73 résultats - Biens immobiliers à vendre: Région Como IT

Elegante Residenza con Vista sul Lago di Lugano

Elegante Residenza con Vista sul Lago di Lugano A Campione d’Italia, all’interno di una residenza di recente costruzione composta da sole 5 unità monofamiliari, proponiamo in vendita una prestigiosa proprietà con superficie commerciale di circa 610 mq. L’abitazione si distingue per l’architettura contemporanea, gli spazi generosi e le ampie terrazze panoramiche con vista sul golfo del Lago di Lugano. Ascensore interno e finiture di alto livello garantiscono comfort e funzionalità su ogni piano. Distribuzione degli spazi: Piano garage (circa 95 mq) Autorimessa per 2 auto, locale tecnico con pompa di calore, lavanderia, sistema di aspirazione centralizzato e ascensore. Piano giardino (circa 118 mq) Ampia zona living con cucina a vista e area pranzo, bagno ospiti e terrazza panoramica di 82 mq affacciata sul lago. Primo piano (circa 108 mq) Zona notte con camera master dotata di balcone e bagno en suite, seconda camera vista lago con cabina armadio dedicata, ulteriori locali guardaroba e doppi servizi. Piano attico (circa 58 mq) Camera o studio versatile, bagno finestrato con doccia, accesso a terrazza panoramica di 51 mq e spazio esterno retrostante di 42 mq. Una dimora esclusiva che unisce design moderno, tecnologia e vista lago in un contesto riservato e prestigioso.

CERNOBBIO – CIELO TERRA PIENO DI FASCINO NEL CUORE DI CERNOBBIO

ENGIn the heart of the historic center, where ancient streets open toward Como and Switzerland, there is a property that is more than just a home: it’s an experience, a balance between thoughtful choices and freedom of use.Three recently renovated floors, two independent units—perfect for living, but also a great opportunity for premium short-term rentals.Light, refined materials, unexpected views, and those rare comforts in the center that truly make a difference.You’ll love it because it can be elegant and functional, personal and profitable, exclusive yet flexible. It’s one of those properties you only truly understand once you step inside.We love to tell every detail: call us and discover everything this home has to offer.SALE PRICE: EUR 1,600,000.00ITNel cuore del centro storico, dove le vie antiche si aprono verso Como e la Svizzera, c’è una proprietà che non è solo una casa: è un’esperienza, un equilibrio tra scelte curate e libertà di utilizzo.Tre piani ristrutturati di recente, due ambienti indipendenti, perfetti da vivere ma anche un’opportunità per affitti brevi premium.Luce, materiali ricercati, una vista che arriva quando meno te l’aspetti, e quelle comodità rare in centro che fanno davvero la differenza.Ti piacerà perché sa essere elegante e funzionale, personale e redditizia, esclusiva ma flessibile. È una di quelle proprietà che capisci davvero solo quando ci entri.A noi piace raccontare ogni dettaglio: chiamaci e scopri tutto quello che questa casa può offrirti.PREZZO DI VENDITA: EUR 1,600,000.00

ALBIOLO - STYLE ET FONCTIONNALITÉ : VILLA INDÉPENDANTE AVEC CARACTÈRE UNIQUE ET TERRAIN CONSTRUCTIBLE

Découvrez cette superbe villa indépendante de style moderne, située dans un quartier calme et réservé. Avec des plafonds hauts et de grandes fenêtres qui inondent les pièces de lumière, la propriété offre 405 m² d'espace habitable sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée, un coin repas accueillant, un salon lumineux avec cheminée et quatre chambres. Le demi-sous-sol comprend une taverne avec cheminée, un espace hobby/salle de sport et une cave.L'architecture des années 70-80, avec sa boiserie, confère à l'immobile un caractère précis, propre et rationnel, ce qui en fait un unique en son genre. Entourée d'un jardin privé d'environ 3000 m², la villa garantit un repos total et une privacité, avec la possibilité de nouvelles constructions grâce au terrain constructible. Construite en 1978 et bien entretenue, elle nécessite quelques modernisations. Exposition sud-ouest pour une luminosité optimale.Qui pourrait s'y intéresser ? Les grandes familles, les investisseurs, les établissements d'hébergement, les écoles... et vous, qui pensez que cette villa pourrait être la solution idéale, même si vous ne correspondez pas au profil que nous avons décrit.Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et pour réserver une visite.PRIX DE VENTE 690 000,00 Euro

