1 résultat - Maison double acheter: Région Verbania IT

Énergie efficient - Haute qualité - Unique.

Villa de rêve en Italie - Classe énergétique A pour un logement économique et écologiqueBienvenue dans votre nouvelle maison, où le luxe moderne et la durabilité se mélangent parfaitement. Cette villa exclusive de classe énergétique A est conçue pour un logement futuriste, écologique et garantit une excellente efficacité économique avec des coûts accessoires minimaux grâce à l'isolation et la technologie modernes.Le projet combine une architecture de haute qualité et des pièces lumineuses avec un choix de matériaux de première classe. Que ce soit comme résidence principale permanente ou comme maison de vacances représentative - cette propriété ne laisse aucun désir insatisfait et offre beaucoup d'espace pour l'individualité et la détente.Confort de vie moderne rencontre le style de vie italien • Concept unique : 2 villas séparées, habilement séparées par les garages • Vente individuelle : également parfaite pour les amis et les familles qui veulent vivre l'un à côté de l'autre • Offre d'espace généreuse : 4,5 pièces sur 2 étages avec environ 140 m2 d'espace habitable, impressionnant 192 m2 d'espace utilisable. • Espace extérieur : Un terrain privé, de 360 m2 ou 450 m2, avec pelouse, parfait pour se détendre, jouer et profiter de moments de barbecue avec la famille et les amis. Une option d'irrigation automatique est disponible sur demande. • Situation de stationnement : Une boîte de garage avec entraînement électrique ainsi que des espaces de stockage pratiques directement en face du garage, route d'accès asphaltée Équipement, technologie et sécurité de haute qualité • Autosuffisance énergétique et économie de coûts : Pompe à chaleur moderne couplée à un système solaire avec stockage de batterie • Meilleure isolation : Vitrage triple de haute qualité pour une protection optimale contre le bruit et la chaleur • Bien-être : Ventilation et climatisation automatiques garantissent un air frais et un climat de pièce agréable tout au long de l'année • Vie et cuisine : Cuisine moderne ouverte - à choisir • Pièces et salles de bains : 3 pièces utilisables de manière flexible et 2 salles de bains modernes • Soleil et plaisir : Une grande terrasse et un balcon vous invitent à vous détendre - grâce à l'orientation idéale sud-ouest, vous bénéficiez d'un ensoleillement maximum et de beaucoup de lumière naturelle • Sécurité : Porte d'entrée renforcée et blindée, coffre-fort intégré et propriété clôturée Le choix parfait pour la durabilité • Durable et futuriste : Grâce à la valeur énergétique excellente A et à la technologie de maison moderne, vous êtes indépendant et économisez des coûts à long terme. • Longévité et esthétique : Seuls des matériaux de haute qualité sont utilisés, qui convainquent sur le plan optique et qualitatif. • Qualité de vie : Le mélange parfait de vie privée protégée et de situation centrale - la nature et la vie urbaine sont parfaitement combinées. • Polyvalent : Idéal pour les familles, les couples ou comme investissement stable pour les investisseurs en capital. Notes importantes sur les impôts et l'achat pour les parties intéresséesPuisqu'il s'agit d'un achat à la première fois directement du constructeur, l'achat en Italie est soumis à la taxe sur la valeur ajoutée (la TVA italienne n'est pas incluse dans le prix annoncé) : • Si utilisé comme résidence secondaire (maison de vacances), une TVA supplémentaire de 10 % est ajoutée au prix d'achat. • Si vous déplacez votre résidence principale permanente ici, vous bénéficiez d'un taux réduit de seulement 4 % de TVA. Prix de venteVilla A - avec 360 m2 de propriété : EURO 540 000.--Villa B - avec 450 m2...

Maison à deux familles avec appartements indépendants de 3,5 et 4,5 pièces et grands locaux annexes/loisirs

DESCRIPTION COMPLÈTEDans l'un des quartiers résidentiels calmes et très demandés d'Ascona, à quelques pas de la promenade pittoresque au bord du lac et de tous les équipements importants, nous proposons une maison à deux familles moderne et bien entretenue à vendre, qui convient comme résidence principale ainsi qu'como investissement ou maison de vacances.La propriété, construite en 2005 et régulièrement entretenue au fil des ans, offre une surface habitable d'environ 231,5 m², répartie sur trois étages au-dessus du sol plus un sous-sol, sur un terrain d'environ 325 m². Les pièces sont lumineuses, fonctionnelles et conçues pour offrir un haut niveau de confort de vie.EmplacementLa maison est située dans un quartier résidentiel extrêmement pratique : dans un rayon de 500 m, vous pouvez rejoindre Migros, Coop, restaurants, bureau de poste et bien sûr la célèbre promenade au bord du lac d'Ascona. L'arrêt de bus (ligne 1 Losone-Gordola) est à seulement 170 m, tandis que Locarno est à environ 3 km. Les principaux accès à l'autoroute de Camorino sont à environ 27 km.Disposition des piècesRéz-de-chaussée – Appartement de 3,5 pièces d'environ 88,5 m². Unité de vie accueillante composée d'un salon avec accès direct au jardin, cuisine ouverte, deux chambres et salle de bain avec baignoire/douche. L'espace extérieur dispose d'une belle terrasse avec jardin et d'une table de granit caractéristique, idéale pour les moments de détente et de convivialité.Réz-de-chaussée et étage – Appartement de 4,5 pièces en duplex d'environ 133,5 m². L'appartement principal se compose d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine ouverte, de 2 chambres et d'une salle de bain avec douche au premier niveau ; à l'étage, il y a la chambre principale, une grande salle de bain avec douche et baignoire ainsi que 2 pièces supplémentaires, dont l'une est accessible depuis la chambre principale et convient idéalement comme dressing. Les pièces sont polyvalentes et peuvent être facilement adaptées aux besoins d'une grande famille.Sous-sol : Au sous-sol, il y a la buanderie, la salle technique avec chauffage central au mazout, une cave, une salle de bain avec douche et un grand espace de loisirs, actuellement divisé en deux pièces équipées de placards. Cette pièce bénéficie d'un éclairage naturel excellent grâce aux lucarnes Heliobus, systèmes de miroirs spéciaux qui dirigent la lumière du soleil dans les pièces souterraines et offrent plus de luminosité et de confort.Espace extérieur et places de parking : La propriété dispose d'une cour intérieure avec espace pour 2-3 places de parking extérieures, facilement accessibles et extensibles.Informations supplémentaires :· Résidence secondaire possible· Taux d'impôt communal : 75%· Panneaux solaires pour la production d'eau chaude

