32 résultats - Biens immobiliers à vendre: Cugnasco

Maison Rosa

Maison Rosa À Cugnasco, niché dans un paysage de collines pittoresques, nous proposons une charmante maison avec un grand terrain à vendre, qui peut également être utilisée comme résidence secondaire, s'étend sur deux étages et comprend 5,5 pièces.L'accès à la maison se fait par un escalier qui relie les deux places de parking couvertes à la zone de vie. Il y a également un ascenseur extérieur qui garantit un accès facile pour tous, en toute saison.À l'étage supérieur, la maison accueille un salon convivial et lumineux avec une cuisine séparée. Le salon et la salle à manger se caractérisent par un plafond en bois et une cheminée, qui donnent à la pièce de la chaleur et une atmosphère rustique-élégante. Une vaste terrasse complète l'étage et offre une vue panoramique imprenable sur les environs.Au même étage se trouve la zone de sommeil avec trois chambres, dont une spacieuse chambre principale et une salle de bain complètement équipée avec baignoire. La disposition des pièces permet une bonne séparation entre les zones de vie et de sommeil, offrant ainsi une intimité suffisante à tous les membres de la famille.À l'étage inférieur, la propriété propose un espace utilitaire supplémentaire qui peut être utilisé selon les besoins du futur propriétaire comme chambre à coucher, bureau ou salle de travail. La cave à vin caractéristique avec des murs en pierre naturelle donne à la maison un charme particulier et est idéale pour stocker du vin ou d'autres biens. Au même étage se trouvent également une deuxième salle de bain avec douche pratique et une pièce technique/laverie pour une gestion efficiente de la maison.La maison est équipée d'un chauffage électrique ainsi que d'une climatisation, qui assure une fraîcheur agréable en été et une chaleur confortable en hiver. En outre, un grenier est disponible, qui peut être utilisé comme espace de stockage pour divers matériaux et objets.Cette offre est complétée par un grand jardin - une véritable oasis de calme et de détente.Cette maison représente une occasion unique pour tous ceux qui recherchent une maison solide, confortable et bien connectée - au milieu de la nature et de l'idylle rurale.Caractéristiques principales : • Situé dans un environnement naturel • Ascenseur • Grand terrain • Climatisation • 2 places de parking couvertes • Résidence secondaire possible

Maison mitoyenne avec grand espace vert

Général Maison mitoyenne fascinante entourée de verdureDans les collines pittoresques de Cugnasco, nous proposons à la vente une belle maison mitoyenne sur deux niveaux, immergée dans une oasis de tranquillité et de nature.La propriété est entourée de 1 700 m² de terrain, transformé en parc privé. Vous y trouverez des plantes et des fleurs, des étangs naturels, une grotte caractéristique avec un coin barbecue parfait pour les repas en plein air, deux locaux de stockage d'outils, ainsi que plusieurs zones de terrasses avec des espaces de détente et de convivialité : tables avec bancs, espaces ombragés et un parc de jeux pour les enfants avec balançoires et espaces de jeux.La maison est divisée en deux unités de logement séparées : • Au rez-de-chaussée, un appartement de 2,5 pièces avec un jardin terrassé privé d'environ 50 m², idéal pour les moments en plein air dans la totale tranquillité. • Au premier et deuxième étages, un appartement duplex raffiné de 4,5 pièces avec de grands espaces lumineux. Le salon avec double hauteur et le mezzanine ouvert utilisé comme espace de loisirs/lecture, donnant directement sur le salon, sont caractérisés par des poutres en bois visibles au plafond, qui donnent aux pièces de la chaleur et du charme. Le salon est également enrichi par une cheminée en bois élégante. La chambre principale dispose d'un espace dédié à la garde-robe. L'appartement est complété par une terrasse de 11 m² avec une vue panoramique merveilleuse sur le lac Majeur. Cette propriété unique représente un équilibre parfait entre le confort de logement, le charme naturel et la vie en plein air, dans un emplacement calme mais pratique pour rejoindre les principaux services.Utilisation possible comme résidence secondaire.

