Région Aosta - Maison acheter

Maison à vendre au coeur du village de Bourg Saint Pierre

Authentique et plein de charme Maison de village à rénover au coeur de Bourg-Saint-PierreSitué au coeur du village authentique de Bourg-Saint-Pierre, sur l'axe du Grand-Saint-Bernard, ce bien bénéficie d'un environnement exceptionnel entre nature, montagne et patrimoine. À proximité de la frontière italienne et de la célèbre station de Verbier, Bourg-Saint-Pierre offre un cadre de vie préservé et un accès privilégié à de nombreuses activités de montagne. Bourg-Saint-Pierre dispose d'une piscine chauffée toute l'année et d'un petit téléski. À quelques minutes seulement, rejoignez la station de Vichères-Liddes pour profiter des plaisirs de la montagne.En hiver comme en été, la région se prête à de multiples activités : ski, ski de randonnée, randonnée pédestre, alpinisme, VTT et découverte des magnifiques paysages alpins.Une maison aux multiples possibilités d'une surface nette de 194 m2 environs. Cette charmante maison villageoise offre un beau potentiel et nécessite quelques rénovations pour révéler tout son charme. Elle est toutefois parfaitement habitable en l'état et permet d'envisager sereinement des améliorations au fil du temps, selon vos envies et vos besoinsActuellement divisée en trois appartements de 4,5 à 2,5 pièces, elle peut être repensée selon différents projets :réhabiliter la maison en une seule habitation, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie authentique en montagne ;rénover les trois appartements et les conserver en logements distincts, avec la possibilité de développer un intéressant projet d'investissement locatif ;ou encore réaliser un projet mixte, selon les besoins et les possibilités offertes par le bâtiment.La maison nécessite des travaux de rénovation, mais ses volumes et sa configuration offrent une belle liberté pour créer des espaces contemporains tout en conservant le caractère d'une maison villageoise.Des annexes qui renforcent le potentiel du bienLa propriété dispose notamment :de trois appartements,de beaux volumes intérieurs ;d'un chauffage au bois ;de vastes sous-sols, pouvant accueillir un atelier, des espaces de rangement ou le stockage du bois ;d'une place de parc devant la maison et d'un parking communal à proximité,d'une petite terrasse orientée est / sud-est, permettant de profiter agréablement du soleil matinal ainsi qu'un balcon avec une belle vue dégagée sur les montagnes sud/ouest.Un projet pour habiter, investir ou créer un bien uniqueGrâce à sa configuration actuelle, cette propriété s'adresse aussi bien à un particulier souhaitant créer sa maison de village sur mesure qu'à un investisseur désirant rénover les trois appartements afin de les proposer à la location.Sa situation au coeur de Bourg-Saint-Pierre, à proximité du Grand-Saint-Bernard, de l'Italie et de Verbier, en fait également un bien intéressant pour un projet lié à la vie en montagne et au tourisme alpin.Un coup de pouce pour votre projet ! Bénéficiez, sous réserve d'éligibilité, de subventions communales et cantonales pour l'aide au logement et la rénovation énergétiqueElle peut également être envisagée comme résidence secondaire et est accessible à la vente aux personnes étrangères, sous réserve des dispositions légales en vigueur.Une belle opportunité à personnaliser!

