38 résultats - Biens immobiliers à vendre: Région Novara

Maison de vacances Borgo Ticino

Au pied du Parco Solivo, dans l'une des zones les plus vertes et les plus calmes de la frontière entre Borgo Ticino et Agrate Conturbia, nous proposons une villa indépendante à vendre, adaptée à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances. La propriété est accessible par une route privée et est située dans un quartier résidentiel calme à côté d'un centre équestre, où la vie privée et le contact avec la nature représentent la véritable plus-value. La maison, avec ses pièces chaudes et accueillantes, ressemble à un chalet et a été conçue pour offrir un mode de vie moderne et une efficacité énergétique. La maison s'étend sur deux étages et dispose d'un grenier praticable. Au rez-de-chaussée, il y a le salon avec une cuisine ouverte sur le salon, des parquets et un plafond en bois. Au même niveau, il y a une chambre et une grande terrasse, idéale pour profiter des espaces extérieurs dans une totale relaxation. Un escalier en colimaçon en pierre caractéristique mène au sous-sol, qui, grâce à une deuxième cuisine en maçonnerie et deux chambres, peut être soit une partie intégrante de la maison, soit une unité indépendante, idéale pour les invités ou pour ceux qui ont besoin de plus d'espace. La maison est équipée d'un système efficace basé sur un seul stockage connecté à un système solaire thermique et à un thermocamin, qui garantit le chauffage et la production d'eau chaude à faible consommation. Le gaz est utilisé exclusivement pour la cuisine et peut être facilement éliminé en utilisant des cuisinières à induction. Le grenier accessible abrite le stockage du système solaire thermique et offre la possibilité d'envisager une éventuelle rénovation. Un garage et un équipement moderne complètent la propriété. Une solution de logement au milieu du vert, non loin du lac Majeur, idéale pour ceux qui cherchent la paix, la vie privée et un haut niveau de confort de vie.

Maison de rangée Lesa

Dans l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs du lac Majeur, directement sur l'eau et entouré d'un parc parfaitement entretenu, nous proposons un appartement-maisonnette spectaculaire avec un charme unique à vendre. Le complexe réservé et très prestigieux offre des équipements rares et particulièrement recherchés : une grande piscine, un court de tennis, un dock privé pour bateaux et une zone de mise à l'eau pratique qui vous permet de lancer et de récupérer votre bateau facilement - des extras exclusifs qui garantissent un style de vie raffiné à proximité immédiate du lac. L'appartement s'étend sur deux étages et impressionne dès le premier regard par sa luminosité exceptionnelle et sa vue imprenable sur le lac. Au niveau principal, une terrasse orientée à l'est offre une vue charmante sur le lac Majeur, idéale pour des moments de détente et de convivialité. L'entrée mène au salon confortable et élégant, qui est agrémenté d'une cheminée et de grandes fenêtres donnant sur le lac, intensifiant le sentiment de continuité avec l'extérieur. La cuisine orientée à l'ouest peut être convertie en un espace ouvert moderne et dispose d'une petite terrasse à l'arrière, parfaite pour profiter du soleil du soir en paix. À l'étage supérieur, la zone de sommeil se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'une autre terrasse avec vue sur le lac, une pièce impressionnante qui complète le sentiment d'être constamment en contact avec l'eau et la nature environnante. La propriété comprend également deux garages individuels. Une résidence idéale pour ceux qui recherchent l'élégance, la privacité et des services exclusifs, dans l'un des endroits les plus recherchés et les plus pittoresques du lac Majeur, en contact direct avec l'eau.

Villa Patrizia Nebbiuno

Nous proposons à la vente à Nebbiuno, au milieu des collines douces entre Arona et Stresa, une belle villa avec vue sur le lac Majeur, qui offre la combinaison parfaite de privacité, de sécurité et d'exclusivité. La propriété est située dans un complexe résidentiel prestigieux, entièrement clôturé, et est entourée d'un grand parc privé, où règnent l'élégance et la tranquillité. La résidence, complètement rénovée en 2010, s'étend sur plusieurs niveaux et comprend quatre chambres spacieuses avec salles de bains modernes, un double salon lumineux qui s'ouvre sur une terrasse panoramique avec vue sur le lac, ainsi qu'une cuisine séparée, fonctionnelle et bien équipée, avec une vue charmante sur les montagnes environnantes. Dans le sous-sol, il y a une taverne avec entrée séparée, idéale pour les loisirs et la détente, avec des pièces de hobby, une chambre supplémentaire grande avec salle de bain, des pièces de stockage et une loggia couverte. La propriété dispose également d'installations pour l'installation d'une piscine extérieure, complète avec des connexions d'eau et de chauffage. La propriété est certifiée en classe énergétique A et garantit un niveau élevé d'efficacité, de confort et d'économie d'énergie. Cette villa est une occasion rare de combiner des intérieurs spacieux avec la beauté d'un parc privé dans un environnement sûr et calme, à quelques minutes des principaux sites touristiques du lac Majeur, notamment Stresa et les débarcadères pour les îles.

