1 résultat - Biens immobiliers à vendre: Région Lecco

Villa avec vue sur le lac de Côme

Dans le cadre du merveilleux parc privé, avec des arbres centenaires, un bosquet charmant et des sentiers romantiques, nous proposons à la vente une villa élégante d'époque avec vue sur le lac de Côme.Construite en 1860 par le comte Galliano di Lodi, la solution, disposée sur trois niveaux, dispose d'espaces vastes et lumineux.Des marbres précieux, des plafonds décorés et des salons accueillants avec cheminées donnent à la solution du style, de la chaleur et de l'harmonie.Trois appartements adjacents à l'unité principale, ainsi que des caves, des locaux accessoires et trois garages, complètent la propriété.Dans le paysage pittoresque de la ville de Lecco, est situé le célèbre roman "I Promessi Sposi".Lecco dispose aujourd'hui d'activités commerciales et de services de tout genre, ainsi que de liaisons autoroutières et ferroviaires pratiques.Opportunité de récupération résidentielle ou possibilité de conversion pour des activités de réception et d'hôtellerie.ZENIT collabore avec toutes les agences pour optimiser les temps de vente et garantir la satisfaction maximale du client.

Villa merveilleuse avec vue sur le lac de Côme

Dans le contexte élégant et romantique du lac de Côme, nous proposons une solution immobilière fantastique à vendre à Tremezzina avec vue sur le lac.En pénétrant dans la propriété, nous trouvons un salon et une cuisine charmants et spacieux avec une terrasse en loggia donnant sur le lac. Au même niveau, il y a trois chambres à coucher confortables avec des vues extérieures, un dressing et deux salles de bains avec un jacuzzi.Au niveau inférieur, il y a une taverne accueillante avec un salon et une cuisine aménagée avec cheminée, une salle de bain avec fenêtre et douche, et deux pièces utilisées comme débarras ou entrepôt.Au dernier niveau, il y a un grenier en espace ouvert avec des poutres apparentes et une vue sur le lac, ainsi qu'un parquet avec une cuisine et une salle de bain prévues et des fenêtres Velux.Un escalier en granit intérieur relie tous les niveaux.La propriété est complétée par un garage pavé de 200 m² avec une porte électrique, une buanderie et des locaux techniques.L'exposition et les vues extérieures garantissent la luminosité et la tranquillité tout au long de la journée.Un JARDIN soigneusement entretenu avec un bâtiment annexe et des plantes ornementales et fruitières encadre la propriété.L'attention portée aux détails rend cette solution entièrement meublée unique.Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent confort et tranquillité sur le lac de Côme.ZENIT collabore avec toutes les agences pour optimiser les délais de vente et garantir la satisfaction maximale du client.

OCCASION - PENTHOUSE 4.5 PIÈCES VUE SUR LE LAC À CAMPIONE D'ITALIA

Bel appartement penthouse de 4,5 pièces avec vue sur le lac, d'environ 120 m², avec 2 terrasses, situé au dernier étage d'un immeuble de seulement 6 unités avec ascenseur, construit en 1985, en position dominante dans la commune de Campione d'Italia, à quelques minutes de tous les principaux services, du célèbre casino et du lac, et à seulement 5 minutes de la frontière suisse dans une commune avec de bons avantages fiscaux.La propriété peut également être achetée comme résidence secondaire.L'appartement se présente très bien et ne nécessite pas de travaux de rénovation, sauf pour des personnalisations possibles, et se compose d'un grand hall d'entrée (où des meubles, des étagères à chaussures et des armoires peuvent également être placés) avec un corridor qui donne accès à un coin salon convivial avec canapé spacieux et TV, salle à manger, cuisine pratique et sortie sur une grande terrasse couverte avec vue sur le lac et protection solaire, où une aire de grill avec table à manger et mobilier de jardin peut être installée.Le coin salon est complété par une salle de bain pour les invités accessible depuis le hall d'entrée.Depuis le hall d'entrée, vous pouvez également accéder à la zone de nuit, qui se compose de trois chambres accessibles par un grand corridor, dont deux chambres simples qui peuvent être converties en studio ou bureau, dont l'une a accès à un balcon qui dessert la zone, et une grande chambre principale également connectée au balcon et équipée de placards à l'entrée.La zone de nuit est desservie par une grande salle de bain principale avec baignoire.Les finitions de la propriété sont très soignées, l'état d'entretien est vraiment excellent, les fenêtres sont en PVC avec double vitrage et il y a une ligne Wi-Fi résidentielle.L'ensemble de l'immeuble est chauffé par un système de chauffage au fuel avec radiateurs.La propriété est complétée par un espace de parking dans le garage (non inclus dans le prix, 50 000 €) et un cellier.Il y a également la possibilité de louer un deuxième espace de parking, et il y a une grande disponibilité de places de parking municipales à proximité.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!DM/4655

