14 résultats - Maison double acheter: District Aarau

Herbstweg, 5722 Gränichen

GoldPartner

Place de parc
Balcon / Terrasse
Adapté aux enfants
+2

5.5 pièces, 131m², CHF 1'058'000.–

Premium

Sortir de l'appartement de location. Entrer dans votre propre maison – 131 m² avec jardin à Gränichen

Votre propre porte d'entrée. Votre propre jardin. Enfin, de l'espace pour la famille.Vous vivez actuellement dans un appartement de location et rêvez de vos propres quatre murs ? Peut-être "un jour" est-il plus proche que vous ne le pensez.À Gränichen, deux maisons familiales modernes de 4,5 ou 5,5 pièces sont en construction avec 131 m² d'espace de vie net, autour de 150 m² de jardin privé et un carport pour deux véhicules.Les maisons sont construites en construction en bois massif à l'aide d'éléments en bois massif – modernes, durables et avec un climat de vie particulièrement agréable.C'est ce qui vous attend • 131 m² d'espace de vie net • 4,5 ou 5,5 pièces • 3 ou 4 chambres • Around 150 m² de jardin privé avec terrasse • Espace de vie/salle à manger spacieux et lumineux • Cuisine ouverte moderne • 2 salles de bain + toilettes pour les invités • Around 33 m² d'espace de stockage et secondaire • Carport pour 2 véhicules • Grandes surfaces de fenêtres et architecture moderne • Matériaux de haute qualité et planchers en parquet • Prêt à être occupé autour de 5 mois après la signature du contrat Une maison qui grandit avec vousLa maison est conçue comme une variante de 4,5 pièces spacieuse. Si vous le souhaitez, elle peut devenir une solution de 5,5 pièces avec quatre chambres – par exemple, avec une chambre d'enfants ou un bureau à domicile supplémentaire.Des ajustements supplémentaires du plan d'étage sont également possibles dans les possibilités de construction. Pour l'avenir, des dispositions ont également été prises : La maison est statiquement préparée pour une éventuelle extension d'un étage mansardé. Une expansion ultérieure est ainsi fondamentalement possible, mais nécessite une demande de construction séparée et une approbation officielle.Beaucoup d'espace de stockage – sans avoir à payer pour un sous-solUn sous-sol aurait considérablement augmenté les coûts de construction – et donc aussi le prix d'achat. C'est pourquoi une autre solution a été choisie : environ 33 m² d'espace de stockage et secondaire pratique, réparti là où vous en avez vraiment besoin dans la vie quotidienne.Une vie familiale agréable à GränichenGränichen combine un cadre de vie calme et naturel avec des distances courtes dans la vie quotidienne : • Gare de Gränichen – environ 4 minutes à pied • Migros – environ 6 minutes à pied • Pharmacie – environ 6 minutes à pied • Complex scolaire de Mitteldorf – environ 7 minutes à pied • Arrêt de Gränichen Töndler – environ 14 minutes à pied • Chemins de randonnée et nature à proximité immédiate Aujourd'hui un appartement de location. Demain votre propre maison.131 m² d'espace de vie, jardin privé, beaucoup d'espace de stockage et de l'espace pour la famille – dans une maison en bois massif moderne qui peut grandir avec vos besoins.Intéressé ? Nous serions ravis de vous envoyer les plans d'étage détaillés et des informations supplémentaires sur le projet.

Place de parc
Balcon / Terrasse
Adapté aux enfants
+2

Bollackerweg 15, 5024 Küttigen

1 / 6

A panoramic view of a suburban area with houses, trees, and a field, under a partly cloudy sky.

A multi-story building under construction with scaffolding, exposed steel beams, and construction materials scattered around the site.

Modern living room with beige sofa, glass center table, and wooden coffee table. It also features a kitchen area and floor-to-ceiling windows

5.5 pièces, 147m², CHF 1'535'000.–

Premium

Maison A (gauche) - Maison mitoyenne Minergie exclusive - (La maison B est déjà vendue)

Habiter calmement. Vivre centralement. À Bollackerweg, Küttigen, une maison mitoyenne neuve de haute qualité est en construction, combinant parfaitement la nature, le design et la vie quotidienne. Encastrée dans un environnement calme et vert, et pourtant à seulement quelques minutes d'Aarau. L'architecture claire, les pièces lumineuses et un plan d'étage bien pensé créent un foyer avec une atmosphère. L'espace de vie ouvert s'ouvre sur le jardin privé, l'étage des combles avec terrasse devient un lieu de retraite personnel. Norme Minergie-P, installation photovoltaïque, technologie domotique moderne et garage double assurent un confort durable - aujourd'hui et demain. Un endroit pour les personnes qui veulent faire plus que juste vivre. Nous serons ravis de vous envoyer plus de détails - nous nous réjouissons de votre contact par e-mail.

