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Maison unifamiliale à Sesto Calende

À Sesto Calende, à quelques pas de la rivière Tessin, nous proposons à la vente une élégante maison de campagne dans le vert avec des pièces spacieuses. La maison a été créée à partir de la rénovation d'une ancienne grange, habilement rénovée à la fin des années 90, fusionnant le caractère original du bâtiment avec des décisions architecturales contemporaines. Les éléments historiques tels que les murs en pierre non enduits et les ouvertures typiques des granges, qui ont été converties en grandes façades de fenêtres, s'harmonisent avec une structure solide, des pièces lumineuses et les dernières solutions technologiques. Au rez-de-chaussée, un grand salon avec cuisine vous accueille, qui est particulièrement lumineux grâce à son orientation sur plusieurs côtés. Un bureau, un toilette pour les invités, une buanderie spacieuse et la salle technique complètent cet étage. À l'extérieur, une pergola en fer vert crée un espace intime et relaxant. Par un escalier en bois moderne, vous atteignez l'étage supérieur, la zone de sommeil, qui garantit le confort et la confidentialité. Ici, vous trouverez la suite parentale avec balcon, dressing et salle de bain privée en marbre rose de Baveno avec baignoire et douche, ainsi que trois chambres supplémentaires avec une deuxième salle de bain, qui peuvent être atteintes via un couloir avec des armoires en bois de hêtre sur mesure et un plancher en bois dur brésilien. Une grande terrasse avec vue dégagée sur le jardin et les montagnes complète l'étage. Le jardin entretenu et abrité est l'une des principales forces de la propriété : plus de 10 000 m² d'espace vert qui peuvent être appréciés dans le calme absolu, avec la possibilité de construire une piscine sans perturber l'équilibre des pièces. Un double garage et plusieurs places de parking rendent la maison confortable et fonctionnelle. Le bâtiment a été équipé d'un système photovoltaïque, d'une pompe à chaleur, d'une chaudière à condensation et d'un système d'automatisation de la maison pour contrôler l'éclairage, la sécurité et l'accès. La sélection des matériaux et des surfaces témoigne d'une maison habitée et en fait une solution avec du caractère, idéale pour ceux qui recherchent quelque chose d'authentique, de technologique et d'exceptionnel, à quelques minutes du lac Majeur et de la connexion autoroutière à Milan et des principales routes de connexion.

Chalet de pierre avec accès direct au Lac Majeur

À Ranco, dans l'un des cadres les plus réservés et les plus suggestifs du Lac Majeur, nous proposons un chalet de pierre caractéristique avec rénovation récente, avec terrasse panoramique, espace vert privé et accès direct au lac. À l'extérieur de la maison, une terrasse agréable avec vue sur l'eau offre un espace intime et panoramique à vivre pendant toute la belle saison. D'ici, un escalier longe un angle suggestif du parc privé, immergé dans la végétation et embellie d'arbres séculaires, et mène au jardin inférieur, d'où l'on peut atteindre directement la rive du Lac Majeur. C'est précisément cette caractéristique qui rend la propriété si rare : la possibilité de vivre le lac de manière directe et privée, avec son propre espace vert et l'eau à quelques pas de la maison. Le chalet, conçu comme un petit refuge sur le lac, se développe sur deux niveaux, avec salon et cuisine au rez-de-chaussée et chambre avec salle de bain à l'étage supérieur. La maison a fait l'objet d'une rénovation complète et dispose de chauffage au sol, système hybride avec pompe à chaleur et gaz, système photovoltaïque, nouvelles fenêtres et portes, nouvelle cuisine, sols en terre cuite et parquet et salle de bain rénovée avec des finitions de qualité. Une solution idéale comme petit coin de paradis sur le Lac Majeur, parfaite comme deuxième maison ou comme investissement, surtout grâce à la rareté d'une propriété avec espace vert privé et accès direct au lac.Ranco est une commune italienne de 1 220 habitants de la province de Varèse en Lombardie, qui surplombe directement les rives lombardes du Lac Majeur

