Region Lecco - Doppeleinfamilienhaus Kaufen

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2 story house, yellow exterior, brown roof, balcony, central courtyard, surrounded by trees

covered patio with various potted plants and an arched doorway with glass doors

modern room with wooden floor, white and yellow walls, modern shelf, wooden cabinet, radiator, window, stairs

Vicolo Canturio, 6834 Morbio Inferiore

Balkon / Terrasse
Aussicht
Kinderfreundlich
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10 Zimmer, 348m², CHF 990'000.–

MORBIO INFERIORE – SONNENHÄUSLEIN MIT EIGENER HOF

Eine für Sie und Ihre Projekte gedachte Haus: ein Wohnkern mit Öffnungen auf allen Seiten, vom Sonnenlicht geküsst und reich an Möglichkeiten. Wenn Sie Teil einer großen Familie sind, ist dieses Haus perfekt für Sie! Wenn Sie hingegen einen Nachbarn haben möchten, aber Ihre Unabhängigkeit bevorzugen, ist auch hier die Lösung gefunden: eine charmante Doppelhaushälfte, komplett autark! Wenn Sie von einem Leben und Arbeiten in einem Umfeld träumen, sind Sie glücklich: dieses Haus bietet die Flexibilität, einen Gewerberaum mit eigenem Eingang zu nutzen. Aber die Optionen enden hier nicht! Wenn diese Lösungen Ihre aktuellen Bedürfnisse nicht erfüllen, verzweifeln Sie nicht: Sie haben die Möglichkeit, sowohl die Doppelhaushälfte als auch den Gewerberaum zu kaufen und ein interessantes Einkommen zu generieren, indem Sie den herrschaftlichen Teil nutzen. Mit anderen Worten, die Möglichkeiten sind vielfältig! Ob Sie eine große Familie sind, Ihre Unabhängigkeit wünschen, eine kombinierte Wohn- und Arbeitslösung suchen oder in eine renditestarke Investition investieren möchten, dieses Haus ist darauf ausgelegt, sich an Ihre Bedürfnisse anzupassen. Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen! VERKAUFSPREIS CHF 990’000.00

Balkon / Terrasse
Aussicht
Kinderfreundlich
+1

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6.5 Zimmer, CHF 1'650'000.–

6834 Morbio Inferiore

Zweifamilienhaus mit großem Garten in Morbio Inferiore

Zweifamilienhaus mit großem Garten in Morbio Inferiore, eine sehr gefragte Gemeinde für Familien aufgrund ihrer Lage in der Natur und der Verfügbarkeit von Schulen.Das Haus erstreckt sich über 3 Ebenen und beherbergt derzeit zwei Wohnungen, jede mit separatem Eingang. Es gibt auch ein Halbuntergeschoss mit gemeinsamen Gemeinschaftsräumen.Im Erdgeschoss befindet sich eine 4,5-Zimmer-Wohnung, bestehend aus einem großen Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, einem Wohnbereich und Zugang zu einer Terasse, einem Abstellraum, einem Flur, der zum Schlafbereich führt, einem Schlafzimmer, zwei weiteren Zimmern und einem Badezimmer. Der Raum wird durch einen Hobbyraum im Untergeschoss erweitert, der über eine innere Treppe zugänglich ist und als zusätzliches Zimmer genutzt werden kann, mit einem voll ausgestatteten Badezimmer.Im ersten Stock befindet sich eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit einem geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur bewohnbaren Terrasse von über 28 m², einem Flur, einem Schlafzimmer, einem weiteren Schlafzimmer und zwei Badezimmern.Im Halbuntergeschoss befinden sich weitere gemeinsame Räume, darunter eine Taverne, eine große Waschküche mit Technikraum, ein weiterer Mehrzweckraum und ein Gästebad.Das Haus ist von einem großen privaten Garten mit einem Teil des Gartens, einem Geräteschuppen und einem Portikus umgeben.Es gibt 2 überdachte Außenparkplätze und 3 unüberdachte Parkplätze.Das Gebäude stammt aus dem Jahr 2012. Im Jahr 2017 wurden Verbesserungen vorgenommen und Erweiterungen durchgeführt, sodass die Wohnung in sehr gutem Zustand ist. Die Ausstattung und Merkmale der Wohnung umfassen Parkettböden im Erdgeschoss und Fliesen im ersten Stock, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, Fußbodenheizung, Einbruchmeldeanlage und Videoüberwachung, ein automatisches Bewässerungssystem im Garten und eine Klimaanlage.Es sind verbleibende Bauindizes verfügbar.Die Lage ist sehr ruhig, abgelegen und im Grünen. Dennoch sind in der unmittelbaren Nähe alle wichtigsten Dienstleistungen, der Autobahnzugang und die Grenze zu Italien verfügbar.MAßeWohnung: 334 m²Garten: 641,44 m²Terassen: 37,20 m²Grundstück: 778 m²Ref.: V-SA-MOR-COM-27C

