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Zimmer
7.5
Wohnfläche
270 m2
Verkaufspreis
CHF 650'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Haus mit 3 Apartments, Garage, Garten"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Via Cantonale 223, 7748 Poschiavo

Wegzeit

Neu
  • 6 min.Station: Campascio

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    10 min.Denner
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    6 min.Campascio

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 650'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
7.5
Wohnfläche:
270 m2

Dokumente (0)

Beschreibung

Im Herzen von Campascio bieten wir eine einzigartige Immobilie an, die sich über 3 Wohnetagen sowie ein Garagegeschoss erstreckt und ideal sowohl als privates Wohnhaus als auch als renditebringendes Investment im Bereich der Ferienwohnungen ist.

Das Haus verfügt über einen großen Garten von etwa 600 m², perfekt für Entspannung, Geselligkeit und das Leben im Freien.

Zusammensetzung der Immobilie

Erdgeschoss

Garage mit Platz für 3 Autos

Erster Stock

Wohnung bestehend aus:
2 Zimmern
Wohnzimmer
Küche
Badezimmer
Terasse

Zweiter Stock

Helles Loft mit Kochnische
2 Schlafzimmern
Badezimmer
Terasse

Dritter Stock

Reizvolles Dachgeschoss-Apartment aus Holz, bestehend aus:
1 Zimmer
Loft mit Kochnische
Badezimmer
kleines Dachboden
Zusätzliche Informationen
Immobilie seit 2015 als Ferienwohnungen und Sitz der Eigentümerin genutzt
Neue Heizanlage mit Wärmepumpe, installiert im Jahr 2025
Optimale Lösung für diejenigen, die ein mehrfamilienfreundliches Zuhause oder ein bereits operatives Beherbergungsgewerbe suchen

Für Besichtigungen und weitere Informationen sind Besuche ausschließlich nach Vereinbarung möglich.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Domus Realty Sagl
Domus Realty Sagl
Via San Salvatore, 7
6900Paradiso
Inseratenummer
4003227524
Objekt-Ref.
V001374
Domus Realty Sagl
Anbieter
Domus Realty Sagl

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