Immeuble avec terrasse couverte et vue sur le lac

Au cœur d'Argegno, dans une situation collinaire dominante qui garantit l'intimité et une exposition solaire enviable, Zenit Real Estate propose à la vente un élégant appartement deux pièces inséré dans le contexte renommé de la Résidence "Eden", via Pizzo Gordona. Une propriété qui combine le charme intemporel du paysage lombard avec une mise en page moderne, idéale comme deuxième maison raffinée ou investissement d'élite. Le logement se distingue par une distribution des espaces fluide et rationnelle en constant dialogue avec la lumière naturelle. La zone jour accueille un espace ouvert convivial avec une cuisine équipée, conçue pour s'étendre naturellement vers l'extérieur : un portique couvert avec un jardin à usage exclusif pour les unités au rez-de-chaussée, ou une terrasse couverte panoramique pour celles au premier étage. Un couloir mène à la zone nuit, qui accueille une chambre matrimoniale silencieuse et une salle de bain fenêtrée complète avec un espace buanderie. Les solutions au premier étage bénéficient en outre d'un avantage architectural unique : un vaste et raffiné espace sous les combles accessible par un escalier interne, parfait pour être personnalisé comme espace de travail intelligent, espace de détente ou chambre auxiliaire pour les invités. La vie au sein de la Résidence Eden se développe autour de la piscine communale à débordement avec solarium. Cet espace partagé offre une vue sur le lac qui embrasse l'île Comacina et les profils montagneux du Lario en un seul coup d'œil. Pour compléter la propriété, possibilité d'un garage de différentes tailles situé dans le sous-sol du complexe.

Immeuble avec terrasse couverte et vue sur le lac

Au cœur du dynamique Argegno, dans une position dominante sur les collines qui garantit l'intimité et une exposition solaire enviable, Zenit Real Estate propose à la vente un élégant appartement deux pièces inséré dans le contexte renommé de la Résidence "Eden", via Pizzo Gordona. Une propriété qui combine le charme intemporel du paysage larian avec une disposition moderne, idéale comme seconde maison raffinée ou investissement d'élite. L'appartement se distingue par une répartition des espaces fluide, rationnelle et en constant dialogue avec la lumière naturelle. La zone jour accueille un espace ouvert convivial avec une cuisine équipée, conçue pour s'étendre naturellement vers l'extérieur : un portique couvert avec un jardin à usage exclusif pour les unités au rez-de-chaussée, ou une profonde terrasse couverte panoramique pour celles au premier étage. Un couloir mène à la zone nuit, qui accueille une chambre matrimoniale silencieuse et une salle de bain fenêtrée complète avec un espace buanderie. Les solutions au premier étage bénéficient en outre d'un plus architectural unique : un vaste et raffiné grenier accessible par un escalier interne, parfait pour être personnalisé comme espace de travail intelligent, espace de détente ou chambre accessoire pour les invités. La vie au sein de la Résidence Eden se développe autour de la splendide piscine à débordement condominiale avec solarium équipé. Cet espace partagé offre une vue sur le lac qui embrasse l'île Comacina et les profils montagneux du Lario en un seul regard. Pour compléter la propriété, possibilité d'un garage de différentes tailles situé dans le sous-sol du complexe.

Immeuble avec terrasse couverte et vue sur le lac

Au cœur d'Argegno, dans une position dominante sur une colline qui garantit l'intimité et une exposition solaire enviable, Zenit Real Estate propose à la vente un élégant appartement de deux pièces inséré dans le contexte renommé de la Résidence "Eden", dans la Via Pizzo Gordona. Une propriété qui combine le charme intemporel du paysage lombard avec une mise en page moderne, idéale comme deuxième maison raffinée ou investissement d'élite. Le logement se distingue par une répartition des espaces fluide, rationnelle et en constant dialogue avec la lumière naturelle. La zone jour accueille un espace ouvert convivial avec une cuisine entièrement équipée, conçue pour s'étendre naturellement vers l'extérieur : un portique couvert avec jardin à usage exclusif pour les unités au rez-de-chaussée, ou une profonde terrasse couverte panoramique pour celles au premier étage. Un couloir mène à la zone nuit, qui accueille une chambre à coucher silencieuse et une salle de bain fenêtrée complète avec un espace buanderie. Les solutions au premier étage bénéficient en outre d'un plus architectural unique : un vaste et raffiné grenier accessible par un escalier interne, parfait pour être personnalisé comme espace de travail intelligent, espace de détente ou chambre auxiliaire pour les invités. La vie au sein de la Résidence Eden se développe autour de la piscine communale à débordement avec solarium équipé. Cet espace partagé offre une vue sur le lac qui embrasse en un seul coup d'œil l'île Comacina et les profils montagneux du Lario. Pour compléter la propriété, possibilité de parking de différentes tailles situé dans le sous-sol du complexe.

