"Haus mit 2 Wohnungen und Panoramablick in Val di Muggio"

Dieses wunderschöne Anwesen liegt im Herzen des Val di Muggio, in der Zone Ronchetto, und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die Berge. Es handelt sich um ein Haus auf drei Etagen mit zwei unabhängigen 3,5-Zimmer-Wohnungen, die jeweils eine großzügige Größe von 90 m² haben. Das Haus ist perfekt sowohl als Immobilieninvestition als auch als Haupt- oder Zweitwohnsitz.

Verfügbar sofort nach dem Notarvertrag.

Die Struktur bietet insgesamt 8 Räume, die auf 234 m² Nutzfläche verteilt sind, mit 2 Schlafzimmern, 4 Einzelzimmern und 3 voll ausgestatteten Badezimmern.

Jede Einheit profitiert von großen, hellen Räumen dank der Ostausrichtung und der zahlreichen Fenster, die einen großzügigen Eintrag von Tageslicht ermöglichen.

Das umliegende Grundstück von 580 m² umfasst einen schönen, umzäunten Garten von 150 m², der ideal für Entspannung und Outdoor-Aktivitäten ist. Zwei exklusive Terrassen vervollständigen die Außenräume und bieten einen perfekten Blick auf die offene Landschaft und die Berglandschaft. Es gibt auch zwei Außenparkplätze und einen praktischen Parkplatz im Inneren.

Im halbunterirdischen Bereich von etwa 70 m² finden sich der Parkplatz, der Weinkeller, technische Räume für Werkzeuge, Fahrräder und Motorräder. Das Haus ist mit autonomer Heizung mit einer neu installierten Ölkesselheizung und Heizkörpern ausgestattet und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten wie Whirlpool, Waschküche, Geschirrspüler, Kamin und einen eigenen Lagerraum. Die Wi-Fi-Verbindung gewährleistet eine moderne Konnektivität.

Das 1975 erbaute Haus hat ein recently überarbeitetes Satteldach und ist in gutem Zustand. Die Immobilie wurde Gegenstand mehrerer Verbesserungsarbeiten, darunter die Aktualisierung der RASI, die Heizanlage, Doppelverglasung, 2 neue Badezimmer und 2 Metall-Eingangstüren für die jeweiligen Wohnungen.

Der Ort Muggio liegt in einer Wohngegend in der grünen Umgebung auf Hügelgelände, fern vom städtischen Trubel, aber dennoch mit Zugang zu den wesentlichen Dienstleistungen: Die Post ist nur 400 Meter entfernt, die Grund- und weiterführende Schule 4 Kilometer und die Bank 7 Kilometer.
Die Gegend eignet sich hervorragend für Wander- und Outdoor-Aktivitäten, da viele Wege durch die umliegenden Wälder führen, einschließlich des Weges zum Gipfel des Monte Generoso, der in etwa 2 Stunden zu erreichen ist.

Das Anwesen kann auch in zwei separate Wohnungen verkauft werden, zu einem besonders attraktiven Preis und unter besonderen Bedingungen.

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