AMPIA CASA BIFAMILIARE CON VISTA APERTA, GIARDINO E BOX AUTO

In una tranquilla e soleggiata zona collinare residenziale di Cugnasco, proponiamo in vendita una casa bifamiliare con vista aperta sulla valle con parziale vista lago in lontananza, possibile anche come residenza secondaria.L’immobile, edificato nel 1970 è stato oggetto di parziali rinnovi nel 2024, offre un notevole potenziale di valorizzazione attraverso interventi mirati di ammodernamento e ristrutturazione. Si sviluppa su due piani con due appartamenti indipendenti, collegati anche da una scala interna. Questa caratteristica rende la casa estremamente versatile: ideale come ampia abitazione unifamiliare, come residenza principale con un appartamento a reddito oppure come investimento immobiliare.Al piano terreno si trova l’appartamento di 2,5 locali, composto da spaziosa terrazza d’ingresso, atrio/corridoio, soggiorno-pranzo con cucina a vista e accesso al balcone, camera da letto e bagno con doccia. Sullo stesso livello si trovano inoltre locale tecnico, lavanderia e cantina.Al primo piano si sviluppa l’appartamento di 3,5 locali, composto da atrio d’ingresso, due camere, bagno con vasca, soggiorno con camino e uscita sul balcone panoramico, oltre a cucina abitabile separata anch’essa con accesso al balcone. Sullo stesso livello è inoltre presente uno spazioso sottotetto, ideale come ulteriore spazio di deposito.Gli spazi esterni comprendono un giardino nella parte superiore con ripostiglio, un pergolato nella parte inferiore e una porzione di terreno boschivo a valle, che dona ulteriore privacy e contatto con la natura.Completano la proprietà un garage e due posti auto esterni.Non esitate a contattarci per ricevere la documentazione completa e fissare una visita: saremo lieti di assistervi in qualità di responsabili dell’immobile.______________________________________________________________________GROSSZÜGIGES ZWEIFAMILIENHAUS MIT WEITBLICK, GARTEN UND GARAGEIn einer ruhigen und sonnigen Wohnlage am Hang in Cugnasco bieten wir ein Zweifamilienhaus mit freiem Blick über das Tal und einem schönen Seeblick in der Ferne zum Verkauf an. Die Liegenschaft eignet sich sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz.Das im Jahr 1960 erbaute und 2024 teilweise renovierte Haus bietet dank gezielter Modernisierungs- und Renovationsmassnahmen ein erhebliches Wertsteigerungspotenzial. Es erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über zwei voneinander unabhängige Wohnungen, die zusätzlich durch ein internes Treppenhaus miteinander verbunden sind. Diese Aufteilung macht die Liegenschaft besonders vielseitig: Sie eignet sich ideal als grosszügiges Einfamilienhaus, als Hauptwohnsitz mit einer vermietbaren Einliegerwohnung oder als interessante Kapitalanlage.Im Erdgeschoss befindet sich die 2,5-Zimmer-Wohnung mit einer grosszügigen Eingangsterrasse, Eingangsbereich/Korridor, einem Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Dusche. Auf derselben Etage befinden sich ausserdem der Technikraum, die Waschküche und der Keller.Im Obergeschoss befindet sich die 3,5-Zimmer-Wohnung mit Eingangsbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne, einem Wohnzimmer mit Cheminée und Zugang zum Panoramabalkon sowie einer separaten Wohnküche, die ebenfalls über einen direkten Zugang zum Balkon verfügt. Auf derselben Etage befindet sich zudem ein grosszügiger Dachboden, der sich ideal als zusätzlicher Stauraum eignet.Der Aussenbereich umfasst einen Garten im oberen Bereich mit einem Geräteschuppen, eine Pergola im unteren Bereich sowie eine bewaldete Grundstücksfläche talwärts, die zusätzliche Privatsphäre und einen direkten Bezug zur Natur bietet.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage sowie zwei Aussenparkplätze.Gerne stellen wir Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation zu und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu beraten und Ihnen diese interessante Liegenschaft näher vorzustellen.

Maison unifamiliale moderne à Cugnasco 256 m2

Vie moderne dans un endroit calme et ensoleillé avec des panneaux solaires Cette élégante maison unifamiliale à Cugnasco est située dans un quartier résidentiel idyllique, calme et ensoleillé, et offre une combinaison parfaite de confort moderne, de construction de haute qualité et d'approvisionnement énergétique durable. La maison, qui est encore en construction, sera construite avec des matériaux de première classe et des matériaux de construction certifiés pour répondre aux normes les plus élevées. Grâce à l'utilisation de panneaux solaires sur le toit, la propriété est non seulement particulièrement économe en énergie mais contribue également de manière importante à la protection de l'environnement. Le complexe résidentiel se compose d'un total de seulement quatre unités exclusives, qui offrent une atmosphère de vie privée et agréable. Sur environ 5,5 pièces, des pièces spacieuses et lumineuses sont réparties, qui permettent un mode de vie harmonieux et moderne. Le rez-de-chaussée comprend un espace d'entrée spacieux avec de l'espace pour votre garde-robe ainsi qu'une salle de bain moderne avec douche. Le grand et lumineux salon, qui reçoit beaucoup de lumière naturelle grâce à sa façade vitrée, offre un accès direct au jardin privé et invite à des heures de détente en plein air. La cuisine semi-ouverte adjacente est équipée d'appareils de haute qualité et permet également l'accès au jardin, ce qui crée un sentiment de vie agréable. À l'étage, il y a quatre chambres spacieuses qui peuvent être utilisées de manière flexible, soit comme chambres d'enfants, chambres d'invités ou bureaux. Une autre salle de bain avec baignoire complète l'offre de pièces à l'étage et offre un confort supplémentaire. Le sous-sol offre un espace utilisable supplémentaire avec une salle de loisirs chauffée, une buanderie séparée et une salle technique pour les installations techniques de la maison. Les panneaux solaires sur le toit contribuent à la génération d'énergie durable et réduisent la consommation d'énergie, ce qui ne réduit pas seulement les coûts d'exploitation mais profite également à l'environnement. La propriété comprend également deux places de parking couvertes, qui peuvent être atteintes confortablement et en toute sécurité. La pompe à chaleur indépendante avec chauffage au sol assure un chauffage uniforme et efficace de la maison. Cette maison unifamiliale à Cugnasco combine la technologie la plus récente avec un emplacement excellent et offre une combinaison parfaite de confort, d'efficacité énergétique et de durabilité Points forts de la maison : • Durabilité et efficacité énergétique : Panneaux solaires pour soutenir l'approvisionnement énergétique et réduire les coûts d'exploitation. • Construction de haute qualité : Utilisation de matériaux certifiés et de technologie moderne. • 5,5 pièces offrent de la flexibilité pour les familles ou les couples. • Jardin privé : Accès depuis le salon et la cuisine, idéal pour des heures de détente en plein air. • Équipement moderne : Pompe à chaleur avec chauffage au sol pour un confort de vie agréable. • Sous-sol chauffé : Salle de loisirs, buanderie et salle technique offrent un espace de stockage et une fonctionnalité supplémentaires. • Emplacement exclusif : Quartier résidentiel calme et ensoleillé à Cugnasco, idéal pour une vie calme et confortable. Laissez-vous charmer par cet objet de vie exceptionnel à Cugnasco ! Contactez-nous aujourd'hui pour organiser une visite - cette maison unifamiliale moderne, qui combine confort et durabilité, représente une opportunité rare pour tous ceux qui recherchent quelque chose de spécial.