Immeuble avec terrasse couverte et vue sur le lac

Au cœur d'Argegno, dans une position dominante sur une colline qui garantit l'intimité et une exposition solaire enviable, Zenit Real Estate propose à la vente un élégant appartement de deux pièces inséré dans le contexte renommé de la Résidence "Eden", dans la Via Pizzo Gordona. Une propriété qui combine le charme intemporel du paysage lombard avec un layout moderne, idéal comme deuxième maison raffinée ou investissement d'élite. L'appartement se distingue par une distribution des espaces fluide et rationnelle en constant dialogue avec la lumière naturelle. Le séjour accueille un espace ouvert convivial avec une cuisine équipée, conçue pour s'étendre naturellement vers l'extérieur : un portique couvert avec jardin à usage exclusif pour les unités au rez-de-chaussée, ou une profonde terrasse couverte panoramique pour celles au premier étage. Un couloir mène à la zone nuit, qui accueille une chambre à coucher silencieuse et une salle de bain fenêtrée complète avec un espace buanderie. Les solutions au premier étage bénéficient en outre d'un plus architectural unique : un vaste et raffiné grenier accessible par un escalier interne, parfait pour être personnalisé comme espace de travail intelligent, espace de détente ou chambre supplémentaire pour les invités. La vie au sein de la Résidence Eden se développe autour de la piscine communale à débordement avec solarium équipé. Cet espace partagé offre une vue sur le lac qui embrasse l'île Comacina et les profils montagneux du Lario en un seul regard. Pour compléter la propriété, possibilité d'un garage de différentes tailles situé dans le sous-sol du complexe.

Villa unique, une oasis secrète à Cadorago, au cœur du Parco Lura

Au cœur du Parco Lura, à Cadorago, le Village des Peintres, nous proposons à la vente une villa exclusive, unique en son genre, immergée dans la nature et les fresques médiévales illustres.Entre durabilité et bien-être, elle est parfaite pour se donner un style de vie en plein air, respirer la Valle et habiter l'espace de rêve intact et totally privé.Le cœur de la résidence, le parc privé exceptionnel d'environ 3 800 m², finement planté et de rare disponibilité dans le contexte régional, se distingue par la présence d'arbres matures qui assurent une totale intimité, idéale pour profiter de moments de détente et de convivialité.Le jardin comme un tableau offre des possibilités intéressantes de personnalisation, notamment la création d'une piscine, d'un court de tennis ou d'espaces de vie extérieurs élégants. La villa principale, située dans un contexte protégé, s'étend sur une surface habitable totale d'environ 282 m², répartie sur deux niveaux et un terrain constructible supplémentaire avec des possibilités d'extension. La grande surface de la maison, élégamment meublée, présente au rez-de-chaussée un entrée lumineuse et un patio, un bureau avec cheminée d'inspiration littéraire, un grand et structuré salon avec thermocamino, une cuisine équipée de tous les confort avec vue sur la véranda et le jardin, une chambre avec terrasse privée, une salle de bain fenêtrée avec Jacuzzi de style pop, avec sanitaires murales et une autre pièce utilisée comme débarras.Au premier étage, une mansarde soigneusement conçue, un véritable refuge, occupe un lugar d'honneur en raison de sa proximité avec le ciel, d'atmosphère poétique et de position privilégiée. Un grand espace ouvert avec terrasse et vue sur le jardin est le protagoniste, une autre chambre avec dressing et salle de bain fenêtrée avec douche complète l'environnement. Le demi-sous-sol abrite une taverne d'environ 80 m², comprenant salle de bain et stockage. Détails remarquables, valeur ajoutée de la villa : ferrures extérieures en bois, double vitrage et volets au rez-de-chaussée, volets en aluminium à l'étage mansardé, sol en grès et parquet d'olivier dans les chambres, climatisation, chauffage autonome avec radiateurs à gaz de methane, vidéophone, systèmes et cheminées conformes à la loi, four à bois extérieur pour BBQ et pizza, portail automatique. Deux garages, de nombreux espaces de parking à l'intérieur de la villa et un parking couvert pour trois voitures complètent l'appartement prestigieux. La résidence, un contexte renommé, très recherché dans la région lariane, un véritable investissement, à quelques minutes du lac de Côme et de la ville de Côme, Milan (40-50 minutes), Malpensa (30-40 minutes) et Lugano (30 minutes).Cadorago se révèle être un axe stratégique, dispose d'une gare Trenord et de l'entrée de l'autoroute Pedemontana/A9, avec un accès facile aux restaurants, magasins, écoles et sites culturels.La solution de logement idéale pour les familles, les professionnels ou les acheteurs internationaux à la recherche d'une propriété distinctive, réservée et importante valorisation dans l'immédiateté du lac de Côme, est un luxe rare.ZENIT collabore avec toutes les agences pour optimiser les temps de vente et garantir la satisfaction maximale du client.

