Région Lecco - Acheter un appartement nouvellement construit

Maisons unifamiliales à Roveredo - Une Hyundai i20 2026 en cadeau!

🎁 Avec l'achat de chaque maison individuelle, une Hyundai i20 (modèle 2026) est incluse! 🚗Les maisons sont situées dans l'un des quartiers les plus recherchés de Roveredo et offrent un design moderne et fonctionnel. Les deux maisons sont des jumelles et diffèrent uniquement par la taille des jardins respectifs.REZ-DE-CHAUSSEE: • Grand salon avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse et au jardin. • Cuisine de haute gamme avec appareils V-ZUG (four, induction, lave-vaisselle). • Réfrigérateur LIEBHERR avec 4 tiroirs et compartiment à glace. • Surface de travail et revêtements en quartz résistant et élégant. • Salle de bain moderne avec douche "ardoise" et éclairage LED. • Local de stockage pratique. • Espace extérieur avec pavage et local de stockage privé pour les outils de jardin. PREMIER ETAGE: • Chambre principale avec dressing séparé. • Deux chambres à coucher simples spacieuses. • Balcon privé. • Deuxième salle de bain avec fenêtre et baignoire en acrylique blanche. • Finitions chromées de design et lavabo intégré en White-Tech. SOUS-SOL (-1): • Buanderie équipée avec évier en marbre blanc. • Local technique avec pompe à chaleur. • Espace grand et adaptable pour les loisirs, les passions ou le travail intelligent. DETAILS: • 🚗 Voiture incluse: Une Hyundai i20 (modèle 2026) est incluse avec chaque maison achetée. • 2 places de parking (1 couverte et 1 non couverte) sont incluses dans le prix. • Fenêtres en aluminium/PVC de haute qualité et vitrage triple. • Préparation pour l'installation d'un système photovoltaïque et de climatiseurs. • Option de choisir le type de revêtement de sol préféré (inclus dans le prix de vente). DETAILS DE LA MAISON B: • Rez-de-chaussée: 75 m² / SPc: 65 m² • Premier étage: 80 m² / SPc: 72 m² • SPc totale: 137 m² • Sous-sol: 46,5 m² • Terrasse: 9,9 m² • Balcon: 2,1 m² • Jardin: 68 m² • Local de stockage extérieur: 5,2 m² / SPc: 4 m² DETAILS DE LA MAISON C: • Rez-de-chaussée: 75 m² / SPc: 65 m² • Premier étage: 80 m² / SPc: 72 m² • SPc totale: 137 m² • Sous-sol: 46,5 m² • Terrasse: 9,9 m² • Balcon: 2,1 m² • Jardin: 87 m² • Local de stockage extérieur: 4,8 m² / SPc: 3,5 m² DETAILS D'INVESTISSEMENT ET DE PRIX:MAISON BCHF 1'040'000 (Inclus 2 places de parking d'une valeur de CHF 60'000 et une Hyundai i20 2026 en cadeau). • Surface de vente: 188,22 m². • Prix au mètre carré: CHF 5'525 / m². MAISON CCHF 1'050'000 (Inclus 2 places de parking d'une valeur de CHF 60'000 et une Hyundai i20 2026 en cadeau). • Surface de vente: 189,90 m². • Prix au mètre carré: CHF 5'529 / m². La surface de vente a été calculée en appliquant les coefficients suivants: • Surface habitable (rez-de-chaussée): 100% • Sous-sol (cave et locaux techniques): 50% • Espaces extérieurs, balcons et locaux de stockage extérieurs: 50% • Jardins: 10% DATE DE REMISE PREVUE: Août 2026.

Appartement moderne de 2,5 pièces à Chiasso

2,5 pièces de nouvelle construction avec jardin privé et complètement meublé à Chiasso, dans une résidence de seulement 8 unités d'habitation.Situé au rez-de-chaussée, l'appartement est divisé de la manière suivante : salon avec cuisine ouverte avec îlot, chambre principale et salle de bain complète. De toutes les pièces, on accède à la terrasse, où se trouve un local de buanderie privé, et au jardin.L'appartement est vendu complètement meublé et prêt à habiter. Les finitions sont modernes et de haut niveau. Les fenêtres sont en aluminium avec triple vitrage, les sols en parquet, la cuisine avec plan de travail en pierre naturelle et équipée d'appareils de qualité. Le chauffage est alimenté par une pompe à chaleur avec distribution de chaleur par le sol.1 cave est incluse dans le prix. Il est possible d'acheter 1 place de parking dans le garage pour 40 000 CHF.La résidence est située dans un quartier résidentiel de Chiasso, très pratique pour les connexions. La gare, les accès autoroutiers et la frontière avec l'Italie sont à quelques minutes.MESURESAppartement : 52,43 m²Terrasse : 9,48 m²Buanderie : 2,85 m²Jardin : 91,18 m²Cave : 4,64 m²Surface commerciale : 71,46 m²Ref. : V-MR-CHI-ALB-4

