Im charakteristischen Ortsteil Pognana Lario, in einer panoramischen und dominanten Position mit herrlicher Sicht auf den Comer See, bieten wir eine interessante bifamiliale Immobilie zur Renovierung an, die in einem typischen und gut belichteten Kontext liegt.

Die Struktur, aus Stein, bewahrt den authentischen Charme der Seehäuser und bietet eine wichtige Gelegenheit zur Wertsteigerung. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen mit separaten Eingängen, was die Schaffung von zwei getrennten Einheiten oder einer Hauptwohnung mit Anbau ermöglicht, eine ideale Lösung sowohl für Familien als auch für Investoren.

Die Ausgänge bieten eine offene und permanente Sicht auf den See, während der große Außenbereich sich für die Schaffung eines Panoramagartens oder einer begrünten Zone eignet. Auf Straßenniveau befinden sich Garagen und Parkplätze, ein Element von besonderem Wert in dieser Zone, sowie ein weiteres Geschoss mit der Möglichkeit, es in Wohnungen, ein Büro oder eine Nebeneinheit umzuwandeln.

Die Immobilie eignet sich für ein Renovierungsprojekt mit großem Potenzial für Wertsteigerung, sowohl für den privaten als auch für den gewerblichen Einsatz.



Hauptmerkmale

Bifamilienhaus zur Renovierung
Zwei Ebenen mit separaten Eingängen
Struktur aus Stein
Panoramablick auf den See
Großer Außenbereich, der individualisiert werden kann
Garagen und überdachte Parkplätze
Weiteres Geschoss, das umgewandelt werden kann

Preise

Hauptvilla 485.000 Euro
Untere Einheit mit Garage und oberem Geschoss 200.000 Euro
Gesamtpreis 685.000 Euro

Ideale Lösung für Familien, Immobilienhändler oder Investitionen am Comer See.