Immobilien zum Kaufen in Italien (Italy): 595 Treffer

Luxuriöse 4.5-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit Meerblick in Villasimius

Traumhaftes Penthouse – Panoramablick & Luxus pur in VillasimiusIn begehrter, sonniger Lage von Villasimius erwartet Sie ein modernes Penthouse mit hochwertiger Ausstattung, grosszügigen Aussenbereichen und premium Wohnkomfort – perfekt für Familien, Paare oder als exklusive Investition. Die grosszügige Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.Highlights: • Aufzug direkt von der Garage bis zur Wohnung • Grosse Dachterrasse als private Rooftop-Oase • Privatsphäre & Exklusivität • Mediterraner Garten (Gemeinschaftseinrichtung) • Pool (Gemeinschaftseinrichtung) • Solarium (Gemeinschaftseinrichtung) • Clubhaus (Gemeinschaftseinrichtung) • 60 m² Panorama-Terrasse • 68 m² private Dachterrasse Ausstattung: • Offenes Wohn-/Esszimmer mit Kochnische • Bäder aus Marmor • Grosse Fensterfronten für viel Tageslicht • Klimaanlage (Heizung/Kühlung) in allen Räumen • Wärmepumpe für Warmwasser • 1,5 kW Photovoltaik mit Speicher Die 4.5-Zimmerwohnung verfügt zusätzlich über einen Kellerraum und einem privaten Tiefgaragen-Parkplatz, der per Aufzug gut erreichbar ist. Wünschen Sie weitere Informationen, ein detailliertes Exposés oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne – wir freuen uns auf Sie!Ihr BAUMANN.ESTATE Team

Villa mit Charme und Pool in Cugliate Fabiasco

In einer ruhigen Gegend, umgeben von Grün, verkaufen wir eine Villa, die wie folgt zusammengesetzt ist:Erdgeschoss: Eingang mit Atrium, Salon, Kochzone, die zum Salon geöffnet ist, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Abstellraum, Unterkellerung, Waschküche und Heizraum.Erster Stock: Doppelzimmer mit Ankleide, kleines Zimmer und großes Badezimmer mit Badewanne.Die Liegenschaft wird vervollständigt durch 2000 m² Garten mit einem nicht eingebauten Außenpool, einem Doppelgaragenplatz und mehreren Außenparkplätzen.Verkaufspreis CHF 443'000.--.

Villa in Meina

Wir bieten in Meina eine moderne, mit allem Komfort ausgestattete Villa „La Casa della Vigna“ zum Verkauf an, die sich in der bezaubernden Hügellandschaft des Dorfes am piemontesischen Ufer des Lago Maggiore erheben wird.Das lineare Design und die großen Fenster verleihen dem Projekt eine einzigartige und raffinierte Eleganz. Das Grundstück liegt in einer ruhigen und sonnigen Umgebung und ist ideal für den Anbau von Weinreben und Obstbäumen.Die Villa befindet sich auf einer Ebene und bietet viel Platz im Inneren. Das Design umfasst ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, das den Pool und den See überblickt. Der Schlafbereich besteht aus einer Master-Suite mit bezauberndem Blick auf den Garten und den See, begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad, zwei Schlafzimmern, zwei Bädern und einem Waschraum.Abgerundet wird das Angebot durch eine großzügige 56 Quadratmeter große Garage, die Platz für mehrere Autos und Motorräder bietet, sowie Technikräume mit Stauraum von insgesamt 36 Quadratmetern.Angrenzend an das Haus, aber separat, befindet sich ein Raum von ca. 28 Quadratmetern, ideal für eine Sauna und ein Gästezimmer.Im Außenbereich sorgen ein herrlicher Infinity-Pool mit Sonnenterrasse und ein gemütlicher Wohnbereich für maximalen Komfort und Entspannung.