6.5 pièces, 213m², CHF 1'299'000.–

Talrain 27B, 5037 Muhen

Maison mitoyenne neuve de 6,5 pièces avec vue panoramique

Dans un emplacement calme et ensoleillé sur une colline à Muhen se trouve une maison mitoyenne architecturalement exigeante qui convainc par sa haute qualité de construction, son efficacité énergétique moderne et sa situation de vie privilégiée. La propriété s'intègre harmonieusement dans le quartier bien entretenu et combine une architecture élégante, un confort de vie élevé et une durabilité de manière impressionnante. Des terrasses de jardin spacieuses et nouvellement conçues créent une oasis protégée avec beaucoup d'intimité et une orientation sud-est optimale - l'endroit idéal pour se détendre et profiter de la verdure. Chaque moitié de la maison dispose d'un double garage avec accès direct à la maison et de trois places de parking extérieures supplémentaires. Des places de parking pour les visiteurs et des niches d'élimination intégrées de manière ingénieuse complètent le concept global bien pensé. À l'intérieur, vous trouverez des salles de séjour lumineuses et ouvertes avec accès direct à la terrasse, une cuisine moderne et de grandes surfaces de fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière du jour. La technologie de maison énergétiquement efficace avec pompe à chaleur air-eau et stockage solaire assure une expérience de vie durable et confortable. Le premier étage offre des chambres lumineuses, deux salles de bains élégantes avec fenêtres et une buanderie séparée. Dans les combles, une pièce spacieuse et polyvalente avec une large terrasse et une vue magnifique ravit - idéale comme suite parentale, bureau à domicile ou retraite privée.Un foyer qui combine de manière harmonieuse le design, le confort et la qualité de vie.Cette offre se caractérise par les avantages suivants : • Maison mitoyenne de 6,5 pièces Maison B • Quartier calme et familial dans un emplacement préféré et ensoleillé • Plan d'étage spacieux et bien pensé avec fenêtres du sol au plafond • Salle de séjour, salle à manger et cuisine lumineuses et ouvertes avec équipement de haute qualité • Deux salles de bains élégantes avec fenêtres (baignoire/douche/WC) • Buanderie avec machine à laver/essoreuse • Chauffage par le sol avec pompe à chaleur air-eau moderne • Stockage solaire thermique pour une utilisation énergétique durable • Construction massive et énergétiquement efficace à basse consommation avec coûts d'exploitation réduits • Terrasse de jardin spacieuse et couverte avec orientation sud-est optimale • Combles avec large terrasse et vue panoramique impressionnante • Vestiaire dans le hall d'entrée • Double garage avec accès direct à la maison plus 3 places de parking extérieures • Prix vérifié et confirmé par la banque Valiant comme conforme au marché • La maison est louée à des conditions attractives et convient comme investissement en capital ainsi que pour une utilisation ultérieure personnelle. • Une station de recharge électrique pour les voitures électriques est déjà installée. Votre nouveau foyer vous attend !Profitez de cette opportunité unique et sécurisez votre nouveau foyer à Muhen.Prenez rendez-vous pour une visite sans engagement aujourd'hui - nous serons ravis de vous montrer les qualités et les possibilités de ce projet de construction neuve unique.Vous souhaitez vendre ou louer votre propriété ?Immo Station AG vous accompagne avec des conseils discrets, compétents et personnels. Nous évaluons votre propriété gratuitement, développons une stratégie de marketing sur mesure et vous soutenons professionnellement tout au long du processus de vente ou de location. Soutien pour la commercialisation ?Vous souhaitez vendre ou louer votre propriété ? Immo Station AG sera ravie de vous soutenir dans la préparation professionnelle et la commercialisation réussie de votre propriété. Votre objet sera présenté de manière ciblée sur plus de 70 plateformes immobilières, sur les médias sociaux et sur notre propre site web. En outre, nous approchons activement des intéressés de notre base de données de clients et d'investisseurs pour atteindre une portée maximale et une médiation efficace. Ce service peut être réservé de manière flexible pour un forfait...