Appartement de revenu à vendre à Vacallo

Nouvel appartement de 2,5 pièces à louer à Vacallo, dans une résidence moderne de prochaine construction située dans un endroit bien desservi, à quelques minutes de la frontière italienne et à proximité de Mendrisio et de Côme.L'appartement est un 2,5 pièces bien distribué, situé au premier étage et présente un séjour lumineux composé d'une cuisine ouverte et d'un accès direct au terrasse, d'une chambre à coucher double et d'une salle de bain complète.Les finitions sont soignées et de haute qualité : cuisine moderne, sols en grès porcelanato, fenêtres en PVC avec triple vitrage, occultation avec lamelles orientables à commande électrique et chauffage au sol avec comptabilisation des consommations autonome.1 cave est incluse dans le prix. 1 place de parking dans le garage peut être achetée pour 40 000 CHF, avec préparation pour la recharge de véhicules électriques.L'appartement se trouve à l'intérieur de la Résidence Moderne, un bâtiment neuf composé de 16 unités d'habitation. La structure est réalisée avec des techniques traditionnelles solides et fiables, et est dotée de panneaux photovoltaïques sur le toit. L'installation de chauffage est alimentée par une pompe à chaleur.Les espaces communs comprennent la buanderie, les locaux techniques et le garage.La livraison est prévue pour début 2027, avec la possibilité de personnaliser les finitions pendant la phase de construction.Vacallo est un endroit bien desservi, à quelques minutes de la frontière italienne et à proximité de Mendrisio et de Côme. Un emplacement idéal pour les professionnels qui ont besoin de solutions d'habitation modernes et bien connectées.MESURESAppartement : 49,56 m²Terrasse : 14,00 m²Surface commerciale : 56,56 m²Ref. : V-RB-VAC-MOD-8D'autres unités de différents types sont disponibles dans la même résidence.

NOUVEAU 3.5 PIÈCES AVEC TROIS BALCONS À VACALLO

Nous proposons à la vente un appartement moderne de 3,5 pièces de haut standing, situé dans la résidence "Tre Noci" à Vacallo, dans un quartier calme et bien desservi au cœur du Mendrisiotto.La position est particulièrement stratégique, avec tous les principaux services à proximité immédiate : écoles, magasins, bureau de poste et transports en commun.De plus, l'accès à l'autoroute est à environ 200 mètres et la gare est à seulement 250 mètres, garantissant des liaisons rapides et confortables.L'appartement est situé au deuxième étage d'un bâtiment récemment construit avec ascenseur, composé de seulement 11 unités résidentielles.Les espaces ont été conçus pour offrir un maximum de confort de vie, avec des pièces lumineuses valorisées par de grandes fenêtres et la position élevée.L'entrée s'ouvre sur un séjour accueillant et lumineux, composé d'un salon et d'une cuisine moderne et fonctionnelle.Le salon s'ouvre sur un balcon agréable qui offre une vue ouverte et relaxante.La zone de nuit comprend une chambre à coucher avec salle de bain en suite avec douche et une chambre simple, toutes deux conçues pour garantir le confort et la confidentialité. Une deuxième salle de bain avec baignoire, finie avec des matériaux de haute qualité et une attention particulière aux détails, complète la zone de nuit.Au dernier étage, nous trouvons un grand cave, inclus dans le prix et accessible par ascenseur. La propriété est complétée par un espace de stationnement dans le garage, disponible au prix de CHF 25'000.-.Le bâtiment, construit en 2024, est équipé de technologies de pointe pour l'efficacité énergétique, notamment une pompe à chaleur air-eau et des panneaux solaires, garantissant la durabilité et la faible consommation.La propriété est livrée vide. Les images meublées dans l'annonce sont des rendus, créés à des fins purement illustratives, pour montrer une disposition possible des espaces et des empiètements.

Appartement prestigieux 4.5 pièces avec terrasse panoramique et vue sur la vallée

Résidence AVISTA Appartement PPP A3 avec jardin privé et vue sur la valléeSituée dans la pittoresque Val Mesolcina, à quelques minutes de Bellinzona, Leggia, une fraction de la commune de Grono, représente une réalité résidentielle idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité, la nature et la qualité de vie.Dans ce contexte, la Résidence AVISTA va émerger, un complexe immobilier élégant composé de trois blocs avec 9 appartements et une maison unifamiliale indépendante, entourée de verdure et de forêts, avec une vue splendide ouverte sur la vallée.L'appartement de 4.5 pièces, situé au premier étage du Bloc A et nommé PPP A3, est composé comme suit:Distribution intérieure:EntréeGrand salon avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasseLocal de stockage pour la cuisineSalle de bain pour les invitésPalier pour la zone de nuitChambre principale avec salle de bain en-suite et dressingDeuxième chambreTroisième chambreSalle de bain avec fenêtre et baignoireComplétant la propriété:Jardin privé2 places de parking dans le garageVue ouverte sur la valléeContexte résidentiel et calmeDétails techniques:Sols en gresChauffage avec pompe à chaleur air-eau, avec une pompe à chaleur dédiée pour chaque blocGestion des consommations grâce à des compteurs dédiés pour chaque appartementPanneaux solaires pour l'alimentation des parties communes et, si disponible, également des appartementsSystème de stockage d'énergieChauffage au solPréparation pour la climatisationPlaces de parking avec préparation pour colonne de rechargeFenêtres en PVC avec triple vitrage, blanc à l'intérieur et anthracite à l'extérieurIsolation thermique avec système de revêtement classiqueJardin avec clôture de style AlbertolliConditions d'achat:Réservation et acompte égal à 20% de la valeur de la propriétéPaiement final égal à 80% à la livraison de la propriétéCalendrier prévu:Début des travaux: juin 2026Fin des travaux: juin 2028Prix de vente: CHF 790000.Comprend 2 places de parking dans le garage.

