Immobilien zum Kaufen in Region Monza e della Brianza: 1 Treffer

6 Zimmer, 540m², EUR 600'000.–

22071 Cadorago

Einzigartige Villa, eine geheime Oase in Cadorago, im Herzen des Parco Lura

Im Herzen des Parco Lura, in Cadorago, dem Dorf der Maler, bieten wir eine exklusive Villa zum Verkauf an, einzigartig in ihrer Art, eingebettet in die Natur und die berühmten mittelalterlichen Fresken.Zwischen Nachhaltigkeit und Wohlbefinden ist sie perfekt, um sich einen Outdoor-Lebensstil zu schenken, die Valle zu atmen und den unberührten und völlig privaten Traumraum zu bewohnen.Das Herz der Residenz, der außergewöhnliche private Park von etwa 3.800 m², fein bepflanzt und von seltener Verfügbarkeit im regionalen Kontext, zeichnet sich durch die Anwesenheit von ausgewachsenen Bäumen aus, die eine vollkommene Abgeschiedenheit gewährleisten, ideal, um Momente der Entspannung und Geselligkeit zu genießen.Der Garten wie ein Gemälde bietet interessante Möglichkeiten der Personalisierung, darunter die Errichtung eines Pools, eines Tennisplatzes oder eleganter Außenwohnbereiche. Die Hauptvilla, in einem geschützten Kontext eingebettet, erstreckt sich über eine Gesamtwohnfläche von etwa 282 m², verteilt auf zwei Ebenen und ein weiteres noch bebaubares Grundstück mit Möglichkeiten der Erweiterung. Die große Fläche des Hauses, elegant eingerichtet, präsentiert sich im Erdgeschoss mit einem hellen Eingang und Patio, einem Studierzimmer mit literarisch inspiriertem Kamin, einem großen und strukturierten Wohnzimmer mit Thermostufe, einer Küche mit allen Annehmlichkeiten und Blick auf die Veranda und den Garten, einem Schlafzimmer mit privater Terrasse, einem fensterlosen Badezimmer mit Jacuzzi im Pop-Stil, mit Wandarmaturen und einem weiteren Zimmer als Abstellraum.Im ersten Stock bietet eine sorgfältig gestaltete Mansarde, ein wahrer Zufluchtsort, einen Ehrenplatz aufgrund ihrer Nähe zum Himmel, poetischer Atmosphäre und privilegierter Lage. Ein großer offener Raum mit Terrasse und Blick auf den Garten ist der Hauptakteur, ein weiteres Zimmer mit Ankleide und fensterlosem Badezimmer mit Dusche vervollständigt die Umgebung. Das Halbuntergeschoss beherbergt eine Taverne von etwa 80 m², einschließlich Badezimmer und Lager. Bemerkenswerte Details, Mehrwert der Villa: Außenfenster aus Holz, Doppelfenster und Jalousien im Erdgeschoss, Aluminiumjalousien im Dachgeschoss, Gresboden und Olivenparkett in den Zimmern, Klimaanlage, autarke Heizung mit Methangas-Heizkörpern, Videogegensprecher, gesetzeskonforme Anlagen und Kamine, Außenholzofen für BBQ und Pizza, automatisches Tor. Zwei Garagen, zahlreiche Parkplätze innerhalb der Villa und ein überdachter Parkplatz für drei Autos vervollständigen die prächtige Wohnung. Die Residenz, ein renommiertes Umfeld, sehr gefragt in der larianischen Gegend, ein wahres Investment, nur wenige Minuten vom Comer See und Como-Stadt, Mailand (40-50 Minuten), Malpensa (30-40 Minuten) und Lugano (30 Minuten) entfernt.Cadorago erweist sich als strategische Achse, verfügt über einen Trenord-Bahnhof und den Zugang zur Pedemontana/A9-Autobahn, mit leichtem Zugang zu Restaurants, Geschäften, Schulen und kulturellen Sehenswürdigkeiten.Die ideale Wohnlösung für Familien, Fachleute oder internationale Käufer, die eine distinguierte, zurückgezogene und wichtige Wertsteigerung in unmittelbarer Nähe des Comer Sees suchen, ist ein seltenes Luxusgut.ZENIT arbeitet mit allen Agenturen zusammen, um die Verkaufszeiten zu optimieren und die größte Kundenzufriedenheit zu gewährleisten.