Villa Varese

Wir bieten in Varese, in einer privilegierten Wohngegend in der Nähe des Stadtzentrums, eine im Bau befindliche Einzelvilla zum Verkauf an.Die Immobilie wird mit hochwertigen Materialien und Details wie Innenböden mit erstklassigen Fliesen oder Eichenparkett, Glasbrüstungen, Fußbodenheizung mit Strahlungsplatten, Vorrichtungen für Klimaanlagen und perimetrische und volumetrische Einbruchmeldeanlagen auf jeder Etage ausgestattet. Für die Außentüren und -fenster wurden Aluminiumrahmen mit doppeltem Verbundglas gewählt, ebenso wie eine gepanzerte Eingangstür.Die Villa verfügt über einen privaten Garten und eine Garage.Die Wohnung hat eine Fläche von ca. 200 Quadratmetern, die sich auf zwei oberirdische Stockwerke und ein Kellergeschoss verteilen, in dem sich eine große Dreifachgarage von ca. 70 Quadratmetern befindet. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Vom Haupteingang aus betritt man den großen Wohnbereich mit offener Küche, in dem sich auch ein Badezimmer befindet; der Schlafbereich hingegen besteht aus zwei Schlafzimmern, von denen eines ein sehr großes Doppelzimmer ist, und einem zweiten Badezimmer. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein technischer Raum, der nur von außen zugänglich ist. Im ersten Stock befindet sich ein großer Raum von etwa 90 Quadratmetern, der sich perfekt als Arbeitszimmer oder Garderobe eignet, sowie ein sehr geräumiges drittes Schlafzimmer. Im Untergeschoss befindet sich eine große Garage von ca. 70 Quadratmetern, in der drei Autos bequem Platz finden, sowie ein Kellerraum.

LUXUS-VILLA MIT MEERBlick UND INFINITY-POOL IN LIGURIEN

Wunderschöne Einzelvilla im modernen Design mit etwa 230 mq Wohnfläche, erbaut auf einem Grundstück von etwa 3.000 mq und in dominanter, panoramischer Lage im Gemeindegebiet von Diano Marina, im Herzen der ligurischen Riviera. Die Immobilie bietet eine atemberaubende Frontalblick auf das Meer und den Golf von Diano, umgeben von Olivenhainen und mediterraner Natur, und gewährleistet absolute Privatsphäre, Ruhe und eine hervorragende Sonnenausrichtung während des gesamten Tages.Die Villa befindet sich in einem exklusiven und strategischen Kontext, nur wenige Minuten von den sandigen Stränden, dem Zentrum von Diano Marina und allen wichtigsten Dienstleistungen entfernt. Die Gegend ist besonders geschätzt für ihr mildes Klima das ganze Jahr über, die Lebensqualität und die guten Verbindungen zum Norden Italiens und der Schweiz, was sie ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als prestigeträchtiges Zweitwohnsitz macht.Die neu gebaute Immobilie (Baujahr 2026) zeichnet sich durch moderne Architektur, hochwertige Materialien und ein perfektes Gleichgewicht zwischen modernem Design und mediterraner Tradition aus, mit Naturstein und großen Fenstern, die eine visuelle Kontinuität zwischen Innen und Außen schaffen.Im Erdgeschoss befindet sich der Schlafbereich mit zwei großen Doppelzimmern, die alle als helle und komfortable Räume konzipiert sind, und zwei Badezimmern im Designstil (eines mit Badewanne und eines mit Dusche). Ein praktischer, privater Wäscheraum und Nebenräume vervollständigen die Etage.Im ersten Stock befindet sich ein spektakulärer, offener Wohnbereich, der großzügig und szenerisch gestaltet ist, um maximale Geselligkeit und Komfort zu bieten. Der Raum umfasst eine Relax-Zone, einen Essbereich und eine moderne Küche mit Insel, alles gekennzeichnet durch große Glasflächen mit Meerblick und direktem Zugang zu den panoramischen Terrassen von etwa 340 mq, die ideal sind, um die Außenräume voll auszunutzen. Die Etage wird von einem dritten Doppelzimmer mit einem Badezimmer mit Dusche abgerundet.Das charakteristische Element der Immobilie ist der atemberaubende Infinity-Pool mit Meerblick, der sich visuell mit dem Horizont verbindet und einen einzigartigen, großen optischen Effekt schafft, ideal für Entspannung und Repräsentation.Die Außenräume, zwischen privatem Garten, Terrassen und Ruhezonen, sind so konzipiert, dass sie das mediterrane Klima aufwerten und eine harmonische Kontinuität zwischen Architektur und Landschaft bieten.Die Immobilie verfügt außerdem über zahlreiche Parkplätze (etwa 14, sowohl überdacht als auch unüberdacht), was sie besonders komfortabel für Gäste und große Familien macht.Von der technischen und anlagenmäßigen Seite bietet die Villa hohe Standards:Photovoltaikanlage mit 12 kW;Fußbodenheizung mit Wärmepumpe;Klimaanlage für Heizen und Kühlen;Fortgeschrittene Domotik;Panoramischer Innenaufzug;Sicherheitsanlagen mit Videoüberwachung und Alarm;Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung.Energieeffizienzklasse A3, Garantie für Effizienz und Nachhaltigkeit.Diese Immobilie stellt eine einzigartige Lösung für diejenigen dar, die eine exklusive, meerblickorientierte Residenz suchen, die durch moderne Architektur, absolute Privatsphäre und eine starke Verbindung zur ligurischen Landschaft gekennzeichnet ist.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!KA/17507

