595 risultati - Immobili in vendita: Italia (Italy)

Appartamento penthouse di lusso 4,5 locali con vista mare a Villasimius

Attico da sogno – vista panoramica & lusso puro a VillasimiusIn una posizione molto richiesta, soleggiata, a Villasimius, un attico moderno vi aspetta con arredi di alta qualità, ampi spazi esterni e comfort abitativo premium – perfetto per famiglie, coppie o come investimento esclusivo. L'appartamento spazioso ha tre camere da letto e due bagni.Punti salienti: • Ascensore direttamente dal garage all'appartamento • Ampia terrazza sul tetto come oasi privata sul tetto • Privacy & esclusività • Giardino mediterraneo (strumento comune) • Piscina (strumento comune) • Solarium (strumento comune) • Clubhouse (strumento comune) • 60 m² di terrazza panoramica • 68 m² di terrazza sul tetto privata Equipaggiamento : • Soggiorno/sala da pranzo aperto con angolo cottura • Bagni in marmo • Ampie facciate di finestre per molta luce diurna • Aria condizionata (riscaldamento/raffreddamento) in tutte le stanze • Pompa di calore per l'acqua calda • 1,5 kW di sistema fotovoltaico con accumulo L'appartamento 4,5 locali dispone inoltre di una stanza in cantina e di un posto auto privato in garage, facilmente accessibile con l'ascensore. Se desiderate ulteriori informazioni, un esposé dettagliato o una visita, non esitate a contattarci – ci piacerebbe sentirci da voi!Il vostro team BAUMANN.ESTATE

Villa di Charme con Piscina a Cugliate Fabiasco

In zona tranquilla, immersa nel verde, vendiamo villa così composta:Piano terra: Ingresso con atrio, salone, cucina abitabile aperta sul salone, camera da letto, servizio con doccia, ripostiglio, sottoscala, lavanderia e locale caldaia.Primo piano: Camera matrimoniale con cabina armadio, cameretta e grande bagno con vasca.Completano la proprietà 2000 mq di giardino con piscina esterna non interrata, un box doppio e diversi posti auto esterni.Prezzo di vendita CHF 443'000.--.

Villa a Meina

Offriamo in vendita a Meina una villa moderna, completamente attrezzata per il comfort, "La Casa della Vigna", che si ergerà nel paesaggio collinare affascinante del villaggio sulla sponda piemontese del Lago Maggiore.La concezione lineare e le grandi finestre conferiscono al progetto un'eleganza unica e raffinata. La proprietà si trova in un ambiente tranquillo e soleggiato e è ideale per la coltivazione di viti e alberi da frutto.La villa è su un unico livello e offre molto spazio all'interno. La concezione comprende un soggiorno luminoso con cucina aperta, che si affaccia sulla piscina e sul lago. La zona notte è composta da una suite principale con vista incantevole sul giardino e sul lago, da un armadio a muro, e da un bagno privato, due camere da letto, due bagni e una lavanderia.L'offerta è completata da un garage spazioso di 56 metri quadrati, che può ospitare diverse auto e motocicli, nonché locali tecnici con uno spazio di stoccaggio totale di 36 metri quadrati.Adiacente alla casa, ma separata, c'è una stanza di circa 28 metri quadrati, ideale per una sauna e una camera degli ospiti.All'esterno, una magnifica piscina a sfioro con terrazza soleggiata e un'area salotto confortevole offrono il massimo comfort e relax.