Via Giuseppe Garibaldi, 22070 Casnate con Bernate

Swimmingpool

8.5 Zimmer, 540m², EUR 1'970'000.–

Casnate Con Bernate - Prächtige Luxusvilla mit Pool

RESIDENZA BELVEDERE in einer exklusiven und ruhigen Umgebung, repräsentiert diese exklusive Residenz ein perfektes Gleichgewicht zwischen Eleganz, Architektur und modernem Komfort mit einer hohen Lebensqualität. Die Immobilie besteht aus einer Villen-Hauptgebäude von etwa 380 MQ, die mit großen, hellen Räumen und hochwertigen Ausführungen konzipiert wurde. Der offene Wohnbereich, ausgestattet mit alten, importierten Türen aus Indien, bietet direkten Zugang zum Pool und von der Terrasse aus können Sie atemberaubende Sonnenuntergänge mit Blick auf den Monte Rosa genießen. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, einem begehbaren Kleiderschrank und einem Badezimmer mit Whirlpool und Blick auf den Park. Im Untergeschoss des Haupthauses wurden zwei Schlafzimmer, ein begehbaren Kleiderschrank, ein Badezimmer, eine Waschküche und ein Technikraum eingerichtet. Ein privates Fitnessstudio mit modernen Geräten, eine Entspannungsecke, ein Badezimmer und verschiedene Serviceräume, die für eine maximale Funktionalität konzipiert wurden, vervollständigen den Bereich im Untergeschoss. Die Dependence der Villa, die sich im Obergeschoss befindet und über eine große Terrasse mit Blick auf den Park verfügt, wurde so konzipiert, dass sie einen direkten Zugang zur Villa bietet. Die Immobilie hat eine Fläche von 100 MQ, die in einen Wohnbereich mit offener Küche, 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Waschküche unterteilt ist. Umgeben von einem üppigen Park, der die Villa in eine Atmosphäre der Privatsphäre hüllt. Der Pool, umgeben von einem schönen Solarium und Pflanzen, die Schattenzonen des absoluten Relax bereitstellen, und neben einer schönen, überdachten Veranda, die sich ideal für Mahlzeiten im Freien oder Abendessen bei Sonnenuntergang eignet. Neben der Veranda befindet sich eine komplett ausgestattete Küche, die jeden gemeinsamen Moment einfach und raffiniert macht. Dieser Grünbereich ist das Herzstück der Immobilie. Im Parkbereich befindet sich eine elegante Wohnung für Gäste mit Doppelzimmer, verfeinert mit Stein und eigenem Badezimmer. Ein intimes und gemütliches Refugium, eingetaucht in Stille und Grün, aber nur wenige Schritte von den Gemeinschaftsbereichen entfernt. Ein Haus, das für die Familie konzipiert wurde, mit all den Annehmlichkeiten und Funktionen einer großen Immobilie, all dies in absoluter Ruhe in einem privaten, sehr Wohngebiet, das aus wenigen prächtigen Villen besteht. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Sergio +41 76 651 94 90

Swimmingpool

14 Zimmer, 520m², EUR 1'300'000.–

23807 Merate

Exklusive Immobilie in der Natur der Brianza lecchese - Mera

In der Gemeinde Merate, in einem der schönsten Gebiete der Brianza lecchese, bieten wir eine unabhängige Villa in einem privaten Park von etwa 10.000 m² zum Verkauf an, wo Jahrhunderte alte Bäume und große Grünflächen eine Atmosphäre absoluter Ruhe und Privatsphäre garantieren.Die Immobilie, mit einer Gesamtnutzfläche von über 500 m² auf drei Ebenen, zeichnet sich durch großzügige Räume, die Helligkeit der Räume und eine funktionale Verteilung aus, die zahlreiche Möglichkeiten der Personalisierung bietet. Der Tagbereich ist durch einen eleganten Salon mit Kamin, flankiert von dem Esszimmer und der bewohnbaren Küche, gekennzeichnet, während der Nachtbereich Komfort und Privatsphäre bietet.Die Nebenebenen erweitern das Potenzial der Immobilie weiter, dank der Anwesenheit von multifunktionalen Räumen, Keller, Garage, Veranda und Terrasse mit angenehmem Ausblick auf die umliegende Grünfläche. Die Konfiguration der Villa ermöglicht es auch, die Realisierung mehrerer Wohneinheiten zu bewerten, was sie zu einer interessanten Lösung auch für diejenigen macht, die nach einer Investition oder einem Wohnsitz für mehrere Familienkerne suchen.Eine Immobilie, die den Charme eines Hauses in der Natur mit der Bequemlichkeit der Verbindungen zu Mailand, Monza, Lecco und den wichtigsten Dienstleistungen verbindet, ideal für diejenigen, die in einem zurückgezogenen Kontext leben möchten, ohne die Bequemlichkeit des täglichen Lebens aufzugeben.

Balkon / Terrasse
Lift

5 Zimmer, 212m², EUR 1'844'000.–

20100 Milano

Wunderschönes Dachgeschoß Arco della Pace

In dem eleganten und romantischen Kontext von PIAZZA SEMPIONE, ARCO DELLA PACE, nur wenige Schritte vom CASTELLO SFORZESCO entfernt, bieten wir eine wunderschöne Immobilienlösung auf zwei Ebenen im dritten und vierten und letzten Stock in einem noblen Gebäude aus den frühen 1900er Jahren zur Verkauf an. Beim Betreten des dritten Stocks finden wir ein charmantes Wohnzimmer mit drei Räumen und Balkon, eine bewohnbare Küche und ein Esszimmer mit Balkon, die auf einen sehr gepflegten Garten hinausgehen, ein vielseitiges Zimmer/Studio, ein fensterloser Badezimmer mit Dusche und ein Badezimmer für den Service.Im vierten und letzten Stock, mit separatem Eingang und verbunden mit einer internen Treppe im stilvollen Design, finden wir 3 Schlafzimmer und ein fensterloses Badezimmer mit Dusche. Die Liegenschaft wird durch eine große Kellerabteilung vervollständigt. Die doppelte Ausrichtung und die hohen Etagen gewährleisten Helligkeit und Ruhe für den gesamten Tag. Die Fußböden sind sehr elegant und gepflegt, mit wechselndem Porzellan und Holzparkett.Eine hervorragende Wohngelegenheit in einem der vornehmsten Viertel von Mailand.Das Viertel ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Supermärkten, Restaurants und Aktivitäten aller Art versorgt. Wir sind am Eingang des Parco Sempione, dem grünen Lungen der Stadt.ZENIT arbeitet mit allen Agenturen zusammen, um die Verkaufszeiten zu optimieren und die größte Zufriedenheit des Kunden zu gewährleisten.