Villa Panoramica in Corrido – Eleganz und Komfort am Luganer See

Kyrona Real Estate bietet Ihnen eine wunderschöne Immobilie in Corrido, nur 2 Minuten von Porlezza (IT) entfernt, einer malerischen Stadt am Ufer des Luganer Sees, und etwa 20 Minuten von Lugano.Eine ideale Lösung für diejenigen, die nach einem Arbeitstag Ruhe suchen und ihr Zuhause in Harmonie mit der Familie leben möchten.Erster Stock (112 m²)Beim Betreten des Hauses führt ein helles Flur zum Herz der Wohnung, von dem aus man die verschiedenen Räume und den großen Salon betreten kann. Die offene Küche, ausgestattet mit allen Geräten, geht auf das Wohnzimmer über und schafft ein angenehmes Gefühl von Weite und gewährleistet eine große Helligkeit in der ganzen Umgebung.Vom Salon aus gelangt man zu zwei bewohnbaren Balkonen von etwa 15 m², die perfekt sind, um in den Sommermonaten genossen zu werden, dank der elektrischen Markise.Drei Schlafzimmer (ein Doppelzimmer und zwei Einzelzimmer) und ein Badezimmer mit Dusche vervollständigen den Stock.Erdgeschoss (112 m²)Der Zugang zur Taverna erfolgt von außen und bietet einen völlig separaten Bereich vom ersten Stock.Dieser Bereich, der noch gemütlicher ist, ist ideal, um angenehme Abende in Gesellschaft zu verbringen.Es folgt eine große Waschküche und eine praktische Garage.Und zum Schluss, ein wahrer Schatz für Weinkenner: von der Garage aus gelangt man zu einem Weinkeller, der ausschließlich der Weinlagerung gewidmet ist.

Elegantes Wohnhaus, 5 Minuten von Lugano entfernt

Kyrona Real Estate bietet Ihnen diese bezaubernde Immobilie im malerischen Dorf Dasio, nur 5 Minuten von Lugano entfernt.Ein Ruheoase im Grünen, mit atemberaubendem Blick, perfekt für diejenigen, die nach einem langen Tag einen erholsamen Rückzugsort suchen.ImmobilienbeschreibungDie Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und kombiniert Charme und Komfort.Erdgeschoss • Großes Wohnzimmer mit offener Küche und Fenstern mit automatischen Jalousien • Komplett ausgestattete Küche • Badezimmer mit Badewanne • Außen bietet eine geräumige Terrasse und ein Garten einen perfekten Rahmen für Entspannung Dachboden • Schlafbereich mit Blick auf das Wohnzimmer • Waschküche Ein unverpassbares AngebotDiese Residenz bietet eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die das perfekte Gleichgewicht zwischen Qualität, Komfort und Preis in einer bevorzugten Lage suchen.

Altes Rustico komplett renoviert zum Verkauf in Canfinello (Italien)

Haus mit 5 Zimmern und Trockenmauerwänden, zum Verkauf möbliert. Es bietet einen Blick auf das Monte Rosa. Das Dorf Canfinello liegt 30 km von Domodossola entfernt. Die Bushaltestelle ist 100 m entfernt und die Geschäfte und Schulen liegen 3 km entfernt. Sie können die 3 km entfernte Loipe und das 8 km entfernte Skigebiet nutzen.

Villa mit Garten in Cadegliano Viconago

In einer Hügellage mit Blick auf den Luganer See präsentiert sich diese unabhängige Villa, die 1984/85 erbaut wurde, in ausgezeichnetem Zustand dank regelmäßiger Wartung. Die Innenräume sind hell und einladend, mit sichtbaren Holzdecken, Kamin und Terrakottaböden, die der Wohnung Charakter und Wärme verleihen.Der terrassierte Garten ist gepflegt und abgelegen, bietet eine angenehme Grillarea und Entspannungsbereiche. Der Fußweg führt bequem zum Eingang des Hauses, während die Doppelgarage praktisch ist. Die Lage ist ideal: nur wenige Minuten vom See entfernt, nahe an allen Infrastrukturen und der Grenze zur Schweiz.