SPLENDIDE ATTICO 4.5 AVEC VUE SUR LE LAC À CAMPIONE D'ITALIA

Bel attico quadrilocale d'environ 135 m² avec une terrasse de 65 m² environ, d'où l'on peut admirer une vue charmante à 180 degrés sur le golfe de Lugano, complètement rénové autour de 2015 et situé au cinquième et dernier étage d'un immeuble construit dans les années 70 et très bien rénové au fil du temps, dans la commune de Campione d'Italia.LE PRIX AFFICHÉ EST À CONSIDÉRER EN EUROS ET NON EN CHF.L'appartement se compose de:Hall d'entrée, cuisine séparée et habitable, salon avec accès à la terrasse, 3 chambres et 2 salles de bains avec douche.De cet appartement, on accède également à un jardin suspendu planté et en terrasses sur 5 niveaux.L'immeuble dispose également d'une buanderie commune au rez-de-chaussée, a des fenêtres en bois avec double vitrage et un système de chauffage alimenté par une chaudière au fuel avec un brûleur remplacé il y a quelques années, et distribué par des radiateurs.Pour ceux qui sont intéressés par un investissement avec une bonne perspective de rentabilité, l'ensemble de l'immeuble avec quatre unités est également à vendre:Cet grand attico quadrilocale avec grande terrasse panoramique, un deuxième quadrilocale au 3e étage, un beau trilocale au 2e étage et un deux-pièces au 1er étage.Un emplacement de parking attribué dans le garage à 40 000 euros, exclu du prix de vente, complète la propriété.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!DM/5057

3 pièces avec vue lac à couper le souffle à Campione d'Italia

Appartement lumineux 3,5 pièces avec vue lac, d'environ 75 m², avec un balcon d'environ 20 m² avec vue lac, situé au deuxième étage d'un immeuble construit dans les années 70 dans une position dominante et panoramique dans la commune de Campione d'Italia.LE PRIX AFFICHÉ EST À CONSIDÉRER EN EUROS ET NON EN CHF.Cet appartement se présente vraiment très bien et se compose d'un entrée sur un salon/salle à manger avec accès au grand balcon d'où l'on peut admirer une vue lac à couper le souffle et relaxante, d'une cuisine séparée, de deux belles chambres et d'une salle de bain avec baignoire.L'objet est élégamment fini, avec des fenêtres en bois à double vitrage et toutes les commodités, des travaux de personnalisation ou de modernisation peuvent être nécessaires, mais il est actuellement en parfait état.Le système de chauffage dans l'ensemble de l'immeuble est alimenté au fuel et distribué par des radiateurs.Cet appartement peut être vendu en option avec un appartement deux pièces au premier étage. Des informations supplémentaires peuvent être demandées en cas d'intérêt.Si vous cherchez un grand investissement, l'ensemble de l'immeuble est en vente, composé d'un grand penthouse avec terrasse au 4e étage, d'un grand appartement quatre pièces au 3e étage, de l'appartement trois pièces au 2e étage et de l'appartement deux pièces au 1er étage.Les commodités comprennent un garage, qui est disponible pour 40 000 euros, hors prix de vente.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI MÊME POUR PLUS D'INFORMATIONS!DM/5073