Villetta a Schiera ad Angolo con Giardino - Anche come Casa Secondaria

In una tranquilla zona residenziale di Monteggio, nel comune di Tresa, immersa nel verde e nella quiete, a soli 5 km da Ponte Tresa proponiamo in vendita questa affascinante villetta a schiera con giardino privato, perfetta per chi desidera vivere nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi.Situata in fondo a una strada senza uscita, la proprietà gode di massima privacy e assenza di traffico. I principali servizi sono facilmente raggiungibili: fermata dell'autobus a soli 150 metri, e il centro di Luino, con il suo vivace mercato e numerose attività, dista appena 7 km. La zona offre inoltre numerose opportunità per il tempo libero, come percorsi per mountain bike, sentieri panoramici e il suggestivo laghetto di Astano.Edificata nel 1991, la casa si sviluppa su 3 livelli, con una superficie abitabile di circa 80 m², a cui si aggiungono 40 m² al piano interrato.Il piano terra ospita un soggiorno luminoso con zona pranzo, una cucina a vista in legno e un bagno per gli ospiti. Due portici coperti completano questo livello: il primo, di 11 m², accessibile dalla cucina, è ideale per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione; il secondo, di 9 m², con accesso diretto dal soggiorno, si apre sul giardino pianeggiante di circa 161 m², un'oasi verde perfetta per rilassarsi, coltivare un orto o semplicemente godersi la natura.Al piano superiore si trovano 2 camere da letto, entrambe con accesso a una loggia coperta di 8 m² con vista panoramica sul verde circostante, oltre a un ampio bagno completo di vasca e doccia.Il piano interrato offre spazi versatili: una comoda lavanderia con locale tecnico e due ambienti multifunzionali, facilmente adattabili come area hobby, studio o palestra.Completa la proprietà 1 posto auto esterno scoperto.Una soluzione ideale per una coppia o una piccola famiglia alla ricerca di tranquillità, comfort e qualità della vita, a pochi minuti da tutti i principali servizi.In einer ruhigen Wohngegend von Monteggio, in der Gemeinde Tresa, inmitten von Grün und Ruhe, nur 5 km von Ponte Tresa entfernt, bieten wir dieses charmante Reihenhaus mit privatem Garten zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die in der Natur leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der Dienstleistungen zu verzichten.Am Ende einer Sackgasse gelegen, genießt das Anwesen ein Maximum an Privatsphäre und Abwesenheit von Verkehr. Die wichtigsten Dienstleistungen sind leicht zu erreichen: Die Bushaltestelle ist nur 150 Meter entfernt, und das Zentrum von Luino mit seinem lebhaften Markt und zahlreichen Aktivitäten ist nur 7 km entfernt. Die Gegend bietet auch zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, wie z. B. Mountainbike-Strecken, malerische Wanderwege und den malerischen Astano-See.Das 1991 erbaute Haus erstreckt sich über 3 Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 80 m², plus 40 m² im Untergeschoss.Im Erdgeschoss befinden sich ein helles Wohnzimmer mit Essbereich, eine offene Holzküche und ein Gästebad. Zwei überdachte Terrassen vervollständigen diese Ebene: die erste, 11 m² groß und von der Küche aus zugänglich, ist ideal für Mahlzeiten im Freien bei schönem Wetter; die zweite, 9 m² groß und direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich, öffnet sich auf den flachen Garten von ca. 161 m², eine grüne Oase, die sich perfekt zum Entspannen, zum Anlegen eines Gemüsegartens oder einfach zum Genießen der Natur eignet.Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, beide mit Zugang zu einer 8 m² großen überdachten Loggia mit Panoramablick auf die umliegenden Grünflächen, sowie ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche.Das Untergeschoss bietet vielseitige Räume: eine praktische Waschküche mit Technikraum und zwei multifunktionale Räume, die sich leicht als Hobbyraum, Arbeitszimmer oder Fitnessraum nutzen lassen.Die Immobilie wird durch 1 nicht überdachten Außenparkplatz vervollständigt.Eine ideale Lösung für ein Paar oder eine kleine Familie auf der Suche nach Ruhe, Komfort und Lebensqualität, nur...

Haus mit zwei Wohnungen und schönem Garten

Splendida casa bifamiliare nel cuore della zona residenziale di Losone, un quartiere ideale per le famiglie grazie alla vicinanza a scuole, servizi e aree ricreative.La proprietà colpisce per la quiete che la circonda, l’ottima esposizione al sole durante tutto l’arco della giornata e l’ampio respiro degli spazi verdi, valorizzati da un grande giardino molto curato confinante con altri giardini.Si tratta di una solida costruzione del 1980, caratterizzata da spazi generosi e rifiniture durevoli nel tempo.La proprietà ci accoglie con prato, pergola, area grill, posteggi e garagesAl piano terra si trova un luminoso appartamento, composto da: atrio con armadi a muro, ampio salone con grandi vetrate e camino, spaziosa cucina separata e accesso a una bella terrazza coperta, ideale perrealizzare un salotto e una zona pranzo estiva, con giardino privato. Completano il piano due camere da letto e il bagno.Il piano superiore ospita l’appartamento padronale: un grande atrio introduce al salone con camino impreziosito da un’atmosfera intima. La cucina è separata e si affaccia sulla terrazza molto soleggiata. La zona nottecomprende due camere da letto e il bagno padronale, oltre a uno studio — eventualmente usufruibile come camera ospiti — con bagno di servizio.La casa dispone inoltre di una grande lavanderia al piano terra.Al piano interrato, invece, si trovano i locali tecnici, le cantine, il bunker e ulteriori spazi accessori.L’immobile è sempre stato mantenuto in perfetto ordine e in eccellente stato di manutenzione. Pur potendo attualizzare alcune finiture, come bagni e pavimenti, la casa è immediatamente abitabile.Un’occasione imperdibile per chi desidera spazio, tranquillità assoluta, un bel giardino e la comodità dei servizi, con la vicinanza al fiume e alla spiaggia Merige di Losone.Possibilità di ampliamento e di realizzare una piscina.Residenza Primaria e Secondaria-------------------------------------------Wunderschönes Doppelfamilienhaus im Herzen der Wohnzone von Losone, einem idealen Quartier für Familien dank der Nähe zu Schulen, Dienstleistungen und Freizeiteinrichtungen.Die Liegenschaft besticht durch die Ruhe, die sie umgibt, die hervorragende Besonnung während des ganzen Tages sowie die Weite der Grünflächen, aufgewertet durch einen großen, sehr gepflegten Garten, der an weitereGärten angrenzt.Es handelt sich um eine solide Bauweise aus dem Jahr 1980, geprägt von großzügigen Räumen und langlebigen Ausführungen.Das Anwesen empfängt uns mit Rasenfläche, Pergola, Grillbereich, Parkplätzen und Garagen.Im Erdgeschoss befindet sich eine helle, Renditeobjekt, bestehend aus: Eingangsbereich mit Garderobe, großem Wohnzimmer mit großen Fensterfronten und Kamin, geräumiger separater Küche mit Zugang zu einer schönen überdachten Terrasse, ideal zur Gestaltung eines Wohn- und Essbereichs im Sommer, mit privatem Garten. Auf dieser Etage befinden sich zudem zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.Im Obergeschoss liegt die Hauptwohnung: Eine große Eingangshalle führt in das Wohnzimmer mit Kamin, das durch eine intime Atmosphäre besticht. Die Küche ist separat und öffnet sich zur sehr sonnigen Terrasse.Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer und das Hauptbad sowie ein Arbeitszimmer — eventuell als Gästezimmer nutzbar — mit Servicebad.Das Haus verfügt außerdem über eine große Waschküche im Erdgeschoss.Im Untergeschoss befinden sich die Technikräume, Kellerräume, der Bunker sowie weitere Nebenräume.Die Immobilie wurde stets in perfekter Ordnung gehalten und befindet sich in ausgezeichnetem Pflegezustand.Obwohl einige Ausführungen, wie Bäder und Böden, modernisiert werden könnten, ist das Haus sofort bewohnbar.Eine einmalige Gelegenheit für alle, die sich Raum, absolute Ruhe, einen schönen Garten und den Komfort derDienstleistungen wünschen, mit der Nähe zum Fluss und zum Merige Strand.Zweitwohnsitz oder Erstwohnsitz

