1 résultat - Maison double acheter: Région Verbania IT

Énergie-efficient - Haute qualité - Unique.

Villa de rêve de 4,5 pièces en Italie - Classe énergétique A pour un logement économique et écologiqueBienvenue dans votre nouvelle maison, où le luxe moderne et la durabilité se mélangent parfaitement. Cette villa exclusive de classe énergétique A représente un logement futuriste, écologique et garantit une excellente efficacité économique avec des coûts accessoires minimaux grâce à l'isolation et à la technologie modernes.Le projet combine une architecture de haute qualité et des pièces lumineuses avec un choix de matériaux de première classe. Que ce soit comme résidence principale permanente ou comme maison de vacances représentative - cette propriété ne laisse aucun désir insatisfait et offre beaucoup d'espace pour l'individualité et la détente.Confort de vie moderne rencontre le style de vie italien • Concept unique: 2 villas séparées, habilement séparées par les garages • Vente individuelle: également parfaite pour les amis et les familles qui veulent vivre l'un à côté de l'autre • Offre d'espace généreuse: 4,5 pièces sur 2 étages avec environ 140 m2 d'espace habitable, impressionnant 192 m2 d'espace utilisable. • Espace extérieur: Un terrain privé, de 360 m2 ou 450 m2, avec pelouse, parfait pour se détendre, jouer et profiter de délicieux moments de barbecue avec la famille et les amis. Une option d'arrosage automatique est disponible sur demande. • Situation de stationnement: Un garage avec commande électrique ainsi que des espaces de stockage pratiques directement devant le garage, route d'accès asphaltée Équipement, technologie et sécurité de haute qualité • Indépendance énergétique et économie de coûts: Pompe à chaleur moderne couplée à un système solaire avec stockage de batterie • Meilleure isolation: vitrage triple de haute qualité pour une protection optimale contre le bruit et la chaleur • Bien-être: Ventilation et climatisation automatiques garantissent un air frais et un climat de pièce agréable tout au long de l'année • Vie et cuisine: Cuisine moderne ouverte - à choisir • Pièces et salles de bain: 3 pièces utilisables de manière flexible et 2 salles de bain modernes • Soleil et plaisir: Une grande terrasse et un balcon vous invitent à vous détendre - grâce à l'orientation sud-ouest idéale, vous bénéficiez d'un ensoleillement maximum et d'une grande quantité de lumière naturelle • Sécurité: Porte d'entrée renforcée et blindée, coffre-fort intégré et propriété clôturée Le choix parfait pour la durabilité • Durabilité et avenir: Grâce à la valeur énergétique A excellente et à la technologie domotique moderne, vous êtes indépendant et économisez des coûts à long terme. • Longévité et esthétique: Seuls des matériaux de haute qualité sont utilisés, qui convainquent optiquement et qualitativement. • Qualité de vie: Le mélange parfait de vie privée protégée et de situation centrale - la nature et la vie urbaine sont parfaitement combinées. • Polyvalence: Idéal pour les familles, les couples ou comme investissement stable pour les investisseurs en capital. Notes importantes sur les taxes et les achats pour les parties intéresséesPuisqu'il s'agit d'un achat à la première fois directement auprès du constructeur, l'achat en Italie est soumis à la taxe sur la valeur ajoutée (la TVA italienne n'est pas incluse dans le prix de l'annonce par la loi) : • Si utilisé comme résidence secondaire (maison de vacances), une TVA supplémentaire de 10 % est ajoutée au prix d'achat. • Si vous déplacez votre résidence principale permanente ici, vous bénéficiez d'un taux réduit de seulement 4 % de TVA. Prix de venteVilla A - avec 360 m2 de propriété : EURO 540'000.--Villa B -

