Region Aosta - Einfamilienhaus Kaufen

Charmantes Dorfhaus im Herzen des Dorfes

Dorfhaus mit Charakter und großem Potenzial Ein authentisches Objekt im Herzen eines Bergdorfs, zwischen Natur, Erbe und Lebensart.Das Haus liegt im Herzen des charmanten Dorfes Bourg-Saint-Pierre und bietet eine schöne Gelegenheit für Bergliebhaber, die ein authentisches Objekt suchen, das sie nach ihren Wünschen gestalten können.Bourg-Saint-Pierre ist ein wallisisches Dorf mit Charakter, das am Fuße der Berge liegt und ideal an der Route des Großen St. Bernhard, in der Nähe Italiens und nicht weit von der berühmten Station Verbier, liegt. Sommer wie Winter bietet die Region eine privilegierte Umgebung, um zahlreiche Aktivitäten zu genießen: Wandern, Skifahren, Mountainbiken, Bergwanderungen, Natur und Entdeckung des alpinen Erbes. Das Dorf verfügt auch über ein Schwimmbad und eine kleine Skistation, die eine gemütliche und familiäre Atmosphäre bieten.Ein Haus mit vielfältigen MöglichkeitenDas Objekt besteht aus zwei separaten Wohnungen, von denen jede ihre eigene Eingangstür hat, was verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bietet: Familienwohnung, unabhängige Wohnung, Hauptwohnung mit Vermietungsertrag, Zweitwohnung oder Renovierungsprojekt.Die erste Wohnung, etwa 3,5 Zimmer, benötigt eine Renovierung und bietet ein großes Potenzial für Erweiterung und Ausbau. Die Dachboden könnten beispielsweise in Wohnfläche umgewandelt werden.Die Wohnung verfügt auch über einen Balkon, der erweitert werden kann, um einen größeren Außenbereich und eine schöne Aussicht auf die Bergumgebung zu genießen.Ein kleiner Garten vervollständigt diese Wohnung, zwei große Keller und ein authentischer Raccard. Je nach den Möglichkeiten, die die Grundstücksconfiguration und die erforderlichen Genehmigungen bieten, besteht auch die Möglichkeit, Parkplätze zu schaffen, ein echter Vorteil in einem Bergdorf.Die zweite Wohnung, etwa 2,5 Zimmer, wurde bereits teilweise renoviert. Sie kann als unabhängige Wohnung, Pied-à-terre oder Zusatzwohnung genutzt werden.Die Wohnfläche beträgt etwa 120 m2, die Dachboden und andere ausbaufähige Räume sind nicht in dieser Berechnung enthalten, das Haus bietet ein sehr großes Potenzial für Renovierungen und Erweiterungen. Das Objekt verfügt außerdem über eine Scheune, die als Lagerraum erhalten oder zu einem Atelier, einem mehrzweckigen Raum oder einem zusätzlichen Raum umgebaut werden kann, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen. Eine Garage vervollständigt das Ensemble und stellt einen besonders wertvollen Vorteil in diesem alpinen Sektor dar.Ein Potenzial, das genutzt werden kannDas Haus richtet sich sowohl an diejenigen, die renovieren und ein persönliches Zuhause schaffen möchten, als auch an Investoren oder Käufer, die ein Objekt suchen, das mehrere Nutzungsmöglichkeiten bietet.Die Konfiguration der Räume ermöglicht es, verschiedene Projekte zu planen:zwei unabhängige Wohnungen;Renovierung und Erweiterung der 3,5-Zimmer-Wohnung;Ausbau der Dachboden;Erweiterung des Balkons;Schaffung von zusätzlichen Räumen in der Scheune, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen;Schaffung von Parkplätzen;Hauptwohnung oder Zweitwohnung.Es können auch Subventionen für Renovierungsarbeiten und bestimmte Wohnungsbeihilfen für die Hauptwohnung in Betracht gezogen werden, je nach Projekt, den anwendbaren Bedingungen und der Eignung des Objekts.Ein privilegierter Rahmen, um in den Bergen zu leben oder zu verweilenEiner der größten Vorteile dieses Objekts liegt in seiner Lage im Herzen eines echten Bergdorfs, während es gleichzeitig die Nähe zu bekannten Touristenzielen bietet.Ein paar Schritte entfernt: Geschäfte und Dorfleben, Wanderwege, Bergaktivitäten und kleine Skistation.In der Nähe: Die berühmte Station Verbier, das Gebiet des Großen St. Bernhard, die familienfreundliche Station Vichères im benachbarten Dorf Liddes und der Zugang nach Italien, nur zwei Schritte von der Station Crévacol und nur 40 Minuten von Aosta entfernt.Ob man hier das ganze Jahr über leben, ein Pied-à-terre im Wallis haben, eine Zweitwohnung genießen oder ein Renovierungsprojekt realisieren möchte, dieses Haus bietet ein seltenes Potenzial in einer authentischen alpinen Umgebung.Das Haus ist auch für den Verkauf an Ausländer geeignetEin Objekt, das entdeckt werden sollte, um freien Lauf für Ihre Projekte zu lassen und ein Zuhause zu schaffen, das Ihnen entspricht.Ein Kostenvoranschlag für die Durchführung der Erweiterungs- und Renovierungsarbeiten wurde bereits erstellt.

