Maison mitoyenne avec deux appartements et annexe rustique adjacent:

Appartement 4,5 pièces au 1er étage, 84 m²

Appartement 2,5 pièces au rez-de-chaussée, 86 m²

Grande garage + pièce de loisirs + cave + buanderie

Espace de stationnement privé spacieux

Annexe rustique adjacente, 11 m², construite dans les premières années du 20e siècle

 Immergé dans le calme de la fraction pittoresque de Norantola, dans la commune de Cama (canton des Grisons), nous proposons une propriété intéressante dans un emplacement paisible et ensoleillé, entourée de la campagne verte de la vallée de Mesolcina.

Cama, situé le long de la rivière Moesa et à une courte distance de Bellinzone, offre un quartier résidentiel calme et bien desservi, idéal à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire. La région est appréciée pour les activités de plein air, avec de nombreux sentiers de randonnée, le lac de Cama voisin et les structures rurales typiques ("grotti").

 La propriété s'étend sur deux niveaux et offre deux appartements indépendants.

 1er étage: appartement 4,5 pièces, 84 m², surface brute de plancher 100 m²

-          Entrée indépendante de l'extérieur ou accès via l'escalier interne

-          Cuisine aménagée entièrement équipée

-          Salle de séjour spacieuse et lumineuse, avec accès à la terrasse

-          Chambre à coucher principale avec dimensions généreuses, avec accès à la terrasse

-          Deux chambres à coucher simples

-          Salle de bains avec baignoire, bidet et fenêtre

-          Grande terrasse panoramique, avec vue sur les montagnes et la nature environnante.

 Rez-de-chaussée: appartement 2,5 pièces, 86 m², surface brute de plancher 100 m²

-          Entrée indépendante avec un atrium spacieux et accueillant

-          Salle de séjour spacieuse, avec cheminée en briques rouges

-          Cuisine aménagée ouvrant sur la salle de séjour

-          Chambre à coucher spacieuse

-          Salle de bains avec douche, bidet et fenêtre

 Sous-sol, environ 86 m², surface brute de plancher 100 m²

-          Espace de stockage spacieux avec de nombreux placards

-          Garage

-          Buanderie

-          Pièce technique avec système de chauffage (chauffage au fuel)

-          Pièce supplémentaire

-          Salle de bains avec douche

En outre, le prix de vente comprend une maisonnette en pierre de 1900 avec cheminée, qui rend les soirées avec raclette ou fondue une expérience spéciale ou sert de point de rencontre pour les invités et les amis.

 Prix de vente: CHF 1’100’000.– (toutes charges comprises)

Une solution idéale pour les familles ou pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et de la tranquillité dans un environnement vert et bien desservi.

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