Propriété indépendante avec vue sur le lac, entourée de beaucoup de verdure à Massino Visconti

Dans l'une des zones les plus prestigieuses de Massino Visconti, plus précisément à Poggio Radioso, nous proposons une propriété à vendre située dans un parc privé d'environ 7 000 m², où la tranquillité de la nature rencontre une vue pittoresque sur le lac. La maison est actuellement divisée en trois unités indépendantes, une solution idéale à la fois pour ceux qui recherchent un investissement et pour ceux qui veulent la réaménager en une seule grande résidence. Au rez-de-chaussée, il y a un appartement spacieux avec quatre pièces, un salon lumineux avec cuisine ouverte et cheminée, une salle de bain et un accès direct au jardin. Au premier étage, il y a deux appartements de deux pièces miroirs, tous deux avec un salon ouvert et une cheminée, une chambre à coucher double et une salle de bain ; un escalier intérieur mène à un grenier pratique, et l'un des appartements dispose d'une terrasse avec vue sur le lac. Tous les appartements sont complètement indépendants et équipés chacun d'un système de chauffage au GPL avec chaudière à condensation. Un garage double et des places de parking extérieures supplémentaires complètent la propriété. Le grand parc qui entoure la maison transmet immédiatement un sentiment de tranquillité : entre le verdure bien entretenu, la lumière qui tombe à travers les arbres et la vue sur le lac qui accompagne chaque pas, on peut ressentir l'atmosphère authentique d'un oasis privé.

Villa Arona

À Arona, dans un emplacement privilégié au pied du Parco della Rocca Borromea, se trouve cette élégante villa historique de 1866, originellement construite pour le marquis Raul De Forcade. Nichée dans un parc privé d'environ 2 000 mètres carrés, la propriété jouit d'une position dominante, offrant une vue impressionnante sur la vieille ville, le Lago Maggiore et la Rocca di Angera. La villa est à quelques pas du centre et de la promenade du lac. La propriété d'environ 400 m² s'étend sur trois étages principaux et préserve avec fierté les détails originaux qui racontent son histoire noble. Les sols en marbre vénitien, également trouvés dans le Palazzo Borromeo sur l'Isola Bella, les plafonds avec des poutres du XVIIe siècle et la cheminée en marbre double qui relie le salon et la cuisine, ainsi que les parquets d'origine, donnent à la maison une identité raffinée. Au fil du temps, la villa a subi d'importants travaux de rénovation pour la préserver et améliorer le confort de vie : le toit a été entièrement renouvelé et isolé, les fenêtres ont été remplacées par des doubles vitrages modernes, une chaudière à condensation de dernière génération a été installée et chaque étage a été équipé d'un thermostat indépendant. Cependant, certaines zones intérieures et extérieures méritent une rénovation pour permettre à la propriété de retrouver tout son charme. Au rez-de-chaussée, il y a un salon avec cheminée, une cuisine et une véranda avec vue sur le jardin, qui est actuellement en cours de rénovation pour être transformée en un élégant jardin d'hiver. Au premier étage, il y a la zone de sommeil avec une chambre double avec cheminée et terrasse privée, deux autres chambres et une grande salle de bain avec baignoire et douche. Le deuxième étage, qui a été entièrement rénové et est maintenant utilisé pour des séjours courts, est un appartement indépendant avec entrée séparée et se compose d'une cuisine, de deux salles de bain et de trois chambres, dont deux ont une vue panoramique sur le lac. Dans le sous-sol, il y a une impressionnante cave en pierre. Le parc environnant est un endroit charmant, divisé en terrasses naturelles, zones de détente et points de vue avec vue sur le lac. À l'intérieur, vous pouvez découvrir une grotte naturelle sous la Rocca Borromea, un élément d'un grand attrait paysager. Les espaces extérieurs spacieux offrent également la possibilité de construire des garages. Une rare occasion pour ceux qui cherchent une résidence avec du caractère.

