Immobilien zum Kaufen in Region Lecco: 2 Treffer

Villa mit Blick auf den Comer See

In der malerischen Kulisse des wunderschönen privaten Parks, mit Jahrhunderte alten Bäumen, bezauberndem Wäldchen und romantischen Wegen, bieten wir zum Verkauf eine elegante Villa aus der Zeit mit Blick auf den Comer See.Erstellt im Jahr 1860 von Graf Galliano di Lodi, liegt die Lösung auf drei Ebenen und verfügt über große und helle Räume.Edle Marmore, dekorierte Decken und gemütliche Räume mit Kaminen verleihen der Lösung Stil, Wärme und Harmonie.Drei an die Hauptwohnung angrenzende Wohnungen sowie Keller, Nebenräume und drei Garagen komplettieren das Anwesen.In der malerischen Landschaft der Stadt Lecco ist der berühmte Roman "I Promessi Sposi" angesiedelt.Lecco verfügt heute über kommerzielle und Dienstleistungsaktivitäten aller Art sowie über komfortable Autobahn- und Bahnverbindungen.Möglichkeit der Wohnraumnutzung oder Umnutzung für Empfangs- und Hospitality-Aktivitäten.ZENIT arbeitet mit allen Agenturen zusammen, um die Verkaufszeiten zu optimieren und die höchste Kundenzufriedenheit zu gewährleisten.

Exklusives Anwesen in der Natur der Brianza lecchese - Mera

In der Gemeinde Merate, in einem der schönsten Gebiete der Brianza lecchese, bieten wir eine unabhängige Villa in einem privaten Park von etwa 10.000 m² zum Verkauf an, wo Jahrhunderte alte Bäume und große Grünflächen eine Atmosphäre absoluter Ruhe und Privatsphäre garantieren.Das Anwesen, mit einer Gesamtnutzfläche von über 500 m² auf drei Ebenen, zeichnet sich durch großzügige Räume, die Helligkeit der Räume und eine funktionale Aufteilung aus, die zahlreiche Möglichkeiten der Personalisierung bietet. Der Tagbereich ist durch einen eleganten Salon mit Kamin, flankiert von dem Esszimmer und der bewohnbaren Küche, gekennzeichnet, während der Nachtbereich Komfort und Privatsphäre bietet.Die Nebenebenen erweitern das Potenzial des Objekts weiter, dank der Anwesenheit von multifunktionalen Räumen, Keller, Garage, Veranda und Terrasse mit angenehmem Blick auf die umliegende Grünfläche. Die Konfiguration der Villa ermöglicht es auch, die Realisierung mehrerer Wohneinheiten zu bewerten, was sie zu einer interessanten Lösung auch für diejenigen macht, die nach einer Investition oder einer Residenz für mehrere Familienkerne suchen.Ein Anwesen, das den Charme eines Hauses in der Natur mit der Bequemlichkeit der Verbindungen zu Mailand, Monza, Lecco und den wichtigsten Dienstleistungen verbindet, ideal für diejenigen, die in einer reservierten Umgebung leben möchten, ohne die Bequemlichkeit des täglichen Lebens aufzugeben.

VILLA ASTRA - Zeitgenössische Eleganz mit Blick auf den Luganersee

In einem der begehrtesten Viertel von Porlezza, eingebettet in die Stille der voralpinen Landschaft, repräsentiert Villa Astra ein perfektes Gleichgewicht zwischen zeitgenössischer Architektur, Komfort und Exklusivität.Das Anwesen zeichnet sich durch große, helle Räume aus, die durch große Glasflächen gewertet werden, die eine atemberaubende Panoramaaussicht auf den Luganersee und die umliegenden Berge bieten. Der offene Wohnbereich mit integriertem Wohnzimmer und Küche bietet einen eleganten und funktionalen Raum, ideal für den täglichen Lebensablauf und für die Bewirtung von Gästen.Der Schlafbereich umfasst drei geräumige Schlafzimmer und Badezimmer, die mit hochwertigen Materialien ausgestattet sind und darauf ausgelegt sind, Wohlbefinden und Privatsphäre zu gewährleisten. Im Außenbereich stellt der private Garten eine Oase der Ruhe dar, perfekt für Momente der Entspannung und des Zusammenseins.Mit Anlagen der neuesten Generation bietet die Villa hohe Standards an Energieeffizienz und Wohnkomfort. Der Zugang erfolgt über einen privaten Innenhof, der Privatsphäre und Praktikabilität gewährleistet.Ein Doppelgaragenplatz, der separat zum Preis von 40.000 Euro angeboten wird, komplettiert das Anwesen.Die strategische Lage, nur wenige Minuten von Lugano, der Schweiz und dem Comer See entfernt, macht Villa Astra zu einer idealen Lösung, sowohl als Hauptwohnsitz als auch als exklusive Ferienresidenz, die Natur, Privatsphäre und internationale Verbindungen miteinander verbindet.

