105 résultats - Biens immobiliers à vendre: Région Como IT

Trilocale rénové avec 2 terrasses à Campione d'Italia

Superbe appartement de trois pièces de plus de 70 mètres carrés et entièrement rénové, situé au troisième et dernier étage d'un immeuble dans la belle commune de Campione d'Italia, une commune avec d'excellentes avantages fiscaux et à seulement quelques minutes de la Suisse. Cette unité se présente vraiment comme neuve, est très élégante et jouit d'une vue lac de rêve, grâce à l'emplacement dominant et exclusif de l'immeuble dans lequel elle est insérée.LE PRIX AFFICHÉ EST À CONSIDÉRER EN EUROS ET NON EN CHF.L'unité se compose d'une entrée, d'un salon-salle à manger confortable avec une cuisine moderne ouverte, d'un balcon spacieux avec vue panoramique sur le lac et de deux belles chambres, dont une chambre à coucher avec balcon, servies par une salle de bain avec douche et avec la possibilité d'installer la machine à laver directement dans la maison.Les fenêtres sont en bois avec double vitrage et le système de chauffage est alimenté au gaz et distribué par des serpentin de sol.L'appartement dispose enfin de deux places de parking, une à l'extérieur et une dans le garage, toutes deux très spacieuses et confortables, vendues pour un total de 60 000 euros et comprenant une cave pratique.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!DM/5197

MAISON TRIFAMILIALE CARACTÉRISTIQUE ET ESPACIEUSE À CAMPIONE

Au cœur du centre historique de Campione d'Italie se trouve une propriété complètement rénovée qui incarne le romanticisme et l'atmosphère intemporelle de ce lieu pittoresque. Cette résidence, composée de 10 pièces spacieuses d'environ 300 mètres carrés, réparties sur 4 niveaux, se présente comme le refuge idéal pour les grandes familles ou pour ceux qui souhaitent partager des moments spéciaux en deux générations.Les prix indiqués sont à considérer en euros.Au rez-de-chaussée se trouve également un grotto qui fascine et enchante avec son style rustique, avec une cuisine adjacente, deux pièces qui peuvent être converties en chambres ou en pièces de loisirs à volonté, une petite buanderie et une belle salle de bain avec douche.Au premier et au deuxième étage se trouvent deux appartements spacieux de 3,5 pièces, tous deux avec un salon, 2 chambres et une salle de bain.Le troisième étage comprend un grand salon qui s'ouvre sur la vue panoramique sur Lugano et le Monte San Salvatore, une petite cuisine et un service caractérisé par de belles finitions.La propriété se distingue par sa cour privée originale, parfaite pour se détendre et profiter de l'intimité, et un bâtiment annexe spacieux qui peut être utilisé comme pièce de loisirs pour cultiver des passions secrètes, un bureau pour donner vie à des idées et à des rêves, un atelier pour exprimer la créativité ou une chambre d'ami prête à accueillir des amis et de la famille.Les fenêtres de l'ensemble de la propriété sont en PVC avec double vitrage et le système de chauffage est alimenté au diesel avec distribution par radiateurs.En définitive, cette propriété n'est pas seulement un bâtiment, mais un récit de sentiments, d'histoires et d'aventures qui se croisent avec la beauté du lieu et la magie des moments partagés. Un lieu où le romanticisme prend forme et devient la réalité idéale pour plusieurs familles.Deux places de parking externes, incluses dans le prix, complètent la résidence.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI MÊME POUR PLUS D'INFORMATIONS!DM/5667

