. Le salon de pergola présenté de manière impressionnante avec paysage de canapé est encadré par un mur de pierre décoratif, une fontaine stylée et un feu de camp. La piscine chauffée avec zone de bain de soleil, pelouse avec palmier et jardin de méditation "Feng Shui" sert d'oasis de bien-être.PLAN D'ÉTAGE : Au rez-de-chaussée, il y a l'entrée ouverte sur deux étages, la cuisine, la salle à manger, le salon avec cheminée, des toilettes pour les invités et une pièce qui peut être utilisée comme salle de musique/lire/invité. À l'étage supérieur, il y a trois pièces, dont une avec une salle de dressing, et la salle de bain avec baignoire, double lavabo, douche et toilettes. Dans le sous-sol, il y a un bureau utilisable (chauffé), un atelier, une pièce de stockage/cave, la salle de chauffage/laver/technique et l'avant-cour.STATUT : La maison de campagne peut être prise en charge après accord et arrangement.INVITATION : Cette maison de campagne doit être vécue. Commandez l'exposé détaillé maintenant et découvrez tous les détails de cette propriété rare. Nicolas Götschi se réjouit de votre demande.

Un foyer avec charme, potentiel et avenir

Cette maison de rang de 4,5 pièces à Oberentfelden combine un plan d'étage bien pensé, des espaces de vie lumineux et un emplacement calme et familial. Avec environ 121 m² d'espace de vie, elle offre suffisamment d'espace pour les familles, les couples ou quiconque souhaite réaliser son rêve de posséder sa propre maison. La substance solide et le plan d'étage fonctionnel offrent une excellente base pour développer davantage la maison selon vos propres idées et lui donner une touche très personnelle.Un point fort particulier est le jardin d'hiver chauffé, qui étend de manière harmonieuse l'espace de vie. Les surfaces de fenêtres généreuses créent une atmosphère lumineuse et accueillante et font du jardin une partie de l'espace de vie tout au long de l'année. Que ce soit comme salle à manger, coin retiré ou lieu de réunion, cette pièce offre des usages polyvalents et donne à la maison un caractère très spécial. L'accès direct au jardin crée une transition fluide vers l'extérieur et invite à profiter des mois chauds dans une atmosphère privée.À l'étage supérieur, vous trouverez trois pièces bien découpées ainsi qu'une salle de bain spacieuse. Le sous-sol offre un espace supplémentaire précieux avec plusieurs pièces de cave et un atelier, et ouvre de nombreuses possibilités d'utilisation, que ce soit comme atelier, salle de hobby, salle de fitness ou simplement comme espace de stockage pratique. Une boîte de garage séparée pour 45 000 CHF supplémentaires et l'ascenseur déjà installé complètent de manière sensée l'offre d'espace.Si vous cherchez une maison qui ne propose pas seulement un espace pour vivre mais qui laisse également de la place pour vos propres idées, vous trouverez ici les meilleures conditions. Avec des rénovations ciblées, le charme existant peut être combiné avec un confort de vie moderne, selon vos idées et besoins personnels.L'image globale est complétée par l'emplacement attractif dans un quartier résidentiel calme. Les installations commerciales, les écoles, les jardins d'enfants, les transports publics et la connexion autoroutière sont tous à distance de marche, ce qui rend la vie quotidienne particulièrement agréable. Une propriété avec du caractère, beaucoup de potentiel et un emplacement où vous pouvez vous sentir chez vous à long terme.Cette propriété a-t-elle suscité votre intérêt ? Je, Jürg Furter, serais ravi de vous fournir la documentation complète de vente et de vous montrer la propriété attractive en personne sur place. Pour cela, veuillez remplir le formulaire de contact. Vous recevrez la documentation promptement de ma part.

Pour tous ceux qui veulent améliorer, et non réduire, leur maison.

