Immobilien zum Kaufen in Region Brescia: 2 Treffer

Straordinaria Proprietà con Strutture Equestri nel Cuore della Natura

Situata in una tranquilla zona residenziale di Barcuzzi, nel comune di Lonato del Garda, questa straordinaria proprietà si estende su una superficie di 11'000 mq e offre una combinazione unica di di spazi abitativi e strutture equestri perfettamente attrezzate.La tenuta comprende due appartamenti completamente ristrutturati, un ampio portico, una stalla, un fienile, un campo di addestramento per cavalli e quattro paddock con relative casette. La superficie abitabile complessiva è di circa 1'000 mq, comprensivi di una stalla e fienile convertibili ad abitazione.Primo appartamento:- Piano terra: soggiorno con cucina a vista, camino e zona pranzo, sottoscala, bagno.- Primo piano: 2 camere da letto (ognuna di circa 6x5 m), bagno.Secondo appartamento- Piano terra: soggiorno con cucina a vista, camino e zona pranzo, sottoscala.- Primo piano: 3 camere da letto, bagno.Strutture Esterne:- Ampio portico- Stalla- Fienile- Campo di addestramento per cavalli- 4 paddock con casetteImpianti: - Sistema di irrigazione di recente installazione- Impianto di videosorveglianza e illuminazionePotenzialità di Sviluppo- Sottotetto di 200 mq con altezza variabile tra 3,5 e 4 m, convertibile in mansarde.- Possibilità di riconversione della stalla e del fienile in unità abitative.Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per appassionati di equitazione grazie alle sue strutture già operative, oppure per investitori interessati alla realizzazione di un residence con più soluzioni abitative, in un contesto tranquillo ma ben collegato.In einer ruhigen Wohngegend von Barcuzzi, in der Gemeinde Lonato del Garda, befindet sich dieses außergewöhnliche Anwesen mit einer Fläche von 11.000 Quadratmetern, das eine einzigartige Kombination aus Wohnraum und perfekt ausgestatteten Reitsportanlagen bietet.Das Anwesen umfasst zwei komplett renovierte Wohnungen, eine große Veranda, einen Stall, eine Scheune, einen Trainingsplatz für Pferde und vier Paddocks mit dazugehörigen Cottages. Die Gesamtwohnfläche beträgt etwa 1.000 Quadratmeter, einschließlich eines Stalls und einer Scheune, die zu Wohnzwecken umgebaut werden können.Erste Wohnung:.- Erdgeschoss: Wohnzimmer mit offener Küche, Kamin und Essbereich, Untergeschoss, Badezimmer.- Erster Stock: 2 Schlafzimmer (jeweils ca. 6x5 m), Badezimmer.Zweite Wohnung.- Erdgeschoss: Wohnzimmer mit offener Küche, Kamin und Essbereich, Mezzanin.- Erster Stock: 3 Schlafzimmer, Badezimmer.Außenanlagen:.- Große Veranda- Stallung- Scheune- Trainingsplatz für Pferde- 4 Paddocks mit HüttenEinrichtungen: - Neu installierte Bewässerungsanlage- Videoüberwachung und BeleuchtungssystemAusbaupotenzial.- Dachboden von 200 qm mit variabler Höhe zwischen 3,5 und 4 m, ausbaubar zum Dachgeschoss.- Möglichkeit der Umwandlung des Stalls und der Scheune in Wohneinheiten.Diese Immobilie stellt eine einzigartige Gelegenheit für Reitbegeisterte dar, da sie bereits in Betrieb ist, oder für Investoren, die an der Schaffung eines Wohnsitzes mit verschiedenen Wohnlösungen in einer ruhigen, aber gut angebundenen Umgebung interessiert sind.Located in a quiet residential area of Barcuzzi, in the municipality of Lonato del Garda, this extraordinary property covers an area of 11,000 square meters and offers a unique combination of living space and fully equipped equestrian facilities.The estate includes two fully renovated apartments, a large porch, a stable, a barn, a horse training ground and four paddocks with associated cottages. The total living area is about 1,000 square meters, including a stable and barn that can be converted to living quarters.First apartment:- Ground floor: living room with open kitchen, fireplace and dining area, understairs, bathroom.- Second floor: 2 bedrooms (each about 6x5 m), bathroom.Second apartment.- Ground floor: living room with open kitchen, fireplace and dining area, under stairs.- Second floor: 3 bedrooms, bathroom.Exterior Facilities:-...