4,5 locaux avec vue lac imprenable à Campione d'Italia

Appartement sous-sol lumineux et élégant de quatre pièces, d'environ 119 m², avec une immense terrasse de 21 m² et une vue lac imprenable, dans une position privilégiée et panoramique dans la belle commune de Campione d'Italia, à quelques minutes du Casino et de tous les principaux services et attractions touristiques de la zone, à quelques minutes en voiture de la Suisse.Cet appartement spacieux est situé dans un immeuble construit à la fin des années 70 et comprend seulement quatre unités, toutes disponibles à l'achat. Les quatre unités disponibles sont un appartement de deux pièces au PREMIER ÉTAGE, un appartement de trois pièces d'environ 75 m² au DEUXIÈME ÉTAGE, un grand appartement de quatre pièces au TROISIÈME ÉTAGE et le grand attique qui fait l'objet de cette offre.LE PRIX AFFICHÉ EST À CONSIDÉRER EN EUROS ET NON EN CHF.Cette unité se compose de:Entrée dans un grand salon avec zone de sièges, TV et salle à manger, équipé d'une cheminée et d'un accès à une belle terrasse panoramique d'où l'on peut profiter d'une vue merveilleuse et relaxante sur le lac et le territoire environnant.La zone de jour est complétée par une grande cuisine tout équipée avec accès au balcon.La zone de nuit spacieuse et accueillante se compose de trois grandes chambres, dont une chambre principale avec lit double et deux chambres simples, desservies par deux grandes salles de bains, dont une avec baignoire et une avec cabine de douche.L'immeuble dispose également d'une buanderie commune au rez-de-chaussée, a des fenêtres en bois avec double vitrage et le système de chauffage est alimenté par du fioul, avec un brûleur refait il y a quelques années, et est distribué par des radiateurs.Les équipements sont complétés par un garage situé au rez-de-chaussée de l'immeuble, disponible pour 40 000 Euros, exclus du prix affiché.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!DM/5075

Trilocale rénové avec 2 terrasses à Campione d'Italia

Superbe appartement de trois pièces de plus de 70 mètres carrés et entièrement rénové, situé au troisième et dernier étage d'un immeuble dans la belle commune de Campione d'Italia, une commune avec d'excellentes avantages fiscaux et à seulement quelques minutes de la Suisse. Cette unité se présente vraiment comme neuve, est très élégante et jouit d'une vue lac de rêve, grâce à l'emplacement dominant et exclusif de l'immeuble dans lequel elle est insérée.LE PRIX AFFICHÉ EST À CONSIDÉRER EN EUROS ET NON EN CHF.L'unité se compose d'une entrée, d'un salon-salle à manger confortable avec une cuisine moderne ouverte, d'un balcon spacieux avec vue panoramique sur le lac et de deux belles chambres, dont une chambre à coucher avec balcon, servies par une salle de bain avec douche et avec la possibilité d'installer la machine à laver directement dans la maison.Les fenêtres sont en bois avec double vitrage et le système de chauffage est alimenté au gaz et distribué par des serpentin de sol.L'appartement dispose enfin de deux places de parking, une à l'extérieur et une dans le garage, toutes deux très spacieuses et confortables, vendues pour un total de 60 000 euros et comprenant une cave pratique.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!DM/5197

MAISON TRIFAMILIALE CARACTÉRISTIQUE ET ESPACIEUSE À CAMPIONE

Au cœur du centre historique de Campione d'Italie se trouve une propriété complètement rénovée qui incarne le romanticisme et l'atmosphère intemporelle de ce lieu pittoresque. Cette résidence, composée de 10 pièces spacieuses d'environ 300 mètres carrés, réparties sur 4 niveaux, se présente comme le refuge idéal pour les grandes familles ou pour ceux qui souhaitent partager des moments spéciaux en deux générations.Les prix indiqués sont à considérer en euros.Au rez-de-chaussée se trouve également un grotto qui fascine et enchante avec son style rustique, avec une cuisine adjacente, deux pièces qui peuvent être converties en chambres ou en pièces de loisirs à volonté, une petite buanderie et une belle salle de bain avec douche.Au premier et au deuxième étage se trouvent deux appartements spacieux de 3,5 pièces, tous deux avec un salon, 2 chambres et une salle de bain.Le troisième étage comprend un grand salon qui s'ouvre sur la vue panoramique sur Lugano et le Monte San Salvatore, une petite cuisine et un service caractérisé par de belles finitions.La propriété se distingue par sa cour privée originale, parfaite pour se détendre et profiter de l'intimité, et un bâtiment annexe spacieux qui peut être utilisé comme pièce de loisirs pour cultiver des passions secrètes, un bureau pour donner vie à des idées et à des rêves, un atelier pour exprimer la créativité ou une chambre d'ami prête à accueillir des amis et de la famille.Les fenêtres de l'ensemble de la propriété sont en PVC avec double vitrage et le système de chauffage est alimenté au diesel avec distribution par radiateurs.En définitive, cette propriété n'est pas seulement un bâtiment, mais un récit de sentiments, d'histoires et d'aventures qui se croisent avec la beauté du lieu et la magie des moments partagés. Un lieu où le romanticisme prend forme et devient la réalité idéale pour plusieurs familles.Deux places de parking externes, incluses dans le prix, complètent la résidence.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI MÊME POUR PLUS D'INFORMATIONS!DM/5667

Pognana Lario - Maison bifamiliale avec vue lac splendide et grand potentiel

Dans le village caractéristique de Pognana Lario, dans une position panoramique dominante avec une vue splendide ouverte sur le lac de Côme, nous proposons une propriété bifamiliale intéressante à rénover, insérée dans un contexte typique et bien exposé.La structure, en pierre, conserve le charme authentique des maisons du lac et offre une occasion importante de valorisation. La propriété se développe sur deux niveaux avec des entrées indépendantes, une caractéristique qui permet la réalisation de deux unités distinctes ou d'une résidence principale avec dépendance, une solution idéale à la fois pour les familles et les investisseurs.Les vues jouissent d'une vue lac ouverte et permanente, tandis que le grand espace extérieur se prête à la création d'un jardin panoramique ou d'une zone pavée conviviale. Au niveau de la rue, se trouvent des garages et des places de parking, un élément de valeur particulière dans la région, en plus d'un étage supplémentaire avec possibilité de transformation en appartements, en studio professionnel ou en unité accessoire.La propriété se prête à un projet de rénovation avec un potentiel important de réévaluation, à la fois pour une utilisation privée et pour des opérations immobilières.Caractéristiques principalesMaison bifamiliale à rénoverDeux niveaux avec entrées indépendantesStructure en pierreVue lac panoramiqueGrand espace extérieur personnalisableGarages et places de parking couvertesÉtage supplémentaire transformablePrixVilla principale 485 000 €Partie inférieure avec garage et étage supérieur 200 000 €Prix total 685 000 €Solution idéale pour les familles, les opérateurs immobiliers ou les investissements sur le lac de Côme.