Imaginez-vous réveiller avec ce panorama

Dans l'un des cadres naturels les plus enchanteurs du lac de Lugano, entre les montagnes vertes et les eaux bleues, se trouve la villa élégante et indépendante immergée dans la quiétude de Claino con Osteno. Entourée d'un jardin privé luxuriant d'environ 700 m², la propriété offre une vue lac simplement spectaculaire, visible de chaque pièce principale de la maison.Le séjour, situé au rez-de-chaussée, s'ouvre sur un salon lumineux avec cheminée et grandes fenêtres qui encadrent le paysage comme une œuvre d'art. Une cuisine moderne et parfaitement équipée, une chambre principale, un bureau et deux salles de bains complètent l'étage, garantissant fonctionnalité et élégance.À l'étage supérieur, la villa dispose d'une chambre raffinée avec poutres apparentes, d'une salle de bain avec baignoire à jets, d'une chambre pour les enfants et d'une grande terrasse face au lac, idéale pour les petits déjeuners en plein air ou les apéritifs au coucher du soleil.Le demi-sous-sol est réservé aux services tels qu'un grand garage, une cave, une buanderie, une salle technique et un débarras, des espaces essentiels soigneusement conçus.La propriété est équipée d'un système photovoltaïque, d'une préparation pour une piscine et d'un système anti-intrusion pour une tranquillité maximale. La propriété est proposée à la vente partiellement meublée, avec des solutions de mobilier sobres et contemporaines.Une opportunité exclusive pour ceux qui veulent vivre au lac dans un contexte résidentiel réservé, sans renoncer au confort, à la modernité et à la beauté. Idéale à la fois comme résidence principale et comme élégante seconde maison.Nos experts sont prêts à vous assister avec professionnalisme et dévouement, vous offrant une consultation personnalisée ; contactez-nous pour organiser une visite sans engagement et découvrir cette opportunité extraordinaire en personne. Pour d'autres solutions résidentielles et commerciales, consultez notre portail : immoglobalswiss.ch

Pognana Lario - Maison bifamiliale avec vue lac splendide et grand potentiel

Dans le village caractéristique de Pognana Lario, dans une position panoramique dominante avec une vue splendide ouverte sur le lac de Côme, nous proposons une propriété bifamiliale intéressante à rénover, insérée dans un contexte typique et bien exposé.La structure, en pierre, conserve le charme authentique des maisons du lac et offre une occasion importante de valorisation. La propriété se développe sur deux niveaux avec des entrées indépendantes, une caractéristique qui permet la réalisation de deux unités distinctes ou d'une résidence principale avec dépendance, une solution idéale à la fois pour les familles et les investisseurs.Les vues jouissent d'une vue lac ouverte et permanente, tandis que le grand espace extérieur se prête à la création d'un jardin panoramique ou d'une zone pavée conviviale. Au niveau de la rue, se trouvent des garages et des places de parking, un élément de valeur particulière dans la région, en plus d'un étage supplémentaire avec possibilité de transformation en appartements, en studio professionnel ou en unité accessoire.La propriété se prête à un projet de rénovation avec un potentiel important de réévaluation, à la fois pour une utilisation privée et pour des opérations immobilières.Caractéristiques principalesMaison bifamiliale à rénoverDeux niveaux avec entrées indépendantesStructure en pierreVue lac panoramiqueGrand espace extérieur personnalisableGarages et places de parking couvertesÉtage supplémentaire transformablePrixVilla principale 485 000 €Partie inférieure avec garage et étage supérieur 200 000 €Prix total 685 000 €Solution idéale pour les familles, les opérateurs immobiliers ou les investissements sur le lac de Côme.