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Via delle Ginestre, 6833 Vacallo

7 Zimmer, CHF 1'090'000.–

6833 Vacallo

Villa mit privatem Garten und angenehmer Aussicht

Elegante Doppelhaushälfte mit privatem Garten und Panoramablick Vacallo, ein angenehmes Dorf im Mendrisiotto, liegt strategisch günstig, nur wenige Minuten von Chiasso und der italienischen Grenze entfernt, in einem der exklusivsten und gefragtesten Wohngebiete bieten wir eine elegante, fein sanierte Villa zum Verkauf an.Das Anwesen eignet sich auch hervorragend als Zweitwohnsitz. Die Grünflächen, die Hügellandschaft und die Nähe zur Natur tragen zu einer angenehmen und ruhigen Atmosphäre bei, die besonders von Familien und denen geschätzt wird, die ein Zuhause fern vom Verkehr, aber gut angebunden, suchen.Das Anwesen zeichnet sich durch die Qualität der Ausführung, die sorgfältige Auswahl der Materialien und ein ästhetisches Erscheinungsbild von mittlerem bis hohem Standard aus - eine zeitgemäße, einladende und funktionale Wohnung.Einer der Stärken des Hauses ist der schöne private Garten, ein Grünbereich, der es ermöglicht, die Außenräume während aller Jahreszeiten voll auszunutzen. Die angenehme Veranda, perfekt für die Organisation von Abendessen und geselligen Momenten mit Freunden und Familie, schafft eine natürliche Verbindung zwischen den Innenräumen und dem Garten.Das Anwesen bietet auch eine interessante Doppelhaushälften-Konfiguration, die besonders vielseitig und an verschiedene Bedürfnisse angepasst ist. Im aktuellen Zustand ist ein Teil des Hauses tatsächlich als unabhängige Wohnung mit separatem Eingang organisiert, eine ideale Lösung, um Familienmitglieder unterzubringen, mehr Privatsphäre zu gewährleisten oder einen autonomen Raum für berufliche oder Wohnzwecke zu schaffen.Der Hauptteil der Villa erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer internen Verteilung, die darauf abzielt, den Tag- und den Nachtbereich harmonisch zu trennen.Im Bereich des täglichen Lebens öffnet sich ein großer, heller Tagbereich, der durch den direkten Zugang zur prächtigen Panoramaterrasse gewertet wird, von hier aus kann man eine angenehme Aussicht auf die umliegende Landschaft genießen.Die funktionale und gut organisierte Küche verfügt über einen bequemen Zugang nach draußen, der durch einen eleganten Pergola bereichert wird, der es ermöglicht, eine angenehme Außen-Essbereich zu schaffen, der den Bereich vervollständigt, ein Badezimmer mit Waschküche, das darauf abzielt, Praktikabilität zu verbinden.Im Obergeschoss erstreckt sich ein raffinierter und komfortabler Nachtbereich, der aus einer geräumigen Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer besteht, das als exklusiver und zurückgezogener Bereich gedacht ist, sowie zwei große Schlafzimmer, die von einem eleganten, fensterlosen Badezimmer mit Badewanne bedient werden, das durch sorgfältig ausgewählte Ausführungen gekennzeichnet ist.Die Villa bietet zusätzliche Außenbereiche, die dem Wohlbefinden dienen, ein bestimmter Bereich des Gartens ist tatsächlich für Entspannung mit Jacuzzi bestimmt, wodurch ein echter privater Wellness-Bereich entsteht, in dem man sich Momente der Ruhe gönnen kann.Um das Angebot abzurunden, verfügt die Villa über eine Garage und zwei weitere Parkplätze auf dem angrenzenden Platz.Die Kombination aus Garten, Panoramaterrasse, Veranda, Pergola und Jacuzzi-Bereich macht die Außenbereiche zu einem der charakteristischen Elemente des gesamten Anwesens.Für weitere Informationen können Sie uns auch unter den folgenden Kontaktdaten erreichen:Simone Mezzapesa0764250334EBUYHOUSEBüro: +41 91 225 69 99

