595 résultats - Biens immobiliers à vendre: Italie (Italy)

Appartement penthouse de luxe 4,5 pièces avec vue sur mer à Villasimius

Penthouse de rêve – vue panoramique & luxe pur à VillasimiusDans un emplacement très demandé, ensoleillé, à Villasimius, un penthouse moderne vous attend avec des équipements de haute qualité, des espaces extérieurs spacieux et un confort de vie premium – parfait pour les familles, les couples ou comme investissement exclusif. L'appartement spacieux dispose de trois chambres et de deux salles de bains.Points forts : • Ascenseur direct de la garage à l'appartement • Grande terrasse sur le toit comme oasis privée sur le toit • Intimité & exclusivité • Jardin méditerranéen (équipement commun) • Piscine (équipement commun) • Solarium (équipement commun) • Clubhouse (équipement commun) • 60 m² de terrasse panoramique • 68 m² de terrasse sur le toit privée Équipement : • Salle de séjour/salle à manger ouverte avec coin cuisine • Salles de bains en marbre • Grandes façades de fenêtres pour beaucoup de lumière du jour • Climatisation (chauffage/refroidissement) dans toutes les pièces • Pompe à chaleur pour l'eau chaude • 1,5 kW de système photovoltaïque avec stockage L'appartement 4,5 pièces dispose également d'une pièce au sous-sol et d'un espace de stationnement privé en sous-sol, facilement accessible par ascenseur. Si vous souhaitez plus d'informations, un exposé détaillé ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter – nous nous réjouissons de vous entendre !Votre équipe BAUMANN.ESTATE

Villa de charme avec piscine à Cugliate Fabiasco

Dans un quartier calme, entouré de verdure, nous vendons une villa ainsi composée :Réz-de-chaussée : Entrée avec atrium, salon, cuisine ouverte sur le salon, chambre à coucher, salle de bain avec douche, débarras, sous-sol, buanderie et local chauffage.Premier étage : Chambre à coucher avec dressing, petite chambre et grande salle de bain avec baignoire.La propriété est complétée par 2000 m² de jardin avec piscine extérieure non enterrée, un double garage et plusieurs places de parking extérieures.Prix de vente CHF 443'000.--.

Villa à Meina

Nous proposons à la vente à Meina une villa moderne, entièrement équipée pour le confort, "La Casa della Vigna", qui s'élèvera dans le paysage vallonné charmant du village sur la rive piémontaise du lac Majeur.La villa est sur un seul niveau et offre beaucoup d'espace à l'intérieur. La conception comprend un salon lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur la piscine et le lac. La zone de sommeil se compose d'une suite parentale avec une vue charmante sur le jardin et le lac, d'un dressing, et d'une salle de bain privée, de deux chambres, de deux salles de bain et d'une buanderie.L'offre est complétée par un garage spacieux de 56 mètres carrés, qui peut accueillir plusieurs voitures et motos, ainsi que des pièces techniques avec un espace de stockage total de 36 mètres carrés.Adjacent à la maison, mais séparé, il y a une pièce d'environ 28 mètres carrés, idéale pour un sauna et une chambre d'invité.À l'extérieur, une magnifique piscine à débordement avec terrasse ensoleillée et un coin salon confortable offrent un maximum de confort et de détente.