Villa de style Liberty immergée dans un parc privé à Montello, Varese

Au cœur de la zone Montello, l'une des zones résidentielles les plus exclusives et les plus recherchées de Varese, à courte distance du centre-ville, se trouve cette prestigieuse villa historique de style Liberty de la fin du XIXe siècle, rénovée dans les années 90, immergée dans un parc privé d'environ 3 500 mètres carrés qui garantit la confidentialité et la tranquillité. La propriété s'étend sur plus de 600 mètres carrés, répartis sur quatre niveaux, avec des pièces spacieuses, des plafonds hauts, une grande luminosité et une distribution des espaces élégante et harmonieuse. De nombreux détails d'origine ont été préservés et restaurés, notamment des portes d'époque, des sols en marbre et parquet d'origine, des meubles anciens et une cheminée avec revêtement en bois. L'entrée mène à un salon, composé de trois pièces à vivre, dont l'une est mise en valeur par une grande fenêtre sud qui permet un accès direct au jardin extérieur. La cuisine et la salle à manger, actuellement séparées, offrent la possibilité d'être unies en un seul grand espace dédié à la convivialité. Un bureau et une salle de bain de service complètent le premier étage. Un escalier en bois spectaculaire, ouvert sur l'atrium central du salon, mis en valeur par la cheminée, mène au premier étage, réservé à la zone nuit. Ici, un élégant atrium central distribue cinq chambres à coucher, dont deux avec respectivement un terrasse et un balcon panoramique exposés au sud, outre la présence de trois salles de bain à cet étage. En montant, on accède au grenier, un grand espace lumineux et polyvalent, idéal comme espace de loisirs, studio ou chambres supplémentaires. De là, un escalier mène à la tour avec terrasse panoramique, d'où l'on peut jouir d'une vue ouverte sur la ville de Varese. Le demi-sous-sol abrite une taverne de grand charme avec voûtes en briques rouges apparentes, une buanderie, une cave et une pièce technique. La propriété est complétée par un parking couvert d'environ 50 mètres carrés, une dépendance utilisée comme logement de concierge et un autre bâtiment indépendant, actuellement utilisé comme salle de sport. Immergée dans le vert d'une zone résidentielle de prestige, une opportunité pour ceux qui désirent une résidence historique de grand charme, avec de grands espaces internes et externes. Varese est une commune italienne de 79 000 habitants, chef-lieu de la province du même nom. Le surnom caractéristique de "Ville-jardin" dérive des nombreux parcs et jardins que l'on trouve dans la commune, en grande partie appartenant à des villas construites entre le XVIIIe siècle et le début du XXe siècle, d'abord par des familles nobles et plus récemment par des industriels et des représentants de la haute bourgeoisie, originaires notamment de Milan.

Chalet caractéristique, Village Hollandais, Brezzo di Bedero

NÉGOCIATION EN COURS - Dans le contexte suggestif du Village Hollandais, à Brezzo di Bedero, nous proposons à la vente une solution caractéristique de 41 m² intérieurs, enrichie par un grand espace extérieur privé d'environ 80 m², idéal pour vivre des moments de détente à l'air frais et pour profiter d'une vue splendide sur le lac. L'immobilier, en bon état de maintenance, est fonctionnellement et accueillamment conçu, offrant deux chambres et une salle de bain, se révélant parfait comme maison de vacances ou comme opportunité d'investissement intéressante. Un espace de stationnement complète la propriété. La véritable valeur ajoutée de cette proposition est le contexte : un village résidentiel très apprécié, avec une piscine condominiale située au cœur de la structure, un restaurant interne et un minigolf, éléments qui contribuent à créer une atmosphère agréable, détendue et adaptée aux clients italiens et internationaux. Une solution idéale pour ceux qui désirent un refuge sur le lac, dans un environnement calme, soigné et facilement valorisable.Brezzo di Bedero est une commune italienne de 1 215 habitants de la province de Varese en Lombardie. Située sur le plateau de la Valtravaglia, Brezzo di Bedero était à l'origine divisée en deux centres, Brezzo et Bedero. Aujourd'hui, elle surplombe le lac Majeur et s'étend de la Rocca di Caldè à Pasquè di Bedero, entre vallées vertes, forêts et arc alpin en arrière-plan. La zone entière offre des vues de beauté enchantante et des possibilités de détente, dont la plage communale, nommée l'une des douze meilleures plages de la province de Varese.