Lac de Côme, Cernobbio : palazzina d'époque prestigieuse rénovée

À Cernobbio, au cœur de la renommée Strettoia, une rue piétonne élégante animée par des boutiques et des magasins de charme, le long du chemin qui mène à la célèbre Villa d'Este et aux rives du lac de Côme, une raffinée maison ciel-terre du XIXe siècle est proposée, restaurée avec soin en 2022.L'intervention, soigneusement étudiée dans tous les détails, a réussi à combiner le charme authentique de l'architecture historique avec des solutions contemporaines, à travers un projet attentif à la qualité des matériaux et à l'équilibre des espaces.La propriété, d'environ 245 m², se développe sur plusieurs niveaux et accueille trois unités résidentielles indépendantes. Les environnements, lumineux et harmonieux, sont mis en valeur par des finitions raffinées : parquet à lattes, revêtements en mosaïque dans les salles de bains et travaux artisanaux qui exaltent le caractère original du bâtiment. Les meubles, sélectionnés avec goût parmi des éléments de design, sont inclus dans la propriété.L'entrée se fait par la porte historique, qui introduit l'escalier interne reliant les étages.Au premier niveau, se trouve un studio indépendant, compact et fonctionnel, équipé d'une kitchenette et d'une salle de bain, idéal comme espace privé, dépendance pour les invités ou unité destinée à la location.L'étage intermédiaire accueille l'appartement principal, spacieux et lumineux, caractérisé par un salon élégant avec boiserie et une cuisine en teck sur mesure, inspirée des lignes iconiques des bateaux Riva. L'environnement s'ouvre sur un agréable terrazzino avec vue sur le Monte Bisbino. L'étage est complété par une chambre principale et une salle de bain avec des finitions raffinées.Au dernier étage, se trouve un autre appartement, avec salon et cuisine, accès au terrazzino, deux chambres, dont une avec salle de bain en suite, et une deuxième salle de bain, les deux finies en mosaïque.La propriété est complétée par deux garages privés situés à courte distance, un élément rare et particulièrement précieux dans le centre de Cernobbio. Il est également possible d'installer un ascenseur interne sans travaux invasifs.Grâce à la configuration en plusieurs unités indépendantes et à la position stratégique, la propriété représente une solution extrêmement polyvalente : parfaite comme résidence principale ou maison de vacances, elle se prête également comme investissement immobilier de valeur, avec un potentiel intéressant de revenus locatifs lié à la forte demande de locations courtes sur le lac de Côme.Cernobbio, l'un des endroits les plus exclusifs du lac, est apprécié pour son charme authentique et la présence de maisons historiques et de structures iconiques telles que la Villa Erba, siège d'événements internationaux. La proximité de Côme, des connexions autoroutières à Milan et en Suisse, et des aéroports internationaux rend cette propriété particulièrement attractive également pour une clientèle internationale.