Appartement deux pièces Pella

Au cœur de Pella, à quelques pas du lac, nous proposons un élégant appartement deux pièces au deuxième étage sur deux niveaux à vendre. L'appartement se compose d'un spacieux salon avec coin cuisine et deux salles de bains au niveau principal, tandis que dans le grenier se trouve une chambre avec deux lucarnes et une autre salle de bain, qui offrent une vue charmante sur le lac. La disposition des pièces permet de diviser le grand salon si désiré et de créer confortablement une autre pièce qui peut être utilisée comme chambre ou bureau. Une solution d'habitation qui combine fonctionnalité, confort et élégance avec des pièces lumineuses et bien découpées et conçue pour profiter pleinement de l'atmosphère suggestive de la vieille ville de Pella. Le projet de rénovation : Actuellement, il existe un projet déjà approuvé pour la création de trois unités résidentielles : deux appartements deux pièces avec grenier et vue sur le lac, un plus grand appartement deux pièces plus proche du lac avec balcon et vue sur le lac, et enfin un appartement d'une pièce. Cependant, le projet peut être soumis à des changements, avec la possibilité de modifier la disposition intérieure ou de combiner plusieurs unités selon les besoins de l'acheteur. Les travaux de rénovation comprennent la rénovation initiale de la façade et du toit, qui sont actuellement en cours, ainsi que la rénovation ultérieure des espaces intérieurs. En ce qui concerne les systèmes du bâtiment, la maison sera équipée d'un chauffage électrique à pompe à chaleur, de cuisinières à induction et de solutions respectueuses de l'environnement, ce qui élimine l'utilisation du gaz et assure l'efficacité énergétique et la durabilité. Les espaces intérieurs combinent modernité et tradition, avec de la pierre, du bois et des matériaux naturels qui apportent chaleur et authenticité. Il est également possible d'acquérir la propriété dans son état brut pour la finir selon vos propres préférences, sans payer la valeur du produit fini, mais seulement la valeur de son état actuel.

Appartement deux pièces Pella

Au cœur de Pella, nous proposons un appartement deux pièces au deuxième étage sur deux niveaux à vendre. Au niveau principal, il y a un salon avec coin cuisine et salle de bain, tandis que au niveau du grenier, il y a une chambre avec lucarne et une deuxième salle de bain, qui offre une belle vue sur le lac et le confort d'un espace de sommeil séparé. Une solution d'habitation qui combine fonctionnalité, confort et élégance avec des pièces claires et bien découpées, conçue pour profiter pleinement de l'atmosphère de la vieille ville de Pella.Le projet de rénovation :Actuellement, il existe un projet déjà approuvé pour la création de trois unités résidentielles : deux appartements deux pièces avec lucarne et vue sur le lac, et un plus grand appartement deux pièces plus proche du lac avec balcon et vue sur le lac. Cependant, le projet peut encore être modifié, avec la possibilité de modifier la disposition intérieure ou de combiner plusieurs unités selon les besoins de l'acheteur. Les travaux de rénovation comprennent initialement la rénovation de la façade et du toit, qui est actuellement en cours, ainsi que la rénovation ultérieure des espaces intérieurs. En termes de technologie du bâtiment, l'immeuble résidentiel sera équipé d'un chauffage électrique à pompe à chaleur, de cuisinières à induction et de solutions respectueuses de l'environnement, ce qui élimine l'utilisation du gaz et assure l'efficacité énergétique et la durabilité. Les espaces intérieurs combinent modernité et tradition, avec de la pierre, du bois et des matériaux naturels qui apportent chaleur et authenticité.Il est également possible d'acquérir la propriété dans son état brut pour la finir selon vos propres préférences, sans payer la valeur du produit fini, mais seulement la valeur de l'état actuel.