Balkon / Terrasse
Lift

Lift

5 Zimmer, 160m², EUR 1'355'400.–

20154 Milano

Wunderschöne Wohnung in Piazza Sempione - Arco della Pace

In dem eleganten und romantischen Kontext der PIAZZA SEMPIONE, nur wenige Schritte vom PARCO SEMPIONE und vom CASTELLO SFORZESCO entfernt, bieten wir eine wunderschöne Immobilienlösung zum Verkauf an, die sich im Hochparterre eines noblen Gebäudes aus dem späten 19. Jahrhundert mit einem ganztägigen Portierdienst befindet. Der große Eingang führt zu den drei Zimmern mit einem bezaubernden Blick auf den Arco della Pace und zwei weiteren Zimmern mit Innenblick. Das Bad, der Abstellraum und eine große Kellerabteilung vervollständigen die Immobilie. Die doppelte Ausrichtung gewährleistet Helligkeit für den gesamten Tag. Die Fußböden aus Cotto und Massivholzparkett sind elegant und sorgfältig gestaltet.Eine hervorragende Wohngelegenheit oder eine prestigeträchtige Repräsentationslösung.Die Gegend ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Supermärkten, Restaurants und Aktivitäten aller Art versorgt. Wir befinden uns am Eingang des Parco Sempione, dem grünen Lungen der Stadt.ZENIT arbeitet mit allen Agenturen zusammen, um die Verkaufszeiten zu optimieren und die größte Kundenzufriedenheit zu gewährleisten.

Lift

Giovanni Mastroddi

1 / 5

Giovanni Mastroddi

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Haustiere erlaubt
+2

3.5 Zimmer, 80m², EUR 485'000.–

22060 Campione d'Italia

Campione d'Italia: Attico 3.5 locali con terrazzo vista lago

Campione d'Italia - Attico 3.5 locali con terrazzo panoramico vista lagoA Campione d'Italia, in posizione collinare, soleggiata e particolarmente tranquilla, proponiamo in vendita un elegante attico di 3.5 locali, completamente rinnovato nel 2023 con impianti nuovi e finiture di qualità.Una proprietà esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato con vista aperta sul Lago di Lugano, a pochi minuti da Lugano.L'attico dispone di balcone panoramico e di un ampio terrazzo solarium di circa 60 mq, perfetto per creare un'area grill, zona pranzo all'aperto e spazio relax per vivere serate sotto le stelle con una vista lago di grande fascino.Completano la proprietà una cantina-locale hobby di circa 15 mq e 2 posti auto esterni di proprietà.Composizione interna: • atrio entrata; • soggiorno con balcone panoramico; • cucina moderna, aperta sul soggiorno; • 1 ampia camera da letto matrimoniale con bagno completo en suite; • 1 camera letto ragazzi; • 1 bagno, con lavanderia privata; • 1 locale hobby di almeno 15 mq; • 2 parcheggi esterni. Caratteristiche principali • Attico rinnovato integralmente nel 2023 • Impianti nuovi • Finiture curate e scelte architettoniche di pregio • Terrazzo solarium vista lago di 60 mq • Posizione collinare, tranquilla e soleggiata Una soluzione raffinata per chi cerca un attico vista lago a Campione d'Italia, con ampi spazi esterni, privacy e comfort moderno, ideale sia come abitazione principale sia come residenza per il tempo libero in una delle località più suggestive del Ceresio.Prezzo di vendita comprensivo di 2 parcheggi esterni: EUR 485'000Campione d'Italia - Penthouse de 3,5 pièces avec terrasse panoramique sur le lacA Campione d'Italia, dans une position vallonnée, ensoleillée et particulièrement tranquille, nous proposons à la vente un élégant 3.5 pièces, entièrement rénové en 2023 avec de nouvelles installations et des finitions de qualité.Une propriété exclusive, idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte réservé avec une vue ouverte sur le lac de Lugano, à quelques minutes de Lugano.Le penthouse dispose d'un balcon panoramique et d'une grande terrasse ensoleillée d'environ 60 m², parfaite pour créer une zone de grillades, une zone de repas en plein air et un espace de détente pour profiter des soirées sous les étoiles avec une vue fascinante sur le lac.La propriété est complétée par une cantine-hobby room d'environ 15 m² et 2 places de parking extérieures.Disposition intérieure: • hall d'entrée; • salon avec balcon panoramique; • cuisine moderne, ouverte sur le salon; • 1 grande chambre double avec salle de bain complète en-suite; • 1 chambre d'enfant; • 1 salle de bain, avec buanderie privée; • 1 pièce hobby d'au moins 15 m²; • 2 places de parking extérieures. Principales caractéristiques • Attico entièrement rénové en 2023 • Nouvelles prestations • Jolies finitions et beaux choix architecturaux • Terrasse ensoleillée de 60 m² avec vue sur le lac • Situation vallonnée, calme et ensoleillé Une solution raffinée pour ceux qui recherchent un appartement avec vue sur le lac à Campione d'Italia, avec de vastes espaces extérieurs, de l'intimité et un confort moderne, idéal à la fois comme résidence principale et comme résidence de loisirs dans l'un des endroits les plus pittoresques du lac de Lugano.Prix de vente incluant 2 places...