Charmante Landwirtschaftliche Liegenschaft mit Olivenhain in Sonnino (Lazio, Italien)

Inmitten der wunderschönen Landschaft von Sonnino in der Provinz Lazio befindet sich diese vielseitige Landwirtschafts-Liegenschaft mit rund 2 Hektar Grundstücksfläche und ca. 800 Bäumen. Der überwiegende Teil besteht aus Olivenbäumen, ergänzt durch Feigen-, Orangen- und Mandarinenbäume ideal für Naturliebhaber, Selbstversorger oder eine kleine landwirtschaftliche Nutzung.Auf dem Grundstück befinden sich ein eingeschossiges Einfamilienhaus sowie ein separates kleines Studio-/Nebengebäude mit weiterem Ausbaupotenzial. Ein eigener Brunnen mit Grundwasser sorgt zusätzlich für eine unabhängige Wasserversorgung.Die ruhige Lage und das mediterrane Ambiente machen diese Immobilie zu einer besonderen Gelegenheit für alle, die das authentische Italien geniessen und gleichzeitig von einem grosszügigen Grundstück profitieren möchten.Highlights- Ca. 2 Hektar Landwirtschaftsland- Rund 800 Bäume, überwiegend Olivenbäume- Zusätzliche Feigen-, Orangen- und Mandarinenbäume- Eingeschossiges Wohnhaus- Separates Studio-/Nebengebäude- Eigener Brunnen mit Grundwasser- Ideal für Selbstversorger oder Hobby-Landwirtschaft- Ruhige Lage in der beliebten Region LazioBeim Foto der Liegenschaft handelt es sich um ein SymbolbildGerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.

Porto Torres: Villa 5,5 Lokale

Wunderschöne Villa mit Garten und Pool in der renommierten Ortschaft Porto Rotondo auf Sardinien.Inmitten eines großen Parks von 30.000 Quadratmetern, mit englischem Rasen und mediterranen Bäumen, perfekt gepflegt, drei große Villen, im sardischen Stil Costa Smeralda, in denen Teile der Villa zu 20 Wohneinheiten von absolut hohem Niveau realisiert werden.Im Park, in der Mitte, ein großer condominiumsweiter Pool.Der Park erstreckt sich zu einem privaten Strand, mit privatem Anlegesteg des Condominiums.Völlig abgelegen von der Zufahrtsstraße zum Condominium, bietet es nur Blick auf den Park und das Meer, mit Tavolara gegenüber.Es besteht aus einem Gartengeschoss, mit drei Schlafzimmern, von denen eines ein Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad und zwei, die ein gemeinsames Bad nutzen, beide Badezimmer mit Fenster. Ein weiteres Schlafzimmer mit en-suite-Bad, unabhängig (Gästebereich).Drei Schlafzimmer haben direkten Zugang zu einem Teil des Gartens, der für die ausschließliche Nutzung der Wohnung reserviert ist und der dann in den großen Park übergeht.Auf diesem Level befindet sich eine Außendusche und eine Außentreppe, die zum Obergeschoss führt, das auch über eine Innentreppe erreichbar ist.Im Obergeschoss befinden sich ein Wohn-Essbereich mit einer Galerie, die einen "Kinderbereich" oder Notbetten aufnimmt, und ein kleines Gästebad.Die Eingangstür liegt im hinteren Bereich und führt zur Parkplatzzone.Das Wohnzimmer hat eine große Glasfront zum Außenterrassenbereich, wo sich eine Außenküche mit BBQ-Bereich, einer großen Esszone und einem Außensalon mit Park- und Meerblick befindet.Das Meer ist vom Garten aus etwa 100 Meter Rasenfläche entfernt.Zwei Parkplätze, einer überdacht und einer unüberdacht, vervollständigen die Immobilie.

Madesimo: Villa 4.5 Lokale

Villa neu gebaut, in einer extrem ruhigen Gegend von Madesimo, am Rande des Waldes und in der Nähe der Skipisten, im fußgängigen Zentrum leicht erreichbar, wo es Geschäfte, Dienstleistungen und öffentliche Einrichtungen gibt.Unabhängiger Eingang, Garage und Garten, Teil eines Komplexes mit 4 Einheiten, Erdgeschoss mit Wohnzimmer, Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer und zweites Obergeschoss mit 2 Schlafzimmern, davon eines mit Bad.