Presque en haut. Presque exclusif. Ceux qui souhaitent une qualité de vie élevée avec une vue, un espace et une praticité pour la vie quotidienne - sans avoir à se soucier de l'entretien du jardin, des escaliers ou de la maintenance d'une grande maison - trouveront ici la solution parfaite : Au 10e étage, vous pouvez profiter de l'intimité, de la paix et d'une vue lointaine sur Suhr à l'horizon.Avec 105m² d'espace de vie net et une loggia de 13m², l'appartement offre beaucoup d'espace - aussi pour les invités ou les hobbies personnels. L'entrée avec placard intégré pratique, la cuisine ouverte avec îlot de cuisine, les fenêtres du sol au plafond et le choix élégant des matériaux créent un ambiance de vie stylée - fonctionnelle et clairement structurée.Deux salles de bains confortables, une machine à laver et un sèche-linge privés, une grande pièce en sous-sol et l'ascenseur directement à l'étage de l'appartement offrent exactement le type de confort que vous avez appris à apprécier au fil des ans. Et avec deux places de parking optionnelles dans le garage souterrain, votre voiture est également bien entretenue.Cette propriété offre les points forts suivants : • Salles lumineuses avec une vue panoramique • Superficie de vie stylée & loggia de 13m² avec grille en bois • Hauteur de pièce 2,80m • 2 salles de bains modernes avec meubles de base élégants • Cuisine design, îlot de cuisine & pare-douche en verre • 3 pièces spacieuses et lumineuses • Parquet en chêne noble créant une ambiance de bien-être • Store électriques, spots de plafond et réseau multimédia offrant d'autres commodités • Ventilation de confort avec fonction de refroidissement douce en été • Système photovoltaïque sur le toit • Studio de fitness en maison • 2 places de parking souterraines peuvent être achetées pour 45 000 CHF chacune, y compris 1 station de recharge pour véhicules électriques Cet appartement combine le confort de vie, la vue lointaine et la praticité pour la vie quotidienne - pour les personnes qui choisissent consciemment et veulent vivre sans compromis. Organisez un rendez-vous de visite maintenant - cet appartement vous inspirera.

Chemin du Jardin Erlinsbach - Dernière Opportunité

Êtes-vous à la recherche d'un appartement de terrasse élégant avec vue sur la verdure ? Dans un endroit élevé et calme, 12 appartements de terrasse uniques sont en cours de construction.Le projet :- Dernier appartement 4,5 pièces- Matériaux élégants et de haute qualité - Distribution des pièces bien pensée avec fenêtres du sol au plafond- Espace extérieur spacieux avec vue fantastique- Unité d'habitation accessible aux fauteuils roulants avec accès par ascenseur- Buanderie avec lave-linge / sèche-linge propre- Chauffage avec système de pompe à chaleur écologique (sonde de terre)- Disponible sur arrangementL'emplacement :- Emplacement ensoleillé, calme et en pente avec vue merveilleuse sur la verdure- La ville d'Aarau est accessible en quelques minutes- Installations commerciales pour les besoins quotidiens à Erlinsbach ou dans la ville d'Aarau- Large éventail d'offres scolaires et éducatives dans la commune et dans la région- Offre complète et large d'activités culturelles et de loisirs- Taux d'imposition de 89 % (2025)Pour plus d'informations, veuillez visiter notre site web de projet : www.gartenweg-erlinsbach.chContactez-nous, posez-nous vos questions.Nous nous réjouissons de votre appel au 056 203 50 13.Nous serons ravis de vous fournir la brochure détaillée de ce projet et de faire votre connaissance lors d'une conversation.

appartement de 3,5 pièces unique avec un standard de qualité et de construction élevé