Maison jumelée exclusive à Münster (Goms) - résidence secondaire

Luxueuse maison jumelée ensoleillée orientée au sud avec vue imprenable sur GomsBienvenue dans votre domicile de rêve alpin à Münster - l'un des endroits les plus beaux et les plus ensoleillés de Goms. Cette maison jumelée allie un confort de vie luxueux, construite avec des matériaux de haute qualité et sur emplacement unique avec une vue panoramique imparable sur les impressionnantes montagnes de la vallée de Goms et le majestueux Weisshorn.La propriété, construite en 2010 et constamment modernisée, convainc par son emplacement sud calme et ensoleillé ainsi que par une excellente infrastructure. La gare, l'école, le médecin, les commerces, la poste et la banque se trouvent à proximité immédiate et garantissent un confort de vie maximal dans la vie quotidienne. En même temps, vous profitez d'un calme absolu, d'un attachement à la nature et d'un accès immédiat à l'une des plus belles zones de sports d'été et d'hiver de Suisse.Des espaces généreux offrant de multiples possibilités d'aménagement :Sur une surface utile d'environ 340 m², répartis sur quatre étages, cette propriété exceptionnelle offre un total de 8 chambres et 3 salles de bains. L'architecture bien pensée, crée une sensation de vie à la fois généreuse et confortable - idéale pour les familles, la vie multigénérationnelle ou comme maison de vacances luxueuse.Un accès séparé au rez-de-chaussée permet en outre l'agrandissement d'un appartement indépendant ou d'un espace privé pour les invités.La cuisine ouverte et moderne avec îlot de cuisine constitue le coeur de la maison et vous invite à des soirées conviviales en famille et entre amis. Des matériaux de haute qualité et un aménagement intérieur élégant créent une atmosphère de vie élégante et chaleureuse.La vente à des personnes vivant à l'étranger n'est malheureusement pas possible.Disposition des pièces :Sous-sol : • Débarras 40 m2 • Carnotzet authentique • WC Rez-de-chaussée : • 2x WC / douche • Chambre d'amis avec dressing • Buanderie • Chambre parentale avec dressing • Dressing séparé • Bureau spacieux • 2x terrasses couvertes Étage supérieur : • Salon • Stockage • Salle à manger • Terrasse, balcon et pelouse • Cuisine • WC visiteur • Réduit Dernier étage : • 2x chambre d'enfant • 2x dressing • WC / douche Particularités : • La maison est en vente libre sans obligation de résidence principale et peut donc également être utilisée idéalement comme résidence secondaire exclusive ou résidence de vacances. • La pelouse fait environ 150 m² • L'espace de rangement de 40 m² situé au sous-sol est entièrement exploitable et dispose d'un accès direct depuis le carport • Carport avec deux garages et coin loisirs supplémentaire • 4x places de parking extérieure Münster en Valais - Votre refuge de rêve alpin au charme historiqueMünster, le coeur de la vallée de Goms, allie nature tranquille, vues imprenables et qualité de vie alpine avec un riche passé historique. Le village est connu pour son architecture traditionnelle, ses fermes bien conservées et l'imposante église paroissiale de Saint-Maurice, qui marque le paysage local depuis des siècles.Qu'il s'agisse d'une résidence permanente ou d'un domicile de vacances, la région séduit par ses pistes de ski de fond, ses sentiers de randonnée et de vélo, ses paysages de montagneux idylliques et l'air frais des Alpes. Les places historiques, les charmantes rues de village et les événements culturels procurent un sentiment unique d'authenticité et d'attachement à l'histoire de la région....

LOSONE - MAISON BIFAMILIALE AVEC GRAND JARDIN

- Maison bifamiliale dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé. • RDC - appartement 3 1/2 pièces - salon avec niche de cheminée, cuisine avec accès à la terrasse couverte et grand jardin, deux chambres avec armoires encastrées, salle de bain-douche-WC. • 1er étage : appartement 4 1/2 pièces - vaste salon avec niche de cheminée, cuisine avec accès à la terrasse spacieuse, 3 chambres avec armoires encastrées, salle de bain-douche-WC, WC invités. • 2 garages + 3 places de parking extérieures • grand jardin avec table en granit et grill • grande cave, local de chauffage, abri, • chauffage au mazout, chauffage au sol • accès à la propriété via une route privée avec droit de passage • possibilité de construire une deuxième maison et/ou une piscine • résidence principale ou secondaire 6616 Losone se trouve dans le district de Locarno, dans le canton du Tessin. La population de la commune politique de Losone a varié en moyenne de +0,2% par an au cours des 5 dernières années, avec 6'766 habitants (au 31 décembre 2023). La charge fiscale est équivalente à 11,6% (canton : 11,2%). La commune a enregistré une activité de construction résidentielle moyenne annuelle de 0,7% au cours des 5 dernières années, tandis que le taux de vacance actuel est de 1,0% (au 1er juin 2024). Les prix immobiliers ont changé de +11,4% au cours des 5 dernières années (canton : +9,4%).