Campione d'Italia: Attico 3.5 locali con terrazzo vista lago

Campione d'Italia - Attico 3.5 locali con terrazzo panoramico vista lagoA Campione d'Italia, in posizione collinare, soleggiata e particolarmente tranquilla, proponiamo in vendita un elegante attico di 3.5 locali, completamente rinnovato nel 2023 con impianti nuovi e finiture di qualità.Una proprietà esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato con vista aperta sul Lago di Lugano, a pochi minuti da Lugano.L'attico dispone di balcone panoramico e di un ampio terrazzo solarium di circa 60 mq, perfetto per creare un'area grill, zona pranzo all'aperto e spazio relax per vivere serate sotto le stelle con una vista lago di grande fascino.Completano la proprietà una cantina-locale hobby di circa 15 mq e 2 posti auto esterni di proprietà.Composizione interna: • atrio entrata; • soggiorno con balcone panoramico; • cucina moderna, aperta sul soggiorno; • 1 ampia camera da letto matrimoniale con bagno completo en suite; • 1 camera letto ragazzi; • 1 bagno, con lavanderia privata; • 1 locale hobby di almeno 15 mq; • 2 parcheggi esterni. Caratteristiche principali • Attico rinnovato integralmente nel 2023 • Impianti nuovi • Finiture curate e scelte architettoniche di pregio • Terrazzo solarium vista lago di 60 mq • Posizione collinare, tranquilla e soleggiata Una soluzione raffinata per chi cerca un attico vista lago a Campione d'Italia, con ampi spazi esterni, privacy e comfort moderno, ideale sia come abitazione principale sia come residenza per il tempo libero in una delle località più suggestive del Ceresio.Prezzo di vendita comprensivo di 2 parcheggi esterni: EUR 485'000Campione d'Italia - Penthouse de 3,5 pièces avec terrasse panoramique sur le lacA Campione d'Italia, dans une position vallonnée, ensoleillée et particulièrement tranquille, nous proposons à la vente un élégant 3.5 pièces, entièrement rénové en 2023 avec de nouvelles installations et des finitions de qualité.Une propriété exclusive, idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte réservé avec une vue ouverte sur le lac de Lugano, à quelques minutes de Lugano.Le penthouse dispose d'un balcon panoramique et d'une grande terrasse ensoleillée d'environ 60 m², parfaite pour créer une zone de grillades, une zone de repas en plein air et un espace de détente pour profiter des soirées sous les étoiles avec une vue fascinante sur le lac.La propriété est complétée par une cantine-hobby room d'environ 15 m² et 2 places de parking extérieures.Disposition intérieure: • hall d'entrée; • salon avec balcon panoramique; • cuisine moderne, ouverte sur le salon; • 1 grande chambre double avec salle de bain complète en-suite; • 1 chambre d'enfant; • 1 salle de bain, avec buanderie privée; • 1 pièce hobby d'au moins 15 m²; • 2 places de parking extérieures. Principales caractéristiques • Attico entièrement rénové en 2023 • Nouvelles prestations • Jolies finitions et beaux choix architecturaux • Terrasse ensoleillée de 60 m² avec vue sur le lac • Situation vallonnée, calme et ensoleillé Une solution raffinée pour ceux qui recherchent un appartement avec vue sur le lac à Campione d'Italia, avec de vastes espaces extérieurs, de l'intimité et un confort moderne, idéal à la fois comme résidence principale et comme résidence de loisirs dans l'un des endroits les plus pittoresques du lac de Lugano.Prix de vente incluant 2 places...

Villa à Valsolda directement au bord du lac

Nous proposons à la vente à Valsolda sur le lac de Lugano une villa sur trois niveaux, entourée d'un jardin conçu par des professionnels avec une vue magnifique sur le lac.Au rez-de-chaussée se trouve un grand appartement de deux pièces avec accès direct au jardin, des locaux techniques, un débarras et une cave.Le deuxième appartement s'étend sur deux étages, le premier et le deuxième étage. Au premier étage, qui est embellie par deux balcons, se trouvent le salon lumineux avec accès à la terrasse, d'où l'on a une vue magnifique sur le lac, une cuisine, un bureau et une salle de bain. Au deuxième étage, qui peut être facilement atteint par un escalier intérieur, se trouve la zone de nuit avec quatre chambres et une salle de bain.Le système de chauffage est au gaz et il y a plusieurs cheminées, toutes fonctionnelles.Enfin, il y a un projet approuvé avec des frais déjà payés pour la création de places de parking, comme vous pouvez le voir sur le plan.