le projet de construction "Brunnermatte" Ces 14 appartements conçus avec soin sont situés dans un quartier résidentiel recherché et calme et s'intègrent harmonieusement dans l'environnement existant.Des appartements modernes et de haute qualité de 3,5 et 4,5 pièces sont en construction. L'unicité de ces appartements réside dans l'architecture moderne et linéaire, qui est habilement combinée avec des plans d'étage clairs et des matériaux chauds.Les appartements sont destinés aux personnes qui apprécient les matériaux et la main-d'œuvre de haute qualité, qui veulent acheter à un constructeur enraciné dans la région et qui attendent la plus haute qualité garantie par des artisans locaux.Les plans d'étage convainquent par leur planification réfléchie et détaillée. Les souhaits de construction individuels peuvent bien sûr être pris en compte lors de la réalisation. La technique de construction répond aux exigences les plus élevées. Un système photovoltaïque en combinaison avec un système de pompe à chaleur moderne sera installé sur le bâtiment. Les faibles coûts énergétiques offrent une base future pour un mode de vie durable. L'élégance, combinée avec la modernité, la qualité et l'unicité, fait de cette propriété quelque chose de spécial.Les appartements sont complétés par un garage souterrain avec 21 places de parking et un environnement soigneusement conçu, qui est réalisé avec une grande attention aux détails pour les futurs propriétaires.Plus d'informations sur : www.brunnermatte.ch les appartements de 3,5 pièces (A102, A202, B101, B201) Les appartements de 3,5 pièces aux premier et deuxième étages offrent un atmosphère de vie moderne et en même temps confortable. Avec des surfaces de vie spacieuses de 105 m2, qui comprennent une cuisine moderne ouverte avec des appareils de haute qualité, un salon et une salle à manger lumineux, ainsi que deux chambres lumineuses, cet appartement offre du confort, du style et beaucoup de lumière naturelle. Les salles de bains sont équipées de sanitaires modernes et disposent d'une baignoire, d'un lavabo et de toilettes. Les secondes salles de bains ont une douche, un lavabo et des toilettes en suite à la chambre.Dans la pièce de stockage spacieuse, il y a de la place pour les objets de la vie quotidienne, la machine à laver, le sèche-linge, ainsi que la ventilation de confort propre.Une grande loggia (25m2) avec des éléments de protection solaire coulissants offre de l'intimité, une vue idyllique et invite à séjourner à l'extérieur. Un espace de stockage supplémentaire est offert par un compartiment de cave dans la cave. Dans le hall d'entrée pratique, il y a une grande salle de vélos, ainsi que les places de parking, qui peuvent être achetées pour 35 000 CHF.-. Les appartements sont caractérisés par des matériaux de haute qualité et une disposition des pièces bien réfléchie, qui crée un sentiment de vie agréable. Ils sont une combinaison parfaite de fonctionnalité et d'esthétique, idéale pour les couples ou les familles qui valorisent la qualité et le confort. Personne de contact Vente :KB Partners GmbHAarauerstrasse 115036 OberentfeldenArchitecture :Leutwyler & Sandmeier Architekten obere Dorfstrasse 6 5034 SuhrClient :FKT Immo AGWaagstrasse 105043 Holziken organiser une réunion Nous serions ravis de prendre le temps pour vous.Laissez cette propriété raffinée et de haute qualité à cette localisation centrale et ensoleillée vous impressionner lors d'une visite. Appelez-nous ou partagez votre intérêt avec nous par courriel. Nous serions ravis de vous organiser une visite et une réunion personnelles. Vos rêves trouveront un foyer chez nous !

Arriver à la maison - avec de l'espace pour des idées créatives !

Dans un endroit extrêmement calme et ensoleillé de Gränichen, se trouve cette charmante maison individuelle dépendante avec un appartement annexe, qui a été construite à l'origine en 1958 et agrandie d'un étage entier en 1971. Sur un terrain spacieux d'environ 600 m², la propriété offre 193 m² d'espace habitable ainsi que environ 40 m² d'espace utilisable au sous-sol, offrant de nombreuses possibilités pour un mode de vie individuel - parfait pour les familles, les logements intergénérationnels ou un travail confortable à domicile.La maison convainc par sa construction solide et une répartition des pièces bien pensée, qui crée un agréable environnement de vie et offre un grand potentiel de développement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des pièces claires et fonctionnelles : une salle de bain, une cuisine, un coin repas, un grand salon ainsi qu'un jardin d'hiver avec une terrasse adjacente. Particulièrement attrayante est la possibilité de relier la zone de vie au coin repas et à la cuisine pour créer un centre de vie ouvert et accueillant pour toute la famille. L'étage supérieur, construit en 1971, a été entièrement réaménagé et rénové en 2017 et dispose d'une cuisine séparée, d'une salle de bain, d'une chambre à coucher ainsi que d'un coin salon/salle à manger avec accès à une terrasse ensoleillée - idéal pour passer des heures détendues à l'extérieur. Le sous-sol et le rez-de-chaussée disposent d'environ 52 m² d'espace habitable avec trois pièces ainsi que d'une buanderie avec douche/WC, ainsi que d'environ 40 m² d'espace utilisable supplémentaire, qui conviennent parfaitement comme pièce de stockage, atelier, salle de loisirs ou entrepôt. En outre, il existe partiellement la possibilité d'intégrer le sous-sol dans la zone de vie, créant ainsi un espace de vie supplémentaire.Le jardin spacieux avec deux étangs, alimentés par de l'eau de source, invite les familles et les amateurs de jardin à se détendre. Les enfants trouveront ici beaucoup d'espace pour jouer, tandis que vous pouvez concevoir votre paysage de jardin avec une terrasse, un coin salon ou un espace de grill selon vos souhaits. La terrasse du terrain ouvre de nombreuses idées de conception - desde un jardin de famille amoureusement conçu jusqu'à une oasis verte de paix.Cette combinaison de flexibilité dans la maison et de diverses possibilités d'utilisation à l'extérieur crée des conditions idéales pour un mode de vie harmonieux et spacieux avec une haute qualité de vie.

