67 résultats - Biens immobiliers à vendre: Région Verbania IT

Maison unifamiliale à Cannobio

Vivez le meilleur des différents mondes – détente au bord du lac ou aventure dans les sports nautiques. Cette fantastique maison de vacances est située à 2 km de Cannobio, sur le lac Majeur. Elle se compose de deux appartements entièrement meublés avec leur propre entrée et ainsi suffisamment d'espace pour les familles ou les amis. Le balcon ou la terrasse spacieuse offre une vue imprenable sur le lac et invite à se détendre et à profiter. L'accès direct au lac avec un jetty et une bouée privée, deux places de parking, un ascenseur de marchandises, le jardin bien entretenu et la cheminée sur la terrasse sont d'autres avantages qui rendent votre week-end ou vos vacances parfaits.Nous vendons notre paradis de vacances en raison de l'âge.En plus de la maison et du terrain, la propriété comprend deux places de parking dans la rue, une bouée, l'ensemble des meubles de la maison, ainsi que proportionnellement (enregistré officiellement), 1/3, accès au lac avec jetty et niches, ascenseur de marchandises et accès par escalier.

Villa Impériale sur le Lac Majeur avec Parc Historique et Plage Privée

Située directement sur les eaux du Lac Majeur dans la localité prestigieuse de Belgirate - Stresa, cette résidence historique extraordinaire représente l'une des propriétés les plus exclusives et fascinantes du paysage immobilier italien.Connue sous le nom de Villa Principessa Matilde et également connue historiquement sous le nom de Malgirata, la résidence est indissolublement liée à la figure de la Princesse Matilde Letizia Bonaparte, nièce de Napoléon Ier, qui l'a acquise en 1861 et l'a transformée en l'un des salons aristocratiques les plus célèbres du lac, fréquenté par des nobles, des intellectuels et des personnalités de l'époque.Construite au début du XIXe siècle sur les fondations d'un ancien bâtiment religieux, la villa conserve encore aujourd'hui toute la magnificence de ses origines nobles, exprimant à travers son architecture néoclassique tardive un équilibre parfait entre élégance, harmonie et prestige historique.Plus tard, propriété du prince russe Vladimir Andreevi Dolgorukij, la propriété a été soigneusement préservée au fil du temps, conservant le caractère authentique de la résidence et sa valeur culturelle exceptionnelle.La résidence s'étend sur environ 1700 mètres carrés entre la villa principale et les dépendances raffinées, immergées dans un magnifique parc historique de plus de 1,3 hectares, conçu selon le dessin original d'Anatolij Demidoff, célèbre mécène et créateur de jardins à l'italienne, ainsi qu'époux de la Princesse Matilde.La position exclusive sur le lac garantit une vue panoramique impareille, tandis que l'orientation étudiée de la villa permet de profiter de scènes à couper le souffle de chaque pièce de la propriété, y compris les chambres les plus privées et les salons de représentation.Les intérieurs se distinguent par l'élégance intemporelle des espaces, les grandes ouvertures qui inondent les pièces de lumière naturelle et les éléments architecturaux qui rappellent le goût néoclassique le plus raffiné.Dans le parc séculaire, se trouvent un élégant jardin à l'italienne, une piscine spectaculaire avec une zone de bronzage et un accès exclusif à la plage privée, accessible par un passage réservé suggestif qui mène directement aux rives du lac.Cette propriété unique est complétée par une marina privée avec un quai exclusif, un garage pour six véhicules, de grands espaces de stationnement, une zone de fitness, un ascenseur, un spa et des pièces dédiées au bien-être et à l'accueil d'invités illustres.Une résidence d'une rareté exceptionnelle, où l'histoire, l'art, la nature et le luxe se fondent en parfaite harmonie, donnant vie à l'une des résidences historiques les plus prestigieuses du Lac Majeur, destinée à une clientèle internationale à la recherche de l'absolu.Prix sur demande.Pour des informations et des visites, veuillez contacter Hristina 0041 76 276 07 31 ou Marco 0039 320 902 5011