Campione d'Italia: Attico 3.5 locali con terrazzo vista lago

Campione d'Italia - Attico 3.5 locali con terrazzo panoramico vista lagoA Campione d'Italia, in posizione collinare, soleggiata e particolarmente tranquilla, proponiamo in vendita un elegante attico di 3.5 locali, completamente rinnovato nel 2023 con impianti nuovi e finiture di qualità.Una proprietà esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato con vista aperta sul Lago di Lugano, a pochi minuti da Lugano.L'attico dispone di balcone panoramico e di un ampio terrazzo solarium di circa 60 mq, perfetto per creare un'area grill, zona pranzo all'aperto e spazio relax per vivere serate sotto le stelle con una vista lago di grande fascino.Completano la proprietà una cantina-locale hobby di circa 15 mq e 2 posti auto esterni di proprietà.Composizione interna: • atrio entrata; • soggiorno con balcone panoramico; • cucina moderna, aperta sul soggiorno; • 1 ampia camera da letto matrimoniale con bagno completo en suite; • 1 camera letto ragazzi; • 1 bagno, con lavanderia privata; • 1 locale hobby di almeno 15 mq; • 2 parcheggi esterni. Caratteristiche principali • Attico rinnovato integralmente nel 2023 • Impianti nuovi • Finiture curate e scelte architettoniche di pregio • Terrazzo solarium vista lago di 60 mq • Posizione collinare, tranquilla e soleggiata Una soluzione raffinata per chi cerca un attico vista lago a Campione d'Italia, con ampi spazi esterni, privacy e comfort moderno, ideale sia come abitazione principale sia come residenza per il tempo libero in una delle località più suggestive del Ceresio.Prezzo di vendita comprensivo di 2 parcheggi esterni: EUR 485'000Campione d'Italia - Penthouse de 3,5 pièces avec terrasse panoramique sur le lacA Campione d'Italia, dans une position vallonnée, ensoleillée et particulièrement tranquille, nous proposons à la vente un élégant 3.5 pièces, entièrement rénové en 2023 avec de nouvelles installations et des finitions de qualité.Une propriété exclusive, idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte réservé avec une vue ouverte sur le lac de Lugano, à quelques minutes de Lugano.Le penthouse dispose d'un balcon panoramique et d'une grande terrasse ensoleillée d'environ 60 m², parfaite pour créer une zone de grillades, une zone de repas en plein air et un espace de détente pour profiter des soirées sous les étoiles avec une vue fascinante sur le lac.La propriété est complétée par une cantine-hobby room d'environ 15 m² et 2 places de parking extérieures.Disposition intérieure: • hall d'entrée; • salon avec balcon panoramique; • cuisine moderne, ouverte sur le salon; • 1 grande chambre double avec salle de bain complète en-suite; • 1 chambre d'enfant; • 1 salle de bain, avec buanderie privée; • 1 pièce hobby d'au moins 15 m²; • 2 places de parking extérieures. Principales caractéristiques • Attico entièrement rénové en 2023 • Nouvelles prestations • Jolies finitions et beaux choix architecturaux • Terrasse ensoleillée de 60 m² avec vue sur le lac • Situation vallonnée, calme et ensoleillé Une solution raffinée pour ceux qui recherchent un appartement avec vue sur le lac à Campione d'Italia, avec de vastes espaces extérieurs, de l'intimité et un confort moderne, idéal à la fois comme résidence principale et comme résidence de loisirs dans l'un des endroits les plus pittoresques du lac de Lugano.Prix de vente incluant 2 places...

Confortable appartement trois pièces avec terrasse et vue sur le lac à Campione

Appartement spacieux trois pièces de 85 m², partiellement meublé, avec une belle terrasse de 20 m² d'où l'on peut admirer une vue ouverte et panoramique sur le lac, situé au deuxième étage d'un immeuble de 4 étages dans une belle résidence avec ascenseur dans la commune de Campione d'Italia.Les prix sont à considérer en euros.Cet appartement se compose de:Un grand hall d'entrée avec 2 armoires murales, un salon spacieux et confortable avec accès à la terrasse d'où l'on peut admirer une vue splendide et relaxante sur le lac, une cuisine séparée et habitable, une grande chambre à coucher avec salle de bain avec baignoire et une deuxième salle de bain actuellement utilisée comme buanderie.Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage et sont neuves, posées en 2019, et le système de chauffage dans l'ensemble de l'immeuble est alimenté au gaz et distribué par des radiateurs.L'appartement est situé dans une zone stratégique de Campione, dispose de toutes les commodités à quelques pas, dont des écoles, des magasins et une pharmacie, tandis que l'accès à l'autoroute pour Lugano ou la frontière italienne est à quelques minutes de distance.Idéal également comme maison de vacances ou résidence secondaire pour profiter d'un bon climat et d'un environnement relaxant dans un endroit retiré sur les rives du lac de Lugano, avec diverses structures typiques des destinations touristiques, telles que des magasins, des restaurants et un casino.Les annexes comprennent une cave attribuée et un parking extérieur dans le parking résidentiel pour 25 000 EUR, exclu du prix de vente.Ne laissez pas échapper cette opportunité et contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations!LN/5851