Deux maisons, un panorama : vivre entre lac et tranquillité

Maison mitoyenne + maison indépendante | 7 pièces au total | Piscine intérieure | 7 garages Bienvenue dans cette résidence unique, qui combine élégance, confort et une vue sans pareille – nichée dans la colline calme et verte au-dessus d'Ascona, dans l'une des zones résidentielles les plus prisées du Locarnese.Cette propriété exceptionnelle comprend une maison mitoyenne charmante avec deux appartements séparés et une maison indépendante élégante avec sa propre piscine intérieure. L'ensemble de la propriété est situé dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, facilement accessible via une route privée récemment rénovée.Maison mitoyenne : Charme et fonctionnalité avec vue sur le lacLa maison mitoyenne offre deux unités de vie indépendantes, combinant parfaitement intimité et proximité.À l'étage supérieur se trouve l'appartement principal avec 4,5 pièces. Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière et offrent une vue à couper le souffle sur le lac Majeur et le paysage environnant. Le salon lumineux donne accès direct à un balcon confortable, idéal pour des heures détendues à l'extérieur.La cuisine moderne, avec de grandes fenêtres, invite à se régaler et à séjourner. La zone de sommeil comprend deux chambres confortables – l'une d'elles ayant également une vue sur le lac – ainsi qu'une salle de bain élégante. En outre, l'appartement offre un étage intermédiaire pratique, idéal comme bureau, atelier ou salle de hobby, accessible via un escalier intérieur. Une buanderie privée offre un confort supplémentaire.Au rez-de-chaussée se trouve le deuxième appartement avec entrée séparée. Cet appartement de 2 pièces impressionne avec un salon et une salle à manger ouverts avec cuisine, une chambre et une salle de bain avec douche. Ici aussi, vous pouvez profiter de la vue de rêve sur le lac et le Maggiatal. Cet appartement est idéal pour les invités, le personnel ou en tant que propriété locative.La maison comprend également quatre garages fermés et un sous-sol/salle de stockage, offrant des possibilités d'utilisation polyvalentes.Maison indépendante : Conception stylée et piscine intérieure privéeÀ côté de la maison mitoyenne se trouve la maison indépendante avec 4 pièces spacieuses et ouvertes – un véritable joyau pour les amoureux de l'espace et de la lumière.À l'étage supérieur se trouve le vaste salon avec poutres en bois ouvertes, donnant à la maison un charme rustique et élégant. La cuisine et la salle à manger sont intégrées sans rupture dans le salon et forment le cœur de la maison. Du balcon, vous pouvez profiter d'une vue magnifique sur les collines douces et le lac Majeur – un endroit parfait pour des soirées conviviales.Au rez-de-chaussée se trouvent deux chambres confortables, offrant intimité et confort. Le point fort absolu de cette propriété est la piscine intérieure privée – un oasis de détente qui procure du bien-être en toute saison.Trois places de garage sont également disponibles, offrant un espace ample pour vos véhicules.Une opportunité uniqueCette propriété offre la combinaison parfaite de résidence principale et de résidence de vacances. Elle est idéale pour les familles cherchant beaucoup d'espace et de flexibilité, pour les hôtes qui veulent offrir à leurs invités de l'intimité, ou pour les investisseurs recherchant une propriété exclusive dans l'une des régions les plus prisées du Tessin.La combinaison de maison mitoyenne et de maison indépendante avec piscine garantit une polyvalence maximale, une intimité et un confort de vie élevé – nichée dans un paysage de rêve avec un panorama spectaculaire.Grâce à la situation calme mais centrale, à quelques minutes de Locarno et d'Ascona, vous pouvez profiter d'une tranquillité absolue et en même temps de connections parfaites avec les environs.Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite personnalisée – et laissez-vous enchanter par le charme unique de cette résidence exceptionnelle.

À vendre à Losone - Jolie maison bifamiliale avec possibilité de résidence secondaire

Découvrez cette belle maison indépendante dans un quartier ensoleillé et stratégique à Losone. Elle se trouve à deux pas de la rivière Maggia, du célèbre Meriggio, du terrain de golf, mais aussi à proximité immédiate de tous les services offerts par la commune.L'immobile a été construit en 1953 et rénové en 2020/2021 : il offre tout ce que votre cœur désire, sur deux étages et 155 m².La maison est actuellement divisée en deux unités d'habitation : un appartement de 4,5 pièces au premier étage et un appartement de 2 pièces au rez-de-chaussée. Il peut être utilisé entièrement ou partiellement comme RÉSIDENCE SECONDARIE.L'appartement de 4,5 pièces se compose de : • Entrée/chambre à coucher avec armoires murales; • Séjour spacieux et lumineux avec accès à la terrasse couverte; • Cuisine moderne ouverte sur le séjour; • Première chambre à coucher; • Chambre à coucher double; • Troisième chambre à coucher; • Salle de bain avec douche; • Buanderie privée; • Garage; • Cave privée. L'appartement de 2 pièces se compose de : • Entrée; • Séjour avec cuisine moderne; • Chambre à coucher double; • Salle de bain avec douche. AUTRE : • Résidence principale ou SECONDARIE; • Grand jardin avec pergola; • 1 Garage; • 2 Places de parking extérieures; • Chauffage : pompe à chaleur. CONTACT ET VISITESFIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

Brissago - Maison mitoyenne avec vue sur le lac, piscine et grand potentiel de développement

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Brissago : une maison mitoyenne nichée entre ciel et lac, où chaque détail raconte le privilège de vivre à deux pas des eaux du lac Majeur. Construite en 1981 et rénovée avec soin en 2006, cette propriété s'élève sur un terrain généreux de 496 m² avec 270 m² d'espace habitable réparti sur plusieurs niveaux, offrant des espaces polyvalents et une vue à couper le souffle qui capture l'âme du lac Majeur en toutes saisons.Le cœur de la propriété est son contexte : une zone ensoleillée toute la journée, un silence absolu typique du noyau historique, et une piscine privée nichée dans le vert, parfaite pour se rafraîchir en admirant le lac. La propriété abrite un appartement de 2,5 pièces tout à fait indépendant, idéal pour les invités, la location touristique ou les parents. Mais le véritable trésor se cache dans le grand annexe vide : un espace brut d'un potentiel notable, prêt à être transformé en une extension de l'appartement de 2,5 pièces, en un nouvel appartement de 3,5 pièces ou en un espace de loisirs personnalisé (salle de sport, cave à vin, atelier d'art) selon vos désirs.Cette offre de propriété se distingue par : • Maison mitoyenne sur un terrain de 496 m² avec 270 m² d'espace habitable • Vue panoramique sur le lac Majeur • Piscine privée dans un environnement vert avec exposition solaire optimale • Appartement indépendant de 2,5 pièces déjà habitable • Grand annexe vide avec un potentiel de développement élevé (extension ou nouvel appartement de 3,5 pièces) • Rénovée en 2006 : structure solide et finitions soignées • Chauffage au fioul fonctionnel • Résidence secondaire idéale pour les vacances ou l'investissement touristique • Noyau tranquille et authentique ; places de parking publiques gratuites à quelques mètres, disponibles toute l'année • Emplacement privilégié à Brissago : proximité des services, frontière italienne et attractions lacustres Un projet sur mesure pour ceux qui cherchent non seulement un domicile, mais aussi la possibilité de façonner leur propre coin de paradis au bord du lac.