Villa Verbania

Au cœur de Verbania, à seulement 200 mètres du lac Majeur, cette villa offre un mélange équilibré d'espace de vie de haute qualité et d'opportunité d'investissement dans un emplacement stratégiquement favorable : situé au centre, à proximité de toutes les commodités et de la promenade du lac. Les intérieurs se caractérisent par des pièces lumineuses et bien aménagées, rehaussées par des éléments classiques tels que des parquets et des détails en marbre. Au premier étage, il y a le séjour avec un salon spacieux et une cuisine entièrement équipée avec des appareils de dernière génération, ainsi qu'une salle de bain avec douche et toilettes. La zone de sommeil offre de l'intimité et de la tranquillité avec trois chambres, dont l'une est actuellement utilisée comme dressing, et un espace de rangement supplémentaire, qui a été gagné sur un local de stockage – une solution idéale pour tous ceux qui ont besoin de beaucoup d'espace de stockage. L'étage est complété par une salle de bain avec un jacuzzi, qui est entièrement axé sur le confort quotidien. En outre, il y a un sous-sol avec une entrée séparée, qui dispose d'une buanderie, d'une salle de bain entièrement équipée, d'un séjour et d'une cuisine – parfait comme deuxième appartement pour un aide-soignant ou comme taverne. Dans l'espace extérieur, le jardin d'environ 700 m² offre un espace accueillant, isolé et polyvalent qui améliore la qualité de vie. Dans un environnement comme celui du lac Majeur, cette villa est un objet intéressant à la fois pour une utilisation personnelle et comme investissement de capital. Si vous cherchez une propriété qui combine emplacement, espace de vie et potentiel, contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour organiser un rendez-vous de visite personnalisé.

Villa Jolanda Verbania

Nur fünf Gehminuten von der Seepromenade und dem Zentrum von Verbania entfernt bieten wir eine exklusive Villa mit teilweisem Seeblick in einer privaten und prestigeträchtigen Umgebung.Das Anwesen zeichnet sich sofort durch die Verwendung hochwertiger Materialien und erstklassiger Oberflächen aus: Marmor und Granit, die sowohl im Innen- als auch im Außenbereich dominieren und eine zeitlose, solide und raffinierte Eleganz schaffen.Die Villa erstreckt sich über vier Ebenen und bietet großzügige Räume und eine funktionale Aufteilung, die für maximalen Komfort ausgelegt ist.Das großzügige Untergeschoss beherbergt zahlreiche Nebenräume, einen Keller und zwei Badezimmer. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem eine imposante Garage von ca. 350 m² und ein Salon von über 200 m², der sich ideal für die Einrichtung eines echten privaten Wellnessbereichs eignet. Die Räume eignen sich auch für die Einrichtung eines Fitnessraums, eines Entspannungsbereichs oder von Räumen für Gäste und Servicepersonal und garantieren maximale Privatsphäre.Im Erdgeschoss empfängt uns der Wohnbereich mit einem großen und hellen Empfangssalon, einer modernen und perfekt ausgestatteten Küche und einem Gästebad. Die Räume sind so konzipiert, dass das Haus auf elegante und gesellige Weise genutzt werden kann, mit einer Kontinuität zwischen Innen und Außen.Der erste Stock, der dem Schlafbereich gewidmet ist, bietet drei Schlafzimmer und drei Badezimmer und gewährleistet Komfort, Unabhängigkeit und Privatsphäre für jedes Familienmitglied oder jeden Gast.Dachgeschoss, ein Raum mit großem Charme, gekennzeichnet durch sichtbare Holzbalken, mit einem großen offenen Raum von ca. 110 m² als Wohnzimmer und einem großen Badezimmer mit Whirlpool, perfekt als Entspannungsbereich oder Master-Suite.Im Außenbereich ist die Villa von einem bis ins Detail gepflegten Privatpark umgeben, der das Anwesen auf allen Seiten umgibt. Der Garten bietet einen malerischen Blick auf den Lago Maggiore und das Zentrum von Verbania. Es besteht auch die Möglichkeit, einen Swimmingpool im Garten anzulegen oder den bestehenden Innenpool zu renovieren. Eine Residenz mit Charakter, perfekt für diejenigen, die klassische Eleganz, modernen Komfort und einen kompromisslosen Lebensstil lieben.

Résidence Craveggia

Au cœur de l'un des plus beaux vallées, dans un quartier calme et privé, nous proposons à la vente une résidence typique Vigezzina qui est bien plus qu'une villa : c'est un chef-d'œuvre d'équilibre entre l'héritage architectural et le confort moderne, un endroit où chaque détail semble surprendre et choyer. Les poutres apparentes d'origine, le bois noble et les surfaces de couture du salon racontent une histoire authentique de chaleur et de caractère. Particulièrement fascinants sont les cheminées d'origine, qui ont été expertement entretenues et rénovées et fonctionnent parfaitement aujourd'hui : des éléments d'une grande valeur historique qui donnent de l'atmosphère et rendent chaque pièce encore plus exclusive. Plus de 500 m², répartis sur plusieurs niveaux, où des pièces grandes et lumineuses alternent avec des recoins plus intimes : des espaces de vie idéaux pour la sociabilité aux chambres qui dialoguent avec la vue panoramique de la vallée, aux environnements parfaitement organisés pour vivre chaque moment de la journée avec élégance et fonctionnalité. La propriété est complétée par un bâtiment annexe indépendant, idéal pour les invités ou une pièce pour l'étude ou le bien-être. La maison dispose également d'une buanderie confortable, d'un garage double et d'un cellier double spacieux, idéal pour les vins, les collections ou les réserves importantes. Ici commence votre nouvelle histoire, entre tradition, charme et un luxe qui ne se mesure pas seulement en mètres carrés mais aussi en qualité de vie. Contactez-nous pour obtenir des informations confidentielles et réserver une visite exclusive.