VENDESI A CUGNASCO - Bella casa unifamiliare di 5.5 loc. in buonissimo stato - Schönes 5.5 Zi.-Haus

Cugnasco si trova in posizione strategica tra Locarno e Bellinzona. Bella proprietà in buonissimo stato con piscina e spazi verdi. Leggermente in collina, idillicamente adiacente a vigneti e zona verde. Rivolto verso sud, molto soleggiata e tranquilla con bella vista sulle montagne, il piano di Magadino e in lontananza il Lago Maggiore. Centro paese, Bus, scuole a ca. 1km. Diversi centri alimentari a ca. 3km.La bella casa, costruita nel 2001, si sviluppa su 3 livelli. PT con entrata, zona giorno con uno spazioso soggiorno e angolo pranzo con cucina aperta. Uscita su terrazza coperta, zona piscina e spazio gioco. Inoltre al PT una camera/ufficio e un bagno con doccia/wc. Al 1. piano 3 camere da letto da qui 2 con uscita sul balcone verso sud con meravigliosa vista aperta. Piano inferiore con lavanderia, cantina e locale hobby. Da qui uscita diretta sul pergolato con tavolo di sasso e pianta di Kiwi. Residenza primaria o SECONDARIA!Spazi verdi terrazzati davanti alla casa, mentre i 3 posteggi si trovano sul retro a livello strada. Possibilità ripresa mobilio esistente gratuitamente.Ideale per famiglie oppure quale dimora di vacanza. Composizione dell’immobile Pianoterreno • Entrata / atrio con armadio a muro • Grande soggiorno, uscita su terrazza • Cucina aperta con ang. pranzo, uscita su terrazza • 1 camera/ufficio • 1 bagno con doccia/wc/lavabo • Terrazzo coperto Primo piano • Corridoio • 1 camera matrimoniale • 2 ulteriori camere con uscita sul balcone • 1 bagno con vasca/wc/lavabo Piano inferiore • Disponibile aperto con boiler • Grande locale tecnico / hobby (rifugio) • Lavanderia con macchina da lavare • Cantina Parte esterna • Giardino terrazzato antistante la casa • Pergolato Kiwi con tavolo in sasso • Piscina antistante terrazza coperta livello PT • Posteggi sul retro della casa livello strada • Bella vista sulle montagne, piano Magadino e • in lontananza il lago Posteggi • 3 posto auto esterni • Stazione di ricarica per auto elettriche Altre informazioni • Residenza primaria o SECONDARIA • Anno di costr.: 2001 • Impianto fotovoltaico 2022 • Capotto termico • Sup. parcella: 374 mq • Sup. abitabile: ca. 140 mq + locali accessori • Serramenti in legno, doppio vetro • Pavimenti in piastrelle • Riscaldamento serpentine el. a pavimento • Casa in buono stato che non necessita rinnovi • Accesso via strada cieca, no traffico *** Ref. 6516H247***Cugnasco liegt strategisch günstig zwischen Locarno und Bellinzona. Die schöne Liegenschaft befindet sich in sehr gutem Zustand und verfügt über ein Schwimmbad und Grünflächen. Südlich gerichtet leicht am Hang am oberen Rande des Wohngebiets, idyllisch angrenzend an Weinberge. Sonnige und ruhige Lage mit herrlichem Blick auf die Berge, die Magadinoebene und in der Ferne den Lago Maggiore. Ortszentrum, Bushaltestelle, Schulen ca. 1 km. Mehrere Supermärkte sind ca. 3 km entfernt.Das schöne Haus, Baujahr 2001, erstreckt sich über drei Etagen. Erdgeschoss mit Eingang, grosszügigem Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse, zum Pool- und Spielbereich. Zudem im Erdgeschoss ein Schlafzimmer/Büro und ein Badezimmer mit Dusche/WC. Im 1 Stock drei Schlafzimmer, zwei davon mit nach Süden ausgerichtetem Balkon mit herrlichem Panoramablick. Im Untergeschoss Waschküche, Keller und Hobbyraum. Von hier aus gelangt man direkt zur Pergola mit Steintisch und Kiwibedeckung. Erst- oder ZWEITWOHNSITZ!Terrassierte Grünflächen auf der Vorderseite des Hauses, die 3 Parkplätze befinden sich strassenerdig hinter dem Haus. Vorhandene Möbel können kostenlos übernommen werdenIdeal als Wohnhaus für Familien oder als Ferienresidenz geeignet. RaumaufteilungErdgeschoss • Eingang / Atrio mit Einbauschrank • Grosses Wohnzimmer, Ausgang auf Terrasse • Offene Küche mit Essecke, Ausg. auf Terrasse • 1 Zimmer/Büro • 1 Bad mit Dusche/WC/Lavabo • Gedeckte Terrasse 1. Stockwerk • Korridor • 1 Hauptschlafzimmer • 2 weitere Zimmer mit Ausgang auf Balkon • 1 Bad mit Wanne/WC/Lavabo Untergeschoss • Offener Raum mit Boiler • Grosser Technik/Hobbyraum (Schutzraum) • Waschküche mit Waschmaschine • Keller Aussenbereich • Terrassierter Garten, dem Haus vorgelagert • Pergola mit Steintisch, Bedeckung mit Kiwi • Schwimmbad, der ged. Terrasse PT vorgelagert • Parkplätze hinter Haus, auf Strassenebene • Schöne Sicht auf die Berge, die Magadinoebeneund in der Ferne den See Parkplätze • 3 Aussenparkplätze • Aufladestation für Elektofahrzeuge Weiteres • Erst- oder ZWEITWOHNSITZ • Baujahr 2001 • Fotovoltaikanlage 2022 • Haus mit Wärmedämmung • Grundstückfläche: 374 m2 • Wohnfläche: ca. 140 m2 + Nebenräume • Holzfenster mit Doppelverglasung • Keramikböden • Bodenheizung elektrisch • Haus in gutem Zustand, ohne Renovationsbedarf • Zufahrt via Sackgasse, kein Durchgangsverkehr