Madesimo: Villa 4.5 Lokale

Villa neu gebaut, in einer extrem ruhigen Gegend von Madesimo, am Waldrand und in der Nähe der Skipisten, im fußgängeren Zentrum leicht erreichbar, wo es Geschäfte, Dienstleistungen und öffentliche Lokale gibt.Unabhängiger Eingang, Garage und Garten, Teil eines Komplexes mit 4 Einheiten, Erdgeschoss mit Wohnzimmer, Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer und zweites Obergeschoss mit 2 Schlafzimmern, von denen eines ein Hauptschlafzimmer mit Badezimmer ist.

Villa contemporanea con piscina a sfioro e vista mare sulla Riviera ligure

In posizione dominante tra uliveti e mare, Villa Infinity è una residenza contemporanea unica nel suo genere, progettata per vivere l’orizzonte ogni giorno.Situata su un terreno panoramico di circa 3’000 m² affacciato sul Golfo Dianese, la proprietà offre una combinazione rara di architettura, privacy, luce naturale e relazione diretta con il paesaggio mediterraneo. La villa nasce dall’incontro tra linguaggio architettonico contemporaneo e tradizione ligure, con murature in pietra naturale posata a mano e grandi superfici vetrate orientate verso il mare. Caratteristiche principali • circa 230 m² abitativi • circa 340 m² di terrazze panoramiche • terreno di circa 3’000 m² • piscina a sfioro vista mare • posizione dominante tra uliveti • grandi superfici vetrate • accesso privato • fino a 8 posti auto Architettura e spaziLa zona living si sviluppa come un grande open space luminoso e scenografico, progettato per valorizzare la continuità tra interno ed esterno e offrire una vista costante verso il mare. Le camere sono pensate come ambienti eleganti e rilassanti, caratterizzati da ampie superfici vetrate e materiali contemporanei di alta qualità. I bagni sono progettati come spazi wellness privati con docce walk-in, vasca free-standing, sanitari sospesi e illuminazione integrata di design. Tecnologia e comfortLa villa integra soluzioni impiantistiche di alto livello: • impianto fotovoltaico 12 kW • climatizzazione con VMC • riscaldamento a pavimento • domotica • ascensore interno panoramico • videosorveglianza e sistema di allarme • illuminazione architetturale interna ed esterna • irrigazione automatica • accesso pedonale privato diretto al mare PosizioneVilla Infinity si trova in una delle località più apprezzate della Riviera ligure per clima mite, qualità della vita e collegamenti rapidi con Svizzera e Nord Italia. Una posizione ideale sia come: • residenza principale • seconda casa esclusiva • investimento immobiliare di pregio Una proprietà rara sulla Riviera ligureLa combinazione tra: • posizione dominante • vista mare frontale • grande superficie esterna privata • piscina panoramica • architettura contemporanea rende Villa Infinity una residenza difficilmente replicabile nel contesto della Riviera ligure. Contattaci per ricevere la documentazione completa o organizzare una visita privata.Contemporary sea-view villa with infinity pool on the Italian Riviera Set in a dominant panoramic position between olive groves and the sea, Villa Infinity is a truly unique contemporary residence designed to experience the horizon every day.Situated on a spectacular plot of approximately 3,000 sqm overlooking the Dianese Gulf, the property offers a rare combination of architecture, privacy, natural light and a seamless connection with the Mediterranean landscape.The villa blends contemporary architectural language with traditional Ligurian craftsmanship, featuring hand-laid natural stone walls and expansive floor-to-ceiling glazing oriented towards the sea, creating a constant dialogue between interior spaces and the surrounding panorama. Key features • approx. 230 sqm of living space • approx. 340 sqm of panoramic terraces • approx. 3,000 sqm private plot • sea-view infinity swimming pool • dominant hillside position among olive trees • large floor-to-ceiling windows • private access • up to 8 parking spaces Architecture & living spacesThe main living area unfolds as a generous open-plan space filled with natural light, designed to enhance the continuity between indoor and outdoor environments while offering uninterrupted views towards the sea.The bedrooms are conceived as elegant and relaxing private retreats, characterised by generous glazing and high-quality contemporary finishes.Bathrooms are designed as refined wellness spaces featuring, walk-in showers, freestanding bathtub, wall-mounted sanitary fittings, integrated architectural lightingTechnology & comfortThe villa integrates high-end technical systems and advanced comfort solutions: • 12 kW photovoltaic system • air-conditioning system with mechanical ventilation (VMC) • underfloor heating • smart home automation system • panoramic internal lift • video surveillance and alarm system • architectural indoor and outdoor lighting • automatic irrigation system • private pedestrian access directly to the sea 🌊 LocationVilla Infinity is located in one of the most sought-after destinations on the Italian Riviera, appreciated for its mild climate, quality of life throughout the year, and excellent connections to Switzerland and Northern Italy.An ideal property as: • primary residence • exclusive second home • high-quality investment opportunity A rare property on the Italian RivieraThe combination of: • dominant panoramic position • uninterrupted front sea view • extensive private outdoor areas • infinity swimming pool • contemporary architecture makes Villa Infinity a truly exceptional residence that is rarely available within the Ligurian Riviera market. Contact us to receive the full documentation or arrange a private viewing.