Bonne situation/Technologie de maison moderne/Jardin beau avec beaucoup d'intimité

Dans un endroit populaire, une maison semi-détachée de 5,5 pièces avec un jardin bien entretenu est disponible à l'achat. Ici, vous pouvez profiter de votre temps libre sur la zone de sièges couverte, la terrasse devant la chambre du grenier ou la zone verte. De ce quartier résidentiel préféré à Gränichen, vous pouvez facilement rejoindre la garderie, l'école, les commerces et la gare à pied en quelques minutes. Malgré cette bonne accessibilité, vous êtes rapidement dans la forêt ou sur la Wyna pour vous promener ou faire du sport. La propriété a été solide et bien entretenue. Emplacement Le jardin est orienté vers le sud-ouest, vers le soleil du soir Garderie 550 m, école 1000 m, magasins 950 m Gare 600 m, entrée d'autoroute 6,4 km Offre de pièces En raison de la légère pente, l'entrée de la maison avec vestiaire se trouve sur la demi-étage entre le rez-de-chaussée et l'étage supérieur. Rez-de-chaussée : Salle à manger avec de grandes fenêtres, cuisine ouverte, poêle suédois et accès à la zone de sièges couverte et au jardin, cellule humide avec douche, toilettes et lavabo Étage supérieur : Escalier et couloir, trois pièces (18, 10,2 et 10,2 m2), cellule humide avec baignoire, douche, toilettes et double lavabo Grenier : Grande et lumineuse pièce avec lucarne et accès à la terrasse du toit adjacente (orientée vers le soleil du soir) avec une belle vue sur le village et les environs verts Sous-sol : Escalier et couloir, buanderie avec technologie de maison, local de stockage 1 (actuellement utilisé comme séchoir avec Secomat), local de stockage 2 Environnement et stationnement Zone de sièges couverte avec espace de stockage pour les équipements de jardin Zone de sièges ouverte avec ombrage Jardin bien entretenu avec beaucoup d'intimité dans une direction sud-ouest Terrasse orientée sud-ouest devant la chambre du grenier Zone d'entrée avec auvent et chemin d'accès Carport pour un véhicule Deux places de stationnement extérieures devant le carport Type d'objet : Maison semi-détachée Année de construction : 2009 État : Bien entretenu Spécialités : Jardin beau avec beaucoup d'intimité Maison semi-détachée bien entretenue, prête à être occupée avec des investissements mineurs Technologie de maison moderne Emplacement calme et ensoleillé Nombre de pièces : 5,5 Surface habitable nette : environ 149 m2 Superficie du terrain : 261 m2 Cubature : 893 m3 Zone : W2 Facteur d'utilisation AZ : 0,55 Distance de limite petite/grande : 4m/4m Hauteur de bâtiment/hauteur de faîtage : 7,5m/11m Cellule humide 1 : Douche, toilettes et lavabo au rez-de-chaussée Cellule humide 2 : Baignoire, toilettes et double lavabo à l'étage supérieur Sous-sol : Oui Nombre de places dans le carport : 1 Nombre de places de stationnement extérieures : 2 Chauffage : Pompe à chaleur air/eau Type de chauffage : Chauffage au sol Nombre d'étages : 3 Poêle suédois : Oui Lave-linge : Oui Lave-vaisselle : Oui Emplacement de la vue : Vue de la terrasse sur le village et les environs verts Calme : Oui Ensoleillé : Oui Télévision par câble : Oui Distance aux écoles : 1 km Distance à la garderie : 0,55 km Distance aux commerces : 0,95 km Distance à la gare : 0,6 km Distance à l'autoroute : 6,4 km Distance à l'aéroport : 50,6 km Disponible à partir de : sur arrangement ImmoService est votre partenaire pour une vente et un achat de biens immobiliers réussis dans les régions d'Aargau et de Mittelland. Nous vendons également votre propriété à des conditions transparentes. Nous vous accompagnons exclusivement lors de la vente de votre propriété, appartement ou terrain. Voulez-vous recevoir plus d'informations sur cette propriété passionnante maintenant ? Nous vous enverrons volontiers une documentation de vente complète en PDF. Vous n'avez qu'à saisir vos coordonnées et les envoyer. Nous nous réjouissons de votre demande et organiserons un premier rendez-vous de visite avec vous.