Appartement deux pièces Pella

Au cœur de Pella, dans un emplacement privilégié près du lac, nous offrons à la vente le plus grand et le plus prestigieux appartement du projet. Il est situé au deuxième étage et dispose d'un salon très spacieux et lumineux avec kitchenette, d'une salle de bain et d'une chambre avec sa propre salle de bain. La disposition des pièces permet, si désiré, de diviser le grand salon et de créer facilement une pièce supplémentaire qui peut être utilisée comme chambre ou bureau. Le balcon avec vue sur le lac offre la meilleure vue de tous les appartements et représente une valeur ajoutée unique pour ceux qui veulent profiter pleinement de la beauté du village au bord du lac. Une solution d'habitation qui combine fonctionnalité, confort et élégance, avec des pièces lumineuses et bien découpées conçues pour permettre de profiter pleinement de l'atmosphère charmante du centre historique de Pella. Le projet de rénovation : Un projet approuvé est actuellement en cours pour créer trois unités de logement : deux appartements deux pièces avec fenêtres en saillie et vue sur le lac, un plus grand appartement deux pièces plus proche du lac avec un balcon donnant sur le lac, et enfin un studio. Cependant, le projet peut être soumis à des changements, avec la possibilité de modifier la disposition intérieure ou de combiner plusieurs unités selon les souhaits de l'acheteur. Les travaux de rénovation comprennent la rénovation de la façade et du toit, qui est actuellement en cours, suivie de la rénovation des espaces intérieurs. En ce qui concerne les systèmes techniques, le bâtiment sera équipé d'un chauffage électrique via des pompes à chaleur, des plaques de cuisson à induction et des solutions respectueuses de l'environnement, éliminant l'utilisation du gaz et assurant l'efficacité énergétique et la durabilité. Les espaces intérieurs combinent modernité et tradition avec de la pierre, du bois et des matériaux naturels qui procurent chaleur et authenticité.

Villa Massino Visconti

Dans un emplacement dominant et exclusif à Massino Visconti, cette propriété prestigieuse jouit d'une vue complète et dégagée sur l'ensemble du Lago Maggiore, avec des vues spectaculaires sur le Lago di Varese et le Lago di Monate. Grâce à sa position surélevée et à son orientation parfaite, qui assure la lumière et un horizon sans fin, le panorama est à couper le souffle en toutes saisons. La propriété est située dans un parc privé d'environ 10 000 m², enrichi d'arbres ornementaux, de fleurs saisonnières et de beautés naturelles rares. Le parc abrite également une belle piscine qui se fond parfaitement dans le paysage et est idéale pour des moments de détente dans un environnement à couper le souffle. La villa principale s'étend sur trois niveaux avec une superficie totale de plus de 500 m². La propriété comprend également un bâtiment séparé pour le gardien, un local de stockage et un appentis à bois. Au rez-de-chaussée, il y a un vaste espace de loisirs avec un grand salon, actuellement utilisé comme salle de loisirs avec un billard et une cheminée avec un bar, ainsi qu'une cave, une buanderie, des pièces de service, un double garage et une véranda extérieure. Le premier étage est dédié à l'espace de vie et dispose d'un grand salon avec accès à une grande terrasse partiellement couverte, offrant une vue à couper le souffle sur le lac. Le premier étage est dédié à l'espace de vie, avec un triple salon donnant sur une grande terrasse partiellement couverte, d'où vous pouvez admirer une vue absolument impressionnante sur le lac. Une cuisine, trois chambres, deux salles de bains et un bureau complètent cet étage.Le dernier étage, qui peut également être utilisé comme unité séparée, abrite un autre espace de vie, quatre chambres, deux salles de bains et une deuxième terrasse panoramique. L'intérieur de la villa est lumineux et élégant, avec de grandes fenêtres, du marbre noble et des pièces spacieuses conçues pour un maximum de confort. La maison est équipée de volets électriques, de climatisation, d'un système d'alarme, d'un chauffage séparé par étage et de capteurs solaires. L'unicité de cette propriété est soulignée par la façade extérieure, conçue par le célèbre architecte et designer Gio Ponti, qui lui a donné une touche d'élégance et de style intemporel. Une résidence exclusive où la nature, le design et le panorama se fondent en parfaite harmonie.