Exklusives Zweitwohnungschalet direkt an der Skipiste

Exklusives Zweitwohnungschalet direkt an der Skipiste Dieses besondere Chalet liegt in Furi, einem der charmantesten und ruhigsten Weiler oberhalb von Zermatt. Hier erleben Sie das Beste, was Zermatt zu bieten hat - ohne Massentourismus, dafür mit intakter Natur, alpinem Lebensgefühl und echter Ruhe. Gleichzeitig ist Furi bestens erschlossen: Eine neue Gondelbahn ist bereits in Betrieb, eine Buslinie wird derzeit getestet - ein klarer Hinweis auf die positive Entwicklung dieses Standorts.Ein weiterer Vorteil: Die umliegenden Bauparzellen wurden vielerorts zurückgezont und dürfen nicht mehr bebaut werden. Das sichert langfristig Ihre freie Sicht, Privatsphäre und den einzigartigen Charakter dieser Lage.Das 2012 erbaute Chalet überzeugt durch hochwertige Materialien, zeitlose Architektur und einen erstklassigen Zustand. Die Kombination aus Naturstein-Dach, Holzfassade und modernen Ausbauten schafft ein stilvolles Zuhause mit alpinem Charakter.Die Liegenschaft ist als Zweitwohnsitz bewilligt und besteht aktuell aus zwei vollständig ausgebauten Wohneinheiten:- einer grosszügigen 5.5-Zimmer-Duplexwohnung- einer charmanten 3.5-ZimmerwohnungOptional besteht die Möglichkeit zur Zusammenführung der beiden Einheiten in ein weitläufiges 8.5-Zimmerhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.5.5-Zimmer-DuplexwohnungDie Hauptwohnung bietet durch offene Grundrisse, Dachschrägen und warme Holzverkleidungen ein charmantes Wohngefühl auf zwei Ebenen.Im Eingangsbereich erwarten Sie eine grosszügige Garderobe, Skischuhwärmer, Waschmaschine und Tumbler sowie ein direkter Zugang zur kleinen Terrasse.Das erste Schlafzimmer mit Etagenbett sowie ein Badezimmer mit Dusche befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene.Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit voll ausgestatteter Küche und stilvollem Giltsteinofen lädt zu entspannten Stunden ein. Die überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie - ideal für sonnige Mittagessen oder laue Abende mit Blick in die Berge.Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer. Zwei gemütliche Doppelzimmer, eines davon mit begehbarem Kleiderschrank, sowie ein liebevoll gestaltetes Kinderzimmer mit vier eingebauten Holz-Nestbetten.Das bestehende grosse Badezimmer verfügt über eine Dusche, Badewanne und WC. Der begehbare Kleiderschrank im Masterschlafzimmer lässt sich alternativ zu einem privaten Ensuite-Bad umbauen - so entsteht ein drittes Badezimmer.3.5-Zimmerwohnung - unabhängig und vielseitig nutzbarDie kleinere Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen eigenständigen Eingang auf der Rückseite des Chalets, ist aber intern über den Keller mit dem restlichen Haus verbunden - ideal für Gäste, Mitarbeitende oder zur Vermietung.Die Wohnung bietet einen offenen Wohn- und Essbereich mit Eichenparkett, eine moderne Küche, zwei Schlafzimmer mit schöner Holzverkleidung sowie ein Badezimmer mit Dusch-Badewanne und WC. Diese Einheit ist flexibel nutzbar und bietet alpine Gemütlichkeit mit maximaler Privatsphäre.Keller mit PotenzialDer Kellerbereich des Chalets bietet nicht nur Stauraum, sondern kann bei Wunsch in ein privates Home-Gym, Spa oder Wellnessbereich umgebaut werden (hierfür gibt es eine bestehende Baubewilligung) - perfekt nach einem langen Skitag oder als persönlicher Rückzugsort.Umgebung, Infrastruktur & BesonderheitenDirekt neben dem Chalet befindet sich ein kleines, feines Restaurant, das von jungen Einheimischen betrieben wird und sich auf Fine Alpine Cuisine zum Mittag spezialisiert hat. Von hier - sowie von umliegenden Bauernhöfen - lassen sich frische, regionale Produkte beziehen. Auf Wunsch können auch Lebensmittel und Waren über das Restaurant bestellt und geliefert werden.Ein absolutes Alleinstellungsmerkmal: In diesem Teil von Furi besteht die Sondergenehmigung, ganzjährig Waren per Helikopter direkt vor das Chalet zu liefern - ein seltener logistischer Vorteil für Eigentümer und Gäste.