Maison de trois familles dans un bon emplacement à Buchs avec environnement bien entretenu

L'emplacement de cette maison de trois familles est extrêmement attractif. Dans un quartier à trafic calme avec une limite de vitesse de 30 km/h et sans trafic de passage, vous pouvez profiter d'une grande paix dans le jardin et vos enfants peuvent atteindre en toute sécurité le jardin d'enfants ou l'école. Néanmoins, vous êtes à distance de marche de la gare de Buchs, des commerces ou de l'arrêt de bus en quelques minutes. La grande surface verte conçue avec soin autour de la propriété invite à la détente ou au jeu. La maison dispose d'un appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée et à l'étage, ainsi que d'un appartement de 3 pièces dans les combles. Cette constellation est parfaite en tant que maison multigénérationnelle, propriété locative ou usage propre avec des revenus locatifs supplémentaires. La propriété a été constamment entretenue et rénovée et se trouve dans un bon état. Emplacement Jardin d'enfants 300 m, école 600 m, arrêt de bus 400 m, commerces 400 m Gare d'Aarau 1,7 km, arrêt de tramway de Buchs 300 m, accès à l'autoroute T5 1,6 km Programme de pièces Rez-de-chaussée : Escalier commun, entrée et couloir avec coin bureau, salon, salle à manger avec cuisine ouverte et accès au jardin, une pièce, salle de bains avec baignoire, toilettes et lavabo 1er étage : Escalier commun, entrée et couloir avec coin bureau, salon, salle à manger, cuisine séparée, une pièce, salle de bains avec baignoire, toilettes et lavabo 2e étage : Escalier commun, compartiment de comble à l'escalier, entrée et couloir, salon, salle à manger, cuisine séparée, une pièce, salle de bains avec baignoire, toilettes et lavabo Combles : Espace de comble avec hauteur de debout au milieu Sous-sol : Escalier et hall d'entrée avec services de bâtiment, buanderie, cave naturelle, pièce de loisir aménagée et chauffée Environnement et stationnement Support à vélo Cabane à outils avec pergola attenante Chemins menant au et autour du bâtiment Différents espaces de détente Beaucoup de vie privée grâce à la végétation Grande surface verte conçue avec soin avec fleurs, buissons, arbres et pelouse Le propriétaire occupe actuellement l'appartement du rez-de-chaussée, et les deux autres unités sont louées. Type d'objet : Maison multifamiliale Année de construction : 1911 État : Bien entretenu Nombre d'appartements : 3 Spécialités : Grand jardin avec beaucoup de vie privée Emplacement calme et central à Buchs Propriété bien entretenue Surface habitable nette : environ 200 m2 Taille du terrain : 772 m2 Cubature : 1477 m3 Zone : Ville-jardin Facteur d'utilisation AZ : 0,5 Salle de bains 1 : Baignoire, toilettes, lavabo au rez-de-chaussée Salle de bains 2 : Baignoire, toilettes, lavabo au 1er étage Salle de bains 3 : Baignoire, toilettes, lavabo dans les combles Cave : Oui Combles : Oui Chauffage : Gaz Type de chauffage : Chauffage par radiateurs Lave-linge : Oui Lave-vaisselle : Oui Calme : Oui Ensoleillé : Oui Télévision par câble : Oui Maison de jardin : Oui Distance aux écoles : 0,6 km Distance au jardin d'enfants : 0,3 km Distance aux commerces : 0,4 km Distance à la gare routière : 0,4 km Distance au tramway : 0,3 km Distance à l'autoroute : 1,6 km Distance à l'aéroport : 49 km ImmoService est votre partenaire pour une vente et un achat de biens immobiliers réussis dans les régions d'Aargau et de Mittelland. Nous vendons également votre propriété à des conditions transparentes. Nous vous accompagnons exclusivement lors de la vente de votre propriété, appartement ou terrain. Voulez-vous recevoir plus d'informations sur cet objet passionnant maintenant ? Nous vous enverrons une documentation de vente complète en PDF. Vous devez simplement saisir vos coordonnées et les envoyer. Nous nous réjouissons de votre demande et prendrons contact avec vous pour fixer un premier rendez-vous de visite.

