2 résultats - Dernier étage acheter: District Aarau

6 appartements en mansarde loués en tant qu'objets d'investissement dans un emplacement optimal à Buchs

Dans un emplacement central et bien desservi, six appartements en mansarde loués avec onze places de parking souterraines sont disponibles à l'achat, qui peuvent également être achetés individuellement (avec 1-2 places de parking souterraines)! Le bâtiment se compose de trois maisons multifamiliales connectées et légèrement décalées avec les pièces annexes associées et un garage souterrain partagé. Les six appartements sont situés au dernier étage des trois maisons. Le bâtiment dispose d'une vaste zone verte avec une belle population d'arbres, un terrain de jeu et une salle communautaire à la disposition de tous. Les locataires actuels se sentent à l'aise et aimeraient rester. La propriété a une substance solide et a été bien entretenue. Emplacement Jardin d'enfants 350 m, école 600 m, arrêt de bus 150 m, arrêt de tram 80 m Magasins 150 m, gare d'Aarau 1600 m, entrée d'autoroute T5 1,3 km Emplacement central, près des transports en commun _Offre de pièces Le bâtiment se compose de trois unités commerciales au rez-de-chaussée (cabinet de physiothérapie et dentiste) et de six appartements par entrée de maison (un total de 21 unités) et du garage souterrain avec les pièces techniques et de stockage associées. À vendre sont trois appartements 3,5 pièces (environ 82 m2) et trois appartements 4,5 pièces (environ 95 m2). Les types d'appartements ont un plan d'étage identique. Via un large escalier (pas d'ascenseur disponible) vous atteignez les portes d'entrée. Appartement 3,5 pièces : Entrée et corridor avec garde-robe, salle de séjour avec cuisine ouverte, poêle suédois et accès au balcon orienté sud (environ 8 m2), deux chambres, salle de bains avec baignoire, toilettes et lavabo, toilettes séparées avec lavabo Appartement 4,5 pièces : Entrée et corridor avec garde-robe, salle de séjour avec cuisine ouverte, poêle suédois et accès au balcon orienté sud (environ 8 m2), trois chambres, salle de bains avec baignoire, toilettes et lavabo, toilettes séparées avec lavabo _Environnement et connexion 11 places de parking souterraines dans le garage souterrain partagé Pièce de cave et compartiment de grenier pour chaque appartement Places de parking pour visiteurs et local à vélos partagé Terrain de jeu partagé Zone verte bien entretenue avec population d'arbres ancienne, arbustes, fleurs et pelouse Type d'objet : Mansarde Année de construction : 1983 État : Bien entretenu Spécialités : Entièrement loué Bon emplacement près du centre Balcons orientés sud calmes Ville d'Aarau à proximité, ainsi que des opportunités de shopping Poêle suédois dans la salle de séjour Revêtements de sol parquet et carrelage Nombre de pièces : 24,0 Cave : Oui Grenier : Oui Nombre de places de parking dans le garage souterrain : 11 Prix par place de parking souterraine : 35 000 CHF Chauffage : Gaz Type de chauffage : Chauffage au sol Ascenseur : Pas d'ascenseur Laverie partagée au rez-de-chaussée : Oui Ensoleillé : Oui Balcon : Oui Distance aux écoles : 0,6 km Distance à la garderie : 0,35 km Distance aux magasins : 0,15 km Distance à l'arrêt de bus : 0,15 km Distance à l'arrêt de tram : 0,08 km Distance à l'autoroute : 1,3 km Distance à l'aéroport : 48,6 km Disponible à partir de : à convenir ImmoService est votre partenaire pour une vente et un achat de biens immobiliers réussis dans les régions d'Aargau et de Mittelland. Nous vendons également votre propriété à des conditions transparentes. Nous vous accompagnons exclusivement lors de la vente de votre propriété, appartement ou terrain. Voulez-vous recevoir plus d'informations sur cet objet passionnant maintenant ? Nous serions ravis de vous envoyer une documentation de vente complète en PDF. Vous n'avez qu'à entrer vos coordonnées et les envoyer. Nous nous réjouissons de votre demande et convenons volontiers d'un premier rendez-vous de visite avec vous.

APPARTEMENT ATTIQUE MODERNE 5,5 PIÈCES | ENSOLEILLÉ | VUE PANORAMIQUE

Bienvenue à Sarmenstorf ! Sarmenstorf est situé dans le såi-disant "Freiamt" dans le district de Bremgarten, dans le canton d'Argovie, à proximité du beau lac de Hallwil. Il est situé à une altitude d'environ 535 mètres au-dessus du niveau de la mer.Le nombre d'habitants et l'activité de construction à Sarmenstorf augmentent continuellement. Le taux d'imposition est de 105 % depuis plusieurs années.Sarmenstorf dispose d'un réseau routier bien développé, est également facilement accessible en transports publics et offre un programme éducatif complet.Le village offre un environnement de vie calme, relaxant et rural dans le plateau suisse avec des espaces extérieurs naturels et une communauté familiale et gérable.ConclusionSarmenstorf est particulièrement adapté aux personnes qui recherchent un environnement de vie calme à la campagne avec une bonne accessibilité régionale ; idéal pour les familles et tous ceux qui veulent vivre à proximité de la nature et pourtant ne veulent pas manquer la proximité de l'infrastructure urbaine. LES CHOSES LES PLUS IMPORTANTES SUR L'APPARTEMENT EN BREF appartement attique ensoleillé 5 1/2 pièces avec 2 salles de bain, pièce de stockage massive et 2 places de parking souterraines- Maison multifamiliale "gérable" avec 8 appartements, construite en 2017- Ascenseur disponible- Plafonds hauts, partiellement jusqu'à 4,8 mètres jusqu'à la crête du toit- Parquets et sols en céramique de haute qualité- Fenêtres à triple vitrage en bois et aluminium, stores électriques- Terrasse avec 69 m2 (sud) avec auvent électrique et irrigation automatique des plantes- Balcon avec 11 m2 (nord)- Cheminée avec fonction de recirculation- Cuisine spacieuse et de haute qualité (bois massif) avec centre de nourriture- 2 salles de bain, dont une avec douche et bidet supplémentaires- Lave-linge/sèche-linge dans l'appartement- 1 compartiment de stockage séparé (15 m2) dans le sous-sol (inclus dans le prix)- 2 places de parking souterraines à CHF 35 000 chacune- Chauffage par sondes de sol / chauffage par le sol avec contrôle de pièce- Baignoire à remous sur la terrasse peut être repriseVOITRE NOUVELLE MAISONLe bâtiment résidentiel au Marktstrasse 7c à Sarmenstorf est en état quasi neuf et très bon. L'appartement est également en très bon état et fonctionnel.L'appartement impressionne par son esthétique moderne et belle et la grande terrasse. De l'autre côté de l'appartement, il y a une loggia d'environ 11 m2.RÉPARTITION DES PIÈCES :La répartition détaillée des pièces et les tailles des pièces peuvent être trouvées dans notre documentation de vente.LES FINANCES :Prix de vente :Appartement attique 5 1/2 pièces avec cave CHF 1 225 000plus 2 places de parking souterraines à CHF 35 000 chacuneAcompte à la réservation :CHF 40 000Prise de possession de la propriété :Par accordAvez-vous été intéressé ? Alors demandez notre documentation détaillée de propriété.

Appartement de charme 4.5 pièces à Aarburg – rénové à la moderne et disponible immédiatement !

Au Hausmattweg 23 à Aarburg, vous trouverez un appartement de charme 4.5 pièces rénové avec goût, qui combine des pièces spacieuses avec le charme spécial de vivre sous les toits.116 m² d'espace de vie, l'appartement offre un atmosphère de vie attractive avec des pièces lumineuses et un design intérieur soigné.Le vaste séjour et la salle à manger sont le cœur de l'appartement. Les nouvelles fenêtres en plastique dans le séjour et la salle à manger offrent beaucoup de lumière du jour. Trois pièces supplémentaires offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes en tant que chambres, chambres d'enfants, chambres d'invités ou bureaux à domicile.La salle de bain est équipée d'une douche et d'une baignoire. Elle est complétée par des toilettes invités séparés avec une option de connexion pour une machine à laver et un sèche-linge.Un point fort particulier est le vaste, appartement-own grenier. En plus de l'espace de stockage précieux, cela offre des possibilités de conception intéressantes. Par exemple, une ouverture partielle du plafond pour un salon impressionnant avec une vue jusqu'au toit serait concevable – sous réserve des approbations structurelles et officielles requises.Un balcon d'environ 8 m² complète l'offre de pièces attractive.Les avantages les plus importants à un coup d'œil • Appartement de charme 4.5 pièces rénové avec goût • Environ 116 m² d'espace de vie et 8 m² de balcon • Séjour et salle à manger spacieux et lumineux • Trois pièces polyvalentes • Salle de bain avec douche et baignoire • Toilettes invités séparés • Grenier spacieux avec un potentiel de développement intéressant • Place de parking souterrain disponible • Emplacement attractif avec de bons transports en commun Emplacement attractif à AarburgAarburg est une ville charmante et historique sur l'Aare et convainc par son emplacement central dans le plateau suisse. La forteresse imposante, la vieille ville historique et le paysage de l'Aare charmant donnent au lieu un caractère spécial.Les possibilités de shopping, les écoles, les restaurants et les autres services sont situés à Aarburg ainsi que dans les communes voisines d'Oftringen et Zofingen.Les sentiers de randonnée et de cyclisme le long de l'Aare offrent une variété de possibilités pour les loisirs et la détente.Un avantage de localisation particulier est la connexion de transport excellente : les axes autoroutiers A1 et A2 ainsi que la gare d'Aarburg-Oftringen permettent une bonne accessibilité à Olten, Zofingen, Bâle, Berne, Lucerne et Zurich.Prix de venteAppartement 4.5 pièces : CHF 795 000.–Place de parking souterrain (obligatoire) : CHF 35 000.–La place de parking souterrain doit être achetée ensemble avec l'appartement.Prix d'achat total incluant la place de parking souterrain : CHF 830 000.–Votre nouveau foyer vous attend