Charmante maison villageoise au coeur du village

Maison villageoise de caractère avec grand potentiel Un bien authentique au coeur d'un village de montagne, entre nature, patrimoine et art de vivre.Située au coeur du charmant village de Bourg-Saint-Pierre, cette maison villageoise offre une belle opportunité pour les amateurs de montagne à la recherche d'un bien authentique à personnaliser selon leurs envies.Bourg-Saint-Pierre est un village valaisan de caractère, niché au pied des montagnes et idéalement situé sur la route du Grand-Saint-Bernard, à proximité de l'Italie et non loin de la célèbre station de Verbier. Été comme hiver, la région offre un cadre privilégié pour profiter de nombreuses activités : randonnée, ski, VTT, promenades en montagne, nature et découverte du patrimoine alpin. Le village dispose également d'une piscine et d'une petite station de ski, offrant un environnement convivial et familial.Une maison aux multiples possibilitésLa propriété se compose de deux logements distincts, chacun bénéficiant de sa propre entrée, offrant ainsi différentes possibilités d'utilisation : habitation familiale, logement indépendant, résidence principale avec rendement locatif, résidence secondaire ou projet de rénovation.Le premier logement, d'environ 3,5 pièces, nécessite une rénovation et présente un beau potentiel d'agrandissement et d'aménagement. Les combles pourraient notamment être transformés afin de créer des surfaces habitables supplémentaires.Le logement bénéficie également d'un balcon, avec la possibilité de l'agrandir afin de profiter d'un espace extérieur plus généreux et d'une belle ouverture sur l'environnement montagnard.Un petit jardin complète ce logement, deux grandes caves et un authentique raccard. Selon les possibilités offertes par la configuration du terrain et les autorisations nécessaires, il existe également un potentiel pour créer des places de parc, un véritable atout dans un village de montagne.Le second logement, d'environ 2,5 pièces, a déjà fait l'objet d'une rénovation partielle. Il peut être utilisé comme logement indépendant, pied-à-terre ou habitation complémentaire.La surface habitable comptée est d'environs 120 m2, les combles et autres espaces aménageables ne sont pas compris dans ce calcul, la maison offre un très grand potentiel de rénovations et d'agrandissement. La propriété dispose en outre d'une grange, qui pourrait être conservée comme espace de rangement ou aménagée en atelier, pièce polyvalente ou espace supplémentaire, sous réserve des autorisations. Un garage complète l'ensemble et constitue un avantage particulièrement appréciable dans ce secteur alpin.Un potentiel à exploiterCette maison s'adresse autant à ceux qui souhaitent rénover et créer un lieu de vie personnalisé qu'aux investisseurs ou acquéreurs recherchant un bien offrant plusieurs possibilités d'utilisation.La configuration des lieux permet d'envisager différents projets :deux logements indépendants ;rénovation et agrandissement du logement de 3,5 pièces ;aménagement des combles ;agrandissement du balcon ;création d'espaces supplémentaires dans la grange, sous réserve des autorisations ;création éventuelle de places de parc ;habitation principale ou résidence secondaire.Des possibilités de subventions liées aux travaux de rénovation ainsi que certaines aides au logement en résidence principale peuvent également être envisagées, selon le projet, les conditions applicables et l'éligibilité du bien.Un cadre privilégié pour vivre ou séjourner à la montagneL'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans sa situation au coeur d'un véritable village de montagne, tout en bénéficiant de la proximité de destinations touristiques renommées.À quelques pas : commerces et vie villageoise, chemins de randonnée, activités de montagne et petite station de ski.À proximité : La célèbre station de Verbier, le domaine du Grand-Saint-Bernard, la station familiale de Vichères située dans le village voisin de Liddes et l'accès vers l'Italie à deux pas de la station de Crévacol et à seulement 40 mn d'Aoste.Que ce soit pour y vivre à l'année, disposer d'un pied-à-terre en Valais, profiter d'une résidence secondaire ou réaliser un projet de rénovation, cette maison offre un potentiel rare dans un environnement alpin authentique.Cette maison est également éligible à la vente aux étrangersUn bien à découvrir pour laisser libre cours à vos projets et créer une maison qui vous ressemble.Un devis estimatif a déja été établi pour la réalisation des travaux d'agrandissement et de rénovations.

