1 résultat - Biens immobiliers à vendre: Région Monza e della Brianza

Villa Bortoluzzi

Die Villa Bortoluzzi ist eine herrliche Residenz in dem ruhigen und historischen Dorf Velate in der Nähe von Varese. Umgeben von üppigen Landschaften und alten Kastanienwäldern, bietet die Villa eine perfekte Mischung aus Geschichte, Luxus und natürlicher Schönheit. Die prestigeträchtige Villa stammt aus dem 19. Jahrhundert und ist ein aussergewöhnliches Zeugnis des architektonischen und künstlerischen Erbes Italiens mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Anwesen besteht aus einem Hauptgebäude und vier exklusiven Wohnungen, die wunderschön mit Fresken, Holzelementen und historischen Details dekoriert sind. Zusätzlich gibt es eine separate Wohnung für die Hausmeister. Die Innenräume sind mit atemberaubenden Fresken aus dem 19. Jahrhundert geschmückt, die in den 1970er Jahren restauriert wurden und Engel, Adlige und pastorale Landschaften darstellen, eingerahmt von hohen Decken und geschmückt mit Kronleuchtern aus Muranoglas. Die weitläufigen Gärten mit ihren majestätischen Magnolien- und Zedernbäumen sowie zahlreichen blühenden Pflanzen bieten eine tiefe Verbindung zur Natur. Die Lage der Villa ist ideal für Familien, Unternehmer oder Organisationen, die in grösserem Rahmen leben oder arbeiten wollen und gleichzeitig in der Nähe der pulsierenden Stadt Mailand bleiben wollen. Nur eine kurze Autofahrt entfernt, bietet Mailand alle kommerziellen und kulturellen Möglichkeiten einer Stadt von Weltrang, während die Villa Bortoluzzi die Ruhe und den Frieden der italienischen Landschaft garantiert. Ausserdem ist das Anwesen strategisch günstig gelegen, um die Schweiz, die herrlichen italienischen Seen und den Flughafen Mailand-Malpensa bequem und schnell zu erreichen. Abgesehen von ihrem architektonischen und historischen Charme bietet die Villa Bortoluzzi eine bemerkenswerte Vielseitigkeit. Sie kann als luxuriöse Privatresidenz, als Sitz einer Stiftung oder als Repräsentanz für ein Familienbüro dienen. Die ruhige und abgeschiedene Umgebung macht sie auch zum perfekten Ort für ein Wellness- und Achtsamkeits-Retreat, das Ruhe und Privatsphäre in einem idyllischen Umfeld bietet. Die Villa Bortoluzzi verbindet Geschichte und Moderne an einem einzigen Ort und bietet einen aussergewöhnlichen Lebensstil, der es Ihnen ermöglicht, das Beste aus beiden Welten zu geniessen - die Nähe zur pulsierenden Energie Mailands und die ruhige Atmosphäre eines eleganten Landsitzes.Villa Bortoluzzi is a magnificent residence located in the quiet and historic village of Velate, near Varese. Surrounded by lush landscapes and ancient chestnut woods, the villa offers a perfect blend of history, luxury, and natural beauty. Dating back to the 19th century, this prestigious villa is an exceptional testament to Italy's architectural and artistic heritage, with multiple possibilities for use. The property consists of a main building and four exclusive apartments, beautifully decorated with frescoes, wood elements, and period details. Additionally, there is a separate apartment for the caretakers. The interiors boast stunning 19th-century frescoes-restored in the 1970s-depicting angels, nobles, and pastoral landscapes, all framed by high ceilings and adorned with Murano glass chandeliers. The spacious gardens, featuring majestic magnolia and cedar trees along with numerous flowering plants, provide a deep connection to nature. The villa's location makes it ideal for families, entrepreneurs, or organizations looking to live or operate on a larger scale while remaining close to the vibrant city of Milan. Just a short drive away, Milan offers all the commercial and cultural opportunities of a world-class city, while Villa Bortoluzzi guarantees the peace and tranquility of the Italian countryside. Furthermore, the property is strategically located for easy access to Switzerland, the magnificent Italian lakes, and Milan Malpensa Airport, making travel convenient and quick. In addition to its architectural and...

Joli deux-pièces dans un immeuble noble de la Via Settembrini

Dans la Via Luigi Settembrini, l'un des quartiers de la ville les plus caractérisés par le style Liberty, nous proposons à la vente une charmante solution de deux pièces située au premier étage avec ascenseur dans un immeuble noble élégant du début des années 1900.L'appartement, rénové en 2005, se compose d'une entrée sur un salon avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bain avec fenêtre et d'une cave. Hauteur de plafond 3,30m.Contexte condominial élégant, avec un atrium colonné, un jardin soigneusement entretenu avec des places pour vélos et un service de conciergerie pendant la journée.La zone est bien desservie par le métro (MM1 Rouge, MM2 Vert et MM3 Jaune) et les transports en commun de surface ; la zone dispose également d'activités commerciales et de services de tous types.Une excellente opportunité pour un usage personnel ou à louer, compte tenu de la très forte demande de locations dans le quartier.ZENIT collabore avec toutes les agences pour optimiser les temps de vente et garantir la satisfaction maximale du client.