Kirchenbündten 3, 5722 Gränichen

1 / 10

9.5 pièces, 260m², CHF 1'790'000.–

Maison à deux familles attrayante avec un potentiel de développement au cœur de Gränichen

À vendre, une charmante maison à deux familles (6,5 et 3,5 pièces), nichée dans le centre villageois pittoresque de Gränichen. Cette propriété attrayante combine une atmosphère rurale calme avec une excellente connexion à la ville voisine d'Aarau.La parcelle spacieuse convainc par son aménagement optimal, une forme géométrique favorable et un terrain plat, offrant diverses possibilités d'utilisation. La maison à deux familles, solidement construite, impressionne par une architecture fonctionnelle et une excellente substance de bâtiment, laissant beaucoup de liberté pour des idées de conception individuelles. La propriété est complétée par un appentis pratique et un garage, une pièce à cheminée accueillante avec un coin salon confortable, ainsi qu'un vaste jardin.Particulièrement notable est la réserve d'utilisation élevée, qui offre des possibilités de développement supplémentaires. Idéal pour les familles, les investisseurs ou les constructeurs qui souhaitent exploiter le potentiel de cette propriété spéciale.Un endroit plein de possibilités - convainquez-vous vous-même !Vous trouverez de plus amples informations et documents sur la propriété à l'adresse :https://realit-transaktionsportal.ch/transaktionsprozess-chilebünte/Nous nous réjouissons de votre contact.

Eggacherweg 2, 5035 Unterentfelden

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5.5 pièces, Prix sur demande

Connecté, cosy, calme et convivial pour les enfants

Eggacherweg 2Cette maison mitoyenne est située dans le quartier résidentiel préféré d'Unterentfelden. Des écoles et des installations sportives accueillantes, une piscine en plein air populaire, des opportunités de shopping et la forêt étendue sont à distance de marche. La maison d'origine, construite en 1945, a été complétée par un bâtiment neuf spacieux en 1993. Le stationnement est disponible dans le garage souterrain.À l'intérieur, les plans d'étage invitant et superbement structurés convainquent.Ancienne propriété 1945- Avec sous-sol- 3,5 pièces et cuisine sur un étage - cosy et accueillant- Grand grenierNouveau bâtiment 1993- Avec sous-sol- 4,5 pièces (aménageable en 5,5 pièces)La propriété avec deux maisons est vendue dans son ensemble.

Kirchfeldweg 26, 5036 Oberentfelden

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5.5 pièces, 149m², CHF 1'385'000.–

Maison mitoyenne moderne 5.5 pièces (Maison B) à Oberentfelden (neuf)

Découvrez cette maison mitoyenne moderne 5.5 pièces (Maison B) aux hauts plafonds à Oberentfelden. La propriété sera prête à être occupée au plus tard en mars 2027. Les travaux de jardinage seront également terminés en mars 2027, selon les conditions météorologiques. Avec 149 m² d'espace de vie sur un terrain de 268 m², cette maison individuelle certifiée Minergie-P offre une qualité de vie et une efficacité énergétique très élevées avec des frais accessoires faibles.La propriété impressionne avec : • Espace de vie spacieux : Concept de vie et de dining ouvert avec cuisine intégrée moderne incluant lave-vaisselle et accès direct à la terrasse, hauteur de pièce supérieure à la moyenne de 2,62 m au rez-de-chaussée • Disposition de pièces confortable : 5,5 pièces avec 2 salles de bain offrent suffisamment d'espace pour toute la famille • Espaces extérieurs privés : Balcon et terrasse invitent à se détendre à l'extérieur • Équipement de haute qualité : Planchers en parquet, armoires intégrées modernes. La conception intérieure peut être co-conçue. • Stationnement : Places de stationnement extérieures semi-couvertes devant la maison pour un stationnement pratique ainsi qu'un garage privé spacieux Emplacement et infrastructure : L'emplacement calme sur Kirchfeldweg offre une situation de vie ensoleillée et est néanmoins très bien desservi. L'arrêt Oberentfelden Engelplatz est à seulement 4 minutes à pied, le supermarché Spar à 5 minutes. Pour les familles, l'école Aarauerstrasse est à 8 minutes à pied. La proximité avec la rivière et les connexions ferroviaires rend cet emplacement particulièrement attrayant.Cette maison mitoyenne certifiée Minergie-P combine la construction durable avec le confort de vie moderne et est idéale pour les familles, les couples et les personnes qui valorisent la qualité, l'efficacité énergétique et un emplacement de vie calme mais bien connecté. Sécurisez votre nouveau foyer à Oberentfelden maintenant !

