180 résultats - Biens immobiliers à vendre: District Aarau

HIGHFIELD HOUSE APARTMENTS - Achèvement 2027

CHEZ SOI AU HUNGERBERGHighfield House Apartments – Un habitat exclusif dans un emplacement privilégiéDans une position ensoleillée et pittoresque sur Hungerberg, les Highfield House Apartments sont en cours de construction – un ensemble architecturalement exigeant qui répond aux normes les plus élevées de style, de perspective et d'intimité. Le constructeur renommé mise consciemment sur une construction de haute qualité et sur le standard Minergie, complété par un système photovoltaïque sur le toit – pour une efficacité énergétique durable et un confort à l'avenir.Les quatre unités résidentielles exclusives offrent des surfaces de vie nettes spacieuses d'environ 154–164 m² et convainquent par des plans d'étage bien pensés, des concepts d'espace ouverts et une éclairage maîtrisé. Le résultat est un sentiment de vie lumineux, aéré et en même temps confortable d'une qualité extraordinaire.Les chambres à coucher sont particulièrement dignes de mention : Toutes sont de plus de 15 m², inondées de lumière naturelle et disposent d'un accès direct à la terrasse – un refuge privé avec une transition sans heurt vers l'extérieur.L'intérieur exhale une élégance sensuelle : Des matériaux chauds sélectionnés et des détails finement accordés s'entrelacent harmonieusement de l'intérieur aux terrasses spacieuses. Des commodités pratiques comme une buanderie séparée avec un évier supplémentaire et des places de parking surdimensionnées rendent la vie quotidienne sans effort et confortable.Participez à sa création maintenant : Dans cette phase, vous pouvez participer activement à la conception intérieure – une occasion rare de réaliser votre maison exactement selon vos idées. Profitez de cette opportunité pour poser des accents uniques.Highfield House Apartments – pour des acheteurs exigeants qui recherchent un domicile dans un emplacement unique entre le Jura et l'Aare qui fixe des normes en matière de qualité, de durabilité et d'individualité.Détails : • Type d'objet : Appartement en terrasse 4 pièces • Prix d'achat : CHF 2’090’000.00 • Place de parking en garage double en sus : CHF 90’000.00 • Surface de vie nette : 154 m² • Surface de la terrasse couverte : 33,8 m² • Surface de la terrasse non couverte : 91,5 m² • Buanderie/reduit : 13,6 m² • Pièce du bas : 9,4 m² • Entrée : 10,9 m²

HIGHFIELD HOUSE APARTMENTS - Achèvement 2027

CHEZ SOI AU HUNGERBERGHighfield House Apartments – Un logement exclusif dans un emplacement privilégié en bordure de colline Dans une position ensoleillée et pittoresque sur Hungerberg, les Highfield House Apartments sont en cours de construction – un ensemble architecturalement exigeant qui répond aux normes les plus élevées en matière de style, de perspective et d'intimité. Le constructeur réputé mise consciemment sur une construction de haute qualité et sur le standard Minergie, complétés par un système photovoltaïque sur le toit – pour une efficacité énergétique durable et un confort à l'avenir.Les quatre unités résidentielles exclusives offrent des surfaces de vie nettes spacieuses d'environ 154–164 m² et convainquent par des plans d'étage réfléchis, des concepts d'espace ouverts et une éclairage maîtrisé. Le résultat est un sentiment de vie lumineux, aéré et en même temps confortable d'une qualité extraordinaire.Les chambres à coucher sont particulièrement dignes de mention : Toutes sont de plus de 15 m², inondées de lumière naturelle et disposent d'un accès direct à la terrasse – un refuge privé avec une transition sans heurt vers l'extérieur.L'intérieur exhale une élégance sensuelle : Des matériaux chauds sélectionnés et des détails finement accordés s'entrelacent harmonieusement de l'intérieur aux terrasses spacieuses. Des commodités pratiques telles qu'une buanderie séparée avec un évier supplémentaire et des espaces de stationnement de taille supérieure à la moyenne rendent la vie quotidienne sans effort et confortable.Co-créer maintenant : Dans cette phase, vous pouvez participer activement à la conception intérieure – une occasion rare de réaliser votre maison exactement selon vos idées. Profitez de cette occasion pour poser des accents uniques.Highfield House Apartments – pour des acheteurs exigeants qui recherchent un logement dans un emplacement unique entre le Jura et l'Aare qui définit des normes en termes de qualité, de durabilité et d'individualité.Détails :Type d'objet : Appartement en terrasse 4 piècesType d'objet : Appartement en bordure de collinePrix d'achat CHF 1’800’000.00Place de parking en garage double en supplément : CHF 90’000.00Surface de la terrasse couverte : 33,8 m2Surface de la terrasse non couverte : 111 m2Buanderie/reduit : 11 m2Pièce du sous-sol : 9,4 m2Entrée : 3 m2

