1 résultat - Biens immobiliers à vendre: Cugnasco

Maison unifamiliale - Cugnasco-Gerra

À Cugnasco, nous vendons une propriété rare entre vignobles et oliveraies, composée d'une nouvelle résidence exclusive de 2,5 pièces , construite en 2024, en position ensoleillée et avec une vue panoramique complètement libre, également en tant que résidence secondaire. La propriété s'étend sur 2748 m² , entourée de ses propres vignobles et enrichie d'arbres tels que olivier, citron, palmier et plantes ornementales. Un espace extérieur élégant avec grill, table et bancs en granit et douche, invitant à des moments de détente immergés dans la nature. La propriété est un loft moderne sur deux niveaux (77 m²) , réalisé avec des matériaux de haute qualité et équipé de technologie de pointe : un système photovoltaïque intégré et une pompe à chaleur garantissent la durabilité et l'efficacité énergétique. Les deux niveaux disposent d'un chauffage au sol et de salles de bains élégantes, dont une avec douche de bien-être et bain turc . Le séjour est ouvert et lumineux , avec une cuisine moderne, un coin repas et un salon. Le niveau supérieur offre un espace nuit avec parquet en chêne de haute qualité . Les fenêtres avec vitrage triple assurent le confort, le silence et l'isolation thermique. Cave avec buanderie et local technique, accolés à la maison. À proximité de la maison, il y a un grand espace où peuvent être accueillis jusqu'à 6 véhicules et un local de stockage de 12 m². Il s'agit d'un objet rare, idéal pour ceux qui recherchent l'intimité, la nature et la modernité, à quelques minutes de tous les services. Appelez maintenant pour une visite !

Appartement moderne 2.5 pièces avec finsitions de qualité à Locarno

Nous proposons à la vente un splendide appartement de 2,5 pièces à l'intérieur de la moderne "Residenza V3V6", située au cœur du centre historique de Locarno.La résidence se trouve dans un quartier résidentiel commode et bien desservi : à proximité immédiate se trouvent des écoles maternelles et primaires, la sortie d'autoroute, plusieurs supermarchés et les transports en commun, ce qui rend la position stratégique et idéale pour répondre aux besoins quotidiens.L'appartement, situé au cinquième étage sur six et desservi par un ascenseur, se trouve à l'intérieur d'un bâtiment moderne et élégant composé de 23 unités d'habitation lumineuses, développées sur six niveaux plus le sous-sol qui abrite le garage condominium, les caves et les locaux techniques.L'appartement se présente avec un entrée doté d'un corridor confortable avec une armadiature sur mesure, qui conduit à la zone de vie lumineuse ouverte avec cuisine en vue, entièrement équipée avec des électroménagers de haute qualité.Grâce à l'exposition solaire optimale et aux grandes fenêtres, les environnements jouissent d'une luminosité extraordinaire qui donne une atmosphère accueillante et raffinée.La terrasse spacieuse couverte, dotée d'une toile de soleil, représente un espace idéal pour des moments de détente à l'air libre. La zone de nuit accueille une chambre matrimoniale confortable et un élégant salle de bain fenêtré avec une douche à l'italienne, raffiné avec des matériaux de haut niveau.L'appartement dispose en outre d'une buanderie privée interne pratique, un espace confortable et fonctionnel. Les finitions intérieures sont de niveau supérieur : sol en gres porcelanato Marazzi 60x120, fenêtres en aluminium à coupe thermique avec triple vitrage, systèmes d'occultation avec stores électriques et toiles de soleil.Le système de chauffage est garanti par une thermopompe avec distribution à serpentine et comptabilisation séparée des consommations, assurant une efficacité énergétique et des coûts de gestion contenus.Un cave pratique et un emplacement de parking dans le garage au coût de CHF 45'000.- complètent l'offre.Un appartement moderne, lumineux et exclusif au cœur de Locarno : une opportunité unique à ne pas manquer !Il n'est PAS possible d'acheter comme résidence secondaire.