Un refuge moderne au cœur ancien

Complètement rénovée en 2023, cette maison bifamiliale offre un environnement raffiné et confortable, parfait comme résidence principale. Chaque espace a été soigneusement conçu, avec des matériaux de haute qualité et des solutions modernes qui garantissent un niveau de vie élevé.Le séjour accueille avec un grand salon lumineux, embellit par un mur en pierre suggestif, et une cuisine moderne et spacieuse, équipée d'une grande île centrale qui devient le cœur de la maison. Une chambre supplémentaire avec un petit sanitaires complète le rez-de-chaussée, idéale comme bureau ou chambre d'ami.Au demi-étage, se trouve une deuxième chambre, tandis que dans le sous-sol, se trouvent la salle de bain principale et une pièce annexe qui peut être utilisée comme buanderie ou local hobby, selon les besoins. À l'extérieur, un jardin privé d'environ 100 m² offre un espace agréable pour se détendre à l'air libre, déjeuner avec des amis ou simplement profiter de la verdure. Le grand balcon offre une vue ouverte et ensoleillée, parfaite pour les moments de tranquillité.La maison est équipée d'une pompe à chaleur avec serpentine, qui garantit une alimentation énergétique efficace et un confort dans chaque saison. Elle est également préparée pour la connexion d'une colonne lave-essoreuse. Bien qu'elle ne dispose pas d'un espace de stationnement privé, il y a de nombreux emplacements de stationnement communaux gratuits dans les environs immédiats. Une maison prête à être habitée, moderne mais avec du caractère, où chaque environnement est conçu pour offrir fonctionnalité, chaleur et harmonie.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ Tranquillité et intimité+ Zone touristique avec de nombreux services+ Bâtiment rénové récemment+ Immergé dans la nature+ Résidence principale uniquementNos conseillers sont à votre disposition pour vous fournir plus d'informations et vous invitent à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement. D'autres propriétés résidentielles et commerciales sont disponibles sur notre portail immosky.ch

CASA CON DUE APPARTAMENTI

A Solduno, proponiamo in vendita una casa in buone condizioni con 2 appartamenti.Si trova a pochissima distanza da Locarno, in zona residenziale con vista fiume, zona tranquilla e ben soleggiata e servita dai mezzi di trasposto pubblici che la collegano appunto con Locarno.Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi: scuole, negozi, centri commerciali, infrastrutture sportive e di svago.Un bel giardino in parte terrazzato con casette per attrezzi giardino, 3 posti auto esterni completano la proprietà.Attualmente la casa è composta da un 2.5 locali a piano terra con un ampio soggiorno e cucina a vista, camera da letto, ripostiglio, bagno con doccia e con un posteggio a disposizione fronte casa.Al piano superiore con un suo ingresso indipendente un 3.5 locali con due ampie camere, una delle quali con guardaroba dedicato, il bagno con vasca, al piano superiore, collegato con le scale interne arriviamo nel grande soggiorno doppio con balcone, la cucina abitabile ed un bagno con doccia.Riscaldamento già aggiornato con l'installazione di una termopompa.È disponibile, in quanto la casa attuale non sfrutta completamente il terreno, della metratura residua per eventuali ampliamenti.Das Haus in gutem Zustand mit 2 Wohnungen befindet sich in Solduno, nicht weit von Locarno entfernt, in einem Wohngebiet mit Blick auf den Fluss, in einer ruhigen und sonnigen Gegend und mit öffentlichen Verkehrsmitteln, die Solduno mit Locarno verbinden.Alle Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe: Schulen, Geschäfte, Einkaufszentren, Sport- und Freizeitanlagen.Ein schöner, teilweise terrassierter Garten mit Gartengerätehäuschen und 3 Aussenparkplätzen vervollständigen die Liegenschaft.Restfläche für mögliche Erweiterungen vorhanden.Derzeit besteht das Haus aus einem 2,5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit großem Wohnzimmer und offener Küche, Schlafzimmer, Abstellraum, Bad mit Dusche und mit einem vor dem Haus vorhandenen Parkplatz.Im Obergeschoss mit eigenem Eingang befindet sich eine 3,5 Zimmerwohnung mit zwei großen Zimmern, eines davon mit eigenem Kleiderschrank, das Bad mit Wanne, über die Treppe gelangt man in den Wohnbereich mit großem Doppelwohnzimmer und Balkon, die Wohnküche und ein Bad mit Dusche.Heizung durch Thermopumpe.

Maison avec deux appartements

La maison en bon état avec 2 appartements est située dans un quartier résidentiel avec vue sur la rivière, dans un endroit calme et ensoleillé et est desservie par les transports en commun qui relient Solduno à Locarno.Tous les services sont à proximité : écoles, magasins, centres commerciaux, infrastructures sportives et de loisirs.Un beau jardin plat et terrassé avec des cabanes à outils de jardin et 3 places de parking extérieures complète la propriété.Objet idéal pour les familles ainsi que pour un investissement rentable et/ou pour les professionnels libéraux avec studio et logement.Superficie résiduelle disponible pour des extensions éventuelles

Zwei Wohnungen in Dreifamilienhaus - Due appartamenti in casa trifamiliare

Due appartamenti in casa trifamiliare – Comologno, Valle OnsernoneIn vendita due appartamenti in una casa trifamiliare situata a Comologno, nell’incantevole Valle Onsernone, conosciuta anche come la Valle del Sole. La proprietà si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla, nell’ultimo paese della valle, vicino alle famose sorgenti termali di Craveggia.•Superficie terreno: 182 m²•Superficie abitabile: 84 m²•Tipologia: 2 appartamenti di 3 locali ciascunoDescrizione della proprietàL’edificio è in buone condizioni generali. L’appartamento inferiore conserva ancora lo stato originale del 1910 e necessita di ristrutturazione. È composto da:•Cucina•Soggiorno•Camera da letto•Bagno esterno sul balcone•Camino che riscalda cucina e soggiornoL’appartamento superiore è stato rinnovato e dispone di:•Cucina moderna•Soggiorno con camino•Camera da letto•Bagno esterno sul balcone•Camino che riscalda cucina e soggiornoInoltre, la proprietà include:•Prato di uso esclusivo•Soffitta di uso esclusivo•Terreno situato dietro la casaQuesta è un’ottima opportunità per chi cerca una casa di charme immersa nella natura, in una valle autentica e ricca di storia.Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci!---------------------Zwei Wohnungen in einem Dreifamilienhaus – Comologno, OnsernonetalZum Verkauf stehen zwei Wohnungen in einem charmanten Dreifamilienhaus in Comologno, im wunderschönen Onsernonetal, auch bekannt als das „Tal der Sonne“. Das Haus befindet sich in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage im letzten Dorf des Tals, nahe den berühmten Thermalquellen von Craveggia. SONNE DAS GANZE JAHR!•Grundstücksfläche: 182 m²•Wohnfläche: 84 m²•Typologie: 2 Wohnungen mit je 3 ZimmernBeschreibung der ImmobilieDas Gebäude befindet sich in einem guten Allgemeinzustand. Die untere Wohnung ist noch im Originalzustand von 1910 und renovierungsbedürftig. Sie besteht aus:•Küche•Wohnzimmer•Schlafzimmer•Externem Bad auf dem Balkon•Kamin, der Küche und Wohnzimmer beheiztDie obere Wohnung wurde renoviert und verfügt über:•Moderne Küche•Wohnzimmer mit Kamin•Schlafzimmer•Externes Bad auf dem Balkon•Kamin, der gleichzeitig Küche und Wohnzimmer beheiztZusätzlich gehören zur Immobilie:•Exklusiv nutzbare Wiese•Exklusiv nutzbarer Dachboden•Grundstück hinter dem HausEine wunderbare Gelegenheit für alle, die eine charmante Immobilie inmitten unberührter Natur und in einem historischen Tal suchen.Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne!