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Haustiere erlaubt
+2

4 Zimmer, 120m², EUR 680'000.–

OCCASION - 4,5-ZIMMER-PENTHOUSE MIT SEEBLICK IN CAMPIONE D'ITALIA

Schönes und elegantes 4,5-Zimmer-Penthouse mit Seeblick, ca. 120 m² Wohnfläche, mit 2 Terrassen, im letzten Stock eines Gebäudes mit nur 6 Einheiten und Aufzug, erbaut 1985, in dominanter Lage in der Gemeinde Campione d'Italia, nur wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen, dem berühmten Casino und dem See entfernt und nur 5 Minuten von der schweizerischen Grenze in einer Gemeinde mit guten steuerlichen Vorteilen.Das Objekt kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden.Die Wohnung präsentiert sich sehr gut und benötigt keine Renovierungsarbeiten, außer eventuellen Anpassungen, und besteht aus einem großen Flur (in dem zusätzlich Möbel, Schuhregale und Schränke untergebracht werden können) mit Korridor, durch den man zu einem gemütlichen Wohnbereich mit großem Sofa und TV, Essbereich, praktischer, voll ausgestatteter Küche und Ausgang zu einer großen, überdachten Terrasse mit Seeblick und Sonnenschutz gelangt, auf der eine Grillarea mit Esstisch und Außenmöbeln installiert werden kann.Der Wohnbereich wird durch ein Gästebad ergänzt, das vom Flur aus zugänglich ist.Vom Flur aus kann man auch den Schlafbereich betreten, der aus drei Zimmern besteht, die durch einen großen Korridor zugänglich sind, von denen zwei Einzelzimmer eventuell in ein Studio oder Büro umgewandelt werden können, von denen eines Zugang zu einem Balkon hat, der den Bereich bedient, und ein großes Doppelzimmer, das auch mit dem Balkon verbunden ist und mit einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet ist.Der Schlafbereich wird durch ein großes Badezimmer mit Badewanne bedient.Die Ausstattung des Objekts ist sehr sorgfältig, der Zustand ist wirklich hervorragend, die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung und es gibt eine Wi-Fi-Anlage.Das gesamte Gebäude wird durch eine Heizanlage mit Ölheizung beheizt, die durch Heizkörper verteilt wird.Zur Wohnung gehört ein Parkplatz in der Tiefgarage, der nicht im Preis enthalten ist, für 50.000 €, und ein Keller.Es besteht auch die Möglichkeit, einen zweiten Parkplatz zu mieten, neben der großen Verfügbarkeit von öffentlichen Parkplätzen in der Nähe.LASSEN SIE SICH DAS OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!DM/4655

1 / 10

4 Zimmer, 136m², EUR 620'000.–

SPLENDIDES PENTHOUSE 4.5 MIT SEEVIEW IN CAMPIONE D'ITALIA

Schönes Penthouse-Wohnung mit 4,5 Zimmern, ca. 135 m², mit einer Terrasse von ca. 65 m², von der aus man eine bezaubernde 180-Grad-Aussicht auf den Luganer Golf genießen kann. Die Wohnung wurde etwa 2015 komplett renoviert und befindet sich im fünften und letzten Stock eines in den 70er Jahren errichteten und sehr gut renovierten Gebäudes in der Gemeinde Campione d'Italia.DER ANGEZEIGTE PREIS IST IN EURO UND NICHT IN CHF.Die Wohnung besteht aus:Eingangshalle, separates und bewohnbares Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern mit Dusche.Von dieser Wohnung aus gelangt man auch zu einem terrassierten und mehrstöckigen Hängegarten, der bereits mit Obstbäumen bepflanzt ist.Das Gebäude verfügt über eine Gemeinschaftswaschküche im Erdgeschoss, hat Holzfenster mit Doppelverglasung und eine Heizanlage, die mit einer Ölheizung betrieben wird, mit einem vor einigen Jahren erneuertem Brenner, und die Wärme wird über Heizkörper verteilt.Für diejenigen, die an einer Investition mit guter Renditeaussicht interessiert sind, ist auch das gesamte Gebäude mit vier Einheiten zum Verkauf: Dieses große 4,5-Zimmer-Penthouse mit großer Panoramaterrasse, ein zweites 4,5-Zimmer-Wohnung im 3. Stock, ein schönes 3-Zimmer-Wohnung im 2. Stock und ein 2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock.Zum Objekt gehört auch ein zugewiesener Parkplatz in der Garage für 40.000 Euro, der nicht im Verkaufspreis enthalten ist.LASSEN SIE SICH DAS OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!DM/5057

3 Zimmer, 75m², EUR 345'000.–

3 Zimmer mit atemberaubendem Seeblick in Campione d'Italia

Helles 3,5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick, ca. 75 m², mit einem Balkon mit Seeblick von ca. 20 m², im zweiten Stock eines in den 70er Jahren erbauten Gebäudes in dominanter und panoramischer Lage in der Gemeinde Campione d'Italia.DER ANGEZEIGTE PREIS IST IN EURO UND NICHT IN CHF ZU BERÜCKSICHITGEN.Diese Wohnung präsentiert sich wirklich sehr gut und besteht aus einem Eingang zum Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum großen Balkon, von dem aus man eine wunderschöne und entspannende Seeblick genießen kann, einer separaten Küche, zwei schönen Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Badewanne.Das Objekt ist elegant ausgestattet, mit Holzsprossenfenstern mit Doppelverglasung und allen Ausstattungen, eventuell sind einige Anpassungs- oder Modernisierungsarbeiten erforderlich, aber derzeit ist es in perfektem Erhaltungszustand.Die Heizanlage in der gesamten Liegenschaft wird mit Heizöl betrieben und über Heizkörper verteilt.Diese Wohnung kann optional zusammen mit einer Zweizimmerwohnung im ersten Stock verkauft werden. Weitere Informationen können bei Interesse angefordert werden.Wenn Sie nach einer großen Investition suchen, ist das gesamte Gebäude zum Verkauf, bestehend aus einem großen Dachgeschoss mit Terrasse im 4. Stock, einer großen Vierzimmerwohnung im 3. Stock, der Dreizimmerwohnung im 2. Stock und der Zweizimmerwohnung im 1. Stock.Zu den Nebenflächen gehört ein Parkplatz, der für 40.000 Euro zusätzlich zum Verkaufspreis erhältlich ist.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!DM/5073