Villa Varese

Nous proposons à la vente une villa individuelle en construction à Varese, dans un quartier résidentiel privilégié à proximité du centre-ville.La propriété sera équipée de matériaux et de détails de haute qualité tels que des sols intérieurs avec des carrelages ou du parquet en chêne de première classe, des garde-corps en verre, un chauffage par le sol avec des panneaux de rayonnement, des préparations pour les systèmes de climatisation et des systèmes anti-intrusion périmétriques et volumétriques à chaque étage. Des cadres en aluminium avec double vitrage ont été choisis pour les portes et les fenêtres extérieures, ainsi qu'une porte d'entrée blindée.La villa dispose d'un jardin privé et d'un garage.L'appartement a une superficie d'environ 200 mètres carrés, répartis sur deux étages au-dessus du sol et un sous-sol, où se trouve un grand garage triple d'environ 70 mètres carrés. L'appartement est divisé comme suit : depuis l'entrée principale, on entre dans le grand salon avec cuisine ouverte, où se trouve également une salle de bain ; la zone de sommeil, en revanche, se compose de deux chambres, dont une très grande chambre double, et d'une deuxième salle de bain. Au rez-de-chaussée, il y a également une salle technique, qui ne peut être accessible que de l'extérieur. Au premier étage, il y a une grande pièce d'environ 90 mètres carrés, qui convient parfaitement comme bureau ou dressing, ainsi qu'une troisième chambre très spacieuse. Dans le sous-sol, il y a un grand garage d'environ 70 mètres carrés, où trois voitures peuvent confortablement tenir, ainsi qu'une salle de stockage.

VILLA DE LUXE AVEC VUE SUR MER ET PISCINE INFINIE EN LIGURIE

Cette superbe villa unifamiliale de design contemporain offre environ 230 mq d'espace habitable, construite sur un terrain d'environ 3.000 mq et située dans une position dominante et panoramique dans la commune de Diano Marina, au cœur de la Riviera ligure. La propriété jouit d'une vue frontale à couper le souffle sur la mer et le golfe de Diano, entourée d'oliviers et de nature méditerranéenne, garantissant une totale intimité, tranquillité et une excellente exposition solaire tout au long de la journée.La villa est située dans un contexte exclusif et stratégique, à quelques minutes des plages de sable, du centre de Diano Marina et de tous les principaux services. La zone est particulièrement appréciée pour son climat doux toute l'année, la qualité de vie et les bons liens avec le nord de l'Italie et la Suisse, ce qui en fait un endroit idéal à la fois comme résidence principale et comme seconde maison de prestige.La propriété récemment construite (2026) se distingue par son architecture moderne, des matériaux de haute qualité et un équilibre parfait entre design contemporain et tradition méditerranéenne, avec de la pierre naturelle et de grandes fenêtres créant une continuité visuelle entre intérieur et extérieur.Au rez-de-chaussée, la zone nuit comprend deux grandes chambres à coucher, toutes conçues comme des espaces lumineux et confortables, et deux salles de bains de design (dont une avec baignoire et une avec douche). Un pratique buanderie privée et des locaux accessoires complètent le niveau.Au premier étage, un spectaculaire espace de vie ouvert se déploie, spacieux et scénographique, conçu pour offrir une convivialité et un confort maximum. L'environnement comprend un espace de détente, un espace repas et une cuisine moderne avec île, le tout caractérisé par de grandes surfaces vitrées avec vue sur la mer et accès direct aux terrasses panoramiques d'environ 340 mq, parfaites pour vivre pleinement les espaces extérieurs. Le niveau se termine par une troisième chambre à coucher avec salle de bain avec douche.L'élément distinctif de la propriété est la splendide piscine à débordement avec vue sur la mer, qui se fond visuellement avec l'horizon, créant un effet unique et d'un grand impact scénographique, idéal pour la détente et la représentation.Les espaces extérieurs, entre jardin privé, terrasses et espaces de détente, sont conçus pour valoriser le climat méditerranéen et offrir une continuité harmonieuse entre architecture et paysage.La propriété dispose en outre de nombreux emplacements de parking (environ 14, à la fois couverts et découverts), ce qui la rend particulièrement confortable pour les invités et les grandes familles.Du point de vue technique et des installations, la villa offre des normes élevées :système photovoltaïque de 12 kW ;chauffage au sol avec pompe à chaleur ;climatisation pour le chauffage et le refroidissement ;domotique avancée ;ascenseur interne panoramique ;systèmes de sécurité avec vidéosurveillance et alarme ;fenêtres en aluminium avec vitrage triple.Classe énergétique A3, garantie d'efficacité et de durabilité.Cette propriété représente une solution unique pour ceux qui recherchent une résidence exclusive orientée vers la mer, caractérisée par une architecture moderne, une intimité absolue et un fort lien avec le paysage ligurien.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !KA/17507