Nouvelle villa unifamiliale avec terrasse, jardin et garage

Située dans la suggestive Val Mesolcina, à quelques minutes de Bellinzona, Leggia (GR), fraction de la commune de Grono, représente une réalité résidentielle idéale pour ceux qui cherchent la tranquillité, la nature et la qualité de vie.Dans ce contexte, la Résidence AVISTA va surgir, un complexe immobilier élégant composé de trois blocs avec 9 appartements et une maison unifamiliale indépendante, immergée dans le vert et entourée de forêts et de montagnes, avec une vue splendide sur la vallée.La maison individuelle se développe sur deux étages habitables plus le sous-sol et est composée de:Rez-de-chausséeGrand salon avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse et au jardin privé.À cet étage, il y a également une salle de bain pour les invités.Premier étageChambre principale avec salle de bain en suite, dressing et accès au balcon.Deux chambres à coucher simples, toutes deux avec accès au balcon.Salle de bain avec fenêtre et baignoire.Sous-solPièce de près de 42 m², idéale comme cave, buanderie, débarras, salle de hobby ou espace polyvalent.Local technique privé.La propriété est complétée par:Jardin privé2 places de parking dans le garageVue ouverte sur la valléeContexte tranquille et résidentielDétails techniques:Sols en gresChauffage avec pompe à chaleur air-eau, avec une pompe à chaleur dédiée pour chaque blocGestion des consommations via des compteurs dédiés pour chaque appartementPanneaux solaires pour l'alimentation des parties communes et, si disponible, également des appartementsSystème de stockage d'énergieChauffage au solPréparation pour la climatisationPlaces de parking avec préparation pour colonne de rechargeFenêtres en PVC avec triple vitrage, blanc à l'intérieur et anthracite à l'extérieurIsolation thermique avec système d'isolation thermique classiqueJardin avec clôture dans le style d'AlbertolliConditions d'achat:Réservation et acompte égal à 20% de la valeur de la propriétéPaiement final égal à 80% à la livraison de la propriétéCalendrier prévu:Début des travaux: juin 2026Fin des travaux: juin 2028Coût 840'000.- comprenant une place de parking dans le garage

Vacallo: Appartement 4.5 pièces

Vacallo. Dans un quartier calme à proximité de tous les services et idéal pour rejoindre la sortie d'autoroute de Chiasso, nous proposons un appartement 4.5 pièces à vendre dans un immeuble neuf.L'appartement est situé dans une résidence composée de seulement cinq unités, achevée en 2024, et est ainsi composé :entrée qui mène à un séjour ouvert avec de grandes fenêtres s'ouvrant sur une terrasse couverte avec vue dégagée sur la ville et les montagnes ; cuisine pratique et fonctionnelle ; chambre principale avec accès à la terrasse ; salle de bain fenêtrée avec douche de 1,60m et bidet ; une deuxième chambre à coucher et une chambre d'enfant desservies par une salle de bain avec douche, également avec fenêtre ; buanderie pour un maximum de confort.L'efficacité énergétique est assurée par des panneaux solaires et du gaz ; il y a également une préparation pour la climatisation.La propriété comprend un jardin commun, un cellier et deux places de parking dans le garage. Finitions excellentes, construction neuve et emplacement stratégique font de cette propriété une excellente opportunité d'investissement.Prix : CHF 760'000 + CHF 30'000 par place de parking dans le garage.

Design moderne et confort de vie

Au cœur de Vacallo, naît la Residenza Tre Noci, un projet moderne où le design contemporain, le confort et la qualité de construction se fondent pour offrir une expérience de vie supérieure.Composée de trois bâtiments distincts avec onze appartements chacun, la résidence est conçue pour garantir l'intimité, la luminosité et des espaces généreux, idéaux pour ceux qui recherchent un foyer accueillant et raffiné.Chaque appartement se distingue par des finitions de haute qualité et des matériaux de qualité supérieure: • Cuisines modernes et entièrement équipées • Salle de bains avec design élégant • Portes blindées • Fenêtres avec triple vitrage et stores motorisés • Système de chauffage à pompe à chaleur Chaque détail a été soigneusement conçu pour offrir fonctionnalité, efficacité et confort quotidien.Types disponibles • 2,5 pièces | de 48,5 m² à 65 m² | à partir de CHF 290'000.- • 3,5 pièces | de 77,5 m² à 96 m² | à partir de CHF 440'000.- • 4,5 pièces | 112 m² | CHF 650'000.- • Place de garage CHF 30'000.- Pourquoi choisir la Residenza Tre Noci • Architecture moderne et harmonieuse • Emplacement calme et bien desservi • Espaces lumineux et fonctionnels • Rapport qualité-prix excellent • Idéal à la fois comme résidence principale et comme investissement Découvrez le plaisir de vivre dans une maison conçue pour votre bien-être.Contactez-nous aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour réserver une visite privée à la Residenza Tre Noci.Découvrez également nos autres propriétés résidentielles et commerciales sur notre site Web : https://dreieckimmo.ch/