4 Zimmer, 119m², EUR 458'000.–

4,5 Lokale mit atemberaubendem Seeblick in Campione d'Italia

Helles und elegantes Souterrain-Wohnung mit vier Zimmern, ca. 119 m², mit enormer Terrasse von 21 m² und atemberaubendem Seeblick, in privilegierter und panoramischer Lage im schönen Gemeinde Campione d'Italia, nur wenige Minuten vom Casino und allen wichtigen Dienstleistungen und touristischen Attraktionen der Gegend, nur wenige Minuten mit dem Auto von der wunderschönen Schweiz.Diese geräumige Wohnung befindet sich in einem Gebäude, das Ende der 70er Jahre errichtet wurde und nur aus vier Einheiten besteht, die vollständig zum Kauf angeboten werden. Die vier verfügbaren Einheiten sind ein Zweizimmerwohnung im ERSTEN STOCK, ein Dreizimmerwohnung von ca. 75 m² im ZWEITEN STOCK, ein großes Vierzimmerwohnung im DRITTEN STOCK und das große Dachgeschoss, das Gegenstand dieses Angebots ist.DER ANGEZEIGTE PREIS IST IN EURO ZU VERSTEHEN UND NICHT IN CHF.Diese Einheit besteht aus:Eingang in ein großes Wohnzimmer mit Sitzbereich, TV und Essbereich, ausgestattet mit Kamin und Zugang zu einer schönen Panoramaterrasse, von der aus man einen wunderschönen und entspannenden Blick auf den See und die umliegende Landschaft genießen kann.Die Tageszone wird durch eine große, voll ausgestattete Küche ergänzt, die ebenfalls Zugang zum Balkon hat.Es folgt die geräumige und einladende Schlafzone, die aus drei großen Schlafzimmern besteht, darunter ein Master-Schlafzimmer und zwei Einzelzimmer, die von zwei großen Badezimmern bedient werden, von denen eines mit Badewanne und das andere mit Dusche ausgestattet ist.Das Gebäude verfügt außerdem über eine Gemeinschaftswaschküche im Erdgeschoss, hat Holzfenster mit Doppelverglasung und die Heizanlage wird mit Heizöl betrieben, mit einem nur wenige Jahre alten Brenner, und wird über Heizkörper verteilt.Die Ausstattung wird durch eine Garage im Erdgeschoss des Gebäudes vervollständigt, die für 40.000 Euro, ausgenommen vom angezeigten Preis, zu haben ist.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!DM/5075

3 Zimmer, 75m², EUR 330'000.–

Dreizimmerwohnung mit 2 Terrassen in Campione d'Italia

Wunderschöne Dreizimmerwohnung mit über 70 m², komplett renoviert, im dritten und letzten Stock eines Gebäudes in der schönen Gemeinde Campione d'Italia, einer Gemeinde mit guten steuerlichen Vorteilen und nur wenige Minuten von der wunderschönen Schweiz entfernt. Diese Einheit präsentiert sich wirklich wie neu, ist sehr elegant und bietet eine traumhafte Seesicht dank der dominanten und exklusiven Lage des Gebäudes, in dem sie sich befindet.DER ANGEZEIGTE PREIS IST IN EURO ZU BERÜCKSICHTIGEN UND NICHT IN CHF.Die Einheit besteht aus Eingang, gemütlichem Wohn-Esszimmer mit einer modernen offenen Küche, einem geräumigen Balkon mit Panoramablick auf den See und zwei schönen Schlafzimmern, von denen eines ein Doppelzimmer mit Balkon ist, die von einem Badezimmer mit Dusche bedient werden und die Möglichkeit bieten, die Waschmaschine direkt im Haus zu installieren.Die Fenster sind aus Holz mit Doppelverglasung und die Heizanlage wird mit Gas betrieben und über Bodenheizschlangen verteilt.Die Wohnung verfügt schließlich über zwei Parkplätze, von denen einer außen und einer in der Garage liegt, beide sehr geräumig und komfortabel, die für insgesamt 60.000 Euro verkauft werden, und es ist ein Keller eingeschlossen.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!DM/5197

3 Zimmer, 70m², EUR 390'000.–

22060 Campione d'Italia

Campione d'Italia: 3-Zimmer-Wohnung, 70 m², mit herrlicher Aussicht

Campione d'Italia, 3-Zimmer-Wohnung, 70 m², großer Balkon; 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Autostellplätze. Spektakuläre Seeblick.Schönes 3-Zimmer-Apartment mit über 70 m², komplett renoviert, im dritten und letzten Stock eines Gebäudes in der malerischen Gemeinde Campione d'Italia.Diese Ortschaft bietet erhebliche steuerliche Vorteile und liegt nur wenige Minuten von der wunderschönen Schweiz entfernt.Die Immobilie präsentiert sich wie neu, mit offensichtlicher Eleganz und atemberaubendem Seeblick, dank der dominanten und exklusiven Lage des Gebäudes.Das Apartment umfasst zwei Autostellplätze, einen im Freien und einen in der Garage, beide geräumig und komfortabel, die zusammen zum Gesamtpreis von 60.000 Euro verkauft werden. Im Verkauf ist auch ein praktischer Keller enthalten.Das Apartment besteht aus:- Eingang,- gemütlichem Wohn-Esszimmer mit moderner offener Küche,- großem Balkon mit Panoramablick auf den See - zwei Schlafzimmern, von denen eines ein Doppelzimmer mit Balkon ist- Badezimmer mit Dusche, das die Einheit vervollständigt und auch die Möglichkeit bietet, eine Waschmaschine direkt im Haus zu installieren.Die Fenster sind aus Holz mit Doppelverglasung und die Heizung wird mit Gas betrieben, das durch Bodenheizschlangen verteilt wird.