PIAZZOGNA - Maison mitoyenne rénovée, grand jardin, vue sur le lac

MAISON DE DEUX FAMILLES - VIA STRADONE 48, PIAZZOGNA (GAMBAROGNO)Mappale n. 49 - Commune de Gambarogno-Piazzogna* Vente autorisée exclusivement comme résidence principale *DESCRIPTION GÉNÉRALEÀ Piazzogna, dans la commune pittoresque de Gambarogno, nous proposons à la vente une maison de deux familles qui a été complètement rénovée avec un jardin privé, située dans un quartier résidentiel calme et panoramique le long de la Via Stradone 48, avec vue sur le lac Majeur. La propriété a été achetée par les propriétaires actuels il y a environ cinq ans dans un état inhabitable et a ensuite fait l'objet d'une rénovation complète réalisée directement par eux, ce qui en a fait une résidence principale confortable tout en maintenant le caractère idéal d'une maison de vacances. La propriété est aujourd'hui dans un excellent état de conservation, avec des finitions soignées et des systèmes modernes. Du niveau supérieur, vous pouvez profiter d'une vue partielle sur le lac Majeur.STRUCTURE DE LA PROPRIÉTÉLa propriété se compose d'un bâtiment résidentiel principal divisé en deux appartements indépendants et de deux petits bâtiments accessoires servant à la résidence et au jardin. Les deux unités résidentielles sont:- Appartement sur deux niveaux (niveau rue et niveau supérieur): la solution la plus grande et la plus lumineuse, caractérisée par une répartition des espaces sur plusieurs niveaux qui garantit le confort et la fonctionnalité, avec une répartition idéale pour une famille qui souhaite des zones séparées entre les zones jour et nuit.- Appartement au niveau du jardin: de dimensions plus petites par rapport à l'unité principale, avec accès direct aux espaces extérieurs, idéal comme hébergement pour les invités, résidence secondaire ou utilisation locative possible.La superficie totale du terrain de la propriété n. 49 est d'environ 545 m².APPARTEMENT PRINCIPALL'appartement principal se développe sur deux niveaux - niveau rue et niveau supérieur - et offre une surface généreuse avec une répartition optimale des espaces. L'accès se fait du niveau rue, à partir duquel se développent les principaux espaces et la zone jour, reliés internement au niveau supérieur qui abrite les chambres et les locaux de service. Les finitions sont le résultat des travaux de rénovation des cinq dernières années, qui ont rendu la maison immédiatement habitable et de haute qualité résidentielle.APPARTEMENT AU NIVEAU DU JARDINLe deuxième appartement, situé au niveau du jardin, est de dimensions plus petites et complètement indépendant de l'unité principale. Il dispose d'un accès direct au jardin privé et offre de larges marges de flexibilité d'utilisation: espace pour les invités, hébergement pour un enfant adulte ou unité qui peut être louée comme revenu, conformément aux règlements municipaux et cantonaux en vigueur.ESPACES EXTÉRIEURS ET ZONES ACCESSOIRESLa maison dispose d'un jardin privé de plus de 300 m², en partie aménagé comme jardin, qui entoure le bâtiment et offre des espaces extérieurs agréables pour la détente, les jeux et la convivialité. La propriété est complétée par les zones complémentaires et les bâtiments accessoires - locaux de stockage, garage et locaux de service - qui élargissent les possibilités d'utilisation et augmentent la fonctionnalité globale de l'objet, permettant une utilisation confortable des espaces extérieurs.DESTINATION D'UTILISATION ET POTENTIELConçue à l'origine comme résidence secondaire, la maison a été utilisée ces cinq dernières années par les propriétaires comme résidence principale, qui évaluent maintenant avec la commune la possibilité de maintenir la classification comme résidence secondaire. La présence de deux unités résidentielles indépendantes, du grand jardin et de la localisation dans le cœur de Piazzogna rendent l'objet particulièrement intéressant à la fois pour les familles qui cherchent une solution d'habitation flexible et pour ceux qui veulent une maison de vacances avec un potentiel de revenu supplémentaire.DONNÉES CADASTRALESCommune: Gambarogno-PiazzognaNuméro de terrain: 49Zone: RSIP-1Superficie totale du terrain: 545 m²- dont surface complémentaire: 293 m²- dont surface excédentaire: 252 m²Bâtiment résidentiel:...