PROJEKT FÜR 10 ECO-SUITE IN HÜGELLAND AM TRASIMENO-SEE

In einer Hügelzone, umgeben von Grün, liegt das berühmte und exklusive Resort "Il Cantico della Natura", eine Beherbergungsstruktur, die vor 20 Jahren aus einem alten ländlichen Dorf entstand und fein renoviert wurde, um eine hervorragende Erfahrung für seine langjährigen Kunden zu gewährleisten.Il Cantico della natura gilt heute als eines der exklusivsten Eco-Resorts und Holistischen Zentren, umgeben von etwa 30 Hektar biologischem landwirtschaftlichem Betrieb, einem über 500 Jahre alten Olivenhain und atemberaubenden Gärten. Ein wahres Juwel für den italienischen Tourismus.Das Projekt folgt dem Modell der Mitbesitz: Als Pilotprojekt wurden vor 18 Monaten zwei ECO-SUITE (siehe Fotos) geschaffen, um eine exklusive Initiative ins Leben zu rufen, die bereits von den Behörden genehmigt wurde, um 10 Wohneinheiten zu schaffen, die neben dem Cantico entstehen und somit die Dienstleistungen des Resorts nutzen können: Restaurant, Swimmingpool, zwei Spa, Kauf von lokalen Produkten, Wäschereiservice usw.Die Eco-Suiten sind aus ökologischen Materialien und von höchster Qualität gebaut, auf einem einzigen Level im Erdgeschoss, mit Schlafzimmer, Wohnzimmer und Badezimmer, sowie einem überdachten Pergola, von dem aus man den atemberaubenden Panoramablick genießen kann. Die innere begehbare Fläche beträgt etwa 50 m², Pergola und Grundstück nicht eingerechnet.Nur 10 Personen können die entsprechenden Anteile an der Mitbesitz erwerben, um die exklusive Eigentümerschaft einer Eco-Suite zu erlangen, und wenn sie nicht direkt genutzt wird, kann sie vermietet und von der Struktur des Cantico verwaltet werden, was ein interessantes jährliches Einkommen garantiert, ohne jegliche Störung (Min. 7% Netto vom Investition).Das Gebiet, in dem sie entstehen, ist ein beliebtes Touristenziel, sowohl für religiöse (Assisi, Orvieto, Spoleto, Terni, Gubbio) als auch für gastronomische Zwecke, aufgrund der Nähe zu den toskanischen Städten, die internationale Touristen anziehen (Siena, Arezzo, Montepulciano, Poggibonsi usw.), an der Grenze zwischen Umbrien und der Toskana, mit Blick auf den Trasimenosee und die üppigen Hügel, 15 Minuten von Perugia, der Provinzhauptstadt mit 180.000 Einwohnern, die über alle Infrastrukturen und öffentlichen Verkehrsmittel verfügt, einschließlich eines Flughafens, der nationale Flüge zu den wichtigsten italienischen Drehkreuzen garantiert.Eigene Parkplätze.Den Bewerbern um die Eigentümerschaft wird eine umfassende Broschüre zur Verfügung gestellt, um die Echtheit und Schönheit dieses Projekts bestmöglich darzustellen.Begrenztes Angebot, nur für 10 Personen.LASSEN SIE SICH DAS OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!GV/16971