Chalet de résidence secondaire exclusif directement sur les pistes de ski

Chalet de résidence secondaire exclusif directement sur les pistes de ski Ce chalet spécial est situé à Furi, l'un des hameaux les plus charmants et les plus calmes au-dessus de Zermatt. Ici, vous expérimentez le meilleur que Zermatt a à offrir - sans tourisme de masse, mais avec une nature intacte, un style de vie alpin et une paix authentique. En même temps, Furi est bien développé : un nouveau télésiège est déjà en exploitation, une ligne de bus est en cours de test - un indicateur clair du développement positif de cet emplacement.Un autre avantage : les parcelles de construction environnantes ont été en grande partie réaménagées et ne peuvent plus être construites. Cela sécurise votre vue libre, votre intimité et le caractère unique de cet emplacement à long terme.Le chalet, construit en 2012, impressionne par des matériaux de haute qualité, une architecture intemporelle et un excellent état. La combinaison d'un toit en pierre naturelle, d'une façade en bois et de finitions modernes crée un home stylé avec un caractère alpin.La propriété est approuvée comme résidence secondaire et se compose actuellement de deux unités de résidence entièrement aménagées :- un appartement duplex de 5,5 pièces spacieux- un appartement de 3,5 pièces charmantEn option, il est possible de fusionner les deux unités en une maison spacieuse de 8,5 pièces avec diverses possibilités d'utilisation.Appartement duplex de 5,5 piècesL'appartement principal offre un sentiment de vie charmant sur deux niveaux, avec des plans d'étage ouverts, des plafonds inclinés et un revêtement en bois chaud.Dans le hall d'entrée, vous trouverez un vestiaire spacieux, un chauffe-bottes, une machine à laver et un sèche-linge, ainsi qu'un accès direct à la petite terrasse.La première chambre avec un lit en mezzanine et une salle de bain avec une douche se trouvent également à ce niveau.La zone de vie et de repas conçue de manière ouverte avec une cuisine entièrement équipée et un four en pierre stylé invite à se détendre. La terrasse couverte étend l'espace de vie à l'extérieur - idéal pour les déjeuners ensoleillés ou les soirées chaudes avec une vue sur les montagnes.À l'étage supérieur, il y a trois chambres. Deux chambres doubles confortables, l'une avec un placard à pied, et une chambre d'enfants conçue avec amour avec quatre lits-nids en bois intégrés.Appartement de 3,5 pièces - indépendant et polyvalentL'appartement plus petit au rez-de-chaussée a une entrée séparée à l'arrière du chalet, mais est connecté internement au reste de la maison via le sous-sol - idéal pour les invités, les employés ou pour la location.L'appartement offre une zone de vie et de repas ouverte avec un parquet en chêne, une cuisine moderne, deux chambres avec un revêtement en bois beau, et une salle de bain avec une douche-baignoire et des toilettes. Cette unité est flexible et offre une convivialité alpine avec une intimité maximale.Sous-sol avec potentielLa zone du sous-sol du chalet offre non seulement un espace de stockage, mais peut également être converti en un home gym privé, un spa ou un espace de bien-être (pour lequel il existe un permis de construire existant) - parfait après une longue journée de ski ou comme un refuge personnel.Environnement, infrastructure et caractéristiques spécialesDirectement à côté du chalet, il y a un petit restaurant raffiné exploité par de jeunes locaux, qui se spécialise dans la cuisine alpine fine pour le déjeuner. D'ici, ainsi que des fermes environnantes, vous pouvez trouver des produits frais et régionaux. Sur demande, les denrées alimentaires et les marchandises peuvent également être commandées et livrées via le restaurant.Un point de vente unique absolu : dans cette partie de Furi, il existe un permis spécial pour livrer des marchandises par hélicoptère directement devant le chalet tout au long de l'année - un avantage logistique rare pour les propriétaires et les invités.