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4.5 Zimmer, CHF 781'000.–

Teil einer Doppelhaushälfte mit Garten in Vacallo

Teil einer Doppelhaushälfte mit 4.5 Zimmern und einem großen Garten in Vacallo.Die Wohnung erstreckt sich über 2 Ebenen, plus ein Untergeschoss, das durch eine Treppe verbunden ist.Im ersten Stock befindet sich der Tagbereich, der aus: Eingangshalle mit Platz für einen Schrank, großem Wohnzimmer mit offener Küche und Bad besteht. Der Raum dieses Stockwerks wird durch eine terrasseartige Fläche mit Sonnensegel und dem privaten Garten erweitert.Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, der aus: einem Hauptschlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon, zwei weiteren Zimmern und einem Bad besteht.Im Untergeschoss befinden sich der Weinkeller, ein Lager, der Bunker und die Waschküche, die mit dem benachbarten Doppelhaus geteilt wird.Das Haus wurde 2002 erbaut und befindet sich in gutem Zustand. Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung, die Böden im Schlafbereich aus Parkett und im Tagbereich aus Fliesen, die Küche ist eingerichtet.Die Heizung erfolgt durch Fußbodenheizung, die an eine gemeinsame Heizanlage mit dem benachbarten Haus angeschlossen ist und mit Gas betrieben wird.Die Ausstattung dieses Hauses wird vervollständigt durch 1 geräumige Garage und 1 Außenparkplatz für 45.000 CHF.Das Haus liegt in Vacallo in einer grünen und ruhigen Gegend, nicht weit von den Schulen und dem Einkaufszentrum entfernt. Etwa 600 Meter vom Haus entfernt befindet sich die Haltestelle des öffentlichen Verkehrs.MASSEWohnung: 131,70 m²Terrasse: 13 m²Garten: 168 m²Ref: V-VM-VAC-DOS-15

Via delle Ginestre, 6833 Vacallo

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Open kitchen with granite countertops, wooden cabinets, modern appliances including a dishwasher and washing machine, white tiled floor, neutral color palette, ample natural light from windows

single bed, study desk, wardrobe, chair, lamp

4.5 Zimmer, CHF 781'000.–

Doppelhaushälfte mit Garten in Vacallo

Doppelhaushälfte mit 4,5 Zimmern und großem Garten in Vacallo.Das Wohnhaus erstreckt sich über 2 Ebenen, plus ein Untergeschoss, das durch eine Treppe mit den anderen Ebenen verbunden ist.Im ersten Stock befindet sich der Wohnbereich, der aus: Eingangshalle mit Platz für einen Kleiderschrank, großem Wohnzimmer mit offener Küche und Badezimmer besteht. Der Raum dieser Ebene wird durch eine terrasseartige Fläche mit Sonnenschutz und dem privaten Garten erweitert.Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, der aus: einem Hauptschlafzimmer mit Zugang zu einer Terrasse, zwei weiteren Zimmern und einem Badezimmer besteht.Im Untergeschoss befinden sich der Weinkeller, ein Lager, der Bunker und die Waschküche, die mit dem benachbarten Doppelhaus geteilt wird.Das Haus wurde 2002 erbaut und befindet sich in gutem Zustand. Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung, die Böden sind im Obergeschoss mit Parkett und in der Wohnzone mit Fliesen ausgelegt, die Küche ist eingerichtet.Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizungen, die mit einer Heizanlage in Verbindung mit dem benachbarten Haus und mit Gas betrieben werden.Die Ausstattung dieses Hauses wird durch 1 geräumige Garage und 1 Außenparkplatz für 45.000 CHF vervollständigt.Das Haus liegt in Vacallo in einer grünen und ruhigen Gegend, nicht weit von den Schulen und dem Einkaufszentrum entfernt. Etwa 600 Meter vom Haus entfernt befindet sich die Haltestelle des öffentlichen Verkehrs.MAßeWohnhaus: 131,70 m²Terrasse: 13 m²Garten: 168 m²Ref: V-VM-VAC-DOS-15