Deux maisons, un panorama : vivre entre lac et tranquillité

Maison mitoyenne + maison indépendante | 7 pièces au total | Piscine intérieure | 7 garages Bienvenue dans cette résidence unique, qui combine élégance, confort et une vue sans pareille – nichée dans la colline calme et verte au-dessus d'Ascona, dans l'une des zones résidentielles les plus prisées du Locarnese.Cette propriété exceptionnelle comprend une maison mitoyenne charmante avec deux appartements séparés et une maison indépendante élégante avec sa propre piscine intérieure. L'ensemble de la propriété est situé dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, facilement accessible via une route privée récemment rénovée.Maison mitoyenne : Charme et fonctionnalité avec vue sur le lacLa maison mitoyenne offre deux unités de vie indépendantes, combinant parfaitement intimité et proximité.À l'étage supérieur se trouve l'appartement principal avec 4,5 pièces. Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière et offrent une vue à couper le souffle sur le lac Majeur et le paysage environnant. Le salon lumineux donne accès direct à un balcon confortable, idéal pour des heures détendues à l'extérieur.La cuisine moderne, avec de grandes fenêtres, invite à se régaler et à séjourner. La zone de sommeil comprend deux chambres confortables – l'une d'elles ayant également une vue sur le lac – ainsi qu'une salle de bain élégante. En outre, l'appartement offre un étage intermédiaire pratique, idéal comme bureau, atelier ou salle de hobby, accessible via un escalier intérieur. Une buanderie privée offre un confort supplémentaire.Au rez-de-chaussée se trouve le deuxième appartement avec entrée séparée. Cet appartement de 2 pièces impressionne avec un salon et une salle à manger ouverts avec cuisine, une chambre et une salle de bain avec douche. Ici aussi, vous pouvez profiter de la vue de rêve sur le lac et le Maggiatal. Cet appartement est idéal pour les invités, le personnel ou en tant que propriété locative.La maison comprend également quatre garages fermés et un sous-sol/salle de stockage, offrant des possibilités d'utilisation polyvalentes.Maison indépendante : Conception stylée et piscine intérieure privéeÀ côté de la maison mitoyenne se trouve la maison indépendante avec 4 pièces spacieuses et ouvertes – un véritable joyau pour les amoureux de l'espace et de la lumière.À l'étage supérieur se trouve le vaste salon avec poutres en bois ouvertes, donnant à la maison un charme rustique et élégant. La cuisine et la salle à manger sont intégrées sans rupture dans le salon et forment le cœur de la maison. Du balcon, vous pouvez profiter d'une vue magnifique sur les collines douces et le lac Majeur – un endroit parfait pour des soirées conviviales.Au rez-de-chaussée se trouvent deux chambres confortables, offrant intimité et confort. Le point fort absolu de cette propriété est la piscine intérieure privée – un oasis de détente qui procure du bien-être en toute saison.Trois places de garage sont également disponibles, offrant un espace ample pour vos véhicules.Une opportunité uniqueCette propriété offre la combinaison parfaite de résidence principale et de résidence de vacances. Elle est idéale pour les familles cherchant beaucoup d'espace et de flexibilité, pour les hôtes qui veulent offrir à leurs invités de l'intimité, ou pour les investisseurs recherchant une propriété exclusive dans l'une des régions les plus prisées du Tessin.La combinaison de maison mitoyenne et de maison indépendante avec piscine garantit une polyvalence maximale, une intimité et un confort de vie élevé – nichée dans un paysage de rêve avec un panorama spectaculaire.Grâce à la situation calme mais centrale, à quelques minutes de Locarno et d'Ascona, vous pouvez profiter d'une tranquillité absolue et en même temps de connections parfaites avec les environs.Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite personnalisée – et laissez-vous enchanter par le charme unique de cette résidence exceptionnelle.