Villa Panoramique à Corrido – Élégance et Confort sur le Lac de Lugano

Kyrona Real Estate est ravie de vous proposer une superbe propriété située à Corrido, à seulement 2 minutes de Porlezza (IT), une ville pittoresque surplombant les rives du lac de Lugano, et à environ 20 minutes de Lugano.Une solution idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité après une journée de travail et veulent vivre leur maison en harmonie avec la famille.Premier étage (112 m²)Lorsque l'on pénètre dans la villa, un couloir lumineux mène au cœur de l'habitation, d'où l'on peut accéder aux différentes pièces et au grand salon. La cuisine américaine, équipée de tous les appareils, donne sur le salon, créant une agréable sensation d'espace et garantissant une grande luminosité dans tout l'environnement.Depuis le salon, on peut accéder à deux balcons habitables d'environ 15 m², parfaits pour être appréciés pendant les mois d'été grâce à la toile parasol électrique.Trois chambres (une chambre double et deux chambres simples) et une salle de bain avec douche complètent l'étage.Rez-de-chaussée (112 m²)L'accès à la taverne se fait de l'extérieur, offrant un espace complètement distinct du premier étage.Cet espace, au caractère encore plus accueillant, est parfait pour passer des soirées agréables en compagnie.On trouve ensuite une grande buanderie et un garage pratique.Enfin, un véritable joyau pour les amateurs de vin : depuis le garage, on peut accéder à une cave à vin réservée exclusivement à la conservation des vins.

Résidence élégante à 5 minutes de Lugano

Kyrona Real Estate est ravie de vous proposer cette propriété charmante située dans le pittoresque village de Dasio, à seulement 5 minutes de Lugano.Un oasis de tranquillité immergé dans le verdure, avec une vue à couper le souffle, parfait pour ceux qui cherchent un refuge relaxant après une longue journée.Description de la propriétéL'habitation se développe sur deux niveaux, combinant charme et confort.Réz-de-chaussée • Grand salon open space avec poutres apparentes et fenêtres dotées de stores automatiques • Cuisine complètement équipée • Salle de bain avec baignoire • Comble • Espace nuit avec vue sur le salon • Buanderie Une occasion inoubliableCette résidence représente une excellente occasion pour ceux qui cherchent l'équilibre parfait entre qualité, confort et prix dans un emplacement privilégié.

Ancien rustico entièrement rénové à vendre à Canfinello (Italie)

Maison de 5 pièces avec murs en pierre sèche, à vendre meublée. Elle jouit d'une vue sur le Mont Rose. Le village de Canfinello est situé à 30 km de Domodossola. L'arrêt du bus est à 100 m., et les commerces et écoles se situent à 3 km. Vous pourrez profiter de la piste de ski de fond qui se trouve à 3 km et du domaine skiable à 8 km.

Villa avec jardin à Cadegliano Viconago

En position collinaire avec un aperçu du lac de Lugano, cette villa indépendante construite en 1984/85 se présente en excellent état grâce à la maintenance constante. Les intérieurs sont lumineux et accueillants, avec des plafonds en bois apparents, un cheminée et des sols en terre cuite qui confèrent du caractère et de la chaleur à l'habitation.Le jardin en terrasses, entretenu et réservé, offre une agréable zone barbecue et des zones de détente. L'accès piétonnier conduit commodément à l'entrée de la maison, tandis que le garage double garantit la praticité. La position est idéale : à quelques minutes du lac, à proximité de toutes les infrastructures et de la frontière avec la Suisse.