5.5 pièces, 139m², CHF 1'195'000.–

5035 Unterentfelden

Spacieuse maison détachée de 5,5 pièces - vivre avec beaucoup d'espace et de charme

Bienvenue dans votre nouvelle maison. Cette maison semi-détachée de 5,5 pièces, bien entretenue, combine l'espace, la luminosité et un emplacement de vie familiale idéal. Le jardin ensoleillé, le jardin d'hiver vitré et les espaces de vie spacieux créent un sentiment de vie qui invite à la détente et au plaisir.Cette maison semi-détachée attrayante est située dans un quartier résidentiel calme et populaire d'Unterentfelden. Dès l'entrée dans la propriété, la maison communique un sentiment d'espace agréable et convainc par sa conception de plan d'étage réfléchie.Le cœur de la maison est le living et la salle à manger impressionnants avec environ 38,8 m². Les grandes surfaces de fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière du jour et créent une atmosphère lumineuse et amicale. Le poêle suédois procure une atmosphère conviviale, notamment pendant la saison froide, et invite à des soirées détendues avec la famille et les amis.Directement adjacent se trouve la cuisine fonctionnellement conçue avec 9,4 m², qui offre des distances courtes et suffisamment d'espace de travail. Les toilettes des invités complètent l'offre de pièces au rez-de-chaussée de manière optimale.Le jardin d'hiver prolonge l'espace de vie de manière élégante et relie harmonieusement les espaces intérieurs et extérieurs. De là, vous pouvez accéder directement à la zone de séjour ensoleillée et au jardin peu entretenu - un endroit parfait pour se détendre, faire des barbecues ou jouer avec les enfants.À l'étage supérieur, deux chambres spacieuses avec 14,8 m² et 13,6 m² ainsi qu'une salle de bain confortable avec baignoire et douche vous attendent. Le balcon offre une belle vue sur le quartier résidentiel calme.Le grenier aménagé offre de nombreuses possibilités avec sa pièce spacieuse de 20,7 m². Que ce soit en tant que suite parentale, bureau à domicile, salle de hobby ou chambre d'invités - à peine quelques souhaits restent ouverts ici. En outre, un grenier et un autre petit balcon sont disponibles.La cave convainc également avec deux pièces polyvalentes de 10,6 m² et 8,0 m². Ceux-ci sont idéaux en tant que salle de fitness, salle de hobby, atelier ou pour un espace de stockage supplémentaire.Cette offre attrayante est complétée par deux places de parking en garage, un espace de parking extérieur et un appentis séparé.Un foyer idéal pour les familles ou les couples qui apprécient la vie spacieuse dans un environnement calme.Points forts • Emplacement de vie calme et familial • Orientation sud ensoleillée • Superficie de vie spacieuse d'environ 164,2 m² • Living et salle à manger lumineux avec 38,8 m² • Poêle suédois convivial • Jardin d'hiver vitré • Jardin peu entretenu • Quatre chambres spacieuses • Salle de bain avec baignoire et douche • Toilettes des invités au rez-de-chaussée • Grenier aménagé • Deux balcons • Deux pièces polyvalentes dans la cave • Chauffage au gaz • Chauffage par le sol au rez-de-chaussée • Deux places de parking en garage • Une place de parking extérieure • Appentis séparé • Très bonne connexion à Aarau et Zurich • Idéal pour les familles et le bureau à domicile Plus d'informations et d'images supplémentaires peuvent être trouvées sous le lien suivant :https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/6146279Visite virtuelleVisitez la propriété confortablement depuis votre domicile avec la visite virtuelle 360 degrés :https://tour.giraffe360.com/6565dabe5b604f128fdd74c7fdfc67d4/?nocookie Plans d'étage 3DLes plans d'étage 3D interactifs peuvent être trouvés ici :https://my.giraffe360.com/3dflp/afkn9qcNous serions ravis de vous présenter cette maison spéciale personnellement lors d'une visite individuelle.Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement...

