84 résultats - Biens immobiliers à vendre: Région Como IT

Elegante Residenza con Vista sul Lago di Lugano

Elegante Residenza con Vista sul Lago di Lugano A Campione d’Italia, all’interno di una residenza di recente costruzione composta da sole 5 unità monofamiliari, proponiamo in vendita una prestigiosa proprietà con superficie commerciale di circa 610 mq. L’abitazione si distingue per l’architettura contemporanea, gli spazi generosi e le ampie terrazze panoramiche con vista sul golfo del Lago di Lugano. Ascensore interno e finiture di alto livello garantiscono comfort e funzionalità su ogni piano. Distribuzione degli spazi: Piano garage (circa 95 mq) Autorimessa per 2 auto, locale tecnico con pompa di calore, lavanderia, sistema di aspirazione centralizzato e ascensore. Piano giardino (circa 118 mq) Ampia zona living con cucina a vista e area pranzo, bagno ospiti e terrazza panoramica di 82 mq affacciata sul lago. Primo piano (circa 108 mq) Zona notte con camera master dotata di balcone e bagno en suite, seconda camera vista lago con cabina armadio dedicata, ulteriori locali guardaroba e doppi servizi. Piano attico (circa 58 mq) Camera o studio versatile, bagno finestrato con doccia, accesso a terrazza panoramica di 51 mq e spazio esterno retrostante di 42 mq. Una dimora esclusiva che unisce design moderno, tecnologia e vista lago in un contesto riservato e prestigioso.

CERNOBBIO – CIELO TERRA PIENO DI FASCINO NEL CUORE DI CERNOBBIO

ENGIn the heart of the historic center, where ancient streets open toward Como and Switzerland, there is a property that is more than just a home: it’s an experience, a balance between thoughtful choices and freedom of use.Three recently renovated floors, two independent units—perfect for living, but also a great opportunity for premium short-term rentals.Light, refined materials, unexpected views, and those rare comforts in the center that truly make a difference.You’ll love it because it can be elegant and functional, personal and profitable, exclusive yet flexible. It’s one of those properties you only truly understand once you step inside.We love to tell every detail: call us and discover everything this home has to offer.SALE PRICE: EUR 1,600,000.00ITNel cuore del centro storico, dove le vie antiche si aprono verso Como e la Svizzera, c’è una proprietà che non è solo una casa: è un’esperienza, un equilibrio tra scelte curate e libertà di utilizzo.Tre piani ristrutturati di recente, due ambienti indipendenti, perfetti da vivere ma anche un’opportunità per affitti brevi premium.Luce, materiali ricercati, una vista che arriva quando meno te l’aspetti, e quelle comodità rare in centro che fanno davvero la differenza.Ti piacerà perché sa essere elegante e funzionale, personale e redditizia, esclusiva ma flessibile. È una di quelle proprietà che capisci davvero solo quando ci entri.A noi piace raccontare ogni dettaglio: chiamaci e scopri tutto quello che questa casa può offrirti.PREZZO DI VENDITA: EUR 1,600,000.00

ALBIOLO - STYLE ET FONCTIONNALITÉ : VILLA INDÉPENDANTE AVEC CARACTÈRE UNIQUE ET TERRAIN CONSTRUCTIBLE

Découvrez cette superbe villa indépendante de style moderne, nichée dans un quartier calme et réservé. Avec des plafonds hauts et de grandes fenêtres qui inondent les pièces de lumière, la propriété offre 405 m² d'espace habitable sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée, un coin repas accueillant, un salon lumineux avec cheminée et quatre chambres. Le demi-sous-sol comprend une taverne avec cheminée, un espace hobby/salle de sport et une cave.L'architecture des années 70-80, avec sa boiserie, confère à la propriété un caractère précis, propre et rationnel, la rendant unique en son genre. Entourée d'un jardin privé d'environ 3000 m², la villa garantit un repos total et une intimité, avec la possibilité de nouvelles constructions grâce au terrain constructible. Construite en 1978 et bien entretenue, elle nécessite quelques modernisations. Exposition sud-ouest pour une luminosité optimale.Qui pourrait s'y intéresser ? Les grandes familles, les investisseurs, les structures d'accueil, les écoles... et vous, qui pensez que cette villa pourrait être la solution idéale, même si vous ne correspondez pas au profil décrit.Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et pour réserver une visite.PRIX DE VENTE 690 000,00 Euro