Villa Varese

Offriamo in vendita una villa unifamiliare in costruzione a Varese, in un quartiere residenziale privilegiato vicino al centro città.L'immobile sarà dotato di materiali e dettagli di alta qualità come pavimenti interni con piastrelle o parquet in rovere di prima classe, parapetti in vetro, riscaldamento a pavimento con pannelli a radiazione, predisposizioni per impianti di climatizzazione e sistemi anti-intrusione perimetrici e volumetrici a ogni piano. Sono stati scelti telai in alluminio con vetro camera per le porte e le finestre esterne, oltre a una porta d'ingresso blindata.La villa dispone di un giardino privato e di un garage.L'appartamento ha una superficie di circa 200 metri quadrati, distribuiti su due piani fuori terra e un seminterrato, dove si trova un grande garage tripli di circa 70 metri quadrati. L'appartamento è diviso come segue: dall'ingresso principale si accede al grande soggiorno con cucina aperta, dove si trova anche un bagno; la zona notte, invece, è composta da due camere da letto, di cui una molto grande camera doppia, e da un secondo bagno. Al piano terra si trova anche una stanza tecnica, che può essere accessibile solo dall'esterno. Al primo piano si trova un grande locale di circa 90 metri quadrati, che si presta perfettamente come studio o cabina armadio, oltre a una terza camera da letto molto spaziosa. Nel seminterrato si trova un grande garage di circa 70 metri quadrati, dove possono comodamente stare tre auto, oltre a una stanza di sgombero.

VILLA DI LUSSO VISTA MARE CON PISCINA INFINITY IN LIGURIA

Meravigliosa villa unifamiliare di design contemporaneo di circa 230 mq abitativi, edificata su un fondo di circa 3.000 mq e situata in posizione dominante e panoramica nel comune di Diano Marina, nel cuore della Riviera ligure. La proprietà gode di una vista frontale mozzafiato sul mare e sul Golfo Dianese, immersa tra uliveti e natura mediterranea, garantendo totale privacy, tranquillità ed eccellente esposizione solare durante tutto l’arco della giornata.La villa si inserisce in un contesto esclusivo e strategico, a pochi minuti dalle spiagge sabbiose, dal centro di Diano Marina e da tutti i principali servizi. La zona è particolarmente apprezzata per il clima mite tutto l’anno, la qualità della vita e gli ottimi collegamenti con il Nord Italia e la Svizzera, rendendola ideale sia come residenza principale sia come seconda casa di prestigio.Di nuova costruzione (anno 2026), l’immobile si distingue per architettura moderna, materiali di alta qualità e un perfetto equilibrio tra design contemporaneo e tradizione mediterranea, con pietra naturale e ampie vetrate che creano una continuità visiva tra interno ed esterno.Al PIANO TERRA si sviluppa la zona notte composta da due ampie camere matrimoniali, tutte progettate come spazi luminosi e confortevoli, e due bagni di design (di cui uno con vasca e uno con doccia). Completa il livello una comoda lavanderia privata e locali accessori.Al PRIMO PIANO si apre una spettacolare zona living open space, ampia e scenografica, pensata per offrire massima convivialità e comfort. L’ambiente comprende area relax, zona pranzo e cucina moderna con isola, il tutto caratterizzato da grandi superfici vetrate con vista mare e accesso diretto alle terrazze panoramiche di circa 340 mq, perfette per vivere appieno gli spazi esterni. Conclude il livello una terza camera matrimoniale con un bagno con doccia.Elemento distintivo della proprietà è la splendida piscina a sfioro vista mare, che si fonde visivamente con l’orizzonte creando un effetto unico e di grande impatto scenografico, ideale per momenti di relax e rappresentanza.Gli spazi esterni, tra giardino privato, terrazze e aree relax, sono progettati per valorizzare il clima mediterraneo e offrire una continuità armoniosa tra architettura e paesaggio.La proprietà dispone inoltre di numerosi posti auto (circa 14 tra coperti e scoperti), rendendola particolarmente comoda anche per ospiti e famiglie numerose.Dal punto di vista tecnologico e impiantistico, la villa offre standard elevati:impianto fotovoltaico da 12 kW;riscaldamento a pavimento con pompa di calore;aria condizionata caldo/freddo;domotica avanzata;ascensore interno panoramico;impianti di sicurezza con videosorveglianza e allarme;serramenti in alluminio con triplo vetro.Classe energetica A3, garanzia di efficienza e sostenibilità.Questa proprietà rappresenta una soluzione unica per chi desidera una residenza esclusiva vista mare, caratterizzata da architettura moderna, privacy assoluta e forte connessione con il paesaggio ligure.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!KA/17507