Via Collegiata 8, 6534 S. Vittore

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6.5 Zimmer, 160m², CHF 750'000.–

Einfamilienhaus in S. Vittore

In San Vittore, in einer bevorzugten Lage und in unmittelbarer Nähe der wichtigsten Dienstleistungen, bieten wir zum Verkauf ein wunderschönes Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern und einer separaten, unabhängigen Wohnung mit 2,5 Zimmern, die bereits vermietet ist.Das Wohnhaus wurde mit modernen, hochwertigen Materialien gebaut und hat gleichzeitig den Charme und einige typische Merkmale von Landhäusern beibehalten. Eine ideale Lösung für eine Familie, aber auch für die, die über eine zweite, unabhängige Wohneinheit verfügen möchten, die bereits vermietet ist.Erdgeschoss: Technik- und Diensträume. In einem separaten Gebäude befindet sich die unabhängige Wohnung mit 2,5 Zimmern, die über einen eigenen Eingang verfügt.Erster Stock: Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, Badezimmer mit Badewanne und Dusche und Gästetoilette.Zweiter Stock: Große, helle Wohnbereich mit hohen Decken, sichtbaren Balken, Küche/Esszimmer mit Balkon und gemütlichem Wohnzimmer mit modernem Kamin.Außerhalb stehen 2-3 Parkplätze zur Verfügung, von denen einer überdacht ist.Die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen, die großzügigen Räume und die Anwesenheit der unabhängigen Einheit machen dieses Objekt zu einer besonders interessanten Lösung für die, die ein Einfamilienhaus mit der Möglichkeit eines sofortigen Mieteinkommens suchen.

Via Roggiana 15a, 6833 Vacallo

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6 Zimmer, 190m², CHF 1'090'000.–

Moderne Doppelhaushälfte mit eigenem Garten im Herzen von Vacallo

In der Gemeinde Vacallo, in der Via Roggiana 15A, bieten wir eine neue Wohnimmobilie in einem Doppelhauskontext zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die Unabhängigkeit, viel Platz und die Ruhe einer Wohngegend suchen, ohne auf die Bequemlichkeit der Dienstleistungen verzichten zu müssen.Die neu gebaute und etwa 190 m² große Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen und bietet helle, funktionale und gut verteilte Räume.Im Halbkeller finden wir einen praktischen Eingangsbereich, einen großen Hobby-/Büro-/Fitnessraum und den Technikraum mit Waschküche.Das Erdgeschoss bildet das Herz des Hauses: ein großer und heller Wohn-Essbereich mit offener Küche, Badezimmer mit Dusche und einem bequemen Vorratsraum. Von dieser Ebene aus gelangt man direkt zum Portikus und dem großen privaten Garten, ideal, um schöne Momente im Freien zu verbringen, zu entspannen oder Zeit mit der Familie zu verbringen.Im ersten Stock umfasst der Schlafbereich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Balkon, für einen größeren Komfort und eine bessere Privatsphäre.Die Immobilie liegt in einer ruhigen und sonnigen Lage, in der Nähe von Schulen, Apotheken, Supermärkten und den wichtigsten Dienstleistungen. Die Nähe zu den Autobahnauffahrten und der italienischen Grenze macht die Lage auch besonders bequem für tägliche Pendelfahrten.Eine zeitgenössische Wohnlösung mit großen Innenräumen, privatem Garten und guter Lebensqualität, bereit, diejenigen aufzunehmen, die ein modernes Zuhause in einem der beliebtesten Wohngebiete des Mendrisiotto suchen.

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6 Zimmer, 125m², CHF 500'000.–