Lac de Côme, Cernobbio : villa historique prestigieuse rénovée

À Cernobbio, au cœur de la renommée Strettoia, une élégante rue piétonne animée par des boutiques et des magasins de charme, le long du chemin qui mène à la célèbre Villa d'Este et aux rives du lac de Côme, une raffinée maison ciel-terre du XIXe siècle est proposée, savamment restaurée en 2022.L'intervention, soigneusement étudiée dans les moindres détails, a su allier le charme authentique de l'architecture historique avec des solutions contemporaines, à travers un projet attentif à la qualité des matériaux et à l'équilibre des espaces.La propriété, d'environ 245 mètres carrés, se développe sur plusieurs niveaux et accueille trois unités résidentielles indépendantes. Les environnements, lumineux et harmonieux, sont mis en valeur par des finitions raffinées : parquet à lattes, revêtements en mosaïque dans les salles de bains et travaux artisanaux qui exaltent le caractère originel du bâtiment. Les meubles, sélectionnés avec goût parmi des éléments de design, sont inclus dans la propriété.L'entrée se fait par la porte historique, qui introduit l'escalier interne reliant les étages.Au premier niveau, se trouve un studio indépendant, compact et fonctionnel, doté d'un coin cuisine et d'une salle de bain, idéal comme espace privé, dépendance pour les invités ou unité destinée à la location.L'étage intermédiaire abrite l'appartement principal, spacieux et lumineux, caractérisé par un élégant salon avec boiserie et une cuisine sur mesure en teck, inspirée des lignes iconiques des bateaux Riva. L'environnement s'ouvre sur un agréable terrazzino avec vue sur le Monte Bisbino. Complètent l'étage une chambre principale et une salle de bain aux finitions raffinées.À l'ultimo étage, se développe un autre appartement, avec salon et cuisine ouverte, accès au terrazzino, deux chambres dont une avec salle de bain en suite et une seconde salle de bain, les deux finies en mosaïque.La propriété est complétée par deux garages privés situés à courte distance, un élément rare et particulièrement précieux dans le centre de Cernobbio. Il est également possible d'installer un ascenseur interne sans travaux invasifs.Grâce à la configuration en plusieurs unités indépendantes et à la position stratégique, la propriété représente une solution extrêmement polyvalente : parfaite comme résidence principale ou maison de vacances, elle se prête également comme investissement immobilier de qualité avec un potentiel de rendement intéressant lié à la forte demande de locations courtes sur le lac de Côme.Cernobbio, l'un des endroits les plus exclusifs du lac, est apprécié pour son charme authentique et la présence de villas historiques et de structures iconiques telles que Villa Erba, siège d'événements internationaux. La proximité de Côme, des connexions autoroutières vers Milan et la Suisse et des aéroports internationaux rend cette propriété particulièrement attractive également pour une clientèle internationale.

VILLA ASTRA - Élégance contemporaine avec vue sur le lac de Lugano

Dans l'un des quartiers les plus appréciés de Porlezza, immergé dans le calme du paysage préalpin, Villa Astra représente un équilibre parfait entre architecture contemporaine, confort et exclusivité.La propriété se distingue par ses espaces vastes et lumineux, valorisés par de grandes surfaces vitrées qui offrent une vue panoramique splendide sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes. Le séjour open space, avec salon et cuisine intégrés, offre un espace élégant et fonctionnel, idéal pour la vie quotidienne et pour accueillir les invités.La zone nuit comprend trois chambres à coucher spacieuses et des salles de bains finies avec des matériaux de qualité, conçues pour garantir le bien-être et la privauté. À l'extérieur, le jardin privé représente une oasis de tranquillité, parfaite pour des moments de détente et de convivialité.Équipée de systèmes de dernière génération, la villa assure des normes élevées d'efficacité énergétique et de confort de vie. L'accès se fait par une cour privée qui garantit la privauté et la praticité.Un box auto double, proposé à la vente séparément au prix de 40 000, complète la propriété.La position stratégique, à quelques minutes de Lugano, de la Suisse et du lac de Côme, fait de Villa Astra une solution idéale à la fois comme résidence principale et comme domicile de vacances exclusif, alliant nature, privauté et liaisons internationales.