HIGHFIELD HOUSE APARTMENTS - Achèvement 2027

CHEZ SOI AU HUNGERBERGHighfield House Apartments – Un logement exclusif dans un emplacement privilégié en bordure de coteauÀ une position ensoleillée et pittoresque sur Hungerberg, les Highfield House Apartments sont en construction – un ensemble architecturalement exigeant qui répond aux normes les plus élevées en matière de style, de perspective et d'intimité. Le constructeur réputé mise consciencieusement sur une construction de haute qualité et sur la norme Minergie, complétée par une installation photovoltaïque sur le toit – pour une efficacité énergétique durable et un confort à l'avenir.Les quatre unités de logement exclusives offrent des surfaces de vie nettes spacieuses d'environ 154–164 m² et convainquent par des plans d'étage bien pensés, des concepts d'espace ouverts et une éclairage maîtrisé. Le résultat est un sentiment de vie lumineux, aéré et en même temps confortable d'une qualité extraordinaire.Il convient de souligner particulièrement les chambres à coucher : Toutes sont de plus de 15 m², inondées de lumière naturelle et disposent d'un accès direct à la terrasse – un refuge privé avec une transition sans heurt vers l'extérieur.L'intérieur exhale une élégance sensuelle : Des matériaux chauds sélectionnés et des détails finement accordés se fondent harmonieusement de l'intérieur aux terrasses spacieuses. Des commodités pratiques comme une buanderie séparée avec un évier supplémentaire et des espaces de stationnement de taille supérieure à la moyenne rendent la vie quotidienne sans effort et confortable.Créer maintenant : Dans cette phase, vous pouvez déterminer activement la conception intérieure – une occasion rare de réaliser votre maison exactement selon vos idées. Profitez de cette chance pour mettre des accents uniques.Highfield House Apartments – pour des acheteurs exigeants qui recherchent un logement dans un emplacement unique entre le Jura et l'Aare qui fixe des normes en matière de qualité, de durabilité et d'individualité.Détails :Type d'objet : Appartement en terrasse 4 piècesPrix d'achat CHF 1’360’000.00Place de parking en garage double en sus : CHF 90’000.00Surface de la terrasse couverte : 50 m2Buanderie/reduit : 11 m2Pièce du sous-sol : 9,4 m2Entrée : 3,4 m2

Appartement de jardin spacieux dans un lieu entretenu à Buchs

Dans un quartier résidentiel calme et entretenu de Buchs AG, cet appartement de jardin spacieux avec une surface brute de 134 m² vous attend. L'appartement est situé dans une maison multifamiliale bien entretenue de 1997, est facilement accessible par ascenseur et est entièrement accessible en fauteuil roulant.Conçu à l'origine comme un appartement de 5,5 pièces, l'unité se présente aujourd'hui comme un appartement de 3,5 pièces spacieux avec un concept de vie particulièrement ouvert et accueillant. Le salon et la salle à manger lumineux forment le cœur de la maison et s'ouvrent directement sur la terrasse couverte et la surface de jardin spacieuse et ensoleillée - un endroit idéal pour se détendre, recevoir des invités ou profiter des jours chauds à l'extérieur.Deux salles de bains séparées, un local de stockage pratique dans l'appartement et des armoires encastrées dans le hall offrent un grand confort de vie dans la vie quotidienne. L'offre est complétée par un sous-sol et une buanderie privée. Un espace de parking souterrain est inclus dans l'offre.L'équipe de Brivio Immobilien GmbH se réjouit de votre contact et d'une visite personnelle sur place.

Appartement calme de 4,5 pièces avec cheminée, deux balcons et grand espace de loisirs

Cet appartement de 4,5 pièces bien entretenu est situé dans un quartier résidentiel calme et agréable d'Oberentfelden. La propriété, construite en 1990, a été continuellement entretenue et se présente aujourd'hui dans une substance de construction solide et bien entretenue.Dès l'entrée, un hall d'entrée pratique avec placards intégrés vous accueille, offrant beaucoup d'espace de stockage. Le vaste séjour et la salle à manger sont le cœur de l'appartement et convainquent par la quantité de lumière naturelle et une cheminée confortable.Un point fort particulier est les deux balcons avec des orientations différentes : l'un offre du soleil du matin pour un début de journée agréable, tandis que le second balcon est idéal pour profiter du soleil de l'après-midi et du soir. Deux des trois chambres ont un accès direct à un balcon. L'appartement dispose de deux salles de bains - une avec WC et baignoire, et une autre avec WC et douche.Une autre grande valeur ajoutée est le grenier exceptionnellement grand situé directement au-dessus de l'appartement, qui a été isolé et rénové par la suite. Cela offre des possibilités d'utilisation polyvalentes - par exemple, en tant que salle de loisirs, atelier, studio ou espace de stockage supplémentaire. L'appartement comprend également un sous-sol, qui sert également de buanderie privée avec sa propre machine à laver et sèche-linge. Une boite de garage fermant à clé est également incluse dans le prix.Si nous avons piqué votre intérêt, nous nous réjouissons de vous entendre au 062 723 03 03 ou à info@brivio-immobilien.ch.

Maison de famille exclusive avec piscine et sauna à Erlinsbach AG

Cette maison de famille détachée de 5,5 pièces combine un espace de vie spacieux, un équipement de haute qualité et une ambiance exclusive sur trois étages. Un concept de vie élégant avec des pièces lumineuses, des matériaux nobles et de nombreux points forts fait de cette propriété une offre très spéciale.Points forts en un coup d'œil • Maison de famille détachée de 5,5 pièces • 165 m2 de surface habitable brute • Terasse sur le toit à l'étage des combles avec une vue magnifique • Espace de vie lumineux et spacieux avec des fenêtres du sol au plafond • Cuisine designer de haute qualité avec des appareils Gaggenau exclusifs et un champ de cuisson Teppanyaki intégré • Parquet en bois massif solide dans toute la maison • Salle de bain confortable à l'étage supérieur avec une grande baignoire, une douche à vapeur et des toilettes • Salle de bain pour les invités au rez-de-chaussée avec douche, toilettes et urinoir • Oasis de jardin avec piscine • Maison de piscine avec sauna bio et espace de détente confortable • Loggia couverte avec beaucoup d'intimité • Espace de sous-sol spacieux avec buanderie et séchoir, 2 caves et salle technique • Carport pour 2 véhicules et espace de stockage supplémentaire Le jardin, rénové et aménagé avec soin en 2024, vous invite à vous détendre et à profiter. La piscine privée avec maison de piscine séparée incluant un sauna bio crée une atmosphère de vacances exclusive directement chez vous.La propriété est située dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé à une adresse préférée. La zone de loisirs adjacente vous invite à des heures de détente dans la nature. En même temps, vous bénéficiez de courtes distances au centre avec ses installations commerciales, sa garderie, son école, ses restaurants et autres services. Les transports en commun sont également facilement accessibles et assurent une connexion optimale dans la vie quotidienne.ContactNous avons suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée avec des informations supplémentaires.Conseil & Ventebumbacher immobilien gmbhWillestrasse 38957 SpreitenbachTel. 056 410 22 11

