Maison double acheter: Küttigen

Juwel im Landhausstil mit grandioser Aussicht

Dieses wunderschöne 5.5 Zimmer Landhaus in bevorzugter Lage in Zeiningen besticht durch seinen herrlichen Garten mit altem Baumbestand und einer fantastischen, unverbaubaren Aussicht.Folgende Highlights erwarten Sie:* Cheminée* Unverbaubare Aussicht* Charmanter Landhausstil* Grosszügiges Grundstück* Lichtdurchfluteter WohnbereichWenn Sie mehr über diese tolle Liegenschaft erfahren möchten, senden wir Ihnen gerne die Dokumentation zu.Die Einwohnergemeinde Zeiningen im Bezirk Rheinfelden des Kantons Aargau grenzt an die Gemeinden Möhlin, Wallbach, Mumpf, Zuzgen und Maisprach. Die Gemeinde liegt inmitten schönster Natur. Hier lässt es sich nicht nur gut wohnen; die abwechslungsreiche Hügellandschaft laden zum Wandern, Walken, Joggen und Biken ein.Durch die westliche Lage im Kanton Aargau und die damit verbundene Grenznähe zu Deutschland und Basel-Landschaft bietet Zeiningen Pendlern gute Möglichkeiten, um Basel und Agglomeration gut zu erreichen. Die wichtige Autobahn, welche Basel und Zürich verbindet, liegt nahe an der Gemeinde. Der Ort verfügt über einen Dorfladen, wo Sie alles für den täglichen Bedarf finden.

Ein Schmuckstück am Wohlerberg!

Ein Schmuckstück am Wohlerberg! An privilegierter Wohnlage am Rande der Landwirtschaftszone, lockt dieses herrschaftliche 4.5-Zimmer Einfamilienhaus mit Diskretion und vielen Annehmlichkeiten. Das Anwesen präsentiert sich auf einem Grundstück von rund 729 m². Das 4.5-Zimmer Einfamilienhaus ist einmalig, bereits die Einfahrt beeindruckt mit viel Platz und Privatsphäre. Das Haus und der Garten präsentieren sich in einem Topzustand. Über die Jahren wurden nebst stetigem Unterhalt zahlreiche Investitionen sowie Erneuerungen getätigt.Die Terrasse bietet eine schöne und ruhige Wohlfühloase bei welcher man entspannen und geniessen kann. Ein Panoramablick über ganz Wohlen bis hin zum Lindenberg. Die auf zwei Etagen aufgeteilte Wohnfläche bietet Ihnen nebst optimaler Besonnung, welche Sie den ganzen Tag begleitet, eine optimale Raumaufteilung. Das Entréemit viel Hellig- und Luftigkeit ist mächtig. Die Galerie verleiht dem Haus ein ganz besonderes künstlerisches Element. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit separater Küche und Cheminée lädt auf über siebzig Quadratmetern zum gemeinsamen Verweilen ein. Gefolgt von einer Gästetoilette und einem Bürozimmer im Erdgeschoss. Im oberen Geschoss befinden sich nebst drei hellen Zimmern, die für Ruhe und Erholung sorgen, ein grosszügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein sonniger Balkon mit Traumaussicht. Im Untergeschoss sowie der grossen Doppelgarage hat man ausreichend Platz und Stauräume für jegliche Art Hobbies.Die Lage an einer Privatstrasse verspricht viel Ruhe, ganz ohne Durchgangsverkehr. Trotzdem haben Sie sehr gute Verkehrsanschlüsse sowie Infrastruktur in nächster Nähe. Ein seltenes Angebot für wahre Geniesser, das mit ihrem hervorragenden Zustand noch viele Jahrzehnte höchste Lebensqualität verspricht.Die Immobilie: • 4.5-Zimmer Einfamilienhaus an beliebter und naturnaher Lage • Liegenschaft in Topzustand • Zahlreiche Investitionen sowie Erneuerungen vollzogen • Grundstücksfläche 729 m² • Grosszügig und zweckmässig ausgebaut • Hochwertige Materialien • Offenes Wohnzimmer mit Cheminée • Separate Küche, halboffener Essbereich • 1 Bad/WC und 1 Gäste-WC • Ca. 240 m² Wohnfläche • Ca. 85 m² Nebennutzfläche • Doppelgarage für drei Fahrzeuge sowie fünf weitere Aussenparkplätze Weitere Informationen sind in unserer Dokumentation aufgeführt.Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.Ihr ImmobilienpartnerSimon GavilanT 079 292 75 97E info@gavilan-immo.ch