Villa unique, un oasis secret à Cadorago, au cœur du Parco Lura

Au cœur du Parco Lura, à Cadorago, le Village des Peintres, nous proposons une Villa exclusive à vendre, unique en son genre, immergée dans la nature et les fresques médiévales illustres.Entre durabilité et bien-être, elle est parfaite pour se donner un style de vie en plein air, respirer la Valle et habiter l'espace de rêve incontaminé dans une totale intimité.Le cœur de la résidence, le parc privé exceptionnel d'environ 3 800 m², finement planté et de rare disponibilité dans le contexte régional, se distingue par la présence d'arbres matures qui assurent une totale discrétion, idéale pour profiter de moments de détente et de convivialité.Le jardin comme un tableau offre des possibilités intéressantes de personnalisation, notamment la création d'une piscine, d'un court de tennis ou d'élégants espaces de vie en plein air. La Villa principale, située dans un contexte protégé, s'étend sur une surface habitable totale d'environ 282 m², répartie sur deux niveaux et un terrain constructible supplémentaire avec possibilité d'extension. La grande surface de la maison, élégamment meublée, présente au rez-de-chaussée un entrée lumineuse et un patio, un bureau avec une cheminée de style littéraire, un grand et structuré salon avec thermocamino, la cuisine équipée de tous les confort avec vue sur la veranda et le jardin, une chambre avec terrasse privée, une salle de bain fenêtrée avec Jacuzzi dans un style pop, avec des sanitaires muraux et une autre pièce utilisée comme débarras.Au premier étage, une mansarde soigneusement conçue, un véritable refuge de délice, occupe un place d'honneur en raison de sa proximité avec le ciel, de l'atmosphère poétique et de la position privilégiée. Un grand espace ouvert avec une terrasse et une vue sur le jardin est le protagoniste, une autre chambre avec une armoire et une salle de bain fenêtrée avec douche complète l'environnement. Le semi-sous-sol abrite une taverne d'environ 80 m², comprenant une salle de bain et un local de stockage. Détails remarquables, valeur ajoutée de la Villa : ferrures extérieures en bois, double vitrage et volets au rez-de-chaussée, volets en aluminium à l'étage mansardé, sol en grès et parquet en bois d'olivier dans les chambres, climatisation, chauffage autonome avec radiateurs à gaz de methane, vidéophone, systèmes et cheminées conformes à la loi, four à bois extérieur pour BBQ et pizza, portail automatique. Deux garages, de nombreux espaces de stationnement à l'intérieur de la Villa et un parking couvert pour trois voitures complètent la résidence prestigieuse. La résidence, un contexte renommé, très recherché dans la région lombarde, un véritable investissement à quelques minutes du lac de Côme et de la ville de Côme, Milan (40-50 minutes), Malpensa (30-40 minutes) et Lugano (30 minutes).Cadorago s'avère être un axe stratégique, avec une gare Trenord et l'entrée de l'autoroute Pedemontana/A9, avec un accès facile aux restaurants, magasins, écoles et sites culturels.La solution résidentielle idéale pour les familles, les professionnels ou les acheteurs internationaux à la recherche d'une propriété distinctive, réservée et avec un important potentiel de valorisation à proximité immédiate du lac de Côme est un luxe rare.ZENIT collabore avec toutes les agences pour optimiser les temps de vente et garantir la satisfaction maximale du client.

Casnate Con Bernate - Somptueuse villa de luxe avec piscine

RESIDENZA BELVEDERE située dans un contexte réservé et de prestige absolu, cette résidence exclusive représente un équilibre parfait entre élégance, architecture et confort moderne avec une haute qualité de vie. La propriété se compose d'une villa principale d'environ 380 MQ, conçue avec des espaces lumineux et des finitions de haute qualité. Le salon principal ouvert, meublé avec de vieux portails importés des Indes, s'ouvre directement sur le parc de la piscine et depuis la terrasse, vous pouvez profiter de splendides couchers de soleil avec vue sur le Monte Rosa. À l'étage supérieur, se trouve la zone nuit avec trois chambres à coucher, un dressing et une salle de bain avec jacuzzi et vue sur le parc. Au sous-sol de la villa principale, deux chambres à coucher, un dressing, une salle de bain, une buanderie et un local technique ont été réalisés. Un gymnase privé, équipé d'appareils modernes, un espace de détente, une salle de bain et divers espaces de service conçus pour assurer une fonctionnalité maximale, complètent la zone du sous-sol. La dépendance de la villa, située à l'étage supérieur et avec une grande terrasse donnant sur le parc, a été conçue pour avoir un accès de service direct à la villa principale. La propriété a une superficie de 100 MQ, divisée en un salon avec cuisine ouverte, 2 chambres à coucher, une salle de bain et une buanderie. Elle est entourée d'un parc luxuriant qui enveloppe la villa dans une atmosphère de confidentialité. La piscine, encadrée par un splendide solarium et des plantes qui créent des zones d'ombre de détente absolue, et une belle veranda couverte qui se prête aux repas en plein air ou aux dîners au coucher du soleil. À côté de la veranda, une cuisine entièrement équipée qui rend chaque moment de convivialité simple et raffiné. Cet espace vert représente le cœur battant de la propriété. Au niveau du parc, se trouve un appartement raffiné pour les invités avec une chambre à coucher double, des finitions en pierre et une salle de bain privée. Un refuge intime et accueillant, immergé dans le calme et le vert, mais à quelques pas des zones communes. Une maison conçue pour la famille avec tous les confort et les fonctionnalités d'une grande propriété, le tout en absolue tranquillité dans un complexe privé très résidentiel composé de quelques villas de prestige. Pour toute information, veuillez contacter Sergio +41 76 651 94 90