Votre nouvelle maison à Telli - moderne, calme et proche de la nature

L'attrayant appartement de 4,5 pièces est situé dans le quartier populaire de Telli à Aarau. Les possibilités de shopping comme le centre de Telli, les écoles et les transports publics sont facilement accessibles à pied. L'Aare voisine offre également des conditions idéales pour des promenades relaxantes, des activités sportives et des loisirs diversifiés dans un environnement naturel.Votre nouvelle maison est située au deuxième étage et impressionne avec une vue directe sur la verdure. Fin 2025, l'appartement a été partiellement modernisé et se présente dans un aspect moderne et élégant. Le plan d'étage bien pensé comprend trois chambres bien découpées, dont une avec un accès direct au balcon est. Le salon et la salle à manger lumineux sont le cœur de l'appartement et offrent un accès au balcon principal, qui invite à séjourner et à profiter des environs calmes. La cuisine moderne est équipée d'appareils contemporains et s'intègre harmonieusement dans le concept de vie attractif. L'offre de pièces est complétée par une salle de bain spacieuse avec baignoire et une autre salle de bain avec douche. Un linge privé dans l'appartement offre un confort spécial dans la vie quotidienne.Cette offre attrayante est complétée par un compartiment de cave pratique qui offre un espace de stockage supplémentaire, ainsi que d'un parking dans le garage souterrain, qui permet un stationnement protégé des intempéries. Convainquez-vous lors d'une visite sans engagement. Je me réjouis de votre contact.

Vivre avec une vue sur la colline de villas de Biberstein

Maison unifamiliale spacieuse de 6,5 pièces sur la colline de villas prisée de Biberstein Cette maison unifamiliale bien entretenue convainc par ses espaces généreux, une répartition des pièces bien pensée et une vue magnifique sur la vallée de l'Aare. La situation d'habitation surélevée sur la colline de villas calme de Biberstein offre beaucoup d'intimité et combine le fait de vivre au naturel avec une bonne accessibilité à Aarau.Sur environ 216 m² d'espace habitable, 6,5 pièces sont réparties sur plusieurs étages. Le rez-de-chaussée comporte trois pièces, une salle de bain, un placard et un accès direct au garage. Le jardin comporte un vaste espace de vie et de repas avec cheminée, une cuisine adjacente, une salle de bain supplémentaire et un accès direct à la zone de sièges couverte et au jardin. Le grenier aménagé offre d'autres pièces polyvalentes et un potentiel d'expansion ou d'utilisation supplémentaire.Le jardin ensoleillé, la zone de terrasse et la zone de sièges couverte créent des retraites attractives à l'extérieur. Un garage, deux places de parking extérieures et des zones secondaires généreuses complètent cette offre de vie polyvalente.Cette offre Nova Casa comprend : • Emplacement d'habitation calme et préféré sur la colline de villas • Construction de haute qualité • Sols en dalles de granit réel • Porte d'entrée en acajou de Versace • Vue sur la vallée de l'Aare • Espace de vie et de repas spacieux • Cheminée • 2 x salles de bain • Plusieurs pièces avec accès direct au balcon • Grenier aménagé • Jardin ensoleillé avec zone de sièges couverte • Grand cellier • Local de stockage extérieur • 1 x garage • 2 x places de parking extérieures • Opportunités de shopping et Aarau à courte distance Curieux ? Nous vous invitons à une visite sans engagement !Voulez-vous vendre votre propriété sans complication et sans souci ? Nous déterminons la valeur marchande actuelle de votre propriété pour vous et vous montrons vos options, discrètement et sans engagement ! N'hésitez pas à nous contacter pour une première conversation.