Propriété agricole charmante avec oliveraie à Sonnino (Latium, Italie)

Au cœur de la belle campagne de Sonnino dans la province du Latium, cette propriété agricole polyvalente est située sur environ 2 hectares de terrain avec environ 800 arbres. La majorité est composée d'oliviers, complétée par des figuiers, des orangers et des mandariniers, idéale pour les amoureux de la nature, les personnes autonome ou une petite exploitation agricole.La propriété comprend une maison unifamiliale à étage unique et un petit studio/bâtiment annexe séparé avec un potentiel de développement supplémentaire. Un puits privé avec de l'eau souterraine assure également une alimentation en eau indépendante.La situation calme et l'ambiance méditerranéenne font de cette propriété une occasion spéciale pour ceux qui veulent profiter de l'Italie authentique et bénéficier en même temps d'un terrain généreux.Points forts- Environ 2 hectares de terrain agricole- Environ 800 arbres, principalement des oliviers- Des figuiers, des orangers et des mandariniers supplémentaires- Bâtiment résidentiel à étage unique- Studio/bâtiment annexe séparé- Puits privé avec de l'eau souterraine- Idéal pour les personnes autonome ou les agriculteurs amateurs- Situation calme dans la région du Latium très priséeLa photo de la propriété est une image symboliqueNous sommes ravis de fournir des informations supplémentaires ou de organiser une visite.

Porto Torres : Villa 5,5 pièces

Villa magnifique avec jardin et piscine dans la localité réputée de Porto Rotondo en Sardaigne.Au milieu d'un grand parc de 30 000 mètres carrés, avec gazon anglais et arbres méditerranéens, parfaitement entretenus, trois grandes villas, dans le style sardien Costa Smeralda, dont des parties de la villa sont réalisées en 20 unités de résidence de niveau absolument élevé.Dans le parc, au milieu, une grande piscine à l'échelle de la copropriété.Le parc s'étend jusqu'à une plage privée, avec un débarcadère privé de la copropriété.Complètement isolé de la route d'accès à la copropriété, il offre uniquement une vue sur le parc et la mer, avec Tavolara en face.Il se compose d'un étage jardin, avec trois chambres, dont une est une chambre principale avec salle de bain attenante et deux qui partagent une salle de bain commune, les deux salles de bain avec fenêtres. Une autre chambre avec salle de bain attenante, indépendante (zone d'invités).Trois chambres ont un accès direct à une partie du jardin, qui est réservée à l'usage exclusif de l'appartement et qui se fond ensuite dans le grand parc.À ce niveau, il y a une douche extérieure et un escalier extérieur menant à l'étage supérieur, qui peut également être atteint via un escalier intérieur.À l'étage supérieur, il y a un salon-salle à manger avec une galerie qui accueille un "espace enfants" ou des lits supplémentaires, et une petite salle de bain pour invités.La porte d'entrée est située dans la zone arrière et mène à la zone de stationnement.Le salon a une grande façade vitrée sur la zone de terrasse extérieure, où se trouve une cuisine extérieure avec zone de barbecue, une grande zone de repas et un salon extérieur avec vue sur le parc et la mer.La mer est à environ 100 mètres de pelouse du jardin.Deux places de parking, l'une couverte et l'autre non couverte, complètent la propriété.

Madesimo : Villa 4.5 pièces

Villa neuve, dans un quartier extrêmement calme de Madesimo, au bord de la forêt et à proximité des pistes de ski, facilement accessible à pied du centre-ville, où se trouvent des commerces, des services et des équipements publics.Entrée indépendante, garage et jardin, faisant partie d'un complexe de 4 unités, rez-de-chaussée avec salon, cuisine, une chambre et une salle de bain, et deuxième étage avec 2 chambres, dont une avec salle de bain.

Madesimo: Villa 4.5 Locales

Villa neuve, dans un quartier extrêmement calme de Madesimo, au bord de la forêt et à proximité des pistes de ski, facilement accessible à pied du centre-ville, où se trouvent des commerces, des services et des locaux publics.Entrée indépendante, garage et jardin, faisant partie d'un complexe de 4 unités, rez-de-chaussée avec salon, cuisine, une chambre et une salle de bain, et deuxième étage avec 2 chambres, dont une chambre principale avec salle de bain.