Penthouse 3.5 pièces avec terrasse sur le toit à Vacallo

Penthouse 3.5 pièces avec terrasse sur le toit à Vacallo, dans une résidence moderne de construction prochaine. Un logement qui combine confort et grands espaces extérieurs à vivre chaque jour. L'appartement est un 3.5-pièces, situé au troisième et dernier étage de la Résidence Moderne et se développe sur une surface de plus de 74 m². L'entrée accueille avec un espace conçu pour un garde-robe confortable, le salon s'ouvre sur une cuisine américaine. L'appartement est complété par la chambre principale, une deuxième chambre et deux salles de bains complètes.Toutes les pièces donnent sur une grande terrasse couverte d'environ 28 m². Une valeur supplémentaire de cette propriété est la portion de toit-terrasse de plus de 74 m², parfaite pour ceux qui désirent un espace extérieur unique pour créer un solarium, un espace lounge ou même un petit jardin surélevé.Les finitions intérieures sont soignées et de qualité : cuisine moderne, sols en grès porcelanato, fenêtres en PVC avec triple vitrage, occultation avec lamelles orientables à commande électrique et chauffage au sol avec comptabilisation des consommations autonome.1 cave est incluse dans le prix de vente. 1 place de parking en garage est disponible au prix de 40'000 CHF.L'appartement est situé à l'intérieur de la Résidence Moderne, un bâtiment neuf composé de 16 unités d'habitation. La structure est réalisée avec des techniques traditionnelles solides et fiables et est équipée de panneaux photovoltaïques sur le toit pour la production d'énergie, avec pour objectif de réduire les coûts de gestion. Le système de chauffage est alimenté par une pompe à chaleur.Les espaces communs comprennent la buanderie condominiale, les locaux techniques et le garage.L'immobilier est idéal pour les jeunes couples ou pour ceux qui simplement rêvent d'un logement moderne et bien connecté. Vacallo est une localité résidentielle bien desservie, située à quelques minutes de la frontière italienne et commode pour rejoindre Chiasso, Mendrisio et Como. Tout est à portée de main, sans le chaos des grandes villes. MESURESAppartement : 74,14 m²Terasse : 27,50 m²Toit-terrasse : 54 m²Surface commerciale : 98,69 m²Ref. : V-RB-VAC-MOD-14D'autres appartements de types différents sont disponibles dans la même résidence.

DERNIÈRES ÉTAPE ET C'EST PRÊT !!

À Vacallo, entre les collines vertes et les vues panoramiques, la vie s'écoule avec des rythmes détendus, offrant un environnement idéal pour ceux qui cherchent la sérénité sans renoncer à la proximité des services et des villes.Dans une position panoramique, entourée de verdure, à proximité de l'arrêt des transports en commun et des principaux services, nous proposons à la vente une belle maison jumelée de 4,5 pièces avec une excellente exposition solaire.Le logement se distingue par ses espaces spacieux, lumineux et bien distribués, idéaux pour garantir le confort et la fonctionnalité dans la vie quotidienne. Le jardin privé représente une valeur ajoutée, parfait pour les moments de détente en plein air ou pour les familles avec des enfants.La propriété récemment construite offre encore la possibilité d'apporter des modifications et de personnaliser les finitions selon ses goûts et ses besoins, créant une maison sur mesure.La propriété se développe sur trois niveaux, répartis comme suit : au rez-de-chaussée, nous trouvons le séjour, composé d'un salon lumineux avec salle à manger et cuisine ouverte, d'où l'on accède au grand jardin privé qui entoure la propriété sur deux côtés, et une salle de bain pour les invités ; le premier étage abrite un palier, deux grandes chambres à coucher de grandes dimensions, servies par une salle de bain avec douche.Le deuxième et dernier étage dispose d'une grande chambre à coucher avec salle de bain attenante, d'une buanderie et d'une pièce technique.La propriété est complétée par un parking couvert double inclus dans le prix de vente.Le système de chauffage est alimenté par une pompe à chaleur air-eau et est distribué par des serpentins au sol ; en outre, une préparation pour le système de climatisation est prévue.Pour ceux qui le souhaitent, il est également possible d'acheter l'autre unité, spéculaire et identique dans la distribution des espaces, au prix de CHF 890'000.–.Une solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte vert et calme sans renoncer à la commodité des services et des connexions.Nos experts sont prêts à vous assister avec professionnalisme et dévouement, vous offrant des conseils personnalisés ; contactez-nous pour organiser une visite sans engagement et découvrir cette opportunité extraordinaire en personne. Pour d'autres solutions résidentielles et commerciales, consultez notre portail : immoglobalswiss.ch