Vente à Cugnasco - Nouvelle maison unifamiliale de 5,5 pièces avec jardin privé

Vente à Cugnasco, dans un secteur très stratégique et ensoleillé, une maison unifamiliale neuve.Les grands espaces et la division détaillée forment la maison idéale pour une famille à la recherche de son résidence.La maison s'étend sur 3 niveaux et se compose de :RDC (52,50 m²) : • Entrée/salle d'utilité; • Première chambre avec salle de bain privée (pièce également adaptée pour un studio de beauté/bureau à domicile); • Cave; • Buanderie privée; • Salle technique. 1er étage (72 m²) : • Salon spacieux et lumineux avec accès au jardin privé; • Cuisine moderne avec accessoires, ouverte sur le salon; • Petit débarras; • Toilettes pour les invités (WC - lavabo). 2e étage (72 m²) : • Première chambre; • Deuxième chambre; • Chambre des maîtres; • Salle de bain avec douche; • Salle de bain avec baignoire. AUTRE : • Deux places de parking privées par unité de logement; • Chauffage : pompe à chaleur indépendante avec chauffage au sol. CONTACT ET INFORMATIONS :FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

Vente à Cugnasco - Nouvelle maison unifamiliale de 5,5 pièces dans un quartier calme

À vendre à Cugnasco, dans un quartier résidentiel ensoleillé et calme, une maison unifamiliale de 5,5 pièces encore en construction.La construction de ces biens a été réalisée en utilisant des finitions de qualité et des matériaux certifiés.Il s'agit d'un complexe résidentiel composé de seulement 4 nouvelles maisons, ainsi composées :RDC : • Entrée/désencombrement; • Salle de bain avec douche; • Grand et lumineux salon avec accès au jardin privé; • Cuisine moderne semi-ouverte sur le salon et avec accès au jardin privé. 1ER ÉTAGE : • Première chambre; • Deuxième chambre; • Troisième chambre; • Quatrième chambre; • Salle de bain avec baignoire. SOUS-SOL : • Grand local cave/hobby chauffé; • Laverie privée; • Local technique. AUTRE : • 2 places de parking couvertes par unité d'habitation; • Chauffage : thermopompe indépendante avec serpentines au sol. CONTACT ET VISITESFIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

Vente à Cugnasco - Nouvelle maison unifamiliale de 5,5 pièces dans un quartier calme

À vendre à Cugnasco, dans un quartier résidentiel ensoleillé et calme, une maison unifamiliale de 5,5 pièces encore en construction.La construction de ces biens a été réalisée en utilisant des finitions de qualité et des matériaux certifiés.Il s'agit d'un complexe résidentiel composé de seulement 4 maisons neuves, ainsi composées :RDC : • Entrée/désenfumage; • Salle de bain avec douche; • Grand et lumineux salon avec accès au jardin privé; • Cuisine moderne semi-ouverte sur le salon et avec accès au jardin privé. 1er ÉTAGE : • Première chambre à coucher; • Deuxième chambre à coucher; • Troisième chambre à coucher; • Quatrième chambre à coucher; • Salle de bain avec baignoire. SOUS-SOL : • Grand local cave/hobby chauffé; • Laverie privée; • Local technique. AUTRE : • 2 places de parking couvertes par unité d'habitation; • Chauffage : thermopompe indépendante avec serpentines au sol. CONTACT ET VISITESFIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

Vente à Cugnasco - Nouvelle maison unifamiliale de 5,5 pièces dans un quartier calme

Vente à Cugnasco, dans un quartier résidentiel ensoleillé et calme, une maison unifamiliale de 5,5 pièces, encore en construction.La construction de ces biens a été réalisée en utilisant des finitions de qualité et des matériaux certifiés.Il s'agit d'un complexe résidentiel composé de seulement 4 maisons neuves, ainsi composé :RDC : • Entrée/disposition; • Salle de bain avec douche; • Grand et lumineux salon avec accès au jardin privé; • Cuisine moderne semi-ouverte sur le salon et avec accès au jardin privé. 1ER ÉTAGE : • Première chambre à coucher; • Deuxième chambre à coucher; • Troisième chambre à coucher; • Quatrième chambre à coucher; • Salle de bain avec baignoire. SOUS-SOL : • Grand local cave/hobby chauffé; • Buanderie privée; • Local technique. AUTRE : • 2 places de parking couvertes par unité d'habitation; • Chauffage : pompe à chaleur indépendante avec chauffage au sol. CONTACT ET VISITESFIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