Villa contemporanea con piscina a sfioro e vista mare sulla Riviera ligure

In posizione dominante tra uliveti e mare, Villa Infinity è una residenza contemporanea unica nel suo genere, progettata per vivere l’orizzonte ogni giorno.Situata su un terreno panoramico di circa 3’000 m² affacciato sul Golfo Dianese, la proprietà offre una combinazione rara di architettura, privacy, luce naturale e relazione diretta con il paesaggio mediterraneo. La villa nasce dall’incontro tra linguaggio architettonico contemporaneo e tradizione ligure, con murature in pietra naturale posata a mano e grandi superfici vetrate orientate verso il mare. Caratteristiche principali • circa 230 m² abitativi • circa 340 m² di terrazze panoramiche • terreno di circa 3’000 m² • piscina a sfioro vista mare • posizione dominante tra uliveti • grandi superfici vetrate • accesso privato • fino a 8 posti auto Architettura e spaziLa zona living si sviluppa come un grande open space luminoso e scenografico, progettato per valorizzare la continuità tra interno ed esterno e offrire una vista costante verso il mare. Le camere sono pensate come ambienti eleganti e rilassanti, caratterizzati da ampie superfici vetrate e materiali contemporanei di alta qualità. I bagni sono progettati come spazi wellness privati con docce walk-in, vasca free-standing, sanitari sospesi e illuminazione integrata di design. Tecnologia e comfortLa villa integra soluzioni impiantistiche di alto livello: • impianto fotovoltaico 12 kW • climatizzazione con VMC • riscaldamento a pavimento • domotica • ascensore interno panoramico • videosorveglianza e sistema di allarme • illuminazione architetturale interna ed esterna • irrigazione automatica • accesso pedonale privato diretto al mare PosizioneVilla Infinity si trova in una delle località più apprezzate della Riviera ligure per clima mite, qualità della vita e collegamenti rapidi con Svizzera e Nord Italia. Una posizione ideale sia come: • residenza principale • seconda casa esclusiva • investimento immobiliare di pregio Una proprietà rara sulla Riviera ligureLa combinazione tra: • posizione dominante • vista mare frontale • grande superficie esterna privata • piscina panoramica • architettura contemporanea rende Villa Infinity una residenza difficilmente replicabile nel contesto della Riviera ligure. Contattaci per ricevere la documentazione completa o organizzare una visita privata.Contemporary sea-view villa with infinity pool on the Italian Riviera Set in a dominant panoramic position between olive groves and the sea, Villa Infinity is a truly unique contemporary residence designed to experience the horizon every day.Situated on a spectacular plot of approximately 3,000 sqm overlooking the Dianese Gulf, the property offers a rare combination of architecture, privacy, natural light and a seamless connection with the Mediterranean landscape.The villa blends contemporary architectural language with traditional Ligurian craftsmanship, featuring hand-laid natural stone walls and expansive floor-to-ceiling glazing oriented towards the sea, creating a constant dialogue between interior spaces and the surrounding panorama. Key features • approx. 230 sqm of living space • approx. 340 sqm of panoramic terraces • approx. 3,000 sqm private plot • sea-view infinity swimming pool • dominant hillside position among olive trees • large floor-to-ceiling windows • private access • up to 8 parking spaces Architecture & living spacesThe main living area unfolds as a generous open-plan space filled with natural light, designed to enhance the continuity between indoor and outdoor environments while offering uninterrupted views towards the sea.The bedrooms are conceived as elegant and relaxing private retreats, characterised by generous glazing and high-quality contemporary finishes.Bathrooms are designed as refined wellness spaces featuring, walk-in showers, freestanding bathtub, wall-mounted sanitary fittings, integrated architectural lightingTechnology & comfortThe villa integrates high-end technical systems and advanced comfort solutions: • 12 kW photovoltaic system • air-conditioning system with mechanical ventilation (VMC) • underfloor heating • smart home automation system • panoramic internal lift • video surveillance and alarm system • architectural indoor and outdoor lighting • automatic irrigation system • private pedestrian access directly to the sea 🌊 LocationVilla Infinity is located in one of the most sought-after destinations on the Italian Riviera, appreciated for its mild climate, quality of life throughout the year, and excellent connections to Switzerland and Northern Italy.An ideal property as: • primary residence • exclusive second home • high-quality investment opportunity A rare property on the Italian RivieraThe combination of: • dominant panoramic position • uninterrupted front sea view • extensive private outdoor areas • infinity swimming pool • contemporary architecture makes Villa Infinity a truly exceptional residence that is rarely available within the Ligurian Riviera market. Contact us to receive the full documentation or arrange a private viewing.