Elegante appartement 3.5 pièces avec jardin privé et vue ouverte sur la vallée

Residenza AVISTA Appartamento PPP A1 avec jardin privé et vue ouverte sur la valléeSituée dans le cadre magnifique de la Val Mesolcina, à quelques minutes de Bellinzona, Leggia (GR), une fraction de la commune de Grono, représente une solution résidentielle idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte calme, vert et réservé, sans renoncer aux commodités des principaux services.Dans ce contexte, la Residenza AVISTA naîtra, un projet résidentiel moderne et élégant composé de trois blocs avec 9 appartements et une maison unifamiliale, entourée de nature et caractérisée par une vue panoramique splendide sur la vallée.L'appartement PPP A1, un élégant appartement 3.5 pièces au rez-de-chaussée du bloc A, offre des environnements modernes, lumineux et bien distribués et est composé de:EntréeSalle de bain pour les invitésGrand salon avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse et au jardin privéPlacard pour la cuisinePalier pour la zone de nuitChambre principaleDeuxième chambreSalle de bain avec fenêtre et baignoireLa propriété comprend égalementJardin privé2 places de parking dans le garage, incluses dans le prixVue ouverte sur la valléeQuartier résidentiel calme et vertDétails techniques et finitionsSols en gresChauffage par pompe à chaleur air-eauUne pompe à chaleur dédiée pour chaque blocGestion autonome de la consommation grâce à des compteurs dédiés pour chaque appartementPanneaux solaires pour l'alimentation des parties communes et, jusqu'à disponibilité, également des appartementsSystème de stockage d'énergieChauffage par serpentine au solPréparation pour la climatisationPlaces de parking préparées pour les colonnes de recharge de véhicules électriquesFenêtres en PVC avec triple vitrage (blanc à l'intérieur / anthracite à l'extérieur)Isolation thermique avec enduit classiqueJardin avec clôture dans le style d'AlbertolliConditions d'achatAcompte et réservation égaux à 20% de la valeur de la propriétéPaiement final égal à 80% à la livraison de la propriétéCalendrier prévuDébut des travaux : juin 2026Fin des travaux prévue : juin 2028Prix de venteCHF 560000, incluant 2 places de parking dans le garage

Appartement moderne 2.5 pièces avec jardin privé, vue dégagée et parking inclus

Résidence B Appartement PPP B1 avec jardin privé et vue sur la valléeSituée dans la pittoresque Val Mesolcina, à quelques minutes de Bellinzona, Leggia (GR), une fraction de la commune de Grono, représente une réalité résidentielle idéale pour ceux qui cherchent la tranquillité, la nature et la qualité de vie.Dans ce contexte, la Résidence AVISTA va émerger, un complexe immobilier élégant composé de trois blocs avec 9 appartements et une maison unifamiliale, immergé dans le vert et entouré de forêts et de montagnes, avec une vue splendide sur la vallée.L'appartement de 2,5 pièces du Bloc B, situé au rez-de-chaussée et nommé PPP B1, est composé de:Entrée avec hall d'entréeGrand salon avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse et au jardin privéSalle de bain avec fenêtre et doucheChambre principale.La propriété comprend également:Jardin privé1 place de parking dans le garageVue ouverte sur la valléeContexte résidentiel et calmeDétails techniques:Sols en gresChauffage avec pompe à chaleur air-eau, avec une pompe à chaleur dédiée pour chaque blocGestion des consommations par compteurs dédiés pour chaque logementPanneaux solaires pour alimenter les parties communes et, si disponibles, également les logementsSystème de stockage d'énergieChauffage au solPréparation pour système de climatisationPlaces de parking avec préparation pour colonne de rechargeFenêtres en PVC avec triple vitrage, blanc à l'intérieur et anthracite à l'extérieurIsolation thermique avec système d'isolation thermique classiqueJardin avec clôture de style AlbertolliConditions d'achat:Réservation et acompte égal à 20% de la valeur de la propriétéSolde final égal à 80% à la livraison de la propriétéCalendrier prévu:Début des travaux: juin 2026Fin des travaux: juin 2028Prix de vente: CHF 370'000, y compris 1 place de parking dans le garage

Vacallo - Appartements de luxe également avec "Achat par location"

À l'intérieur d'une nouvelle résidence moderne et exclusive, nous proposons des appartements raffinés de 2,5 pièces de haut standing, situés dans une position collinaire calme et ensoleillée, dans la commune de Vacallo.La résidence, récemment réalisée et composée de seulement 8 unités réparties dans deux bâtiments, offre un environnement réservé et soigné, idéal pour ceux qui désirent une qualité de vie et du confort.Les appartements se caractérisent par des espaces bien distribués et une grande luminosité, avec un séjour composé d'un salon avec de grandes fenêtres et d'une cuisine ouverte à la mode moderne.La zone nuit comprend une chambre à coucher, une salle de bain spacieuse avec des finitions de qualité, et dans certaines unités, une salle de bain en suite et/ou un dressing.Toutes les unités offrent une buanderie privée, un cellier et un parking dans le garage.Les finitions sont de haut niveau, avec des sanitaires de design, du parquet Fiemme, des fenêtres en aluminium avec triple vitrage et des stores automatiques.La technique de bâtiment garantit un maximum de confort grâce à:Chauffage, refroidissement et déshumidificationSystème de pompe à chaleur air-eauDistribution au solComptabilisation individuelle des consommationsTypologie et surfacesSurfaces intérieures : de 56 m² à 94 m²Surfaces commerciales : de 60 m² à 109 m²Terrasses : de 8 m² à 22 m²Un appartement a un jardin de 14 m²1 place de parking par unité pour 45 000 CHFLa situation est particulièrement appréciée pour sa proximité avec les principaux services, les connexions autoroutières et l'Italie voisine, tout en maintenant la tranquillité et la confidentialité.Une solution idéale à la fois comme résidence principale et comme investissement dans un contexte moderne et de qualité.Pour cet appartement, il est également possible d'appliquer la formule "Achat par location", en achetant une maison en payant un loyer.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter :Antonio Coco 0766060205

Vacallo - Appartements de prestige également avec la formule Rent to Buy

Dans une résidence de nouvelle construction, moderne et exclusive, nous proposons des appartements élégants de 4,5 pièces de haut standing, situés dans une position ensoleillée et verdoyante sur les collines de la commune de Vacallo.La résidence, qui a été récemment achevée, se compose de seulement 8 unités d'habitation réparties dans deux bâtiments, garantissant intimité, tranquillité et un contexte de vie de qualité supérieure.Les appartements se distinguent par des pièces spacieuses et lumineuses, avec un espace de vie caractérisé par un salon avec de grandes fenêtres et une cuisine américaine avec îlot et électroménager de haute gamme, ainsi qu'une cave à vin. L'accès direct aux terrasses panoramiques généreuses et au jardin permet de vivre pleinement l'espace extérieur, avec une vue ouverte sur les espaces verts et les vignobles environnants.La zone nuit, bien séparée, comprend : une chambre principale avec salle de bain, deux chambres simples lumineuses, deuxième salle de bain avec douche. Une buanderie privée sur mesure et des finitions de haut niveau, dont des sanitaires de design, des parquets Fiemme et des fenêtres en aluminium avec triple vitrage et stores automatiques, complètent l'appartement.L'immeuble est équipé d'un système d'installation moderne avec : chauffage, refroidissement et déshumidification, pompe à chaleur air-eau, distribution par serpentines au sol, comptabilisation des consommations individuelle. Type et surfacesSurfaces intérieures : de 131 m² à 151 m² Surfaces commerciales : de 167 m² à 189 m² Terrasses panoramiques : de 24 m² à 60 m² Certaines unités avec jardin privé de 100 m² à 120 m² 2 places de parking en garage par unité La position est stratégique, avec tous les principaux services accessibles en quelques minutes, dont les écoles, les commerces, les transports en commun et les connexions rapides vers Lugano, Chiasso et l'Italie.La propriété comprend également : deux places de parking en garage (CHF 45'000 chacune) et un cave privé. Une solution idéale pour ceux qui recherchent confort, qualité de construction et une position privilégiée.Pour cet appartement, la formule Rent to Buy est également applicable, où vous achetez une maison en payant un loyer.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Antonio Coco 0766060205.

Villa indépendante avec piscine, vue ouverte et confidentialité absolue

Dans un contexte réservé et dominant, nous proposons une villa indépendante de valeur, développée sur trois niveaux, caractérisée par des espaces grands, lumineux et parfaitement intégrés aux espaces extérieurs.Le séjour s'ouvre sur un élégant espace de vie avec cuisine ouverte, valorisé par une grande verrière qui crée une continuité visuelle et fonctionnelle avec le jardin et la piscine. Les pièces sont harmonieuses, aériennes et conçues pour un habitat contemporain, entre confort et représentation. Le secteur est complété par une pièce supplémentaire actuellement utilisée comme bureau et espace de loisirs, ainsi que par une salle de bains de service et une cuisine.Le secteur nuit, à l'étage supérieur, accueille une chambre principale avec une grande armoire et une deuxième grande pièce, actuellement utilisée comme espace fitness, facilement reconfigurable en deux chambres distinctes. Le niveau est desservi par deux salles de bains et un grand palier.Au niveau inférieur, se trouvent les locaux techniques et de service, ainsi que les locaux accessoires qui soutiennent la maison.La propriété se distingue par son attention aux détails, la luminosité naturelle, la qualité des espaces et le contexte indépendant. Équipée d'un système de vidéosurveillance, elle offre également la possibilité de créer un deuxième accès véhicule et, séparément, d'intégrer un terrain adjacent avec un potentiel de construction.Une solution complète, conçue pour ceux qui recherchent l'indépendance, le confort et la valeur dans le temps.

DESIGN, LUMIÈRE NATURELLE ET CONFORT MODERNE

Au quatrième et dernier étage d'une moderne palazzina résidentielle, édifiée en 2024, composée de seulement quatre unités abitatives, élégant 4,5 pièces caractérisé par de grands espaces lumineux, distribués de manière harmonieuse et des finitions de haute qualité, qui reflètent une attention méticuleuse aux détails.L'appartement est ainsi organisé : la zone living open space ospite une cuisine accessoriata de design et un grand salon où, depuis les grandes fenêtres, on accède au généreux terrazzo, créant une connexion parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. La zone de nuit se compose de trois chambres à coucher, dont une chambre à coucher matrimoniale et deux chambres à coucher simples, conçues pour offrir le maximum de la privacité et du confort, parfaites pour une famille nombreuse ou pour ceux qui désirent avoir à disposition des espaces supplémentaires pour des invités ou un bureau, servies par deux grandes salles de bains fenêtrées, toutes deux dotées d'une grande douche. Enfin, un local accessoire très commode, équipé de raccordements pour la machine à laver, offre une fonctionnalité supplémentaire, simplifiant les activités quotidiennes.La propriété est complétée par une cave et un emplacement de parking dans le garage, disponible au coût de 30 000 CHF, à ajouter au prix de vente.Du point de vue énergétique, l'appartement est doté d'un système de chauffage efficace, alimenté par une chaudière à gaz, distribué par des serpentinages au sol, qui garantissent une chaleur uniforme dans tous les environnements. Les fenêtres en PVC, dotées de triple vitrage, non seulement améliorent l'isolation acoustique et thermique, mais ajoutent également une touche d'élégance à la structure.Prix global : 790 000 CHFNos experts sont prêts à vous assister avec professionnalisme et dévouement, vous offrant une consultation personnalisée ; contactez-nous pour organiser une visite sans engagement et découvrir en personne cette opportunité extraordinaire. Pour d'autres solutions résidentielles et commerciales, consultez notre portail : immoglobalswiss.ch

Résidences Amarillys - Maisons modernes et accueillantes de 5 pièces avec jardin à Roveredo (GR)

Roveredo est le chef-lieu de la basse Mesolcina, situé dans l'extrême sud du canton des Grisons. Il compte environ 2 500 habitants et offre tous les services essentiels pour la vie quotidienne, avec l'avantage d'un contexte calme mais doté des commodités urbaines. La commune se distingue par une fiscalité modérée et la fourniture de services publics à faible coût. Le système scolaire suit le modèle grison, avec l'allemand comme première langue étrangère. Le territoire, collinaire et montagneux, est riche en sentiers et paysages naturels ; parmi les destinations les plus connues, le Monte Laura, facilement accessible via la route du Gesero. Accessibilité et connexions Roveredo est facilement accessible grâce à l'autoroute A13 voisine, avec des sorties dédiées à San Vittore (Roveredo Sud) et Roveredo Nord. Depuis 2016, la circulation autoroutière a été déviée dans un tunnel souterrain, réduisant ainsi de manière significative la pollution sonore et restaurant la vivabilité et la valeur du centre-ville. Les connexions avec les transports publics sont excellentes : l'AutoPostale garantit des itinéraires directs vers Bellinzone et Coire, ainsi que des courses régulières toutes les 15-30 minutes vers les communes environnantes et la gare TILO de Castione. Enfin, le nouveau réseau cyclable est presque terminé, un chemin dédié à la mobilité lente qui suit l'ancienne route du chemin de fer rhétique Bellinzone-Mesocco, idéal pour les déplacements quotidiens et les activités de plein air. Résidence Amarillys – 8 maisons indépendantes dans le vert Dans un secteur collinaire, ensoleillé et calme au nord du centre de Roveredo, le complexe élégant Résidence Amarillys va voir le jour, composé de huit maisons indépendantes conçues pour offrir confort, intimité et qualité de vie. Le projet est né sur un terrain soigneusement sélectionné pour valoriser le paysage naturel et créer des espaces verts partagés harmonieux et utilisables. Chaque détail de l'extérieur - de la conception des pelouses aux chemins piétonniers, de la rampe du garage souterrain aux murs de soutènement, clôtures et bâtiments - a été pensé dans le cadre d'un concept d'espace vert coordonné et cohérent, avec une forte valeur à la fois décorative et environnementale. Les maisons se distinguent par une architecture moderne, fonctionnelle et traditionnelle. Les grandes fenêtres inondent les intérieurs de lumière naturelle, créant des environnements accueillants, intimes et raffinés. L'ensemble du complexe est exempt de circulation routière en surface, garantissant ainsi une sécurité et une tranquillité maximales : l'accès aux véhicules se fait exclusivement par le garage souterrain. Distribution intérieure – Maisons 5 pièces avec jardin privé Toutes les maisons s'étendent sur trois étages au-dessus du sol, plus le sous-sol, et offrent la configuration suivante : • Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salle de bain pour les invités, grand espace de vie ouvert avec cuisine, salle à manger et salon avec accès direct au portique et aux grands jardins privés clôturés. • Premier étage : deux chambres, un bureau/détente et salle de bain avec fenêtre. • Deuxième étage : chambre principale avec salle de bain sans fenêtre et grande terrasse partiellement couverte, parfaite pour les moments de détente. • Sous-sol : accès direct depuis le garage, garde-robe ouverte, cave, buanderie et deux places de parking privées. La connexion entre les niveaux est assurée par un escalier en colimaçon raffiné, avec une rampe hélicoïdale, conçu pour combiner esthétique, confort et fonctionnalité.

