Vente à Vira Gambarogno, en position collinare avec vue panoramique, ensoleillée et très calme, une vaste et lumineuse maison de 4.5 pièces accompagnée d'un petit rustico à rénover.

La superficie totale du terrain compte une superficie de 9'211 m², divisée en une partie constructible, une partie agricole et une partie forestière. Le potentiel de construction est encore très élevé, il existe la possibilité d'agrandir l'actuel immeuble, d'ajouter une seconde construction ou simplement de profiter d'un grand jardin privé qui offre la possibilité de réaliser tous vos rêves.

L'immeuble se compose comme suit :

RDC

• Entrée/désenfumage;

• Salle de bain avec douche;

• Première chambre à coucher;

• Cave;

• Buanderie;

• Local technique;

• Escalier intérieur avec accès à un local cave supplémentaire au sous-sol (-1).

1er étage :

• Cuisine ouverte sur le grand salon, où au sud/ouest se situe l'accès direct au terrazzo avec vue lac, tandis qu'à l'est se trouve l'accès à la cour intérieure à l'arrière;

• Espace bureau semi-ouvert sur le salon et avec accès au terrazzo avec vue lac;

• Deuxième chambre à coucher avec accès au terrazzo et vue lac;

• Salle de bain avec baignoire;

• Troisième chambre à coucher avec accès à la cour intérieure à l'arrière.

AUTRE :

• Résidence principale ou secondaire possible;

• Superficie totale du terrain : 9'211 m2, partiellement constructible;

• Petit rustico de 34m2 à rénover;

• Deux places de parking extérieures couvertes comprises dans le prix.

CONTACT ET VISITES :

FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45