Ein Projekt, das man sich vorstellen kann: Haus zur Renovierung im Herzen von Praz-de-Fort - schönes Potenzial für 2 Wohnungen

Die Lage im Herzen des Val Ferret (Entremont-Bezirk) im charmanten Dorf Praz-de-Fort bietet dieser Charakterhaus eine privilegierte natürliche Umgebung, zwischen alpiner Authentizität und erhaltenen Landschaften.Zur Gänzen zu renovieren, bietet es ein großes Potenzial für Umbauten, mit der Möglichkeit, zwei separate Wohnungen zu schaffen. Dieses Objekt eignet sich auch für ein Projekt einer Hauptwohnung, einer Zweitwohnung oder einer Investition.Das Anwesen verfügt über zwei Parkplätze sowie eine angenehme, intime Terrasse, ideal, um die Ruhe und die bergige Umgebung zu genießen.Ein authentischer Raccard komplettiert das Ensemble, verleiht einen typischen Charme und bietet einen mehrfach nutzbaren Anbau.In einer friedlichen Umgebung, in der Nähe der Dorfversorgung und der zahlreichen Zugänge zu Outdoor-Aktivitäten (Wandern, Skifahren, Natur), stellt dieses Haus eine schöne Gelegenheit dar, einen Lebensraum nach Ihren Vorstellungen zu schaffen, im Herzen einer sehr geschätzten Region.Ein einzigartiges Objekt für Bergliebhaber und Renovierungsprojekte!Aktuelle Verteilung:Das Haus erstreckt sich über 4 Ebenen und bietet eine interessante Organisation und viele Möglichkeiten für Umbauten.- Zwei Ebenen im Rohzustand, mit separatem Eingang, lassen ein großes Potenzial für eine Umgestaltung nach Ihren Wünschen erkennen.- Zwei Ebenen sind bereits ausgebaut, zur Renovierung, ebenfalls mit separatem Eingang, und umfassen:eine Kücheein Wohnzimmer mit Kamin, das eine gemütliche Atmosphäre vermitteltein Badezimmerim Obergeschoss drei SchlafzimmerDiese Konfiguration bietet eine ideale Basis, um die Räume neu zu denken und verschiedene Projekte in Betracht zu ziehen, insbesondere die Schaffung von zwei separaten Wohnungen.Sollen wir einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Propriété à 15 minutes des pistes, vue panoramique. Vente à Terme.