Propriété exclusive immergée dans la nature de la Brianza lecchese - Mera

Dans la commune de Merate, dans l'un des plus beaux quartiers de la Brianza lecchese, nous proposons à la vente une villa indépendante immergée dans un parc privé d'environ 10 000 m², où des arbres séculaires et des grandes surfaces vertes garantissent une atmosphère de tranquillité et de confidentialité absolues.La propriété, avec une surface totale de plus de 500 m² répartie sur trois niveaux, se distingue par ses espaces généreux, la luminosité des pièces et une distribution fonctionnelle qui offre de nombreuses possibilités de personnalisation. Le séjour est caractérisé par un salon élégant avec cheminée, flanqué de la salle à manger et de la cuisine habitable, tandis que la zone nuit assure le confort et la confidentialité.Les niveaux accessoires élargissent encore le potentiel de la propriété, grâce à la présence de locaux polyvalents, cave, garage, véranda et terrasse avec une vue agréable sur les espaces verts environnants. La configuration de la villa permet également d'évaluer la réalisation de plusieurs unités d'habitation, ce qui en fait une solution intéressante également pour ceux qui recherchent un investissement ou une résidence pour plusieurs noyaux familiaux.Une propriété qui allie le charme d'une maison immergée dans la nature à la commodité des liaisons avec Milan, Monza, Lecco et les principaux services, idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte réservé sans renoncer à la praticité de la vie quotidienne.

Merveilleux attic Arco della Pace

Dans le contexte élégant et romantique de PIAZZA SEMPIONE, ARCO DELLA PACE, à quelques pas du CASTELLO SFORZESCO, nous proposons à la vente une merveilleuse solution immobilière sur deux niveaux située au troisième et quatrième et dernier étage d'un immeuble noble des débuts 1900. En accédant au troisième étage, nous trouvons un charmant salon triple avec balcon, une cuisine habitable et une salle à manger avec balcon qui donnent sur un jardin très bien entretenu, une chambre/studio polyvalente, une salle de bain fenêtrée avec douche et une salle de bain de service.Au quatrième et dernier étage, avec entrée indépendante et relié par un escalier interne au design soigné, nous trouvons 3 chambres et une salle de bain fenêtrée avec douche. La propriété est complétée par une grande cave. La double exposition et les étages élevés garantissent la luminosité et la tranquillité pour l'ensemble de la journée. Le revêtement de sol en grès porcelanisé et parquet en bois est très élégant et bien entretenu.Une excellente opportunité résidentielle dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Milan.Le quartier est bien desservi par les transports en commun, les magasins, les supermarchés, les restaurants et les activités de tout genre. Nous sommes à l'entrée du Parco Sempione, le poumon vert de la ville.ZENIT collabore avec toutes les agences pour optimiser les temps de vente et garantir la satisfaction maximale du client.

Appartement merveilleux à Piazza Sempione - Arco della Pace

Dans le contexte élégant et romantique de PIAZZA SEMPIONE, à quelques pas du PARCO SEMPIONE et du CASTELLO SFORZESCO, nous proposons une merveilleuse solution immobilière à vendre située au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble noble de la fin du 19e siècle avec un service de conciergerie toute la journée. Le grand hall d'entrée mène aux trois chambres avec une vue charmante sur l'Arco della Pace et deux autres chambres avec une vue interne. La propriété est complétée par la salle de bain, le débarras et une grande cave de pertinence. L'exposition double garantit la luminosité pour l'ensemble de la journée. Le revêtement de sol est élégant et soigneusement conçu avec du terracotta alterné et du parquet en bois massif de l'époque.Une excellente opportunité résidentielle ou une solution de représentation prestigieuse.La zone est bien desservie par les transports en commun, les magasins, les supermarchés, les restaurants et les activités de tout genre. Nous sommes à l'entrée du Parco Sempione, le poumon vert de la ville.ZENIT collabore avec toutes les agences pour optimiser les temps de vente et garantir la satisfaction maximale du client.

OCCASION - PENTHOUSE 4,5 PIÈCES AVEC VUE SUR LE LAC À CAMPIONE D'ITALIA

Bel et élégant penthouse 4,5 pièces avec vue sur le lac, d'environ 120 m², avec 2 terrasses, situé au dernier étage d'un immeuble de seulement 6 unités avec ascenseur, construit en 1985, en position dominante dans la commune de Campione d'Italia, à quelques minutes de tous les principaux services, du célèbre casino et du lac, et à seulement 5 minutes de la frontière suisse dans une commune avec de bons avantages fiscaux.La propriété peut également être acquise comme résidence secondaire.L'appartement se présente très bien et ne nécessite pas de travaux de rénovation, sauf pour une personnalisation éventuelle, et se compose d'un grand hall d'entrée (où des meubles, des étagères à chaussures et des armoires peuvent également être placés) avec un corridor à partir duquel on accède à un salon convivial avec canapé spacieux et TV, salle à manger, cuisine pratique et entièrement équipée et sortie sur une grande terrasse couverte avec vue sur le lac et protection solaire, sur laquelle une zone de grill avec table à manger et mobilier de jardin peut également être installée.Le salon est complété par une salle de bain pour les invités accessible depuis le hall d'entrée.Depuis le hall d'entrée, on peut également accéder à la zone de nuit, qui se compose de trois chambres accessibles par un grand corridor, dont deux chambres simples qui peuvent être converties en studio ou bureau, dont l'une a accès à un balcon qui dessert la zone, et une grande chambre principale également connectée au balcon et équipée de placards à l'entrée.La zone de nuit est desservie par une grande salle de bain principale avec baignoire.Les finitions de la propriété sont très soignées, l'état de maintenance est vraiment excellent, les fenêtres sont en PVC avec double vitrage et il y a une ligne Wi-Fi résidentielle.L'ensemble de l'immeuble est chauffé par un système de chauffage au fuel avec radiateurs.La propriété est complétée par un espace de parking dans le garage (non inclus dans le prix), qui peut être acheté pour 50 000 €, et un cellier.Il y a également la possibilité de louer un deuxième espace de parking, et il y a de nombreux parkings publics à proximité.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