Élégant, spacieux et rénové à neuf dans un emplacement central

Élégant, spacieux et rénové à neuf : ce qui ressemble à une expérience de vie désirable est juste cela. Rejoignez-nous pour une visite virtuelle et découvrez votre nouvelle maison. Vous allez emménager dans un quartier exclusif et gérable, où la maison de 6 familles assure la paix et la vie privée, ainsi que la proximité et l'échange avec les voisins. L'environnement apaisant offre également une sensation de vie extraordinaire. L'expérience de vie à deux étages en elle-même convainc par son architecture sophistiquée et son attention au détail. La disposition des pièces bien pensée sur deux étages est une interprétation moderne de la vie, qui, grâce à l'espace de vie impressionnant, offre suffisamment d'espace pour une vie harmonieuse et des possibilités de retraite individuelles en même temps. Dès l'entrée, il devient clair : la lumière et l'espace se complètent magnifiquement. Le sol en Feinsteinzeug facile d'entretien s'étend sur toute la surface de vie et de repas, lui donnant un flair noble, tandis que les grandes fenêtres dans les pièces offrent une atmosphère lumineuse et accueillante. La cuisine spacieuse est moderne, ouverte et équipée d'appareils et de matériaux de haute qualité. Au total, vous trouverez ici deux grandes chambres et une salle de bain séparée avec douche et toilettes. En outre, vous avez à votre disposition un retrait pratique avec une machine à laver et un sèche-linge. La loggia accueillante est la parfaite extension de l'espace de vie. Besoin de plus d'espace ? Pas de problème ! Parce que via un escalier ouvert, vous pouvez accéder au grenier. Là-haut, vous trouverez une grande pièce séparée qui peut être conçue et utilisée selon vos souhaits. Vous trouverez également une grande salle de bain avec baignoire d'angle et toilettes là-haut. Vous pouvez également vous attendre à : - Équipement et matériaux de haute qualité - Emplacement central et naturel - Atmosphère élégante et moderne - Espaces de vie, de repas et de salle de bain avec Feinsteinzeug facile d'entretien - Chambre avec parquet stylé - Cuisine moderne ouverte avec grande île de cuisine - 2 grandes chambres au rez-de-chaussée - 1 salle de bain avec douche et toilettes au rez-de-chaussée - Loggia accueillante - Grande salle de bain avec baignoire d'angle dans le grenier - Grande pièce séparée dans le grenier - Tour de buanderie dans le retrait de l'appartement - Chauffage à pompe à chaleur - Compartiment de cave séparé - Aire de jeux pour usage partagé - Deux places de parking souterraines pour CHF 35 000.-- à acquérir Saisissez l'occasion et prenez rendez-vous pour une visite pour vous en convaincre ! Nous attendons votre appel. Visitez notre site www.nobilimmo.chLa vallée d'Erlinsbach entre le Jura et l'Aare est quelque chose de spécial, car elle se compose de deux communes politiques : Erlinsbach AG et Erlinsbach SO. La vallée dispose de nombreuses zones de randonnée et de loisirs. Par exemple, vous pouvez apprendre des faits intéressants sur le sentier forestier ou découvrir des choses inconnues sur les orchidées sur le sentier correspondant. Erlinsbach AG est à environ quatre kilomètres d'Aarau.

Expérience de vie familiale avec jardin et serre

Un endroit où la vie quotidienne devient plus calme et où un sentiment de sécurité s'installe dès le premier moment : niché dans un quartier familial, un véritable miracle spatial vous attend sur trois étages. Au rez-de-chaussée, un entrée accueillant et lumineux vous accueille, qui, outre une garde-robe pratique, dispose également d'un toilette pour les invités. Le cœur de la maison est le vaste séjour et salle à manger avec une cuisine lumineuse et moderne. Une cheminée confortable avec circulation assure une atmosphère agréable ici, tandis que la transition fluide mène directement à la serre invitante. Cette pièce inondée de lumière étend votre espace de vie tout au long de l'année et crée un lien harmonieux avec le jardin bien entretenu - simplement parfait pour des heures de détente avec vue sur la verdure. L'étage supérieur offre des possibilités de retraite idéales pour toute la famille. Vous y trouverez la chambre parentale lumineuse ainsi que deux autres chambres spacieuses avec accès au balcon. Que vous les transformiez en chambres d'enfants ou plutôt en bureau, c'est à vous de décider. Une salle de bain familiale bien entretenue avec baignoire complète l'offre de pièces à cet étage. De plus, le vaste grenier au-dessus vous offre plus d'espace. Le sous-sol a été divisé de manière intelligente et offre bien plus que juste un espace de stockage : outre la salle de service classique avec technologie de maison, un vaste espace de loisirs chauffé a été créé, qui vous offre diverses possibilités. Salle de sport, salle de jeux ou bureau - laissez-vous inspirer et aménagez votre propre espace ! Le confort est considérablement accru dans le sous-sol par la douche spécialement installée. Deux places de parking souterraines peuvent être achetées en plus. Vous pouvez également vous attendre à ce qui suit : - Emplacement calme et ensoleillé - Maison bien et continuellement entretenue - Conditions idéales pour les familles avec enfants - Écoles et commerces à proximité - Pièces de vie inondées de lumière - Espaces de vie, de repas et de sommeil avec carrelage clair - Toilette pour les invités au rez-de-chaussée - Cuisine lumineuse et moderne avec plans de travail en granit - Cheminée confortable avec circulation - Jardin avec serre - Trois chambres à l'étage supérieur, deux d'entre elles avec balcon - Salle de bain familiale moderne avec baignoire - Chauffage par le sol - Vaste espace de loisirs chauffé au sous-sol - Douche installée séparément - Grande salle de service avec machine à laver - Système de décalcification personnel - Cave séparée - Grenier - Aire de jeux pour usage partagé - Deux places de parking souterraines à CHF 35 000.-- à acheter La propriété a été évaluée par diverses institutions financières comme conforme au marché. Saisissez l'opportunité et appelez-nous pour vous en convaincre ! Voulez-vous vendre votre maison ou votre appartement et avez-vous besoin d'une évaluation ? En tant que membre certifié de l'Association suisse des agents immobiliers SMK, nous garantissons une évaluation basée sur le marché et une consultation initiale gratuite pour la commercialisation de votre propriété. Visitez notre site www.nobilimmo.ch L'emplacement impressionne par sa combinaison parfaite de vie privée et de connexion centrale : les enfants peuvent jouer en toute sécurité et sans souci ici, la maternelle et l'école primaire sont facilement accessibles à pied. Le Volg dans le centre du village est également à distance de marche, les longues distances ne sont qu'un sujet ici lorsqu'il s'agit de promenades prolongées dans les environs idylliques. L'emplacement est également idéal pour les navetteurs : la gare AVA et la jonction autoroutière Aarau-Ouest sont pratiquement à votre porte.