Villa Panoramica a Corrido – Eleganza e Comfort sul Lago di Lugano

Kyrona Real Estate è lieta di proporvi una splendida proprietà situata a Corrido, a soli 2 minuti da Porlezza (IT), una pittoresca cittadina affacciata sulle sponde del Lago di Lugano, e a circa 20 minuti da Lugano.Una soluzione ideale per chi desidera tranquillità dopo una giornata di lavoro e vuole vivere la propria casa in armonia con la famiglia.Primo piano (112 mq)Varcando l’ingresso della villa, un corridoio luminoso conduce al cuore dell’abitazione, da cui si accede alle diverse stanze e all’ampio salone. La cucina open space, dotata di tutti gli elettrodomestici, si affaccia sul soggiorno, creando una piacevole sensazione di spaziosità e garantendo grande luminosità a tutto l’ambiente. Dal salotto si accede a due balconi abitabili di circa 15 mq, perfetti per essere goduti nei mesi estivi grazie alla tenda parasole elettrica. Completano il piano tre camere da letto (una matrimoniale e due singole) e un bagno con doccia.Piano terra (112 mq)L’accesso alla taverna avviene dall’esterno, offrendo un ambiente completamente distinto dal primo piano. Questo spazio, dal carattere ancora più accogliente, è perfetto per trascorrere piacevoli serate in compagnia. A seguire, troviamo un’ampia lavanderia e un comodo garage. Infine, un vero gioiello per gli amanti del vino: dal garage si accede a una cantina dedicata esclusivamente alla conservazione dei vini.

Elegante abitazione a 5 minuti da Lugano

Kyrona Real Estate è lieta di proporvi questa incantevole proprietà situata nel pittoresco paesino di Dasio, a soli 5 minuti da Lugano. Un’oasi di tranquillità immersa nel verde, con una vista mozzafiato, perfetta per chi desidera un rifugio rilassante dopo una lunga giornata.Descrizione della proprietàL’abitazione si sviluppa su due livelli, combinando charme e comfort.Piano terra • Ampio soggiorno open space con travi a vista e finestre dotate di tapparelle automatizzate • Cucina completamente attrezzata • Bagno con vasca da bagno • All’esterno, una spaziosa terrazza e un giardino creano un ambiente perfetto per il relax Soppalco • Zona notte con affaccio sul soggiorno • Lavanderia Un’opportunità imperdibileQuesta residenza rappresenta un’eccellente opportunità per chi cerca il perfetto equilibrio tra qualità, comfort e prezzo in una posizione privilegiata.

Antico rustico completamente ristrutturato in vendita a Canfinello (Italia)

Casa di 5 locali con muri in pietra a secco, in vendita arredata. Godetevi la vista sul Monte Rosa. Il villaggio di Canfinello si trova a 30 km da Domodossola. La fermata dell'autobus è a 100 m e i negozi e le scuole si trovano a 3 km. Potrete usufruire della pista da fondo a 3 km e del comprensorio sciistico a 8 km.

Villa con giardino a Cadegliano Viconago

In posizione collinare con scorcio sul lago di Lugano, questa villa indipendente costruita nel 1984/85 si presenta in ottime condizioni grazie alla costante manutenzione. Gli interni sono luminosi e accoglienti, con soffitti in legno a vista, camino e pavimenti in cotto che conferiscono carattere e calore all’abitazione.Il giardino terrazzato, curato e riservato, offre una piacevole area barbecue e zone relax. L’accesso pedonale conduce comodamente all’ingresso della casa, mentre il garage doppio garantisce praticità. La posizione è ideale: a pochi minuti dal lago, vicina a tutte le infrastrutture e alla dogana con la Svizzera.

