Im Herzen des Parco Lura, in Cadorago, dem Dorf der Maler, bieten wir eine exklusive Villa zum Verkauf an, einzigartig in ihrer Art, eingebettet in die Natur und die berühmten mittelalterlichen Fresken.
Zwischen Nachhaltigkeit und Wohlbefinden, ist sie perfekt, um sich einen Outdoor-Lebensstil zu schenken, die Valle zu atmen und den unberührten und privaten Traumraum zu bewohnen.
Das Herz der Residenz, der außergewöhnliche private Park von etwa 3.800 m², fein bepflanzt und von seltener Verfügbarkeit im regionalen Kontext, zeichnet sich durch die Anwesenheit von alten Bäumen aus, die absolute Privatsphäre gewährleisten, ideal, um Momente der Entspannung und Geselligkeit zu genießen.
Der Garten wie ein Gemälde, bietet interessante Möglichkeiten der Personalisierung, wie die Realisierung eines Pools, eines Tennisplatzes oder eleganter Außenbereiche.

Die Hauptvilla, in einem geschützten Kontext eingebettet, erstreckt sich über eine Gesamtwohnfläche von etwa 282 m², verteilt auf zwei Ebenen und einem weiteren bebaubaren Grundstück mit Möglichkeiten der Erweiterung.

Die große Fläche des Hauses, elegant eingerichtet, präsentiert im Erdgeschoss einen hellen Eingang und Patio, ein Studierzimmer mit Kamin im literarischen Stil, ein großes und strukturiertes Wohnzimmer mit Thermostufe, die Küche mit allen Annehmlichkeiten und Blick auf die Veranda und den Garten, ein Schlafzimmer mit privater Terrasse, ein fensterloses Badezimmer mit Jacuzzi im Pop-Stil, mit Wandarmaturen und einem weiteren Raum als Abstellraum.
Im ersten Stock, ein sorgfältig gestalteter Dachboden, ein wahres Refugium der Freude, nimmt einen Ehrenplatz ein, aufgrund der Nähe zum Himmel, der poetischen Atmosphäre und der privilegierten Lage. Ein großer offener Raum mit Terrasse und Blick auf den Garten, ist der Hauptprotagonist, ein weiteres Zimmer mit Ankleide und fensterlosem Badezimmer mit Dusche, vervollständigt die Umgebung.

Das Souterrain beherbergt eine Taverne von etwa 80 m², einschließlich Bad und Lager.

Bemerkenswerte Details, Mehrwert der Villa: Außenfenster aus Holz, Doppelfenster und Jalousien im Erdgeschoss, Aluminiumjalousien im Dachgeschoss, Gresboden und Olivenholzparkett in den Zimmern, Klimaanlage, autarke Heizung mit Methangas-Heizkörpern, Videogegensprecher, Anlagen und Kamine gemäß Gesetzesvorschriften, Außenholzofen für BBQ und Pizza, automatisches Tor.

Zwei Garagen, zahlreiche Parkplätze innerhalb der Villa und ein überdachter Parkplatz für drei Autos vervollständigen die prächtige Residenz.

Die Residenz, ein renommiertes Umfeld, sehr gefragt in der larianischen Region, ein wahres Investment, nur wenige Minuten vom Comer See und Como Stadt, Mailand (40-50 Minuten), Malpensa (30-40 Minuten) und Lugano (30 Minuten) entfernt.
Cadorago ist ein strategischer Schauplatz, verfügt über einen Trenord-Bahnhof und den Zugang zur Autobahn Pedemontana/A9, mit einfachem Zugang zu Restaurants, Geschäften, Schulen und kulturellen Sehenswürdigkeiten.
Die ideale Wohnlösung für Familien, Fachleute oder internationale Käufer, die eine distinguierte, private und wertvolle Immobilie in unmittelbarer Nähe des Comer Sees suchen, ist ein seltenes Luxusgut.
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