Villa unique, un oasis secret à Cadorago, au cœur du Parco Lura

Au cœur du Parco Lura, à Cadorago, le Village des Peintres, nous proposons une villa exclusive à vendre, unique en son genre, immergée dans la nature et les fresques médiévales illustres.Entre durabilité et bien-être, elle est parfaite pour se donner un style de vie en plein air, respirer la Valle et habiter l'espace de rêve incontaminé et totally privé.Le cœur de la résidence, le parc privé exceptionnel d'environ 3 800 m², finement planté et de rare disponibilité dans le contexte régional, se distingue par la présence d'arbres matures qui assurent une totale intimité, idéal pour profiter de moments de détente et de convivialité.Le jardin comme un tableau offre des possibilités intéressantes de personnalisation, notamment la création d'une piscine, d'un court de tennis ou d'espaces de vie extérieurs élégants. La villa principale, située dans un contexte protégé, s'étend sur une surface habitable totale d'environ 282 m², répartie sur deux niveaux et un terrain constructible supplémentaire avec possibilité d'extension. La grande surface de la maison, élégamment meublée, présente au rez-de-chaussée un entrée lumineuse et un patio, un bureau avec cheminée d'inspiration littéraire, un grand et structuré salon avec thermocamino, la cuisine équipée de tous les confort avec vue sur la véranda et le jardin, une chambre avec terrasse privée, une salle de bain fenêtrée avec Jacuzzi dans le style pop, avec sanitaires murales et une autre pièce utilisée comme débarras.Au premier étage, un grenier soigneusement conçu, un véritable refuge de délice, occupe un place d'honneur pour sa proximité avec le ciel, l'atmosphère poétique et la position privilégiée. Un grand espace ouvert avec terrasse et vue sur le jardin est le protagoniste, une autre chambre avec dressing et salle de bain fenêtrée avec douche complète l'environnement. Le demi-sous-sol abrite une taverne d'environ 80 m², comprenant salle de bain et stockage. Détails remarquables, valeur ajoutée de la villa : ferrures extérieures en bois, double vitrage et volets au rez-de-chaussée, volets en aluminium à l'étage du grenier, sol en grès et parquet d'olivier dans les chambres, climatisation, chauffage autonome avec radiateurs au gaz de méthane, vidéophone, systèmes et cheminées conformes à la loi, four à bois extérieur pour BBQ et pizza, portail automatique. Deux garages, de nombreux emplacements de parking à l'intérieur de la villa et un parking couvert pour trois voitures complètent la résidence prestigieuse. La résidence, un contexte renommé, très demandé dans la région lombarde, un véritable aimant d'investissement, à quelques minutes du lac de Côme et de la ville de Côme, Milan (40-50 minutes), Malpensa (30-40 minutes) et Lugano (30 minutes).Cadorago est un point de départ stratégique, dispose d'une gare Trenord et du junction de l'autoroute Pedemontana/A9, avec un accès facile aux restaurants, magasins, écoles et sites culturels.La solution de logement idéale pour les familles, les professionnels ou les acheteurs internationaux à la recherche d'une propriété distinctive, privée et potentiellement valorisante dans l'immédiateté du lac de Côme est un bien de luxe rare.ZENIT collabore avec toutes les agences pour optimiser les temps de vente et garantir la satisfaction maximale du client.