Proprietà agricola affascinante con oliveto a Sonnino (Lazio, Italia)

Nel cuore della bellissima campagna di Sonnino nella provincia del Lazio, questa proprietà agricola polivalente si trova su circa 2 ettari di terreno con circa 800 alberi. La maggior parte è costituita da ulivi, integrata da fichi, aranci e mandarini, ideale per gli amanti della natura, gli autosufficienti o una piccola attività agricola.La proprietà comprende una casa unifamiliare a un solo piano e un piccolo studio/fabbricato annesso separato con ulteriore potenziale di sviluppo. Un pozzo privato con acqua sotterranea assicura inoltre un approvvigionamento idrico indipendente.La posizione tranquilla e l'ambiente mediterraneo fanno di questa proprietà un'opportunità speciale per coloro che desiderano godere dell'Italia autentica e beneficiare allo stesso tempo di un terreno generoso.Punti salienti- Circa 2 ettari di terreno agricolo- Circa 800 alberi, per lo più ulivi- Fichi, aranci e mandarini aggiuntivi- Fabbricato residenziale a un solo piano- Studio/fabbricato annesso separato- Pozzo privato con acqua sotterranea- Ideale per gli autosufficienti o gli agricoltori hobbisti- Posizione tranquilla nella regione del Lazio molto richiestaLa foto della proprietà è un'immagine simbolicaSiamo felici di fornire ulteriori informazioni o organizzare una visita.

Porto Torres: Villa 5.5 locali

Meravigliosa villa con giardino e piscina nella rinomata località di Porto Rotondo in Sardegna.All'interno di un grande parco di 30000 metri quadrati, a giardino con prato all'inglese e alberi mediterranei, perfettamente curato, tre grandi ville , realizzate in stile sardo Costa Smeralda all'interno delle quali porzioni di villa a realizzare 20 unità abitative di assoluto alto livello.All'interno del parcoo, al centro una grande piscina condominiale.Il parco degrada verso una spiaggia privata, con pontile d'approdo privato del condominio.Totalmente lontano dalla strada d'accesso al condominio, gode solo di vista sul parco e sul mare, con Tavolara di fronte.Costituito da un piano giardino, con tre camere da letto di cui una padronale con bagno en suite e due che utilizzano un bagno in comune, entrambi i bagni con finestra. Un 'altra camera da letto con bagno en suite , indipendente ( servitù ospiti ).Tre camere si affacciano direttamente su una porzione di giardino recintato e ad uso esclusivo dell'appartamento, che sfocia poi nel grande parco.A questo livello è presente una doccia esterna e una scala esterna che porta al piano superiore, collegato anche da una scala interna.Al piano superiore vi sono un soggiorno- cucina con un soppalco che ospita una zona "bimbi" o letti di emergenza e un piccolo bagno ospiti.La porta di ingresso è sul retro e porta verso la zona dei posti auto.Il soggiorno si affaccia con una grande vetrata sul terrazzo esterno, ove si trova una cucina esterna con zona BBQ, una ampia zona pranzo e un salotto esterno, con vista parco e mare.Il mare dal giardino dista circa 100 metri di prato.Completano la proprietà 2 posti auto, uno coperto e uno scoperto.

Madesimo: Villa 4.5 locali

Villa di nuovissima costruzione situata in una zona estremamente tranquilla di Madesimo, a ridosso del bosco ed in prossimità delle piste da sci, nel centro pedonale raggiungibile facilmente, dove ci sono negozi, servizi e locali pubblici.Entrata indipendente, box e giardino facente parte di un complesso di 4 unità, piano terra composto da soggiorno con cucina, una camera ed un bagno e secondo piano composto da 2 camere da letto di cui una padronale con bagno.

Madesimo: Villa 4.5 locali

Villa di nuovissima costruzione situata in una zona estremamente tranquilla di Madesimo, a ridosso del bosco ed in prossimità delle piste da sci, nel centro pedonale raggiungibile facilmente, dove ci sono negozi, servizi e locali pubblici.Entrata indipendente, box e giardino facente parte di un complesso di 4 unità, piano terra composto da soggiorno con cucina, una camera ed un bagno e secondo piano composto da 2 camere da letto di cui una padronale con bagno.