3 pièces avec vue lac à couper le souffle à Campione d'Italia

Appartement lumineux 3.5 pièces avec vue lac, d'environ 75 m², avec un balcon d'environ 20 m² avec vue lac, situé au deuxième étage d'un immeuble construit dans les années 70 dans une position dominante et panoramique dans la commune de Campione d'Italia.LE PRIX AFFICHÉ EST À CONSIDÉRER EN EURO ET NON EN CHF.Cet appartement se présente vraiment très bien et se compose d'un entrée sur un salon/salle à manger avec accès au grand balcon d'où l'on peut admirer une vue lac à couper le souffle et relaxante, d'une cuisine séparée, de deux belles chambres et d'une salle de bain avec baignoire.L'objet est élégamment fini, avec des fenêtres en bois à double vitrage et toutes les commodités, des travaux de personnalisation ou de modernisation peuvent être nécessaires, mais il est actuellement en parfait état.Le système de chauffage dans l'ensemble de l'immeuble est alimenté au fuel et distribué par des radiateurs.Cet appartement peut être vendu en option avec un deux-pièces au premier étage. Des informations supplémentaires peuvent être demandées en cas d'intérêt.Si vous cherchez un grand investissement, l'ensemble de l'immeuble est à vendre, composé d'un grand attico avec terrasse au 4e étage, d'un grand quatre-pièces au 3e étage, du trois-pièces en objet au 2e étage et du deux-pièces au 1er étage.Les commodités comprennent un parking, qui peut être acheté pour 40 000 Euro hors prix de vente.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!DM/5073

4,5 locaux avec vue lac imprenable à Campione d'Italia

Appartement sous les toits lumineux et élégant avec quatre pièces, d'environ 119 m², avec une grande terrasse de 21 m² et une vue lac imprenable, dans une position privilégiée et panoramique dans la belle ville de Campione d'Italia, à quelques minutes du Casino et de tous les principaux services et attractions touristiques de la zone, à quelques minutes en voiture de la Suisse magnifique.Cet appartement spacieux est situé dans un bâtiment construit à la fin des années 70 et composé de seulement quatre unités, toutes disponibles à l'achat. Les quatre unités disponibles sont un appartement de deux pièces au PREMIER ÉTAGE, un appartement de trois pièces d'environ 75 m² au DEUXIÈME ÉTAGE, un grand appartement de quatre pièces au TROISIÈME ÉTAGE et le grand appartement sous les toits en question.LE PRIX AFFICHÉ EST À CONSIDÉRER EN EUROS ET NON EN CHF.Cette unité se compose de:Entrée dans un grand salon avec zone de canapé, TV et salle à manger, équipé d'une cheminée et d'un accès à une belle terrasse panoramique d'où l'on peut profiter d'une vue merveilleuse et relaxante sur le lac et le territoire environnant.La zone de jour est complétée par une grande cuisine tout équipée, qui a également accès au balcon.La zone de nuit spacieuse et accueillante suit, composée de trois grandes chambres, dont une chambre principale avec lit double et deux chambres simples, servies par deux grandes salles de bain, dont une avec baignoire et l'autre avec douche.Le bâtiment est également équipé d'une buanderie commune au rez-de-chaussée, a des fenêtres en bois avec double vitrage et un système de chauffage alimenté par du fuel, avec un brûleur remplacé il y a quelques années, et distribué par des radiateurs.Un garage situé au rez-de-chaussée du bâtiment complète les équipements et coûte 40 000 euros, exclus du prix affiché.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!DM/5075

SPLENDIDE PENTHOUSE 4.5 AVEC VUE SUR LE LAC A CAMPIONE D'ITALIA

Bel appartement penthouse de 4 pièces d'environ 135 m² avec une terrasse d'environ 65 m² d'où l'on peut admirer une vue charmante à 180 degrés sur le golfe de Lugano, complètement rénové autour de 2015 et situé au cinquième et dernier étage d'un immeuble construit dans les années 70 et très bien rénové au fil du temps, dans la commune de Campione d'Italia.LE PRIX AFFICHÉ EST À CONSIDÉRER EN EUROS ET NON EN CHF.L'appartement se compose de:Hall d'entrée, cuisine et séjour, séjour avec accès à la terrasse, 3 chambres et 2 salles de bains avec douche.De cet appartement, vous avez également accès à un jardin suspendu, en terrasses et sur 5 niveaux, déjà planté d'arbres fruitiers.L'immeuble dispose également d'une buanderie commune au rez-de-chaussée, a des fenêtres en bois avec double vitrage et un système de chauffage alimenté par une chaudière au fioul, qui a été reconstruite il y a quelques années, et distribué par des radiateurs.Pour ceux qui sont intéressés par un investissement avec une bonne perspective de rentabilité, l'ensemble de l'immeuble de quatre unités est également à vendre, respectivement:Ce grand penthouse de 4 pièces avec une grande terrasse panoramique, un deuxième appartement de 4 pièces au 3e étage, un beau 3 pièces au 2e étage et un 2 pièces au 1er étage.La propriété comprend également un emplacement de parking attribué dans le garage, à 40 000 euros, exclu du prix de vente.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!DM/5057