Casnate Con Bernate - Somptueuse villa de luxe avec piscine

RESIDENZA BELVEDERE située dans un contexte réservé et de prestige absolu, cette résidence exclusive représente un équilibre parfait entre élégance, architecture et confort moderne avec une haute qualité de vie. La propriété se compose d'une villa principale d'environ 380 MQ, conçue avec des espaces lumineux et des finitions de haut niveau. Le salon principal ouvert, meublé avec de vieux portails importés des Indes, s'ouvre directement sur la piscine et de la terrasse, vous pouvez profiter de couchers de soleil splendides avec vue sur le Monte Rosa. À l'étage supérieur, se trouve la zone nuit avec trois chambres à coucher, un dressing et une salle de bain avec un jacuzzi et une vue sur le parc. Dans le sous-sol de la villa principale, deux chambres à coucher, un dressing, une salle de bain, une buanderie et un local technique ont été aménagés. Un gymnase privé, équipé d'appareils modernes, un espace de détente, une salle de bain et divers espaces de service conçus pour assurer une fonctionnalité maximale, complètent la zone du sous-sol. La dépendance de la villa, située à l'étage supérieur et avec une grande terrasse surplombant le parc, a été conçue pour avoir un accès de service direct à la villa principale. La propriété a une superficie de 100 MQ, divisée en un salon avec cuisine ouverte, 2 chambres à coucher, une salle de bain et une buanderie. Entourée d'un parc luxuriant qui enveloppe la villa dans une atmosphère de confidentialité. La piscine, encadrée par un splendide solarium et des plantes qui créent des zones d'ombre de détente absolue, et flanquée d'une splendide veranda couverte qui se prête aux repas en plein air ou aux dîners au coucher du soleil. À côté de la veranda, une cuisine complètement équipée qui rend chaque moment de convivialité simple et raffiné. Cet espace vert est le cœur battant de la propriété. Au niveau du parc, se trouve un appartement raffiné pour les invités avec une chambre à coucher double, finie avec de la pierre, et une salle de bain privée. Un refuge intime et accueillant, immergé dans le calme et le vert, mais à quelques pas des zones communes. Une maison conçue pour la famille avec tous les confort et les fonctionnalités d'une grande propriété, le tout en absolue tranquillité dans un complexe privé très résidentiel composé de quelques villas de prestige. Pour toute information, veuillez contacter Sergio +41 76 651 94 90

Valle Cavargna Maison de vacances avec jardin et vue panoramique

Occasion unique à Valle Cavargna : Maison de vacances avec jardin et vue panoramiqueDans le village montagnard caractéristique de Cavargna (CO), à une altitude d'environ 1 000 mètres, nous proposons à la vente une maison de vacances intéressante d'environ 70 m², avec un petit jardin privé d'environ 20 m², ensoleillé et bien exposé.La propriété, toujours utilisée comme maison de vacances, est actuellement partiellement habitable et représente une solution idéale pour ceux qui veulent réaliser un projet de rénovation dans un cadre calme, naturel, loin de la circulation urbaine.Composition de la propriété :Rez-de-chaussée : cuisine.Premier étage : chambre avec 4 lits et deux fenêtres.Deuxième étage : entrée, chambre avec 4 lits, fenêtre et balcon avec une vue splendide ouverte sur la vallée.Extérieurs : petite salle de bain extérieure et jardin privé bien exposé au soleil.Activités et loisirs à Val CavargnaCavargna est l'un des endroits les plus authentiques et préservés des Préalpes lombardes, situé entre le lac de Côme et le lac de Lugano. La région offre de nombreuses opportunités pour les amoureux de la nature, du sport et de la détente.Randonnée et trekking : des centaines de kilomètres de sentiers mènent à des points de vue panoramiques magnifiques, au Pizzo di Gino (2 245 m), au Monte Garzirola et le long des itinéraires de l'Alta Via del Lario et du Sentiero delle Quattro Valli.VTT et e-MTB : la vallée est particulièrement appréciée des amateurs de VTT, grâce aux nombreuses routes forestières, chemins muletiers et itinéraires panoramiques qui relient les refuges et les alpages.Refuges et gastronomie locale : à proximité, plusieurs refuges alpins où l'on peut déguster des plats traditionnels lombards, de la polenta, des fromages d'alpage et des spécialités locales.Passo et Chiesa di San Lucio : une destination très appréciée des randonneurs, offrant des vues spectaculaires sur les Alpes suisses et les montagnes du Lario. L'ancienne chapelle de San Lucio est également un témoignage historique de grand intérêt.Sports d'hiver : pendant la saison froide, la région est idéale pour les raquettes à neige, le ski de montagne et les randonnées à ski dans un environnement calme et éloigné.Lacs et excursions dans les environs : en environ 30-40 minutes, vous pouvez rejoindre le lac de Côme, le lac de Lugano et la réserve naturelle du Lago di Piano, idéals pour les promenades, les sports nautiques et la détente.Une destination parfaite pour ceux qui veulent une maison de vacances dans la nature, loin de l'agitation urbaine, avec des activités de plein air tout au long de l'année.Prix de vente : 15 000.Visites exclusivement le samedi et le dimanche, sur rendez-vous.Contact direct : portable +41 79 230 48 19

Villa élégante & moderne à Campione d'Italia avec vue imprenable sur le lac de Lugano

