Une propriété, deux unités résidentielles et plus de 300 m² d'espace de vie

Maison bifamiliale avec appartement 5.5 pièces + appartement 2 pièces en duplex, environ 768 m² de propriété privée, ascenseur privé, 4 places de parking, garage et panneaux solaires.

Une maison, deux possibilités

Dans un endroit calme et agréable à Cugnasco, nous offrons cette propriété polyvalente avec beaucoup d'espace, de la vie privée et de nombreuses possibilités d'utilisation à vendre.

La maison dispose de deux unités résidentielles indépendantes, d'un total d'environ 312 m² d'espace de vie brut et d'une propriété privée d'environ 768 m². Une solution idéale pour une famille, plusieurs générations ou pour des acheteurs qui veulent habiter eux-mêmes et louer une unité en même temps.

L'appartement principal – 5.5 pièces

L'appartement spacieux s'étend sur deux étages et convainc avec des pièces lumineuses et accueillantes, des sols en travertin et parquet de haute qualité ainsi qu'un accès direct au jardin privé.

Les deux étages ont un balcon avec une vue dégagée. Deux salles de bain avec marbre de Carrare, des pièces auxiliaires supplémentaires et une cuisine moderne récemment rénovée complètent l'offre.

La deuxième unité – 2 pièces en duplex

L'appartement 2 pièces en duplex indépendant est lumineux et agréablement conçu, dispose de sols en marbre, d'une cuisine moderne et d'un espace extérieur propre.

Grâce à l'accès séparé, il est idéal pour les membres de la famille, les invités ou comme appartement de location supplémentaire.

Confort et extérieur

La propriété privée spacieuse d'environ 768 m² offre beaucoup d'espace, de la vie privée et de nombreuses possibilités pour concevoir l'extérieur de manière individuelle.

En outre, la propriété dispose de :

• ascenseur privé de la garage aux étages d'habitation
• 2 places de parking en garage couvert
• 2 places de parking extérieures
• sous-sol spacieux
• pompe à chaleur
• panneaux solaires
• cuisines modernes dans les deux unités résidentielles

Une propriété avec de nombreuses possibilités

La division spéciale permet une utilisation flexible : habiter avec la famille et conserver sa propre intimité, loger les parents ou les enfants, ou combiner le logement et les revenus locatifs.

L'emplacement est calme et en même temps bien connecté : Bellinzona est accessible en environ 10 minutes et Locarno en environ 20 minutes en voiture. Les écoles, les possibilités de shopping et les transports publics sont à proximité.

Les chiffres clés les plus importants

environ 312 m² d'espace de vie brut
environ 768 m² de propriété privée
2 unités résidentielles indépendantes
4 places de parking
1 ascenseur privé
pompe à chaleur + panneaux solaires

Une propriété polyvalente et spacieuse pour tous ceux qui recherchent de l'espace, de la vie privée et du confort – avec la liberté d'utiliser les deux unités résidentielles de manière individuelle aujourd'hui et à l'avenir.