Maison mitoyenne Stresa

Au cœur du village pittoresque de Levo di Stresa, nous proposons à la vente un bâtiment annexe complètement rénové, idéal comme première maison, maison de vacances ou investissement.La propriété s'étend sur deux étages et est en parfait état, grâce à une rénovation récente qui a amélioré chaque pièce avec des solutions modernes et fonctionnelles.Au rez-de-chaussée surélevé, se trouve un espace de vie lumineux et ouvert avec salon et cuisine ouverte, un espace confortable et bien organisé enrichi par un petit balcon avec vue sur la cour intérieure, qui garantit la paix et la confidentialité.Dans le sous-sol, se trouve une chambre double avec accès direct à la cour intérieure privée, ainsi qu'une salle de bain moderne avec douche, créant un environnement intime et calme idéal pour un maximum de confort de vie.L'appartement est équipé de fenêtres et de portes à triple vitrage, ainsi que de nouveaux systèmes, et est proposé meublé, il peut donc être occupé immédiatement et sans autres mesures.L'emplacement est central, mais calme, parfait pour ceux qui veulent vivre ou séjourner dans un environnement authentique, à quelques minutes de Stresa et du lac Majeur, sans sacrifier le confort.Une solution prête à emménager, qui est rare en raison de ses caractéristiques et de son emplacement, ou pour un investissement dans des locations de courte durée déjà existantes.

Villa Charmante Oggebbio

Nichée dans la verdure d'Oggebbio, nous proposons à la vente une villa extraordinaire au charme unique, actuellement utilisée comme entreprise d'hébergement de luxe. Un bien qui raconte une histoire remplie de lumière, de vues panoramiques et d'hospitalité authentique. À 12 km de Verbania et à 10 km de la frontière suisse. Le complexe s'étend sur plusieurs niveaux et se compose de trois bâtiments, disposés de manière ingénieuse pour garantir des espaces spacieux, une grande flexibilité dans la conception et un niveau élevé d'intimité. La propriété dispose de 25 chambres avec salle de bain et toilettes japonaises, réparties entre les différents bâtiments, offrant confort et polyvalence. Les espaces sont adaptés à la fois à une utilisation résidentielle de haute qualité avec suites, chambres familiales et chambres d'invités, ainsi qu'à une utilisation touristique grâce à des chambres doubles, des suites junior et des solutions facilement adaptables. De nombreuses chambres offrent une vue lumineuse et relaxante sur les environs verdoyants, le jardin en terrasses et le lac et les montagnes environnantes. Les intérieurs rayonnent un équilibre harmonieux entre la lumière naturelle, la fonctionnalité et le panorama, créant une atmosphère accueillante. Le cœur social de la villa est la salle à manger et la cuisine professionnelle, qui peuvent accueillir jusqu'à 30 invités à l'intérieur et plus de 100 invités grâce aux espaces extérieurs. Le jardin en terrasses est une véritable oasis de paix, enrichie de coins ombragés, d'arbres ornementaux et d'une piscine panoramique magnifique, idéale pour les moments de détente et de contemplation. Les espaces extérieurs sont complétés par un espace extérieur et un espace bar, parfaits pour les événements exclusifs, les réceptions privées et les rassemblements sociaux en plein air. Pour ceux qui souhaitent poursuivre et développer l'entreprise d'hébergement, la propriété offre un potentiel de croissance significatif : il est possible d'augmenter le nombre de chambres, de créer un espace de bien-être et d'utiliser le troisième bâtiment, qui est actuellement une ruine, pour l'établissement du restaurant principal ou d'autres salles représentatives. Cette villa n'est pas seulement une propriété, mais une invitation à découvrir le charme authentique du lac Majeur, où chaque lever et chaque coucher de soleil devient partie d'une expérience intemporelle.

Villa Gignese

Dans la localité calme d'Alpino, dans la commune de Gignese, à seulement dix minutes de Stresa et facilement accessible en voiture, nous proposons une villa à vendre qui est actuellement utilisée comme maison de vacances, accueillant de grands groupes de clients et offrant une atmosphère détendue au milieu de la nature. Grâce à la disposition des pièces et à ses caractéristiques, elle convient également parfaitement comme résidence privée, entreprise d'hébergement ou centre holistique. La propriété s'étend sur quatre niveaux et présente des intérieurs spacieux qui garantissent confort et fonctionnalité. Dans le sous-sol, il y a une salle de yoga spacieuse ou salle polyvalente, une cuisine professionnelle entièrement équipée et une grande salle pour le petit déjeuner et le déjeuner avec accès à une petite zone extérieure. Au rez-de-chaussée, il y a un grand salon avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain et un bureau avec accès direct à un jardin privé bien entretenu, idéal pour se détendre. À l'étage supérieur, il y a six chambres avec salles de bain privées, parfaites pour accueillir confortablement de nombreux clients. Les combles, qui doivent encore être terminés, offrent la possibilité de créer trois chambres supplémentaires et un espace de détente ou un sauna, élargissant ainsi le potentiel de la propriété. Dans la zone extérieure à côté de la villa, il y a un terrain où un parking ou une zone avec un grill, un jacuzzi, un terrain de jeux, etc. peut être aménagé. Dans l'ensemble, la villa dispose d'environ 21 lits et constitue une solution idéale pour ceux qui souhaitent poursuivre l'activité de location de vacances ou ouvrir une entreprise d'hébergement, mais également pour ceux qui recherchent une résidence spacieuse et polyvalente au milieu de la tranquillité des collines du lac Majeur.