Chalet ensoleillé avec appartement séparé et vue imprenable

Ernen est l'un des plus beaux et des plus originaux villages de montagne du Valais. Entouré d'une nature impressionnante, de pentes ensoleillées et d'un arrière-plan montagneux impressionnant, ce chalet charmant est situé dans le quartier de Zimmerschgaden entre Niederernen et Ernen, calme et pourtant très facilement accessible. Que ce soit en voiture ou en transports en commun, l'arrêt de bus est à quelques minutes et le bus postal relie également la région de manière fiable à Goms et Brig. Le Chalet Nussbaum a été construit à l'origine comme une maison de vacances en 1970/71 et a été entièrement rénové en 1989/90, ainsi que continuellement agrandi et entretenu. Aujourd'hui, la propriété se présente comme une maison unifamiliale polyvalente avec un appartement séparé de 2,5 pièces, beaucoup d'espace environnant et de nombreuses possibilités d'utilisation. Dès le premier regard, la maison convainc par son caractère de chalet typique, sa façade en bois bien entretenue et son jardin amoureusement conçu. La situation calme, les espaces verts spacieux et la vue imprenable sur la vallée et le monde montagneux environnant créent un sentiment de vie avec une qualité de vie spéciale. L'appartement principal s'étend sur les étages supérieur et mansardé et offre au total cinq pièces. Le séjour semble particulièrement accueillant grâce aux éléments en bois chauds et transmet un sentiment de vie alpine authentique. De la cuisine spacieuse et du séjour, vous pouvez accéder directement à la terrasse ensoleillée ou au balcon, d'où s'ouvre une vue merveilleuse sur la vallée. À l'étage supérieur, il y a une grande chambre et une autre pièce qui peut être idéalement utilisée comme chambre d'enfants ou bureau. La salle de bain est équipée d'une baignoire. Via un escalier intérieur, vous pouvez atteindre l'étage mansardé, qui a été aménagé lors de la rénovation. Des pièces supplémentaires et une autre salle de bain avec douche ont été créées ici. Les nombreuses surfaces en comble et les surfaces intégrées sous les toits en pente offrent beaucoup d'espace de stockage et ouvrent également un potentiel supplémentaire. Une valeur ajoutée supplémentaire est l'appartement séparé de 2,5 pièces au rez-de-chaussée avec son propre accès et son propre jardin. L'appartement a été rénové il y a environ deux ans et dispose d'une cuisine moderne, d'une salle de bain avec baignoire, d'une chambre et d'un séjour polyvalent. L'appartement est idéal pour la location, en tant que zone d'hôtes ou pour le logement intergénérationnel. La propriété dispose d'un total d'environ 620 m² d'espace environnant et offre ainsi des conditions idéales pour les amoureux de jardin, les familles ou les personnes liées à la nature. Les espaces de jardin spacieux invitent à se détendre, jouer ou jardiner. En outre, un local de loisirs ou de stockage est disponible, où divers outils et équipements de jardin peuvent être stockés. Un point fort particulier est la grande terrasse sur le toit du local de stockage avec une cheminée en pierre existante - l'endroit idéal pour des soirées d'été confortables en famille et entre amis. Grâce à l'emplacement protégé, vous pouvez souvent profiter du soleil du soir jusqu'à tard. L'offre est également pratique : la propriété comprend un garage construit ultérieurement avec de la place pour jusqu'à trois véhicules, ainsi que des options de stockage supplémentaires. Les investissements en cours, y compris les nouvelles fenêtres à triple vitrage, soulignent l'état bien entretenu de la propriété. La situation est idéale pour les amoureux de la nature et les passionnés de sports. Le parc paysager de Binntal, de nombreux sentiers de randonnée et la zone de ski et de randonnée de Fiesch-Eggishorn sont à portée de main et rendent la région attrayante tout au long de l'année. Ce chalet combine la nature, la tranquillité, le charme et les possibilités d'utilisation polyvalentes d'une manière spéciale - un foyer pour les personnes qui apprécient le vrai Valais. Nous serions ravis de vous montrer cette propriété spéciale en personne lors d'une visite sans engagement.