PROJET POUR 10 SUITES ÉCOLOGIQUES DANS LA COLLINE SURPLOMBANT LE LAC TRASIMENO

Dans une zone de collines entourée de verdure, se trouve le célèbre et exclusif Resort "Il Cantico della Natura", une structure d'hébergement née il y a 20 ans d'un ancien village rural, puis finement rénovée pour garantir une excellence en termes d'expérience pour ses clients de longue date.Il Cantico della natura est aujourd'hui considéré comme l'un des Eco-Resorts et des Centres Holistiques les plus exclusifs, entouré d'environ 30 hectares de ferme agricole biologique, d'un olivier centenaire de plus de 500 ans et de jardins à couper le souffle. Un véritable joyau pour le tourisme italien.Le projet suit le modèle de la copropriété : en tant que projet pilote, deux ECO-SUITE (voir photos) ont été créés il y a 18 mois pour donner vie à une initiative exclusive, déjà approuvée par les autorités, pour la création de 10 unités résidentielles qui surgiront à côté du Cantico et pourront ainsi profiter des services du Resort lui-même : Restaurant, piscine, deux Spa, achat de produits locaux, service de blanchisserie etc.Les Eco-Suites sont construites avec des matériaux écologiques et de haute qualité, sur un seul niveau au rez-de-chaussée, avec zone de sommeil, zone de jour et salle de bain, ainsi qu'un pergola couvert depuis lequel on peut admirer le magnifique panorama. La surface interne praticable est d'environ 50 m², pergola et terrain exclus.Seules 10 personnes peuvent acquérir les parts de copropriété correspondantes pour obtenir la propriété exclusive d'une Eco-Suite et, lorsqu'elles ne sont pas utilisées directement, elles peuvent être louées et gérées par la structure du Cantico, garantissant un revenu annuel intéressant et sans aucune gêne (Min. 7% net sur investissement).La zone où elles surgiront est une zone très touristique, à la fois pour des raisons religieuses (Assise, Orvieto, Spolète, Terni, Gubbio) et gastronomiques, en raison de la proximité avec les villes toscanes qui attirent les touristes internationaux (Sienne, Arezzo, Montepulciano, Poggibonsi etc.), à la frontière entre l'Ombrie et la Toscane, avec vue sur le lac Trasimène et les collines luxuriantes, à 15 minutes de Pérouse, la capitale de province avec 180 000 habitants, qui dispose de toutes les infrastructures et des transports en commun, y compris un aéroport qui garantit des vols nationaux vers les principaux hubs italiens.Places de parking privées.Aux candidats propriétaires qui se présentent, une brochure complète sera fournie pour révéler au mieux l'authenticité et la beauté de ce projet.Offre limitée, seulement pour 10 personnes.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!GV/16971