APPARTAMENTO RINNOVATO E ARREDATO CON VISTA LAGO

Appartamento situato nel comune di Campione d'Italia, enclave italiana inserita nel territorio svizzero. Il condominio è ubicato in posizione collinare e gode di una vista aperta sul lago di Lugano e sulle montagne circostanti.Situato al primo piano di una residenza, l'appartamento dispone di una superficie abitabile di circa 146 mq ed è composto da ingresso, ampia zona giorno con soggiorno e cucina open space, due camere da letto, due bagni, lavanderia privata interna, spazi guardaroba e grande terrazza panoramica accessibile dalla zona living.Le ampie vetrate rendono gli ambienti particolarmente luminosi e valorizzano la vista sul lago e sul contesto circostante. L'immobile viene venduto completamente arredato. Completano la proprietà un box auto interno incluso nel prezzo.Nello stesso stabile, al terzo piano, vi è inoltre la possibilità di acquistare separatamente uno studio arredato di circa 50 mq con terrazza e posto auto.RENOVATED AND FURNISHED APARTMENT WITH LAKE VIEWApartment located in the municipality of Campione d'Italia, an Italian enclave within Swiss territory. The condominium is situated in a hillside position and enjoys open views over Lake Lugano and the surrounding mountains.Located on the first floor of a residence, the apartment offers approximately 146 sqm of living space and comprises an entrance hall, spacious living area with open-plan kitchen, two bedrooms, two bathrooms, private laundry room, wardrobe spaces, and a large panoramic terrace accessible from the living area.Large windows provide abundant natural light and enhance the views of the lake and the surrounding landscape. The property is sold fully furnished.The property also includes an indoor garage parking space, included in the price.Within the same building, on the third floor, there is also the possibility to purchase separately a furnished studio apartment of approximately 50 sqm with terrace and parking space.

Villa extraordinaire à Campione d'Italia

Kyrona Real Estate est ravie de vous proposer une opportunité uniqueCette villa extraordinaire est située dans un quartier résidentiel prestigieux au-dessus de Campione d'Italia, offrant une vue merveilleuse sur le lac.Située sur une colline surplombant Lugano, cette propriété représente une occasion irrépetible.La propriété peut être divisée en deux appartements distincts et dispose d'un ascenseur interne pour un plus grand confort.Le temps de trajet entre Lugano et Campione d'Italia est d'environ 15 minutes.Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété pour en évaluer toutes les potentialités.

Appartement 3½ pièces avec vue sur le lac

Appartement raffiné avec une vue magnifique sur le lac de Lugano ***Toutes les propriétés et les photos sur www.remax.ch et www.newhome.ch***Avec une vue sur le lac de Lugano scintillant, cet appartement lumineux à Campione d'Italia offre une expérience de vie unique : lumineux et confortable. Il est situé au premier étage d'un immeuble d'habitation calme et combine intimité, confort et une situation inégalée à quelques minutes de Lugano, de la gare de Melide et de toutes les installations importantes.Cet appartement 3½ pièces comprend deux chambres, un salon, une cuisine entièrement équipée et une salle de bain avec douche et bidet. Les grandes fenêtres inondent les pièces de lumière du jour, créant une atmosphère lumineuse et accueillante. Deux terrasses étendent l'espace de vie à l'extérieur : la grande terrasse, accessible depuis le salon et l'une des chambres, offre une vue de rêve sur le lac, un petit balcon est attribué à la salle de bain – idéal pour l'air frais et la lumière du jour.Les systèmes de climatisation offrent des températures agréables en toutes saisons, et une buanderie partagée avec de l'espace pour une machine à laver personnelle complète l'offre.Contactez-moi pour obtenir plus d'informations – je me réjouis de votre demande!