Villa de haute qualité, moderne à Campione d'Italia, à seulement 13 km de Lugano. Un oasis exclusif où la dolce vita italienne rencontre l'élégance du paysage suisse. Chaque pièce bénéficie d'une vue imprenable sur le lac de Lugano. La villa complètement rénovée a été équipée de matériaux de haute qualité et allie raffinement, confort et design moderne. Vivre à Campione d'Italia permet également de profiter du système fiscal forfaitaire italien, un point positif pour tous ceux qui souhaitent relocaliser leur résidence. HIGHLIGHTS - Studio pour invités avec accès privé - Proximité stratégiquement idéale à Lugano (CH) & Como (IT) - Vue panoramique sur le lac, les montagnes & la ville de Lugano - Au cœur de l'enclave renommée de Campione d'Italia

Résidence romantique et historique dans la Corte de 1500 dans le centre historique de Como

Comment serait-il de vivre chaque jour dans un contexte romantique et de rêver dans les chambres d'une résidence de 1500 ? Dans la magie de la Ville Murée de Como, nous proposons à la vente un magnifique appartement dans une cour historique du 16e siècle.L'appartement de haute qualité est situé au rez-de-chaussée avec un jardin privé d'environ 75 mètres carrés, soigneusement entretenu avec une baignoire jacuzzi et des canapés et tables d'extérieur très élégants. En accédant à l'intérieur du prestigieux deux-pièces, une entrée ouvre ses portes sur le salon avec espace repas ouvert dans un style moderne, très lumineux, meublé avec goût, avec vue sur le jardin privé. La cuisine semi-habitable est équipée de tout le confort avec des meubles sur mesure, une chambre à coucher avec chromothérapie et armoires éclairées, une salle de bain avec chromothérapie, douche à jets de massage et sanitaires suspendus. Porte blindée, fenêtres en PVC avec triple vitrage, sol en galets de porcelaine, système de chauffage autonome avec chauffage au sol, climatisation canalisée, système d'anti-intrusion.Les meubles de design sur mesure de haute qualité sont inclus dans le prix.La propriété élégante est complétée par une taverne soigneusement restaurée d'environ 40 mètres carrés avec des pierres et des poutres visibles.Opportunité unique et exclusive de vivre dans un contexte fascinant et sans égal, entouré de beauté et de poésie. ZENIT collabore avec toutes les agences pour optimiser les délais de vente et garantir la satisfaction maximale du client.

Elegante appartamento di 190 m² con vista lago e giardino privato

ÉLÉGANT APPARTEMENT DE 190 M² AVEC VUE SUR LE LAC ET JARDIN PRIVÉ Idéalement situé à Campione d'Italia, dans une position panoramique, cet élégant appartement de 5,5 pièces conjugue raffinement, luminosité et confort avec une magnifique vue sur le lac.La propriété offre environ 190 m² habitables, caractérisés par de généreux volumes, des finitions haut de gamme et de grandes surfaces vitrées. L'entrée mène à un vaste séjour avec salle à manger et accès direct au balcon panoramique. La cuisine moderne, entièrement équipée d'électroménagers haut de gamme, associe design contemporain et fonctionnalité. Un WC visiteurs, une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis ainsi qu'un dressing complètent l'espace de vie.La partie nuit comprend trois grandes chambres avec accès au balcon. L'une d'elles a été aménagée en espace bien-être privé avec sauna finlandais. La suite parentale dispose d'un dressing, d'une élégante salle de bains privative avec baignoire et d'un accès direct aux espaces extérieurs avec vue sur le lac.Le jardin privé constitue l'un des atouts majeurs de la propriété. Véritable oasis de tranquillité, il dispose d'une cuisine extérieure, d'un WC et d'un espace cellier/cave, idéal pour recevoir et profiter pleinement de l'extérieur en toute intimité.Une cave, la préinstallation pour lave-linge et sèche-linge dans l'appartement, en complément de la buanderie commune, ainsi que deux places de parking en garage incluses dans le prix complètent la propriété.

Villa avec jardin privé et vue sur le lac - Porlezza

Dans le contexte calme et vallonné de Carlazzo, à quelques minutes de Porlezza, nous proposons à la vente la Villa Aurora, une résidence contemporaine raffinée qui allie design, confort et une vue panoramique splendide sur le lac de Lugano.Conçue avec une grande attention à la qualité des espaces et à l'efficacité technologique, la villa est équipée d'un système domotique moderne qui permet une gestion intelligente de la maison, garantissant un maximum de confort à tout moment.Le séjour lumineux est le cœur de la maison : de grandes fenêtres mettent en valeur le panorama et donnent une continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement avec le salon, complété par un coin détente accueillant et un salle de bain pour les invités.À l'étage supérieur, le secteur nuit se développe, composé de deux chambres et de deux salles de bain, des environnements réservés et lumineux avec une vue suggestive sur le lac.À l'extérieur, le jardin privé offre un espace idéal pour se détendre et vivre des moments de convivialité immergés dans la tranquillité de la nature.La propriété dispose également de deux grands garages, directement reliés à la maison par un escalier intérieur, proposés à la vente en combinaison avec le prix de 40 000 euros.Située dans l'une des zones les plus appréciées du lac supérieur, la villa bénéficie d'une position stratégique, à courte distance de Porlezza, de la frontière suisse et de la ville de Lugano, avec des connexions pratiques vers le lac de Côme.Une solution exclusive, idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement de prestige entre le lac de Côme et le lac de Lugano.