Trilocale rénové avec 2 terrasses à Campione d'Italia

Superbe trilocale de plus de 70 m² et entièrement rénové, situé au troisième et dernier étage d'un immeuble dans la belle commune de Campione d'Italia, une commune avec d'excellentes avantages fiscaux et à seulement quelques minutes de la Suisse stupéfiante. Cette unité se présente vraiment comme neuve, est très élégante et jouit d'une vue lac de rêve grâce également à l'emplacement dominant et exclusif de l'immeuble dans lequel elle est insérée.LE PRIX AFFICHÉ EST À CONSIDÉRER EN EURO ET NON EN CHF.L'unité se compose d'entrée, de salon-salle à manger accueillant avec une cuisine moderne ouverte, d'un balcon spacieux avec vue panoramique sur le lac et de deux belles chambres à coucher, dont une chambre à coucher double avec balcon, servies par une salle de bain avec douche et avec la possibilité d'installer une machine à laver directement dans la maison.Les fenêtres sont en bois avec double vitrage et le système de chauffage est alimenté au gaz et distribué par des serpentine au sol.L'appartement dispose enfin de deux places de parking, une à l'extérieur et une dans le garage, toutes deux très spacieuses et confortables, vendues pour un total de 60 000 euros et comprenant une pratique de cave.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!DM/5197

Appartement quadrilocale avec grand terrasse

Le nouveau complexe résidentiel sera construit sous le signe du vert.À proximité du quartier renommé de Via Savona et à côté de la nouvelle ligne de métro M4, arrêt Frattini, l'intervention à l'intérieur de la cour se développe en habitations avec accès privé en plein air, au rez-de-chaussée avec jardin privé, les patios au premier étage, et enfin les grandes terrasses avec verdure suspendue reliée aux appartements au deuxième et dernier niveau.Les toits sont laissés à votre personnalisation entre total vert ou bassins hydro-, domotique intégrée au service de chaque unité, confort de pointe et gestion énergétique et sécurité au rythme des temps.Loin de la frénésie milanaise et des bruits, "Nuova Bellini 8" exprime une autre façon de vivre et de concevoir la ville, avec des dîners, des barbecues et des apéritifs en plein air.La proximité avec le Naviglio Grande et son futur parc linéaire à la place de la voie ferrée, les clubs exclusifs de Canottieri Milano et Olona, rendent vraiment cette nouvelle localisation spéciale et unique.D'autres solutions avec terrasse et jardin disponibles, places de parking disponibles à 40 000 euros.

Campione d'Italia: appartement 3 pièces, 70 m², avec vue splendide

Campione d'Italia, appartement 3 pièces, 70 m², grand balcon ; 2 chambres, 1 salle de bain, 2 places de parking. Vue spectaculaire sur le lac.Bel appartement 3 pièces de plus de 70 m², complètement rénové, situé au troisième et dernier étage d'un immeuble dans la commune pittoresque de Campione d'Italia.Ce lieu offre des avantages fiscaux significatifs et est à seulement quelques minutes de la magnifique Suisse.La propriété se présente comme neuve, avec une élégance évidente et une vue à couper le souffle sur le lac, grâce à la position dominante et exclusive de l'immeuble.L'appartement comprend deux places de parking, une à l'extérieur et une dans le garage, toutes deux spacieuses et confortables, vendues ensemble au prix total de 60 000 euros. La vente comprend également un cave pratique.L'appartement se compose de :- entrée,- salon-salle à manger confortable avec cuisine moderne ouverte,- grand balcon avec vue panoramique sur le lac - deux chambres, dont une chambre à coucher avec balcon- salle de bain avec douche, qui complète l'unité et offre également la possibilité d'installer une machine à laver directement dans la maison.Les fenêtres sont en bois avec double vitrage et le chauffage est alimenté au gaz, distribué par des serpents de chauffage au sol.