Lac de Côme, Cernobbio: palazzina d'époque prestigieuse rénovée

À Cernobbio, au cœur de la renommée Strettoia, une élégante rue piétonne animée par des boutiques et des magasins de charme, le long du chemin qui mène à la célèbre Villa d'Este et aux rives du lac de Côme, une raffinée maison de ville de la fin du 19e siècle est proposée, restaurée avec soin en 2022.L'intervention, curée dans tous les détails, a réussi à combiner le charme authentique de l'architecture historique avec des solutions contemporaines, à travers un projet attentif à la qualité des matériaux et à l'équilibre des espaces.La propriété, d'environ 245 m², se développe sur plusieurs niveaux et accueille trois unités résidentielles indépendantes. Les environnements, lumineux et harmonieux, sont mis en valeur par des finitions raffinées : parquet, revêtements en mosaïque dans les salles de bains et travaux artisanaux qui exaltent le caractère original du bâtiment. Les meubles, sélectionnés avec goût parmi des éléments de design, sont inclus dans la propriété.L'entrée se fait par le portail historique, qui introduit l'escalier interne reliant les étages.Au premier niveau, se trouve un studio indépendant, compact et fonctionnel, équipé d'une kitchenette et d'une salle de bain, idéal comme espace privé, dépendance pour les invités ou unité pour la location.L'étage intermédiaire accueille l'appartement principal, spacieux et lumineux, caractérisé par un élégant salon avec boiserie et une cuisine sur mesure en teck, inspirée des lignes iconiques des bateaux Riva. L'environnement s'ouvre sur un agréable terrazzino avec vue sur le Monte Bisbino. Une chambre principale et une salle de bain avec des finitions raffinées complètent cet étage.À l'ultimo étage, un autre appartement se développe, avec salon et cuisine, accès au terrazzino, deux chambres, dont une avec salle de bain en suite, et une seconde salle de bain, les deux finies en mosaïque.Deux garages privés situés à courte distance, un élément rare et particulièrement précieux dans le centre de Cernobbio, complètent la propriété. Il est également possible d'insérer un ascenseur interne sans travaux invasifs.Grâce à la configuration en plusieurs unités indépendantes et à la position stratégique, la propriété représente une solution extrêmement polyvalente : parfaite comme résidence principale ou maison de vacances, elle se prête également comme investissement immobilier de prestige avec un potentiel de rentabilité intéressant lié à la forte demande de locations à court terme sur le lac de Côme.Cernobbio, l'un des endroits les plus exclusifs du lac, est apprécié pour son charme authentique et la présence de villas historiques et de structures iconiques telles que Villa Erba, siège d'événements internationaux. La proximité de Côme, des connexions autoroutières à Milan et en Suisse, et des aéroports internationaux rend cette propriété particulièrement attrayante également pour une clientèle internationale.

Lac de Côme, Cernobbio: palazzina d'époque prestigieuse rénovée

À Cernobbio, au cœur de la renommée Strettoia, une rue piétonne élégante animée par des boutiques et des magasins de charme, le long du chemin qui mène à la célèbre Villa d'Este et aux rives du lac de Côme, une raffinée maison de ville du XIXe siècle est proposée, restaurée avec soin en 2022.L'intervention, soigneusement étudiée dans tous les détails, a réussi à combiner le charme authentique de l'architecture historique avec des solutions contemporaines, à travers un projet attentif à la qualité des matériaux et à l'équilibre des espaces.La propriété, d'environ 245 m², se développe sur plusieurs niveaux et accueille trois unités résidentielles indépendantes. Les environnements, lumineux et harmonieux, sont mis en valeur par des finitions raffinées : parquet à lattes, revêtements en mosaïque dans les salles de bains et travaux artisanaux qui exaltent le caractère original du bâtiment. Les meubles, sélectionnés avec goût parmi des éléments de design, sont inclus dans la propriété.L'entrée se fait par le portail historique, qui introduit l'escalier interne reliant les étages.Au premier niveau, se trouve un studio indépendant, compact et fonctionnel, équipé d'une cuisine et d'une salle de bain, idéal comme espace privé, dépendance pour les invités ou unité pour location.L'étage intermédiaire abrite l'appartement principal, spacieux et lumineux, caractérisé par un salon élégant avec boiserie et une cuisine sur mesure en teck, inspirée des lignes iconiques des bateaux Riva. L'environnement s'ouvre sur un agréable terrazzino avec vue sur le Monte Bisbino. L'étage est complété par une chambre principale et une salle de bain avec des finitions raffinées.Au dernier étage, un autre appartement se développe, avec salon et cuisine ouverte, accès au terrazzino, deux chambres, dont une avec salle de bain en suite, et une seconde salle de bain, toutes deux finies en mosaïque.La propriété est complétée par deux garages privés situés à courte distance, un élément rare et particulièrement précieux dans le centre de Cernobbio. Il est également possible d'installer un ascenseur interne sans travaux invasifs.Grâce à la configuration en plusieurs unités indépendantes et à la situation stratégique, la propriété représente une solution extrêmement polyvalente : parfaite comme résidence principale ou maison de vacances, elle se prête également comme investissement immobilier de qualité avec un potentiel de rendement intéressant lié à la forte demande de locations à court terme sur le lac de Côme.Cernobbio, l'un des endroits les plus exclusifs du lac, est apprécié pour son charme authentique et la présence de villas historiques et de structures iconiques telles que Villa Erba, siège d'événements internationaux. La proximité avec Côme, les connexions autoroutières avec Milan et la Suisse, et les aéroports internationaux rend cette propriété particulièrement attrayante également pour une clientèle internationale.