6838 Muggio

Roncapiano: Schönes Reihenhaus mit Bergblick

Wir bieten in Roncapiano, dem letzten Dorf im malerischen Muggio-Tal, ein schönes Reihenhaus mit zwei Wohnungen und separaten Eingängen zum Verkauf. Die Immobilie ist ideal für zwei Familien, für diejenigen, die in einer Einheit wohnen und die zweite vermieten möchten, oder aufgrund der Raumaufteilung als Einfamilienhaus nutzen möchten.Der Zugang zur Immobilie erfolgt über eine Außentreppe, die zu den beiden Wohnungen führt.Duplex-Wohnung mit 3,5 Zimmern: der Eingang öffnet sich zur Wohnzone mit Küche. Eine Innentreppe führt zum oberen Stock, wo sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden.Geräumige obere Wohnung mit 2,5 Zimmern: verfügt über eine Wohnzone mit Küche, ein Badezimmer, ein Terrazzino und eine Terrasse mit Bergblick. Eine Innentreppe führt zum großen Dachboden, einem vielseitigen und nutzbaren Raum, der derzeit mit Schlafzimmer und weiteren nutzbaren Flächen ausgestattet ist.Eine vielseitige Wohnlösung, geeignet als Reihenhaus oder Einfamilienhaus, mit zwei unabhängigen Einheiten und angenehmen Außenbereichen.Die Immobilie liegt im unteren Teil des Muggio-Tals, in einer abgelegenen Gegend, fernab von den Hauptdienstleistungen, und ist ideal für diejenigen, die Ruhe und Natur bevorzugen gegenüber der Bequemlichkeit der Wohngebiete. Umgeben von Bergen und fernab vom Verkehr, bietet sie eine angenehme und entspannte Atmosphäre.Die Immobilie ist ausschließlich für den primären Wohnbedarf bestimmt und kann nicht als Zweitwohnsitz genutzt werden.Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Immobilie besichtigen möchten, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

Strada Cantonale 76, 6534 San Vittore

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7.5 Zimmer, 181m², CHF 780'000.–

Haus mit 5,5 + 2 Zimmern in San Vittore – Historischer Charme und moderner Komfort

Wenn Sie ein geräumiges Haus und den rustikalen Stil mögen, sind Sie bei dieser Anzeige richtig.Wir befinden uns in San Vittore, im Kern des Dorfes, wo sich dieses ursprünglich aus dem Jahr 1900 stammende, aber 2018 komplett renovierte Haus befindet. Die Struktur umfasst zwei Wohnbereiche: einen mit 5,5 Zimmern und einen mit 2 Zimmern, der derzeit vermietet ist und somit ideal als Einnahmeobjekt ist.Entdecken wir gemeinsam diese Immobilie!Die Hauptwohnung, mit dem Eingang rechts, erstreckt sich über drei Etagen und besteht aus: • Eingang im EG mit praktischen und eleganten Lösungen, um Ihre Sachen zu verstauen, und einer originalen Steintreppe. • 1. OG: 3 geräumige Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Dusche, Bidet und einem Raum für die Waschmaschine und den Trockner. • 2. OG: Eine komplett erneuerte, bewohnbare Küche und Zugang zum romantischen, überdachten Terrassenbereich mit Blick auf den historischen Turm des Dorfes. Ein helles, vielseitiges und geräumiges Wohnzimmer. • 3. OG: Eine große, zu renovierende Dachgeschosswohnung und ein nicht isoliertes Dach. • UG: Ein Keller, der in einen Technikraum und einen vielseitigen Raum von 22 m² unterteilt ist, mit Zugang zum Garten hinter dem Haus. • Heizung über eine Wärmepumpe mit Fernbedienung und Verteilung durch elegante, moderne Wandheizkörper. • Garten: Ein grüner Bereich sowohl vor dem Eingang als auch hinter der Wohnung, wo man einen Garten oder einen ruhigen Bereich schaffen könnte. Die unabhängige Einheit mit zwei Zimmern, mit separatem Eingang links der Fassade, besteht aus:· Wohnzimmer mit 23 m²· Kleine, bewohnbare Küche und Flur· Modernes Badezimmer mit Bidet und Dusche • Neben der Immobilie steht ein externer Parkplatz, der nicht überdacht ist, zur Verfügung. Wenn Sie in einer Immobilie mit Charakter wohnen möchten, in einem ruhigen, aber gut erschlossenen Dorf, könnte dieses Haus die ideale Immobilie für Sie sein. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!

Via Valsasso 9, 6833 Vacallo

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8 Zimmer, 193m², CHF 1'275'000.–