Villa Cannero

Die Villa Orsi ist eine elegante historische Residenz mit Blick auf den Lago Maggiore in Cannero Riviera, einem der elegantesten und begehrtesten Orte am Verbano. Die Villa wurde 1905 als Wohnsitz der Familie Orsi erbaut und mit großer Sorgfalt restauriert, wobei der Charme der Epoche erhalten blieb und modernster Komfort integriert wurde. Originalböden, Fresken an den Decken und authentische architektonische Details harmonieren perfekt mit zeitgenössischen Designermöbeln von Baxter, Gervasoni, Twils und Cattelan.Umgeben von einem etwa 3.400 m² großen Privatpark mit jahrhundertealten Bäumen und einem italienischen Garten bietet das Anwesen eine Atmosphäre absoluter Privatsphäre und Ruhe. Ein 9×4 m großer Swimmingpool, der sich elegant in die grüne Umgebung einfügt, bietet einen spektakulären Blick auf den See, während die Panoramaterrassen und die Säulenveranda zu geselligen Momenten und Entspannung im Freien einladen.Die hellen und geräumigen Innenräume erstrecken sich über mehrere Ebenen und umfassen einen großen Wohnbereich mit Bioethanol-Kamin, ein Esszimmer, eine moderne, voll ausgestattete Küche und sechs Schlafzimmer mit vier Badezimmern, die Platz für bis zu zehn Personen bieten und höchsten Komfort garantieren. Einige Zimmer verfügen über einen Balkon oder Seeblick, andere blicken auf den Garten und vermitteln ein Gefühl von Ruhe und Harmonie in jedem Raum.Ein klimatisierter Keller, eine Waschküche und eine Highspeed-WLAN-Anlage vervollständigen das Anwesen. Die Villa Orsi ist mit allem modernen Komfort ausgestattet und bietet auf Anfrage individuelle Dienstleistungen wie einen Privatkoch, Frühstück, Concierge oder zusätzliche Reinigungsdienste.Nur wenige Schritte entfernt befinden sich das Zentrum und die Seepromenade von Cannero Riviera mit dem Yachthafen und dem kristallklaren Wasser des Lago Maggiore. Die Lage ist ideal, um Verbania, die Borromäischen Inseln und die berühmtesten Dörfer des Sees zu erreichen.Die Villa Orsi ist die perfekte Mischung aus historischer Eleganz, modernem Komfort und natürlichem Charme. Eine einzigartige Residenz, in der die Schönheit des Sees mit der Poesie der Zeit verschmilzt.

Appartement Ghiffa

Nous proposons à la vente dans la résidence prestigieuse Villa Ada, un oasis de paix entouré de verdure avec une piscine, des courts de tennis et un grand parc privé, cet élégant appartement maisonnette avec une vue imprenable sur le lac.Après avoir garé votre voiture dans le garage privé, vous montez au bâtiment G, où vous recevez immédiatement une atmosphère de paix.Lorsque vous franchissez la porte d'entrée, la lumière naturelle accompagne chaque pas : Le salon avec cuisine ouverte est grand, confortable et équipé d'une cheminée fonctionnelle qui procure chaleur et atmosphère lors des soirées conviviales.À partir de là, vous pouvez accéder à la grande terrasse panoramique, un véritable salon de plein air avec un espace barbecue, où chaque coucher de soleil sur le lac devient un moment inoubliable.Au premier niveau, se trouve une chambre à coucher double élégante et calme ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, parfaite pour se détendre.Via l'escalier intérieur, vous atteignez la zone supérieure, un grenier lumineux et polyvalent : Ici, vous trouverez un espace de détente avec un lit, une troisième chambre à coucher et une deuxième salle de bain, idéale pour les invités ou pour créer une pièce privée sur mesure.Certains systèmes d'automatisation de la maison complètent le confort quotidien et font de cette maison un équilibre parfait entre la nature, la technologie et la raffinement.Un refuge pour tous ceux qui rêvent d'une vie dans le vert, sans sacrifier le confort, la vue sur le lac et la touche d'élégance authentique que seule la Villa Ada peut offrir.