GRANDE APPARTEMENT 3.5 PIÈCES AVEC BALCON ET VUE SUR LE LAC À CAMPIONE

Splendide et spacieux appartement 3.5 pièces d'environ 100 m², avec terrasse et vue imprenable sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes, situé au deuxième étage d'un immeuble de seulement 11 unités résidentielles avec ascenseur, dans un quartier calme de Campione d'Italia.L'appartement est disposé comme suit :Accès par une porte blindée au hall d'entrée avec grands placards murals, suivi du grand séjour, avec cuisine américaine, meublée de manière moderne, avec raccordement pour une petite machine à laver et séparé du salon par un comptoir de bar en style rustique et accès direct par une porte-fenêtre à la terrasse, d'où l'on peut profiter d'une vue imprenable sur le golfe de Lugano.Suit ensuite la zone nuit, divisée entre une chambre à coucher et une chambre simple, toutes deux très grandes et spacieuses, et une salle de bain avec douche.Tous les murs de la propriété sont décorés de stuc vénitien, les finitions intérieures sont de standard moyen à élevé, toutes les fenêtres sont de haute qualité et ont un double vitrage, avec moustiquaire, et garantissent une excellente isolation thermique et acoustique.Le chauffage est alimenté au fioul et distribué par des radiateurs.Les coûts s'élèvent à environ 250 CHF par mois, tout compris (y compris 60 CHF pour le fonds de rénovation).La propriété est située à 200 mètres de l'école primaire et à quelques minutes des magasins, restaurants, banque, pharmacie, sortie d'autoroute et de la gare FFS de Melide.Un emplacement de parking extérieur pour 35 000 CHF et un garage pour 50 000 CHF, exclus du prix de vente, complètent la propriété.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !DM/2202

Stable de 4 unités avec vue panoramique à Campione d'Italia

Bâtiment résidentiel entier composé de quatre unités, pour un total d'environ 420 mètres carrés avec 3 belles terrasses, dont on peut admirer une vue panoramique spectaculaire sur le lac et les environs, construit dans les années 70 et très bien entretenu au fil du temps, situé dans un quartier réservé et bien desservi de la commune de Campione d'Italia, à quelques minutes en voiture de la frontière suisse.Les prix sont à considérer en euros et non en CHF.Les 4 unités dans lesquelles le bâtiment est divisé sont respectivement un penthouse de 136 mètres carrés avec une grande terrasse au QUATRIÈME ÉTAGE, un appartement de 120 mètres carrés avec un grand balcon au TROISIÈME ÉTAGE, un appartement de trois pièces de 75 mètres carrés au DEUXIÈME ÉTAGE, un appartement de deux pièces de 45 mètres carrés au PREMIER ÉTAGE et plusieurs locaux techniques, une buanderie et trois garages au REZ-DE-CHAUSSEE.Ce bâtiment est vendu en bloc au prix indiqué, mais il est également possible d'acheter les unités individuelles séparément, à l'exception de l'appartement de deux pièces au premier étage qui est vendu avec l'appartement de trois pièces situé à l'étage supérieur.L'état général d'entretien de la propriété est bon et aucune intervention particulière n'est requise, sauf pour les personnalisations ou les modernisations basées sur les besoins individuels.Les cadres sont tous en bois avec vitrage double et le système de chauffage est alimenté au diesel et distribué par des radiateurs à chaque étage.Il est actuellement loué à deux locataires différents et peut donc être une solution idéale également pour ceux qui veulent finaliser un investissement générant des revenus, dans un endroit très intéressant en raison des avantages fiscaux et à proximité du Casino rénové de Campione d'Italia.Ne laissez pas échapper cette opportunité et contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations!DM/5074

