26 résultats - Biens immobiliers à vendre: Gnosca

COSTRUZIONE 2026 MINERGIE P-ECO :APPARTAMENTO 3,5 LOCALI CON BALCONE - MÖGLICH ALS ZWEITWOHNSITZ

Scopri i nostri appartamenti di nuova costruzione, disponibili anche come residenza secondaria, con consegna prevista primavera 2026.Disponibili: • 5,5 locali - 777'000,-CHF ( ca. 188m²) • 3,5 locali - 459'000,-CHF ( ca. 78m²) • 2,5 locali - 340'000,-CHF (ca. 57 m²) Punti forti: • Certificazione Minergie-P-ECO per massimo comfort ed efficienza energetica • Ambienti moderni e luminosi con ampie vetrate • Balcone • Cucina attrezzata con lavastoviglie • Bagno moderno e funzionale • Zona residenziale tranquilla, immersa nel verde e child-friendly Posteggi disponibili: • Interni CHF 50'000.– • Esterni CHF 25'000.– Una soluzione abitativa perfetta per coppie, famiglie o come investimento nel cuore del Ticino.-----------Entdecken Sie unsere neu gebauten Wohnungen, die auch als Zweitwohnsitz genutzt werden können und voraussichtlich in März 2026 bezugsfertig sein werden.Verfügbar:5,5 Zimmer – 778'000,-CHF (ca. 188 m²)3,5 Zimmer – 459'000,-CHF (ca. 78 m²)2 2,5 Zimmer –340'000,-CHF (ca. 57 m²)Highlights:-Minergie-P-ECO -Zertifizierung für maximalen Komfort und Energieeffizienz:-Moderne und helle Räume mit grossen Fensterfronten-Balkon-Küche mit Geschirrspüler-Modernes und funktionales Badezimmer-Ruhige Wohngegend, umgeben von Grün und kinderfreundlichVerfügbare Parkplätze:In Tiefgarage CHF 50'000.–Aussenbereich CHF 25'000.–Eine perfekte Wohnlösung für Paare, Familien oder als Investition im Herzen des Tessins.

Rustico Gnosca

Rustico/Stalla Tessin à vendre avec vue ouverteRustico/Stalla Tessin fascinant disposé sur trois côtés, situé dans le noyau caractéristique du village, dans une position tranquille et ensoleillée avec vue ouverte.L'immobile offre des possibilités de rénovation intéressantes pour la réalisation d'une maison indépendante au caractère authentique, idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser leur habitation en conservant le charme typique tessin.Position stratégique : à quelques minutes de la ville de Bellinzone et des principaux axes autoroutiers.

Maison très bien rénovée avec appartements en duplex de 4,5 pièces + 2,5 pièces au rez-de-chaussée

La propriété est située dans la Via Orell avec accès depuis la Via Valarenche, un quartier résidentiel dans le centre historique du village, très calme et facilement accessible : Bellinzona est à seulement 5 km et peut être atteinte en moins de 10 minutes.Le bâtiment a été complètement rénové et agrandi en 2016 dans un style architectural traditionnel, avec une attention particulière portée aux éléments d'isolation phonique et thermique.Le chauffage est assuré par un système de pompe à chaleur, avec une distribution de chaleur par des tuyaux sous le plancher.Le projet et la réalisation des travaux ont été soigneusement planifiés jusqu'aux moindres détails, avec l'objectif atteint de maintenir le caractère harmonieux du bâtiment, qui s'intègre bien dans le paysage environnant, classé comme paysage pittoresque protégé.Les espaces habitables sont spacieux et accueillants, valorisés architecturalement par leur distribution et la hauteur des zones habitables, ce qui convient à la fois à l'appartement principal et à l'appartement secondaire.Les appartements sont très bien dégagés et chaque appartement peut profiter de son intimité et de sa vie privée.Le rez-de-chaussée inférieur est très spacieux et bien organisé pour accueillir la buanderie, l'espace de stockage et le système de chauffage.L'espace extérieur est garanti par les terrasses-jardins et le balcon à l'étage supérieur.Les trois places de parking sont situées sur la propriété privée du propriétaire, et de nombreux emplacements de parking communaux peuvent être facilement trouvés à proximité immédiate.