Locarno - luminoso appartamento di 2.5 locali

In una palazzina moderna di recente costruzione, situata in una tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 2.5 locali.Lunità si compone di un ingresso accogliente, locale deposito e un locale lavanderia, unampia e luminosa zona giorno con cucina open space e accesso diretto a una spaziosa terrazza, una camera matrimoniale e un bagno moderno con doccia, anchesso con uscita su una seconda terrazza.Lappartamento è dotato di riscaldamento a pavimento e aria condizionata canalizzata, per garantire il massimo comfort abitativo in ogni stagione.Attualmente locato, rappresenta uninteressante opportunità di investimento a reddito.Completano la proprietà una cantina privata inclusa nel prezzo e un posto auto in autorimessa disponibile a CHF 35'000.La posizione è strategica: a pochi passi dalla città vecchia, dal centro e da tutti i principali servizi, tra cui negozi, ristoranti, mezzi pubblici e centri culturali.Nota: lappartamento può essere destinato esclusivamente a residenza primaria.Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.**********************************************************In einem modernen, kürzlich erbauten Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage bieten wir eine elegante 2.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an.Die Wohnung umfasst einen einladenden Eingangsbereich, einen Abstellraum sowie einen eigenen Waschraum, einen grosszügigen und hellen Wohnbereich mit offener Küche und direktem Zugang zu einer geräumigen Terrasse, ein Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und Zugang zu einer weiteren Terrasse.Die Wohnung ist mit Fussbodenheizung und einer zentralen Klimaanlage ausgestattet, die in jeder Jahreszeit höchsten Wohnkomfort gewährleistet.Derzeit ist die Wohnung vermietet und stellt somit eine interessante Investitionsmöglichkeit mit Rendite dar.Abgerundet wird das Angebot durch einen privaten Kellerraum, der im Preis inbegriffen ist, sowie einen Parkplatz in der Tiefgarage zum Preis von CHF 35'000.Die Lage ist strategisch: nur wenige Schritte von der Altstadt, dem Stadtzentrum sowie allen wichtigen Einrichtungen wie Geschäften, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln und kulturellen Einrichtungen entfernt.Hinweis: Die Wohnung darf ausschliesslich als Erstwohnsitz genutzt werden.Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Seeblick und Sonnenterrasse 2.5 Zi App.: neu, nah Öv, beheizter Pool

In einer gepflegten, modernen Liegenschaft, kernsaniert 2018, präsentiert sich diese komplett sanierte 2.5-Zimmer-Wohnung wie ein Neubau. Der Weitblick ist wundervoll und hat direkte Seesicht. Das Appartment hat zu jeder Jahreszeit volle Sonne den ganzen Tag, ist sehr hochwertig ausgestattet. Die Wohnung liegt in der 2. Etage. Das Gebäude hat einen Lift und ist vollständig rollstuhlgängig. Der lichtdurchflutete, geräumige Wohnbereich öffnet sich zur grosszügigen Terrasse. (das Katzennetz ist abgebaut - lässt sich jederzeit wieder anbringen.) Die Wohnung hat ein Badezimmer mit Dusche und eine Gästetoilette, in der auch die Waschmaschine mit Tumbler untergebracht ist. Die Bodenheizung wird über eine Wärmepumpe betrieben und kann im Sommer zum Kühlen benutzt werden. Der beheizte Pool lädt in einer grosszügigen und sehr schönen Geimeinschaftsanlage bis Anfang November zum Schwimmen ein. Die Bushaltestelle ist gleich gegenüber, wo auch ein kleines Lädeli ist. Der Bus braucht 10 Minuten bis zum Bahnhof Locarno / Muralto. Kaufpreis: CHF 800'000 + Stellplatz CHF 40'000 Erstwohnsitz +++++ In una proprietà moderna e ben curata, completamente ristrutturata nel 2018, si trova questo appartamento di 2.5 locali, anchesso completamente rinnovato e in condizioni pari al nuovo. La vista panoramica è splendida, con una meravigliosa vista diretta sul lago. Lappartamento gode di unottima esposizione al sole durante tutto larco della giornata e in ogni stagione dellanno ed è rifinito con materiali di alta qualità. Lappartamento si trova al secondo piano. Ledificio è dotato di ascensore ed è completamente accessibile anche alle persone con mobilità ridotta. La luminosa e spaziosa zona giorno si apre sullampia terrazza panoramica. La rete per gatti visibile nelle fotografie è stata rimossa, ma può essere reinstallata in qualsiasi momento. Lappartamento dispone di un bagno con doccia e di un WC per gli ospiti, dove trovano spazio anche la lavatrice e lasciugatrice. Il riscaldamento a pavimento è alimentato da una pompa di calore e, durante i mesi estivi, può essere utilizzato anche per il raffrescamento degli ambienti. La bella e spaziosa area comune dispone di una piscina riscaldata, utilizzabile per nuotare fino allinizio di novembre. La fermata dellautobus si trova proprio di fronte alla proprietà, dove è presente anche un piccolo negozio. In circa 10 minuti lautobus raggiunge la stazione ferroviaria di Locarno/Muralto. Prezzo di vendita: CHF 800'000. + posto auto CHF 40'000. Residenza primaria www.immobykathleen.ch