Vaste villa de 9 pièces avec vue imprenable sur le lac à Campione

Dans l'enclave lombarde réputée de Campione d'Italia, directement en face de la ville de Lugano, nous proposons une villa indépendante élégante de plus de 400 m², hors terrasses et sous-sol avec 4 places de parking, immergée dans la verdure et enrichie d'une vue lac extraordinaire.Position dominante et légèrement décalée du noyau, idéale pour ceux qui recherchent la privacité, la tranquillité et une bonne exposition solaire jusqu'en fin d'après-midi. La propriété est située à seulement 5 minutes de Lugano, 15 minutes de Côme et 45 minutes de Milan, avec toutes les infrastructures majeures facilement accessibles dans la proximité de Melide, y compris la gare FFS avec des liaisons directes vers Zurich et Milan.La surface habitable se développe sur trois niveaux hors sol, en plus du sous-sol avec 4 garages, duquel il est possible d'accéder aux niveaux supérieurs directement via un ascenseur interne pratique ; l'accès par les escaliers se fait à partir du premier niveau.De l'escalier extérieur, on entre au rez-de-chaussée : après avoir franchi le seuil, on trouve un vestiaire fonctionnel avec toilettes pour les invités, une salle à manger en continuité avec la cuisine et un grand salon de plus de 60 m². De là, on accède au jardin extérieur soigneusement aménagé, un espace idéal pour se détendre, d'où l'on peut apprécier une vue imprenable sur le lac et la ville de Lugano.Un escalier pratique mène au niveau supérieur, dédié à la zone de nuit, où se trouvent trois chambres simples, toutes avec salles de bain en-suite, une chambre de garde-robe et une chambre supplémentaire. Deux chambres disposent d'une terrasse agréable avec vue lac.Au dernier étage, la suite principale s'ouvre, avec salle de bain en-suite et dressing, flanquée d'un grand studio ou local hobby. Les deux pièces ont accès à une terrasse commune de plus de 50 m², parfaite pour profiter de la vue panoramique dans la plus totale intimité.L'ascenseur interne garantit une connexion facile et fonctionnelle entre tous les niveaux de la villa.D'autres éléments distinctifs sont l'excellente luminosité naturelle et les dimensions généreuses des pièces.Système d'alarme antivol pour protéger la propriété. Projet approuvé pour la réalisation d'une piscine.Cette villa représente une solution idéale et exclusive, capable d'offrir une qualité de vie élevée à une valeur particulièrement intéressante, compte tenu de la proximité avec Lugano.Une visite sur place est fortement recommandée pour apprécier pleinement le potentiel réel de l'offre.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!GV/16951

Appartement rénové à Menaggio

Kyrona Real Estate propose à la vente un appartement récemment rénové, situé à quelques mètres des rives du Lac de Côme et du centre de Menaggio, l'un des endroits les plus fascinants et appréciés de la zone.Caractéristiques de la propriétéL'appartement dispose d'une entrée indépendante et est divisé comme suit : • Chambres : 1 chambre à coucher, 1 chambre simple • Salle de bain : 1 avec douche • Séjour : Séjour en espace ouvert • Stationnement : Place de parking directement à l'extérieur de l'appartement Position idéaleL'immobilier est situé à quelques pas de bars, restaurants et magasins, permettant de vivre au mieux l'atmosphère unique de Menaggio.Grâce à la récente rénovation, il représente une occasion incontournable pour ceux qui cherchent une solution prête à habiter dans l'un des quartiers les plus exclusifs du Lac de Côme.

