Vielseitiges Haus mit zwei Wohnungen und anliegendem Rustico:

Wohnung 4,5 Zimmer im 1. Stock, 84 m²

Wohnung 2,5 Zimmer im Erdgeschoss, 86 m²

Große Garage + Hobbyraum + Keller + Waschküche

Großer, privater Parkplatz

Anliegendes Rustico, 11 m², erbaut in den ersten Jahren des 20. Jahrhunderts

 Immersed in der Stille der malerischen Fraktion Norantola, in der Gemeinde Cama (Kanton Graubünden), bieten wir eine interessante Liegenschaft in ruhiger und sonniger Lage, umgeben von der grünen Landschaft des Mesolcina-Tals.

Cama, am Fluss Moesa gelegen und in kurzer Entfernung zu Bellinzona, bietet ein ruhiges und gut angebundenes Wohngebiet, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz. Die Gegend ist bekannt für ihre Freizeitaktivitäten, mit zahlreichen Wanderwegen, dem nahegelegenen Cama-See und den typischen ländlichen Strukturen ("Grotti").

 Das Gebäude erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet zwei unabhängige Wohnungen.

 1. Stock: Wohnung 4,5 Zimmer, 84 m², Bruttogeschossfläche 100 m²

-          Unabhängiger Eingang von außen oder Zugang über die interne Treppe

-          Wohnküche komplett ausgestattet

-          Großes, helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon

-          Schlafzimmer mit großzügigen Dimensionen, mit Zugang zum Balkon

-          Zwei Einzelzimmer

-          Badezimmer mit Badewanne, Bidet und Fenster

-          Großer, panoramischer Terrassenbereich, mit Blick auf die umliegenden Berge und die Natur.

 Erdgeschoss: Wohnung 2,5 Zimmer, 86 m², Bruttogeschossfläche 100 m²

-          Unabhängiger Eingang mit großem, einladendem Atrium

-          Großes Wohnzimmer mit Kamin aus roten Ziegeln

-          Wohnküche, die zum Wohnzimmer hin geöffnet ist

-          Großes Schlafzimmer

-          Badezimmer mit Dusche, Bidet und Fenster

 Kellergeschoss, ca. 86 m², Bruttogeschossfläche 100 m²

-          Großer Lagerraum mit zahlreichen Schränken

-          Garage

-          Waschküche

-          Technikraum mit Heizung (Ölheizung)

-          Zusätzlicher Raum

-          Badezimmer mit Dusche

Zusätzlich ist im Verkaufspreis eine Steinhütte aus dem Jahr 1900 mit Kamin enthalten, die Abende mit Raclette oder Fondue zu einem besonderen Erlebnis macht oder als Treffpunkt für Gäste und Freunde dient.

 Verkaufspreis: CHF 1’100’000.– (inklusive aller Nebenkosten)

Eine ideale Lösung für Familien oder für diejenigen, die Platz, Komfort und Ruhe in einer grünen und gut angebundenen Gegend suchen.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!