Historisches Gebäude sowie freistehendes Haus

Historisches Gebäude, sowie freistehendes Haus, mit Ladengeschäft, einige Werkstätten für handwerkliche Betriebe mit den entsprechenden sanitären Räumlichkeiten: Diese Liegenschaft befindet sich in einer Ansammlung von Häusern an der Hauptstraße unterhalb des Dorfes Berzona. Es besteht aus einem Einfamilienhaus aus den frühen 1900er Jahren (auf 3 Etagen mit Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, bewohnbares Dachgeschoss, Balkonen und großer Terrasse mit Pergola.) und einem moderneren Gebäude aus den frühen 1990er Jahren mit einer Wohnung auf 2 Etagen (großes Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Veranda mit Kachelofen, großer Terrasse mit Aussicht, ein Studio und Bad mit Dusche; 3 Schlafzimmer, Bad und Balkon auf der oberen Etage). Im Erdgeschoss, das sich über die gesamte Länge der 2 Gebäude erstreckt, befinden sich eine Produktionsstätte (ehemals eine Bäckerei) und ein Laden (Gewerbefläche). Im Kellergeschoss findet man eine Waschküche, eine Heizung und einen Lagerraum. Auf dem Vorplatz findet man 3 Parkplätze und eine Plattform zum Entladen von Waren. Ein kleiner Gemüsegarten und ein Weinkeller vervollständigen das Raumangebot. Grundfläche 616 m2, Brutto-Nutzfläche 668 m2 und Gesamtbauvolumen ca. 1'666 m3._____________________________________________Edificio storico, casa unifamigliare, laboratorio artigianale e negozio in una proprietàQuesta proprietà è ubicata in un conglomerato di case sulla strada principale sotto il paese di Berzona. Si compone di una casa unifamigliare dei primi anni del 1900 (su 3 livelli con soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno, piano mansardato abitabile, balconi e grande terrazza con pergolato.) e da un edificio più moderno dei primi anni '90 con un appartamento che si estende su 2 piani (grande soggiorno con camino, cucina, veranda con pigna a legna, grande terrazza con vista, studio e bagno doccia. 3 camere da letto, bagno e balconata al piano superiore.) Al piano terreno su tutta la lunghezza dei 2 immobili si estende il laboratorio artigianale (già panetteria) e un negozio (spazio commerciale). Piano cantinato con lavanderia, riscaldamento e depositi. Il piazzale ospita 3 parcheggi e una pedana per lo scarico merce. Un piccolo giardino-orto e una cantina vini completano l'offerta di spazi. Superficie del fondo 616 m2, superficie utile lorda 668 m2 e il volume complessivo edificato ca. 1'666 m3.

Maison avec vue spectaculaire à Brissago, Tessin

Découvrez cette magnifique maison située à Brissago, un véritable joyau du Tessin au bord du Lac Majeur. Disponible immédiatement, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel dans l'une des régions les plus ensoleillées de Suisse.La maison se distingue par ses nombreuses prestations : • Surface habitable généreuse : 100 m² répartis sur 2 niveaux, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. • 3 chambres, 1 salle de bain et 2 WC séparés • Balcon + terrasse avec vue exceptionnelle • Garage fermé • Terrain spacieux : Une parcelle de 500 m² pour profiter pleinement de l'extérieur. • Piscine commune de 13x4m : Idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées estivales ensoleillées mais sans se soucier de l'entretien. • Cheminée : Pour des soirées chaleureuses et conviviales en hiver. Le propriétaire est ouvert à effectuer les travaux de rénovations avant la vente (photos de la cuisine après rénovations). Les rénovations comprennent : cuisine neuve entièrement équipée avec bar, sols, salle de bain, WC séparés, peintures, sols. Le prix pourra être rediscuté en fonction. Atouts supplémentaires : Cette maison bénéficie d'un environnement calme et paisible, aussi bien le jour que la nuit, idéal pour les familles avec enfants. L'été y est particulièrement ensoleillé, faisant de cette propriété un véritable havre de paix méditerranéen en Suisse.Localisation : Brissago est une charmante commune tessinoise réputée pour son microclimat exceptionnel, ses célèbres Îles de Brissago et son atmosphère méditerranéenne unique. Entourée de montagnes et baignée par le Lac Majeur, cette région offre une qualité de vie incomparable, entre nature préservée et douceur de vivre à l'italienne.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception dans l'un des cadres les plus enviables de Suisse. Cette maison saura séduire aussi bien les familles que les amoureux de la nature et du soleil.