Valsolda: Belle villa rénovée sur le lac de Lugano

Nous proposons une belle villa à Valsolda sur le lac de Lugano.Dans un quartier résidentiel et idéal pour les vacances, se dresse cette splendide villa rénovée, dont on peut admirer une vue à couper le souffle sur le lac de Lugano et la nature environnante.La maison s'étend sur deux étages.L'entrée principale de la propriété est située à l'étage supérieur, où l'on trouve: • un vaste séjour dont on peut admirer une vue à couper le souffle • une cuisine moderne en communication avec le salon • une belle chambre principale avec vue • une deuxième chambre actuellement utilisée comme bureau • une grande salle de bain avec douche Du séjour, on descend les escaliers pour aller à l'étage inférieur, où l'on trouve: • une grande chambre avec vue panoramique et accès direct à l'extérieur • une salle de bain avec douche • une buanderie et un coin cuisine • un grand espace extérieur avec un salon et un espace de détente, avec un jacuzzi et un grill. La maison conserve le charme d'une maison d'époque avec de grands espaces intérieurs et extérieurs, mais aussi le confort d'une rénovation pensée pour un style de vie moderne et agréable.La maison fait partie d'un complexe résidentiel qui a un accès exclusif à une plage sur le lac de Lugano, que l'on peut rejoindre via une courte promenade d'environ 5 minutes.Prix de vente: 740'000.- euros

Villa Panoramique à Corrido – Élégance et Confort sur le Lac de Lugano

Kyrona Real Estate est ravie de vous proposer une superbe propriété située à Corrido, à seulement 2 minutes de Porlezza (IT), une ville pittoresque surplombant les rives du lac de Lugano, et à environ 20 minutes de Lugano.Une solution idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité après une journée de travail et veulent vivre leur maison en harmonie avec la famille.Premier étage (112 m²)Lorsque l'on pénètre dans la villa, un couloir lumineux mène au cœur de l'habitation, d'où l'on peut accéder aux différentes pièces et au grand salon. La cuisine américaine, équipée de tous les appareils, donne sur le salon, créant une agréable sensation d'espace et garantissant une grande luminosité dans tout l'environnement.Depuis le salon, on peut accéder à deux balcons habitables d'environ 15 m², parfaits pour être appréciés pendant les mois d'été grâce à la toile parasol électrique.Trois chambres (une chambre double et deux chambres simples) et une salle de bain avec douche complètent l'étage.Rez-de-chaussée (112 m²)L'accès à la taverne se fait de l'extérieur, offrant un espace complètement distinct du premier étage.Cet espace, au caractère encore plus accueillant, est parfait pour passer des soirées agréables en compagnie.On trouve ensuite une grande buanderie et un garage pratique.Enfin, un véritable joyau pour les amateurs de vin : depuis le garage, on peut accéder à une cave à vin réservée exclusivement à la conservation des vins.

Résidence élégante à 5 minutes de Lugano

Kyrona Real Estate est ravie de vous proposer cette propriété charmante située dans le pittoresque village de Dasio, à seulement 5 minutes de Lugano.Un oasis de tranquillité immergé dans le verdure, avec une vue à couper le souffle, parfait pour ceux qui cherchent un refuge relaxant après une longue journée.Description de la propriétéL'habitation se développe sur deux niveaux, combinant charme et confort.Réz-de-chaussée • Grand salon open space avec poutres apparentes et fenêtres dotées de stores automatiques • Cuisine complètement équipée • Salle de bain avec baignoire • Comble • Espace nuit avec vue sur le salon • Buanderie Une occasion inoubliableCette résidence représente une excellente occasion pour ceux qui cherchent l'équilibre parfait entre qualité, confort et prix dans un emplacement privilégié.