Confortable appartement trois pièces avec terrasse et vue sur le lac à Campione

Appartement spacieux trois pièces de 85 m², partiellement meublé, avec une belle terrasse de 20 m² d'où l'on peut admirer une vue ouverte et panoramique sur le lac, situé au deuxième étage d'un immeuble de 4 étages dans une belle résidence avec ascenseur dans la commune de Campione d'Italia.Les prix sont à considérer en euros.Cet appartement se compose de:Un grand hall d'entrée avec 2 armoires murales, un salon spacieux et confortable avec accès à la terrasse d'où l'on peut admirer une vue splendide et relaxante sur le lac, une cuisine séparée et habitable, une grande chambre à coucher avec salle de bain avec baignoire et une deuxième salle de bain actuellement utilisée comme buanderie.Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage et sont neuves, posées en 2019, et le système de chauffage dans l'ensemble de l'immeuble est alimenté au gaz et distribué par des radiateurs.L'appartement est situé dans une zone stratégique de Campione, dispose de toutes les commodités à quelques pas, dont des écoles, des magasins et une pharmacie, tandis que l'accès à l'autoroute pour Lugano ou la frontière italienne est à quelques minutes de distance.Idéal également comme maison de vacances ou résidence secondaire pour profiter d'un bon climat et d'un environnement relaxant dans un endroit retiré sur les rives du lac de Lugano, avec diverses structures typiques des destinations touristiques, telles que des magasins, des restaurants et un casino.Les annexes comprennent une cave attribuée et un parking extérieur dans le parking résidentiel pour 25 000 EUR, exclu du prix de vente.Ne laissez pas échapper cette opportunité et contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations!LN/5851

Villetta bifamiliare vista lago

Questo e tanti altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.ch.Residenza primaria e secondaria.Visiti immediatamente la proprietà tramite il tour virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=vc47NufJhjHImmersa nella tranquillità delle colline sopra Maccagno e Luino, a pochi passi dal borgo di Agra, questa elegante proprietà offre una splendida vista sul Lago Maggiore e magnifici tramonti grazie allesposizione a sud-ovest. Circondata dal verde e situata ai margini del bosco, unisce privacy, comfort e atmosfera accogliente.La dimora comprende due appartamenti con ingresso indipendente, ideali sia come esclusiva casa vacanze sia come residenza principale.Lappartamento al piano terra dispone di una luminosa zona giorno con angolo cottura e accesso diretto al porticato e al giardino tramite ampie porte finestre. Completano il livello una camera matrimoniale, un bagno con doccia, riscaldamento a pavimento e stufa a pellet.Al primo piano si trova lappartamento principale con soggiorno luminoso, camino in pietra, cucina moderna con penisola e splendida terrazza panoramica di 24 mq con vista lago. Un elegante soppalco offre ulteriore spazio come studio o zona notte. Completano il piano una camera matrimoniale con accesso al giardino e un bagno in marmo portoghese con doccia e vasca.Il giardino mediterraneo offre ampi spazi esterni e la possibilità di realizzare una piscina. Posti auto coperti e autorimessa completano la proprietà.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata-Diese und weitere Immobilien und Bilder können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigen.Erst- und ZweitwohnsitzBesichtigen Sie die Immobilie sofort über die virtuelle Tour: https://my.matterport.com/show/?m=vc47NufJhjHEingebettet in die Ruhe der Hügel oberhalb von Maccagno und Luino, nur wenige Schritte vom idyllischen Dorf Agra entfernt, bietet diese elegante Immobilie einen wunderschönen Blick auf den Lago Maggiore und traumhafte Sonnenuntergänge dank der idealen Südwestlage. Umgeben von viel Grün und direkt am Waldrand gelegen, vereint sie Privatsphäre, Komfort und eine einladende Atmosphäre.Das Anwesen umfasst zwei Wohnungen mit separatem Eingang und eignet sich sowohl als exklusive Ferienresidenz als auch als Hauptwohnsitz.Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen hellen Wohnbereich mit Kochnische und direktem Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten durch grosse Fenstertüren. Ergänzt wird die Etage durch ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Fussbodenheizung und Pelletofen.Im Obergeschoss befindet sich die Hauptwohnung mit hellem Wohnzimmer, Steinkamin, moderner Küche mit Kochinsel und einer wunderschönen 24m² grossen Panoramaterrasse mit Seeblick. Eine elegante Galerie bietet zusätzlichen Platz als Büro oder Schlafbereich. Ergänzt wird die Etage durch ein Schlafzimmer mit Gartenzugang sowie ein Badezimmer aus portugiesischem Marmor mit Dusche und Badewanne.Der mediterrane Garten bietet grosszügige Aussenflächen und die Möglichkeit, einen Pool zu realisieren. Überdachte Parkplätze und eine Garage vervollständigen die Immobilie.Alle Angaben sind ohne Gewähr.Möchten Sie mehr über die Immobilie erfahren? Dann kontaktieren Sie uns bitte! Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen gerne ausführliche Unterlagen zu.