RÉSERVÉ - Maison de 5 1/2 pièces très bien entretenue et située au centre

Découvrez cette propriété ExtérieurLe terrain couvre une superficie de 703 m2 et dispose d'un beau jardin bien entretenu et facile à maintenir. La zone de séjour avec une grande ombrière (Pergolino) vous invite à vous attarder et à vous détendre. Devant la propriété, il y a un garage avec espace pour un véhicule et un carport. La propriété dispose également de 3 places de parking supplémentaires et d'un utile local à vélos directement à côté du carport.Sous-solLe sous-sol est accessible via les escaliers de la cave dans la maison et offre, outre une buanderie spacieuse avec lave-linge et sèche-linge, un système de décalcification, une cave et un abri, qui offrent tous deux un espace de stockage supplémentaire. Dans le sous-sol, il y a également une salle de loisirs spacieuse et chauffée de 30 m2 avec fenêtre.Rez-de-chausséeDepuis l'entrée couverte, vous entrez dans le beau hall d'entrée de cette propriété très bien entretenue. À côté se trouve les toilettes pour les invités avec lavabo et douche. Vous avez également une pièce à votre disposition.Depuis l'entrée, vous entrez dans le séjour/salle à manger ouvert et lumineux.Ce séjour est caractérisé par de grandes fenêtres et un sol continu avec un beau sol en plaques de céramique clair. La cheminée élégante avec un grand échangeur de chaleur est parfaitement intégrée dans le concept de la pièce et vous invite à des heures de détente.La cuisine moderne et rénovée vous invite à cuisiner pour vos invités et à les recevoir dans la salle à manger attenante. La cuisine dispose de beaucoup d'espace de stockage et est équipée des derniers appareils de cuisine.Étage supérieurL'étage supérieur est accessible via les escaliers dans l'entrée. Le vestibule à l'étage supérieur, qui peut être utilisé comme salle de séjour, est le centre de trois grandes et lumineuses pièces. La chambre à coucher dispose de placards intégrés pratiques.La salle de bain spacieuse est équipée d'un double lavabo, d'une baignoire et d'un WC.GénéralLa propriété est très bien entretenue et a été continuellement bien et valorisée.Toutes les fenêtres ont été remplacées et disposent d'un vitrage triple avec protection contre les cambriolages (VSG+RC2).Organisez un rendez-vous de visite avec nous Nous serions ravis de prendre le temps pour vous.Laissez cette maison unifamiliale bien entretenue dans un quartier calme et central vous impressionner lors d'une visite personnelle.Appelez-nous ou partagez votre intérêt avec nous par courriel. Nous serions ravis de vous organiser un rendez-vous de visite.Chez nous, vos rêves trouveront un foyer !

Maison familiale de 6 1/2 pièces très bien entretenue et rénovée à vendre

Découvrez cette propriété ExtérieurBienvenue dans cette propriété charmante, nichée dans un jardin spacieux et idyllique. Profitez d'heures détendues sur plusieurs espaces de sièges et bénéficiez d'un garage intégré à la maison.Il y a également un abri pratique dans le jardin, qui vous offre un espace de stockage utile.Sous-solEn outre, vous avez à votre disposition diverses pièces de stockage et de cave. Une buanderie est également située à cet étage.Réz-de-chaussée :Vous trouverez ici un salon et une salle à manger spacieux et modernes, avec une atmosphère ouverte et accueillante, et un soin attentionné aux détails. Un poêle suédois confortable vous procure une chaleur agréable.Vous avez un accès direct depuis le salon à la terrasse ensoleillée - un endroit parfait pour se détendre et profiter.Une cuisine claire et accueillante avec un coin repas - idéale pour les repas en famille et les soirées sociales est également à votre disposition. 1 chambre d'enfant et la chambre parentale avec une belle salle de bain en suite sont également situées à cet étage.Un toilette pour les invités complète le concept de pièces à cet étage.Étage supérieurÀ l'étage supérieur, vous trouverez 3 belles chambres, ainsi qu'une salle de bain moderne.En résumé, cette belle maison vous offre beaucoup d'espace, des pièces lumineuses et une ambiance accueillante - idéale pour les familles ou les couples qui cherchent un endroit pour se sentir à l'aise. Investissements/Rénovations :Au cours des 20 dernières années, des investissements précieux de 360 000 CHF ont été réalisés dans la maison : • nouvelles portes d'entrée en 2024 • nouvelles salles de bain en 2013 et 2023 • nouveau système de chauffage à pompe à chaleur en 2019 • armoires murales pratiques en 2017 • store de soleil en 2015 • volets de fenêtre en 2014 • rénovation du salon en 2005 Prenez rendez-vous pour une visite avec nous Nous serons ravis de prendre le temps pour vous.Laissez la belle localisation et la propriété bien entretenue vous impressionner lors d'une visite personnelle.Appelez-nous ou partagez votre intérêt avec nous par email. Nous serons ravis de prendre rendez-vous pour une visite personnelle avec vous.Chez nous, vos rêves trouveront un foyer !

