Im Herzen des Parco Lura, in Cadorago, dem Dorf der Maler, bieten wir eine exklusive Villa zum Verkauf an, einzigartig in ihrer Art, eingebettet in die Natur und die berühmten mittelalterlichen Fresken.
Zwischen Nachhaltigkeit und Wohlbefinden ist sie perfekt, um sich einen Outdoor-Lebensstil zu schenken, die Valle zu atmen und den unberührten und völlig privaten Traumraum zu bewohnen.
Das Herz der Residenz, der außergewöhnliche private Park von etwa 3.800 m², fein bepflanzt und von seltener Verfügbarkeit im regionalen Kontext, zeichnet sich durch die Anwesenheit von ausgewachsenen Bäumen aus, die eine vollkommene Abgeschiedenheit gewährleisten, ideal, um Momente der Entspannung und Geselligkeit zu genießen.
Der Garten wie ein Gemälde bietet interessante Möglichkeiten der Personalisierung, darunter die Errichtung eines Pools, eines Tennisplatzes oder eleganter Außenwohnbereiche.

Die Hauptvilla, in einem geschützten Kontext eingebettet, erstreckt sich über eine Gesamtwohnfläche von etwa 282 m², verteilt auf zwei Ebenen und ein weiteres noch bebaubares Grundstück mit Möglichkeiten der Erweiterung.

Die große Fläche des Hauses, elegant eingerichtet, präsentiert sich im Erdgeschoss mit einem hellen Eingang und Patio, einem Studierzimmer mit literarisch inspiriertem Kamin, einem großen und strukturierten Wohnzimmer mit Thermostufe, einer Küche mit allen Annehmlichkeiten und Blick auf die Veranda und den Garten, einem Schlafzimmer mit privater Terrasse, einem fensterlosen Badezimmer mit Jacuzzi im Pop-Stil, mit Wandarmaturen und einem weiteren Zimmer als Abstellraum.
Im ersten Stock bietet eine sorgfältig gestaltete Mansarde, ein wahrer Zufluchtsort, einen Ehrenplatz aufgrund ihrer Nähe zum Himmel, poetischer Atmosphäre und privilegierter Lage. Ein großer offener Raum mit Terrasse und Blick auf den Garten ist der Hauptakteur, ein weiteres Zimmer mit Ankleide und fensterlosem Badezimmer mit Dusche vervollständigt die Umgebung.

Das Halbuntergeschoss beherbergt eine Taverne von etwa 80 m², einschließlich Badezimmer und Lager.

Bemerkenswerte Details, Mehrwert der Villa: Außenfenster aus Holz, Doppelfenster und Jalousien im Erdgeschoss, Aluminiumjalousien im Dachgeschoss, Gresboden und Olivenparkett in den Zimmern, Klimaanlage, autarke Heizung mit Methangas-Heizkörpern, Videogegensprecher, gesetzeskonforme Anlagen und Kamine, Außenholzofen für BBQ und Pizza, automatisches Tor.

Zwei Garagen, zahlreiche Parkplätze innerhalb der Villa und ein überdachter Parkplatz für drei Autos vervollständigen die prächtige Wohnung.

Die Residenz, ein renommiertes Umfeld, sehr gefragt in der larianischen Gegend, ein wahres Investment, nur wenige Minuten vom Comer See und Como-Stadt, Mailand (40-50 Minuten), Malpensa (30-40 Minuten) und Lugano (30 Minuten) entfernt.
Cadorago erweist sich als strategische Achse, verfügt über einen Trenord-Bahnhof und den Zugang zur Pedemontana/A9-Autobahn, mit leichtem Zugang zu Restaurants, Geschäften, Schulen und kulturellen Sehenswürdigkeiten.
Die ideale Wohnlösung für Familien, Fachleute oder internationale Käufer, die eine distinguierte, zurückgezogene und wichtige Wertsteigerung in unmittelbarer Nähe des Comer Sees suchen, ist ein seltenes Luxusgut.
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