Villa Castelletto Ticino

Nous proposons à la vente à Castelletto Ticino, entouré de verdure et de tranquillité, une villa indépendante élégante avec un grand jardin et une source d'eau naturelle, idéale pour ceux qui veulent vivre dans un environnement privé mais en même temps à proximité des commodités. La propriété, construite avec des matériaux de haute qualité, est actuellement divisée en deux appartements indépendants, parfaits pour plusieurs familles ou à des fins d'investissement, mais peut être facilement convertie en un seul appartement.Au rez-de-chaussée, il y a un salon confortable avec une cheminée qui donne de la chaleur et de l'atmosphère à la pièce, une cuisine intégrée qui s'ouvre sur une grande véranda lumineuse avec des plafonds hauts donnant sur le jardin et pouvant être utilisée à tout moment de l'année. Le hall mène à une zone avec deux chambres, dont l'une est actuellement utilisée comme buanderie, deux salles de bains, une buanderie, une pièce de maison et un hangar à outils.À l'étage supérieur, il y a un salon élégant avec des poutres apparentes et un plancher en parquet, une cuisine moderne de haute qualité, complètement neuve et équipée d'une péninsule centrale, deux chambres avec balcons, deux salles de bains avec revêtement en marbre et une petite terrasse panoramique avec une vue imprenable sur la végétation environnante et les sommets enneigés du Monte Rosa.À l'extérieur, la propriété offre des espaces qui invitent à la détente et aux rassemblements sociaux : une pergola parfaite pour les déjeuners et dîners en plein air, des balcons habitables et un jardin qui entoure la villa sur les quatre côtés. La propriété est complétée par un garage pratique, une route d'accès avec une porte automatique, un système d'alarme, des panneaux solaires pour l'électricité et des panneaux thermopane pour l'eau chaude, assurant confort et économie d'énergie.Une villa unique, idéale comme résidence principale ou maison de vacances, parfaite pour ceux qui recherchent la nature, la vie privée et la qualité de vie à quelques minutes des principales stations du lac Majeur.

Villa à Castelletto Sopra Ticino

Nous proposons à la vente à Castelletto sopra Ticino, dans un quartier calme avec de bonnes connexions à tous les équipements et à seulement quelques minutes à pied de la rivière Ticino, cette villa d'une superficie d'environ 360 mètres carrés, qui a été rénovée en 2023 avec le bonus 110 et combine élégance, confort et efficacité énergétique au niveau le plus élevé, atteignant ainsi la classe A3. Les travaux ont inclus l'isolation thermique, la rénovation et l'isolation du toit, le remplacement de tous les équipements et l'installation de capteurs solaires, garantissant un niveau de vie élevé et une consommation d'énergie réduite.La propriété est située sur un terrain d'environ 1 700 mètres carrés et se caractérise par des pièces hautes et lumineuses avec des chambres aérées et très habitables.La villa s'étend principalement sur deux niveaux : le rez-de-chaussée, où se trouvent les pièces principales, et le demi-sous-sol, qui est actuellement partiellement inachevé mais déjà conçu pour l'habitation. Au premier niveau, il y a une chambre à coucher charmante dans la tour, qui donne à la propriété un caractère supplémentaire. Actuellement, la résidence est divisée en deux appartements indépendants et offre la possibilité d'occuper toute la maison ou de la gérer en tant que maison multifamiliale.À l'extérieur, le jardin spacieux et bien entretenu, complété par un espace barbecue avec connexion d'eau et une zone de détente adjacente, offre des espaces idéaux pour des moments sociaux à l'extérieur et est parfait pour la construction d'une piscine. La propriété est complétée par un garage double, qui garantit confort et fonctionnalité.

Villa Arona

Nous proposons à la vente à Arona, dans le quartier de Dagnente, une villa moderne, nouvellement construite et entièrement équipée, située dans un emplacement en colline charmant de la ville, sur la rive piémontaise du lac Majeur.La conception linéaire et les grandes fenêtres donnent au projet une élégance unique et raffinée, qu'il offre avec la lumière naturelle et une vue panoramique sur le lac, la forteresse borroméenne d'Angera et les montagnes environnantes.La villa s'étend sur deux niveaux au-dessus du sol et offre un espace intérieur généreux et une superficie d'environ 3000 mètres carrés. Le projet comprend au rez-de-chaussée deux garages pour voitures avec une salle de fitness adjacente, un salon, une chambre avec lit double et une salle de bain avec douche, ainsi qu'une buanderie, une salle de bain et un débarras. Un escalier intérieur pratique mène au premier étage, qui se compose d'un salon lumineux avec cuisine ouverte, d'où vous avez accès au jardin avec une belle piscine et un coin salon confortable où vous pouvez profiter de soirées d'été magiques.Au même étage se trouve la zone de sommeil avec une chambre principale, une salle de bain en suite et un dressing, deux chambres et une salle de bain avec douche.Une solution exclusive pour tous ceux qui veulent découvrir la beauté du lac Majeur dans un environnement réservé mais central, en contact avec la nature et la beauté du village du lac.Le délai de réalisation du projet est d'environ douze mois, avec la possibilité de personnaliser les surfaces, de prendre en compte la construction de la piscine à un prix de 90 000 € et de modifier la disposition intérieure des pièces, créant ainsi une maison vraiment unique et sur mesure.