Maison 5 1/2 pièces à vendre dans un emplacement très central copie

Découvrez cette propriété Extérieur • Le terrain couvre une superficie de 794 m2 et se distingue par un jardin soigneusement entretenu avec un espace de séjour couvert et un balcon • Cheminee extérieure • Double garage et places de parking pour 5 véhicules devant la maison Réz-de-chaussée • L'entrée vous accueille avec un sourire • balcon couvert • entrée lumineuse • espace de vie convivial • une salle à manger séparée • cuisine moderne avec un espace de séjour spacieux • grand bureau • matériaux soigneusement sélectionnés Étage supérieur • deux grandes chambres lumineuses avec une pente de toit accueillante • armoires encastrées pratiques • les deux chambres sont équipées de beaux matériaux • salle de bain lumineuse Sous-sol • Au sous-sol, outre les pièces de cave habituelles, se trouve également un atelier spacieux • système de détection de l'eau Prenez rendez-vous avec nous La maison individuelle bien entretenue et très soigneusement entretenue convainc par son emplacement calme, familial et proche de la nature. Le caractère spécial de cette propriété se découvre le mieux lors d'une visite personnelle.Prenez contact avec nous - par téléphone ou par courrier électronique. Nous prendrons le temps pour vous et organiserons un rendez-vous de visite individuel.Vos rêves trouveront un foyer chez nous !

Maison à deux familles à vendre dans un excellent emplacement

Découvrez cette propriété Réz-de-chausséeLe hall d'entrée accueillant vous sourit déjà. Du hall d'entrée invitant avec une garde-robe, vous entrez dans le beau et spacieux séjour et salle à manger. L'ensemble du séjour et de la salle à manger est très lumineux et accueillant grâce aux grandes surfaces de fenêtres. Le beau poêle suédois dans le séjour garantit des heures agréables et confortables.À côté de la salle à manger lumineuse se trouve la cuisine ouverte et moderne avec un comptoir de bar, où vous pouvez également déguster un café dans une atmosphère conviviale. L'équipement de la cuisine offre la possibilité de gâter les invités.Les toilettes pour les invités complètent le rez-de-chaussée.Étage supérieurEn montant les escaliers, vous atteignez l'étage supérieur.Là, deux chambres lumineuses et spacieuses vous attendent.La chambre du côté droit pourrait être à nouveau divisée en deux chambres. De cette grande chambre, vous avez un accès direct à un balcon avec vue sur le jardin.De plus, une chambre à coucher très spacieuse est à votre disposition.La salle de bain avec toilette, douche, baignoire et double évier est facilement accessible depuis toutes les chambres via le couloir.La propriété a été bien entretenue en continu.GrenierUne très belle et spacieuse pièce en grenier vous attend au 2e étage supérieur.Les tuyaux d'eau froide et chaude ont été prolongés jusqu'au grenier et peuvent être raccordés si nécessaire pour une utilisation future.Sous-solLe sous-sol est accessible commodément via les escaliers de la maison. Dans le sous-sol, il y a des pièces de cave telles qu'une buanderie, une salle de technique et des compartiments de cave. Le sous-sol est spacieux et conçu avec des murs peints en blanc et un revêtement de sol en plaque.De là, vous avez un accès direct au garage souterrain.ConfortPour le nettoyage, la maison dispose d'un système d'aspirateur central confortable.Garage souterrainDirectement en face de l'accès au hall de parking, deux emplacements de parking spacieux sont à votre disposition.Ces emplacements doivent être achetés pour 35 000 CHF.- chacun. Prenez rendez-vous avec nous pour une visite Nous serions ravis de prendre le temps pour vous.Laissez la situation centrale, calme et les grandes pièces de cette grande propriété vous impressionner lors d'une visite personnelle.Appelez-nous ou partagez votre intérêt avec nous par email. Nous serions ravis de vous arranger un rendez-vous de visite personnalisé.Vos rêves trouveront un foyer chez nous !