Confortable appartement trois pièces avec terrasse et vue sur le lac à Campione

Appartement spacieux trois pièces de 85 m², partiellement meublé, avec une belle terrasse de 20 m² d'où l'on peut admirer une vue ouverte et panoramique sur le lac, situé au deuxième étage d'un immeuble de 4 étages dans une belle résidence avec ascenseur dans la commune de Campione d'Italia.Les prix sont à considérer en euros.Cet appartement se compose de:Un grand hall d'entrée avec 2 armoires murales, un salon spacieux et confortable avec accès à la terrasse d'où l'on peut admirer une vue splendide et relaxante sur le lac, une cuisine séparée et habitable, une grande chambre à coucher avec salle de bain avec baignoire et une deuxième salle de bain actuellement utilisée comme buanderie.Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage et sont neuves, posées en 2019, et le système de chauffage dans l'ensemble de l'immeuble est alimenté au gaz et distribué par des radiateurs.L'appartement est situé dans une zone stratégique de Campione, dispose de toutes les commodités à quelques pas, dont des écoles, des magasins et une pharmacie, tandis que l'accès à l'autoroute pour Lugano ou la frontière italienne est à quelques minutes de distance.Idéal également comme maison de vacances ou résidence secondaire pour profiter d'un bon climat et d'un environnement relaxant dans un endroit retiré sur les rives du lac de Lugano, avec diverses structures typiques des destinations touristiques, telles que des magasins, des restaurants et un casino.Les annexes comprennent une cave attribuée et un parking extérieur dans le parking résidentiel pour 25 000 EUR, exclu du prix de vente.Ne laissez pas échapper cette opportunité et contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations!LN/5851

GRANDE APPARTEMENT 3.5 PIÈCES AVEC BALCON ET VUE SUR LE LAC À CAMPIONE

Splendide et spacieux appartement 3.5 pièces d'environ 100 m², avec terrasse et vue imprenable sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes, situé au deuxième étage d'un immeuble de seulement 11 unités résidentielles avec ascenseur, dans un quartier calme de Campione d'Italia.L'appartement est disposé comme suit :Accès par une porte blindée au hall d'entrée avec grands placards murals, suivi du grand séjour, avec cuisine américaine, meublée de manière moderne, avec raccordement pour une petite machine à laver et séparé du salon par un comptoir de bar en style rustique et accès direct par une porte-fenêtre à la terrasse, d'où l'on peut profiter d'une vue imprenable sur le golfe de Lugano.Suit ensuite la zone nuit, divisée entre une chambre à coucher et une chambre simple, toutes deux très grandes et spacieuses, et une salle de bain avec douche.Tous les murs de la propriété sont décorés de stuc vénitien, les finitions intérieures sont de standard moyen à élevé, toutes les fenêtres sont de haute qualité et ont un double vitrage, avec moustiquaire, et garantissent une excellente isolation thermique et acoustique.Le chauffage est alimenté au fioul et distribué par des radiateurs.Les coûts s'élèvent à environ 250 CHF par mois, tout compris (y compris 60 CHF pour le fonds de rénovation).La propriété est située à 200 mètres de l'école primaire et à quelques minutes des magasins, restaurants, banque, pharmacie, sortie d'autoroute et de la gare FFS de Melide.Un emplacement de parking extérieur pour 35 000 CHF et un garage pour 50 000 CHF, exclus du prix de vente, complètent la propriété.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !DM/2202

Stable de 4 unités avec vue panoramique à Campione d'Italia

Bâtiment résidentiel entier composé de quatre unités, pour un total d'environ 420 mètres carrés avec 3 belles terrasses, dont on peut admirer une vue panoramique spectaculaire sur le lac et les environs, construit dans les années 70 et très bien entretenu au fil du temps, situé dans un quartier réservé et bien desservi de la commune de Campione d'Italia, à quelques minutes en voiture de la frontière suisse.Les prix sont à considérer en euros et non en CHF.Les 4 unités dans lesquelles le bâtiment est divisé sont respectivement un penthouse de 136 mètres carrés avec une grande terrasse au QUATRIÈME ÉTAGE, un appartement de 120 mètres carrés avec un grand balcon au TROISIÈME ÉTAGE, un appartement de trois pièces de 75 mètres carrés au DEUXIÈME ÉTAGE, un appartement de deux pièces de 45 mètres carrés au PREMIER ÉTAGE et plusieurs locaux techniques, une buanderie et trois garages au REZ-DE-CHAUSSEE.Ce bâtiment est vendu en bloc au prix indiqué, mais il est également possible d'acheter les unités individuelles séparément, à l'exception de l'appartement de deux pièces au premier étage qui est vendu avec l'appartement de trois pièces situé à l'étage supérieur.L'état général d'entretien de la propriété est bon et aucune intervention particulière n'est requise, sauf pour les personnalisations ou les modernisations basées sur les besoins individuels.Les cadres sont tous en bois avec vitrage double et le système de chauffage est alimenté au diesel et distribué par des radiateurs à chaque étage.Il est actuellement loué à deux locataires différents et peut donc être une solution idéale également pour ceux qui veulent finaliser un investissement générant des revenus, dans un endroit très intéressant en raison des avantages fiscaux et à proximité du Casino rénové de Campione d'Italia.Ne laissez pas échapper cette opportunité et contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations!DM/5074