Nouvelle villa élégante et moderne dans un quartier commode et calme

Les nouvelles villas seront construites dans la Via Valege, un quartier bien desservi à proximité des écoles et des arrêts de bus.Le quartier est très calme et facilement accessible, la gare de Bellinzone peut être atteinte en environ 10 minutes, et l'accès à la propriété se fait par une petite rue secondaire reliée à la route principale via Cantonale.Les appartements de 4 ½ pièces sont contigus mais très bien séparés, la disposition des pièces et la typologie des espaces garantissent une intimité et une tranquillité entre les propriétés.Les bâtiments seront construits dans un style de construction traditionnel, avec des éléments en béton et en maçonnerie et une isolation thermique des façades.Une attention particulière a été portée aux aspects énergétiques : système de régulation individuel pour chaque pièce, pompe à chaleur et distribution de chaleur avec chauffage au sol sur une couche d'isolation et protection anti-bruit.Système photovoltaïque et panneaux solaires pour l'eau chaude sur le toit.Les appartements offrent des espaces architecturaux de valeur, qui sont caractérisés à la fois par la disposition des pièces et par le choix personnel des finitions. Une caractéristique très appréciée est la présence de trois salles de bains fenêtrées.Les espaces de vie sont généreux et très bien disposés, les environnements lumineux et accueillants confèrent un style de vie très appréciable.Les espaces extérieurs sont garantis à la fois par les jardins plats et par les terrasses.Cave pratique au rez-de-chaussée, accessible de l'extérieur et local technique séparé.Les places de parking pour voitures, scooters et vélos sont situées sur la cour avant l'entrée de l'appartement.

Nouvelle villa élégante et moderne dans un quartier commode et tranquille

Les nouvelles villas seront construites dans la Via Valege, un quartier bien desservi à proximité des écoles et de l'arrêt de bus.Le quartier est très calme et facilement accessible, la gare de Bellinzone peut être atteinte en environ 10 minutes, et l'accès à la propriété se fait par une petite rue de quartier reliée à la route principale via Cantonale.Les appartements de 4 ½ pièces sont contigus mais très bien séparés, la distribution et la typologie des espaces garantissent la confidentialité et la tranquillité entre les propriétés.Les bâtiments seront construits dans un style de construction traditionnel, avec des éléments en béton et en maçonnerie et avec une isolation thermique des façades.Une attention particulière a été portée aux aspects énergétiques : système de régulation individuel pour chaque pièce, pompe à chaleur et distribution de chaleur avec chauffage au sol sur une couche d'isolation et anticalpestio.Système photovoltaïque et panneaux solaires pour l'eau chaude sur le toit.Les appartements offrent des espaces architecturaux de valeur, qui sont valorisés à la fois par la typologie de distribution et par le choix personnel des finitions. Une particularité très appréciée est la présence de trois salles de bains fenêtrées.Les espaces habitables sont généreux et très bien disposés, les environnements lumineux et accueillants confèrent un style de vie très appréciable.Les espaces extérieurs sont garantis par les jardins plats et les terrasses.Un cave pratique au rez-de-chaussée, accessible de l'extérieur et une salle technique indépendante.Les places de parking pour les voitures, les scooters et les vélos se trouvent sur la cour avant l'entrée de l'appartement.

Appartement accueillant dans petite résidence, à seulement dix minutes de Bellinzona

La propriété est située Via Provere 25, dans un quartier résidentiel très calme et ensoleillé, dans une position commode et facilement accessible : Bellinzona est à seulement 5 km et peut être atteinte en moins de 10 minutes. La construction a été réalisée en 2001 dans un style architectural traditionnel avec un toit à quatre pentes et une isolation extérieure. La petite résidence élégante se compose de seulement 4 unités d'habitation. Le chauffage est traditionnel, la chaudière est alimentée au fioul et la chaleur est distribuée par des tuyaux au sol. L'entretien régulier de l'immeuble a permis de maintenir sa valeur et d'apprécier ses qualités d'habitation. Les espaces habitables sont accueillants et bien distribués, valorisés par le choix des finitions qui confèrent un sens de chaleur et de sérénité. Un élément apprécié est le local disponible (réserve1a) qui peut être utilisé pour différentes modalités d'emploi. Actuellement, il est utilisé comme buanderie privée et débarras. L'espace extérieur est garanti par la grande terrasse couverte et le jardin commun. Au sous-sol se trouvent les caves en maçonnerie et la buanderie commune. L'appartement dispose de deux places de parking privées.

Spacieux appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée à Gnosca

Spacieux appartement de 3,5 pièces à Gnosca Nous proposons à la vente un spacieux appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée à Gnosca.Situé sur la rive droite du fleuve Tessin, à l’entrée de la Vallée Riviera, Gnosca offre un cadre naturel et paisible, idéal pour ceux qui souhaitent vivre à l’écart du tumulte urbain. Son emplacement stratégique permet de rejoindre rapidement Bellinzone, la capitale cantonale, garantissant un accès facile aux services essentiels, aux institutions culturelles et aux opportunités professionnelles. De plus, la région se distingue par ses paysages pittoresques et offre de nombreux sentiers pour les promenades et les activités en plein air, ce qui en fait un lieu parfait pour les amoureux de la nature.L’appartement est composé comme suit : • Grand séjour avec cuisine ouverte et accès direct à une spacieuse terrasse • Deux belles chambres à coucher • Salle de bain avec fenêtre et baignoire L’offre est complétée par une buanderie privée spacieuse et pratique avec fenêtre, située au même étage, ainsi que deux places de parking extérieures, toutes deux incluses dans le prix.Prix de vente: CHF 550'000.–Cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un environnement calme et naturel, sans renoncer à la proximité des commodités de Bellinzone. Son emplacement au rez-de-chaussée avec terrasse en fait un bien idéal pour des couples, des familles ou un investissement immobilier.Contactez-nous au 091 752 25 67 pour organiser une visite. Si ce bien ne correspond pas à vos attentes, retrouvez toutes nos offres résidentielles et commerciales sur notre site web www.domusdea.ch.