Maison individuelle avec jardin idyllique, grand espace extérieur et potentiel de développement excitant

Bienvenue au Heinrichweg 6 à Suhr. Cette maison individuelle bien entretenue convainc par sa situation calme dans le quartier populaire d'Helgenfeld et sa proximité avec le centre du village. Sur un terrain spacieux de 454/m², vous pouvez vous attendre à un foyer avec beaucoup d'intimité, une construction solide et des possibilités de développement individuel excitantes.Cette maison individuelle impressionne par son agencement d'espaces bien pensé sur trois niveaux – y compris sous-sol – et communique une ambiance agréable et accueillante avec beaucoup de charme.La construction solide en maçonnerie à double paroi éprouvée souligne la substance de haute qualité de la propriété et assure un climat de pièce équilibré.Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par un hall d'entrée invitant. La cuisine fonctionnelle avec un revêtement en pierre élégant s'ouvre harmonieusement sur le salon et la salle à manger lumineux. Les grandes surfaces de fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière du jour, tandis qu'un poêle à carreaux traditionnel offre une atmosphère particulièrement chaude et conviviale.Au premier étage, vous avez des pièces polyvalentes à votre disposition – idéales en tant que chambres à coucher, bureau à domicile ou espace de loisirs. Cet étage est complété par un espace de rangement pratique dans les combles.Un point fort absolu est l'installation extérieure exceptionnelle : le jardin spacieux avec environ 286/m² de surface de gazon offre beaucoup d'espace pour la détente et les loisirs. Particulièrement notable est l'espace de sièges séparé et vaste avec environ 81/m², idéal pour des soirées de barbecue conviviales, des nuits d'été détendues ou en tant qu'espace de vie extérieur élégant.Le jardin d'hiver couvert avec cheminée intégrée crée un espace de retraite protégé supplémentaire – indépendant de la météo et de la saison.La situation dans la zone résidentielle W2 (facteur d'utilisation 0,45) ouvre des possibilités intéressantes d'extension ou de construction – idéal pour tous ceux qui pensent à demain aujourd'hui.Cette offre attractive est complétée par deux places de parking extérieures directement à la maison.

Appartement rénové au cœur d'Aarau

Appartement 4,5 pièces à Aarau AGCette propriété exclusive située sur Bircher-Benner-Weg à Aarau combine un style de vie élégant avec le plus haut niveau de confort et l'un des emplacements les plus recherchés de la région. Nichée dans le quartier populaire de Zelgliquartier, la propriété impressionne par son emplacement exceptionnellement central et calme – le centre-ville est à seulement cinq minutes à pied.L'appartement est situé dans une maison multifamiliale bien entretenue avec seulement quatre parties, offrant un niveau élevé d'intimité et d'exclusivité. En 2020, il a été entièrement rénové avec une grande attention aux détails et se présente aujourd'hui dans un état neuf. Les matériaux de haute qualité, les nombreux meubles encastrés sur mesure et les lucarnes placées avec soin créent une atmosphère de vie lumineuse et élégante. La combinaison d'un design intemporel et d'un équipement fonctionnel assure un niveau élevé de confort de vie.L'espace de vie et de repas spacieux est le cœur de l'appartement et est complété par une cheminée élégante, qui offre une atmosphère accueillante, notamment pendant les mois les plus froids. La cuisine moderne est équipée d'appareils Miele de haute qualité et répond aux normes les plus élevées en termes de fonctionnalité et de design. Les espaces de travail généreux et les solutions de stockage bien pensées en font un endroit idéal pour le plaisir et la convivialité.Un point fort particulier est la chambre principale, qui impressionne par une garde-robe intégrée et une salle de bain de luxe avec baignoire à ciel ouvert. Cette zone est complétée par une salle de bain séparée avec douche et toilettes, garantissant le niveau de confort le plus élevé. La conception harmonieuse crée un refuge privé à l'intérieur de ses propres murs.L'appartement dispose de deux balcons et d'une terrasse sur le toit privée, qui offre une vue imprenable sur les toits d'Aarau. Ici, vous pouvez profiter de heures ensoleillées, de soirées détendues et d'une vue sans pareille dans une atmosphère calme.Le confort supplémentaire est assuré par le chauffage urbain, un ascenseur dans l'immeuble et une pièce de stockage pratique. Deux places de parking dans le garage souterrain et un parking extérieur appartiennent également à l'appartement et sont acquis pour un total de 100 000 CHF.La combinaison d'une construction de haute qualité, d'une disposition des pièces bien pensée et d'un emplacement excellent fait de cet appartement une offre spéciale pour les acheteurs exigeants qui souhaitent combiner la vie urbaine avec la paix, le style et l'exclusivité.Expérimentez vous-même ce qui rend cet appartement spécial, et laissez-vous convaincre par la qualité, l'emplacement et l'atmosphère lors d'une visite sur place.Nous serions ravis de vous arranger un rendez-vous de visite et nous nous réjouissons de vous présenter ce foyer exceptionnel en personne.Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement et avez besoin d'une évaluation immobilière.En tant que membre certifié de et membre testé de , nous vous garantissons une évaluation de votre propriété basée sur le marché et réalisée par des experts.Provimmo | Votre confiance, notre responsabilité.

Appartement de jardin 4.5 pièces avec terrasse de 50 m² à Gränichen à vendre

Bienvenue à la Hinteren Gasse 9 à Gränichen : cet appartement de jardin moderne 4.5 pièces au rez-de-chaussée combine un espace de vie spacieux avec beaucoup d'intimité. Sur environ 123 m² d'espace de vie (construit en 2017, rénové en 2020), le salon/salle à manger lumineux avec cuisine ouverte et grande île de cuisine impressionne. À travers les larges portes coulissantes, vous pouvez accéder à la terrasse d'environ 50 m², partiellement couverte, et au jardin ensoleillé et facile à entretenir - idéal pour les enfants, les animaux de compagnie et les invités. Trois chambres bien aménagées, deux salles de bain modernes (dont une avec baignoire et double évier), une buanderie avec lave-linge et sèche-linge, ainsi qu'une grande cave fournissent de la praticité et de l'espace de stockage pour la vie quotidienne. Grâce à la pompe à chaleur air-eau et au chauffage au sol confortable, vous pouvez vivre de manière efficace et confortable. Le MFH bien entretenu avec seulement 7 parties dispose d'un ascenseur ; l'emplacement est calme, convivial pour les enfants et proche de l'école. La gare de Gränichen est à environ 550 m, et Aarau peut être atteinte en environ 10 minutes avec le S14 ; la jonction A1 Aarau-Ouest peut être atteinte en environ 10 minutes en voiture. Des opportunités de shopping sont disponibles dans le village, avec une sélection plus large au Wynecenter Buchs. Disponible pour emménager selon arrangement. • Surface habitable : environ 123 m², 4,5 pièces, rez-de-chaussée • Extérieur : environ 50 m² de terrasse (partiellement couverte) et jardin privé, ensoleillé/calme • Cuisine : ouverte avec île de cuisine, appareils de haute qualité, beaucoup d'espace de stockage • Salles de bain : 2 (dont 1 avec baignoire et double évier) • Confort : ascenseur, buanderie avec lave-linge et sèche-linge, grande cave, convivial pour les enfants • Énergie : pompe à chaleur air-eau, chauffage au sol • Stationnement : 2 places de parking souterrain optionnelles à CHF 35 000 • Prix de l'appartement : CHF 780 000 • Emplacement : gare à environ 550 m, école à proximité, connexion rapide à Aarau et A1

