Vira (Gambarogno)
Vira (Gambarogno)
Duplex 3 piècesAscenseurBalcon / Terrasse

6 résultats - Biens immobiliers à vendre: Vira (Gambarogno)

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4 pièces, 120m², CHF 990'000.–
La Strada da Piazzögna 14, 6574 Vira (Gambarogno)

Leben wie im Garten Eden - Vivere come nel Giardino dell'Eden

Hier in Fosano erwartet Sie ein charaktervolles Einfamilienhaus mit viel Charme, traumhafter Aussicht und zahlreichen, liebevoll gestalteten Rückzugsorten im Garten. Die Lage oberhalb des Lago Maggiores verbindet naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität, guter Erreichbarkeit und einem attraktiven Potenzial als Erst- oder Zweitwohnsitz.Die Liegenschaft begeistert mit einer besonderen Raumaufteilung und einer Atmosphäre, die sofort ein Gefühl von Zuhause vermittelt. Es verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Büro, 2 Badezimmer und eine Gästetoilette, 1 Küche und 1 Wohnzimmer. Ein besonderes Highlight ist das Wohngeschoss im obersten Stockwerk: Hier bilden Wohnzimmer und Küche einen einladenden Lebensmittelpunkt mit schönem Lichteinfall und einem wunderbaren Ausblick über See und Berge.Das Haus ist nicht neu, verfügt aber schon über eine Wärmepumpe, überzeugt mit Charme, Persönlichkeit und viel Potenzial für individuelle Gestaltungsideen.Auch im Aussenbereich entfaltet die Immobilie ihren besonderen Reiz. Der Aussenpool lädt an warmen Tagen zum Entspannen ein, während der grosse gedeckte Portico ideale Voraussetzungen für gesellige Stunden mit Familie und Freunden schafft. Dazu kommen viele romantische Ecken im Garten, die Ruhe, Privatsphäre und mediterranes Lebensgefühl vermitteln.A Fosano vi attende una casa unifamiliare ricca di carattere e fascino, con una vista mozzafiato e numerosi angoli tranquilli nel giardino, curati nei minimi dettagli. La posizione, sopra il Lago Maggiore, unisce una vita a contatto con la natura a un'elevata qualità della vita, a una buona accessibilità e a un interessante potenziale come residenza principale o secondaria.L'immobile affascina per la sua particolare disposizione degli spazi e per l'atmosfera che trasmette immediatamente la sensazione di essere a casa. La casa dispone di 2 camere da letto, 1 ufficio, 2 bagni, 1 bagno di servizio, 1 cucina e 1 soggiorno. Un punto di forza particolare è rappresentato dal piano abitativo all'ultimo piano, dove il soggiorno e la cucina formano un accogliente cuore della casa, inondato di luce naturale e con una splendida vista sul lago e sulle montagne.La casa non è nuova, ma è già dotata di una pompa di calore e convince per il suo fascino, la sua personalità e il grande potenziale per idee di arredo e ristrutturazioni personalizzate.Anche gli spazi esterni rivelano il fascino particolare dell'immobile. La piscina all'aperto invita al relax nelle giornate calde, mentre l'ampio portico coperto è perfetto per trascorrere momenti conviviali con la famiglia e gli amici. A ciò si aggiungono numerosi angoli romantici nel giardino che trasmettono tranquillità, privacy e lo stile di vita mediterraneo.

Durée du trajet
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4.5 pièces, 150m², CHF 1'440'000.–
Stráda Dal Grópp 41, 6574 Gambarogno

Vente à Vira Gambarogno - Maison unifamiliale avec vue imprenable sur le lac Majeur

Vente à Vira Gambarogno, en position collinare avec vue panoramique, ensoleillée et très calme, une grande et lumineuse maison de 4,5 pièces, accompagnée d'un petit rustico à rénover.La superficie totale du terrain compte une superficie de 9'211 m², divisée en une partie constructible, une partie agricole et une partie boisée. Le potentiel de construction est encore très élevé, il existe la possibilité d'agrandir l'actuel bâtiment, d'ajouter une seconde construction ou simplement de profiter d'un grand jardin privé qui offre la possibilité de réaliser tous vos rêves.Le bien se compose comme suit :RDC • Entrée/disposition; • Salle de bain avec douche; • Première chambre à coucher; • Cave; • Buanderie; • Local technique; • Escalier intérieur avec accès à un local cave supplémentaire au sous-sol (-1). 1er étage : • Cuisine ouverte sur le grand salon, où au sud/ouest se situe l'accès direct au terrazzo avec vue sur le lac, tandis qu'à l'est se trouve l'accès à la cour arrière; • Espace bureau semi-ouvert sur le salon et avec accès au terrazzo avec vue sur le lac; • Deuxième chambre à coucher avec accès au terrazzo et vue sur le lac; • Salle de bain avec baignoire; • Troisième chambre à coucher avec accès à la cour arrière. AUTRE : • Résidence principale ou secondaire possible; • Superficie totale du terrain : 9'211 m2, en partie constructible; • Petit rustico de 34m2 à rénover; • Deux places de parking extérieures couvertes sont incluses dans le prix. CONTACT ET VISITES :FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