1 Zimmer, 101m², EUR 695'000.–

GROSSE 3.5 ZIMMER WOHNEINHEIT MIT BALKON UND SEEBLICK IN CAMPIONE

Prächtige und geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m², mit Terrasse und atemberaubendem Blick auf den Luganersee und die umliegenden Berge, im zweiten Stock eines Gebäudes mit nur 11 Wohneinheiten und Lift, in einer ruhigen Gegend von Campione d'Italia.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:Zugang durch eine Panzertür zum Eingangsbereich mit großen Einbauschränken, gefolgt von der großen Wohnzone, mit offener Küche, modern eingerichtet, mit Anschluss für eine kleine Waschmaschine und getrennt vom Wohnzimmer durch eine rustikale Theke und direktem Zugang durch eine Terrassentür zum Balkon, von dem aus man einen atemberaubenden Blick auf die Bucht von Lugano genießen kann.Es folgt die Schlafzone, aufgeteilt in ein Doppelzimmer und ein Einzelzimmer, beide sehr groß und geräumig, und ein Badezimmer mit Dusche.Alle Wände der Immobilie sind mit venezianischem Stuck verziert, die Innenausstattung ist mittlerer bis höherer Standard, alle Fenster sind von hoher Qualität und haben Doppelverglasung, mit Fliegennetz, und gewährleisten eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung.Die Heizung wird mit Heizöl betrieben und über Heizkörper verteilt.Die Kosten betragen ca. 250 CHF monatlich, inklusive aller Nebenkosten (einschließlich 60 CHF für den Renovierungsfonds).Die Immobilie liegt 200 Meter von der Grundschule und nur wenige Minuten von Geschäften, Restaurants, Bank, Apotheke, Autobahnausfahrt und dem Bahnhof Melide entfernt.Ein Außenparkplatz für 35'000 CHF und ein Parkplatz für 50'000 CHF, ausgenommen vom Verkaufspreis, vervollständigen die Immobilie.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!DM/2202

13 Zimmer, 380m², EUR 1'905'000.–

Stabile mit 4 Einheiten und Traumausblick in Campione d'Italia

Gesamtes Wohngebäude mit vier Einheiten, insgesamt ca. 420 mq brutto mit 3 schönen Terrassen, von denen aus man eine spektakuläre Panoramavista auf den See und die Umgebung bewundern kann, errichtet in den 70er Jahren und sehr gut erhalten, gelegen in einer ruhigen und gut bedienten Gegend in der Gemeinde Campione d'Italia, nur wenige Minuten mit dem Auto von der schweizerischen Grenze entfernt.DIE PREISE SIND IN EURO ZU BERÜCKSICHTIGEN UND NICHT IN CHF.Die 4 Einheiten, in die das Gebäude unterteilt ist, sind jeweils ein Penthouse-Wohnung mit 4 Zimmern und 136 mq mit großer Terrasse im 4. Stock, eine Wohnung mit 4 Zimmern und 120 mq mit großem Balkon im 3. Stock, eine Wohnung mit 3 Zimmern und ca. 75 mq im 2. Stock, eine Wohnung mit 2 Zimmern und ca. 45 mq im 1. Stock und verschiedene technische Räume, Waschküche und drei Garagen im Erdgeschoss.Dieses Gebäude wird in einem Stück zum angegebenen Preis verkauft, aber es ist auch möglich, die einzelnen Einheiten separat zu erwerben, mit Ausnahme der Zweizimmerwohnung im ersten Stock, die zusammen mit der Dreizimmerwohnung im oberen Stock verkauft wird.Der allgemeine Zustand des Gebäudes ist gut und es sind keine besonderen Eingriffe erforderlich, außer eventuellen Anpassungen oder Modernisierungen gemäß den individuellen Bedürfnissen.Die Fenster sind alle aus Holz mit Doppelverglasung und die Heizanlage wird mit Heizöl betrieben und über Termosiphons in jedem Stockwerk verteilt.Derzeit ist es an zwei verschiedene Mieter vermietet und kann daher eine ideale Lösung auch für diejenigen sein, die ein Einkommensinvestment in einer sehr interessanten Lage für Steuervorteile und nahe dem renovierten Casino von Campione d'Italia planen.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!DM/5074