GRANDE APPARTEMENT 3.5 PIÈCES AVEC BALCON ET VUE SUR LE LAC À CAMPIONE

Splendide et spacieux appartement 3.5 pièces d'environ 100 m², avec terrasse et vue imprenable sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes, situé au deuxième étage d'un immeuble de seulement 11 unités résidentielles avec ascenseur, dans un quartier calme de Campione d'Italia.L'appartement est disposé comme suit :Accès par une porte blindée au hall d'entrée avec grands placards murals, suivi du grand séjour, avec cuisine américaine, meublée de manière moderne, avec raccordement pour une petite machine à laver et séparé du salon par un comptoir de bar en style rustique et accès direct par une porte-fenêtre à la terrasse, d'où l'on peut profiter d'une vue imprenable sur le golfe de Lugano.Suit ensuite la zone nuit, divisée entre une chambre à coucher et une chambre simple, toutes deux très grandes et spacieuses, et une salle de bain avec douche.Tous les murs de la propriété sont décorés de stuc vénitien, les finitions intérieures sont de standard moyen à élevé, toutes les fenêtres sont de haute qualité et ont un double vitrage, avec moustiquaire, et garantissent une excellente isolation thermique et acoustique.Le chauffage est alimenté au fioul et distribué par des radiateurs.Les coûts s'élèvent à environ 250 CHF par mois, tout compris (y compris 60 CHF pour le fonds de rénovation).La propriété est située à 200 mètres de l'école primaire et à quelques minutes des magasins, restaurants, banque, pharmacie, sortie d'autoroute et de la gare FFS de Melide.Un emplacement de parking extérieur pour 35 000 CHF et un garage pour 50 000 CHF, exclus du prix de vente, complètent la propriété.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !DM/2202

Stable de 4 unités avec vue panoramique à Campione d'Italia

Bâtiment résidentiel entier composé de quatre unités, pour un total d'environ 420 mètres carrés avec 3 belles terrasses, dont on peut admirer une vue panoramique spectaculaire sur le lac et les environs, construit dans les années 70 et très bien entretenu au fil du temps, situé dans un quartier réservé et bien desservi de la commune de Campione d'Italia, à quelques minutes en voiture de la frontière suisse.Les prix sont à considérer en euros et non en CHF.Les 4 unités dans lesquelles le bâtiment est divisé sont respectivement un penthouse de 136 mètres carrés avec une grande terrasse au QUATRIÈME ÉTAGE, un appartement de 120 mètres carrés avec un grand balcon au TROISIÈME ÉTAGE, un appartement de trois pièces de 75 mètres carrés au DEUXIÈME ÉTAGE, un appartement de deux pièces de 45 mètres carrés au PREMIER ÉTAGE et plusieurs locaux techniques, une buanderie et trois garages au REZ-DE-CHAUSSEE.Ce bâtiment est vendu en bloc au prix indiqué, mais il est également possible d'acheter les unités individuelles séparément, à l'exception de l'appartement de deux pièces au premier étage qui est vendu avec l'appartement de trois pièces situé à l'étage supérieur.L'état général d'entretien de la propriété est bon et aucune intervention particulière n'est requise, sauf pour les personnalisations ou les modernisations basées sur les besoins individuels.Les cadres sont tous en bois avec vitrage double et le système de chauffage est alimenté au diesel et distribué par des radiateurs à chaque étage.Il est actuellement loué à deux locataires différents et peut donc être une solution idéale également pour ceux qui veulent finaliser un investissement générant des revenus, dans un endroit très intéressant en raison des avantages fiscaux et à proximité du Casino rénové de Campione d'Italia.Ne laissez pas échapper cette opportunité et contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations!DM/5074