Komfortables Dreizimmerapartment mit Terrasse und Seeblick in Campione

Geräumiges Dreizimmerapartment mit 85 m², teilweise möbliert, mit schöner Terrasse von 20 m², von der aus man eine offene und panoramische Aussicht auf den See genießen kann. Es liegt im zweiten Stock eines Gebäudes mit insgesamt 4 Stockwerken in einer schönen Wohnanlage mit Aufzug im Gemeindegebiet von Campione d’Italia.Die Preise sind in Euro anzusehen.Dieses Apartment besteht aus:Ein großzügiger Eingangsbereich mit 2 Einbauschränken, einem geräumigen und komfortablen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, von der aus man eine prächtige und entspannende Aussicht auf den See genießen kann, einer separaten und bewohnbaren Küche, einem großen Schlafzimmer mit Bad mit Wanne und einem zweiten Bad, das derzeit als Waschküche genutzt wird.Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung und neu, sie wurden 2019 eingebaut. Die Heizanlage in der gesamten Wohnanlage wird mit Gas betrieben und über Heizkörper verteilt.Das Apartment liegt in einer strategischen Zone von Campione, bietet alle Annehmlichkeiten in wenigen Schritten, darunter Schulen, Geschäfte und Apotheke, während der Autobahnanschluss nach Lugano oder die italienische Grenze nur wenige Minuten entfernt ist.Ideal auch als Ferienhaus oder Zweitwohnsitz, um ein gutes Klima und eine entspannte Atmosphäre in einem abgelegenen Ort am Ufer des Luganer Sees zu genießen, mit verschiedenen Strukturen typischer Tourismusziele, wie Geschäften, Restaurants und Casinò.Zu den Nebenflächen gehören ein zugewiesener Keller und ein Außenparkplatz im Wohnparkplatz für 25.000 EUR, ausgenommen vom Verkaufspreis.Lassen Sie sich dieses Objekt nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!LN/5851

Villetta bifamiliare vista lago

Questo e tanti altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.ch.Residenza primaria e secondaria.Visiti immediatamente la proprietà tramite il tour virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=vc47NufJhjHImmersa nella tranquillità delle colline sopra Maccagno e Luino, a pochi passi dal borgo di Agra, questa elegante proprietà offre una splendida vista sul Lago Maggiore e magnifici tramonti grazie allesposizione a sud-ovest. Circondata dal verde e situata ai margini del bosco, unisce privacy, comfort e atmosfera accogliente.La dimora comprende due appartamenti con ingresso indipendente, ideali sia come esclusiva casa vacanze sia come residenza principale.Lappartamento al piano terra dispone di una luminosa zona giorno con angolo cottura e accesso diretto al porticato e al giardino tramite ampie porte finestre. Completano il livello una camera matrimoniale, un bagno con doccia, riscaldamento a pavimento e stufa a pellet.Al primo piano si trova lappartamento principale con soggiorno luminoso, camino in pietra, cucina moderna con penisola e splendida terrazza panoramica di 24 mq con vista lago. Un elegante soppalco offre ulteriore spazio come studio o zona notte. Completano il piano una camera matrimoniale con accesso al giardino e un bagno in marmo portoghese con doccia e vasca.Il giardino mediterraneo offre ampi spazi esterni e la possibilità di realizzare una piscina. Posti auto coperti e autorimessa completano la proprietà.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata-Diese und weitere Immobilien und Bilder können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigen.Erst- und ZweitwohnsitzBesichtigen Sie die Immobilie sofort über die virtuelle Tour: https://my.matterport.com/show/?m=vc47NufJhjHEingebettet in die Ruhe der Hügel oberhalb von Maccagno und Luino, nur wenige Schritte vom idyllischen Dorf Agra entfernt, bietet diese elegante Immobilie einen wunderschönen Blick auf den Lago Maggiore und traumhafte Sonnenuntergänge dank der idealen Südwestlage. Umgeben von viel Grün und direkt am Waldrand gelegen, vereint sie Privatsphäre, Komfort und eine einladende Atmosphäre.Das Anwesen umfasst zwei Wohnungen mit separatem Eingang und eignet sich sowohl als exklusive Ferienresidenz als auch als Hauptwohnsitz.Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen hellen Wohnbereich mit Kochnische und direktem Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten durch grosse Fenstertüren. Ergänzt wird die Etage durch ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Fussbodenheizung und Pelletofen.Im Obergeschoss befindet sich die Hauptwohnung mit hellem Wohnzimmer, Steinkamin, moderner Küche mit Kochinsel und einer wunderschönen 24m² grossen Panoramaterrasse mit Seeblick. Eine elegante Galerie bietet zusätzlichen Platz als Büro oder Schlafbereich. Ergänzt wird die Etage durch ein Schlafzimmer mit Gartenzugang sowie ein Badezimmer aus portugiesischem Marmor mit Dusche und Badewanne.Der mediterrane Garten bietet grosszügige Aussenflächen und die Möglichkeit, einen Pool zu realisieren. Überdachte Parkplätze und eine Garage vervollständigen die Immobilie.Alle Angaben sind ohne Gewähr.Möchten Sie mehr über die Immobilie erfahren? Dann kontaktieren Sie uns bitte! Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen gerne ausführliche Unterlagen zu.