Campione d'Italia: Attico 3.5 locali con terrazzo vista lago

Campione d'Italia - Attico 3.5 locali con terrazzo panoramico vista lagoA Campione d'Italia, in posizione collinare, soleggiata e particolarmente tranquilla, proponiamo in vendita un elegante attico di 3.5 locali, completamente rinnovato nel 2023 con impianti nuovi e finiture di qualità.Una proprietà esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato con vista aperta sul Lago di Lugano, a pochi minuti da Lugano.L'attico dispone di balcone panoramico e di un ampio terrazzo solarium di circa 60 mq, perfetto per creare un'area grill, zona pranzo all'aperto e spazio relax per vivere serate sotto le stelle con una vista lago di grande fascino.Completano la proprietà una cantina-locale hobby di circa 15 mq e 2 posti auto esterni di proprietà.Composizione interna: • atrio entrata; • soggiorno con balcone panoramico; • cucina moderna, aperta sul soggiorno; • 1 ampia camera da letto matrimoniale con bagno completo en suite; • 1 camera letto ragazzi; • 1 bagno, con lavanderia privata; • 1 locale hobby di almeno 15 mq; • 2 parcheggi esterni. Caratteristiche principali • Attico rinnovato integralmente nel 2023 • Impianti nuovi • Finiture curate e scelte architettoniche di pregio • Terrazzo solarium vista lago di 60 mq • Posizione collinare, tranquilla e soleggiata Una soluzione raffinata per chi cerca un attico vista lago a Campione d'Italia, con ampi spazi esterni, privacy e comfort moderno, ideale sia come abitazione principale sia come residenza per il tempo libero in una delle località più suggestive del Ceresio.Prezzo di vendita comprensivo di 2 parcheggi esterni: EUR 485'000Campione d'Italia - Penthouse de 3,5 pièces avec terrasse panoramique sur le lacA Campione d'Italia, dans une position vallonnée, ensoleillée et particulièrement tranquille, nous proposons à la vente un élégant 3.5 pièces, entièrement rénové en 2023 avec de nouvelles installations et des finitions de qualité.Une propriété exclusive, idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte réservé avec une vue ouverte sur le lac de Lugano, à quelques minutes de Lugano.Le penthouse dispose d'un balcon panoramique et d'une grande terrasse ensoleillée d'environ 60 m², parfaite pour créer une zone de grillades, une zone de repas en plein air et un espace de détente pour profiter des soirées sous les étoiles avec une vue fascinante sur le lac.La propriété est complétée par une cantine-hobby room d'environ 15 m² et 2 places de parking extérieures.Disposition intérieure: • hall d'entrée; • salon avec balcon panoramique; • cuisine moderne, ouverte sur le salon; • 1 grande chambre double avec salle de bain complète en-suite; • 1 chambre d'enfant; • 1 salle de bain, avec buanderie privée; • 1 pièce hobby d'au moins 15 m²; • 2 places de parking extérieures. Principales caractéristiques • Attico entièrement rénové en 2023 • Nouvelles prestations • Jolies finitions et beaux choix architecturaux • Terrasse ensoleillée de 60 m² avec vue sur le lac • Situation vallonnée, calme et ensoleillé Une solution raffinée pour ceux qui recherchent un appartement avec vue sur le lac à Campione d'Italia, avec de vastes espaces extérieurs, de l'intimité et un confort moderne, idéal à la fois comme résidence principale et comme résidence de loisirs dans l'un des endroits les plus pittoresques du lac de Lugano.Prix de vente incluant 2 places...

Villa exclusive avec piscine dans le Golf Club Pinetina

À l'intérieur du célèbre Golf Club La Pinetina, immergé dans un parc enchanté de 4 000 m², nous proposons une villa prestigieuse avec piscine privée, un havre de tranquillité et de raffinement.La propriété se développe sur deux niveaux : au niveau principal, une ancienne porte d'entrée protégée par une loggia suggestive introduit un vaste hall d'entrée, qui s'ouvre sur un magnifique salon avec vue sur la piscine et le jardin environnant. Le salon, enveloppé d'un portique élégant, se fond harmonieusement avec l'extérieur, offrant une atmosphère de détente absolue. À côté se trouve une cuisine spacieuse, flanquée d'une salle de bain de service et d'un espace vestiaire pratique.Au même niveau, la zone de nuit est composée de trois chambres à coucher, chacune avec sa propre salle de bain. L'élégance des environnements, la précision des détails et la qualité des meubles confèrent à chaque espace un charme unique et intemporel.Au niveau inférieur, conçu pour le confort et la convivialité, nous trouvons un grand salon à manger avec cheminée, une chambre supplémentaire avec salle de bain, une buanderie, un espace de bien-être raffiné avec sauna, vestiaire et salle de bain ; la propriété est complétée par un appartement de service avec chambre, cuisine, salle de bain, salon et entrée séparée. Le garage peut accueillir confortablement quatre voitures, tandis que l'espace extérieur spacieux offre des possibilités de stationnement supplémentaires.Il y a une chaufferie et une centrale pour l'irrigation du jardin ainsi qu'une salle pour le système de piscine.Le parc, soigneusement entretenu dans tous les détails, entoure la villa d'un cadre de rare beauté.Située à proximité des terrains de golf et de la Club House, cette propriété représente un choix idéal pour ceux qui veulent vivre immergés dans la nature, dans un contexte exclusif et réservé, sans renoncer au confort des connexions : Milan est à seulement vingt minutes de route.Les travaux d'amélioration éventuels peuvent être déduits du prix de vente.

