• Modern kitchen and dining area with grey cabinets, a central island, a wooden dining table, and a sleek oven. The space features large windows and a contemporary design with a mix of wood and metal finishes.
  • Modern kitchen with grey cabinets, a central island, and a wooden dining table. Large windows and a sliding door lead to a balcony.
  • Modern bathroom with white marble tiles, a glass-enclosed shower, a sink with a modern faucet, and a large mirror above the sink.
  • Modern balcony with concrete floor, metal railing, and scenic mountain view.
  • A narrow hallway with light-colored walls and wooden flooring, featuring a built-in closet with a stacked washer and dryer inside.
  • Empty room with light grey walls, large window, and light grey tiled floor.
  • Modern, open-plan kitchen and living area with a marble island, induction cooktop, wooden table, and built-in bookshelf. Large sliding glass doors lead to a balcony.
  • Empty room with light-colored walls, wooden flooring, and large sliding glass doors leading to a balcony with a scenic view.
  • Modern bathroom with white marble tiles, a floating sink, a toilet, and a large round mirror.
  • Balcony with wooden ceiling, tiled floor, metal railing, and scenic mountain view.
  • Modern, minimalist hallway with light-colored walls, wooden flooring, built-in shelving on one side, and a closed cabinet on the other.

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1 / 12
Pièces
4.5
Surface habitable
130 m2
Prix de vente
CHF 990'000.–

"Appartement lumineux de 4.5 pièces à Minusio, avec vue panoramique"

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Adresse

Via Mondacce 6, 6648 Minusio

Durée du trajet

  • 10 min.Station: Minusio

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    3 min.Lidl

  • Pharmacie

    9 min.41

  • École

    7 min.Scuole Elementari - Medie di Minusio

  • Transports publics

    2 min.Esplanade

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 990'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
2
Surface habitable:
130 m2
Dernière rénovation:
2026
Année de construction:
2004

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Bienvenue dans cet appartement élégant de 4.5 pièces au deuxième étage d'un bâtiment moderne situé Via Mondacce 6, au cœur de Minusio, dans le canton du Tessin. Construit en 2004 et faisant l'objet d'une rénovation complète prévue pour 2026, cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent qualité, confort et une situation privilégiée sur le lac Majeur.

L'appartement offre:

  • Belle vue panoramique: Profitez de vues à couper le souffle sur le paysage environnant grâce à la position élevée et aux grandes fenêtres.
  • Balcon privé: Un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter du climat doux du Tessin.
  • Accessibilité totale: Le bâtiment est équipé d'un ascenseur et est entièrement accessible en fauteuil roulant.
  • Place de parking incluse: Confort garanti avec un parking réservé.
  • Ambiance familiale: Idéal pour les familles avec des enfants, grâce aux espaces bien distribués et à la situation sécurisée.

Exposition et contexte: L'appartement bénéficie d'une très bonne exposition solaire en été et d'une bonne luminosité même pendant les mois d'hiver. La zone est calme la nuit, garantissant un sommeil paisible.

Localisation et environs: Minusio est l'un des endroits les plus appréciés du Locarnese, et cet appartement est situé dans une position stratégique:

  • Arrêt de bus Esplanade à seulement 2 minutes à pied
  • Supermarché Lidl accessible en 3 minutes à pied
  • Écoles primaires et secondaires de Minusio à 7 minutes à pied
  • Pharmacie à 9 minutes à pied
  • Gare de Minusio à 10 minutes à pied
  • Proximité du lac Majeur pour des promenades et des activités en plein air

Disponible immédiatement, cet appartement est le choix parfait pour ceux qui veulent vivre dans un endroit calme, bien desservi et magnifiquement situé. Ne laissez pas échapper cette opportunité extraordinaire!

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Contact

Melinda

+41787358703
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No. d'annonce
4003436890
Réf. de l'objet
umlea.5e72o

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Se protéger des fraudes: mode d’emploi

  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
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