Journée portes ouvertes : 07 novembre 2026 à 10h00

Journée portes ouvertes le 07 novembre 2026 Profitez de l'occasion de visiter l'appartement le samedi 07 novembre 2026, de 10h00 à 12h00, directement sur place. Nous nous réjouissons de votre visite et sommes heureux de répondre à vos questions. Aucune inscription n'est requise - venez simplement ! Découvrez l'emplacement idéal pour votre nouvel appartement à Birr ! Cette communauté vibrante dans l'Eigenamt offre tout ce que vous pourriez souhaiter. À proximité immédiate, vous trouverez un réseau de transport bien développé et une large gamme d'opportunités de shopping. Des jardins d'enfants aux lycées, Birr offre une infrastructure éducative excellente. En outre, vous pouvez vous attendre à de nombreux événements culturels et à des installations sportives au milieu d'un paysage naturel intact. Profitez de cette occasion et réalisez votre rêve de vivre à Birr ! _APPARTEMENT La surface habitable de l'appartement en duplex de 3,5 pièces B201 s'étend sur deux étages et est complétée par un espace de galerie spacieux. Grâce au concept de plan d'étage bien pensé, l'appartement offre beaucoup d'espace de vie pratique et polyvalent. Le salon à haut plafond donne à l'appartement un charme spécial et, avec la galerie ouverte, crée un sentiment de vie aéré et spacieux exceptionnellement grand. Pour un confort de vie supplémentaire, l'appartement peut être équipé en option d'un système de refroidissement - un plus attrayant, en particulier pendant les jours d'été chauds. Un local de buanderie spacieux et intégré avec machine à laver/sèche-linge appartient à l'appartement, tout comme l'entrée attrayante avec garde-robe. Bien sûr, un compartiment de cave pratique complète l'offre de pièces dans le sous-sol. Dans le garage souterrain, qui peut être atteint facilement par ascenseur, des places de parking souterraines peuvent être achetées. _APPARTEMENT MODÈLE L'appartement modèle meublé peut être visité et est immédiatement disponible pour occupation ! _CONSTRUCTION Le projet de construction Pestalozzistrasse comprend trois maisons multifamiliales, chacune avec deux appartements de 3,5 et quatre appartements de 4,5 pièces, ainsi qu'une maison de rangée avec 7,5 pièces. Les appartements sont disposés de manière compartimentalisée et offrent beaucoup de lumière et une haute qualité de vie. Chaque appartement dispose d'un espace de vie, de repas et de cuisine ouvert, ainsi que d'un espace de siège couvert orienté sud-ouest. Les appartements du rez-de-chaussée et les maisons de rangée ont également un jardin privé. Le projet de construction dispose d'une aire communautaire avec un terrain de jeu et un pavillon, d'un terrain de jeu conçu de manière naturelle et d'un garage souterrain avec ascenseur. Les maisons sont équipées de pompes à chaleur géothermiques et de ventilation contrôlée, ce qui garantit un confort élevé et une consommation d'énergie minimale. En tant qu'option d'expansion particulièrement intéressante, le refroidissement est également disponible, ce qui augmente encore le confort de vie pendant les mois d'été. Nous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée. Veuillez nous contacter via le formulaire de contact. Plus d'informations sont également disponibles sur www.pestalozzistrasse-birr.ch