Wunderschöne Villa mit Blick auf den Comer See

Im eleganten und romantischen Ambiente des Comer Sees bieten wir in Tremezzina eine fantastische Immobilienlösung mit Seeblick zum Verkauf.Beim Betreten der Immobilie finden wir ein charmantes und geräumiges Wohnzimmer und eine Küche mit einem loggierten Terrazzo mit Seeblick. Auf dem gleichen Level befinden sich drei komfortable Schlafzimmer mit Außenzugängen, ein begehbbarer Kleiderschrank und zwei Badezimmer mit Whirlpool.Im unteren Stockwerk befindet sich eine gemütliche Taverne mit einem offenen Wohn- und Küchenbereich und Kamin, einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche und zwei Räumen, die als Abstellraum/Lager genutzt werden können.Im letzten Stockwerk befindet sich ein offener Dachboden mit sichtbaren Dachbalken und Seeblick, einem Parkettboden und der Möglichkeit, eine Küche und ein Badezimmer einzubauen.Eine interne Granittreppe verbindet alle Ebenen.Die Liegenschaft umfasst auch eine 200 m² große, gepflasterte Garage/Box mit elektrischem Tor, einer Waschküche und technischen Räumen.Die Ausrichtung und die Außenbereiche gewährleisten Helligkeit und Ruhe für den gesamten Tag.Ein sorgfältig gepflegter GARTEN mit einem Nebengebäude und Zier- und Obstpflanzen umrahmt die Liegenschaft.Die Liebe zum Detail macht diese vollständig möblierte Immobilie einzigartig.Eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die Komfort und Ruhe am Comer See suchen.ZENIT arbeitet mit allen Agenturen zusammen, um die Verkaufszeiten zu optimieren und die höchste Kundenzufriedenheit zu gewährleisten.

OCCASION - 4,5-ZIMMER-PENTHOUSE MIT SEEBLICK IN CAMPIONE D'ITALIA

Schönes und elegantes 4,5-Zimmer-Penthouse mit Seeblick, ca. 120 m² Wohnfläche, mit 2 Terrassen, im letzten Stock eines Gebäudes mit nur 6 Einheiten und Aufzug, errichtet 1985, in dominanter Lage in der Gemeinde Campione d'Italia, nur wenige Minuten von allen wichtigsten Dienstleistungen, dem berühmten Casino und dem See entfernt und nur 5 Minuten von der schweizerischen Grenze in einer Gemeinde mit guten steuerlichen Vorteilen.Das Objekt kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden.Die Wohnung präsentiert sich sehr gut und benötigt keine Renovierungsarbeiten, außer eventuellen Anpassungen, und besteht aus einem großen Flur (in dem auch Möbel, Schuhregale und Schränke untergebracht werden können) mit einem Korridor, von dem aus man in einen gemütlichen Wohnbereich mit großem Sofa und TV, Essbereich, praktischer, voll ausgestatteter Küche und Ausgang auf eine große, überdachte Terrasse mit Seeblick und Sonnenschutz gelangt, auf der auch ein Grillbereich mit Esstisch und Außenmöbeln installiert werden kann.Der Wohnbereich wird durch ein Gästebad vervollständigt, das vom Flur aus zugänglich ist.Vom Flur aus gelangt man auch in den Schlafbereich, der aus drei Zimmern besteht, die durch einen großen Korridor zugänglich sind, von denen zwei Einzelzimmer eventuell in ein Studio oder Büro umgewandelt werden können, von denen eines Zugang zu einem Balkon hat, der den Bereich bedient, und ein großes Doppelzimmer, das auch mit dem Balkon verbunden ist und mit einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet ist.Der Schlafbereich wird durch ein großes Badezimmer mit Badewanne bedient.Die Ausführung des Objekts ist sehr sorgfältig, der Zustand der Immobilie ist wirklich hervorragend, die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung und es gibt eine Wi-Fi-Verbindung.Das gesamte Gebäude wird durch eine Heizanlage mit Öl beheizt, die durch Heizkörper verteilt wird.Zur Immobilie gehören ein Parkplatz in der Tiefgarage (nicht im Preis inbegriffen), der für 50.000 € erworben werden kann, und ein Keller.Es besteht auch die Möglichkeit, einen zweiten Parkplatz zu mieten, und es gibt viele öffentliche Parkplätze in der Nähe.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