Villa Suna

Villa élégante avec vue panoramique sur le lac Majeur, à quelques pas de Suna et de Pallanza. Cette villa magnifique se distingue par son emplacement privilégié, à quelques pas de la rive du lac de Suna, et par sa vue à couper le souffle sur le lac Majeur. La qualité exceptionnelle des matériaux et des finitions est également unique, soulignant son caractère raffiné et intemporel. La maison, conçue par un architecte local renommé, s'intègre parfaitement dans l'architecture typique du lac et est disposée sur trois niveaux harmonieux et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, il y a une grande cuisine avec accès direct au portique, une salle à manger lumineuse, un salon avec vue panoramique, un salon intime avec cheminée en marbre, une salle de bain pour les invités et un vestiaire pratique. La zone de sommeil, située au niveau du jardin, comprend trois chambres à coucher doubles avec accès direct à l'extérieur, deux salles de bain en suite, une suite parentale avec dressing et salle de bain en marbre, ainsi qu'une buanderie et des pièces de service. À l'étage supérieur, un grenier lumineux avec terrasse vue sur le lac et salle de bain privée offre l'espace idéal pour un bureau, une chambre d'invité ou un espace de détente. La villa se caractérise par l'utilisation de matériaux nobles : bois de Hemlock, porte d'entrée en orme ancien, détails en marbre et granit sélectionnés, ainsi que des meubles d'époque qui donnent aux pièces une atmosphère chaude et exclusive. Le jardin d'environ 1 000 mètres carrés est orienté sud et équipé d'un système d'irrigation automatique alimenté par de l'eau de montagne collectée, offrant la possibilité de construire une piscine. Un portique élégant avec des colonnes en pierre locale complète l'espace extérieur, idéal pour vivre à l'extérieur tout au long de l'année et profiter de la beauté du lieu. La combinaison de l'emplacement, de la qualité de construction et de l'attention aux détails fait de cette villa une offre unique pour ceux qui recherchent une résidence prestigieuse sur le lac Majeur.

Appartement de deux pièces au rez-de-chaussée dans une résidence neuve

Nous proposons dans le centre historique de Suna, dans une résidence neuve, qui se compose de 14 unités avec vue sur le lac, le golfe borroméen et les Alpes, neuf appartements de tailles différentes à vendre.Le bâtiment dispose de trois étages au-dessus du sol pour un usage résidentiel, ainsi que de deux étages souterrains pour des garages.Les garages à deux étages ont un accès direct depuis la Via dei Partigiani et permettent une sortie sur la même rue grâce à une rue à sens unique interne.La conception des appartements se concentre avec une attention particulière sur la typologie des bâtiments du tissu urbain existant et propose dans l'esthétique du bâtiment quelques éléments précieux typiques de la tradition locale.Au rez-de-chaussée, se trouve un appartement de deux pièces composé d'un espace de vie avec coin cuisine et accès direct à l'extérieur, d'une chambre et d'une salle de bain avec douche.L'harmonie architecturale, les surfaces nobles, les solutions de design innovantes et la lumière du soleil absolue donnent aux appartements un prestige élevé.Grâce à l'étude minutieuse des détails de construction, de la méthode de construction utilisée et des systèmes conçus avec un engagement particulier pour l'optimisation de l'énergie, le bâtiment reçoit une classification énergétique d'au moins A+++. La résidence est équipée d'un système de production d'énergie avec un générateur de chaleur haute efficacité de dernière génération, qui est intégré à un système de capteurs solaires pour la production d'eau chaude, qui aura un rendement élevé grâce à la lumière du soleil optimale.Les appartements au rez-de-chaussée sont complétés par un petit jardin exclusif, tandis que les appartements des étages supérieurs disposent de grandes terrasses d'où l'on peut admirer le magnifique lac Majeur.

Appartement de deux pièces au premier étage avec terrasse dans une résidence neuve

Nous proposons dans le centre historique de Suna neuf appartements de tailles différentes dans une résidence neuve de 14 logements avec vue sur le lac, le golfe borroméen et les Alpes à vendre.Le bâtiment a trois étages au-dessus du sol utilisés comme bâtiment résidentiel et deux étages souterrains utilisés comme garages.Les deux étages des garages ont un accès direct depuis la Via dei Partigiani et une voie à sens unique interne permet la sortie sur la même rue.Au premier étage, il y a un appartement de deux pièces avec un grand espace de vie lumineux avec accès à la terrasse, idéal pour des moments agréables en famille et entre amis, une chambre avec un lit double et une salle de bain avec douche.L'harmonie architecturale, les surfaces nobles, les solutions de design innovantes et l'ensoleillement complet donnent aux appartements un prestige élevé.Grâce à l'examen attentif des détails de construction, du type de construction utilisé et des systèmes conçus avec une attention particulière à l'optimisation énergétique, le bâtiment aura une classification énergétique d'au moins A+++. La résidence sera équipée d'un système de production d'énergie avec un générateur de chaleur haute efficacité de dernière génération, intégré à un système de capteurs solaires pour la production d'eau chaude, qui, grâce à l'ensoleillement optimal, aura un rendement élevé. Les appartements au rez-de-chaussée ont un petit jardin privé, tandis que les appartements aux étages supérieurs ont de grandes terrasses d'où l'on peut admirer le magnifique lac Majeur.