Durée du trajet
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Leonardo Mongelli

Leonardo Mongelli

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Leonardo Mongelli

Leonardo Mongelli

  • Place de parc
4.5 pièces, 156m², CHF 1'790'000.–
6574 Vira (Gambarogno)

La vue sur le lac de vos rêves, ici, en attendant

Cette maison est bien plus qu'une simple propriété. C'est un endroit où la paix, le soleil et la qualité de vie se rencontrent en parfaite harmonie. Située dans un emplacement privilégié à Vira (Gambarogno), cette charmante maison individuelle combine un environnement naturel avec une intimité, des espaces de vie généreux et une atmosphère accueillante qui impressionne dès le premier moment. Les pièces lumineuses et ensoleillées créent une ambiance chaleureuse et invitante tout en offrant suffisamment d'espace pour la vie quotidienne, les moments partagés et les retraites paisibles.Que ce soit comme résidence élégante pour un couple ou comme maison de famille confortable, cette propriété se distingue par son plan d'étage bien conçu, ses espaces de vie polyvalents et une atmosphère qui conjugue à la fois confort et sentiment de liberté. L'orientation ensoleillée procure une lumière naturelle agréable tout au long de la journée et renforce encore le caractère accueillant de la propriété.Les investissements récents, notamment de nouvelles fenêtres et des lignes de services partiellement modernisées, offrent une base solide pour un confort de vie. D'autres caractéristiques comprennent un chauffage au sol partiel, une cheminée en pierre de savon, un espace de bien-être au sous-sol avec sauna et douche, ainsi que des pièces annexes pratiques pouvant être utilisées comme atelier ou stockage. De cette façon, la propriété combine confort de vie avec fonctionnalité et potentiel futur.L'espace extérieur donne à cette maison son attrait particulier. La terrasse, le coin de jardin et les terrains généreux offrent le cadre idéal pour se détendre à l'extérieur, recevoir des invités ou simplement profiter de moments inoubliables dans un environnement paisible. L'ensoleillement excellent du matin au soir transforme cette propriété en une véritable oasis de bien-être.L'offre est encore renforcée par un accès pratique aux transports en commun et de nombreuses places de parking extérieures, offrant un confort supplémentaire pour la vie quotidienne et les visiteurs.Une occasion rare pour ceux qui cherchent non seulement une maison, mais un endroit avec du caractère, de la chaleur et des perspectives d'avenir – un foyer où l'on se sent immédiatement chez soi et où l'on a envie de rester. Rien ne manque ici. Profitez de cette occasion et découvrez par vous-même !Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement résidentiel calme et ensoleillé • Environnement naturel • Qualité de vie élevée • Pièces lumineuses et ensoleillées • Atmosphère de vie agréable • Plan d'étage bien conçu • Finitions intérieures attractives • Chauffage au sol confortable • Cheminee en pierre de savon • Sauna avec douche • Espaces de stockage et atelier pratiques • Lignes de services partiellement renouvelées • Terrasse, coin de jardin et espaces extérieurs généreux • Surface habitable d'environ 130 m² • Surface habitable totale d'environ 156 m² Intéressé ? Nous serions ravis de vous accompagner lors d'une visite sans engagement !Voulez-vous vendre votre maison ou votre appartement en toute sécurité et sans souci ? Nous vous informerons de la valeur actuelle de votre propriété, de manière discrète et sans obligation.Intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas à nous contacter.Nous nous réjouissons de votre message !