Dernier étage avec terrasse - appartement 2.5 pièces moderne à Giubiasco

À Giubiasco, dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, nous proposons à la vente un joli appartement de 2,5 pièces situé au dernier étage d'une résidence de récente construction.L'appartement se distingue par une distribution des espaces pratique et fonctionnelle : l'entrée s'ouvre sur un atrium avec un placard mural, un séjour-salle à manger avec une cuisine moderne et entièrement équipée. De là, vous pouvez accéder à une agréable terrasse.La zone nuit offre une chambre à coucher confortable, un vestibule pratique et une salle de bain élégante avec douche. L'appartement dispose également d'une colonne lave-essuie intégrée de manière discrète.Une cave et un local à laver commun au rez-de-chaussée complètent la propriété.L'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique : à seulement 5 minutes à pied de la Piazza Grande et à proximité immédiate de tous les principaux services et des transports en commun. Le chauffage est assuré par un chauffage urbain avec distribution au sol.Les résidents ont également accès à une salle de fitness, à un grand jardin commun et à un spacieux garage au rez-de-chaussée avec une prise pour la recharge de véhicules électriques.Un emplacement de parking dans le garage est disponible pour CHF 40 000.

Appartement neuf élégant avec terrasse spacieuse, idéal également comme appartement de vacances, à vendre à Ascona

À vendre à Ascona, à seulement quelques pas du lac et du Golf Club Patriziale Ascona, se trouve cet appartement élégant de 2,5 pièces au premier étage du projet de construction neuve exclusif Parco Serodine. La disposition fonctionnelle et moderne des pièces avec des chambres lumineuses et bien proportionnées assure un haut niveau de confort. Le salon avec cuisine ouverte crée une atmosphère accueillante et contemporaine. Grâce à la haute qualité de construction et à l'emplacement privilégié, la propriété représente une solution idéale en tant que pied-à-terre élégant dans le Tessin. HIGHLIGHTS - Possibilité d'utilisation également comme résidence secondaire - Quartier résidentiel calme et très demandé à Ascona - Nouveau bâtiment, achèvement prévu au printemps 2028 - Places de parking en garage disponibles sur demande

Seulement 50 CHF par mois pour les coûts de consommation - Vivez la nouvelle génération de l'habitat !

À vendre un appartement 2.5 pièces au 1er étage de 66.56 m² dans un bâtiment MINERGIE-P-ECONous proposons un appartement tout neuf de 2.5 pièces au premier étage d'une résidence moderne certifiée MINERGIE-P-ECO, synonyme d'efficacité énergétique maximale, de confort de vie et de respect de l'environnement.Caractéristiques principales:Technologie de construction X-LAM - structure en panneaux de bois massif à strates croisées, garantie de stabilité, de confort acoustique et d'isolation thermique optimale.Bâtiment certifié MINERGIE-P-ECO, avec des coûts de consommation extrêmement réduits.Chauffage par serpentine alimentée par une chaudière à pellets.L'eau chaude est produite à l'aide de pellets, avec le soutien de capteurs solaires et de panneaux photovoltaïques.Grâce à une étude énergétique dédiée, le coût annuel total pour l'électricité, le chauffage et l'eau est de seulement 597 CHF, soit environ 50 CHF par mois!Distribution intérieure:Hall d'entrée avec armoires muralesSalle de bain fenêtrée avec douche et espace buanderieGrand séjour/cuisine de 21.12 m² avec accès au balconChambre principale de 15.77 m²Balcon couvert de 5.59 m²Cave privée au rez-de-chausséeDétails supplémentaires:Place de parking en garage souterrain à 50'000 CHF.Possibilité d'utiliser l'appartement comme résidence secondaire