GROßES 3.5 ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON UND SEEBLICK IN CAMPIONE

Splendide und geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung von ca. 100 m², mit Terrasse und atemberaubendem Blick auf den Luganer See und die umliegenden Berge, im zweiten Stock eines Gebäudes mit nur 11 Wohneinheiten und Lift, in einer ruhigen Gegend von Campione d'Italia.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:Zugang durch eine Panzertür zum Flur mit großen Einbauschränken, gefolgt von dem großen Wohnbereich, mit offener Küche, modern eingerichtet, mit Anschluss für eine kleine Waschmaschine und durch eine Theke im rustikalen Stil vom Wohnzimmer getrennt, mit direktem Zugang durch eine Terrassentür zum Balkon, von dem aus man einen atemberaubenden Blick auf die Bucht von Lugano genießen kann.Es folgt der Schlafbereich, aufgeteilt in ein Doppelzimmer und ein Einzelzimmer, beide sehr groß und geräumig, und ein Badezimmer mit Dusche.Alle Wände der Immobilie sind mit venezianischem Stuck verziert, die Innenausstattung ist mittleren bis hohen Standards, alle Fenster sind von hoher Qualität und haben Doppelverglasung, mit Fliegenfenster, und gewährleisten eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung.Die Heizung wird mit Heizöl betrieben und durch Heizkörper verteilt.Die Kosten betragen ca. 250 CHF monatlich, inklusive aller Nebenkosten (einschließlich 60 CHF für den Renovierungsfonds).Die Immobilie liegt 200 Meter von der Grundschule und nur wenige Minuten von Geschäften, Restaurants, Bank, Apotheke, Autobahnanschluss und dem Bahnhof Melide entfernt.Ein Außenparkplatz für 35'000 CHF und ein Parkplatz für 50'000 CHF, ausgenommen vom Verkaufspreis, vervollständigen die Immobilie.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!DM/2202

Stabiles Objekt mit 4 Einheiten und Panoramablick in Campione d'Italia

Gesamtes Wohngebäude mit vier Einheiten, insgesamt ca. 420 m² Wohnfläche mit 3 schönen Terrassen, von denen aus man eine spektakuläre Panoramavista auf den See und die Umgebung bewundern kann, in den 70er Jahren erbaut und sehr gut erhalten, in einer ruhigen und gut erschlossenen Gegend in der Gemeinde Campione d'Italia, nur wenige Autominuten von der Schweizer Grenze entfernt.Die Preise sind in Euro und nicht in CHF anzusehen.Die 4 Einheiten, in die das Gebäude unterteilt ist, sind jeweils ein 136 m² großes Penthouse mit großer Terrasse im 4. Stock, ein 120 m² großes Maisonette-Wohnung mit großem Balkon im 3. Stock, eine 75 m² große Dreizimmerwohnung im 2. Stock, eine 45 m² große Zweizimmerwohnung im 1. Stock und mehrere Technikräume, eine Waschküche und drei Garagen im Erdgeschoss.Dieses Gebäude wird im Ganzen zum angegebenen Preis verkauft, aber es ist auch möglich, die einzelnen Einheiten separat zu erwerben, mit Ausnahme der Zweizimmerwohnung im 1. Stock, die zusammen mit der Dreizimmerwohnung im Stockwerk darüber verkauft wird.Der allgemeine Zustand des Objekts ist gut und es sind keine besonderen Renovierungsarbeiten erforderlich, außer eventuellen Anpassungen oder Modernisierungen nach individuellen Bedürfnissen.Die Fenster sind alle aus Holz mit Doppelverglasung und die Heizanlage wird mit Heizöl betrieben und über Heizkörper in jedem Stockwerk verteilt.Das Objekt ist derzeit an zwei verschiedene Mieter vermietet und kann daher eine ideale Lösung auch für diejenigen sein, die ein rentables Investment anstreben, in einem sehr interessanten Ort aufgrund der steuerlichen Vorteile und in der Nähe des neu renovierten Casinò von Campione d'Italia.Lassen Sie sich dieses Objekt nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!DM/5074