Schmuckes Doppeleinfamilienhaus mit pflegeleichtem Garten

Das Doppeleinfamilienhaus befindet sich am Ortseingang von Würenlingen, im Ortsteil Siggenthal-Station. In kurzer Gehdistanz befindet sich das Einkaufszentrum Aarepark mit diversen Einkaufsmöglichkeiten. Der Bahnhof Siggenthal Station, von wo Sie Anschlüsse nach Brugg, Baden/Zürich, Döttingen und Koblenz/Waldshut erhalten, ist lediglich 550 m entfernt. Der Kindergarten und die Schulen befinden sich im nahe gelegenen "Weissenstein", ca. 10 Gehminuten entfernt. Das Haus verfügt über eine Nettowohnfläche von rund 140 m2 und wurde in den letzte Jahren laufend unterhalten: Erdgeschoss: - Eingangsbereich mit Einbaugarderobe und keramischen Bodenplatten - offene, moderne Küche mit Vinylbodenbelag, Granitabdeckung, Induktionskochfeld mit 4 Zonen, Umluft-Dampfabzug, Kühlschrank und Gefrierfach mit 3 Schubladen - Gäste-WC mit Lavabo und Unterbau - Wohn-/ Esszimmer mit keramischen Bodenplatten und direktem Zugang zum Garten Obergeschoss: - Elternzimmer mit Laminatboden - zwei Kinderzimmer mit Laminatboden und direktem Zugang zum Balkon - Vorplatz mit keramischen Bodenplatten - Bad/Dusche/WC mit Doppellavabo, Unterbaumöbel und Spiegelschrank Untergeschoss: - Korridor mit Einbauschrank - Heizungsraum mit Ölheizung und Boiler (300 Liter) - Tankraum (3000 Liter) - Waschküche (beheizt) mit Waschmaschine, Tumbler und Waschbecken - Hobbyraum (beheizbar / Vor- und Rücklauf vorhanden) Umgebung / Sitzplatz: - Eingangsbereich mit Veloplatz, Steingarten, Sträuchern, Wasseranschluss und Überwachungskamera - Sitzplatz, teilweise gedeckt mit Sonnenstore - Pflegeleichte Rasenfläche mit Strauch und Geräteschopf - Wasser- und Stromanschluss, Bodenleuchten Parkierung: - zwei Aussenabstellplätze mit Elektro-Ladestation und Überwachungskamera Technik: - Balkonkraftwerk XL (2 Photovoltaikmodule) auf dem Flachdach zur Produktion von Strom - Zwei Kameras (bei den Parkplätzen und beim Hauseingang) sorgen für mehr Sicherheit. - Elektro-Ladestation bei den Parkplätzen Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verlangen Sie unsere detaillierte Verkaufsdokumentation und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Doppeleinfamilienhaus mit professioneller Autowerkstatt

Dieses grosszügige Doppeleinfamilienhaus bietet Ihnen eine ideale Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die geräumige Autowerkstatt mit eigenem Eingang ermöglicht es Ihnen, Ihre Leidenschaft als Hobbymechaniker auszuleben. Das Haus bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und offener Küche sowie Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Sie haben die Möglichkeit, das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen umzugestalten. Der gemütliche Garten mit Sitzplatz lädt dazu ein, gemeinsam mit Ihrer Familie entspannte und genussvolle Stunden zu verbringen.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Familienfreundliche Umgebung • Grosszügige Raumaufteilung • Potenzial zum Umbauen • Einzigartige Aussicht • 2 x Nasszellen mit Dusche • Balkonterrasse • Chemineé • 1 x Doppel-Carport • 4 x Aussenabstellplätze • 1 x hauseigene Autowerkstatt mit eigenem Eingang • 1 x Natursteinkeller Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.