  • Place de parc
Leonardo Mongelli

Leonardo Mongelli

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Leonardo Mongelli

Leonardo Mongelli

  • Place de parc
4.5 pièces, 156m², CHF 1'790'000.–
6574 Vira (Gambarogno)

Les rêves deviennent réalité

Cette maison est bien plus qu'une simple propriété. C'est un endroit où la paix, le soleil et la qualité de vie sont palpables. Située dans un quartier privilégié à Vira (Gambarogno), cette charmante maison individuelle combine un environnement naturel avec de la privauté, de la générosité et un sentiment de vie qui enchante dès le premier moment. Les pièces lumineuses créent une atmosphère amicale et chaude et offrent beaucoup d'espace pour la vie quotidienne, les moments partagés et les retraites personnelles.Que ce soit comme un hub élégant pour les couples ou une maison accueillante pour une famille, cette maison convainc par un concept de pièces harmonieux, des surfaces utilisables polyvalentes et une ambiance qui transmet un sentiment de sécurité et de liberté en même temps. L'orientation ensoleillée assure des conditions de lumière agréables tout au long de la journée et souligne le caractère invitant de la propriété.Les investissements déjà réalisés, tels que des fenêtres renouvelées et des tuyaux partiellement modernisés, offrent une base solide pour un confort de vie confortable. Cela est complété par des avantages pratiques tels que du chauffage par le sol partiel, une cheminée en pierre de savon, un espace de sous-sol avec sauna et douche, ainsi que des surfaces annexes supplémentaires avec des possibilités d'atelier ou de stockage. Ainsi, la propriété combine avec succès le confort de vie avec la fonctionnalité et le potentiel.La zone extérieure donne à cette maison son charme unique. La terrasse, le coin de jardin et le terrain spacieux créent un espace pour des heures détendues à l'extérieur, des soirées conviviales et des moments inoubliables dans un environnement merveilleusement calme. La très bonne luminosité du matin au soir fait de cet endroit une petite oasis de bien-être.L'offre est complétée par la bonne accessibilité des transports publics et de nombreux parkings extérieurs - un autre point positif pour la vie quotidienne et les visites.Une opportunité rare pour les personnes qui ne cherchent pas juste une maison, mais un endroit avec du caractère, de la chaleur et des possibilités de développement - un foyer où l'on arrive et où l'on veut rester. Donc, aucun souhait n'est laissé ouvert ici. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement de vie calme et ensoleillé • Environnement naturel • Qualité de vie élevée • Pièces lumineuses • Atmosphère de vie agréable • Plan de sol bien pensé • Agrément attractif • Chauffage par le sol confortable • Cheminée en pierre de savon • Sauna avec douche • Surfaces de stockage et d'atelier pratiques • Tuyaux partiellement renouvelés • Terrasse, coin de jardin et espace extérieur spacieux • Surface habitable nette d'environ 130 m² • Surface habitable brute d'environ 156 m² Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

  • Place de parc
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4.5 pièces, 164m², CHF 840'000.–
6574 Vira Gambarogno

Appartement duplex 4,5 pièces (résidence principale) avec jardin privé

Cet appartement duplex 4,5 pièces avec jardin privé combine des espaces de vie spacieux, une architecture de haute qualité et l'une des plus belles vues du lac Majeur. Sur deux niveaux, il offre un foyer élégant pour les personnes qui valorisent l'espace, le confort et la qualité de vie méditerranéenne. L'appartement, achevé en 2018, impressionne par sa construction de haute qualité, son design intérieur intemporel et sa disposition des pièces bien pensée. Les grandes façades de fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière du jour et offrent une vue panoramique impressionnante sur le lac Majeur et le paysage montagneux environnant. La zone de vie et de repas conçue de manière ouverte forme le cœur de l'appartement et, avec la cuisine moderne, crée un espace accueillant pour la vie quotidienne et les heures sociales. Plusieurs chambres, deux salles de bains et une terrasse avec accès au jardin privé offrent un espace ample pour les familles, les couples ou les propriétaires exigeants. Pour un confort de vie moderne, une pompe à chaleur air/eau économe en énergie avec chauffage par le sol et une installation photovoltaïque assurent un mode de vie durable, mettant en évidence le caractère écologique de la propriété. L'appartement fait partie d'une maison multifamiliale moderne avec un total de quatre unités de résidence. Pour les acheteurs qui souhaitent avoir un espace de vie supplémentaire pour la famille ou les invités ou visent à combiner l'usage personnel et la location, il existe la rare opportunité d'acquérir l'ensemble de la propriété avec les quatre unités de résidence pour 2'610'000 CHF (base de négociation). Cela ouvre des possibilités d'utilisation diverses et des perspectives à long terme. Nous serions ravis de vous montrer cet appartement duplex exceptionnel lors d'une visite personnelle, et peut-être découvrirez-vous également le potentiel que l'ensemble de la propriété a à offrir. Vira Gambarogno est l'une des zones résidentielles les plus recherchées du lac Majeur, combinant le charme méditerranéen avec une qualité de vie exceptionnelle. La ville charmante sur le côté ensoleillé du lac impressionne par son atmosphère idyllique, ses vues à couper le souffle et sa proximité immédiate avec la nature. La propriété est située dans un endroit calme et surélevé, offrant une vue panoramique inobstructée sur le lac Majeur jusqu'aux chaînes de montagnes environnantes. Grâce à l'orientation sud optimale, les résidents bénéficient d'une excellente luminosité tout au long de la journée et vivent des couchers de soleil impressionnants à chaque saison. Le centre historique du village de Vira, avec ses restaurants, cafés, commerces et son rivage lacustre, est à quelques minutes de marche. La gare de Magadino-Vira et l'autoroute A2 offrent des connections excellentes vers Locarno, Bellinzone et Lugano. La frontière italienne est également à quelques minutes de route. La région de Gambarogno offre une gamme variée d'activités de loisirs tout au long de l'année, notamment des sentiers de randonnée et de vélo, des sports nautiques, des terrains de golf et de nombreux événements culturels. Dans le même temps, la localisation convainc par sa tranquillité, sa vie privée et son environnement de vie exclusif.