3 Zimmer mit atemberaubendem Seeblick in Campione d'Italia

Helles 3.5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick, ca. 75 m², mit einem ca. 20 m² großen Balkon mit Seeblick, im zweiten Stock eines in den 70er Jahren errichteten Gebäudes in dominanter und panoramischer Lage in der Gemeinde Campione d'Italia.DER ANGEZEIGTE PREIS IST IN EURO UND NICHT IN CHF ZU VERSTEHEN.Diese Wohnung präsentiert sich wirklich sehr gut und besteht aus einem Eingang zum Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum großen Balkon, von dem aus man eine atemberaubende und entspannende Seeblick genießen kann, einer separaten Küche, zwei schönen Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Badewanne.Das Objekt ist elegant ausgestattet, mit Holzfenstern mit Doppelverglasung und allen Ausstattungen, eventuell sind einige Anpassungs- oder Modernisierungsarbeiten erforderlich, aber derzeit ist es in perfektem Zustand.Die Heizanlage in der gesamten Liegenschaft wird mit Heizöl betrieben und über Heizkörper verteilt.Diese Wohnung kann optional zusammen mit einer Zweizimmerwohnung im ersten Stock verkauft werden. Bei Interesse können weitere Informationen angefordert werden.Wenn Sie nach einer großen Investition suchen, ist das gesamte Gebäude zum Verkauf, bestehend aus einem großen Dachgeschoss mit Terrasse im 4. Stock, einer großen Vierzimmerwohnung im 3. Stock, der Dreizimmerwohnung im 2. Stock und der Zweizimmerwohnung im 1. Stock.Zu den Ausstattungen gehört ein Parkplatz, der für 40.000 Euro zusätzlich zum Verkaufspreis zu haben ist.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!DM/5073

4,5 Lokale mit atemberaubendem Seeblick in Campione d'Italia

Helles und elegantes Souterrain-Wohnung mit vier Zimmern, ca. 119 m², mit großer Terrasse von 21 m² und atemberaubendem Seeblick, in privilegierter und panoramischer Lage im schönen Ort Campione d'Italia, nur wenige Minuten vom Casino und allen wichtigsten Dienstleistungen und touristischen Attraktionen der Umgebung, nur wenige Minuten mit dem Auto von der wunderschönen Schweiz.Diese geräumige Wohnung befindet sich in einem Gebäude, das Ende der 70er Jahre errichtet wurde und nur aus vier Einheiten besteht, die alle zum Kauf stehen. Die vier verfügbaren Einheiten sind ein Zweizimmerwohnung im ERSTEN STOCK, eine Dreizimmerwohnung von ca. 75 m² im ZWEITEN STOCK, eine große Vierzimmerwohnung im DRITTEN STOCK und das große Dachgeschoss, das hier angeboten wird.DER ANGEZEIGTE PREIS IST IN EURO ZU VERSTEHEN UND NICHT IN CHF.Diese Einheit besteht aus:Eingang in ein großes Wohnzimmer mit Sitzbereich, TV und Essbereich, ausgestattet mit Kamin und Zugang zu einer schönen Panoramaterrasse, von der aus man einen wunderschönen und entspannenden Blick auf den See und die umliegende Landschaft genießen kann.Die Tageszone wird durch eine große, voll ausgestattete Küche ergänzt, die ebenfalls Zugang zum Balkon hat.Es folgt der geräumige und einladende Schlafbereich, der aus drei großen Schlafzimmern besteht, von denen eines ein Master-Schlafzimmer mit Doppelbett und zwei Einzelzimmer sind, die von zwei großen Badezimmern bedient werden, von denen eines eine Badewanne und das andere eine Dusche hat.Das Gebäude verfügt außerdem über eine Gemeinschaftswaschküche im Erdgeschoss, hat Holzfenster mit Doppelverglasung und eine Heizanlage, die mit Heizöl betrieben wird, mit einem nur wenige Jahre alten Brenner, und die Wärme wird durch Heizkörper verteilt.Eine Garage, die sich im Erdgeschoss des Gebäudes befindet, komplettiert die Ausstattung und kostet 40.000 Euro, die nicht im angezeigten Preis enthalten sind.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!DM/5075

SPLENDIDES PENTHOUSE 4.5 MIT SEEVIEW IN CAMPIONE D'ITALIA

Schönes Penthouse-Wohnung mit ca. 135 m² Wohnfläche und einer Terrasse von ca. 65 m², von der aus man eine atemberaubende 180-Grad-Aussicht auf den Luganer Golf genießen kann. Die Wohnung wurde um 2015 komplett renoviert und liegt im fünften und letzten Stock eines in den 70er Jahren erbauten und sehr gut renovierten Gebäudes in der Gemeinde Campione d'Italia.DER ANGEZEIGTE PREIS IST IN EURO UND NICHT IN CHF.Die Wohnung besteht aus:Eingangshalle, separater Küche, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern mit Dusche.Von dieser Wohnung aus gelangt man auch zu einem terrassierten und auf 5 Ebenen angelegten Hängergarten, der bereits mit Obstbäumen bepflanzt ist.Das Gebäude verfügt über eine Gemeinschaftswaschküche im Erdgeschoss, hat Holzfenster mit Doppelverglasung und eine Heizanlage, die mit einer Ölheizung betrieben wird, die vor wenigen Jahren erneuert wurde, und über Heizkörper verteilt wird.Für diejenigen, die an einer Investition mit guter Renditeaussicht interessiert sind, ist auch das gesamte Gebäude mit vier Einheiten zum Verkauf: Dieses große 4-Zimmer-Penthouse mit großer Panoramaterrasse, ein zweites 4-Zimmer-Wohnung im 3. Stock, ein schönes 3-Zimmer-Wohnung im 2. Stock und ein 2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock.Zum Objekt gehört auch ein zugewiesener Parkplatz in der Garage für 40.000 Euro, der nicht im Verkaufspreis enthalten ist.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!DM/5057