GRANDE APPARTEMENT 3.5 PIÈCES AVEC BALCON ET VUE SUR LE LAC À CAMPIONE

Splendide et spacieux appartement 3.5 pièces d'environ 100 m², avec terrasse et vue imprenable sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes, situé au deuxième étage d'un immeuble de seulement 11 unités résidentielles avec ascenseur, dans un quartier calme de Campione d'Italia.L'appartement est disposé comme suit :Accès par une porte blindée au hall d'entrée avec de grands placards murals, suivi du grand séjour, avec cuisine américaine, meublée de manière moderne, avec raccordement pour une petite machine à laver et séparé du salon par un comptoir de bar rustique et accès direct par une porte-fenêtre à la terrasse, d'où l'on peut profiter d'une vue spectaculaire sur le golfe de Lugano.Suit ensuite la zone nuit, divisée entre une chambre à coucher et une chambre simple, toutes deux très grandes et spacieuses, et une salle de bain avec douche.Tous les murs de la propriété sont décorés de stuc vénitien, les finitions intérieures sont de standard moyen à élevé, toutes les fenêtres sont de haute qualité et ont un double vitrage, avec moustiquaire, et garantissent une excellente isolation thermique et acoustique.Le chauffage est alimenté au fioul et distribué par des radiateurs.Les frais s'élèvent à environ 250 CHF par mois, tout compris (y compris 60 CHF pour le fonds de rénovation).La propriété est située à 200 mètres de l'école primaire et à quelques minutes des magasins, restaurants, banque, pharmacie, sortie d'autoroute et de la gare FFS de Melide.Un emplacement de parking extérieur pour 35 000 CHF et un garage pour 50 000 CHF, exclus du prix de vente, complètent la propriété.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !DM/2202

Stable de 4 unités avec vue panoramique à Campione d'Italia

Bâtiment résidentiel entier comprenant quatre unités, pour un total d'environ 420 mètres carrés avec 3 belles terrasses, dont on peut admirer une vue panoramique spectaculaire sur le lac et les environs, construit dans les années 70 et très bien entretenu avec le temps, situé dans une zone réservée et bien desservie de la commune de Campione d'Italia, à seulement quelques minutes en voiture de la frontière suisse.LES PRIX SONT À CONSIDÉRER EN EUROS ET NON EN CHF.Les quatre unités dans lesquelles le bâtiment est divisé sont respectivement un penthouse de quatre pièces de 136 mètres carrés avec une grande terrasse au QUATRIÈME ÉTAGE, un grenier de quatre pièces de 120 mètres carrés avec un grand balcon au TROISIÈME ÉTAGE, un appartement de trois pièces d'environ 75 mètres carrés au DEUXIÈME ÉTAGE, un appartement de deux pièces d'environ 45 mètres carrés au PREMIER ÉTAGE et plusieurs pièces techniques, une buanderie et trois garages au REZ-DE-CHAUSSEE.Ce bâtiment est vendu en bloc au prix exposé, mais il est également possible d'acheter les unités individuelles séparément, à l'exception de l'appartement de deux pièces au premier étage qui est vendu avec l'appartement de trois pièces situé à l'étage supérieur.L'état général d'entretien de la propriété est bon et aucune intervention particulière n'est requise, sauf pour les personnalisations ou les modernisations basées sur les besoins individuels.Les ferrures sont toutes en bois avec double vitrage et le système de chauffage est alimenté au diesel et distribué par des radiateurs à chaque étage.Il est actuellement loué à deux locataires différents et peut donc être une solution idéale également pour ceux qui veulent finaliser un investissement locatif, dans un emplacement très intéressant en raison des avantages fiscaux et à proximité du Casino rénové de Campione d'Italia.NE MANQUEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!DM/5074

Confortable appartement trois pièces avec terrasse et vue sur le lac à Campione

Appartement spacieux trois pièces de 85 m², partiellement meublé, avec une belle terrasse de 20 m² d'où l'on peut admirer une vue ouverte et panoramique sur le lac, situé au deuxième étage d'un immeuble de 4 étages dans une belle résidence avec ascenseur dans la commune de Campione d'Italie.Les prix sont à considérer en euros.Cet appartement se compose de:Un entrée spacieuse avec 2 armoires murales, un salon spacieux et confortable avec accès à la terrasse d'où l'on peut profiter d'une vue splendide et relaxante sur le lac, une cuisine séparée et habitable, une grande chambre à coucher avec salle de bain avec baignoire et une deuxième salle de bain actuellement utilisée comme buanderie.Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage et sont neuves, posées en 2019, et le système de chauffage dans l'ensemble de l'immeuble est alimenté au gaz et distribué par des radiateurs.L'appartement est situé dans une zone stratégique de Campione, dispose de toutes les commodités à quelques pas, dont des écoles, des magasins et une pharmacie, tandis que l'accès autoroutier à Lugano ou la frontière italienne est à quelques minutes de distance.Idéal également comme maison de vacances ou résidence secondaire pour profiter d'un bon climat et d'un environnement relaxant dans un endroit retiré sur les rives du lac de Lugano, avec diverses structures typiques des destinations touristiques, telles que de petits magasins, des restaurants et un casino.Les commodités comprennent une cave attribuée et un espace de stationnement extérieur dans le parking résidentiel pour 25 000 EUR, exclu du prix de vente.Ne laissez pas échapper cette opportunité et contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations!LN/5851