Avec un grand potentiel, à voir

À Cugnasco, immergé dans le calme de la verdure et avec une vue enchantée sur le lac Majeur, s'élève cette splendide villa bifamiliare, un refuge de paix qui allie la sérénité de la nature à la commodité des liaisons avec les villes voisines comme Ascona, Locarno et Bellinzone. La propriété a été conçue pour offrir deux unités d'habitation indépendantes, une solution parfaite à la fois pour ceux qui veulent vivre dans un contexte exclusif et tranquille, ainsi que pour ceux qui recherchent un investissement immobilier rentable.Au premier étage, un appartement lumineux de 3,5 pièces se développe, qui offre des espaces généreux et une vue panoramique sur le lac et les montagnes environnantes. Ici, chaque détail est pensé pour accueillir avec chaleur : le salon avec cheminée devient le cœur de la maison, la cuisine habitable offre fonctionnalité et convivialité, les deux chambres garantissent confort et intimité, tandis que la salle de bain fenêtrée et le grand balcon complètent l'appartement, offrant des moments de détente et de contemplation devant un scénario naturel unique.Au rez-de-chaussée, se trouve un appartement de 2 pièces, déjà loué, avec cuisine ouverte sur le salon qui donne sur son magnifique balcon, une chambre et une salle de bain avec douche. Les appartements partagent un joli jardin avec pergola, idéal pour vivre à l'air libre dans une atmosphère de calme et d'intimité, et disposent tous deux d'une buanderie privée.Cette splendide propriété est complétée par un emplacement de parking en garage et deux places de parking extérieures.Le système de chauffage est alimenté par une chaudière au fioul avec radiateurs, tandis que l'appartement du premier étage bénéficie en outre de la présence d'une cheminée à bois, qui donne une touche de charme et de chaleur aux jours les plus froids. Cette villa bifamiliare représente une occasion rare pour ceux qui veulent allier le bien-être d'une vie en contact avec la nature à la praticité d'avoir tous les principaux services et liaisons à courte distance.Nos experts sont prêts à vous assister avec professionnalisme et dévouement, vous offrant une consultation personnalisée ; contactez-nous pour organiser une visite sans engagement et découvrir en personne cette opportunité extraordinaire. Pour d'autres solutions résidentielles et commerciales, consultez notre portail : immoglobalswiss.ch

Maison avec deux appartements : vivez dans l'un, gagnez avec l'autre

Cette superbe propriété, construite en 1970 et rénovée à l'intérieur en 2024, se compose de deux appartements indépendants, idéaux pour l'habitation et l'investissement. L'appartement au premier étage, libre à partir de la fin septembre 2025, est un spacieux 3,5 pièces avec vue panoramique sur le lac et les montagnes. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement de 2 pièces, déjà loué et actif, qui génère des revenus. Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+Deux appartements indépendants (3,5 pièces au premier étage, 2 pièces au rez-de-chaussée)+Intérieurs complètement rénovés en 2024 avec des finitions de haute gamme+Vue panoramique sur le lac et les montagnes avec exposition sud+Jardin et espaces extérieurs avec des places assises+Système de chauffage au mazout moderne et récemment rénové+Cheminée pour une atmosphère accueillante+Cave, grenier, garage et places de parking extérieures incluses+Quartier calme, ensoleillé et silencieux+Proximité des commerces, des écoles primaires, des jardins d'enfants et des transports en commun+Accès facile à l'autoroute A13À usage d'investissement :+Appartement au rez-de-chaussée déjà loué avec un revenu annuel de CHF 12 600.+Appartement au premier étage déjà loué avec un revenu annuel de CHF 17 400. (libre à partir de la fin septembre)Je me tiens également à votre disposition pour plus d'informations et vous invite à préparer un rendez-vous pour une visite rapide.

Construction neuve d'une maison unifamiliale avec 5,5 pièces et jardin privé

Maison unifamiliale élégante de style neuf avec jardin privé à Cugnasco à vendre Dans l'un des endroits les plus ensoleillés et les plus stratégiquement favorables de Cugnasco, nous offrons une maison unifamiliale moderne et neuve à vendre. Cette propriété est idéale pour les familles qui recherchent confort, espace et environnement calme sans sacrifier la proximité avec toutes les infrastructures importantes.La propriété de haute qualité s'étend sur trois étages avec une surface totale de 198 m² et se caractérise par une disposition des pièces bien pensée et l'utilisation de matériaux de haute qualité. Au rez-de-chaussée, il y a une entrée accueillante qui mène à une première chambre avec sa propre salle de bain, qui est également idéale comme studio ou bureau à domicile. Ce niveau comprend également une cave à vin spacieuse, une buanderie privée et une salle technique, qui garantissent un maximum de confort et de fonctionnalité.Au premier étage, se trouve le cœur de la maison - un salon spacieux et lumineux qui offre un accès direct au jardin privé, une oasis de relaxation parfaite. La cuisine moderne et ouverte est entièrement équipée et se connecte sans problème à la zone de vie, offrant une solution idéale pour les familles qui aiment être ensemble. Une petite pièce de stockage et un toilette pour les invités avec lavabo complètent ce niveau.Au niveau supérieur, il y a trois chambres : deux chambres simples pour les enfants et une grande chambre. Les chambres offrent un maximum d'intimité et de confort. Ce niveau est complété par deux salles de bain : l'une avec douche et l'autre avec baignoire, pour répondre à tous les besoins.La maison dispose de deux places de parking privées par unité de résidence et d'un chauffage par le sol grâce à une pompe à chaleur indépendante, qui assure une excellente efficacité énergétique et un confort constant tout au long de l'année.Cette maison représente une opportunité exclusive pour ceux qui recherchent une maison moderne et fonctionnelle dans un excellent emplacement. La position stratégique permet de profiter d'un environnement calme et est à seulement quelques minutes des services et des infrastructures les plus importants. Points forts de la maison : • Disposition des pièces spacieuse : La disposition bien pensée des pièces sur trois niveaux offre beaucoup d'espace pour toute la famille et permet une utilisation polyvalente. • Emplacement privé et calme : La maison est située dans un endroit très ensoleillé et stratégiquement favorable, entouré de nature, mais néanmoins proche de toutes les commodités importantes. • Espace de vie lumineux et accueillant : Le salon ouvert et lumineux du premier étage mène directement au jardin privé, idéal pour des heures de détente en plein air. • Cuisine moderne : La cuisine ouverte et entièrement équipée s'intègre parfaitement dans le concept global et offre tout ce que le cœur d'un cuisinier peut désirer. • Espace privé au rez-de-chaussée : Avec une option de première chambre et une salle de bain privée, le niveau du rez-de-chaussée offre de la flexibilité pour intégrer un bureau ou un studio. • Chambres confortables : Au niveau supérieur, il y a trois chambres spacieuses qui offrent de l'intimité et du confort. • Système de chauffage efficace : La pompe à chaleur indépendante avec chauffage par le sol assure une distribution de chaleur durable et constante. • Deux places de parking privées : Pour un maximum de confort et de sécurité, deux places de parking sont disponibles directement sur la propriété. • Emplacement excellent : À seulement quelques minutes des installations commerciales les plus importantes, des écoles et des transports en commun, la maison offre un accès idéal à tout ce dont vous avez besoin. Laissez-vous charmer par cette maison unifamiliale exceptionnelle à Cugnasco ! Contactez-nous aujourd'hui pour organiser une visite - cette maison charmante avec un espace spacieux et un équipement moderne est une opportunité rare pour tous ceux qui recherchent quelque chose de spécial. Profitez de la chance de sécuriser cette maison unique dans l'un des endroits les plus ensoleillés et les plus stratégiquement favorables du Tessin ! Un endroit parfait pour les familles qui recherchent confort, style et des connections excellentes à toutes les commodités.