Appartement de quatre pièces au deuxième étage avec terrasse dans un nouvel immeuble

Nous proposons à la vente dans le centre historique de Suna une résidence nouvellement construite composée de 14 unités avec vue sur le lac, le golfe borroméen et les Alpes, dont neuf appartements de tailles différentes.Le penthouse est situé sur trois étages au-dessus du sol utilisés comme résidence, et sur deux étages souterrains utilisés comme garages.Les deux étages de garage ont un accès direct depuis la Via dei Partigiani et peuvent également sortir sur la même rue via une route à sens unique interne.La conception des appartements se concentre particulièrement sur la typologie des bâtiments du tissu urbain existant, en repropose dans l'esthétique du bâtiment quelques éléments précieux typiques de la tradition locale.Au deuxième étage, il y a un appartement de quatre pièces spacieux avec un salon très lumineux avec accès direct à la terrasse, qui est parfait pour être équipé d'un coin grill, d'une cuisine séparée et d'une salle de bain de service. La zone de sommeil du penthouse se compose de trois chambres, dont une est la chambre principale, et d'une salle de bain complète avec baignoire.L'harmonie architecturale, les finitions raffinées, les solutions de design innovantes et l'exposition au soleil absolue donnent aux unités immobilières un prestige élevé.Grâce à l'examen attentif des détails de construction, du type de construction utilisé et des systèmes conçus avec un engagement particulier pour l'optimisation énergétique, le bâtiment reçoit une classification énergétique d'au moins A+++. La résidence est équipée d'un système de production d'énergie avec un générateur de chaleur haute efficacité de la dernière génération, intégré à un système de capteurs solaires pour la production d'eau chaude, qui grâce à l'exposition au soleil optimale a un rendement élevé.Les appartements du rez-de-chaussée sont complétés par un petit jardin exclusif, tandis que les appartements des étages supérieurs ont de grandes terrasses d'où l'on peut admirer le magnifique lac Majeur.

Appartement à Baveno

Nous proposons à la vente à Baveno un appartement élégant avec une vue spectaculaire sur le lac Majeur.La propriété est située au deuxième étage d'une villa historique Borromeo dans un parc privé, jouit d'une position privilégiée qui garantit la luminosité toute la journée et une vue inestimable sur les trois principales îles : Isola Madre, Isola Pescatori et Isola Bella. En outre, la résidence offre un cadre exclusif et privé avec une plage privée et un dock pour l'amarrage.L'entrée mène à un salon spacieux et raffiné, décoré d'une cheminée en marbre de Carrare d'Antolini, sculptée à la main par un artisan veronais. Le salon est complété par une cuisine ouverte conçue de manière exclusive, avec un plan de travail en marbre Lasa di Covelano Macchia Vecchia spécialement traité (collection exclusive d'Antolini) et un meuble en aluminium qui renforce son élégance.La zone de sommeil comprend une chambre spacieuse avec des armoires sur mesure et des détails en matériaux nobles. À côté du salon se trouve un bureau avec un bureau en marbre Sahara Noir, idéal comme espace de travail ou deuxième chambre. La salle de bain est équipée de lavabos Ceramica Cielo et de meubles sur mesure, et dispose d'un espace pour une machine à laver et un sèche-linge.L'appartement est équipé de nombreux équipements, notamment une domotique Bticino Zigbee compatible Alexa, un système de climatisation Daikin, des fenêtres en bois et aluminium insonorisées avec des volets, des moustiquaires et des stores, tous trois motorisés.Le chauffage est indépendant, avec une chaudière à condensation Daikin télécommandée. Des places de parking et des caves pour usage partagé sont également disponibles.L'appartement est à quelques pas du lac de Baveno. Il a été complètement rénové en 2019 et 2024 et est vendu meublé.