Tignes, l'un des plus grands domaines skiables des Alpes.Propriété à 15 minutes des pistes, vue panoramique.Vente à terme : une maison exceptionnelle située dans le charmant village de Le Villaret de Nial, en France. Nichée dans un cadre paisible, cette maison est une véritable perle rare. Elle allie charme traditionnel et confort moderne, un rêve pour quiconque aspire à un lieu paisible et pittoresque. Magnifique vue sur le lac de Chevril et les Alpes s'offre à vous depuis chaque pièce. Le spacieux intérieur comprend six pièces méticuleusement entretenues, espaces généreux et lumineux, reflétant une conception soignée et des matériaux de qualité. Vous ressentirez immédiatement la chaleur d'un foyer où il fait bon vivre.La surface habitable de 165 m2 peut encore être augmentée d'env.30%. Garage pour 2 voitures, avec un atelier, totalisant 100m2.Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une résidence où le calme de la campagne et l'authenticité se rencontrent. Faites de ce bijou votre foyer. Vente à terme, les vendeurs gardent le droit d'habitation durant 8 ans . Prix sur demandeNe manquez pas cette opportunité unique de posséder un bien d'exception dans cette région prisée.Son charme intemporel et son allure élégante provoquent un véritable coup de coeur à quiconque passe ses portes. Prenez contact dès aujourd'hui pour découvrir cette magnifique maison qui n'attend plus que vous pour écrire un nouveau chapitre de votre vie.Le temps est venu de repenser notre approche face à un achat immobilier. Nous ne pouvons plus nous contenter de l'approche traditionnelle et nous limiter à l'utilisation de formules standard dans un environnement changeant et en constante évolution. Grâce à la création d'un droit d'habitation temporaire, ayant un cadre juridique bien défini dans le Code Civil et la signature de l'acte de vente authentique avec le transfert de propriété (le droit de posséder d'un bien) immédiat, l'acheteur et le vendeur sont protégés. Le vendeur dispose immédiatement des fonds nécessaires pour organiser son déménagement. L'acheteur réalise sereinement ses projets en tant que propriétaire, sans pour autant payer le plein prix pour un bien qu'il ne veut pas occuper immédiatement.ATTENTION, à ne pas faire d'amalgame avec l'usufruit temporaire, souvent utilisé dans le cadre familial pour la défiscalisation.Tignes, eines der größten Skigebiete der Alpen.Anwesen 15 Minuten von den Pisten entfernt, Panoramablick.Terminverkauf: Ein außergewöhnliches Haus in dem charmanten Dorf Le Villaret de Nial in Frankreich. Eingebettet in eine friedliche Umgebung ist dieses Haus ein wahres Schmuckstück. Es vereint traditionellen Charme mit modernem Komfort und ist ein Traum für jeden, der sich nach einem friedlichen und malerischen Ort sehnt. Von jedem Zimmer aus haben Sie einen herrlichen Blick auf den Lac de Chevril und die Alpen.Das geräumige Interieur besteht aus sechs sorgfältig gepflegten Zimmern, großzügigen und hellen Räumen, die eine sorgfältige Planung und hochwertige Materialien widerspiegeln. Sie werden sofort die Wärme eines Zuhauses spüren, in dem es sich gut leben lässt.Die Wohnfläche von 165 m2 kann noch um ca. 30% vergrößert werden.Garage für 2 Autos, mit einer Werkstatt, insgesamt 100m2.Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, Eigentümer einer Residenz zu werden, in der ländliche Ruhe und Authentizität aufeinandertreffen. Machen Sie dieses Juwel zu Ihrem Zuhause.Verkauf auf Zeit, die Verkäufer behalten das Wohnrecht für 8 Jahre.Preis auf Anfrage.Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, eine außergewöhnliche Immobilie in dieser beliebten Region zu besitzen.Sein zeitloser Charme und sein elegantes Aussehen sorgen dafür, dass sich jeder, der durch seine Türen geht, sofort in dieses Haus verliebt. Nehmen Sie noch heute Kontakt auf, um dieses wunderschöne Haus zu entdecken, das nur darauf wartet, dass Sie ein neues Kapitel in Ihrem Leben aufschlagen.Es ist...