SPLENDIDE VILLA BIFAMILIALE DE 11 PIÈCES DANS LA PROVINCE DE COMO

Immergée dans le vert et la quiétude aux confins du Parc Régional du Lura, cette magnifique villa en bois RUBNER BLOCKHAUS incarne l’essence de la qualité résidentielle : confort, design et nature en parfaite harmonie.Construite en 2001 sur un terrain de 1 190 m², la propriété se présente comme neuve.Un foyer chaleureux, accueillant et raffiné, baigné de lumière solaire toute l’année, où chaque environnement transmet équilibre et sérénité.Avec ses 11 pièces réparties sur trois niveaux (deux au-dessus du sol) pour environ 360 m², cette villa est conçue pour ceux qui recherchent des espaces généreux, de la privauté et une qualité de vie supérieure.Elle peut également être achetée entièrement meublée !REZ-DE-CHAUSSEE :Grand box avec portes basculantes pour 2 voitures, motos et vélos, entrée principale avec hall spacieux, salle de bain fenêtrée avec douche et buanderie.Appartement de 2,5 pièces, environ 60 m², composé d’une chambre, accès au jardin arrière, salle de bain avec douche/baignoire et bidet, séjour/salle à manger avec cuisine ouverte moderne.UNITE PRINCIPALE DUPLEX AU 1ER ETAGE :Zone de vie/salle à manger confortable avec poêle à bois et local actuellement aménagé en salle de musique avec piano à queue, accès à la grande terrasse en L également reliée à la cuisine.Zone de nuit avec 2 chambres simples, 1 grande salle de bain fenêtrée avec douche/bidet, 1 chambre avec salle de bain attenante (baignoire/bidet) et accès à une autre terrasse avec vue sur les environs.Un escalier mène à la zone mansardée (hauteur minimale d’environ 170 cm) avec une autre grande chambre, un local aménagé en zone de vie et un grand grenier en WC/bidet.SOUS-SOL :Appartement de 2,5 pièces (environ 140 m²) avec une grande chambre, dressing, salle de bain fenêtrée avec douche/bidet et lave-linge, grand séjour avec poêle à bois, salle à manger et cuisine ouverte moderne.EQUIPEMENTS ET CONFORT :Fenêtres en bois avec double vitrage, volets, (aluminium au sous-sol avec moustiquaires), sols en Grès et hêtre dans la zone de nuit de l’unité principale, chauffage avec chaudière hybride gaz/pompe à chaleur, thermostats et robinets thermostiques + système photovoltaïque (Classe Énergétique A1), climatisation dans la chambre principale, système d’alarme et de vidéosurveillance.Irrigation automatique (également dans les plates-bandes) avec contrôle par smartphone, baignoire à jets pour 5/7 personnes, fibre optique, système de télévision par satellite, cabane à outils de jardin.Située dans une résidence privée clôturée d’environ 11 000 m² avec seulement 5 villas, la propriété offre une privauté maximale et un contact direct avec la nature, bien qu’elle soit à quelques minutes des écoles, des services et des échangeurs autoroutiers.Cette villa est parfaite pour ceux qui rêvent d’un refuge exclusif immergé dans le vert, où le design, la technologie et la nature se fondent en une harmonie unique.La propriété comprend 4 places de parking dans le garage et 4 places de parking extérieures pour un total de 8 places de parking.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD’HUI POUR PLUS D’INFORMATIONS !CL/16771

ATTICO 3.5 LOCALI FRONTE LAGO CENTRALE A CAMPIONE D'ITALIA

Au centre de Campione d'Italia, à quelques pas de tous les principaux services et directement surplombant le pittoresque lac de Lugano, nous proposons à la vente cet élégant attico de 3,5 pièces d'environ 139 m², situé au troisième et dernier étage d'un important et historique bâtiment composé de seulement trois unités résidentielles.L'appartement conquiert dès le premier instant grâce à son extraordinaire luminosité et à la magnifique vue sur le lac, qui offre des vues excitantes à tout moment de la journée. L'entrée mène à l'espace de vie spacieux, un environnement accueillant et raffiné enrichi par une cheminée ventilée élégante, idéale pour créer une atmosphère chaude et relaxante tout au long de l'année. De là, à travers deux grandes portes-fenêtres, vous accédez au balcon panoramique, le véritable protagoniste de la propriété, d'où vous pouvez admirer une vue à couper le souffle sur le lac et les montagnes environnantes.La cuisine est fonctionnelle et bien distribuée, accessible à la fois depuis l'espace de vie et directement depuis le hall d'entrée, ce qui assure la praticité et le confort dans la vie quotidienne.La zone de nuit accueille deux chambres à coucher généreuses, toutes deux caractérisées par des espaces confortables et une grande luminosité, en plus de deux salles de bain complètes avec bidet, l'une avec baignoire et l'autre avec douche.L'ensemble de l'appartement est fini avec des planchers en parquet et de belles poutres apparentes qui donnent du caractère, de l'élégance et une atmosphère particulièrement accueillante à tous les environnements. Les fenêtres en bois avec double vitrage assurent également une excellente isolation thermique et acoustique.L'un des grands atouts de cette propriété est l'exclusivité du bâtiment, composé de seulement trois unités résidentielles, avec pratiquement pas de frais de copropriété. Une caractéristique de plus en plus rare et recherchée, qui garantit la privauté, la tranquillité et les coûts de gestion contenus.La position est simplement idéale pour ceux qui veulent vivre au centre sans renoncer à la tranquillité. À environ 50 mètres de l'appartement, vous trouverez un supermarché, une pharmacie, un bureau de poste, des bars et des restaurants, ce qui vous permet de réaliser toutes les activités quotidiennes confortablement à pied, sans avoir besoin de voiture.La propriété représente également une opportunité d'investissement intéressante grâce à la demande constante de locations dans la commune de Campione d'Italia, qui bénéficie également de particularités fiscales qui augmentent encore son attractivité pour les résidents et les investisseurs.Pour compléter l'offre, il existe la possibilité d'acquérir un emplacement de parking pratique dans un garage, à seulement 100 mètres de l'appartement, au prix de 50 000 €.Une propriété rare, où le charme d'une résidence historique, la vue lac enchantée, la centralité de l'emplacement et l'exclusivité du contexte se combinent pour offrir une qualité de vie vraiment unique.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!DM/17797