Deux appartements, une maison, de nombreuses possibilités - charmante maison valaisanne

Cette charmante maison valaisanne dans la partie supérieure du village de Mörel combine le caractère traditionnel avec beaucoup d'espace pour de nouvelles idées. La propriété est en bon état, correspondant à son âge, et offre des possibilités excitantes en raison de sa disposition : Les deux unités résidentielles existantes peuvent continuer à être utilisées séparément, acquises individuellement ou fusionnées en une maison familiale spacieuse. Cela rend la maison idéale pour les propriétaires occupants, les logements multigénérationnels, les vacances ou comme un objet d'investissement intéressant dans la région d'Aletsch. Au premier étage, vous trouverez un appartement avec trois chambres spacieuses, une cuisine, une salle de bain avec toilettes et un salon confortable. Les plafonds en bois chaud, les planchers en bois et en vinyle classiques créent une atmosphère de vie confortable, appréciée en Valais. La cuisine avec comptoirs en granit et la salle de bain dans le style des années 90 sont équipées de manière fonctionnelle et bien entretenues. Un escalier intérieur relie les deux étages. Au rez-de-chaussée, il y a un autre appartement indépendant avec deux chambres. Il est habitable et idéal pour la location, en tant qu'unité séparée pour les membres de la famille ou en tant que zone de vie supplémentaire. Ici aussi, des ajustements ont été apportés dans les années 90. Il y a un besoin de rénovation dans certaines zones, ce qui ouvre en même temps un espace pour les idées personnelles et les mesures d'amélioration de la valeur. Les cours spacieux et les compartiments de cave pratiques complètent l'offre. Ils fournissent un espace de stockage supplémentaire et ouvrent des possibilités d'utilisation supplémentaires - que ce soit pour les hobbies, les ateliers, le stockage ou les idées de rénovation futures. En particulier pour les acheteurs habiles manuellement, les architectes ou les personnes créatives avec un œil pour le potentiel, cette propriété est particulièrement excitante. Le toit est en bon état et ne devrait pas avoir besoin d'être remplacé dans les prochaines années. De plus, il offre de bonnes conditions pour l'installation d'un système solaire - un avantage précieux dans l'emplacement ensoleillé de Mörel. L'approvisionnement en chaleur est assuré par un système de chauffage à échange de chaleur air-air, qui a été renouvelé il y a environ huit ans et est utilisé conjointement avec le bâtiment voisin. Que ce soit comme maison, résidence de vacances, logement multigénérationnel ou propriété locative : Cette propriété offre une flexibilité rare dans un emplacement très demandé de la région d'Aletsch. Nous avons-t-ils suscité votre intérêt ? N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour visiter personnellement. Nous nous réjouissons de vous montrer cette maison valaisanne spéciale sur place.Mörel-Filet, un endroit avec un riche passé historique, contient les vestiges des châteaux de Mangepan et Thurmberg du 11e siècle. En 2009, les communes indépendantes de Mörel et Filet ont fusionné pour former une communauté de 700 habitants. La situation de Mörel-Filet offre une connexion rapide à Naters et Brig, qui peuvent être atteints en seulement dix minutes en voiture. Dans le même laps de temps, vous pouvez rejoindre les pistes de l'Aletsch Arena, un paradis hivernal pour les amateurs de sports. Le Matterhorn Gotthard Bahn relie Mörel-Filet au réseau de transport public à intervalles de demi-heure, ce qui rend la commune optimale. Le village lui-même fournit à ses habitants tout ce dont ils ont besoin pour la vie quotidienne, y compris des installations de shopping, des établissements gastronomiques et des lieux culturels. Mörel-Filet offre également des installations éducatives complètes, y compris une école obligatoire pour les enfants de tous âges, ainsi qu'une garderie, une salle à manger et des services de garde d'enfants avant et après l'école pour les parents qui travaillent. En raison de ces commodités, Mörel-Filet se présente comme l'endroit idéal pour les familles, optimale pour les besoins des parents.