Affascinante Villa nel Cuore della Natura

Situata in una tranquilla zona residenziale di Barcuzzi, nel cuore di Lonato del Garda, proponiamo in vendita questa affascinante villa disposta su due livelli, con una superficie di 300 m² e un bellissimo giardino privato.La villa si trova a 5 minuti da Desenzano del Garda, luogo rinomatissimo per turismo sul lago di Garda. La posizione strategica e comoda consente di raggiungere agevolmente i principali servizi del comune e le meraviglie del Lago di Garda.L'edifico si sviluppa su tre piani fuori terra, così meglio descritti:o Piano Terra : composto da ingresso, soggiorno/cucina, lavanderia, magazzino e da un portico adatto ad accogliere mezzi agricoli o autoveicoli.o Piano Primo : collegato al Piano Terra tramite una scala interna, si sviluppa con una camera doppia, bagno, vano distributivo aperto con ballatoio sul piano inferiore, studio e n 2 camere da letto doppieo Piano Secondo o sottotetto : collegato al Piano Primo tramite botola con scala, questo spazio risulta praticabile ma non agibile in quanto non dotato di altezza media sufficiente a rispettare le normative vigenti.L'immobile può essere lottizzato per la realizzazione di vari appartamenti con metrature adatte ad una clientela che vuole investire in un territorio ad alta attrazione turistica, o abitazione privata.Questa villa rappresenta la soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto sereno, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi urbani.In einer ruhigen Wohngegend von Barcuzzi, im Herzen von Lonato del Garda, bieten wir diese charmante Villa auf zwei Ebenen, mit einer Fläche von 300 m² und einem schönen privaten Garten zum Verkauf an.Die Villa befindet sich 5 Minuten von Desenzano del Garda, einem bekannten Ort für den Tourismus am Gardasee.Die strategische und günstige Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu den wichtigsten Dienstleistungen der Gemeinde und zu den Wundern des Gardasees.Das Gebäude hat drei Etagen über dem Boden, wie folgt:- Erdgeschoss: bestehend aus Eingangshalle, Wohnzimmer/Küche, Waschküche, Abstellraum und einer Veranda, die für landwirtschaftliche Fahrzeuge oder Kraftfahrzeuge geeignet ist.- Erster Stock: verbunden mit dem Erdgeschoss durch eine interne Treppe, ist es mit einem Schlafzimmer mit Doppelbett, Bad, offene Verteilung Raum mit Balkon auf der unteren Etage, Studie und Nr. 2 Doppelzimmer entwickelt- Zweite Etage oder Dachgeschoss: verbunden mit der ersten Etage durch eine Falltür mit Treppe, ist dieser Raum praktikabel, aber nicht zugänglich, da er keine ausreichende durchschnittliche Höhe hat, um die geltenden Vorschriften zu erfüllen.Die Immobilie kann für den Bau verschiedener Wohnungen parzelliert werden, deren Größe für Kunden geeignet ist, die in einem Gebiet mit hoher touristischer Anziehungskraft investieren möchten, oder für einen privaten Wohnsitz.Diese Villa ist die ideale Lösung für Familien oder für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf die Nähe zu den städtischen Dienstleistungen zu verzichtenLocated in a quiet residential area of Barcuzzi, in the heart of Lonato del Garda, we offer for sale this charming villa arranged on two levels, with an area of 300 m² and a beautiful private garden.The villa is located 5 minutes from Desenzano del Garda, a renowned place for tourism on Lake Garda.The strategic and convenient location allows you to easily reach the main services of the municipality and the wonders of Lake Garda.The building has three floors above ground, best described as follows:- Ground floor : consisting of an entrance hall, living room/kitchen, laundry room, storage room and a porch suitable for agricultural vehicles or motor vehicles.- First Floor : connected to the Ground Floor by an internal staircase, it is developed with a double bedroom, bathroom, open distributive space with balcony on the lower floor, study and No. 2 double bedrooms- Second Floor or attic : connected to the First Floor via...