Haus Bifamiliare Valsasso

Haus Bifamiliare Valsasso ?Haus Bifamiliare Valsasso? liegt in einem ruhigen Wohnviertel, gut erschlossen, sonnig und mit einer offenen Aussicht von 180° nach Süden.Die ideale Lösung für eine große Familie, die nach großzügigen Innenräumen für Verwandte, Freunde und Gäste, angenehmen Außenbereichen, um die Sonne zu genießen und im Freien zu leben, mit verschiedenen Möglichkeiten zur Entwicklung und Modernisierung sucht.Das Haus wurde 1984 mit einer soliden Struktur, guter Ausstattung und Doppelfenstern gebaut und befindet sich derzeit in einem sehr guten Zustand. Es erstreckt sich über 3 Ebenen. • Erdgeschoss: Haupteingang + 4,5-Zimmer-Wohnung - Eingang mit Einbauschränken, Wohn-Esszimmer mit Kamin, Klimaanlage, Terrasse und Zugang zum Garten, separate Küche mit Ausgang zum überdachten Balkon, Flur Schlafbereich mit Klimaanlage, Schlafzimmer mit Ausgang zum überdachten Balkon, Einzelzimmer mit Studienbereich/Büro, Zimmer mit zwei Betten und Doppelstudienbereich, Badezimmer mit Badewanne und Badezimmer mit Dusche. • Untergeschoss -1: Innentreppe + 3,5-Zimmer-Wohnung: Eingang mit Flur, Wohn-Esszimmer mit Kamin, Ausgang zum überdachten Balkon und Zugang zum Garten, separate Küche mit Ausgang zum überdachten Balkon, Flur Schlafbereich, Doppelzimmer, Einzelzimmer, Badezimmer mit Badewanne + Heizraum mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Waschküche-Trockenraum, Keller, Schutzraum und Gartendepot mit Ausgang. • Untergeschoss -2: Vespa-Abstellraum, ehemaliger Tankraum und Depot mit Ausgang zum Portikus und Garten. Ein großzügiger Garten im Erdgeschoss mit vielen Möglichkeiten zur Nutzung als Spielbereich, Garten, Sonnenterrasse oder Ruhebereich.Garage mit 2 Autostellplätzen, direkter Zugang zum Haus, Depot und Dachboden + 3 Außenstellplätze + 2 Gastparkplätze.Hauptwartungsarbeiten: • Internetanschluss mit Glasfaser. • 2022 - Luft-Wasser-Wärmepumpe ?Hoval?. • 2014 - Aufmauerung Gartenumfriedung, Fassadenanstrich, Erneuerung Jalousien ?Griesser?, Wartung Fenster ?EgoKiefer?, Dachkontrolle und Photovoltaikanlage 7,3 kW ?ABB?. • 2011 - Erneuerung der Terrassenbeläge mit Gartenzugang. • 2004 - Pflasterung 3 Außenstellplätze.

Via Norantola 24, 6557 Cama

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8 Zimmer, 200m², CHF 960'000.–

Haus mit zwei Wohnungen, eingebettet in die grüne Landschaft von Cama - Norantola. Neuer Preis!

Vielseitiges Haus mit zwei Wohnungen und angeschlossenem Rustico:Wohnung 4,5 Zimmer im 1. Stock, 84 m²Wohnung 2,5 Zimmer im Erdgeschoss, 86 m²Große Garage + Hobbyraum + Keller + WaschkücheGroßer, privater ParkplatzAnschließendes Rustico, 11 m², erbaut in den frühen Jahren des 20. Jahrhunderts Immersed in der Stille der malerischen Fraktion Norantola, in der Gemeinde Cama (Kanton Graubünden), bieten wir eine interessante Liegenschaft in ruhiger und sonniger Lage, umgeben von der grünen Landschaft des Mesolcina-Tals.Cama, direkt am Fluss Moesa und in kurzer Entfernung zu Bellinzona, bietet ein ruhiges und gut angebundenes Wohngebiet, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz. Die Gegend ist bekannt für ihre Outdoor-Aktivitäten, mit zahlreichen Wanderwegen, dem nahegelegenen Cama-See und den typischen ländlichen Strukturen ("Grotti"). Das Gebäude erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet zwei unabhängige Wohnungen. 1. Stock: Wohnung 4,5 Zimmer, 84 m², Bruttogeschoßfläche 100 m²- Unabhängiger Eingang von außen oder Zugang über die interne Treppe- Wohnküche komplett ausgestattet- Geräumiges und helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon- Schlafzimmer mit großzügigen Dimensionen, mit Zugang zum Balkon- Zwei Einzelzimmer- Badezimmer mit Badewanne, Bidet und Fenster- Großer, panoramischer Terrasse mit Blick auf die umliegenden Berge und die Natur. Erdgeschoss: Wohnung 2,5 Zimmer, 86 m², Bruttogeschoßfläche 100 m²- Unabhängiger Eingang mit großem und einladendem Atrium- Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin aus roten Ziegeln- Wohnküche mit Blick auf das Wohnzimmer- Großes Schlafzimmer- Badezimmer mit Dusche, Bidet und Fenster Kellergeschoss, ca. 86 m², Bruttogeschoßfläche 100 m²- Großer Lagerraum mit zahlreichen Schränken- Garage- Waschküche- Technikraum mit Heizung (Ölheizung)- Zusätzliche Kammer- Badezimmer mit Dusche Zusätzlich ist im Verkaufspreis eine Steinhaus aus dem Jahr 1900 mit Kamin enthalten, die einen rustikalen Touch für Abende mit Raclette oder Fondue bietet oder als Treffpunkt für Gäste und Freunde dient. Verkaufspreis: CHF 960’000.– (alles inklusive!)Eine ideale Lösung für Familien oder für diejenigen, die Platz, Komfort und Ruhe in einer grünen und gut angebundenen Gegend suchen.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren!