Relais dei Cesari

À Borgo Ticino, au cœur du paysage piémontais, nous proposons à la vente un Relais d'une charme exceptionnel : une ferme historique habilement rénovée, où la tranquillité de la nature rencontre la beauté de l'authenticité. Un lieu qui invite et conquiert, où chaque recoin raconte une histoire intemporelle et où le temps lui-même semble s'être arrêté.La propriété s'étend sur environ 900 mètres carrés d'espace bâti, divisé en plusieurs unités d'habitation indépendantes, nichées dans un beau parc privé de plus de 7 000 mètres carrés, avec des arbres centenaires, des plantes ornementales et de nombreuses espèces d'arbres fruitiers. Les espaces intérieurs et extérieurs ont été rénovés avec soin et attention au détail, en utilisant des matériaux d'origine pour mettre en valeur le caractère authentique du lieu, sans sacrifier le confort et la fonctionnalité modernes.Actuellement, le Relais est partiellement utilisé comme maison de vacances et accueille des hôtes du monde entier, attirés par l'équilibre parfait entre la nature, l'élégance et la tranquillité. Une solution polyvalente et charmante, adaptée à la fois comme résidence privée exclusive et comme investissement touristique déjà établi avec une rentabilité immédiate.À l'extérieur, la propriété offre des recoins de rare beauté et de détente : une magnifique piscine avec espace de bain de soleil, un four à bois caractéristique avec vue sur l'eau - parfait pour les soirées sociales - et même un court de tennis, pour vivre le sport dans le vert. De plus, la propriété est équipée d'un système photovoltaïque de 12,5 kW, qui garantit une haute efficacité énergétique. La localisation est stratégiquement pratique : bien que la propriété soit située dans la tranquillité de la nature, elle est à moins de 10 minutes de la vivante Arona sur le lac Majeur, à 20 minutes de l'aéroport international de Malpensa et à moins d'une heure de Milan.Une synthèse parfaite de la vie privée, du charme et de l'accessibilité.Cette propriété n'est pas seulement une collection de bâtiments et de terres : c'est un cadre parfait pour vivre, recevoir, accueillir et rêver. Une occasion rare, où chaque saison évoque des émotions différentes et où le charme authentique vit chaque jour.CONTACTEZ-NOUS pour obtenir plus d'informations et découvrir ce coin de beauté intemporelle de près.

Villa Lesa

Nous proposons à la vente à Lesa, dans un emplacement dominant et privé dans les collines, une charmante villa des années 1970 avec une vue lac impressionnante qui enchante à chaque saison.La propriété est située dans un quartier résidentiel calme, entouré de beaucoup de verdure, et se caractérise par son architecture originale et ses pièces spacieuses, offrant un grand potentiel pour une conception individuelle.La villa s'étend sur deux étages principaux et un sous-sol, qui est actuellement utilisé comme espace de détente et offre la possibilité de créer un espace de bien-être raffiné avec une piscine intérieure, un spa privé ou un espace de fitness.Les espaces intérieurs sont lumineux et bien découpés. Le salon est remarquablement spacieux et élégant, souligné par une cheminée sculpturale frappante au centre de la pièce de séjour, qui donne au pièce du caractère et de l'atmosphère. La cuisine s'ouvre sur une grande terrasse extérieure, idéale pour les repas en plein air et offrant une vue sur le jardin, qui s'étend de côté jusqu'au lac.La zone de sommeil comprend quatre chambres, dont deux sont actuellement utilisées comme bureaux, et trois salles de bains. Chaque pièce est conçue pour offrir du confort et de l'intimité, avec une vue sur les environs verts et des vues spectaculaires sur le lac.Entourée d'un jardin bien entretenu, la villa offre de nombreux espaces extérieurs, idéals pour se détendre, recevoir des invités ou simplement profiter de la nature et du paysage environnant. La propriété est complétée par un garage et des places de parking.Une solution charmante, parfaite pour ceux qui cherchent une maison avec une vue panoramique dans l'un des emplacements les plus recherchés de la rive piémontaise du lac Majeur, avec la possibilité d'améliorer une propriété qui est déjà riche en caractère et en personnalité.