11 Zimmer, 360m², EUR 750'000.–

22070 Bregnano

SPLENDIDE BIFAMILIENHAUS MIT 11 ZIMMERN IN DER PROVINZ COMO

Immerged im Grünen und in der Stille an den Grenzen des Regionalparks Lura, verkörpert diese prächtige Holzvilla von RUBNER BLOCKHAUS die Essenz der Wohnqualität: Komfort, Design und Natur in perfekter Harmonie.Erstellt im Jahr 2001 auf einem Grundstück von 1.190 m², präsentiert sich die Immobilie wie neu.Ein warmes, einladendes und raffiniertes Zuhause, das das ganze Jahr über von der Sonne geküsst wird, wo jeder Raum Ausgeglichenheit und Ruhe vermittelt.Mit ihren 11 Räumen, die auf drei Ebenen (zwei über dem Boden) mit etwa 360 m² Gesamtraum verteilt sind, ist diese Villa für diejenigen gedacht, die großzügige Räume, Privatsphäre und eine höhere Lebensqualität suchen.Sie kann auch komplett möbliert erworben werden!ERDGESCHOSS:Großer Box mit Klapptüren für 2 Autos, Motorräder und Fahrräder, Haupteingang mit geräumigem Flur, fensterloses Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine.Wohnung mit 2,5 Zimmern, ca. 60 m², bestehend aus Schlafzimmer, Zugang zum hinteren Garten, Badezimmer mit Dusche/Badewanne und Bidet, Wohn-/Essbereich mit moderner offener Küche.HAUPTWOHNUNG DUPLEX IM 1. STOCK:Bequemer Wohn-/Essbereich mit Kamin und Raum, der heute als Musikzimmer mit Flügel genutzt wird, Zugang zur großen L-förmigen Terrasse, die auch mit der Küche verbunden ist.Schlafbereich mit 2 Einzelzimmern, 1 großem fensterlosem Badezimmer mit Dusche/Bidet, 1 Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer (Badewanne/Bidet) und Zugang zu einer weiteren Terrasse mit Blick auf die Umgebung.Eine Treppe führt zum Dachgeschoss (min. Höhe ca. 170 cm) mit einem weiteren großen Schlafzimmer, einem Raum, der als Wohnbereich genutzt wird, und einem großen Dachfenster als WC/Bidet.UNTERGESCHOSS:Wohnung mit 2,5 Zimmern (ca. 140 m²) mit großem Schlafzimmer, Garderobenraum, fensterlosem Badezimmer mit Dusche/Bidet und Waschmaschine, großem Wohnbereich mit Kamin, Esszimmer und moderner offener Küche.AUSSTATTUNG UND KOMFORT:Holzfenster mit Doppelverglasung, Jalousien, (Aluminium im Untergeschoss mit Mückenschutz), Fußböden aus Grès und Fichtenholzparkett im Schlafbereich der Hauptwohnung, Heizung mit Hybrid-Gas-Wärmepumpe, mit Heizkörpern und Thermostaten + Photovoltaikanlage (Energieeffizienzklasse A1), Klimaanlage im Hauptschlafzimmer, Alarm- und Videosicherungsanlage.Automatische Bewässerung (auch in den Blumenbeeten) mit Smartphone-Steuerung, Whirlpool-Badewanne für 5-7 Personen, Glasfaseranschluss, Satelliten-TV-Anlage, Gartengerätehäuschen.In einem privaten, umzäunten Wohngebiet von etwa 11.000 m² mit nur 5 Villen gelegen, bietet die Immobilie maximale Privatsphäre und direkten Kontakt mit der Natur, obwohl sie nur wenige Minuten von Schulen, Dienstleistungen und Autobahnanschlüssen entfernt ist.Diese Villa ist perfekt für diejenigen, die von einem exklusiven Refugium umgeben von Grün träumen, wo Design, Technologie und Natur in einer einzigartigen Harmonie verschmelzen.Die Immobilie umfasst 4 Stellplätze in der Garage und 4 Außenstellplätze für insgesamt 8 Stellplätze.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!CL/16771

5 Zimmer, 140m², EUR 500'000.–

ATTICO 3.5 LOCALI FRONTE LAGO CENTRALE A CAMPIONE D'ITALIA

Im Zentrum von Campione d'Italia, nur wenige Schritte von allen wichtigsten Dienstleistungen und direkt am malerischen Luganer See gelegen, bieten wir dieses elegante 3,5-Zimmer-Dachgeschoss mit ca. 139 m² zur Verkauf an, das sich im dritten und letzten Stock eines wichtigen und historischen Gebäudes mit nur drei Wohneinheiten befindet.Die Wohnung begeistert bereits bei der ersten Betrachtung durch ihre außergewöhnliche Helligkeit und die atemberaubende Seesicht, die zu jeder Tageszeit atemberaubende Ausblicke bietet. Der Eingang führt in den geräumigen Wohnbereich, ein gemütliches und raffiniertes Ambiente, das durch einen eleganten Ventilationskamin bereichert wird, ideal, um eine warme und entspannte Atmosphäre das ganze Jahr über zu schaffen. Von hier aus gelangt man durch zwei große Fenstertüren auf den Panoramabalkon, den wahren Hauptakteur der Immobilie, von dem aus man eine atemberaubende Aussicht auf den See und die umliegenden Berge genießen kann.Die Küche ist funktional und gut verteilt, zugänglich sowohl von der Tagzone als auch direkt vom Eingangsbereich, was Alltag und Komfort gewährleistet.Der Schlafbereich bietet zwei geräumige Doppelzimmer, beide mit komfortablen Räumen und großer Helligkeit, sowie zwei vollständige Badezimmer mit Bidet, eines mit Badewanne und das andere mit Dusche.Die gesamte Wohnung ist mit Parkettböden und schönen sichtbaren Balken ausgestattet, die allen Räumen Charakter, Eleganz und eine besonders gemütliche Atmosphäre verleihen. Die Holzfenster mit Doppelverglasung gewährleisten außerdem eine sehr gute Wärme- und Schalldämmung.Einer der großen Vorteile dieser Immobilie ist die Exklusivität des Gebäudes, das aus nur drei Wohneinheiten besteht, mit praktisch keinen Gemeinskosten. Eine immer seltener werdende und gesuchte Eigenschaft, die Privatsphäre, Ruhe und geringe Betriebskosten garantiert.Die Lage ist einfach ideal für diejenigen, die das Zentrum genießen möchten, ohne auf Ruhe zu verzichten. Etwa 50 Meter von der Wohnung entfernt finden sich Supermarkt, Apotheke, Postamt, Bar und Restaurant, was es ermöglicht, alle täglichen Aktivitäten bequem zu Fuß zu erledigen, ohne das Auto zu benötigen.Die Immobilie bietet zudem eine interessante Investitionsmöglichkeit dank der konstanten Nachfrage nach Mietobjekten in der Gemeinde Campione d'Italia, die zudem von besonderen steuerlichen Vergünstigungen profitiert, die ihre Attraktivität für Bewohner und Investoren weiter erhöhen.Zum Angebot gehört auch die Möglichkeit, einen praktischen Parkplatz in einer Garage, nur 100 Meter von der Wohnung entfernt, für 50.000 € separat zu erwerben.Eine seltene Immobilie, in der der Charme einer historischen Residenz, die bezaubernde Seesicht, die Zentrallage und die Exklusivität des Umfelds sich zu einer wirklich einzigartigen Lebensqualität verbinden.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!DM/17797