Belle maison de nouvelle construction

Cugnasco-GerraCugnasco - vente de la dernière maison de nouvelle construction.La surface est répartie comme suit sur trois niveaux:Rez-de-chaussée:local technique, buanderie, débarras et un grand local d'environ 19mqRDC:hall d'entrée, cuisine ouverte sur le séjour dont on sort sur la véranda et le jardin privé, salle de bain avec douche.1er étage:trois chambres, grande salle de bain avec baignoire et douche.Place de parking extérieure couverte.La maison est située dans un endroit stratégique, en quelques minutes on peut rejoindre des magasins, une pharmacie, des banques, etc.6516 Cugnasco se trouve dans le district de Locarno, dans le canton du Tessin. La population de la commune politique de Cugnasco-Gerra a varié en moyenne de -0,2% par an au cours des 5 dernières années, avec 2851 habitants (au 31 décembre 2022). La charge fiscale est équivalente à 11,9% (Canton: 11,7%). La commune a enregistré une activité de construction résidentielle moyenne de -0,9% par an au cours des 5 dernières années, tandis que le taux de vacance actuel est de 0,6% (au 1er juin 2023). Les prix immobiliers ont changé de +12,0% au cours des 5 dernières années (Canton: +9,8%).

Rustique dans le noyau avec de bonnes perspectives de valorisation, Cugnasco

Rustique à rénover dans le noyau de Cugnasco Gerra - Bonne opportunité d'investissement Dans le noyau pittoresque de Cugnasco-Gerra, nous proposons à la vente un rustique caractéristique à rénover sur une superficie de terrain de 468 m2, une solution idéale pour ceux qui recherchent un projet immobilier avec un grand potentiel. L'immobilier dispose d'un volume de 406 m3 et offre des possibilités d'agrandissement intéressantes, permettant de créer une résidence avec un charme authentique ou un investissement destiné à la revente ou à la location. La position, associée à la proximité des principaux services et des liaisons rapides avec Locarno et Bellinzone, rend cette propriété particulièrement intéressante, à la fois pour une utilisation privée et en tant qu'investissement. Un terrain constructible adjacent de 678 m2, disponible pour 460 000 fr., complète la propriété et augmente considérablement le potentiel de développement de l'ensemble du secteur, offrant des possibilités de planification supplémentaires. Proposition intéressante pour les investisseurs à la recherche d'une opération immobilière avec de bonnes perspectives de valorisation.

Maison unifamiliale moderne à Cugnasco 246 m2

Vie moderne dans un endroit calme et ensoleillé avec des panneaux solaires Le complexe résidentiel se compose d'un total de seulement quatre unités exclusives, qui offrent une atmosphère de vie privée et agréable. Les environ 5,5 pièces sont réparties entre des pièces spacieuses et lumineuses qui permettent un mode de vie harmonieux et moderne. Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d'entrée avec de l'espace pour votre garde-robe ainsi qu'une salle de bain moderne avec douche. Le grand et lumineux salon, qui reçoit beaucoup de lumière naturelle grâce à sa façade vitrée, offre un accès direct au jardin privé et invite à se détendre à l'extérieur. La cuisine semi-ouverte adjacente est équipée d'appareils de haute qualité et offre également un accès au jardin, créant un sentiment de vie agréable. À l'étage, il y a quatre chambres spacieuses qui peuvent être utilisées de manière flexible, que ce soit comme chambres d'enfants, chambres d'amis ou bureaux. Une autre salle de bain avec baignoire complète l'offre de pièces à l'étage et offre un confort supplémentaire. Le sous-sol offre un espace utilisable supplémentaire avec une salle de hobby chauffée, une buanderie séparée et une salle technique pour les installations techniques de la maison. Les panneaux solaires sur le toit contribuent à la génération d'énergie durable et réduisent la consommation d'énergie, ce qui non seulement réduit les coûts d'exploitation mais profite également à l'environnement. La propriété comprend également deux places de parking couvertes, qui peuvent être atteintes confortablement et en toute sécurité. La pompe à chaleur indépendante avec chauffage au sol assure un chauffage uniforme et efficace de la maison. Cette maison unifamiliale à Cugnasco combine la technologie la plus récente avec un emplacement excellent et offre une combinaison parfaite de confort, d'efficacité énergétique et de durabilité Points forts de la maison : • Durabilité et efficacité énergétique : Panneaux solaires pour soutenir l'approvisionnement énergétique et réduire les coûts d'exploitation. • Construction de haute qualité : Utilisation de matériaux certifiés et de technologie moderne. • 5,5 pièces offrent de la flexibilité pour les familles ou les couples. • Jardin privé : Accès depuis le salon et la cuisine, idéal pour se détendre à l'extérieur. • Équipement moderne : Pompe à chaleur avec chauffage au sol pour un confort de vie agréable. • Sous-sol chauffé : Salle de hobby, buanderie et salle technique offrent un espace de stockage et une fonctionnalité supplémentaires. • Emplacement exclusif : Quartier résidentiel calme et ensoleillé à Cugnasco, idéal pour une vie calme et confortable. Laissez-vous charmer par cet objet de vie extraordinaire à Cugnasco ! Contactez-nous aujourd'hui pour organiser une visite - cette maison unifamiliale moderne, qui combine confort et durabilité, représente une occasion rare pour tous ceux qui recherchent quelque chose de spécial.