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11 Zimmer, 360m², EUR 750'000.–

22070 Bregnano

SPLENDIDE BIFAMILIENHAUS MIT 11 ZIMMERN IN DER PROVINZ COMO

Immerged im Grünen und in der Stille an den Grenzen des Regionalparks Lura, verkörpert diese prächtige Holzvilla von RUBNER BLOCKHAUS die Essenz der Wohnqualität: Komfort, Design und Natur in perfekter Harmonie.Erstellt im Jahr 2001 auf einem Grundstück von 1.190 m², präsentiert sich die Immobilie wie neu.Ein warmes, einladendes und raffiniertes Zuhause, das das ganze Jahr über von der Sonne geküsst wird, wo jeder Raum Ausgeglichenheit und Ruhe vermittelt.Mit ihren 11 Räumen, die auf drei Ebenen (zwei über dem Boden) mit etwa 360 m² Gesamtraum verteilt sind, ist diese Villa für diejenigen gedacht, die großzügige Räume, Privatsphäre und eine höhere Lebensqualität suchen.Sie kann auch komplett möbliert erworben werden!ERDGESCHOSS:Großer Box mit Klapptüren für 2 Autos, Motorräder und Fahrräder, Haupteingang mit geräumigem Flur, fensterloses Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine.Wohnung mit 2,5 Zimmern, ca. 60 m², bestehend aus Schlafzimmer, Zugang zum hinteren Garten, Badezimmer mit Dusche/Badewanne und Bidet, Wohn-/Essbereich mit moderner offener Küche.HAUPTWOHNUNG DUPLEX IM 1. STOCK:Bequemer Wohn-/Essbereich mit Kamin und Raum, der heute als Musikzimmer mit Flügel genutzt wird, Zugang zur großen L-förmigen Terrasse, die auch mit der Küche verbunden ist.Schlafbereich mit 2 Einzelzimmern, 1 großem fensterlosem Badezimmer mit Dusche/Bidet, 1 Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer (Badewanne/Bidet) und Zugang zu einer weiteren Terrasse mit Blick auf die Umgebung.Eine Treppe führt zum Dachgeschoss (min. Höhe ca. 170 cm) mit einem weiteren großen Schlafzimmer, einem Raum, der als Wohnbereich genutzt wird, und einem großen Dachfenster als WC/Bidet.UNTERGESCHOSS:Wohnung mit 2,5 Zimmern (ca. 140 m²) mit großem Schlafzimmer, Garderobenraum, fensterlosem Badezimmer mit Dusche/Bidet und Waschmaschine, großem Wohnbereich mit Kamin, Esszimmer und moderner offener Küche.AUSSTATTUNG UND KOMFORT:Holzfenster mit Doppelverglasung, Jalousien, (Aluminium im Untergeschoss mit Mückenschutz), Fußböden aus Grès und Fichtenholzparkett im Schlafbereich der Hauptwohnung, Heizung mit Hybrid-Gas-Wärmepumpe, mit Heizkörpern und Thermostaten + Photovoltaikanlage (Energieeffizienzklasse A1), Klimaanlage im Hauptschlafzimmer, Alarm- und Videosicherungsanlage.Automatische Bewässerung (auch in den Blumenbeeten) mit Smartphone-Steuerung, Whirlpool-Badewanne für 5-7 Personen, Glasfaseranschluss, Satelliten-TV-Anlage, Gartengerätehäuschen.In einem privaten, umzäunten Wohngebiet von etwa 11.000 m² mit nur 5 Villen gelegen, bietet die Immobilie maximale Privatsphäre und direkten Kontakt mit der Natur, obwohl sie nur wenige Minuten von Schulen, Dienstleistungen und Autobahnanschlüssen entfernt ist.Diese Villa ist perfekt für diejenigen, die von einem exklusiven Refugium umgeben von Grün träumen, wo Design, Technologie und Natur in einer einzigartigen Harmonie verschmelzen.Die Immobilie umfasst 4 Stellplätze in der Garage und 4 Außenstellplätze für insgesamt 8 Stellplätze.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!CL/16771