SPLENDIDE VILLA BIFAMILIALE DE 11 PIÈCES DANS LA PROVINCE DE COMO

Immergée dans le vert et la quiétude aux confins du Parc Régional du Lura, cette magnifique villa en bois RUBNER BLOCKHAUS incarne l'essence de la qualité résidentielle : confort, design et nature en parfaite harmonie.Construite en 2001 sur un terrain de 1 190 m², la propriété se présente comme neuve.Un foyer chaleureux, accueillant et raffiné, baigné de soleil toute l'année, où chaque environnement transmet équilibre et sérénité.Avec ses 11 pièces réparties sur trois niveaux (deux hors sol) pour environ 360 m², cette villa est conçue pour ceux qui recherchent des espaces généreux, de la privauté et une qualité de vie supérieure.Elle peut également être achetée entièrement meublée !REZ-DE-CHAUSSEE :Grand garage avec portes basculantes pour 2 voitures, motos et vélos, entrée principale avec hall spacieux, salle de bain fenêtrée avec douche à jets et buanderie.Appartement de 2,5 pièces, environ 60 m², composé d'une chambre, accès au jardin arrière, salle de bain avec douche/baignoire et bidet, séjour/salle à manger avec cuisine ouverte moderne.UNITE PRINCIPALE DUPLEX AU 1ER ETAGE :Séjour/salle à manger confortable avec poêle à bois et pièce actuellement utilisée comme salle de musique avec piano à queue, accès à la grande terrasse en L également reliée à la cuisine.Zone nuit avec 2 chambres simples, 1 grande salle de bain fenêtrée avec douche/bidet, 1 chambre matrimoniale avec salle de bain en suite (baignoire/bidet) et accès à une autre terrasse avec vue sur le vert.Un escalier mène à la zone mansardée (hauteur min. environ 170 cm) avec une autre grande chambre, une pièce utilisée comme séjour et un grand grenier comme WC/bidet.SOUS-SOL :Appartement de 2,5 pièces (environ 140 m²) avec grande chambre, dressing, salle de bain fenêtrée avec douche/bidet et lave-linge, grand séjour avec poêle à bois, salle à manger et cuisine ouverte moderne.EQUIPEMENTS ET CONFORT :Fenêtres en bois avec double vitrage, volets, (aluminium au sous-sol avec moustiquaires), sols en grès et parquet de hêtre dans la zone nuit de l'unité principale, chauffage avec chaudière hybride gaz/pompe à chaleur, thermostats et valves thermostats + système photovoltaïque (Classe Énergétique A1), climatisation dans la chambre principale, alarme et système de vidéosurveillance.Arrosage automatique (également dans les plates-bandes) avec contrôle par smartphone, baignoire à jets pour 5-7 personnes, fibre optique, système de télévision par satellite, cabane à outils de jardin.Inserée dans une résidence privée clôturée d'environ 11 000 m² composée de seulement 5 villas, la propriété offre une privauté maximale et un contact direct avec la nature, bien qu'elle soit à quelques minutes des écoles, des services et des échangeurs autoroutiers.Cette villa est parfaite pour ceux qui rêvent d'un refuge exclusif immergé dans le vert, où design, technologie et nature se fondent en harmonie.La propriété est complétée par 4 places de parking dans le garage et 4 places de parking extérieures pour un total de 8 places de parking.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !CL/16771