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6.5 pièces, 216m², CHF 1'295'000.–

5000 Aarau

Vivre avec une vue sur la colline de villas de Biberstein

Maison unifamiliale spacieuse de 6,5 pièces sur la colline de villas très prisée de Biberstein Cette maison unifamiliale bien entretenue convainc par ses proportions de pièces spacieuses, un plan d'étage bien pensé et une vue magnifique sur la vallée de l'Aare. La situation d'habitation surélevée sur la colline de villas calme de Biberstein offre beaucoup d'intimité et combine le vivre au naturel avec une bonne accessibilité à Aarau.Sur environ 216 m² d'espace de vie, 6,5 pièces sont réparties sur plusieurs étages. Le rez-de-chaussée comporte trois pièces, une salle de bain, un vestiaire et un accès direct au garage. Le rez-de-jardin comporte un espace de vie et de repas spacieux avec cheminée, une cuisine adjacente, une salle de bain supplémentaire et un accès direct à la zone de sièges couverte et au jardin. Le grenier aménagé offre d'autres pièces polyvalentes et un potentiel d'expansion ou d'utilisation supplémentaire.Le jardin ensoleillé, la zone de terrasse et la zone de sièges couverte créent des retraites attrayantes à l'extérieur. Un garage, deux places de parking extérieures et des zones secondaires spacieuses complètent cette offre de vie polyvalente.Cette offre Nova Casa comprend : • Emplacement d'habitation calme et préféré sur la colline de villas • Construction de haute qualité • Sols en dalles de granit réel • Porte d'entrée en acajou de Versace • Vue sur la vallée de l'Aare • Espace de vie et de repas spacieux • Cheminée • 2 x salles de bain • Plusieurs pièces avec accès direct au balcon • Grenier aménagé • Jardin ensoleillé avec zone de sièges couverte • Grand cellier • Local de stockage extérieur • 1 x garage • 2 x places de parking extérieures • Opportunités de shopping et Aarau à courte distance Curieux ? Nous vous invitons à une visite sans engagement !Voulez-vous vendre votre propriété de manière simple et sans souci ? Nous déterminons la valeur marchande actuelle de votre propriété pour vous et vous montrons vos options, de manière discrète et sans engagement ! N'hésitez pas à nous contacter pour une première conversation.

5.5 pièces, 200m², CHF 1'450'000.–

5024 Küttigen

Charmant maison mitoyenne de 5,5 pièces à Küttigen

Charme historique, qualité de vie moderne et un terrain exceptionnellement spacieux : Cette charmante maison mitoyenne de 5,5 pièces à Küttigen combine l'atmosphère d'une maison de 1724 avec le confort contemporain. La propriété a été modernisée en 2006 et offre environ 200 m² d'espace de vie net sur deux étages - beaucoup d'espace pour les couples avec des idées de vie individuelles, des chambres d'amis, des studios ou des bureaux à domicile.Les poutres de plafond visibles, les planchers de bois et de parquet continus, ainsi que le noyau historique caractéristique donnent à la maison une atmosphère chaleureuse et accueillante. Dans le même temps, deux salles de bain, une cuisine modernisée et une technologie de bâtiment contemporaine assurent un confort de vie agréable. Le chauffage au granulé de bois distribue la chaleur via des radiateurs ; la maison dispose également d'un standard Minergie.Un point fort particulier est le terrain de 1 901 m². La situation calme et rurale à la périphérie du village, la prairie avec des arbres fruitiers et la zone avant avec une fontaine en pierre créent un environnement idyllique avec beaucoup d'intimité et de liberté de conception. Que ce soit pour se détendre dans la nature, des projets de jardin ou simplement un refuge de la vie quotidienne - ici, vous pouvez profiter d'une qualité de vie particulière. La légère pente souligne le caractère individuel de la propriété.Quatre places de parking extérieures sont disponibles pour vos véhicules, complétées par un carport. Avec un volume de bâtiment d'environ 1 494 m³, la maison convainc également par sa présence structurale solide. La situation à Küttigen combine la vie naturelle avec l'accessibilité pratique : la gare d'Aarau Torfeld est à environ 2,4 km, et la sortie d'autoroute d'Aarau est à environ 2,1 km. Les installations commerciales, les écoles, les zones de loisirs et la ville d'Aarau sont facilement accessibles.Une maison caractéristique pour les couples qui veulent combiner un espace libre spacieux, l'histoire et le confort de vie moderne dans un quartier calme près d'Aarau. • 5,5 pièces et 2 salles de bain • Environ 200 m² d'espace de vie net sur 2 étages • Terrain de 1 901 m² • Construit en 1724, modernisé en 2006 • Norme Minergie et chauffage au granulé de bois • 4 places de parking extérieures et carport • Prix d'achat : CHF 1 450 000