Belle maison unifamiliale avec potentiel d'agrandissement à vendre !

La propriété a un potentiel d'agrandissement supplémentaire, mais peut être occupée immédiatement !Grâce à la rénovation de 2022, la maison est en excellent état avec de nouvelles canalisations, revêtements de sol et une cuisine ainsi qu'une salle de bain modernes.Le terrain dispose de divers arbres fruitiers et d'un grand jardin. Un garage ainsi qu'un appentis avec un espace de séjour couvert permettent des soirées merveilleuses dans votre nouvelle maison !Nous avons suscité votre intérêt ? Alors contactez-nous maintenant pour un rendez-vous de visite et demandez la documentation de vente !Nous nous réjouissons de votre contact.AKINETA Immobilien AG

Maison mitoyenne de 5,5 pièces charmante à Küttigen

Maison mitoyenne de 5,5 pièces charmante à KüttigenDans un quartier villageois calme, cette maison de 1724, soigneusement modernisée en 2006, allie caractère historique et technologie moderne - idéale pour les familles, les couples ou les bureaux à domicile. • Surface habitable : environ 200 m² sur 2 étages, 5,5 pièces, 2 salles de bain ; intérieur bien entretenu avec poutres de plafond visibles et parquet. • Parcelle : environ 1901 m² avec pelouse et verger - beaucoup d'espace pour jouer, jardiner et profiter. • Énergie & Technologie : chauffage au granulé, chaleur via radiateurs ; économe en énergie selon la norme Minergie (modernisation 2006). • Construction : volume de bâtiment d'environ 1494 m (SIA 116) ; substance solide, continuellement entretenue. • Stationnement : 4 places de parking extérieures, dont un carport. • Emplacement : calme, convivial pour les enfants et bien desservi : gare d'Aarau Torfeld à environ 2,4 km, jonction A1 d'Aarau à environ 2,1 km ; magasins (Coop/Volg), écoles et zones de loisirs du Jura rapidement accessibles. • Prix/Disponibilité : CHF 1590000 ; disponible sur arrangement. Conclusion : Beaucoup de terrain, beaucoup de charme et technologie de maison efficace - un foyer cohérent près d'Aarau.

Appartement de toit exclusif 3.5 - 5.5 pièces 246 m² NWF, 4 terrasses, au centre, garage double, ascenseur, vue

Cet appartement de toit exceptionnel de 3,5 pièces avec un potentiel de rénovation/agrandissement à 5,5 pièces, se présente avec une surface habitable impressionnante d'environ 246 m², combinant générosité, élégance et confort au niveau le plus élevé... où vous résiderez avec style et qualité. Dès l'entrée, l'accès direct par ascenseur convainc, qui vous amène sans obstacle de l'entrée avec garage double à votre nouveau domicile.Le salon et la salle à manger baignés de lumière impressionnent par les hauts plafonds voûtés et l'élégant cheminée, qui créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. La vaste façade vitrée ouvre la vue dans toutes les directions, sur les toits de Gränichen, dans le paysage vallonné vert, et laisse pénétrer abondamment la lumière du jour à tout moment.Quatre terrasses, partiellement couvertes et avec de hauts plafonds, offrent des espaces extérieurs polyvalents : parfois ensoleillés, parfois ombragés, toujours avec une vue magnifique.Les chambres sont équipées chacune de salles de bains en-suite exclusives. Alors qu'une chambre dispose d'une douche/WC et l'autre d'une chambre à coucher et d'une baignoire à jets de luxe. Chaque chambre a accès aux balcons et à une abondante lumière du jour. L'appartement dispose également d'un WC pour les invités et d'une buanderie avec tour de lavage.Actuellement, l'appartement se présente avec un vaste espace de vie ouvert. Cependant, une séparation/décoration de pièces individuelle est possible sans problème et à faible coût : par exemple, deux pièces supplémentaires spacieuses peuvent être formées à partir de celui-ci, de sorte qu'un appartement de 5,5 pièces ou même plus peut être créé.La situation centrale permet des distances courtes : en quelques pas, vous pouvez rejoindre les commerces, la pharmacie, les restaurants, le bureau de poste, le centre communautaire et les liaisons ferroviaires.Cet appartement de toit combine un standard de construction luxueux avec beaucoup d'espace pour des idées de vie personnelles - une offre unique pour les personnes qui cherchent quelque chose de spécial.Le garage double est inclus dans le prix de 1'490'000. Un local de loisirs peut également être acheté.INVITATION : Le site web de l'objet éveille-t-il votre intérêt pour cette grande propriété, qui pourrait devenir votre nouveau domicile ? Alors vous êtes cordialement invité en tant qu'acheteur solvable et estimé à commander l'exposé. Votre courtier Nicolas Götschi se réjouit de votre demande estimée.