Résidence Parco Tre Torri PPP28

Résidence Parco Tre Torri À Minusio, à quelques pas de la promenade du lac et du centre-ville, nous proposons cet appartement exclusif - idéal pour tous ceux qui souhaitent profiter du confort d'un emplacement central sans renoncer à la proximité avec la nature. L'architecture moderne avec un niveau de finition élevé, des terrasses spacieuses, une piscine et l'environnement naturel de la résidence offrent une haute qualité de vie.L'appartement 2,5 pièces est situé au premier étage du bloc Camelia dans la résidence réputée Parco Tre Torri et dispose d'une belle terrasse. Avec 65 m² d'espace habitable, il est divisé comme suit :La zone de vie comprend un salon spacieux et lumineux avec une cuisine moderne ouverte et un accès direct à la terrasse couverte de 18 m². La zone de sommeil se compose d'une chambre à coucher spacieuse et d'une salle de bain complètement équipée.La disposition intérieure ainsi que l'équipement de la cuisine et de la salle de bain peuvent être choisis individuellement par l'acheteur.À usage commun, les copropriétaires ont accès à un espace de spa et de bien-être exclusif avec des zones de repos, une piscine intérieure et extérieure avec jacuzzi, sauna, hammam ainsi qu'une salle de fitness au rez-de-chaussée - un véritable atout de cette propriété. La résidence dispose d'un parking souterrain avec accès direct. Un emplacement de parking dans le garage est disponible pour 40 000 CHF.Caractéristiques principales : • Central, près du lac • Vue sur les montagnes • Salle de fitness • Piscine intérieure et extérieure • Espace de spa et de bien-être • Parking souterrain • Premier lieu de résidence

Sonnenverwöhnte Gartenwohnung mit Seesicht, Pool und Jacuzzi in Vairano

In ruhiger und sonniger Lage von Vairano erwartet Sie diese bezaubernde 2-Zimmer-Gartenwohnung mit traumhafter Seesicht und mediterranem Flair - ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz.Die Wohnung liegt in einer gepflegten Residenz mit nur wenigen Einheiten und besticht durch ihren privaten Zugang direkt vom Parkplatz aus. Schon beim Betreten des rund 70 m² grossen Gartens spürt man das besondere Ambiente: ein Ort der Ruhe, mit Palmen, Jasmin und einem herrlichen Blick über den Lago Maggiore bis nach Locarno und Ascona.Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete Wohnbereich mit grossen Fensterfronten und offener Küche, die sich harmonisch in den Raum einfügt. Hier verbinden sich Komfort und Funktionalität - perfekt zum Wohlfühlen, Entspannen und Geniessen.Vom Wohnzimmer aus gelangt man in das helle Schlafzimmer mit en-suite Bad (Dusche/WC). Elektrische Rafflamellen sorgen in Wohn- und Schlafzimmer für angenehme Verdunkelung an sonnigen Tagen. Ein zusätzliches Gäste-WC erhöht den Komfort.Der private Garten mit Sitzplatz und Rasenfläche lädt zum Entspannen ein - ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim Sonnenuntergang mit Blick auf den glitzernden See.Zur Anlage gehört ein schöner Gemeinschaftspool - perfekt zur Abkühlung an warmen Tagen. Ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie ein privater 400-W-Anschluss zum Laden von Elektrofahrzeugen runden das Angebot ab. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt unterhalb der Residenz - die Anbindung nach Locarno und in die umliegenden Dörfer ist ideal.Diese Wohnung ist ein kleines Paradies für alle, die Sonne, Stil und See lieben - mit viel Privatsphäre, Charme und einer Aussicht, die jeden Tag verzaubert.Appartamento con giardino soleggiato, vista lago, jacuzzi e piscina a VairanoIn posizione tranquilla e soleggiata a Vairano vi attende questo incantevole appartamento con giardino di 2 locali, che conquista con il suo fascino mediterraneo e una splendida vista sul Lago Maggiore - ideale come residenza principale o casa di vacanza.Situato in una residenza curata e composta da poche unità, l'appartamento dispone di un ingresso indipendente direttamente dal parcheggio. Già attraversando il giardino privato di circa 70 m² si percepisce l'atmosfera speciale: un'oasi di pace con palme, gelsomini e una vista mozzafiato che si estende fino a Locarno e Ascona.Il luminoso soggiorno con ampie vetrate e cucina aperta rappresenta il cuore della casa. Gli spazi ben distribuiti e la luce naturale creano un ambiente accogliente e rilassante, perfetto per trascorrere momenti piacevoli in compagnia o semplicemente per godersi la tranquillità.Dal soggiorno si accede alla spaziosa camera da letto con bagno en-suite (doccia/WC). Le lamelle elettriche permettono di regolare facilmente la luminosità in soggiorno e camera. Un ulteriore WC per gli ospiti completa la zona giorno.Il giardino privato, con area pavimentata e prato, invita a vivere all'aperto - che sia per una colazione al sole o per un aperitivo al tramonto godendo della vista sul lago e del suono della natura.La residenza offre inoltre una bella piscina condominiale per rinfrescarsi nelle giornate più calde. Una lavanderia comune e una presa privata da 400 W per la ricarica di veicoli elettrici completano l'offerta. La fermata dell'autobus si trova proprio sotto la residenza, con ottimi collegamenti verso Locarno e i paesi vicini.Un piccolo paradiso per chi ama il sole, lo stile e il lago - con tanto comfort, privacy e un panorama che incanta ogni giorno.