Maison avec un appartement de 5,5 pièces et un appartement de 2 pièces, 2+ places de parking, terrain et panneaux solaires

Un havre de lumière à Cugnasco : Deux appartements entre la nature et le soleil À vendre à Cugnasco, une maison unifamiliale/bifamiliale avec deux unités de résidence adjacentes, nichées dans un environnement calme et entourées d'une propriété privée.La première unité est un studio duplex élégant et lumineux, caractérisé par des sols en marbre et une petite terrasse extérieure – idéale pour des moments détendus à l'extérieur. À l'intérieur, la cuisine moderne donne accès à un espace de pergola, un détail unique qui ajoute une touche d'originalité.La deuxième unité est un appartement spacieux de 5,5 pièces, s'étendant sur deux étages. Ici, les sols en travertin et en parquet alternent, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le salon s'ouvre sur un jardin privé – parfait pour passer du temps à l'extérieur. L'appartement dispose de deux salles de bain ainsi que d'un débarras pratique, accessible par un escalier en bois. De plus, il y a une connexion pour la machine à laver dans le hall d'entrée. Chaque étage est équipé d'un balcon offrant une vue dégagée.La propriété dispose d'un ascenseur privé, qui mène directement de la garage à toutes les pièces des appartements, ainsi que d'un grand sous-sol. Des panneaux solaires ont été installés sur le toit, garantissant une haute efficacité énergétique et des économies considérables sur les coûts énergétiques.L'offre est complétée par deux places de parking en garage et deux places de parking extérieures supplémentaires, offrant des possibilités de stationnement suffisantes. Les deux unités sont équipées de cuisines neuves et modernes et sont parfaites pour ceux qui recherchent une maison prête à être occupée. Cette propriété est également intéressante pour les investisseurs, car les deux appartements ont des entrées séparées et peuvent donc être loués individuellement.Cette maison est ainsi la solution idéale pour tous ceux qui veulent vivre dans un environnement calme sans sacrifier le confort, la commodité et la durabilité énergétique.

Villa - Cugnasco-Gerra

Dans un beau quartier résidentiel sur les collines, à Cugnasco, nous vendons une MAISON BIFAMILIALE de 2,5 et 3,5 pièces, avec une belle vue panoramique sur la vallée jusqu'au lac, également en tant que RÉSIDENCE SECONDARIE. Le quartier est très calme et ensoleillé, bien connecté avec les services et les infrastructures présentes sur le plateau de Cugnasco, qui peuvent être atteints en 5 minutes en voiture. La maison date de 1960 et a été partiellement rénovée au cours de l'année 2024. Au niveau de la rue, on trouve l'accès au garage, une cour et un pergola. L'appartement de 2,5 pièces au rez-de-chaussée est ainsi composé : Une terrasse spacieuse avec entrée, hall d'entrée, salon-salle à manger avec cuisine ouverte et balcon, chambre, salle de bain avec douche. Local technique (chauffage au fioul avec distribution par radiateurs) et buanderie, cave, escalier intérieur. Par un escalier extérieur, on accède à Hall d'entrée, 2 chambres, salle de bain avec baignoire, salon avec cheminée et sortie sur le balcon, cuisine séparée avec sortie sur le balcon. La propriété dispose également d'un jardin dans la partie supérieure avec un local de stockage et un pergola dans la partie inférieure, ainsi que d'une partie du terrain boisé dans la vallée. Un garage et un espace de stationnement pour une petite voiture à l'avant et un autre espace de stationnement extérieur complètent cette propriété. Actuellement, les deux appartements sont loués. Une propriété intéressante dans un beau quartier sur les collines. Appelez maintenant pour réserver une visite !

Maison unifamiliale moderne à Cugnasco 214 m2

Vie moderne dans un endroit calme et ensoleillé avec panneaux solaires Cette élégante maison unifamiliale à Cugnasco est située dans un quartier résidentiel idyllique, calme et ensoleillé, et offre une combinaison parfaite de confort moderne, de construction de haute qualité et d'approvisionnement énergétique durable. La maison, qui est encore en construction, est construite avec des matériaux de première classe et des matériaux de construction certifiés pour répondre aux normes les plus élevées. Grâce à l'utilisation de panneaux solaires sur le toit, la propriété est non seulement particulièrement économe en énergie mais contribue également de manière importante à la protection de l'environnement. Le complexe résidentiel se compose d'un total de seulement quatre unités exclusives, qui offrent une atmosphère de vie privée et agréable. Les environ 5,5 pièces sont réparties sur des pièces spacieuses et lumineuses qui permettent un mode de vie harmonieux et moderne. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée spacieux avec de l'espace pour votre garde-robe ainsi qu'une salle de bain moderne avec douche. Le grand et lumineux salon, qui reçoit beaucoup de lumière naturelle grâce à sa façade vitrée, offre un accès direct au jardin privé et invite à se détendre à l'extérieur. La cuisine semi-ouverte adjacente est équipée d'appareils de haute qualité et offre également un accès au jardin, créant un sentiment de vie agréable. À l'étage supérieur, il y a quatre chambres spacieuses qui peuvent être utilisées de manière flexible, soit comme chambres d'enfants, chambres d'amis ou bureaux. Une autre salle de bain avec baignoire complète l'offre de pièces à l'étage supérieur et offre un confort supplémentaire. Le sous-sol offre un espace utilisable supplémentaire avec une salle de hobby chauffée, une buanderie séparée et une salle technique pour les installations techniques de la maison. Les panneaux solaires sur le toit contribuent à la production d'énergie durable et réduisent la consommation d'énergie, ce qui non seulement réduit les coûts d'exploitation mais profite également à l'environnement. La propriété comprend également deux places de parking couvertes, qui peuvent être atteintes confortablement et en toute sécurité. La pompe à chaleur indépendante avec chauffage par le sol assure un chauffage uniforme et efficace de la maison. Cette maison unifamiliale à Cugnasco combine la technologie la plus récente avec un emplacement excellent et offre une combinaison parfaite de confort, d'efficacité énergétique et de durabilité Points forts de la maison : • Durabilité et efficacité énergétique : Panneaux solaires pour soutenir l'approvisionnement énergétique et réduire les coûts d'exploitation. • Construction de haute qualité : Utilisation de matériaux certifiés et de technologie moderne. • 5,5 pièces offrent de la flexibilité pour les familles ou les couples. • Jardin privé : Accès depuis le salon et la cuisine, idéal pour se détendre à l'extérieur. • Équipement moderne : Pompe à chaleur avec chauffage par le sol pour un confort de vie agréable. • Sous-sol chauffé : Salle de hobby, buanderie et salle technique offrent un espace de stockage et une fonctionnalité supplémentaires. • Emplacement exclusif : Quartier résidentiel calme et ensoleillé à Cugnasco, idéal pour une vie calme et confortable. Laissez-vous charmer par cet objet de vie exceptionnel à Cugnasco ! CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PRENDRE RENDEZ-VOUS - cette maison unifamiliale moderne, qui combine confort et durabilité, est une occasion rare pour tous ceux qui recherchent quelque chose de spécial.