5.5 pièces, 149m², CHF 990'000.–

5722 Gränichen

Bonne situation/Technologie de maison moderne/Jardin beau avec beaucoup d'intimité

Dans un endroit populaire, une maison semi-détachée de 5,5 pièces avec un jardin bien entretenu est disponible à l'achat. Ici, vous pouvez profiter de votre temps libre sur la zone de sièges couverte, la terrasse devant la chambre du grenier ou la zone verte. De ce quartier résidentiel préféré à Gränichen, vous pouvez facilement rejoindre la garderie, l'école, les commerces et la gare à pied en quelques minutes. Malgré cette bonne accessibilité, vous êtes rapidement dans la forêt ou sur la Wyna pour vous promener ou faire du sport. La propriété a été solide et bien entretenue. Emplacement Le jardin est orienté vers le sud-ouest, vers le soleil du soir Garderie 550 m, école 1000 m, magasins 950 m Gare 600 m, entrée d'autoroute 6,4 km Offre de pièces En raison de la légère pente, l'entrée de la maison avec vestiaire se trouve sur la demi-étage entre le rez-de-chaussée et l'étage supérieur. Rez-de-chaussée : Salle à manger avec de grandes fenêtres, cuisine ouverte, poêle suédois et accès à la zone de sièges couverte et au jardin, cellule humide avec douche, toilettes et lavabo Étage supérieur : Escalier et couloir, trois pièces (18, 10,2 et 10,2 m2), cellule humide avec baignoire, douche, toilettes et double lavabo Grenier : Grande et lumineuse pièce avec lucarne et accès à la terrasse du toit adjacente (orientée vers le soleil du soir) avec une belle vue sur le village et les environs verts Sous-sol : Escalier et couloir, buanderie avec technologie de maison, local de stockage 1 (actuellement utilisé comme séchoir avec Secomat), local de stockage 2 Environnement et stationnement Zone de sièges couverte avec espace de stockage pour les équipements de jardin Zone de sièges ouverte avec ombrage Jardin bien entretenu avec beaucoup d'intimité dans une direction sud-ouest Terrasse orientée sud-ouest devant la chambre du grenier Zone d'entrée avec auvent et chemin d'accès Carport pour un véhicule Deux places de stationnement extérieures devant le carport Type d'objet : Maison semi-détachée Année de construction : 2009 État : Bien entretenu Spécialités : Jardin beau avec beaucoup d'intimité Maison semi-détachée bien entretenue, prête à être occupée avec des investissements mineurs Technologie de maison moderne Emplacement calme et ensoleillé Nombre de pièces : 5,5 Surface habitable nette : environ 149 m2 Superficie du terrain : 261 m2 Cubature : 893 m3 Zone : W2 Facteur d'utilisation AZ : 0,55 Distance de limite petite/grande : 4m/4m Hauteur de bâtiment/hauteur de faîtage : 7,5m/11m Cellule humide 1 : Douche, toilettes et lavabo au rez-de-chaussée Cellule humide 2 : Baignoire, toilettes et double lavabo à l'étage supérieur Sous-sol : Oui Nombre de places dans le carport : 1 Nombre de places de stationnement extérieures : 2 Chauffage : Pompe à chaleur air/eau Type de chauffage : Chauffage au sol Nombre d'étages : 3 Poêle suédois : Oui Lave-linge : Oui Lave-vaisselle : Oui Emplacement de la vue : Vue de la terrasse sur le village et les environs verts Calme : Oui Ensoleillé : Oui Télévision par câble : Oui Distance aux écoles : 1 km Distance à la garderie : 0,55 km Distance aux commerces : 0,95 km Distance à la gare : 0,6 km Distance à l'autoroute : 6,4 km Distance à l'aéroport : 50,6 km Disponible à partir de : sur arrangement ImmoService est votre partenaire pour une vente et un achat de biens immobiliers réussis dans les régions d'Aargau et de Mittelland. Nous vendons également votre propriété à des conditions transparentes. Nous vous accompagnons exclusivement lors de la vente de votre propriété, appartement ou terrain. Voulez-vous recevoir plus d'informations sur cette propriété passionnante maintenant ? Nous vous enverrons volontiers une documentation de vente complète en PDF. Vous n'avez qu'à saisir vos coordonnées et les envoyer. Nous nous réjouissons de votre demande et organiserons un premier rendez-vous de visite avec vous.