Un rifugio nella natura / Ein Rückzugsort in der Natur

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - In una posizione tranquilla e immersa nella natura a Gordola, alle porte della suggestiva Valle Verzasca, troviamo questa graziosa casa di 2.5 locali, ideale per chi desidera un piccolo rifugio dove ritrovare la tranquillità e godersi la natura. Gli ambienti sono raccolti e accoglienti; il carattere intimo della proprietà e il contesto in cui è inserita creano un’atmosfera piacevole e autentica, lontana dalla frenesia quotidiana. A rendere ancora più attrattiva la proprietà è lo spazio esterno, dove la terrazza con pergola, il caratteristico tavolo in sasso e l’angolo barbecue creano un ambiente ideale per pranzi e cene all’aperto e piacevoli momenti di relax. La vicinanza alla Valle Verzasca rende inoltre questa proprietà un interessante punto di partenza per passeggiate ed escursioni alla scoperta di uno degli angoli più affascinanti del Ticino. Un garage box e un posteggio esterno completano questa interessante offerta.ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - Dieses hübsche 2.5-Zimmer-Haus in Gordola, am Eingang zum malerischen Verzascatal, befindet sich in ruhiger Lage mitten in der Natur. Es ist ideal für alle, die sich einen kleinen Rückzugsort wünschen, um Ruhe zu finden und die Natur zu geniessen. Die Räume sind gemütlich und einladend. Der intime Charakter der Liegenschaft und ihre idyllische Lage inmitten unberührter Natur schaffen eine angenehme und authentische Atmosphäre, fernab vom Trubel des Alltags. Der Aussenbereich mit Terrasse, Pergola, charakteristischem Steintisch und Grillecke lädt zu Mittag- und Abendessen im Freien sowie zu entspannten Momenten ein. Dank der Nähe zum Verzascatal ist die Liegenschaft zudem ein idealer Ausgangspunkt für Spaziergänge und Wanderungen, um eine der faszinierendsten Ecken des Tessins zu entdecken. Eine Garagenbox und ein Aussenparkplatz runden das Angebot ab.

Appartement avec 2,5 pièces au centre de Giubiasco

Appartement avec 2,5 pièces dans un immeuble construit en 2015, situé à Giubiasco dans un quartier calme, à proximité de Borghetto et de la Piazza Grande ainsi que de tous les services importants.L'appartement se compose d'un grand salon/salle à manger avec balcon, salle de bain/WC, chambre et cave.Un espace de parking extérieur est également disponible pour CHF 15'000.--Ceci est un objet idéal également en tant qu'investissement locatif.

Appartement 2.5 pièces, fraîchement rénové, central à Losone

Fraîchement rénové, central et ensoleillé - idéal pour les singles, les couples ou comme résidence secondaire.Au 2e étage avec ascenseur, cet appartement 2.5 pièces à Losone convainc avec environ 65 m² d'espace de vie et un balcon d'environ 10 m². • Rénovation complète 2026 : nouvelle cuisine, salle de bain, revêtements de sol et fenêtres • Séjour/salle à manger lumineux avec accès au balcon (marquise) et vue sur les montagnes • Cuisine moderne avec céramique en verre, four, surfaces peu entretenues et beaucoup d'espace de stockage • Salle de bain rénovée en 2026 : carrelage en grand format, ventilation, connexion pour lave-linge/sèche-linge • Chauffage au mazout avec radiateurs ; climat de vie agréable • 2e étage, ascenseur, accessible en fauteuil roulant ; placards intégrés pratiques • Place de parking extérieure incluse • Maison construite en 1999, 10 unités - très bien entretenue (nouveau toit, façade, volets, chauffage) ; fonds de rénovation important • Emplacement central, enfantin et calme : commerces, écoles, transports en commun (fréquence 10-15 minutes) à proximité ; Ascona/Locarno en quelques minutes ; détente près de la Maggia, Lido Ascona, Monte Verità • Convenable comme première ou seconde résidence ainsi que comme investissement de capital Prix d'achat : CHF 460 000Disponibilité : immédiatementSuperficie et stationnement : environ 65 m² d'espace de vie, environ 10 m² de balcon, 1 place de parking extérieure