Villa contemporanea con piscina a sfioro e vista mare sulla Riviera ligure

In posizione dominante tra uliveti e mare, Villa Infinity è una residenza contemporanea unica nel suo genere, progettata per vivere l’orizzonte ogni giorno.Situata su un terreno panoramico di circa 3’000 m² affacciato sul Golfo Dianese, la proprietà offre una combinazione rara di architettura, privacy, luce naturale e relazione diretta con il paesaggio mediterraneo. La villa nasce dall’incontro tra linguaggio architettonico contemporaneo e tradizione ligure, con murature in pietra naturale posata a mano e grandi superfici vetrate orientate verso il mare. Caratteristiche principali • circa 230 m² abitativi • circa 340 m² di terrazze panoramiche • terreno di circa 3’000 m² • piscina a sfioro vista mare • posizione dominante tra uliveti • grandi superfici vetrate • accesso privato • fino a 8 posti auto Architettura e spaziLa zona living si sviluppa come un grande open space luminoso e scenografico, progettato per valorizzare la continuità tra interno ed esterno e offrire una vista costante verso il mare. Le camere sono pensate come ambienti eleganti e rilassanti, caratterizzati da ampie superfici vetrate e materiali contemporanei di alta qualità. I bagni sono progettati come spazi wellness privati con docce walk-in, vasca free-standing, sanitari sospesi e illuminazione integrata di design. Tecnologia e comfortLa villa integra soluzioni impiantistiche di alto livello: • impianto fotovoltaico 12 kW • climatizzazione con VMC • riscaldamento a pavimento • domotica • ascensore interno panoramico • videosorveglianza e sistema di allarme • illuminazione architetturale interna ed esterna • irrigazione automatica • accesso pedonale privato diretto al mare PosizioneVilla Infinity si trova in una delle località più apprezzate della Riviera ligure per clima mite, qualità della vita e collegamenti rapidi con Svizzera e Nord Italia. Una posizione ideale sia come: • residenza principale • seconda casa esclusiva • investimento immobiliare di pregio Una proprietà rara sulla Riviera ligureLa combinazione tra: • posizione dominante • vista mare frontale • grande superficie esterna privata • piscina panoramica • architettura contemporanea rende Villa Infinity una residenza difficilmente replicabile nel contesto della Riviera ligure. Contattaci per ricevere la documentazione completa o organizzare una visita privata.Contemporary sea-view villa with infinity pool on the Italian Riviera Set in a dominant panoramic position between olive groves and the sea, Villa Infinity is a truly unique contemporary residence designed to experience the horizon every day.Situated on a spectacular plot of approximately 3,000 sqm overlooking the Dianese Gulf, the property offers a rare combination of architecture, privacy, natural light and a seamless connection with the Mediterranean landscape.The villa blends contemporary architectural language with traditional Ligurian craftsmanship, featuring hand-laid natural stone walls and expansive floor-to-ceiling glazing oriented towards the sea, creating a constant dialogue between interior spaces and the surrounding panorama. Key features • approx. 230 sqm of living space • approx. 340 sqm of panoramic terraces • approx. 3,000 sqm private plot • sea-view infinity swimming pool • dominant hillside position among olive trees • large floor-to-ceiling windows • private access • up to 8 parking spaces Architecture & living spacesThe main living area unfolds as a generous open-plan space filled with natural light, designed to enhance the continuity between indoor and outdoor environments while offering uninterrupted views towards the sea.The bedrooms are conceived as elegant and relaxing private retreats, characterised by generous glazing and high-quality contemporary finishes.Bathrooms are designed as refined wellness spaces featuring, walk-in showers, freestanding bathtub, wall-mounted sanitary fittings, integrated architectural lightingTechnology & comfortThe villa integrates high-end technical systems and advanced comfort solutions: • 12 kW photovoltaic system • air-conditioning system with mechanical ventilation (VMC) • underfloor heating • smart home automation system • panoramic internal lift • video surveillance and alarm system • architectural indoor and outdoor lighting • automatic irrigation system • private pedestrian access directly to the sea 🌊 LocationVilla Infinity is located in one of the most sought-after destinations on the Italian Riviera, appreciated for its mild climate, quality of life throughout the year, and excellent connections to Switzerland and Northern Italy.An ideal property as: • primary residence • exclusive second home • high-quality investment opportunity A rare property on the Italian RivieraThe combination of: • dominant panoramic position • uninterrupted front sea view • extensive private outdoor areas • infinity swimming pool • contemporary architecture makes Villa Infinity a truly exceptional residence that is rarely available within the Ligurian Riviera market. Contact us to receive the full documentation or arrange a private viewing.