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6.5 pièces, 216m², CHF 1'295'000.–

5023 Biberstein

Vivre avec une vue sur la colline de villas de Biberstein

Maison unifamiliale spacieuse de 6,5 pièces sur la colline de villas prisée de Biberstein Cette maison unifamiliale bien entretenue convainc par ses espaces généreux, une répartition des pièces bien pensée et une vue magnifique sur la vallée de l'Aare. La situation d'habitation surélevée sur la colline de villas calme de Biberstein offre beaucoup d'intimité et combine le fait de vivre au naturel avec une bonne accessibilité à Aarau.Sur environ 216 m² d'espace habitable, 6,5 pièces sont réparties sur plusieurs étages. Le rez-de-chaussée comporte trois pièces, une salle de bain, un placard et un accès direct au garage. Le jardin comporte un vaste espace de vie et de repas avec cheminée, une cuisine adjacente, une salle de bain supplémentaire et un accès direct à la zone de sièges couverte et au jardin. Le grenier aménagé offre d'autres pièces polyvalentes et un potentiel d'expansion ou d'utilisation supplémentaire.Le jardin ensoleillé, la zone de terrasse et la zone de sièges couverte créent des retraites attractives à l'extérieur. Un garage, deux places de parking extérieures et des zones secondaires généreuses complètent cette offre de vie polyvalente.Cette offre Nova Casa comprend : • Emplacement d'habitation calme et préféré sur la colline de villas • Construction de haute qualité • Sols en dalles de granit réel • Porte d'entrée en acajou de Versace • Vue sur la vallée de l'Aare • Espace de vie et de repas spacieux • Cheminée • 2 x salles de bain • Plusieurs pièces avec accès direct au balcon • Grenier aménagé • Jardin ensoleillé avec zone de sièges couverte • Grand cellier • Local de stockage extérieur • 1 x garage • 2 x places de parking extérieures • Opportunités de shopping et Aarau à courte distance Curieux ? Nous vous invitons à une visite sans engagement !Voulez-vous vendre votre propriété sans complication et sans souci ? Nous déterminons la valeur marchande actuelle de votre propriété pour vous et vous montrons vos options, discrètement et sans engagement ! N'hésitez pas à nous contacter pour une première conversation.

8.5 pièces, 195m², CHF 1'250'000.–

5722 Gränichen

Maison de deux familles bien entretenue avec de nombreux parkings dans un emplacement préféré