Historisches Gebäude sowie freistehendes Haus

Historisches Gebäude, sowie freistehendes Haus, mit Ladengeschäft, einige Werkstätten für handwerkliche Betriebe mit den entsprechenden sanitären Räumlichkeiten: Diese Liegenschaft befindet sich in einer Ansammlung von Häusern an der Hauptstraße unterhalb des Dorfes Berzona. Es besteht aus einem Einfamilienhaus aus den frühen 1900er Jahren (auf 3 Etagen mit Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, bewohnbares Dachgeschoss, Balkonen und großer Terrasse mit Pergola.) und einem moderneren Gebäude aus den frühen 1990er Jahren mit einer Wohnung auf 2 Etagen (großes Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Veranda mit Kachelofen, großer Terrasse mit Aussicht, ein Studio und Bad mit Dusche; 3 Schlafzimmer, Bad und Balkon auf der oberen Etage). Im Erdgeschoss, das sich über die gesamte Länge der 2 Gebäude erstreckt, befinden sich eine Produktionsstätte (ehemals eine Bäckerei) und ein Laden (Gewerbefläche). Im Kellergeschoss findet man eine Waschküche, eine Heizung und einen Lagerraum. Auf dem Vorplatz findet man 3 Parkplätze und eine Plattform zum Entladen von Waren. Ein kleiner Gemüsegarten und ein Weinkeller vervollständigen das Raumangebot. Grundfläche 616 m2, Brutto-Nutzfläche 668 m2 und Gesamtbauvolumen ca. 1'666 m3._____________________________________________Edificio storico, casa unifamigliare, laboratorio artigianale e negozio in una proprietàQuesta proprietà è ubicata in un conglomerato di case sulla strada principale sotto il paese di Berzona. Si compone di una casa unifamigliare dei primi anni del 1900 (su 3 livelli con soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno, piano mansardato abitabile, balconi e grande terrazza con pergolato.) e da un edificio più moderno dei primi anni '90 con un appartamento che si estende su 2 piani (grande soggiorno con camino, cucina, veranda con pigna a legna, grande terrazza con vista, studio e bagno doccia. 3 camere da letto, bagno e balconata al piano superiore.) Al piano terreno su tutta la lunghezza dei 2 immobili si estende il laboratorio artigianale (già panetteria) e un negozio (spazio commerciale). Piano cantinato con lavanderia, riscaldamento e depositi. Il piazzale ospita 3 parcheggi e una pedana per lo scarico merce. Un piccolo giardino-orto e una cantina vini completano l'offerta di spazi. Superficie del fondo 616 m2, superficie utile lorda 668 m2 e il volume complessivo edificato ca. 1'666 m3.

Projet de construction neuve à Mörel - 2 maisons jumelées modernes dans un emplacement central et calme

Projet de construction neuve à Mörel - 2 maisons jumelées modernes dans un emplacement central et calme Dans un quartier résidentiel attractif, central et pourtant calme, deux maisons jumelées de haute qualité avec des normes de construction modernes et un concept de vie bien pensé sont en cours de construction à Mörel. Le démarrage de la construction est prévu pour l'été 2026, et la date de livraison prévue est janvier 2028.Les maisons convainquent par une architecture intemporelle, une méthode de construction durable et des plans d'étage lumineux et familiaux. Grâce à la situation ensoleillée et à l'environnement naturel, vous pouvez profiter d'une qualité de vie élevée avec d'excellentes connexions aux installations commerciales, aux écoles, aux transports publics et aux activités de loisirs.Points forts des maisons : • Construction en maçonnerie avec coffrage ou pierres isolantes • Dalle de sol en béton isolé et plafond en béton • Grenier avec poutres en bois visibles et coffrage en finition naturelle ou laquée • Couverture en tuiles brunes • Préparation ou installation d'un système photovoltaïque • Fenêtres de haute qualité en bois/métal ou plastique avec une valeur U de 0,7 • Installations électriques selon les normes actuelles (installation de base) • Porte d'entrée moderne avec découpure en verre et poignée de porte standard • Escalier de mur stylé ou escalier en bois autonome avec marches en bois de hêtre • Store à lames en aluminium gris pour toutes les fenêtres • Pompe à chaleur air/eau économe en énergie (unité intérieure) • Préparation d'eau chaude via pompe à chaleur Chaque maison dispose également d'un grand sous-sol, d'un atelier et d'une buanderie. Les pièces du sous-sol peuvent être divisées et aménagées individuellement si désiré.Des places de parking peuvent être achetées ou louées en plus. Selon les règlements, trois places de parking pour visiteurs sont également disponibles.Profitez de l'opportunité de vous assurer votre nouveau domicile dans l'un des quartiers résidentiels les plus populaires de Mörel dès que possible.