Elegante appartamento di 190 m² con vista lago e giardino privato

Elegante appartamento di 190 m² con vista lago e giardino privato In una posizione comoda e panoramica di Campione d'Italia, proponiamo un raffinato appartamento di 5.5 locali, una proprietà di prestigio che coniuga eleganza, luminosità e comfort abitativo con una splendida vista lago. L’immobile, di circa 190 m² abitabili, si distingue per gli ambienti ampi e armoniosi, valorizzati da finiture di alto standing e da grandi superfici vetrate che regalano una straordinaria luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. L’ingresso conduce a uno spazioso soggiorno con sala da pranzo, con accesso diretto al balcone panoramico dal quale si gode una magnifica vista sul lago. La cucina, moderna e completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma, è stata progettata per garantire massima funzionalità e un design contemporaneo ricercato. La zona giorno comprende inoltre un pratico bagno ospiti, uno spazio ideale da adibire a studio, camera per gli ospiti o area hobby, oltre a una comoda cabina armadio. La zona notte ospita tre camere da letto spaziose e luminose, tutte con accesso al balcone. Una delle camere è stata elegantemente adibita a zona wellness con sauna finlandese privata, creando un ambiente esclusivo dedicato al relax e al benessere. La suite padronale dispone inoltre di una cabina armadio e di un elegante bagno en suite completo di vasca e finiture di pregio, con accesso diretto agli spazi esterni e una suggestiva vista lago. Uno dei punti di forza della proprietà è il giardino privato, una vera oasi di tranquillità perfetta per vivere momenti all’aperto in totale privacy. L’area esterna è arricchita da una cucina outdoor, bagno di servizio e locale dispensa/cantina, ideale per organizzare pranzi, cene o piacevoli momenti di relax. Completano la proprietà: • una cantina • predisposizione per lavatrice e asciugatrice direttamente in appartamento, oltre alla lavanderia condominiale • due posti auto in autorimessa inclusi nel prezzo Una residenza esclusiva dedicata a chi desidera vivere in un contesto riservato ed elegante, con una vista impareggiabile sul lago e tutti i vantaggi di una delle località più prestigiose e particolari del territorio italiano, con servizi e comodità direttamente collegati alla vicina Svizzera.

VILLA ASTRA - Élégance contemporaine avec vue sur le lac de Lugano

Dans l'un des quartiers les plus appréciés de Porlezza, immergé dans le calme du paysage préalpin, Villa Astra représente un équilibre parfait entre architecture contemporaine, confort et exclusivité.La propriété se distingue par ses espaces amples et lumineux, valorisés par de grandes surfaces vitrées qui offrent une vue panoramique splendide sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes. La zone jour ouverte, avec salon et cuisine intégrés, offre un espace élégant et fonctionnel, idéal pour la vie quotidienne et pour accueillir les invités.La zone nuit comprend trois chambres à coucher spacieuses et des salles de bains finies avec des matériaux de qualité, conçues pour garantir le bien-être et la privacité. À l'extérieur, le jardin privé représente une oasis de tranquillité, parfaite pour les moments de détente et de convivialité.Équipée de systèmes de dernière génération, la villa assure des normes élevées d'efficacité énergétique et de confort de vie. L'accès se fait par une cour privée qui garantit la privacité et la praticité.Un garage double, proposé à la vente séparément au prix de 40 000, complète la propriété.La position stratégique, à quelques minutes de Lugano, de la Suisse et du lac de Côme, fait de Villa Astra une solution idéale à la fois comme résidence principale et comme résidence de vacances exclusive, combinant nature, privacité et connexions internationales.