Penthouse de luxe avec vue sur le lac à Intra

Nous proposons un penthouse extrêmement lumineux et représentatif à vendre dans le centre de Verbania, un lieu réputé sur la rive piémontaise du lac Majeur, à seulement 200 mètres à pied de la promenade du lac. La propriété est située au dernier étage d'un bâtiment élégant des années 70, s'étend sur une surface habitable de 235 m² et a été complètement rénovée, en utilisant des matériaux de haute qualité et des finitions de haute gamme. Le penthouse se caractérise par un salon spacieux et raffiné, enrichi par une cheminée en marbre élégante et entouré de grandes façades vitrées qui assurent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Les portes-fenêtres donnent directement sur la terrasse et offrent une vue panoramique à couper le souffle sur le lac Majeur et les environs. Chaque pièce de la maison offre des vues pittoresques, ce qui rend l'atmosphère unique et exclusive. Les intérieurs, meublés avec un goût contemporain et des meubles de haute qualité, donnent à la propriété une élégance inimitable. La zone de sommeil comprend trois chambres et trois salles de bains, équipées de carrelages en céramique de luxe et de teintes de couleur harmonieuses ; l'une d'elles dispose d'un whirlpool de haute qualité, offrant un confort absolu. La cuisine en style américain moderne se fond parfaitement dans un salle à manger spacieuse et lumineuse, idéale pour les moments de convivialité. Le chauffage central avec chauffage au sol assure l'efficacité et le confort de vie. La propriété est également équipée de dispositifs de sécurité de haute qualité, notamment d'un système d'alarme, de doubles vitrages et de portes blindées, qui garantissent la confidentialité et la tranquillité dans chaque pièce. Cette offre exclusive est complétée par une terrasse panoramique sur le toit d'environ 80 m², disponible pour une utilisation exclusive (non propriétaire) et depuis laquelle vous pouvez profiter d'une vue à 360 degrés sur le lac, la ville et les montagnes environnantes. Enfin, la propriété dispose de deux garages spacieux dans un bâtiment séparé avec une surface totale de 105 m², idéale pour plusieurs véhicules ou comme espace de stockage supplémentaire.

Villa Ada Troubetzkoy Ghiffa

Nous proposons à la vente à Ghiffa la villa historique exclusive "Villa Ada Troubetzkoy" du 19e siècle avec une vue à couper le souffle sur le lac Majeur, à seulement 100 mètres du rivage du lac. Cette villa élégante à Ghiffa est située dans une position exclusive à quelques mètres du lac et est entourée par la verdure du magnifique jardin botanique d'environ 23 000 mètres carrés, qui est riche en plantes exotiques et rares, dont le premier Pinus Strobus venu d'Amérique en Italie. La villa a été construite en 1866 par le prince russe Pjotr Troubetzkoj et se trouve aujourd'hui, grâce à une rénovation soigneuse en 2016, dans un excellent état, avec des surfaces nobles, en préservant les détails d'origine et avec un fort accent sur les économies d'énergie. Ainsi, la villa a été équipée d'un vitrage triple, d'un système photovoltaïque et d'un système de chauffage par le sol. La villa s'étend sur une superficie totale de plus de 900 mètres carrés, divisée en quatre étages d'habitation, qui sont reliés internement par un escalier et un ascenseur. Au rez-de-chaussée de la villa, il y a un grand et lumineux salon, une salle à manger, une bibliothèque, une salle de bain de service et la cuisine. De plus, il y a une buanderie avec un sauna. À l'étage supérieur, il y a deux appartements avec un total de trois chambres, tous deux avec leur propre salle de bain et cuisine. Au même niveau, il y a la grande chambre principale avec une terrasse de 90 mètres carrés. Le deuxième étage de la villa, en revanche, se compose de trois appartements, qui, comme l'étage inférieur, sont équipés d'une cuisine et d'une salle de bain privative. Dans le sous-sol de la maison, les pièces techniques sont enfin situées. Le jardin luxuriant de la propriété abrite l'ancienne maison aux citrons, qui a maintenant été convertie en un jardin d'hiver, avec une cheminée et un poêle à bois. Les espaces extérieurs de la villa comprennent quatre emplacements dans le port de plaisance, qui borde la propriété, et l'accès à la plage, qui est en partie propriété de la propriété. La plupart des pièces et des zones de cette villa exclusive ont une vue unique sur le lac Majeur et une excellente luminosité, ce qui rend la maison chaude et lumineuse à tout moment de la journée et de l'année.