Campione d'Italia: Appartement meublé 3.5 pièces

À Campione d'Italia, "Condominio Cavernago Parc", dans un quartier résidentiel et panoramique, avec une vue charmante sur le lac, nous proposons un merveilleux appartement meublé de 3,5 pièces au rez-de-chaussée, composé d'entrée, cuisine moderne ouverte, salon avec porte-fenêtre sur le balcon avec vue panoramique, une chambre simple, une grande chambre des maîtres avec accès au balcon, une salle de bain avec douche et hydromassage ainsi que lave-linge, cave, deux places de parking extérieures condominiales à usage exclusif de la propriété.

Campione d'Italia: Attique 3,5 pièces

Campione d'Italia. Dans un contexte exclusif de nouvelle construction composé de seulement 9 unités, nous proposons un appartement 3 pièces en attique avec vue sur le lac 180 à vendre.L'appartement, qui se trouve dans la phase finale de réalisation, est situé au dernier étage des trois et est agrémenté d'une terrasse panoramique avec vue à couper le souffle. La zone jour se compose d'un entrée, salon et cuisine américaine qui s'ouvrent sur un grand balcon couvert avec des panneaux pare-soleil mobiles ; via un escalier interne, on accède au toit-terrasse avec un sol technique d'où l'on peut profiter de la vue sur le lac de Lugano, entouré de privacité et de tranquillité.La zone nuit se compose d'une chambre à coucher avec accès direct au balcon, salle de bain avec douche, petite chambre, toilettes pour les invités.Une buanderie privée complète la propriété.Possibilité d'acquérir un box avec cave ou un parking extérieur.Finitions de haute qualité, excellente répartition des espaces, architecture raffinée et fonctionnelle pour un bon investissement.LES AMÉNAGEMENTS ACTUELLEMENT PRÉSENTS NE SONT UTILISÉS QUE POUR VISUALISER LES ESPACES.Prix: ?782'000 + box avec cave ? 40'000 ou parking extérieur ? 20'000

APPARTAMENTO RINNOVATO E ARREDATO CON VISTA LAGO

Appartamento situato nel comune di Campione d'Italia, enclave italiana inserita nel territorio svizzero. Il condominio è ubicato in posizione collinare e gode di una vista aperta sul lago di Lugano e sulle montagne circostanti.Situato al primo piano di una residenza, l'appartamento dispone di una superficie abitabile di circa 146 mq ed è composto da ingresso, ampia zona giorno con soggiorno e cucina open space, due camere da letto, due bagni, lavanderia privata interna, spazi guardaroba e grande terrazza panoramica accessibile dalla zona living.Le ampie vetrate rendono gli ambienti particolarmente luminosi e valorizzano la vista sul lago e sul contesto circostante. L'immobile viene venduto completamente arredato. Completano la proprietà un box auto interno incluso nel prezzo.Nello stesso stabile, al terzo piano, vi è inoltre la possibilità di acquistare separatamente uno studio arredato di circa 50 mq con terrazza e posto auto.RENOVATED AND FURNISHED APARTMENT WITH LAKE VIEWApartment located in the municipality of Campione d'Italia, an Italian enclave within Swiss territory. The condominium is situated in a hillside position and enjoys open views over Lake Lugano and the surrounding mountains.Located on the first floor of a residence, the apartment offers approximately 146 sqm of living space and comprises an entrance hall, spacious living area with open-plan kitchen, two bedrooms, two bathrooms, private laundry room, wardrobe spaces, and a large panoramic terrace accessible from the living area.Large windows provide abundant natural light and enhance the views of the lake and the surrounding landscape. The property is sold fully furnished.The property also includes an indoor garage parking space, included in the price.Within the same building, on the third floor, there is also the possibility to purchase separately a furnished studio apartment of approximately 50 sqm with terrace and parking space.