Rapport qualité-prix exceptionnel CHF 1'100.00/m2 ! Maison avec 540 m2 d'espace utilisable

Dans le village de montagne idyllique d'Embd (40 minutes de Zermatt) au-dessus du Mattertal, la propriété polyvalente «Morgenrot» est à vendre.L'immeuble robuste est situé au Kirchweg 2 à 3926 Embd dans un emplacement ensoleillé avec une vue imprenable sur le monde montagnard alpin impressionnant.Rapport qualité-prix exceptionnel ! Opportunité uniqueLa propriété a été construite et exploitée à l'origine comme entreprise familiale de restaurant-hôtel et se compose d'un appartement de 5,5 pièces, 6 chambres d'hôtel, chambres avec plusieurs lits et d'un espace de restaurant spacieux avec une terrasse et une cuisine bien équipée, buffet, réfrigérateurs, etc.Grâce aux unités de plancher existantes et à l'espace utilisable spacieux d'environ 544 m², la propriété offre une large gamme d'utilisations.L'immeuble spécial s'étend sur quatre étages accessibles de manière indépendante et se trouve dans un bon état utilisable.Actuellement, la propriété se compose deAu cours des dernières années, diverses rénovations ont été effectuées, notamment des travaux sur les fenêtres, les façades et l'installation d'un système solaire pour l'eau chaude.Points forts • emplacement ensoleillé sur 1 350 mètres d'altitude • vue imprenable • 544 m² d'espace utilisable • parcelle de 800 m² • 13 pièces (dont anciennes chambres d'hôtes) • plusieurs étages accessibles de manière indépendante • unités de copropriété existantes (1000/1000 à vendre) • potentiel de rénovation et d'utilisation polyvalente • rapport qualité-prix exceptionnel Possibilités d'utilisationLa propriété est idéale pour divers concepts : • logement du personnel / maison du personnel • maison à plusieurs familles • très grande maison unifamiliale • bien locatif avec plusieurs appartements • transformation en 3-4 appartements en copropriété • maison de groupe ou communautaire • exploitation de restaurant et d'hôtel • chambre d'hôtes • utilisation partielle en tant qu'entreprise de restauration et/ou d'hébergement • combinaison avec utilisation partielle en tant que résidentiel et autre commercial • combinaison avec autres propriétés du village • hub de bureau à domicile • etc. Intéressé ?Nous nous réjouissons de votre contact et serons heureux de vous fournir des informations supplémentaires et de vous arranger une visite.

Un projet à imaginer : Maison à rénover au coeur de Praz-de-Fort - beau potentiel de 2 logements

Située au coeur du Val Ferret (district d'Entremont), dans le charmant village de Praz-de-Fort, cette maison de caractère bénéficie d'un cadre naturel privilégié, entre authenticité alpine et paysages préservés.À rénover entièrement, elle offre un fort potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer deux logements distincts. Ce bien s'adapte aussi bien à un projet de résidence principale, de résidence secondaire ou à un investissement.La propriété dispose de deux places de parc ainsi que d'une agréable terrasse intime, idéale pour profiter du calme et de l'environnement montagnard.Un authentique raccard complète l'ensemble, apportant un charme typique et un espace annexe aux multiples possibilités.Située dans un environnement paisible, à proximité des commodités du village et des nombreux accès aux activités de plein air (randonnée, ski, nature), cette maison constitue une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image, au coeur d'une région très appréciée.Un bien unique pour les amateurs de montagne et de projets de rénovation !Distribution actuelle :La maison se déploie sur 4 niveaux, offrant une organisation intéressante et de nombreuses possibilités d'aménagement.- Deux niveaux à l'état brut, bénéficiant d'une entrée indépendante, laissant entrevoir un fort potentiel de transformation selon vos envies.- Deux niveaux déjà aménagés, à rénover, également avec entrée indépendante, comprenant :une cuisineun salon avec cheminée, apportant une atmosphère chaleureuseune salle d'eauà l'étage, trois chambresCette configuration offre une base idéale pour repenser les espaces et envisager différents projets, notamment la création de deux logements distincts.On agende une visite ?

Propriété à 15 minutes des pistes, vue panoramique. Vente à Terme.