Dreizimmerwohnung renoviert mit 2 Terrassen in Campione d'Italia

Wunderschöne Dreizimmerwohnung mit über 70 m² und komplett renoviert, im dritten und letzten Stock eines Gebäudes in der schönen Gemeinde Campione d'Italia, einer Gemeinde mit guten steuerlichen Vorteilen und nur wenige Minuten von der wunderschönen Schweiz entfernt. Diese Einheit präsentiert sich wirklich wie neu, ist sehr elegant und bietet eine traumhafte Seesicht dank der dominanten und exklusiven Lage des Gebäudes, in dem sie sich befindet.DER ANGEZEIGTE PREIS IST IN EURO ZU BERÜCKSICHTIGEN UND NICHT IN CHF.Die Einheit besteht aus Eingang, gemütlichem Wohn-Esszimmer mit einer modernen offenen Küche, einem geräumigen Balkon mit Panoramablick auf den See und zwei schönen Schlafzimmern, von denen eines ein Doppelzimmer mit Balkon ist, die von einem Badezimmer mit Dusche bedient werden und die Möglichkeit bieten, eine Waschmaschine direkt im Haus zu installieren.Die Fenster sind aus Holz mit Doppelverglasung und die Heizanlage wird mit Gas betrieben und über Fußbodenheizungen verteilt.Die Wohnung verfügt schließlich über zwei Parkplätze, von denen einer außen und einer in der Garage liegt, beide sehr geräumig und komfortabel, die für insgesamt 60.000 Euro verkauft werden und eine Kellerpraxis beinhalten.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!DM/5197

Wohnung mit 3 Räumen im historischen Zentrum von Carlazzo

Wir bieten eine Wohnung im zweiten Stock in einem charakteristischen, renovierten Altbau an, der sich im Zentrum von Carlazzo befindet, nur 5 Minuten von Porlezza und Gandria entfernt.Das Objekt liegt in einer komfortablen und ruhigen Lage, in der Nähe aller wichtigsten Dienstleistungen.Die Wohnung, die sich im zweiten Stock ohne Aufzug befindet, wurde 2010 teilweise renoviert und regelmäßig gewartet. Die Immobilie besteht aus: Eingangshalle, Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine, Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, Schlafzimmer und Kinderzimmer.Die Immobilie verfügt über eine autarke Gasheizung, die kürzlich installiert wurde, und einen Keller im Erdgeschoss.Es besteht die Möglichkeit, in etwa 2 Minuten zu Fuß von der Wohnung entfernt zu parken.In der Anzeige sind auch einige Bilder enthalten, die zu Illustrationszwecken erstellt wurden und das Potenzial der Immobilie zeigen sollen, sowie eine Vorstellung davon, wie sie nach einer Modernisierung aussehen könnte.

Campione d'Italia: 3-Zimmer-Wohnung, 70 m², mit herrlicher Aussicht

Campione d'Italia, 3-Zimmer-Wohnung, 70 m², großer Balkon; 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Parkplätze. Spektakuläre Seeblick.Schönes 3-Zimmer-Apartment mit über 70 m², komplett renoviert, im dritten und letzten Stock eines Gebäudes in der malerischen Gemeinde Campione d'Italia.Diese Ortschaft bietet erhebliche steuerliche Vorteile und liegt nur wenige Minuten von der wunderschönen Schweiz entfernt.Die Immobilie präsentiert sich wie neu, mit offensichtlicher Eleganz und atemberaubendem Blick auf den See, dank der dominanten und exklusiven Lage des Gebäudes.Die Wohnung umfasst zwei Parkplätze, einen im Freien und einen in der Garage, beide geräumig und komfortabel, die zusammen zum Gesamtpreis von 60.000 Euro verkauft werden. Im Verkauf ist auch ein praktischer Keller enthalten.Die Wohnung besteht aus:- Eingang,- gemütlichem Wohn-Esszimmer mit moderner offener Küche,- großem Balkon mit Panoramablick auf den See - zwei Schlafzimmern, von denen eines ein Doppelzimmer mit Balkon ist- Badezimmer mit Dusche, das die Einheit vervollständigt und außerdem die Möglichkeit bietet, eine Waschmaschine direkt im Haus zu installieren.Die Fenster sind aus Holz mit Doppelverglasung und die Heizung wird mit Gas betrieben, das durch Bodenheizungen verteilt wird.