PROGETTO PER 10 ECO SUITE IN COLLINA SUL LAGO TRASIMENO

In zona collinare contorniata dal verde, sorge un famoso ed esclusivo Resort "Il Cantico della Natura", struttura ricettiva nata 20 anni fa da un antico borgo rurale, poi finemente ristrutturato per garantire un eccellenza in termini di esperienza ai suoi ventennali clienti.Il Cantico della natura é oggigiorno considerato uno degli Eco Resort e Centro Olistico più esclusivi, circondato da circa 30 ettari di azienda agraria biologica, uliveto secolare di oltre 500 anni e stupendi giardini. Una vera eccellenza per il turismo italiano.Il progetto segue il modello della Multiproprietà: quale progetto pilota, furono create 18 mesi or sono due ECO-SUITE (vedere foto) per dar vita ad una iniziativa esclusiva, già approvata dalle autorità, per la creazione di 10 unità immobiliari che sorgeranno a fianco del Cantico e potranno cosi godere dei servizi del Resort stesso: Ristorante, piscina, due Spa, acquisto prodotti nostrani, servizio lavanderia etc.Le Eco Suite sono costruite con materiali ecologici e di prima qualità, su un unico livello al piano terra, dotate di zona notte, zona giorno e bagno, con pergolato coperto dalla quale godersi il magnifico panorama. La superficie interna calpestabile é di circa 50 mq, pergolato e terreno esclusi.Solamente 10 persone potranno acquisire le rispettive quote di comproprietà per ottenere l’esclusiva proprietà di una Eco-Suite e quando non usata direttamente, potrà essere affittata e gestita dalla struttura del Cantico, garantendo un introito annuale interessante e senza alcun disturbo (Min. 7% netto sull’investimento).L’area in cui sorgeranno é ad alta frequentazione turistica, sia a carattere religioso (Assisi, Orvieto, Spoleto, Terni, Gubbio) che gastronomico, per la prossimità delle città toscane meta di turisti internazionali (Siena, Arezzo, Montepulciano, Poggibonsi, etc), al confine tra Umbria e Toscana, con vista sul Lago Trasimeno e colline lussureggianti, a 15 minuti da Perugia, capoluogo di provincia con 180’000 abitanti, città dotata di tutte le infrastrutture e mezzi pubblici, incluso un aeroporto che garantisce voli nazionali nei principali Hub italiani.Posteggi di pertinenza.Ai candidati proprietari che si annunciano, verrà fornita ampia brochure esaustiva, per rivelare al meglio tutta la genuinità e bellezza di questo progetto.Offerta e disponibilità limitata, solo per 10 persone.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!GV/16971