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4.5 pièces, 164m², CHF 840'000.–
6574 Vira Gambarogno

Appartement duplex 4,5 pièces (résidence secondaire) avec jardin privé

Cet appartement duplex 4,5 pièces avec jardin privé combine des espaces de vie spacieux, une architecture de haute qualité et l'une des plus belles vues du lac Majeur. Sur deux niveaux, il offre un foyer élégant pour les personnes qui valorisent l'espace, le confort et la qualité de vie méditerranéenne. L'appartement, construit en 2016, impressionne par sa construction de haute qualité, son design intérieur intemporel et son agencement de pièces bien pensé. Les grandes façades de fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière du jour et offrent une vue panoramique à couper le souffle sur le lac Majeur et le paysage montagneux environnant. Le séjour et la salle à manger, conçus de manière ouverte, forment le cœur de l'appartement et, avec la cuisine moderne, créent un espace accueillant pour la vie quotidienne et les heures sociales. Plusieurs chambres, deux salles de bain et une terrasse avec accès au jardin privé offrent un espace ample pour les familles, les couples ou les propriétaires exigeants. Pour un confort de vie moderne, une pompe à chaleur économe en énergie avec chauffage par le sol et un système photovoltaïque assurent la durabilité. L'appartement fait partie d'une maison multifamiliale moderne avec un total de quatre unités résidentielles. Pour les acheteurs qui souhaitent avoir un espace de vie supplémentaire pour la famille ou les invités ou qui visent à combiner l'usage personnel et la location, il existe la rare opportunité d'acquérir l'ensemble de la propriété avec les quatre unités résidentielles. Cela ouvre des possibilités d'utilisation diverses et des perspectives à long terme. Nous serions ravis de vous montrer cet appartement duplex exceptionnel lors d'une visite personnelle, et peut-être découvrirez-vous également le potentiel que l'ensemble de la propriété a à offrir.Vira Gambarogno est l'une des zones résidentielles les plus recherchées du lac Majeur, combinant le charme méditerranéen avec une qualité de vie exceptionnelle. Le village charmant sur le côté ensoleillé du lac impressionne par son atmosphère idyllique, ses vues à couper le souffle et sa proximité immédiate avec la nature. La propriété est située dans un endroit calme et surélevé et offre une vue panoramique inobstructée sur le lac Majeur jusqu'aux chaînes de montagnes environnantes. Grâce à l'orientation sud optimale, les résidents bénéficient d'une excellente luminosité tout au long de la journée et vivent des couchers de soleil impressionnants à chaque saison. Le centre historique du village de Vira, avec ses restaurants, cafés, possibilités de shopping et son rivage lacustre, est à quelques minutes à peine. La gare de Magadino-Vira et l'autoroute A2 offrent des connections excellentes vers Locarno, Bellinzone et Lugano. La frontière italienne est également à quelques minutes de route. La région de Gambarogno offre tout au long de l'année une gamme variée d'activités de loisirs, incluant des sentiers de randonnée et de vélo, des sports nautiques, des terrains de golf et de nombreux événements culturels. Dans le même temps, l'emplacement convainc par sa tranquillité, sa privacité et son environnement de vie exclusif.

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