L'emplacement de cette maison à deux familles est extrêmement attrayant. Au bout d'une impasse (route privée), vous pouvez profiter d'une grande tranquillité dans le jardin, et vos enfants peuvent rejoindre en toute sécurité le jardin d'enfants ou l'école en quelques minutes. Malgré cette situation calme, vous êtes à quelques pas de l'arrêt de tram ou des magasins. La zone verte autour de la propriété, les différents espaces de sièges extérieurs et le balcon vous invitent à vous attarder ou à jouer. La maison comprend un appartement de 2,5 pièces au dernier étage et un appartement de 6,5 pièces au rez-de-chaussée et au sous-sol. Cette disposition est parfaite pour une maison à deux générations, travailler et vivre sous un même toit, ou pour vivre et louer l'autre unité. Si vous cherchez une grande maison unifamiliale, il est également possible de relier les deux unités. La propriété d'origine date de 1953, a été agrandie avec une extension au rez-de-chaussée et au sous-sol en 1981, et l'appartement mansardé a été créé en 1990 grâce à une surélévation. Emplacement/Distances Jardin d'enfants 500 m, école 500 m, arrêt de tram 850 m Magasins 650 m, entrée d'autoroute 6,7 km Emplacement familial près des transports en commun et des écoles Rapidement dans les bois pour se promener et faire du sport Programme de pièces Rez-de-chaussée : Zone d'entrée avec corridor et vestiaire, salle à manger avec cheminée à air chaud, trois pièces (dont une en passage), cuisine séparée, salle de bains avec baignoire, toilettes et lavabo Dernier étage : Zone d'entrée avec vestiaire, salle à manger spacieuse avec cuisine ouverte, une pièce avec balcon, salle de bains avec douche, toilettes, lavabo et lave-linge, accès au grenier (avec une hauteur de 155 cm au milieu) via une échelle rétractable Sous-sol : Escalier et zone d'entrée, local de stockage avec chauffage, buanderie avec douche, toilettes et lavabo, garage, local de stockage de carburant, deux pièces chauffées avec lumière du jour (dont une avec une porte sur le jardin) Environnement et stationnement Un garage dans la maison Trois cases de garage Cour avant pour quatre véhicules supplémentaires Maison de jardin avec cheminée et hangar Auvent derrière les garages Jardin utilitaire Chemins pavés autour de la propriété Zone verte avec gazon, buissons et fleurs Type d'objet : Maison à deux familles Année de construction : 1953 État : Bien entretenu Caractéristiques spéciales : Maison à deux familles avec de nombreux parkings Balcon, espace de sièges et maison de jardin Propriété bien entretenue Nombre de pièces : 8,5 Surface habitable nette : environ 195 m2 Taille du terrain : 576 m2 Volume cubique : 1017 m3 Salle de bains 1 : Douche, toilettes, lavabo et lave-linge au dernier étage Salle de bains 2 : Baignoire, toilettes, lavabo au rez-de-chaussée Salle de bains 3 : Douche, toilettes, lavabo et lave-linge/bidet au sous-sol Sous-sol : Oui Grenier : Oui Nombre de places de parking dans le garage : 4 Nombre de places de parking extérieures : 6 Chauffage : Huile Type de chauffage : Chauffage par radiateurs Cheminée : Oui Lave-linge : Oui Sèche-linge : Oui Lave-vaisselle : Oui Calme : Oui Ensoleillé : Oui Balcon : Oui Télévision par câble : Oui Maison de jardin : Oui Distance : Écoles : 0,5 km Distance : Jardin d'enfants : 0,5 km Distance aux magasins : 0,65 km Distance : Tram : 0,85 km Distance : Autoroute : 6,7 km Distance : Aéroport : 51 km ImmoService est votre partenaire pour une vente et un achat de biens immobiliers réussis dans les régions d'Aargau et de Mittelland. Nous vendons également votre propriété à des conditions transparentes. Nous vous accompagnons exclusivement lors de la vente de votre propriété, appartement ou terrain. Voulez-vous recevoir plus d'informations sur cette propriété passionnante maintenant ? Nous vous enverrons une documentation de vente complète en PDF. Vous devez simplement saisir vos coordonnées et les envoyer. Nous nous réjouissons de votre demande et nous organiserons avec plaisir un premier rendez-vous de visite avec vous.

Wasserflueweg, 5722 Gränichen

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5.5 pièces, 135m², CHF 1'350'000.–

La maison parfaite pour votre famille dans un quartier calme sur une rue privée

Votre nouvelle maison pour la famillePlus d'espace. Plus de liberté. Plus de qualité de vie.Cette maison mitoyenne moderne à Gränichen offre tout ce que les familles veulent aujourd'hui : un espace de vie spacieux, un jardin privé, beaucoup de privacité et un emplacement calme et convivial pour les familles.Ici, une maison n'est pas simplement construite, mais un foyer – un endroit où les enfants grandissent, des souvenirs sont créés et l'avenir commence.Vos avantages :✔ Jardin privé✔ Pièces de vie lumineuses et spacieuses✔ Architecture moderne✔ Environnement convivial pour les familles✔ Construction neuve durable✔ Aucun travail de rénovation pendant de nombreuses annéesLes terrains à bâtir et les maisons neuves dans des emplacements attractifs deviennent de plus en plus rares. Profitez de l'opportunité de sécuriser un foyer avec un avenir pour votre famille. Prêt à être occupé à partir de 2027.Nous serons ravis de vous envoyer la documentation détaillée.CMH immo GmbHDe famille à familles.Michael Hofstetter