CONFORTEVOLE TRILOCALE CON TERRAZZA VISTA LAGO A CAMPIONE

Spazioso appartamento trilocale di 85 mq, parzialmente arredato, con bella terrazza di 20 mq da cui poter ammirare una vista aperta e panoramica sul lago, ubicato al secondo piano di 4 totali in una bella palazzina servita da ascensore situata nel comune di Campione d’Italia.I PREZZI SONO DA CONSIDERARSI IN EURO.Questo appartamento è composto da:Ampio ingresso con 2 armadi a muro, spazioso e confortevole soggiorno con accesso alla terrazza da cui ammirare una splendida e rilassante vista lago, una comoda cucina separata ed abitabile, una grande camera matrimoniale servita da un bagno con vasca ed un secondo bagno attualmente utilizzato come lavanderia.I serramenti sono in PVC con vetri doppi e sono nuovi, posati nel 2019, e l’impianto di riscaldamento nell’intera palazzina è alimentato a gas e distribuito mediante termosifoni.L’appartamento è situato in una zona strategica di Campione, dispone di tutte le comodità a pochi passi, tra cui scuole, negozi e farmacia, mentre l’accesso autostradale per Lugano o il confine italiano è a pochi minuti di distanza.Ideale anche come casa di vacanza o residenza secondaria per godere di un ottimo clima ed un ambiente rilassante in un luogo raccolto sulle sponde del lago di Lugano, con diverse strutture tipiche delle mete turistiche, quali negozietti, ristoranti e Casinò.Completano le pertinenze una cantina assegnata ed un posto auto scoperto nel parcheggio residenziale a 25’000 EUR, escluso dal prezzo di vendita.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!LN/5851

Villetta bifamiliare vista lago

Questo e tanti altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.ch.Residenza primaria e secondaria.Visiti immediatamente la proprietà tramite il tour virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=vc47NufJhjHImmersa nella tranquillità delle colline sopra Maccagno e Luino, a pochi passi dal borgo di Agra, questa elegante proprietà offre una splendida vista sul Lago Maggiore e magnifici tramonti grazie allesposizione a sud-ovest. Circondata dal verde e situata ai margini del bosco, unisce privacy, comfort e atmosfera accogliente.La dimora comprende due appartamenti con ingresso indipendente, ideali sia come esclusiva casa vacanze sia come residenza principale.Lappartamento al piano terra dispone di una luminosa zona giorno con angolo cottura e accesso diretto al porticato e al giardino tramite ampie porte finestre. Completano il livello una camera matrimoniale, un bagno con doccia, riscaldamento a pavimento e stufa a pellet.Al primo piano si trova lappartamento principale con soggiorno luminoso, camino in pietra, cucina moderna con penisola e splendida terrazza panoramica di 24 mq con vista lago. Un elegante soppalco offre ulteriore spazio come studio o zona notte. Completano il piano una camera matrimoniale con accesso al giardino e un bagno in marmo portoghese con doccia e vasca.Il giardino mediterraneo offre ampi spazi esterni e la possibilità di realizzare una piscina. Posti auto coperti e autorimessa completano la proprietà.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata-Diese und weitere Immobilien und Bilder können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigen.Erst- und ZweitwohnsitzBesichtigen Sie die Immobilie sofort über die virtuelle Tour: https://my.matterport.com/show/?m=vc47NufJhjHEingebettet in die Ruhe der Hügel oberhalb von Maccagno und Luino, nur wenige Schritte vom idyllischen Dorf Agra entfernt, bietet diese elegante Immobilie einen wunderschönen Blick auf den Lago Maggiore und traumhafte Sonnenuntergänge dank der idealen Südwestlage. Umgeben von viel Grün und direkt am Waldrand gelegen, vereint sie Privatsphäre, Komfort und eine einladende Atmosphäre.Das Anwesen umfasst zwei Wohnungen mit separatem Eingang und eignet sich sowohl als exklusive Ferienresidenz als auch als Hauptwohnsitz.Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen hellen Wohnbereich mit Kochnische und direktem Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten durch grosse Fenstertüren. Ergänzt wird die Etage durch ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Fussbodenheizung und Pelletofen.Im Obergeschoss befindet sich die Hauptwohnung mit hellem Wohnzimmer, Steinkamin, moderner Küche mit Kochinsel und einer wunderschönen 24m² grossen Panoramaterrasse mit Seeblick. Eine elegante Galerie bietet zusätzlichen Platz als Büro oder Schlafbereich. Ergänzt wird die Etage durch ein Schlafzimmer mit Gartenzugang sowie ein Badezimmer aus portugiesischem Marmor mit Dusche und Badewanne.Der mediterrane Garten bietet grosszügige Aussenflächen und die Möglichkeit, einen Pool zu realisieren. Überdachte Parkplätze und eine Garage vervollständigen die Immobilie.Alle Angaben sind ohne Gewähr.Möchten Sie mehr über die Immobilie erfahren? Dann kontaktieren Sie uns bitte! Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen gerne ausführliche Unterlagen zu.