Historisches Gewerbe- und Wohnhaus

Dieses historische Gewerbe- und Wohnhaus, erbaut um das Jahr 1900, befindet sich in einzigartiger Lage an der Grenze zwischen der Schweiz und Italien. Mit seinem vielseitigen Raumangebot bietet es sowohl Wohn- als auch Gewerbenutzung. Die Zufahrt zur Liegenschaft erfolgt direkt über die Via Cantonale, eine gut erschlossene Strasse, die eine einfache Erreichbarkeit gewährleistet. Mehrere Aussenparkplätze befinden sich auf dem Grundstück und gewährleisten ausreichend Platz für Bewohner und Besucher. Die Fassade des Gebäudes strahlt den Charme vergangener Zeiten aus, während die solide Bauweise Potenzial für Modernisierung und individuelle Gestaltung aufweist.Im Untergeschoss befinden sich mehrere Kellerräume mit unterschiedlich hohen Decken und natürlichem Licht, die sich ideal zur Lagerung oder als Archiv eignen. Die massiven Steinmauern sorgen für eine konstante Temperatur, was besonders für die Aufbewahrung von Weinen oder anderen empfindlichen Gütern von Vorteil ist. Zudem ist hier der Öltank untergebracht, der die bestehende Ölheizung versorgt.Das Erdgeschoss empfängt mit einem einladenden Foyer, das durch seine offene Bauweise viel Tageslicht erhält. Der gewerbliche Bereich umfasst ein ehemaliges Restaurant mit authentischer Ausstattung, Holzbalkendecke und grossen Verglasungen, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Angrenzend befindet sich ein weitläufiger Ladenbereich mit Bar und separatem Verkaufsraum, der sich für verschiedene Geschäftsmodelle eignet. Ergänzt wird dieses Geschoss durch ein stilvoll eingerichtetes Nagelstudio sowie ein separates Solarium mit angenehmer Beleuchtung.Im ersten Obergeschoss erstrecken sich mehrere Wohneinheiten, die über einen breiten Flur miteinander verbunden sind. Die hohen Decken und die historischen Holzböden verleihen den Räumen eine warme Atmosphäre. Mehrere Schlafzimmer stehen für Familien oder als separate Mietwohnungen zur Verfügung. Eine funktionale Küche mit Essbereich lädt zum geselligen Beisammensein ein. Ein stilvolles Badezimmer mit klassischer Badewanne sowie separate Toiletten vervollständigen die Annehmlichkeiten dieses Stockwerks.Das zweite Obergeschoss beeindruckt mit einer spektakulären, weitläufigen Terrasse, die einen herrlichen Blick auf die umliegende Berglandschaft freigibt. Hier lassen sich sonnige Tage in absoluter Ruhe geniessen. Neben einer hellen Küche mit traditionellen Holzelementen und einem gemütlichen Wohnbereich mit viel Tageslicht umfasst dieses Stockwerk mehrere gut aufgeteilte Schlafzimmer sowie ein Badezimmer.Im Dachgeschoss stehen mehrere Estrichräume mit charmanten Holzbalken zur Verfügung, die sich als zusätzlicher Stauraum. Eine funktionale Waschküche sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Dachschrägen verleihen den Räumen eine besondere Gemütlichkeit und schaffen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Die zentrale Lage nahe der italienischen Grenze und die gute Erreichbarkeit machen diese Immobilie zu einer attraktiven Gelegenheit für vielseitige Nutzungskonzepte. Durch die durchdachte Raumaufteilung, die historischen Details und die beeindruckende Aussicht entsteht ein einmaliges Wohnerlebnis mit viel Gestaltungsspielraum.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

LEBENSTRAUM TESSIN - Charmant renoviertes Dorfhaus mit grossem Atelier ideal für Kunst&Kultur und B&B