via Trieste 23, 22070 Fenegro

1 / 15

20 Zimmer, 1'000m², CHF 3'200'000.–

1 / 8

9 Zimmer, 335m², EUR 1'900'000.–

Große Villa mit 9 Zimmern und atemberaubendem Seeblick in Campione

In der renommierten lombardischen Enklave Campione d'Italia, direkt gegenüber der Stadt Lugano, bieten wir eine elegante, unabhängige Villa mit über 400 m², ausschließlich Terrassen und dem Dachgeschoss mit 4 Parkplätzen, umgeben von Grün und bereichert durch eine außergewöhnliche Seeblick.Dominante Position und leicht abseits des Kerns, ideal für diejenigen, die Privatsphäre, Ruhe und eine gute Sonnenausrichtung bis zum späten Nachmittag suchen. Die Immobilie liegt nur 5 Minuten von Lugano, 15 Minuten von Como und 45 Minuten von Mailand entfernt, mit allen wichtigen Infrastrukturen leicht erreichbar in der nahegelegenen Melide, einschließlich des Bahnhofs FFS mit direkten Verbindungen nach Zürich und Mailand.Der Wohnbereich erstreckt sich über drei Ebenen über dem Boden, plus dem Dachgeschoss mit 4 Garagen, von dem aus man direkt zu den oberen Ebenen über einen bequemen internen Aufzug gelangen kann; der Zugang über die Treppe erfolgt vom ersten Stock.Von der Außentreppe gelangt man zum Erdgeschoss: Nach Betreten des Hauses finden wir einen funktionalen Garderobenraum mit Gästetoilette, ein Esszimmer in Verbindung mit der Küche und ein großes Wohnzimmer mit über 60 m². Von hier aus gelangt man zum gepflegten Außengarten, einem idealen Raum für Entspannung, von dem aus man einen atemberaubenden Blick auf den See und die Stadt Lugano genießt.Eine bequeme Treppe führt zur oberen Ebene, die der Schlafzone gewidmet ist, wo sich drei Einzelzimmer, alle mit en-suite-Badezimmer, ein Garderobenraum und ein weiteres Zimmer befinden. Zwei Zimmer verfügen über eine angenehme Terrasse mit Seeblick.Im obersten Stockwerk befindet sich die Master-Suite mit en-suite-Badezimmer und Ankleide, neben einem großen Studio oder Hobbyraum. Beide Räume haben Zugang zu einer gemeinsamen Terrasse mit über 50 m², perfekt, um den Panoramablick in absoluter Privatsphäre zu genießen.Der interne Aufzug gewährleistet eine einfache und funktionale Verbindung zwischen allen Ebenen der Villa.Weitere besondere Merkmale sind die hervorragende natürliche Helligkeit und die großzügigen Maße der Räume.Einbruchmeldeanlage zum Schutz der Immobilie. Genehmigtes Projekt für den Bau eines Pools.Diese Villa bietet eine ideale und exklusive Lösung, die ein hohes Lebensqualitätsniveau zu einem besonders interessanten Wert bietet, wenn man die Nähe zu Lugano berücksichtigt.Eine Ortsbesichtigung wird dringend empfohlen, um das tatsächliche Potenzial des Angebots voll zu schätzen.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!GV/16951

8 Zimmer, 600m², EUR 2'300'000.–

22070 Carbonate

Exklusive Villa mit Pool im Golf Club Pinetina

Im renommierten Golf Club La Pinetina, umgeben von einem zauberhaften Park von 4.000 m², bieten wir eine prächtige Villa mit privatem Pool an, eine Oase der Ruhe und Raffinesse.Die Eigenschaft erstreckt sich über zwei Ebenen: Im Hauptgeschoss führt ein antikes Eingangstor, geschützt von einer suggestiven Loggia, zu einem großen Flur, der sich zu einem prächtigen Salon mit Blick auf den Pool und den umliegenden Garten öffnet. Das Wohnzimmer, umgeben von einem eleganten Portikus, verschmilzt harmonisch mit dem Außenbereich und bietet eine Atmosphäre absoluten Relax. Neben dem Wohnzimmer befindet sich eine geräumige Küche, flankiert von einem Gästebad und einem praktischen Garderobenbereich.Auf dem gleichen Niveau befindet sich der Schlafbereich, der aus drei Schlafzimmern besteht, jedes mit seinem eigenen Bad en-suite. Die Eleganz der Räume, die Genauigkeit der Details und die Qualität der Einrichtung verleihen jedem Raum einen einzigartigen und zeitlosen Charme.Im unteren Geschoss, das für Komfort und Geselligkeit konzipiert ist, finden wir einen großen Speisesaal mit Kamin, ein zusätzliches Schlafzimmer mit Bad, eine Bügelstube, eine Waschküche, einen raffinierten Wellness-Bereich mit Sauna, Umkleide und Bad; die Liegenschaft wird durch eine Dienstwohnung mit Schlafzimmer, Küche, Bad, Salon und separatem Eingang vervollständigt. Die Garage bietet Platz für vier Autos, während der große Außenbereich weitere Parkmöglichkeiten bietet.Es gibt einen Heizraum und eine Zentrale für die Bewässerung des Gartens sowie einen Raum für die Poolanlage.Der Park, der bis ins kleinste Detail gepflegt wird, umgibt die Villa mit einem Rahmen von seltener Schönheit.In der Nähe der Golfplätze und der Clubhouse gelegen, stellt diese Immobilie eine ideale Wahl für diejenigen dar, die in der Natur leben möchten, in einem exklusiven und reservierten Kontext, ohne auf die Annehmlichkeiten der Verbindungen zu verzichten: Mailand ist nur zwanzig Autominuten entfernt.Vom Verkaufspreis können eventuelle Verbesserungsarbeiten abgezogen werden.