GRANDE 3.5 LOCALI CON BALCONE E VISTA LAGO APERTA A CAMPIONE

Splendido ed ampio 3.5 locali di 100 mq ca., con terrazza e stupenda vista aperta sul lago di Lugano e sulle montagne circostanti, situato al secondo piano di una palazzina di sole 11 unità abitative con lift, in una zona tranquilla di Campione d’Italia.L’appartamento è così disposto:Accesso tramite una porta blindata al disimpegno con spaziosi armadi a muro, seguito dalla grande zona giorno, con cucina open-space, arredata in stile moderno, provvista di allacciamento per una piccola lavatrice e separata dal soggiorno con un bancone da bar in stile rustico e accesso diretto tramite portafinestra al balcone, da cui si può godere di una spettacolare vista aperta sul golfo di Lugano.Segue quindi la zona notte, divisa tra una camera matrimoniale e una camera singola, entrambe molto grandi e spaziose, e un bagno con box doccia.Tutte le pareti della proprietà sono decorate con stucco veneziano, finiture interne di standard medio-alto, tutti gli infissi sono in PVC di ottima qualità e a doppio vetro, con zanzariera, e garantiscono un eccellente isolamento termoacustico.Il riscaldamento è alimentato a nafta e distribuito tramite termosifoni.Le spese ammontano a ca. 250 CHF mensili tutto compreso, (comprensivi anche di 60 CHF per il fondo di rinnovamento).La proprietà è a 200 metri dalla scuola primaria e a pochi minuti da negozi, ristoranti, banca, farmacia, lo sbocco autostradale e la stazione FFS di Melide.Completano la proprietà un posto auto esterno a 35’000 CHF e un box a 50’000 CHF, esclusi dal prezzo di vendita.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!DM/2202

STABILE DI 4 UNITÃ CON VISTA PANORAMICA A CAMPIONE D'ITALIA

Intero stabile residenziale comprendente quattro unità, per un totale di ca. 420 mq lordi con 3 splendide terrazze, da cui poter ammirare una spettacolare vista panoramica sul lago e l’area circostante, edificato negli anni ’70 e molto ben mantenuto nel tempo, situato in una zona riservata e ben servita nel comune di Campione d’Italia, a pochi minuti in auto dal confine svizzero.I PREZZI SONO DA CONSIDERARSI IN EURO E NON IN CHF.Le 4 unità in cui è suddiviso lo stabile sono rispettivamente un attico quadrilocale di 136 mq con ampia terrazza al QUARTO PIANO, un quadrilocale sottoattico di 120 mq con ampio balcone al TERZO PIANO, un trilocale di circa 75 mq al SECONDO PIANO, un bilocale di circa 45 mq al PRIMO PIANO e diversi vani tecnici, locale lavanderia e tre box auto al PIANO TERRA.Questo stabile viene venduto in blocco al prezzo esposto, ma è possibile acquistare anche le singole unità separatamente, ad esclusione del bilocale al primo piano che viene venduto insieme al trilocale situato al piano superiore.Lo stato di manutenzione generale dell’immobile è buono e non sono richiesti particolari interventi se non eventuali personalizzazioni o ammodernamenti in base alle esigenze individuali.Gli infissi sono tutti in legno con vetri doppi e l’impianto di riscaldamento è alimentato a gasolio e distribuito mediante termosifoni in ogni piano.Attualmente è affittato a due differenti inquilini e può essere quindi una soluzione ideale anche per coloro che desiderano finalizzare un investimento a reddito, in una località decisamente molto interessante per le agevolazioni fiscali e prossima al rinnovato Casinò di Campione d’Italia.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!DM/5074