Nouvelle maison unifamiliale de 5,5 pièces

Élégance et confort au cœur de Cugnasco Nous proposons quatre maisons unifamiliales modernes à vendre à Cugnasco, nichées dans la paix et la nature. Chaque appartement se compose de 5,5 pièces, conçues pour garantir un maximum de confort et de fonctionnalité, idéal pour les familles qui cherchent beaucoup d'espace et une haute qualité de vie. Les équipements sont de haute qualité, avec attention aux plus petits détails, pour offrir élégance et raffinement.Le complexe résidentiel dispose de 8 places de parking extérieures et de systèmes photovoltaïques sur le toit. Une occasion incontournable pour ceux qui cherchent une maison de qualité dans un emplacement privilégié.Chaque maison est structurée sur plusieurs niveaux, avec des pièces optimisées pour offrir fonctionnalité et confort. Au sous-sol, il y a un escalier intérieur, un escalier extérieur, une buanderie, un débarras et une salle technique équipée d'une pompe à chaleur moderne pour assurer l'efficacité énergétique.Au rez-de-chaussée, la maison offre un coin salon confortable avec toilettes, un atrium spacieux, une cuisine lumineuse, l'escalier et un salon qui s'ouvre sur une véranda, idéale pour se détendre à l'extérieur.Au premier étage, il y a quatre chambres, une salle de bain et l'escalier avec une trappe qui permet l'accès au grenier, pour répondre aux besoins d'espace et de confort de toute la famille.

Panorama che incanta / Panorama , das verzaubert

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - Immersa in un contesto tranquillo e soleggiato, questa proprietà racconta una storia di autenticità e carattere. Circondata da ampi spazi verdi e da un’atmosfera di assoluta privacy, invita a rallentare e a ritrovare il piacere delle cose semplici, senza rinunciare al comfort. Gli ambienti, luminosi e ben distribuiti, si aprono verso l’esterno, creando una continuità armoniosa con il verde circostante. La presenza di più unità abitative regala una straordinaria flessibilità d’uso, rendendo la proprietà ideale sia per una famiglia che desidera ampi spazi, sia per chi è alla ricerca di una soluzione capace di unire abitazione e ospitalità. Il giardino, curato e generoso nelle dimensioni, rappresenta un vero valore aggiunto: un luogo dove vivere all’aria aperta, tra angoli suggestivi e scorci sulla natura circostante. Una proprietà che non è solo una casa, ma un modo di vivere, dove ogni dettaglio contribuisce a creare un equilibrio perfetto tra comfort, natura e libertà. 4 posteggi esterni, di cui uno coperto, e un pratico servoscala a pedana, ideale per facilitare le operazioni di carico e scarico merci, completano questa interessante proposta.ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - Eingebettet in eine ruhige und sonnige Umgebung präsentiert sich diese Liegenschaft als Ort voller Authentizität und Charakter. Umgeben von grosszügigen Grünflächen und absoluter Privatsphäre lädt sie dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen und die Schönheit der einfachen Dinge neu zu entdecken, ohne dabei auf modernen Komfort verzichten zu müssen. Die lichtdurchfluteten und harmonisch gestalteten Räume öffnen sich nach aussen und schaffen eine fliessende Verbindung zur umliegenden Natur. Mehrere Wohneinheiten bieten eine aussergewöhnliche Nutzungsflexibilität und machen die Liegenschaft ideal sowohl für eine Familie, die sich viel Platz wünscht, als auch für diejenigen, die nach einer Lösung suchen, die Wohnen und Gastfreundschaft vereint. Der gepflegte und weitläufige Garten stellt einen echten Mehrwert dar: ein Ort, an dem man unter freiem Himmel leben kann, zwischen malerischen Ecken und Ausblicken auf die umgebende Natur. Diese Liegenschaft ist weit mehr als ein Zuhause – sie verkörpert eine Lebensqualität, in der Komfort, Natur und Freiheit in perfekter Harmonie zusammenfinden. 4 Aussenparkplätze, davon einer überdacht, und eine praktische Plattform-Hebebühne, ideal zum Be- und Entladen von Waren, runden dieses interessante Angebot ab.