Bellissimo chalet di vacanza

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Villa Bortoluzzi

Die Villa Bortoluzzi ist eine herrliche Residenz in dem ruhigen und historischen Dorf Velate in der Nähe von Varese. Umgeben von üppigen Landschaften und alten Kastanienwäldern, bietet die Villa eine perfekte Mischung aus Geschichte, Luxus und natürlicher Schönheit. Die prestigeträchtige Villa stammt aus dem 19. Jahrhundert und ist ein aussergewöhnliches Zeugnis des architektonischen und künstlerischen Erbes Italiens mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Anwesen besteht aus einem Hauptgebäude und vier exklusiven Wohnungen, die wunderschön mit Fresken, Holzelementen und historischen Details dekoriert sind. Zusätzlich gibt es eine separate Wohnung für die Hausmeister. Die Innenräume sind mit atemberaubenden Fresken aus dem 19. Jahrhundert geschmückt, die in den 1970er Jahren restauriert wurden und Engel, Adlige und pastorale Landschaften darstellen, eingerahmt von hohen Decken und geschmückt mit Kronleuchtern aus Muranoglas. Die weitläufigen Gärten mit ihren majestätischen Magnolien- und Zedernbäumen sowie zahlreichen blühenden Pflanzen bieten eine tiefe Verbindung zur Natur. Die Lage der Villa ist ideal für Familien, Unternehmer oder Organisationen, die in grösserem Rahmen leben oder arbeiten wollen und gleichzeitig in der Nähe der pulsierenden Stadt Mailand bleiben wollen. Nur eine kurze Autofahrt entfernt, bietet Mailand alle kommerziellen und kulturellen Möglichkeiten einer Stadt von Weltrang, während die Villa Bortoluzzi die Ruhe und den Frieden der italienischen Landschaft garantiert. Ausserdem ist das Anwesen strategisch günstig gelegen, um die Schweiz, die herrlichen italienischen Seen und den Flughafen Mailand-Malpensa bequem und schnell zu erreichen. Abgesehen von ihrem architektonischen und historischen Charme bietet die Villa Bortoluzzi eine bemerkenswerte Vielseitigkeit. Sie kann als luxuriöse Privatresidenz, als Sitz einer Stiftung oder als Repräsentanz für ein Familienbüro dienen. Die ruhige und abgeschiedene Umgebung macht sie auch zum perfekten Ort für ein Wellness- und Achtsamkeits-Retreat, das Ruhe und Privatsphäre in einem idyllischen Umfeld bietet. Die Villa Bortoluzzi verbindet Geschichte und Moderne an einem einzigen Ort und bietet einen aussergewöhnlichen Lebensstil, der es Ihnen ermöglicht, das Beste aus beiden Welten zu geniessen - die Nähe zur pulsierenden Energie Mailands und die ruhige Atmosphäre eines eleganten Landsitzes.Villa Bortoluzzi is a magnificent residence located in the quiet and historic village of Velate, near Varese. Surrounded by lush landscapes and ancient chestnut woods, the villa offers a perfect blend of history, luxury, and natural beauty. Dating back to the 19th century, this prestigious villa is an exceptional testament to Italy's architectural and artistic heritage, with multiple possibilities for use. The property consists of a main building and four exclusive apartments, beautifully decorated with frescoes, wood elements, and period details. Additionally, there is a separate apartment for the caretakers. The interiors boast stunning 19th-century frescoes-restored in the 1970s-depicting angels, nobles, and pastoral landscapes, all framed by high ceilings and adorned with Murano glass chandeliers. The spacious gardens, featuring majestic magnolia and cedar trees along with numerous flowering plants, provide a deep connection to nature. The villa's location makes it ideal for families, entrepreneurs, or organizations looking to live or operate on a larger scale while remaining close to the vibrant city of Milan. Just a short drive away, Milan offers all the commercial and cultural opportunities of a world-class city, while Villa Bortoluzzi guarantees the peace and tranquility of the Italian countryside. Furthermore, the property is strategically located for easy access to Switzerland, the magnificent Italian lakes, and Milan Malpensa Airport, making travel convenient and quick. In addition to its architectural and...