LUXUS-VILLA MIT MEERBlick UND INFINITY-POOL IN LIGURIEN
Wunderschöne einzigartige Design-Villa mit etwa 230 m² Wohnfläche, errichtet auf einem Grundstück von etwa 3.000 m² und in dominanter, panoramischer Lage im Gemeindegebiet von Diano Marina, im Herzen der ligurischen Riviera. Die Immobilie bietet eine atemberaubende Frontalblick auf das Meer und den Golf von Diano, umgeben von Olivenhainen und mediterraner Natur, und gewährleistet absolute Privatsphäre, Ruhe und hervorragende Sonneneinstrahlung während des gesamten Tages.Die Villa befindet sich in einem exklusiven und strategischen Umfeld, nur wenige Minuten von den Sandstränden, dem Zentrum von Diano Marina und allen wichtigsten Dienstleistungen entfernt. Die Gegend ist besonders geschätzt für ihr mildes Klima das ganze Jahr über, die Lebensqualität und die guten Verbindungen zum Norden Italiens und der Schweiz, was sie zu einem idealen Ort für ein Haupt- oder Zweitwohnsitz macht.Die neu gebaute Immobilie (Jahr 2026) zeichnet sich durch moderne Architektur, hochwertige Materialien und ein perfektes Gleichgewicht zwischen zeitgenössischem Design und mediterraner Tradition aus, mit Naturstein und großen Fenstern, die eine visuelle Kontinuität zwischen Innen und Außen schaffen.Im Erdgeschoss befindet sich der Schlafbereich mit zwei großen Doppelzimmern, alle als helle und komfortable Räume konzipiert, und zwei Designbädern (eines mit Badewanne und eines mit Dusche). Ein praktischer, privater Waschraum und Nebenräume vervollständigen die Etage.Im ersten Stock öffnet sich ein spektakulärer, offener Wohnbereich, der großzügig und repräsentativ gestaltet ist, um maximale Geselligkeit und Komfort zu bieten. Der Raum umfasst eine Lounge, einen Essbereich und eine moderne Küche mit Insel, alles gekennzeichnet durch große Glasflächen mit Meerblick und direktem Zugang zu den etwa 340 m² großen, panoramischen Terrassen, die ideal sind, um die Außenbereiche voll auszunutzen. Eine dritte Doppelzimmer mit Dusche schließt die Etage ab.Das charakteristische Element der Immobilie ist der atemberaubende Infinity-Pool mit Meerblick, der sich visuell mit dem Horizont verbindet und einen einzigartigen, großen optischen Effekt schafft, ideal für Entspannung und Repräsentation.Die Außenbereiche, zwischen privatem Garten, Terrassen und Ruhezonen, sind konzipiert, um das mediterrane Klima zu valorisieren und eine harmonische Kontinuität zwischen Architektur und Landschaft zu bieten.Die Immobilie verfügt außerdem über zahlreiche Parkplätze (etwa 14, sowohl überdacht als auch unüberdacht), was sie besonders komfortabel für Gäste und große Familien macht.Von der technischen und installationsseitigen Perspektive bietet die Villa hohe Standards:Photovoltaikanlage mit 12 kW;Fußbodenheizung mit Wärmepumpe;Klimaanlage für Heizung und Kühlung;Fortgeschrittene Domotik;Panoramischer Innenaufzug;Sicherheitsanlagen mit Videoüberwachung und Alarm;Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung.Energieeffizienzklasse A3, Garantie für Effizienz und Nachhaltigkeit.Diese Immobilie stellt eine einzigartige Lösung für diejenigen dar, die eine exklusive, meerblickorientierte Residenz suchen, die durch moderne Architektur, absolute Privatsphäre und starke Verbindung mit der ligurischen Landschaft gekennzeichnet ist.LASSEN SIE SICH DIESER CHANCE NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!KA/17507