via dal pulisin, 6835 Morbio Superiore

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8.5 Zimmer, 270m², CHF 1'650'000.–

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5 Zimmer, 140m², CHF 390'000.–

22010 Valsolda

Meravigliosa casa nel borgo storico di Castello Valsolda (Italia)

*** Tutti i dettagli e le foto su www.remax.ch/119001050-317 ***Proponiamo in vendita una casa situata nel cuore del borgo storico di Castello Valsolda, uno dei nuclei più suggestivi della sponda italiana del Lago di Lugano. Il paese, noto per la sua pianta medievale e per aver dato i natali allo scrittore Antonio Fogazzaro (Piccolo mondo antico), conserva ancora oggi unatmosfera autentica, fatta di vicoli, scorci sul lago e architetture di grande valore storico.La proprietà si inserisce armoniosamente in questo contesto e si distingue per una buona esposizione al sole mattutino e per una piacevole vista sul lago, godibile dal comodo terrazzo.Allinterno, la casa offre ambienti accoglienti e ben distribuiti. Il soggiorno è valorizzato da un imponente camino, elemento centrale che contribuisce a creare unatmosfera calda e conviviale.Allesterno, la proprietà dispone di un giardino terrazzato, ideale per momenti allaperto, oltre a una particella di prato nelle vicinanze inclusa nella vendita, che rappresenta un valore aggiunto non comune allinterno del nucleo storico.La casa si presta sia come residenza principale sia come casa di vacanza, per chi desidera vivere un contesto ricco di storia, in posizione tranquilla e a breve distanza dal lago e dai principali servizi.Vuole saperne di più sulla proprietà? MI CONTATTI DIRETTAMENTE -per ulteriori informazioni o un sopraluogo sono volentieri a Sua disposizione!Questo e tanti altri immobili sono visibili su www.remax.ch e www.newhome.ch Ha anche Lei una casa o un appartamento che vorrebbe vendere? La supporteremo nella vendita del Suo immobile con solide capacità relazionali, empatia, attenzione e trasparenza. Ci prendiamo il tempo necessario e troviamo soluzioni creative e ottimali anche in situazioni complesse.-*** Alle Details und Fotos auf www.remax.ch/119001050-317***Wir bieten ein Haus im Herzen des historischen Dorfkerns von Castello Valsolda zum Verkauf an, einem der eindrucksvollsten Orte am italienischen Ufer des Luganer Sees. Der Ort, bekannt für seinen mittelalterlichen Grundriss und als Geburtsort des Schriftstellers Antonio Fogazzaro (Piccolo mondo antico), bewahrt bis heute eine authentische Atmosphäre mit engen Gassen, Blicken auf den See und historisch wertvoller Bausubstanz.Die Liegenschaft fügt sich harmonisch in dieses Umfeld ein und zeichnet sich durch eine angenehme Morgensonne sowie eine schöne Seesicht aus, die vom gemütlichen Terrassenbereich aus genossen werden kann.Das Haus eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienobjekt für alle, die ein geschichtsträchtiges Umfeld in ruhiger Lage und in Seenähe schätzen.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? KONTAKTIEREN SIE MICH DIREKT Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und sende Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu!Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Bitte teilen Sie uns immer auch Ihre vollständige Adresse und Ihre Handy-Nummer mit.Dieses und viele weitere Objekte finden Sie unter www.remax.ch und www.newhome.ch ---------------------------------------------------Haben Sie selber ein Haus oder eine Wohnung, welche Sie verkaufen möchten? Ich begleite Sie beim Verkauf Ihrer Liegenschaft mit hoher Sozialkompetenz, einfühlend, achtsam und tra