Maison multifamiliale rentable avec réserve de terrain à bâtir – flux de trésorerie aujourd'hui, développement demain

Dans la commune ensoleillée d'Asp (AG), une maison multifamiliale entièrement louée avec une réserve de terrain à bâtir supplémentaire est en vente. La propriété combine un flux de trésorerie stable avec un potentiel de développement concret.Les revenus locatifs annuels actuels s'élèvent à environ 69 000 CHF. Grâce à des ajustements de loyer basés sur le marché, un rendement de plus de 4,0 pour cent est réaliste.Faits clésMaison multifamiliale avec trois unités résidentielles à rendements stables Revenus locatifs annuels nets d'environ 69 000 CHF Potentiel de rendement de plus de 4,0 pour cent Substance de construction solide et état bien entretenuOffre résidentielle :4,5 pièces 95 m25,5 pièces en duplex 125 m23,5 pièces en duplex, environ 164 m2Parcelle de 1382m2 avec - planifiez votre propre projetToutes les unités sont en bon état et sont louées de manière durable.Réserve de terrain à bâtirEn outre, il existe la possibilité de lotir environ 450 m2 de terrain. Une étude de faisabilité confirme la réalisabilité d'une maison unifamiliale d'environ 140 m2 de surface habitable.Cela ouvre des options supplémentaires telles que le développement de projet, la vente de la parcelle ou l'augmentation ciblée de la valeur.EmplacementAsp (AG) offre un emplacement de vie calme et ensoleillé avec une haute qualité de vie et une connexion rapide à Aarau. La demande stable rend l'emplacement attractif à long terme.ConclusionUne maison multifamiliale entièrement louée avec des rendements solides, une réserve de terrain à bâtir supplémentaire et un potentiel de développement clair. Idéal pour les investisseurs ayant pour objectif le flux de trésorerie et la croissance de valeur durable.

Dernier appartement de jardin en construction neuve : 3,5 pièces sur 105 m2 avec un niveau de qualité et de construction élevé, ainsi qu'une terrasse couverte de 26 m2 et une part de jardin privée

Le projet de construction "Brunnermatte" Ces 14 appartements conçus avec soin sont situés dans un quartier résidentiel recherché et calme et s'intègrent harmonieusement dans l'environnement existant. Des appartements modernes et de haute qualité de 3,5 et 4,5 pièces sont en construction. L'unicité de ces appartements réside dans l'architecture moderne et linéaire, qui est habilement combinée avec des plans d'étage clairs et des matériaux chauds. Les appartements s'adressent aux personnes qui apprécient les matériaux et la main-d'œuvre de haute qualité, qui veulent acheter auprès d'un constructeur enraciné dans la région et qui attendent la plus haute qualité garantie par des artisans locaux. Les plans d'étage convainquent par leur planification réfléchie et détaillée. Les souhaits de construction individuels peuvent bien sûr être pris en compte pendant la réalisation. La technique de bâtiment répond aux exigences les plus élevées. Un système photovoltaïque en combinaison avec un système de chauffage par sondes de terre moderne est en cours de construction sur le bâtiment. Les faibles coûts d'électricité et de chauffage offrent une base future pour un mode de vie durable. L'élégance, combinée avec la modernité, la qualité et l'unicité, fait de cette propriété quelque chose de spécial. Les appartements sont complétés par un garage souterrain avec 21 places de parking et un environnement soigneusement conçu, qui est réalisé avec beaucoup d'attention aux détails pour les futurs propriétaires. Plus d'informations sur : www.brunnermatte.ch Dernier appartement de 3,5 pièces avec jardin (A2) L'appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée offre un ambiance de vie moderne et en même temps confortable. Avec des surfaces de vie spacieuses de 105 m2, qui comprennent une cuisine moderne ouverte avec des appareils de haute qualité, un séjour et une salle à manger lumineux, ainsi que deux chambres lumineuses, cet appartement offre du confort, du style et beaucoup de lumière naturelle. Les salles de bains sont équipées de sanitaires modernes et disposent d'une baignoire, d'un lavabo et de toilettes. La deuxième salle de bains en suite à la chambre à coucher dispose d'une douche, d'un lavabo et de toilettes. Une grande loggia (26m2) avec des éléments de protection solaire coulissants offre de l'intimité et invite à séjourner à l'extérieur. La part de jardin privée spacieuse offre également de l'espace pour les jardiniers. Un espace de stockage supplémentaire est offert par un compartiment de sous-sol dans le sous-sol. Dans le hall d'entrée pratique, il y a une grande salle de vélos, ainsi que les places de parking, qui peuvent être achetées pour 35 000 CHF. Les appartements se caractérisent par des matériaux de haute qualité et une disposition des pièces bien pensée, qui crée un sentiment de vie agréable. Ils sont une combinaison parfaite de fonctionnalité et d'esthétique, idéale pour les couples ou les familles qui valorisent la qualité et le confort. Personne de contact Vente : KB Partners GmbH Aarauerstrasse 11 5036 Oberentfelden Architecture : Leutwyler & Sandmeier Architekten obere Dorfstrasse 6 5034 Suhr Client : FKT Immo AG Waagstrasse 10 5043 Holziken Prenez rendez-vous pour une réunion Nous serions ravis de prendre le temps pour vous. Laissez cette propriété sophistiquée et de haute qualité, située dans un endroit central et ensoleillé, vous impressionner lors d'une visite. Appelez-nous ou partagez votre intérêt avec nous par e-mail. Nous serions ravis de vous arranger un rendez-vous de visite et de réunion personnel. Chez nous, vos rêves trouveront un foyer !