Vielseitiges Haus mit zwei Wohnungen und anliegendem Rustico:

4,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock, 84 m²

2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, 86 m²

Große Garage + Hobbyraum + Keller + Waschküche

Großer, privater Parkplatz

Anliegendes Rustico, 11 m², erbaut in den ersten Jahren des 20. Jahrhunderts

 Mitten in der ruhigen und malerischen Fraktion Norantola, in der Gemeinde Cama (Kanton Graubünden), bieten wir eine interessante Liegenschaft in ruhiger und sonniger Lage, umgeben von der grünen Landschaft des Mesolcina-Tals.

Cama, direkt am Fluss Moesa und in kurzer Entfernung zu Bellinzona, bietet ein ruhiges und gut angebundenes Wohngebiet, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz. Die Gegend ist bekannt für ihre Outdoor-Aktivitäten, mit zahlreichen Wanderwegen, dem nahegelegenen Cama-See und den typischen ländlichen Strukturen ("Grotti").

 Das Gebäude erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet zwei unabhängige Wohnungen.

 1. Stock: 4,5-Zimmer-Wohnung, 84 m², Bruttogeschossfläche 100 m²

-          Unabhängiger Eingang von außen oder Zugang über die interne Treppe

-          Wohnküche komplett ausgestattet

-          Geräumiges und helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon

-          Schlafzimmer mit großzügigen Dimensionen, mit Zugang zum Balkon

-          Zwei Einzelzimmer

-          Badezimmer mit Badewanne, Bidet und Fenster

-          Großer, panoramischer Terrassenbereich, mit Blick auf die umliegenden Berge und die Natur.

 Erdgeschoss: 2,5-Zimmer-Wohnung, 86 m², Bruttogeschossfläche 100 m²

-          Unabhängiger Eingang mit großem und einladendem Atrium

-          Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin aus roten Ziegelsteinen

-          Wohnküche, die zum Wohnzimmer hin offen ist

-          Geräumiges Schlafzimmer

-          Badezimmer mit Dusche, Bidet und Fenster

 Kellergeschoss, ca. 86 m², Bruttogeschossfläche 100 m²

-          Großer Lagerraum mit zahlreichen Schränken

-          Garage

-          Waschküche

-          Technikraum mit Heizung (Ölheizung)

-          Zusätzliche Kammer

-          Badezimmer mit Dusche

Zusätzlich ist im Verkaufspreis eine Steinhaus aus dem Jahr 1900 mit Kamin enthalten, die einen rustikalen Touch für Abendveranstaltungen mit Raclette oder Fondue bietet oder als Treffpunkt für Gäste und Freunde dient.

 Verkaufspreis: CHF 1’100’000.– (inklusive aller Nebenkosten)

Eine ideale Lösung für Familien oder für diejenigen, die Platz, Komfort und Ruhe in einer grünen und gut angebundenen Gegend suchen.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren!