Région Monza e della Brianza - Maison acheter

MAISON TRIFAMILIALE CARACTÉRISTIQUE ET ESPACIEUSE À CAMPIONE

Au cœur du centre historique de Campione d'Italie se trouve une propriété complètement rénovée qui incarne le romanticisme et l'atmosphère intemporelle de ce lieu pittoresque. Cette résidence, composée de 10 pièces spacieuses d'environ 300 mètres carrés, réparties sur 4 niveaux, se présente comme le refuge idéal pour les grandes familles ou pour ceux qui souhaitent partager des moments spéciaux en deux générations.Les prix indiqués sont à considérer en euros.Au rez-de-chaussée se trouve également un grotto qui fascine et enchante avec son style rustique, avec une cuisine adjacente, deux pièces qui peuvent être converties en chambres ou en pièces de loisirs à volonté, une petite buanderie et une belle salle de bain avec douche.Au premier et au deuxième étage se trouvent deux appartements spacieux de 3,5 pièces, tous deux avec un salon, 2 chambres et une salle de bain.Le troisième étage comprend un grand salon qui s'ouvre sur la vue panoramique sur Lugano et le Monte San Salvatore, une petite cuisine et un service caractérisé par de belles finitions.La propriété se distingue par sa cour privée originale, parfaite pour se détendre et profiter de l'intimité, et un bâtiment annexe spacieux qui peut être utilisé comme pièce de loisirs pour cultiver des passions secrètes, un bureau pour donner vie à des idées et à des rêves, un atelier pour exprimer la créativité ou une chambre d'ami prête à accueillir des amis et de la famille.Les fenêtres de l'ensemble de la propriété sont en PVC avec double vitrage et le système de chauffage est alimenté au diesel avec distribution par radiateurs.En définitive, cette propriété n'est pas seulement un bâtiment, mais un récit de sentiments, d'histoires et d'aventures qui se croisent avec la beauté du lieu et la magie des moments partagés. Un lieu où le romanticisme prend forme et devient la réalité idéale pour plusieurs familles.Deux places de parking externes, incluses dans le prix, complètent la résidence.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI MÊME POUR PLUS D'INFORMATIONS!DM/5667

SPLENDIDE VILLA BIFAMILIALE DE 11 PIÈCES DANS LA PROVINCE DE COMO

Immergée dans le vert et la quiétude aux confins du Parc Régional du Lura, cette magnifique villa en bois RUBNER BLOCKHAUS incarne l'essence de la qualité résidentielle : confort, design et nature en parfaite harmonie.Construite en 2001 sur un terrain de 1 190 m², la propriété se présente comme neuve.Un foyer chaleureux, accueillant et raffiné, baigné de soleil toute l'année, où chaque environnement transmet équilibre et sérénité.Avec ses 11 pièces réparties sur trois niveaux (deux hors sol) pour environ 360 m², cette villa est conçue pour ceux qui recherchent des espaces généreux, de la privauté et une qualité de vie supérieure.Elle peut également être achetée entièrement meublée !REZ-DE-CHAUSSEE :Grand garage avec portes basculantes pour 2 voitures, motos et vélos, entrée principale avec hall spacieux, salle de bain fenêtrée avec douche à jets et buanderie.Appartement de 2,5 pièces, environ 60 m², composé d'une chambre, accès au jardin arrière, salle de bain avec douche/baignoire et bidet, séjour/salle à manger avec cuisine ouverte moderne.UNITE PRINCIPALE DUPLEX AU 1ER ETAGE :Séjour/salle à manger confortable avec poêle à bois et pièce actuellement utilisée comme salle de musique avec piano à queue, accès à la grande terrasse en L également reliée à la cuisine.Zone nuit avec 2 chambres simples, 1 grande salle de bain fenêtrée avec douche/bidet, 1 chambre matrimoniale avec salle de bain en suite (baignoire/bidet) et accès à une autre terrasse avec vue sur le vert.Un escalier mène à la zone mansardée (hauteur min. environ 170 cm) avec une autre grande chambre, une pièce utilisée comme séjour et un grand grenier comme WC/bidet.SOUS-SOL :Appartement de 2,5 pièces (environ 140 m²) avec grande chambre, dressing, salle de bain fenêtrée avec douche/bidet et lave-linge, grand séjour avec poêle à bois, salle à manger et cuisine ouverte moderne.EQUIPEMENTS ET CONFORT :Fenêtres en bois avec double vitrage, volets, (aluminium au sous-sol avec moustiquaires), sols en grès et parquet de hêtre dans la zone nuit de l'unité principale, chauffage avec chaudière hybride gaz/pompe à chaleur, thermostats et valves thermostats + système photovoltaïque (Classe Énergétique A1), climatisation dans la chambre principale, alarme et système de vidéosurveillance.Arrosage automatique (également dans les plates-bandes) avec contrôle par smartphone, baignoire à jets pour 5-7 personnes, fibre optique, système de télévision par satellite, cabane à outils de jardin.Inserée dans une résidence privée clôturée d'environ 11 000 m² composée de seulement 5 villas, la propriété offre une privauté maximale et un contact direct avec la nature, bien qu'elle soit à quelques minutes des écoles, des services et des échangeurs autoroutiers.Cette villa est parfaite pour ceux qui rêvent d'un refuge exclusif immergé dans le vert, où design, technologie et nature se fondent en harmonie.La propriété est complétée par 4 places de parking dans le garage et 4 places de parking extérieures pour un total de 8 places de parking.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !CL/16771

Vaste villa de 9 pièces avec vue imprenable sur le lac à Campione

Dans l'enclave lombarde réputée de Campione d'Italia, directement en face de la ville de Lugano, nous proposons une villa indépendante élégante de plus de 400 m², hors terrasses et sous-sol avec 4 places de parking, immergée dans la verdure et enrichie d'une vue lac extraordinaire.Position dominante et légèrement décalée du noyau, idéale pour ceux qui recherchent la privacité, la tranquillité et une bonne exposition solaire jusqu'en fin d'après-midi. La propriété est située à seulement 5 minutes de Lugano, 15 minutes de Côme et 45 minutes de Milan, avec toutes les infrastructures majeures facilement accessibles dans la proximité de Melide, y compris la gare FFS avec des liaisons directes vers Zurich et Milan.La surface habitable se développe sur trois niveaux hors sol, en plus du sous-sol avec 4 garages, duquel il est possible d'accéder aux niveaux supérieurs directement via un ascenseur interne pratique ; l'accès par les escaliers se fait à partir du premier niveau.De l'escalier extérieur, on entre au rez-de-chaussée : après avoir franchi le seuil, on trouve un vestiaire fonctionnel avec toilettes pour les invités, une salle à manger en continuité avec la cuisine et un grand salon de plus de 60 m². De là, on accède au jardin extérieur soigneusement aménagé, un espace idéal pour se détendre, d'où l'on peut apprécier une vue imprenable sur le lac et la ville de Lugano.Un escalier pratique mène au niveau supérieur, dédié à la zone de nuit, où se trouvent trois chambres simples, toutes avec salles de bain en-suite, une chambre de garde-robe et une chambre supplémentaire. Deux chambres disposent d'une terrasse agréable avec vue lac.Au dernier étage, la suite principale s'ouvre, avec salle de bain en-suite et dressing, flanquée d'un grand studio ou local hobby. Les deux pièces ont accès à une terrasse commune de plus de 50 m², parfaite pour profiter de la vue panoramique dans la plus totale intimité.L'ascenseur interne garantit une connexion facile et fonctionnelle entre tous les niveaux de la villa.D'autres éléments distinctifs sont l'excellente luminosité naturelle et les dimensions généreuses des pièces.Système d'alarme antivol pour protéger la propriété. Projet approuvé pour la réalisation d'une piscine.Cette villa représente une solution idéale et exclusive, capable d'offrir une qualité de vie élevée à une valeur particulièrement intéressante, compte tenu de la proximité avec Lugano.Une visite sur place est fortement recommandée pour apprécier pleinement le potentiel réel de l'offre.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!GV/16951