LEBENSTRAUM TESSIN - Charmant renoviertes Dorfhaus mit grossem Atelier ideal für Kunst&Kultur und B&B ?Casa Marisa? - ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen !!!Dieses liebevoll restaurierte Tessiner Dorfhaus mit viel Platz für Freunde, Familie & Gäste befindet sich freistehend im Grünen, am Rande des Dorfkerns von Cabbio, einem kleinen romantischen Dorf oberhalb von Mendrisio. Über viele Jahre hinweg wurden die verschiedenen Zimmer von seiner Eigentümerin als ?Geheimtip Hideaway? an Gäste offiziell und sehr erfolgreich vermietet. Insbesondere die persönliche Betreuung durch Marisa, eine begnadete Köchin und der verwunschene Garten mit seinen vielen kleinen besonderen Sitzplätzen, haben die Gäste immer wieder begeistert. Die Konzession als B&B könnte übernommen werden.Mit viel Liebe zum Detail und grosser Passion wurde dieses Haus ab dem Kauf von Grund auf fachmännisch renoviert und laufend bestens unterhalten. Hierbei war es ein grosses Anliegen unter Beibehaltung der alten Strukturen, das Haus technisch funktionell auszustatten. Die meisten Zimmer haben ein eigenes Bad und verfügen über eine wunderbare Sicht in die herrliche Landschaft.Das Casa Marisa verfügt über viele besondere Highlights, die wir Ihnen kurz vorstellen:Das Grundstück mit Wiese, vielen verschiedene Sitzplätzen, Terrassen, Pergola und grossem Gemüsebeet, sodass hier jeder sein eigenes Paradies finden kann. Der grosse ehemalige Stall im Garten wurde teilweise ausgebaut und dient in der Sommerzeit als Seminarraum, Atelier oder als Gemeinschaftsbereich für gemütliche Essen oder, um das Leben zu feiern. Die grosse Wohnküche mit alten Holztisch und viel Platz 1000 Köstlichkeiten und für Family & FriendsDas Esszimmer mit dem gemütlichen Tessiner Sitzkamin und dem grossen Holztisch für gemeinsame Mahlzeiten fernab vom Trubel. Ein Platz auch für wunderbare Gespräche über ?Gott und die Welt? bei einem guten Glas Wein und leise prasselndem KaminfeuerDas ausgebaute Dachgeschoss mit drei offenen grossen Räumen, die vielseitig nutzbar sindDer geräumige Portico im Eingangsbereich mit Zugang zum Garten.Der Keller, teilweise mit Kreuzgewölbe mit unbegrenzten Nutzungsmöglichkeiten.Auch der Zugang zum Casa Marisa in wenigen Minuten vom Parkplatz an der Kirche/ Bushaltestelle über die romantischen Gassen des Nucleos erfreut Herz & Seele, und man kann es kaum erwarten ins Haus zu gelangen. Aufteilung des Hauses: • Eingang mit Flur und Holzofenheizung / Warmwasser • Esszimmer mit Tessiner Sitzkamin • Wohnküche mit Ausgang in den Garten Treppe zum Untergeschoss/Keller und Obergeschoss /Schlafbereich • Zimmer 1 Nocciola mit Duschbad • Zimmer 2 Salvia mit Duschbad • Zimmer 3 Castagne • Duschbad • WC mit Lavabo / zur Zeit Wäschekammer • Zimmer 4 Schrank/Nähzimmer Treppe zum 2.OG/Dachgeschoss im Loftstil • Zimmer 1 aktuell Schlafzimmer • Zimmer 2 Loft • Zimmer 3 Loft Treppe vom EG zum Untergeschoss -Keller • 2 Gewölbekeller • 1 Keller für die Haustechnik Im Aussenbereich des Hauses befinden sich noch weitere Kellerräume.Fahrzeuge können auf dem öffentlichen Parkplatz an der Kirche geparkt werden. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.Bilder und Worte können nicht den Zauber, der dieser Liegenschaft innewohnt beschreiben. Das Casa Marisa muss mit offenen Augen und dem Herzen entdeckt und gefühlt werden.Für weiterführende Fragen, Informationen und/oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne nach Absprache zur Verfügung und freuen uns auf das persönliche Kennenlernen.Fühlen Sie sich herzlich Willkommen im Casa Marisa in Cabbio.Ihr Team Zimmermann

Haus mit 3 Apartments, Garage, Garten

Im Herzen von Campascio bieten wir eine einzigartige Immobilie an, die sich über 3 Wohnetagen sowie ein Garagegeschoss erstreckt und ideal sowohl als Privatwohnung als auch als renditebringende Investition im Bereich Ferienwohnungen ist.Das Haus verfügt über einen großen Garten von etwa 600 m², perfekt für Entspannung, Geselligkeit und Leben im Freien.Zusammensetzung der ImmobilieErdgeschossGarage mit Platz für 3 AutosErster StockWohnung bestehend aus:2 ZimmernWohnzimmerKücheBadezimmerTerasseZweiter StockHelles Loft mit Kochnische2 SchlafzimmernBadezimmerTerasseDritter StockReizvolles Dachgeschoss-Apartment aus Holz, bestehend aus:1 ZimmerLoft mit KochnischeBadezimmerkleines DachbodenZusätzliche InformationenImmobilie seit 2015 als Ferienwohnungen und Sitz der Eigentümerin genutztNeue Heizanlage mit Wärmepumpe, installiert im Jahr 2025Optimale Lösung für diejenigen, die eine Mehrfamilienhaus oder ein bereits operatives Beherbergungsgewerbe suchenFür Besichtigungen und weitere Informationen sind Besuche ausschließlich nach Vereinbarung möglich.