Pognana Lario - Bifamilienhaus mit herrlicher Seeblick und großem Potenzial

Im charakteristischen Ortsteil Pognana Lario, in einer panoramischen Lage mit herrlicher Sicht auf den Comer See, bieten wir eine interessante bifamiliale Immobilie zur Renovierung an, die in einem typischen und gut besonnten Kontext eingebettet ist.Die Struktur, aus Stein, bewahrt den authentischen Charme der Seehäuser und bietet eine wichtige Möglichkeit der Wertsteigerung. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen mit separaten Eingängen, eine Eigenschaft, die die Schaffung von zwei separaten Einheiten oder einer Hauptwohnung mit Anbau ermöglicht, eine ideale Lösung sowohl für Familien als auch für Investoren.Die Ausblicke bieten eine offene und permanente Sicht auf den See, während der große Außenbereich sich für die Schaffung eines Panoramagartens oder einer gepflasterten Gesellschaftsfläche eignet. Auf Straßenniveau befinden sich Garagen und Parkplätze, ein Element von besonderem Wert in der Gegend, sowie ein weiteres Geschoss mit Möglichkeit zur Umwandlung in Wohnungen, Büro oder Nebeneinheit.Die Immobilie eignet sich für ein Renovierungsprojekt mit großem Potenzial für Wertsteigerung, sowohl für privaten Gebrauch als auch für Immobiliengeschäfte.HauptmerkmaleBifamilienhaus zur RenovierungZwei Ebenen mit separaten EingängenStruktur aus SteinPanoramablick auf den SeeGroßer Außenbereich, der individualisiert werden kannGaragen und überdachte ParkplätzeWeiteres Geschoss, das umgewandelt werden kannPreiseHauptvilla 485.000 EuroUntere Einheit mit Garage und oberem Geschoss 200.000 EuroGesamtpreis 685.000 EuroIdeale Lösung für Familien, Immobilienhändler oder Investitionen am Comer See.

Campione d'Italia: Attico 3.5 locali con terrazzo vista lago

Campione d'Italia - Attico 3.5 locali con terrazzo panoramico vista lagoA Campione d'Italia, in posizione collinare, soleggiata e particolarmente tranquilla, proponiamo in vendita un elegante attico di 3.5 locali, completamente rinnovato nel 2023 con impianti nuovi e finiture di qualità.Una proprietà esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato con vista aperta sul Lago di Lugano, a pochi minuti da Lugano.L'attico dispone di balcone panoramico e di un ampio terrazzo solarium di circa 60 mq, perfetto per creare un'area grill, zona pranzo all'aperto e spazio relax per vivere serate sotto le stelle con una vista lago di grande fascino.Completano la proprietà una cantina-locale hobby di circa 15 mq e 2 posti auto esterni di proprietà.Composizione interna: • atrio entrata; • soggiorno con balcone panoramico; • cucina moderna, aperta sul soggiorno; • 1 ampia camera da letto matrimoniale con bagno completo en suite; • 1 camera letto ragazzi; • 1 bagno, con lavanderia privata; • 1 locale hobby di almeno 15 mq; • 2 parcheggi esterni. Caratteristiche principali • Attico rinnovato integralmente nel 2023 • Impianti nuovi • Finiture curate e scelte architettoniche di pregio • Terrazzo solarium vista lago di 60 mq • Posizione collinare, tranquilla e soleggiata Una soluzione raffinata per chi cerca un attico vista lago a Campione d'Italia, con ampi spazi esterni, privacy e comfort moderno, ideale sia come abitazione principale sia come residenza per il tempo libero in una delle località più suggestive del Ceresio.Prezzo di vendita comprensivo di 2 parcheggi esterni: EUR 485'000Campione d'Italia - Penthouse de 3,5 pièces avec terrasse panoramique sur le lacA Campione d'Italia, dans une position vallonnée, ensoleillée et particulièrement tranquille, nous proposons à la vente un élégant 3.5 pièces, entièrement rénové en 2023 avec de nouvelles installations et des finitions de qualité.Une propriété exclusive, idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte réservé avec une vue ouverte sur le lac de Lugano, à quelques minutes de Lugano.Le penthouse dispose d'un balcon panoramique et d'une grande terrasse ensoleillée d'environ 60 m², parfaite pour créer une zone de grillades, une zone de repas en plein air et un espace de détente pour profiter des soirées sous les étoiles avec une vue fascinante sur le lac.La propriété est complétée par une cantine-hobby room d'environ 15 m² et 2 places de parking extérieures.Disposition intérieure: • hall d'entrée; • salon avec balcon panoramique; • cuisine moderne, ouverte sur le salon; • 1 grande chambre double avec salle de bain complète en-suite; • 1 chambre d'enfant; • 1 salle de bain, avec buanderie privée; • 1 pièce hobby d'au moins 15 m²; • 2 places de parking extérieures. Principales caractéristiques • Attico entièrement rénové en 2023 • Nouvelles prestations • Jolies finitions et beaux choix architecturaux • Terrasse ensoleillée de 60 m² avec vue sur le lac • Situation vallonnée, calme et ensoleillé Une solution raffinée pour ceux qui recherchent un appartement avec vue sur le lac à Campione d'Italia, avec de vastes espaces extérieurs, de l'intimité et un confort moderne, idéal à la fois comme résidence principale et comme résidence de loisirs dans l'un des endroits les plus pittoresques du lac de Lugano.Prix de vente incluant 2 places...