Résidence Ombretta

NÉGOCIATION EN COURS - Nous proposons à la vente à Valsolda, sur le lac de Lugano, un appartement moderne avec accès direct au lac, au sein de l'ensemble récemment construit "Résidence Ombretta". La Résidence Ombretta est située à Valsolda, dans une position stratégique et exclusive directement sur le lac de Lugano, à moins de 2 km de la frontière suisse, dans un contexte de confidentialité. L'ensemble se compose de seulement sept unités résidentielles, dont quatre sont encore disponibles. L'appartement que nous proposons à la vente est situé au deuxième étage et a une surface habitable totale de 88 mètres carrés, ainsi qu'une terrasse avec vue sur le lac. La disposition intérieure des pièces est entièrement à la discrétion des futurs acheteurs, qui peuvent façonner l'espace de vie selon leurs souhaits. Puisqu'il n'y a pas de murs porteurs, jusqu'à deux chambres peuvent être réalisées. Chaque étage de la Résidence Ombretta di Valsolda abrite une unité unique, permettant aux propriétaires une confidentialité maximale. Grâce à la présence d'un ascenseur, la propriété est entièrement accessible et sans obstacle. Chaque appartement de l'ensemble offre une vue exclusive sur le lac de Lugano et toutes les commodités que la résidence propose, notamment un jardin commun avec piscine à débordement chauffée et sauna, un dock privé et un accès au lac. Les différentes commodités de la propriété comprennent des systèmes d'automatisation de la maison avec serveur web pour contrôler toutes les automatisations via une application, système de surveillance vidéo, systèmes solaires thermiques pour générer de l'eau chaude et de l'électricité (2 KWh), système de ventilation mécanique contrôlée VMC, et bien plus encore. Les futurs propriétaires auront également la possibilité d'acquérir un espace de stationnement au sein de la résidence et un emplacement d'amarrage au prix de 25 000 € et 35 000 € respectivement ; pour les deux, il sera possible de demander l'installation d'une station de recharge. Tous les appartements de l'ensemble auront la classe énergétique A. Les unités résidentielles de la Résidence Ombretta seront terminées d'ici septembre 2026 pour la livraison aux futurs propriétaires.

Appartement Valsolda

Nous proposons à la vente à Valsolda, sur le lac de Lugano, un appartement moderne avec accès direct au lac, au sein de la résidence récemment construite "Residence Ombretta". La Residence Ombretta est située à Valsolda, dans un emplacement stratégique et exclusif directement sur le lac de Lugano, à moins de 2 km de la frontière suisse, dans un contexte de confidentialité. Le complexe se compose de seulement sept unités résidentielles, dont quatre sont encore disponibles. L'appartement que nous proposons à la vente est situé au premier étage et dispose d'une surface habitable totale de 88 mètres carrés, ainsi que d'une terrasse avec vue sur le lac. La disposition intérieure des pièces est entièrement laissée à la discrétion des futurs acheteurs, qui peuvent réaliser la disposition de vie qu'ils désirent. En renonçant aux murs porteurs, jusqu'à deux chambres peuvent être réalisées. Chaque étage de la Residenz Ombretta di Valsolda abrite une unité unique, permettant aux propriétaires une confidentialité maximale. Grâce à la présence d'un ascenseur, la propriété est entièrement accessible et sans obstacle. Chaque appartement du complexe offre une vue exclusive sur le lac de Lugano et toutes les commodités que la résidence propose, notamment un jardin commun avec piscine à débordement chauffée et sauna, un dock privé et un accès au lac. Parmi les diverses commodités de la propriété, citons les systèmes d'automatisation de la maison avec serveur web pour contrôler toutes les automatisations via application, système de surveillance vidéo, systèmes solaires thermiques pour générer de l'eau chaude et de l'électricité (2 KWh), système de ventilation mécanique contrôlée VMC, et bien plus encore. Les futurs propriétaires auront également la possibilité d'acquérir un espace de stationnement au sein de la résidence et un emplacement d'amarrage pour 25 000 € et 35 000 €, respectivement ; pour les deux, il sera possible de demander l'installation d'une station de recharge. Tous les appartements du complexe auront la classe énergétique A. Les unités résidentielles de la Residence Ombretta seront terminées d'ici septembre 2026 pour la livraison aux futurs propriétaires.

Résidence Ombretta

Nous proposons à la vente à Valsolda, sur le lac de Lugano, un appartement moderne avec accès direct au lac, au sein du complexe 'Résidence Ombretta' récemment construit.La Résidence Ombretta est située à Valsolda, dans une position stratégique et exclusive directement sur le lac de Lugano, à moins de 2 km de la frontière suisse, dans un contexte de privacité et de confidentialité. Le complexe se compose de seulement sept unités résidentielles, dont quatre sont encore disponibles.L'appartement que nous proposons à la vente est situé au rez-de-chaussée sur trois et a une surface habitable totale de 97 mètres carrés, plus une terrasse avec vue sur le lac.L'agencement intérieur des pièces est entièrement à la discrétion des futurs acheteurs, qui peuvent réaliser la découpe de vie qu'ils désirent. L'absence de murs porteurs permet trois chambres.Chaque étage de la Résidence Ombretta di Valsolda abrite une seule unité, permettant aux propriétaires une privacité maximale. La présence d'un ascenseur rend la propriété complètement accessible sans obstacle.Chaque appartement du complexe offre une vue exclusive sur le lac de Lugano et toutes les commodités que la résidence propose, notamment un jardin commun avec piscine à débordement chauffée et sauna, un dock privé et un accès au lac.Parmi les diverses commodités de la propriété, citons les systèmes d'automatisation de la maison avec serveur web pour contrôler toutes les automatisations via application, système de vidéosurveillance, systèmes solaires thermiques pour la production d'eau chaude et d'électricité (2 KWh), système de ventilation mécanique contrôlée VMC, et bien plus encore.Les futurs propriétaires auront également la possibilité d'acquérir un espace de stationnement au sein de la résidence et un emplacement d'amarrage au prix de 25 000 € et 35 000 € respectivement ; pour les deux, il sera possible de demander l'installation d'une station de recharge.Tous les appartements du complexe auront la classe énergétique A. Les unités résidentielles de la Résidence Ombretta seront terminées d'ici septembre 2026 pour la remise aux futurs propriétaires.