Maison multifamiliale "Bachblick" - Étage supérieur/Grenier

Maison multifamiliale "Bachblick"La nouvelle maison multifamiliale "Bachblick" avec quatre unités de logement est située dans le centre du village de Kaisten. L'architecture du nouveau bâtiment se réfère consciemment au langage formel de l'ancien bâtiment historique à cet endroit. Cela crée un bâtiment qui combine la modernité avec l'histoire.Les chambres à coucher de toutes les unités de logement sont orientées vers le côté nord plus frais, tandis que les salles de séjour s'ouvrent vers le côté sud ensoleillé.Des espaces extérieurs spacieux, vous pouvez apprécier le murmure du ruisseau Kaisterbach. Le stationnement est disponible dans le garage de parking au niveau du sol, qui est directement connecté à l'escalier.Profitez d'une méthode de construction économe en énergie selon les normes les plus récentes avec une pompe à chaleur air-eau, un chauffage au sol confortable et une excellente isolation acoustique. Des fenêtres en bois-métal spacieuses avec triple vitrage fournissent des salles de séjour lumineuses et un climat de vie agréable.Les cuisines élégantes sont équipées d'appareils de haute qualité et offrent un budget de sélection individuel. Vous bénéficiez également d'options de sélection attractives pour les revêtements de sol, les installations sanitaires et autres aménagements intérieurs, et pouvez concevoir votre nouvelle maison selon vos idées personnelles. Des terrasses spacieuses, des zones de sièges ou des tonnelles complètent l'offre attractive.Vos points forts en un coup d'œil • Construction durable selon les normes énergétiques modernes • Pompe à chaleur air-eau & chauffage au sol • Cuisines de haute qualité et options de construction individuelles • Fenêtres en bois-métal à triple vitrage • Ascenseur et accès sans obstacle • Lave-linge et sèche-linge personnels dans chaque appartement • Préparation pour la mobilité électrique • Emplacement calme, naturel avec des espaces extérieurs attractifs • Date d'emménagement prévue : Été 2027 Progrès de la construction [Novembre 2026] Les travaux sur l'enveloppe du bâtiment progressent. Le plâtrier de façade crée actuellement l'isolation thermique extérieure, tandis que le charpentier travaille sur la zone de la façade en bois ventilée. En même temps, le couvreur travaille sur le toit, de sorte que les tuiles de toit peuvent être posées bientôt.Dans la construction intérieure, le plâtrier effectue actuellement les travaux de plâtrage de base. Les prochaines étapes sont l'installation du chauffage au sol et ensuite la pose du sous-sol.

Neuf - original - lumineux - avec balcon géant

À vendre dans un endroit calme avec vue sur le vert, un appartement de toit raffiné, très luminieux 3,5 pièces avec plus de 90 m² d'espace de vie net.L'aménagement des pièces est le suivant : • espace de vie / salle à manger / cuisine spacieux et haut (43 m²) • deux chambres (13 m², 14 m²) • une salle de bain avec fenêtre et tour de lavage • un retrait avec lumière du jour • compartiment de cave propre Un balcon géant d'environ 30 m² complète l'ensemble de l'appartement.L'appartement impressionne avec des matériaux clairs, des plaques Feinsteinzeug nobles et des appareils de cuisine de haute qualité.Disponible sur arrangement.Place de parking CHF 35'000,00Prix de vente CHF 735'000,00Intérêt ? Nous nous réjouissons de votre demande.

Appartement de maisonnette en mansarde de 3,5 pièces avec balcon de 26 m²

À vendre dans une maison de 6 familles au bout d'une impasse, un appartement de maisonnette en mansarde bien entretenu et très intéressant de 3,5 pièces avec 127 m² d'espace habitable net.Le séjour, la salle à manger et la cuisine sont très ouverts et couvrent au total 50 m². Outre deux salles de bains, l'appartement dispose d'un grand hall d'entrée avec armoires encastrées, deux autres chambres et un grand balcon de 26 m².De plus, l'appartement impressionne par les caractéristiques suivantes : • Laverie avec tour de lavage privé • cuisine de haute qualité • Appartement accessible par ascenseur • Possibilités de shopping juste à l'extérieur de la porte d'entrée • vue sur le verdure Un emplacement de parking dans le garage peut être acheté pour 35 000 CHF.Entrée en vigueur possible sur arrangement.Intéressé ? Nous nous réjouissons de votre demande.