Nouveau projet de construction à Mörel - 2 maisons jumelées modernes dans un emplacement central et calme

Nouveau projet de construction à Mörel - 2 maisons jumelées modernes dans un emplacement central et calme Dans un quartier résidentiel attractif, central et pourtant calme, deux maisons jumelées de haute qualité avec des normes de construction modernes et un concept de vie bien pensé sont en cours de construction à Mörel. Le démarrage de la construction est prévu pour l'été 2026, et la date de livraison prévue est janvier 2028.Les maisons convainquent par une architecture intemporelle, une méthode de construction durable et des plans d'étage lumineux et familiaux. Grâce à l'emplacement ensoleillé et aux environs naturels, vous pouvez profiter d'une haute qualité de vie avec d'excellentes connexions aux installations commerciales, aux écoles, aux transports publics et aux activités de loisirs.Points forts des maisons : • Construction en maçonnerie avec coffrage ou pierres isolantes • Plaque de base en béton isolé et dalles de sol en béton • Grenier avec poutres en bois apparentes et coffrage en finition naturelle ou laquée • Couverture en tuiles brunes • Préparation ou installation d'un système photovoltaïque • Fenêtres de haute qualité en bois/métal ou plastique avec une valeur U de 0,7 • Installations électriques selon les normes actuelles (installation de base) • Porte d'entrée moderne avec découpure en verre et poignée de porte standard • Escalier mural élégant ou escalier en bois autoportant avec marches en bois de hêtre • Stores à lamelles en aluminium gris pour toutes les fenêtres • Pompe à chaleur air/eau économe en énergie (unité intérieure) • Préparation d'eau chaude via pompe à chaleur Chaque maison dispose également d'un grand sous-sol, d'un atelier et d'une buanderie. Les espaces de sous-sol peuvent être divisés et aménagés individuellement si désiré.Des places de parking peuvent être achetées ou louées en plus. Selon les règlements, trois places de parking pour visiteurs sont également disponibles.Profitez de l'opportunité de vous assurer votre nouvelle maison dans l'un des quartiers résidentiels les plus populaires de Mörel dès que possible.

Maison à deux familles à Ascona

Dans la commune tessinoise très prisée d'Ascona, à quelques pas seulement du lac Majeur, cette propriété exceptionnelle se présente comme un véritable joyau pour les amoureux de l'habitat de luxe. Sur un terrain de 631 m², elle réunit deux appartements équivalents avec 108 m² d'espace de vie chacun, un plancher identique et un vaste espace extérieur qui invite à la détente et au plaisir.La propriété a été entièrement rénovée en 2025 et brille depuis dans un éclat neuf et contemporain. Des fenêtres aux cuisines jusqu'aux meubles de salle de bain élégants, la plus haute valeur a été accordée à la qualité et à la durabilité dans le choix des matériaux. Chaque détail reflète la prétention à un habitat exclusif.Spécifications:- 631m2 de superficie du terrain- 216m2 d'espace de vie - 2025 entièrement rénové- 2 appartements (chacun 108m2) - 2 places de parking en carport- Climatisation / unité split- Système PVLes deux appartements disposent d'un espace de vie et de repas ouvert et lumineux, qui, grâce à des fenêtres de grand format, offre une vue sur la verdure. Une cheminée élégante crée une atmosphère conviviale dans chaque unité les soirées plus fraîches. Les cuisines modernes sont équipées d'appareils de haute qualité et s'intègrent harmonieusement dans l'ambiance de vie élégante. Les salles de bain sont de véritables oasis de bien-être, conçues avec goût avec des surfaces nobles et des éléments de mobilier sélectionnés.Particulièrement notable est le jardin spacieux, qui capture parfaitement le style de vie méditerranéen d'Ascona. Une pergola crée un espace extérieur élégant, idéal pour les soirées sociales, les heures détendues au soleil ou les fêtes privées. Deux places de parking en carport couvert complètent le package global bien pensé de cette propriété.Que ce soit comme maison à plusieurs générations de luxe, comme résidence de vacances dans l'une des plus belles régions de Suisse ou comme investissement de capital à valeur stable, cet objet combine le confort de vie luxueux, un emplacement de première classe et une architecture intemporelle en une offre qui est rarement trouvée à Ascona.