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Pièces
2.5
Surface habitable
67 m2
Prix de vente
CHF 340'000.–
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"Seulement 50 CHF par mois pour les coûts de consommation - Vivez la nouvelle génération d'habitation !"

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Adresse

Via ai Brenn 11, 6525 Gnosca

Durée du trajet

  • 34 min.Station: Castione-Arbedo

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    5 min.Centro Scolastico Gnosca
  • Transports publics

    4 min.Gnosca Centro

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 340'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Logement meublé
Nombre de pièce(s):
2.5
Etage:
1
Surface habitable:
67 m2
Année de construction:
2025

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Place de parc

Document (1)

Description

À vendre un appartement 2.5 pièces au 1er étage de 66.56 m² dans un bâtiment MINERGIE-P-ECO

Nous proposons un appartement tout neuf de 2.5 pièces au premier étage d'une résidence moderne certifiée MINERGIE-P-ECO, synonyme d'efficacité énergétique maximale, de confort d'habitation et de respect de l'environnement.

Caractéristiques principales:

Technologie de construction X-LAM avec structure en bois massif à strates croisées, garantie de stabilité, de confort acoustique et d'isolation thermique optimale.

Le bâtiment certifié MINERGIE-P-ECO présente des coûts de consommation extrêmement réduits.

Chauffage par serpentine alimentée par une chaudière centrale au pellet.
L'eau chaude est produite au pellet, avec le soutien de capteurs solaires et de panneaux photovoltaïques.

Grâce à une étude énergétique dédiée, le coût annuel total pour l'électricité, le chauffage et l'eau est de seulement 597 CHF, soit environ 50 CHF par mois!

Distribution interne:

Hall d'entrée avec armoires murales
Salle de bain fenêtrée avec douche et espace buanderie
Grand séjour/cuisine de 21.12 m² avec accès au balcon
Chambre principale de 15.77 m²
Balcon couvert de 5.59 m²
Cave privée au rez-de-chaussée

Détails supplémentaires:

Place de parking en garage souterrain à 50'000 CHF.
Possibilité d'utiliser l'appartement comme résidence secondaire

Calculateur d'hypothèques

Transforme la maison de tes rêves en réalité: le calculateur d'hypothèques peut t'aider à évaluer l'accessibilité financière de ce bien immobilier.

Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

3B Real Estate Sagl
3B Real Estate Sagl
Piazzetta San Carlo, 2
6900Lugano
No. d'annonce
4003272360
Réf. de l'objet
V000120

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Fonds propres (optionnel)

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Se protéger des fraudes: mode d’emploi

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