Appartement Castelletto Ticino

Nous proposons à la vente à Castelletto Ticino un appartement de luxe dans une résidence prestigieuse avec vue sur les rives charmantes du lac Majeur.Situé dans un parc d'environ 30 000 mètres carrés, enrichi d'arbres centenaires et de parterres de fleurs parfaitement entretenus, ce complexe résidentiel exclusif est l'un des plus renommés du lac et a été choisi au fil des ans par des familles illustres et des personnalités connues du monde du spectacle.Dans la villa historique Ingegnoli, une résidence magnifique du XIXe siècle complètement rénovée, l'appartement est situé sur deux niveaux avec une belle terrasse et un jardin donnant sur le lac, offrant une vue à couper le souffle sur Sesto Calende.L'entrée au rez-de-chaussée mène à un grand et lumineux séjour, composé d'un grand salon avec salle à manger et d'une cuisine adjacente. L'étage est complété par une chambre double avec salle de bain privée, un couloir et une salle de bain pour les invités.Un escalier intérieur mène au premier étage, où se trouve une deuxième chambre double avec salle de bain privée, deux autres chambres, un débarras et une autre salle de bain.La propriété comprend également un sous-sol au niveau inférieur, un hangar à bateaux pour petits bateaux et jets-skis, deux garages et trois places de parking.La résidence offre une gamme de services exclusifs : une grande aire de bronzage, un dock haut de gamme pour l'amarrage de bateaux à moteur et de yachts, un court de tennis avec gazon artificiel et des places de parking suffisantes pour les résidents.

Appartement à Castelletto Sopra Ticino

Nous proposons à la vente à Castelletto Ticino, dans un emplacement pratique et calme, un appartement spacieux situé sur un seul niveau. La propriété, d'une superficie d'environ 200 mètres carrés, a été récemment rénovée avec des équipements modernes et conçue avec soin pour la fonctionnalité et l'esthétique des pièces. L'entrée mène à un salon lumineux, double, idéal pour passer du temps avec la famille et les amis, à côté duquel se trouve une cuisine spacieuse et une buanderie. La zone de sommeil comprend quatre chambres et deux salles de bain de haute qualité. Les zones principales sont équipées d'un système de chauffage intégré avec un poêle à granulés et une distribution d'air chaud par fentes de ventilation, ce qui assure des économies d'énergie significatives. L'appartement est équipé de la climatisation, de nouveaux cadres de fenêtres, de moustiquaires, de systèmes entièrement renouvelés et d'un système domotique avancé pour contrôler les systèmes électriques, qui permet un contrôle intelligent et personnalisé de l'éclairage et des appareils électroniques. La note esthétique est soulignée par des éléments de design de haute qualité, tels que des papiers peints Fornasetti, qui donnent une élégance intemporelle, et des peintures murales d'art de rue de l'artiste Giovanni Magnoli, qui donnent aux pièces une identité créative et unique, contemporaine. La propriété comprend également un balcon, une grande terrasse habitable - parfaite pour des moments détendus à l'extérieur - et quatre places de parking privées. L'appartement est vendu avec les meubles les plus importants et est donc immédiatement prêt à être occupé. Une solution idéale pour tous ceux qui recherchent un espace de vie spacieux, un confort technologique et un style de vie élégant - à seulement quelques minutes du rivage du lac Majeur et de tous les services importants.

Villa Castelletto Ticino

Nous proposons à la vente à Castelletto Ticino, au cœur du renommé Villaggio Giardino, dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, cette villa indépendante qui représente une parfaite combinaison de style, de fonctionnalité et de technologie. La propriété, entièrement aménagée sur un seul niveau, offre des pièces spacieuses, lumineuses et bien réparties, idéales pour la vie quotidienne et pour recevoir des invités dans un environnement calme et harmonieux. L'entrée s'ouvre sur un grand salon avec cheminée, où le séjour se fond avec une cuisine moderne, ouverte et accueillante. De grandes fenêtres donnent directement sur les terrasses, qui sont parfaites pour les repas en plein air ou les moments de détente dans le vert. La zone de nuit comprend deux chambres spacieuses et deux salles de bains ventilées, toutes deux rénovées avec des surfaces modernes. Dans le sous-sol, il y a une grande pièce de cave, idéale comme deuxième séjour avec salon et salle à manger. Ce niveau est complété par une buanderie avec salle de bain et un garage pratique directement relié à la maison. Le jardin bien entretenu et planté entoure la maison sur quatre côtés, garantissant l'intimité et la tranquillité. La villa a été entièrement et récemment rénovée, atteignant une classe énergétique élevée. Des travaux d'isolation ont été effectués avec une isolation extérieure, des fenêtres avec vitrage triple et isolant thermique ont été installées, ainsi qu'un système de chauffage au sol moderne avec pompe à chaleur. La propriété dispose également de la climatisation avec fonction de chauffage et de refroidissement. Une solution idéale pour tous ceux qui recherchent une résidence contemporaine, efficace et prête à être occupée, à seulement quelques minutes des rives du lac Majeur et des principaux échangeurs autoroutiers.

