Maison polyvalente avec deux appartements et rustico attenant:

Appartement 4,5 pièces au 1er étage, 84 m²

Appartement 2,5 pièces au rez-de-chaussée, 86 m²

Grande garage + pièce de loisirs + cave + buanderie

Espace de stationnement privé spacieux

Rustico attenant, 11 m², construit au début du 20e siècle

 Niché dans le calme du hameau pittoresque de Norantola, dans la commune de Cama (canton des Grisons), nous proposons une propriété intéressante dans un emplacement paisible et ensoleillé, entouré de la campagne verte de la vallée du Mesolcina.

Cama, situé sur la rivière Moesa et à une courte distance de Bellinzone, offre un quartier résidentiel calme et bien desservi, idéal pour les résidences principales et secondaires. La région est appréciée pour ses activités de plein air, avec de nombreux sentiers de randonnée, le lac de Cama voisin et les structures rurales typiques ("grotti").

Le bâtiment s'étend sur deux niveaux et offre deux appartements indépendants.

1er étage: appartement 4,5 pièces, 84 m², surface brute de plancher 100 m²

-          Entrée indépendante de l'extérieur ou accès via l'escalier intérieur

-          Cuisine entièrement équipée

-          Séjour spacieux et lumineux, avec accès au balcon

-          Chambre à coucher avec dimensions généreuses, avec accès au balcon

-          Deux chambres à coucher simples

-          Salle de bain avec baignoire, bidet et fenêtre

-          Grand terrasse panoramique, avec vue sur les montagnes et la nature environnante.

Rez-de-chaussée: appartement 2,5 pièces, 86 m², surface brute de plancher 100 m²

-          Entrée indépendante avec un atrium spacieux et accueillant

-          Séjour spacieux, avec cheminée en briques rouges

-          Cuisine donnant sur le séjour

-          Chambre à coucher spacieuse

-          Salle de bain avec douche, bidet et fenêtre

Sous-sol, environ 86 m², surface brute de plancher 100 m²

-          Espace de stockage spacieux avec de nombreux placards

-          Garage

-          Buanderie

-          Pièce technique avec chauffage (chauffage au fuel)

-          Pièce supplémentaire

-          Salle de bain avec douche

En outre, le prix de vente comprend une maison en pierre de 1900 avec cheminée, qui donnera une touche rustique aux soirées avec raclette ou fondue, ou servira de point de rencontre pour les invités et les amis.

 Prix de vente: CHF 1’100’000.– (toutes charges comprises)

Une solution idéale pour les familles ou pour ceux qui cherchent de l'espace, du confort et de la tranquillité dans un environnement vert et bien desservi.

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