Villetta bifamiliare vista lago

Questo e tanti altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.ch.Residenza primaria e secondaria.Visiti immediatamente la proprietà tramite il tour virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=vc47NufJhjHImmersa nella tranquillità delle colline sopra Maccagno e Luino, a pochi passi dal borgo di Agra, questa elegante proprietà offre una splendida vista sul Lago Maggiore e magnifici tramonti grazie allesposizione a sud-ovest. Circondata dal verde e situata ai margini del bosco, unisce privacy, comfort e atmosfera accogliente.La dimora comprende due appartamenti con ingresso indipendente, ideali sia come esclusiva casa vacanze sia come residenza principale.Lappartamento al piano terra dispone di una luminosa zona giorno con angolo cottura e accesso diretto al porticato e al giardino tramite ampie porte finestre. Completano il livello una camera matrimoniale, un bagno con doccia, riscaldamento a pavimento e stufa a pellet.Al primo piano si trova lappartamento principale con soggiorno luminoso, camino in pietra, cucina moderna con penisola e splendida terrazza panoramica di 24 mq con vista lago. Un elegante soppalco offre ulteriore spazio come studio o zona notte. Completano il piano una camera matrimoniale con accesso al giardino e un bagno in marmo portoghese con doccia e vasca.Il giardino mediterraneo offre ampi spazi esterni e la possibilità di realizzare una piscina. Posti auto coperti e autorimessa completano la proprietà.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata-Diese und weitere Immobilien und Bilder können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigen.Erst- und ZweitwohnsitzBesichtigen Sie die Immobilie sofort über die virtuelle Tour: https://my.matterport.com/show/?m=vc47NufJhjHEingebettet in die Ruhe der Hügel oberhalb von Maccagno und Luino, nur wenige Schritte vom idyllischen Dorf Agra entfernt, bietet diese elegante Immobilie einen wunderschönen Blick auf den Lago Maggiore und traumhafte Sonnenuntergänge dank der idealen Südwestlage. Umgeben von viel Grün und direkt am Waldrand gelegen, vereint sie Privatsphäre, Komfort und eine einladende Atmosphäre.Das Anwesen umfasst zwei Wohnungen mit separatem Eingang und eignet sich sowohl als exklusive Ferienresidenz als auch als Hauptwohnsitz.Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen hellen Wohnbereich mit Kochnische und direktem Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten durch grosse Fenstertüren. Ergänzt wird die Etage durch ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Fussbodenheizung und Pelletofen.Im Obergeschoss befindet sich die Hauptwohnung mit hellem Wohnzimmer, Steinkamin, moderner Küche mit Kochinsel und einer wunderschönen 24m² grossen Panoramaterrasse mit Seeblick. Eine elegante Galerie bietet zusätzlichen Platz als Büro oder Schlafbereich. Ergänzt wird die Etage durch ein Schlafzimmer mit Gartenzugang sowie ein Badezimmer aus portugiesischem Marmor mit Dusche und Badewanne.Der mediterrane Garten bietet grosszügige Aussenflächen und die Möglichkeit, einen Pool zu realisieren. Überdachte Parkplätze und eine Garage vervollständigen die Immobilie.Alle Angaben sind ohne Gewähr.Möchten Sie mehr über die Immobilie erfahren? Dann kontaktieren Sie uns bitte! Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen gerne ausführliche Unterlagen zu.

2 appartements ou une maison, propriété polyvalente à Mörel

Cette charmante maison valaisanne dans la partie supérieure du village idyllique de Mörel combine caractère traditionnel et potentiel d'utilisation polyvalent. La propriété se présente dans un état bien entretenu, correspondant à son âge, et offre de nombreuses possibilités de conception individuelle grâce à sa structure réfléchie. Particulièrement attractif : les deux unités résidentielles existantes peuvent être soit fusionnées en une maison de famille spacieuse, soit achetées séparément - idéal pour les occupants propriétaires, les solutions multi-générationnelles ou les investisseurs. L'appartement à l'étage supérieur impressionne avec trois chambres à coucher spacieuses, une cuisine, une salle de bain avec toilettes et un salon confortable. Les plafonds en bois chaud, les carreaux de sol classiques et les sols en vinyle donnent aux pièces une atmosphère de vie cozy et typiquement valaisanne. La cuisine avec plans de travail en granit et la salle de bain dans le style des années 90 sont équipées de manière fonctionnelle et bien entretenues. Un escalier intérieur relie les deux étages. Au rez-de-chaussée, se trouve un autre appartement indépendant avec deux chambres à coucher, qui se trouve dans un état habitable et peut être idéalement utilisé pour la location ou comme unité résidentielle séparée. Aussi, ici, des ajustements ont été apportés dans les années 90, avec des besoins de rénovation partiels. L'offre est complétée par des cours avant spacieux et des compartiments de cave pratiques, qui offrent un espace de stockage supplémentaire et des possibilités d'utilisation diverses. La propriété ouvre ainsi des perspectives excitantes pour les projets de rénovation ou d'expansion, particulièrement pour les architectes, les artisans ou les acheteurs créatifs. La toiture est en bon état et n'a pas besoin d'être remplacée dans les prochaines années. De plus, elle offre des conditions idéales pour l'installation d'un système solaire - un avantage clair dans l'emplacement ensoleillé de Mörel. Pour l'approvisionnement en chaleur, un système de chauffage à échangeur air-chaud, renouvelé il y a environ huit ans et partagé avec le bâtiment voisin, est responsable. Cette propriété représente une occasion rare - que ce soit comme maison, résidence de vacances ou propriété locative dans la région d'Aletsch très prisée. Nous avons suscité votre intérêt ? N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations ou pour visiter - nous nous réjouissons de vous présenter cette propriété spéciale en personne.Mörel-Filet, un endroit avec un riche passé historique, abrite les vestiges des châteaux de Mangepan et Thurmberg du 11e siècle. En 2009, les communes autrefois indépendantes de Mörel et Filet ont fusionné pour former une communauté de 700 habitants. La situation de Mörel-Filet offre une connexion rapide à Naters et Brig, qui peuvent être atteints en seulement dix minutes en voiture. Dans le même laps de temps, vous pouvez rejoindre les pistes de l'Aletsch Arena, un paradis d'hiver pour les amateurs de sports. Le Matterhorn Gotthard Bahn relie Mörel-Filet au réseau de transport public à intervalles de demi-heure, rendant la commune optimale pour l'accès. Le village lui-même fournit à ses habitants tout ce dont ils ont besoin pour la vie quotidienne, y compris des installations commerciales, des établissements gastronomiques et des lieux culturels. Mörel-Filet offre également des équipements éducatifs complets, dont une école obligatoire pour les enfants de tous âges, un jardin d'enfants, un repas du midi et des services de garde avant et après l'école pour les parents qui travaillent. En raison de ces commodités, Mörel-Filet se présente comme l'endroit idéal pour les familles, optimisé pour répondre aux besoins des parents.

Maison valaisanne intéressante avec deux unités d'habitation

Cette charmante maison valaisanne ancienne, située dans la partie supérieure du village pittoresque de Mörel, est, correspondant à son âge, en bon état. Grâce à la disposition des pièces, il existe la possibilité de convertir les deux appartements en une propriété spacieuse. L'appartement à l'étage supérieur dispose de 3 chambres à coucher spacieuses, d'une cuisine, d'une salle de bain/WC, et d'un salon confortable. Les pièces intérieures sont équipées de panneaux en bois chaud, de carrelages bruns ou de sols en vinyle et convient une atmosphère de vie confortable et accueillante. La cuisine avec des plans de travail en granit et la salle de bain dans le style des années 90 sont fonctionnelles et en bon état. Un escalier recouvert de moquette relie les deux étages. Au rez-de-chaussée, se trouve un autre appartement avec deux chambres à coucher, qui est immédiatement habitable et convient également à la location. Ici aussi, quelques rénovations ont été effectuées dans les années 90, mais des travaux de rénovation sont nécessaires dans certaines zones. Les cours spacieuses, les caves et les deux appartements offrent aux architectes et aux artisans de nombreuses possibilités de conception pour une rénovation ou une expansion. La toiture en tuiles ne nécessite pas d'être renouvelée dans les prochaines années et offre suffisamment d'espace pour l'installation d'un système solaire dans le Mörel ensoleillé. Il y a environ 8 ans, un nouveau système de chauffage à échange de chaleur air-eau a été installé avec le voisin. Cette propriété est une opportunité unique pour chaque famille qui souhaite acquérir sa propre maison ou un appartement de vacances dans la belle région d'Aletsch. Ne manquez pas cette chance ! Si vous êtes intéressé ou souhaitez plus d'informations, veuillez nous contacter. Nous sommes à votre disposition pour vous montrer votre maison de rêve !Mörel-Filet, un endroit avec un riche passé historique, abrite les vestiges des châteaux de Mangepan et Thurmberg du 11e siècle. En 2009, les communes indépendantes de Mörel et Filet ont fusionné pour former une communauté de 700 habitants. La situation de Mörel-Filet offre une connexion rapide à Naters et Brig, qui peuvent être atteints en seulement dix minutes en voiture. Dans le même laps de temps, vous pouvez rejoindre les pistes de l'Aletsch Arena, un paradis d'hiver pour les amateurs de sports. Le Matterhorn Gotthard Bahn relie Mörel-Filet au réseau de transport public à intervalles de demi-heure, ce qui rend la commune optimale. Le village lui-même fournit à ses habitants tout ce qui est nécessaire pour la vie quotidienne, y compris des installations de shopping, des établissements gastronomiques et des lieux culturels. Mörel-Filet offre également des installations éducatives complètes, y compris une école obligatoire pour les enfants de tous âges, ainsi qu'une garderie, une salle à manger et des services de garde d'enfants avant et après l'école pour les parents qui travaillent. En raison de ces commodités, Mörel-Filet se présente comme l'endroit idéal pour les familles, optimale pour les besoins des parents.

Moderne Zweifamilienhaus mit Sessicht und grosszügigen Terrassen

Moderne Zweifamilienhaus mit Sessicht und grosszügigen Terrassen Diese Zweifamilienhaus befindet sich an privilegierter und ruhiger Lage in Locarno Monti und begeistert mit einer eindrucksvollen Panoramasicht von rund 180 Grad. Die erhöhte Position, die angenehme Ruhe und der offene Blick auf die umliegende Landschaft verleihen diesem Zuhause eine besondere Wohnqualität.Das Haus erstreckt sich über drei gut strukturierte Ebenen und bietet eine vielseitige Raumaufteilung, die sowohl Familien als auch Käufern mit Wunsch nach separaten Wohnbereichen ideale Möglichkeiten eröffnet.Im Erdgeschoss befindet sich eine unabhängige Wohnung, ideal für Gäste, Familienmitglieder oder als separater Rückzugsort. Sie verfügt über eine private Terrasse mit Garten, eine offene Küche, ein Wohnzimmer mit Essbereich, ein grosszügiges Badezimmer mit grosser Dusche sowie ein Schlafzimmer. Die grossen Fensterfronten bringen viel natürliches Licht in die Räume und schaffen eine harmonische Verbindung zum Aussenbereich.Die Hauptwohnung erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch helle, grosszügige und gut organisierte Wohnräume. Der Eingangsbereich führt direkt in den einladenden Wohnbereich mit offener Küche und grossen Fensterfronten. Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein Gästebad mit Dusche sowie ein Technikraum. Von der Küche aus gelangt man direkt auf die Aussenterrasse mit Zugang zum Gemüsegartenbereich.Im Obergeschoss befindet sich der private Schlafbereich mit drei Schlafzimmern und einem grosszügigen Badezimmer mit Dusche. Die Zimmer bieten direkten Zugang zu einer weitläufigen Panoramaterrasse, welche den Blick und die besondere Lage eindrucksvoll zur Geltung bringt. Das Hauptschlafzimmer verfügt zusätzlich über einen privaten Ankleidebereich mit Ausgang auf eine separate Terrasse.Zur Liegenschaft gehören ausserdem ein privater gedeckter Parkplatz sowie mehrere öffentliche Parkplätze direkt vor dem Haus.Eine attraktive und vielseitige Immobilie an ruhiger Aussichtslage, ideal für alle, die grosszügiges Wohnen, unabhängige Bereiche und eine hohe Lebensqualität in Locarno Monti suchen.Die Immobilie kann nur als Erstwohnsitz erworben werden.--------------------------------Moderna casa bifamiliare con vista panoramica La proprietà si trova in una posizione privilegiata e tranquilla a Locarno Monti e conquista grazie ad una suggestiva vista panoramica che si estende per circa 180 gradi. La posizione dominante, la piacevole tranquillità e la vista aperta sul paesaggio circostante conferiscono a questa abitazione una qualità di vita davvero speciale.La casa si sviluppa su tre livelli ben strutturati e offre una distribuzione degli spazi versatile, ideale sia per famiglie sia per chi desidera ambienti abitativi indipendenti.Al piano terreno si trova un appartamento indipendente, ideale per ospiti, familiari oppure come spazio separato e riservato. L'unità dispone di una terrazza privata con giardino, cucina a vista, soggiorno con zona pranzo, ampio bagno con grande doccia e una camera da letto. Le grandi superfici vetrate garantiscono un'eccellente luminosità naturale e creano una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni.L'abitazione principale si sviluppa invece su due livelli e si distingue per ambienti luminosi, generosi e ben organizzati. L'ingresso conduce direttamente all'accogliente zona giorno con cucina a vista e ampie vetrate. Su questo piano si trovano inoltre un bagno ospiti con doccia e un locale tecnico. Dalla cucina si accede direttamente alla terrazza esterna con collegamento all'area adibita ad orto.Al piano superiore si sviluppa la zona notte privata composta da tre camere da letto e da un ampio bagno con doccia. Le camere dispongono di accesso diretto ad una spaziosa terrazza panoramica che valorizza ulteriormente la vista e la posizione privilegiata della proprietà. La camera padronale dispone inoltre di una cabina armadio privata con accesso ad una terrazza separata.Completano la proprietà un posto auto coperto privato e diversi parcheggi pubblici situati direttamente davanti all'abitazione.Una proprietà versatile e particolarmente interessante, ideale per chi desidera ampi spazi abitativi, ambienti indipendenti e un'elevata qualità di vita in una tranquilla posizione panoramica a Locarno Monti.Questa proprietà può essere acquistata solo come residenza primaria.