Tignes, l'un des plus grands domaines skiables des Alpes.Propriété à 15 minutes des pistes, vue panoramique.Vente à terme : une maison exceptionnelle située dans le charmant village de Le Villaret de Nial, en France. Nichée dans un cadre paisible, cette maison est une véritable perle rare. Elle allie charme traditionnel et confort moderne, un rêve pour quiconque aspire à un lieu paisible et pittoresque. Magnifique vue sur le lac de Chevril et les Alpes s'offre à vous depuis chaque pièce. Le spacieux intérieur comprend six pièces méticuleusement entretenues, espaces généreux et lumineux, reflétant une conception soignée et des matériaux de qualité. Vous ressentirez immédiatement la chaleur d'un foyer où il fait bon vivre.La surface habitable de 165 m2 peut encore être augmentée d'env.30%. Garage pour 2 voitures, avec un atelier, totalisant 100m2.Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une résidence où le calme de la campagne et l'authenticité se rencontrent. Faites de ce bijou votre foyer. Vente à terme, les vendeurs gardent le droit d'habitation durant 8 ans . Prix sur demandeNe manquez pas cette opportunité unique de posséder un bien d'exception dans cette région prisée.Son charme intemporel et son allure élégante provoquent un véritable coup de coeur à quiconque passe ses portes. Prenez contact dès aujourd'hui pour découvrir cette magnifique maison qui n'attend plus que vous pour écrire un nouveau chapitre de votre vie.Le temps est venu de repenser notre approche face à un achat immobilier. Nous ne pouvons plus nous contenter de l'approche traditionnelle et nous limiter à l'utilisation de formules standard dans un environnement changeant et en constante évolution. Grâce à la création d'un droit d'habitation temporaire, ayant un cadre juridique bien défini dans le Code Civil et la signature de l'acte de vente authentique avec le transfert de propriété (le droit de posséder d'un bien) immédiat, l'acheteur et le vendeur sont protégés. Le vendeur dispose immédiatement des fonds nécessaires pour organiser son déménagement. L'acheteur réalise sereinement ses projets en tant que propriétaire, sans pour autant payer le plein prix pour un bien qu'il ne veut pas occuper immédiatement.ATTENTION, à ne pas faire d'amalgame avec l'usufruit temporaire, souvent utilisé dans le cadre familial pour la défiscalisation.Tignes, eines der größten Skigebiete der Alpen.Anwesen 15 Minuten von den Pisten entfernt, Panoramablick.Terminverkauf: Ein außergewöhnliches Haus in dem charmanten Dorf Le Villaret de Nial in Frankreich. Eingebettet in eine friedliche Umgebung ist dieses Haus ein wahres Schmuckstück. Es vereint traditionellen Charme mit modernem Komfort und ist ein Traum für jeden, der sich nach einem friedlichen und malerischen Ort sehnt. Von jedem Zimmer aus haben Sie einen herrlichen Blick auf den Lac de Chevril und die Alpen.Das geräumige Interieur besteht aus sechs sorgfältig gepflegten Zimmern, großzügigen und hellen Räumen, die eine sorgfältige Planung und hochwertige Materialien widerspiegeln. Sie werden sofort die Wärme eines Zuhauses spüren, in dem es sich gut leben lässt.Die Wohnfläche von 165 m2 kann noch um ca. 30% vergrößert werden.Garage für 2 Autos, mit einer Werkstatt, insgesamt 100m2.Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, Eigentümer einer Residenz zu werden, in der ländliche Ruhe und Authentizität aufeinandertreffen. Machen Sie dieses Juwel zu Ihrem Zuhause.Verkauf auf Zeit, die Verkäufer behalten das Wohnrecht für 8 Jahre.Preis auf Anfrage.Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, eine außergewöhnliche Immobilie in dieser beliebten Region zu besitzen.Sein zeitloser Charme und sein elegantes Aussehen sorgen dafür, dass sich jeder, der durch seine Türen geht, sofort in dieses Haus verliebt. Nehmen Sie noch heute Kontakt auf, um dieses wunderschöne Haus zu entdecken, das nur darauf wartet, dass Sie ein neues Kapitel in Ihrem Leben aufschlagen.Es ist...