GROSSE 3.5 ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON UND SEEVIEW IN CAMPIONE

Prächtige und geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m², mit Terrasse und atemberaubender Aussicht auf den Luganer See und die umliegenden Berge, im zweiten Stock eines Gebäudes mit nur 11 Wohneinheiten und Lift, in einer ruhigen Gegend von Campione d'Italia.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:Zugang durch eine Panzertür zum Flur mit geräumigen Einbauschränken, gefolgt von dem großen Wohnbereich mit offener Küche, modern eingerichtet, mit Anschluss für eine kleine Waschmaschine und getrennt vom Wohnzimmer durch eine rustikale Theke und direktem Zugang durch eine Terrassentür zum Balkon, von dem aus man eine spektakuläre Aussicht auf die Bucht von Lugano genießen kann.Es folgt der Schlafbereich, aufgeteilt in ein Doppelzimmer und ein Einzelzimmer, beide sehr groß und geräumig, und ein Badezimmer mit Dusche.Alle Wände der Immobilie sind mit venezianischem Stuck verziert, die Innenausstattung ist mittleren bis hohen Standards, alle Fenster sind von hoher Qualität und haben Doppelverglasung, mit Fliegengitter, und gewährleisten eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung.Die Heizung wird mit Heizöl betrieben und über Heizkörper verteilt.Die Kosten betragen ca. 250 CHF monatlich, inklusive aller Nebenkosten (einschließlich 60 CHF für den Erneuerungsfonds).Die Immobilie liegt 200 Meter von der Grundschule und nur wenige Minuten von Geschäften, Restaurants, Bank, Apotheke, Autobahnausfahrt und dem Bahnhof Melide entfernt.Ein Außenparkplatz für 35'000 CHF und ein Parkplatz für 50'000 CHF, ausgenommen vom Verkaufspreis, vervollständigen die Immobilie.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!DM/2202

Stabiles Objekt mit 4 Einheiten und Panoramablick in Campione d'Italia

Gesamtes Wohngebäude mit vier Einheiten, insgesamt ca. 420 m² Wohnfläche mit 3 schönen Terrassen, von denen aus man eine spektakuläre Panoramaview auf den See und die Umgebung genießen kann. Das Gebäude wurde in den 70er Jahren errichtet und ist sehr gut erhalten. Es liegt in einer ruhigen und gut erschlossenen Gegend in der Gemeinde Campione d'Italia, nur wenige Autominuten von der schweizerischen Grenze entfernt.DIE PREISE SIND IN EURO ANZUSETZEN UND NICHT IN CHF.Die vier Einheiten, in die das Gebäude unterteilt ist, sind jeweils ein Penthouse-Wohnung mit vier Zimmern und 136 m² Wohnfläche mit großer Terrasse im 4. Stock, eine Wohnung mit vier Zimmern und 120 m² Wohnfläche mit großem Balkon im 3. Stock, eine Wohnung mit drei Zimmern und ca. 75 m² Wohnfläche im 2. Stock, eine Wohnung mit zwei Zimmern und ca. 45 m² Wohnfläche im 1. Stock und mehrere technische Räume, eine Waschküche und drei Garagen im Erdgeschoss.Dieses Gebäude wird im Ganzen zum angegebenen Preis verkauft, aber es ist auch möglich, die einzelnen Einheiten separat zu erwerben, mit Ausnahme der Zweizimmerwohnung im ersten Stock, die zusammen mit der Dreizimmerwohnung im Stockwerk darüber verkauft wird.Der allgemeine Zustand des Gebäudes ist gut und es sind keine besonderen Renovierungsarbeiten erforderlich, außer eventuellen Anpassungen oder Modernisierungen nach individuellen Bedürfnissen.Die Fenster sind alle aus Holz mit Doppelverglasung und die Heizanlage wird mit Heizöl betrieben und über Termosiphons in jedem Stockwerk verteilt.Das Gebäude ist derzeit an zwei verschiedene Mieter vermietet und kann daher eine ideale Lösung auch für diejenigen sein, die ein rentables Investment suchen, in einer sehr interessanten Lage aufgrund der steuerlichen Vorteile und in der Nähe des neu renovierten Casinò von Campione d'Italia.LASSEN SIE SICH DAS OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!DM/5074

Komfortables Dreizimmerapartment mit Terrasse und Seeblick in Campione

Geräumiges Dreizimmerapartment mit 85 m², teilweise möbliert, mit schöner Terrasse von 20 m², von der aus man eine offene und panoramische Aussicht auf den See genießen kann, im zweiten Stock eines Gebäudes mit insgesamt 4 Etagen, in einer schönen Wohnanlage mit Aufzug im Gemeindegebiet von Campione d’Italia.Die Preise sind in Euro anzusehen.Dieses Apartment besteht aus:Ein großzügiger Eingangsbereich mit 2 Einbauschränken, einem geräumigen und komfortablen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, von der aus man eine atemberaubende und entspannende Aussicht auf den See genießen kann, einer separaten und bewohnbaren Küche, einem großen Schlafzimmer mit Bad mit Wanne und einem zweiten Bad, das derzeit als Waschküche genutzt wird.Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung und neu, eingebaut im Jahr 2019, und die Heizanlage in der gesamten Wohnanlage wird mit Gas betrieben und über Heizkörper verteilt.Das Apartment liegt in einer strategischen Zone von Campione, bietet alle Annehmlichkeiten in wenigen Schritten, darunter Schulen, Geschäfte und Apotheke, während der Autobahnzugang nach Lugano oder die italienische Grenze nur wenige Minuten entfernt ist.Ideal auch als Ferienhaus oder Zweitwohnsitz, um ein gutes Klima und eine entspannte Atmosphäre in einem abgelegenen Ort am Ufer des Luganer Sees zu genießen, mit verschiedenen Strukturen typischer Touristenziele, wie kleinen Geschäften, Restaurants und dem Casino.Zu den Annehmlichkeiten gehören ein zugewiesener Keller und ein Außenparkplatz im Wohnpark für 25.000 EUR, ausgenommen vom Verkaufspreis.Lassen Sie sich dieses Objekt nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!LN/5851

ATTICO 3.5 LOCALI FRONTE LAGO CENTRALE A CAMPIONE D'ITALIA

Im Zentrum von Campione d'Italia, nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen und direkt am malerischen Luganer See gelegen, bieten wir dieses elegante 3,5-Zimmer-Dachgeschoss von ca. 139 m² zum Verkauf an, das sich im dritten und letzten Stock eines wichtigen und historischen Gebäudes mit nur drei Wohneinheiten befindet.Die Wohnung überzeugt sofort durch ihre außergewöhnliche Helligkeit und die atemberaubende Seesicht, die zu jeder Tageszeit atemberaubende Ausblicke bietet. Der Eingang führt zum geräumigen Wohnbereich, einem gemütlichen und raffinierten Raum, der durch einen eleganten Ventilkamin verfeinert wird, ideal, um eine warme und entspannte Atmosphäre das ganze Jahr über zu schaffen. Von hier aus gelangt man durch zwei große Fenster-türen auf den Panoramabalkon, dem wahren Hauptakteur der Immobilie, von dem aus man eine atemberaubende Aussicht auf den See und die umliegenden Berge genießen kann.Die Küche ist funktional und gut verteilt, zugänglich sowohl vom Wohnbereich als auch direkt vom Eingangsbereich, was Alltag und Komfort gewährleistet.Der Schlafbereich bietet zwei geräumige Doppelzimmer, beide mit komfortablen Räumen und großer Helligkeit, sowie zwei Badezimmer mit Bidet, eines mit Badewanne und das andere mit Dusche.Die gesamte Wohnung ist mit Parkettböden und schönen sichtbaren Balken ausgestattet, die allen Räumen Charakter, Eleganz und eine besonders gemütliche Atmosphäre verleihen. Die Holzfenster mit Doppelverglasung gewährleisten zudem eine sehr gute Wärme- und Schalldämmung.Einer der großen Vorteile dieser Immobilie ist die Exklusivität des Gebäudes, das aus nur drei Wohneinheiten besteht, mit praktisch keinen Gemeinschaftskosten. Eine immer seltener werdende und gesuchte Eigenschaft, die Privatsphäre, Ruhe und geringe Betriebskosten garantiert.Die Lage ist einfach ideal für diejenigen, die das Zentrum genießen möchten, ohne auf Ruhe verzichten zu müssen. Etwa 50 Meter von der Wohnung entfernt finden Sie Supermarkt, Apotheke, Postamt, Bars und Restaurants, was es ermöglicht, alle täglichen Aktivitäten bequem zu Fuß zu erledigen, ohne ein Auto benötigen.Die Immobilie bietet auch eine interessante Investitionsmöglichkeit dank der konstanten Nachfrage nach Mietobjekten in der Gemeinde Campione d'Italia, die auch von besonderen steuerlichen Vergünstigungen profitiert, die ihre Attraktivität für Bewohner und Investoren weiter erhöhen.Zum Angebot gehört auch die Möglichkeit, einen praktischen Autoabstellplatz in einer Garage, nur 100 Meter von der Wohnung entfernt, für 50.000 € separat zu erwerben.Eine seltene Immobilie, in der der Charme einer historischen Residenz, die bezaubernde Seesicht, die Zentralität der Lage und die Exklusivität des Umfelds sich zu einer wirklich einzigartigen Lebensqualität verbinden.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!DM/17797