Résidence élégante avec vue sur le lac de Lugano

À Campione d'Italia, à l'intérieur d'une résidence de récente construction composée de seulement 5 unités, nous proposons à la vente une propriété prestigieuse avec une surface commerciale d'environ 610 m².La maison se distingue par son architecture contemporaine, ses espaces généreux et ses grandes terrasses panoramiques avec vue sur le golfe du lac de Lugano. Un ascenseur interne et des finitions de haut niveau garantissent confort et fonctionnalité à chaque étage.Distribution des espaces :Rez-de-chaussée (environ 95 m²)Garage pour 2 voitures, local technique avec pompe à chaleur, buanderie, système d'aspiration centralisé et ascenseur.Étage jardin (environ 118 m²)Grand espace de vie avec cuisine ouverte et salle à manger, salle de bain pour invités et terrasse panoramique de 82 m² avec vue sur le lac.Premier étage (environ 108 m²)Espace nuit avec chambre principale dotée de balcon et salle de bain en suite, deuxième chambre avec vue sur le lac et dressing dédié, locaux de rangement supplémentaires et doubles services.Étage mansardé (environ 58 m²)Pièce polyvalente ou bureau, salle de bain avec douche, accès à la terrasse panoramique de 51 m² et espace extérieur arrière de 42 m².Une demeure exclusive qui allie design moderne, technologie et vue sur le lac dans un contexte réservé et prestigieux.

Casnate Con Bernate - Somptueuse villa de luxe avec piscine

RESIDENZA BELVEDERE située dans un contexte réservé et de prestige absolu, cette résidence exclusive représente un équilibre parfait entre élégance, architecture et confort moderne avec une haute qualité de vie. La propriété se compose d'une villa principale d'environ 380 MQ, conçue avec des espaces lumineux et des finitions de haut niveau. Le salon principal ouvert, meublé avec de vieux portails importés des Indes, s'ouvre directement sur la piscine et le parc, et de la terrasse, vous pouvez profiter de splendides couchers de soleil avec vue sur le Monte Rosa. À l'étage supérieur, se trouve la zone nuit avec trois chambres à coucher, un dressing et une salle de bain avec un jacuzzi et une vue sur le parc. Au sous-sol de la villa principale, deux chambres à coucher, un dressing, une salle de bain, une buanderie et un local technique ont été aménagés. Une salle de sport privée, équipée d'appareils modernes, un espace de détente, une salle de bain et divers locaux de service conçus pour assurer une fonctionnalité maximale, complètent la zone du sous-sol. La dépendance de la villa, située à l'étage supérieur et avec une grande terrasse surplombant le parc, a été conçue pour avoir un accès de service direct à la villa principale. La propriété a une superficie de 100 MQ, divisée en un salon avec cuisine ouverte, deux chambres à coucher, une salle de bain et une buanderie, entourée d'un parc luxuriant qui enveloppe la villa dans une atmosphère de discrétion. La piscine, encadrée par un splendide solarium et des plantes qui créent des zones d'ombre de détente absolue, et une belle veranda couverte qui se prête aux déjeuners en plein air ou aux dîners au coucher du soleil. À côté de la veranda, une cuisine entièrement équipée qui rend chaque moment de convivialité simple et raffiné. Cet espace vert représente le cœur battant de la propriété. Au niveau du parc, se trouve un appartement raffiné pour les invités avec une chambre à coucher double, des finitions en pierre et une salle de bain privée. Un refuge intime et accueillant, immergé dans le calme et la verdure, mais à quelques pas des zones communes. Une maison conçue pour la famille avec tous les confort et les fonctionnalités d'une grande propriété, le tout en absolue tranquillité dans un complexe privé très résidentiel composé de quelques villas de prestige. Pour toute information, veuillez contacter Sergio +41 76 651 94 90