Im Herzen des Parco Lura, in Cadorago, dem Dorf der Maler, bieten wir eine exklusive Villa zum Verkauf an, einzigartig in ihrer Art, eingebettet in die Natur und die berühmten mittelalterlichen Fresken.
Zwischen Nachhaltigkeit und Wohlbefinden ist sie perfekt, um sich einen Outdoor-Lebensstil zu schenken, die Valle zu atmen und den unberührten und völlig privaten Traumraum zu bewohnen.
Das Herz der Residenz, der außergewöhnliche private Park von etwa 3.800 m², fein bepflanzt und von seltener Verfügbarkeit im regionalen Kontext, zeichnet sich durch die Anwesenheit von ausgewachsenen Bäumen aus, die absolute Privatsphäre gewährleisten, ideal, um Momente der Entspannung und Geselligkeit zu genießen.
Der Garten wie ein Gemälde bietet interessante Möglichkeiten der Personalisierung, darunter die Errichtung eines Pools, eines Tennisplatzes oder eleganter Außenwohnbereiche.

Die Hauptvilla, in einem geschützten Kontext eingebettet, erstreckt sich über eine Gesamtwohnfläche von etwa 282 m², verteilt auf zwei Ebenen und ein weiteres noch bebaubares Grundstück mit Möglichkeit der Erweiterung.

Die große Fläche des Hauses, elegant eingerichtet, präsentiert sich im Erdgeschoss mit einem hellen Eingang und Patio, einem Studierzimmer mit literarisch inspiriertem Kamin, einem großen und strukturierten Wohnzimmer mit Therme-Kamin, der Küche mit allen Annehmlichkeiten und Blick auf die Veranda und den Garten, einem Schlafzimmer mit privater Terrasse, einem fensterlosen Badezimmer mit Jacuzzi im Pop-Stil, mit Wandarmaturen und einem weiteren Zimmer als Abstellraum.
Im ersten Stock, ein sorgfältig gestalteter Dachboden, ein wahrer Rückzugsort, nimmt einen Ehrenplatz ein, aufgrund der Nähe zum Himmel, der poetischen Atmosphäre und der privilegierten Position. Ein großer offener Raum mit Terrasse und Blick auf den Garten ist der Hauptakteur, ein weiteres Zimmer mit Ankleide und fensterlosem Badezimmer mit Dusche vervollständigt die Umgebung.

Das Souterrain beherbergt eine Taverne von etwa 80 m², einschließlich Badezimmer und Lager.

Bemerkenswerte Details, Mehrwert der Villa: Außenfenster aus Holz, Doppelfenster und Jalousien im Erdgeschoss, Aluminiumjalousien im Dachgeschoss, Gresboden und Olivenparkett in den Zimmern, Klimaanlage, autarke Heizung mit Methangas-Radiatoren, Videogegensprecher, Anlagen und Kamine nach Gesetzesvorschriften, Außenholzofen für BBQ und Pizza, automatisches Tor.

Zwei Garagen, zahlreiche Parkplätze innerhalb der Villa und ein überdachter Parkplatz für drei Autos vervollständigen die prächtige Residenz.

Die Residenz, ein renommiertes Umfeld, sehr gefragt in der lombardischen Gegend, ein wahrer Investitionsmagnet, nur wenige Minuten vom Comer See und Como Stadt, Mailand (40-50 Min.), Malpensa (30-40 Min.) und Lugano (30 Min.) entfernt.
Cadorago ist ein strategischer Ausgangspunkt, verfügt über einen Trenord-Bahnhof und den Autobahnanschluss Pedemontana/A9, mit einfachem Zugang zu Restaurants, Geschäften, Schulen und kulturellen Sehenswürdigkeiten.
Die ideale Wohnlösung für Familien, Berufstätige oder internationale Käufer, die eine distinguierte, private und potenziell wertsteigernde Immobilie in unmittelbarer Nähe des Comer Sees suchen, ist ein seltenes Luxusgut.
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