Helles 2.5-Zimmer-Wohnung renoviert, in zentraler Lage in Mendrisio

Helles 2.5-Zimmer-Wohnung renoviert, in zentraler Lage in Mendrisio Wir bieten in Mendrisio eine 2.5-Zimmer-Wohnung von ca. 72 m² Bruttogesamtwohnfläche an, die im Jahr 2024 vollständig renoviert wurde.Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage, ist jedoch sehr ruhig, sonnig und bietet die wichtigsten Dienstleistungen, Infrastrukturen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe und kann in wenigen Minuten zu Fuß erreicht werden.Die Innenräume sind wie folgt aufgeteilt:großer Eingangsbereich, helles Wohnzimmer mit Klimaanlage, Essbereich und offene Küche, die zum Wohnbereich führt, großes Schlafzimmer, fensterloses Badezimmer mit Dusche und Vorbereitung für die Installation einer Waschmaschine. Von dem Wohnbereich und dem Schlafzimmer aus gelangt man zu zwei überdachten Balkonen, die beide mit elektrischen Sonnenschutzvorhängen ausgestattet sind. Diese Liegenschaft wird durch einen Keller abgerundet.Im Jahr 2024 wurde die Wohnung einer umfassenden Renovierung unterzogen, die den Neubau der Fußböden, mit Ausnahme des Parkettbodens im Schlafzimmer, der geschliffen und lackiert wurde, die komplette Renovierung des Badezimmers und der Küche, einschließlich der Einrichtung, die Installation der Klimaanlage im Wohnzimmer, den Austausch aller Innentüren, den Austausch der alten Jalousien gegen neue mit elektrischer Steuerung und den Neubau der Elektroanlage umfasste.Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Liegenschaft besichtigen möchten, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

Große Villa mit 9 Zimmern und atemberaubendem Seeblick in Campione

In der renommierten lombardischen Enklave Campione d'Italia, direkt gegenüber der Stadt Lugano, bieten wir eine elegante, unabhängige Villa mit über 400 m², ausschließlich Terrassen und einem Boxengeschoss mit 4 Autostellplätzen, umgeben von Grün und bereichert durch eine außergewöhnliche Seeblick.Dominante Position und leicht abseits des Kerns, ideal für diejenigen, die Privatsphäre, Ruhe und eine gute Sonnenausrichtung bis zum späten Nachmittag suchen. Die Immobilie liegt nur 5 Minuten von Lugano, 15 Minuten von Como und 45 Minuten von Mailand entfernt, mit allen wichtigen Infrastrukturen leicht erreichbar in der nahegelegenen Melide, einschließlich des Bahnhofs FFS mit direkten Verbindungen nach Zürich und Mailand.Die Wohnfläche erstreckt sich über drei Ebenen über dem Erdgeschoss, zusätzlich zum Boxengeschoss mit 4 Garagen, von dem aus man direkt zu den oberen Ebenen über einen bequemen internen Aufzug gelangen kann; der Zugang über die Treppe erfolgt vom ersten Stock.Von der Außentreppe gelangt man zum Erdgeschoss: Nach Betreten des Hauses finden wir einen funktionalen Garderobenraum mit Gästetoilette, ein Esszimmer in Verbindung mit der Küche und ein großes Wohnzimmer mit über 60 m². Von hier aus gelangt man zum gepflegten Außengarten, einem idealen Raum für Entspannung, von dem aus man eine prächtige Aussicht auf den See und die Stadt Lugano genießt.Eine bequeme Treppe führt zur oberen Ebene, die der Schlafzone gewidmet ist, wo sich drei Einzelzimmer, alle mit en-suite-Bad, ein Garderobenraum und ein weiteres Zimmer befinden. Zwei Zimmer verfügen über eine angenehme Terrasse mit Seeblick.Im obersten Stockwerk befindet sich die Master-Suite mit en-suite-Bad und Ankleide, flankiert von einem großen Studio oder Hobbyraum. Beide Räume haben Zugang zu einer gemeinsamen Terrasse von über 50 m², perfekt, um den Panoramablick in absoluter Privatsphäre zu genießen.Der interne Aufzug gewährleistet eine einfache und funktionale Verbindung zwischen allen Ebenen der Villa.Weitere besondere Merkmale sind die hervorragende natürliche Helligkeit und die großzügigen Maße der Räume.Einbruchmeldeanlage zum Schutz der Immobilie. Bereits genehmigtes Projekt für den Bau eines Swimmingpools.Diese Villa stellt eine ideale und exklusive Lösung dar, die ein hohes Lebensqualitätsniveau zu einem besonders interessanten Wert bietet, wenn man die Nähe zu Lugano berücksichtigt.Eine Besichtigung vor Ort wird dringend empfohlen, um das tatsächliche Potenzial des Angebots voll zu würdigen.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!GV/16951

Appartement in Menaggio renoviert

Kyrona Real Estate bietet ein kürzlich renoviertes Appartement zum Verkauf an, das nur wenige Meter von den Ufern des Comer Sees und dem Zentrum von Menaggio entfernt liegt, einer der faszinierendsten und beliebtesten Orte der Gegend.EigenschaftsmerkmaleDas Appartement verfügt über einen separaten Eingang und ist wie folgt unterteilt: • Schlafzimmer: 1 Doppelzimmer, 1 Einzelzimmer • Badezimmer: 1 mit Dusche • Wohnzimmer mit offener Küche • Parkplatz: Parkplatz direkt vor dem Appartement Ideale LageDas Anwesen liegt nur wenige Schritte von Bars, Restaurants und Geschäften entfernt und ermöglicht es, die einzigartige Atmosphäre von Menaggio optimal zu genießen.Die kürzliche Renovierung macht es zu einer unverpassbaren Gelegenheit für diejenigen, die eine sofort bewohnbare Lösung in einem der exklusivsten Gebiete des Comer Sees suchen.