Maison de campagne fascinante de 12,5 pièces avec vue sur la mer dans les Marches
Au cœur authentique des Marches, entre les collines douces de Potenza Picena (MC), à seulement 3 km des plages splendides de l'Adriatique et à environ 10 km du célèbre Sanctuaire de Loreto, nous proposons à la vente une élégante maison de charme, une maison de campagne de 12,5 pièces construite en 1950 et sagement rénovée entre 2000 et 2023 avec des matériaux précieux et des détails d'auteur.Immersée dans une oasis de verdure luxuriante, en position collinaire avec vue spectaculaire sur la mer et exposition sud-est excellent, la maison de campagne jouit d'une privacité absolue grâce à un terrain d'environ 4 000 mètres carrés qui englobe la propriété entière.Avec une superficie totale d'environ 454 mètres carrés + environ 80 mètres carrés de terrasses panoramiques, la villa se développe sur deux niveaux plus mansarde et possède des environnements grands, lumineux et fonctionnels.En 2020, un important ajustement sismique a été réalisé conformément aux réglementations en vigueur. Le revêtement extérieur en cocciopesto, matériau naturel à haute transpirabilité, assure une haute efficacité énergétique et nécessite zéro entretien dans le temps, rendant superflus les systèmes de ventilation ou de refroidissement.Une occasion rare et précieuse!Une résidence parfaite pour ceux qui veulent vivre dans le calme de la campagne, sans renoncer à la proximité de la mer et des principaux centres urbains. Idéale à la fois comme résidence principale et comme élégante maison de vacances.La villa est composée de:REZ-DE-CHAUSSEE (environ 200 mètres carrés):- Double entrée;- 3 grands salons, dont un avec cheminée;- Cuisine avec salle à manger, évier triple, table de cuisson en acier inoxydable, friteuse intégrée, four et plan de travail en pierre Galizia Capri;- Salle à manger accueillante avec deuxième cheminée et four à bois adjacent;- Débarras, buanderie, salle de bain pour les invités;- Veranda et local technique.Tous les pièces ont accès au jardin grâce aux portes-fenêtres qui invitent la nature dans la maison.PREMIER ÉTAGE (environ 120 mètres carrés):- Hallway lumineux;- Studio avec grande cheminée, la troisième de la maison;- Trois chambres à coucher doubles;- Salle de bain principale avec fenêtre, baignoire à jets et douche;- Salle de bain pour les invités supplémentaire;- Terrasse panoramique merveilleuse de 80 mètres carrés.MANSARDE (environ 120 mètres carrés):- Deux grandes chambres;- Deux locaux polyvalents;- Quatrième salle de bain avec douche.Finitions et équipements:- Céramiques peintes à la main de Vietri dans les salles de bain et la cuisine;- Sol en carrelage espagnol artisanal;- Fenêtres en bois avec double vitrage et moustiquaires;- Seuils et surfaces en pierre Galizia Capri;- Toutes les salles de bain sont fenêtrées;- Nouvelle chaudière à condensation (2023) avec chauffage indépendant pour chaque étage;- Radiateurs avec vannes thermostatic pour une gestion efficace de la chaleur.Le jardin, qui est complètement clôturé, abrite un olivier, des arbres fruitiers et une zone plane avec vue sur la mer, parfaite pour la construction d'une piscine privée.Quatre places de parking extérieures, incluses dans le prix, complètent la propriété.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!CL/7524