Belgirate – Villa importante au bord du lac

À Belgirate, directement au-dessus du lac Majeur, nous offrons une propriété importante avec un parc, une piscine et un dock à vendre. La villa a été construite au début des années 1950 mais a été professionnellement rénovée et est située au milieu d'un parc de plus de 17 000 mètres carrés. Le parc, planté d'essences locales typiques, est d'une valeur particulière et convient aux amateurs de méditation et de contemplation. Derrière la propriété, il y a une zone boisée qui s'étend sur 30 000 mètres jusqu'à la montagne. Un passage souterrain interne mène au bassin du port avec une plage de plus de 1 500 mètres carrés, un abri de bateau et des emplacements d'amarrage. Devant la villa se trouve la zone de la piscine, qui est particulièrement précieuse en raison de sa forme et de sa taille.Au rez-de-chaussée, il y a le hall d'entrée important avec des sols en marbre et un escalier très large, un petit salon avec cheminée sur le côté gauche de la villa, puis un espace de repas et de vie avec une grande fenêtre, une cuisine et un espace de service avec une chambre et une salle de bain, une autre petite cuisine, une chaufferie, une cave et un appentis à bois complètent l'étage. Au premier étage, nous sommes accueillis par un beau salon avec cheminée, espace de repas et vue directe sur le lac à travers une terrasse importante avec des garde-corps en verre, nous trouvons ensuite une cuisine moderne, et à nouveau un espace de service au sol avec une chambre et une salle de bain. La zone de sommeil est développée à cet étage avec quatre chambres avec salle de bain, dont l'une a une vue sur la terrasse. Enfin, au troisième étage, nous trouvons deux chambres et une salle de bain dans les combles. Les appareils sont en bois.La propriété est complétée par la maison du gardien, qui s'étend sur deux étages et se compose de deux chambres, d'une salle de bain, d'un salon, d'une cuisine, d'une taverne et d'un garage.Cette propriété, dans un emplacement unique de rare beauté, est une occasion incontournable pour les amateurs du lac qui peuvent profiter d'un grand espace, d'un appartement élégant, d'un emplacement stratégique et d'une plage sans avoir à traverser la route.

Appartement Magognino

Nous proposons à Magognino, dans un emplacement panoramique merveilleux entouré de calme et de verdure, un appartement de trois pièces sur deux niveaux à vendre, qui convient idéalement à la fois comme résidence principale et comme appartement de vacances. L'appartement se caractérise par sa disposition de pièces bien conçue et sa grande luminosité. Au troisième étage, il y a un vaste espace de vie avec cuisine ouverte, parfait pour les moments conviviaux, une chambre et une salle de bain. Les pièces bénéficient d'une excellente orientation et offrent une vue dégagée sur le paysage environnant. Au deuxième étage, il y a le secteur nuit/hôtes, composé d'une deuxième chambre, idéale pour la visite d'amis ou de parents, et d'une deuxième salle de bain avec douche et connexion pour machine à laver, ce qui rend l'appartement également adapté pour des séjours plus longs. L'un des atouts de la propriété est l'espace extérieur avec terrasse et jardin privé, qui est parfait pour se détendre à l'extérieur, manger à l'extérieur ou profiter de la vue panoramique. La propriété est complétée par un sous-sol et un garage, qui peuvent être facilement accessibles par ascenseur – un détail qui assure la praticité et le confort dans la vie quotidienne. La propriété représente une excellente occasion pour tous ceux qui cherchent un foyer confortable, bien connecté dans un environnement calme sans avoir à renoncer au confort des équipements.

Maison unifamiliale à Mergozzo

Au-dessus du lac de Mergozzo, où la vue s'étend à l'infini sur l'eau et les montagnes, nous proposons deux maisons de vacances complètement rénovées et indépendantes à vendre, situées dans l'un des endroits les plus pittoresques et reculés du bord du Val Grande. Ici, le soleil accompagne la journée du matin au soir et illumine une pente sud avec vue sur le lac de Mergozzo et le lac Majeur. Les maisons, construites en pierre locale et matériaux naturels, reflètent la tradition alpine avec un confort moderne. Chaque détail a été restauré avec soin artisanal, en préservant l'âme authentique des chalets de montagne, mais en concevant les espaces pour vivre, recevoir et respirer. La première maison de vacances, plus intime, s'étend sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, il y a un coin nuit confortable et fonctionnel, tandis qu'au premier étage, il y a un séjour lumineux avec cuisine et salon qui donne sur une grande terrasse panoramique. C'est l'endroit idéal pour un petit déjeuner convivial, des couchers de soleil dorés et des soirées sous le ciel étoilé. Le deuxième bâtiment offre des dimensions plus généreuses : un grand salon avec cuisine, trois chambres et deux salles de bains au rez-de-chaussée, ainsi qu'un grenier qui a été converti en un espace de bien-être avec une chambre supplémentaire, un sauna et un espace de détente. Un petit centre de bien-être privé, niché dans la tranquillité de la nature. À l'extérieur, la propriété devient un véritable point de rencontre : pergolas couvertes avec de longues tables, espace barbecue et four à bois, jardin de fleurs avec des centaines d'azalées, un jacuzzi chauffé au bois et des espaces ouverts où l'on peut profiter du dîner, des fêtes ou simplement du silence. Il y a même un héliport pour ceux qui veulent rejoindre la maison avec discrétion maximale. À une altitude de 830 mètres, loin de la circulation et du tourisme de masse, il n'est accessible qu'avec des véhicules appropriés ou par voie aérienne. Et c'est son plus grand luxe : la solitude, l'intimité, le sentiment de laisser le monde derrière soi. Pas juste une propriété simple, mais un endroit rare. Pour ceux qui veulent vraiment se déconnecter. Pour ceux qui cherchent quelque chose qui ne peut pas être copié.