Appartement Arona

Nous proposons à la vente à Arona un appartement élégant et spacieux dans un emplacement central, à quelques pas de tous les services importants. La propriété est située au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur et offre une vue panoramique magnifique sur la ville ainsi qu'une double orientation, qui rend les pièces lumineuses et aérées. La propriété se compose de trois chambres, deux salles de bain, une cuisine-séjour et d'un grand salon lumineux avec accès direct à une grande terrasse, idéale pour se détendre ou pour des moments de convivialité en plein air. L'élégance et la chaleur caractérisent l'appartement, avec des planchers en parquet dans toutes les pièces principales et un cadre en marbre raffiné pour la cheminée, qui donne à l'appartement du caractère et de l'élégance. Un garage confortable, une valeur ajoutée réelle au cœur de la ville, et un cellar complet la propriété.

Villa à Oleggio Castello

À Oleggio Castello, à quelques kilomètres d'Arona, nous proposons à la vente une villa exceptionnelle entourée du paysage impressionnant du lac Majeur dans le parc naturel de Lagoni di Mercurago.La villa se caractérise par son architecture moderne et rustique, équipée de poutres en bois apparentes et de grandes ouvertures qui mettent en valeur la lumière naturelle et le paysage environnant.La propriété, d'une superficie intérieure d'environ 515 mètres carrés, s'étend sur plusieurs niveaux et est entourée d'un grand terrain d'environ 1 hectare, garantissant une intimité et une liberté maximales.À l'extérieur, se trouve une magnifique piscine chauffée, qui offre des moments de détente tout au long de l'année, ainsi qu'une maison pour chiens avec système de chauffage et de refroidissement, également conçue pour le bien-être des animaux de compagnie.L'intérieur de la villa abrite sept chambres. Au premier étage, l'une des chambres doubles dispose de sa propre salle de bain avec jacuzzi et sauna, créant un espace de bien-être exclusif.Les pièces de détente et de loisirs comprennent une salle de fitness et un home cinéma spacieux au niveau inférieur, ainsi qu'une buanderie et plusieurs pièces de service, conçues pour être pratiques et fonctionnelles dans la vie quotidienne.Les grandes fenêtres panoramiques offrent une vue dégagée sur la nature intacte, faisant de chaque pièce de la villa un endroit unique pour vivre au milieu de la tranquillité du parc, tout en étant à quelques minutes des services et du centre d'Arona.La propriété est complétée par un grand garage d'environ 44 mètres carrés, idéal pour abriter plusieurs véhicules et équipements.

Villa à Orta San Giulio

Nous proposons à la vente dans le village d'Orta San Giulio la villa Bonola exclusive, une résidence historique de 1679, soigneusement restaurée et surplombant le paysage spectaculaire du lac d'Orta.La villa est située au cœur du village pittoresque, dans une position privilégiée et réservée, à quelques pas seulement du centre historique, au milieu d'une atmosphère authentique et évocatrice.La propriété s'étend sur quatre niveaux et préserve le charme du passé avec une superficie intérieure d'environ 1 504 mètres carrés. Les pièces sont spacieuses et lumineuses, grâce aux grandes fenêtres qui offrent une vue panoramique à couper le souffle.À l'intérieur, chaque pièce rappelle l'élégance du passé : fresques, décorations et meubles rappellent le style opulent du XVIIe siècle.La villa dispose de sept chambres et de sept salles de bains, répartis pour assurer confort et fonctionnalité.Avec ses espaces intérieurs et extérieurs spacieux, la villa est un excellent lieu pour les événements privés et les célébrations, offrant aux invités une vue unique sur le lac et une atmosphère intemporelle.La propriété est complétée par un beau jardin d'environ 8 000 mètres carrés, enrichi de plantes ornamentales et de fleurs, formant une oasis verte de grand charme et de tranquillité.