Rustique à rénover à Gnosca

Rustique à rénover Dans le noyau pittoresque et tranquille de Gnosca, fraction de la commune de Bellinzone, nous proposons à la vente un rustique en pierre aux grandes potentialités d'habitation.L'immobile, facilement accessible en voiture, se développe sur deux niveaux d'environ 50 m² chacun, divisés par une solive en bois, pour une surface totale d'environ 100 m². L'édifice s'élève sur une parcelle de 68 m².La structure en pierre, saine et stable, conserve tout le charme du rustique traditionnel. L'immobile est déjà raccordé au réseau électrique, tandis que à l'extérieur sont disponibles les infrastructures pour l'eau potable et l'assainissement.Grâce à la hauteur actuelle (avec possibilité d'élévation), un grenier peut être réalisé qui augmenterait encore l'espace habitable.PROJET IDÉAL Réz-de-chaussée : zone de jour ouverte d'environ 50 m²Premier étage : zone de nuit avec sanitaires, également d'environ 50 m²Possibilité d'un grenier pour un studio ou une chambre supplémentaire d'environ 25 m²Stationnement privé peut être aménagé à côté de la maison. Les stationnements publics sont disponibles à seulement 30 mètres.Surface habitable (potentielle) : environ 125 m²Volume actuel : environ 300 mètres cubesSuperficie du terrain : 68 m²

COSTRUZIONE 2026 MINERGIE-P-ECO :AMPIO APPARTAMENTO CON GIARDINO - MÖGLICH ALS ZWEITWOHNSITZ

Scopri i nostri appartamenti di nuova costruzione, disponibili anche come residenza secondaria, con consegna prevista primavera 2026.Disponibili: • 5,5 locali - 777'000,-CHF ( ca. 188m²) • 3,5 locali - 459'000,-CHF ( ca. 78m²) • 2,5 locali - 350'000,-CHF (ca. 57 m²) Punti forti: • Certificazione Minergie P-ECO per massimo comfort ed efficienza energetica • Ambienti moderni e luminosi con ampie vetrate • Balcone • Cucina attrezzata con lavastoviglie • Bagno moderno e funzionale • Zona residenziale tranquilla, immersa nel verde e child-friendly Posteggi disponibili: • Interni CHF 50'000.– • Esterni CHF 25'000.– Una soluzione abitativa perfetta per coppie, famiglie o come investimento nel cuore del Ticino.-----------Entdecken Sie unsere neu gebauten Wohnungen, die auch als Zweitwohnsitz genutzt werden können und voraussichtlich in März 2026 bezugsfertig sein werden.Verfügbar:5,5 Zimmer – 777'000,-CHF (ca. 188 m²)3,5 Zimmer – 459'000,-CHF (ca. 78 m²)2,5 Zimmer –350'000,-CHF (ca. 57 m²)Highlights:-Minergie-P-ECO -Zertifizierung für maximalen Komfort und Energieeffizienz:-Moderne und helle Räume mit grossen Fensterfronten-Balkon-Küche mit Geschirrspüler-Modernes und funktionales Badezimmer-Ruhige Wohngegend, umgeben von Grün und kinderfreundlichVerfügbare Parkplätze:In Tiefgarage CHF 50'000.–Aussenbereich CHF 25'000.–Eine perfekte Wohnlösung für Paare, Familien oder als Investition im Herzen des Tessins.

Maison bifamiliale, excellente position

Grande maison dans un quartier résidentiel sur une colline et ensoleillé. Au rez-de-chaussée de la cave, nous trouvons 2 caves et la salle technique. Au rez-de-chaussée, un appartement de 4,5 pièces ainsi qu'au 1er étage un autre appartement de 4,5 pièces. Bâtiment accessoire – dépendance aménagée en dépôt d'outils, garage, portique, grotte, buanderie et local de stockage. La maison se trouve en bon état de maintenance et dans un quartier résidentiel ensoleillé, chauffage électrique et distribution par plaques murales et poêle à granulés. Jardin spacieux et entretenu, zone extérieure agréable avec table et bancs en pierre. Plusieurs places de parking extérieures.

Casa di 2 locali nel nucleo

***Visiti immediatamente la proprietà attraverso il tour virtuale: https://tour.ogulo.com/mdfVQuesto e tanti altri immobili e fotografie sono visibili su www.remax.ch e www.newhome.chResidenza primaria e secondariaNel suggestivo nucleo di Gnosca, in una tranquilla stradina privata, proponiamo in vendita una graziosa casetta indipendente, ideale per chi cerca un'abitazione caratteristica e accogliente. Lingresso avviene tramite una tipica scala in pietra, composta da una decina di gradini, che conduce direttamente alla zona giorno.Al piano giorno troviamo un luminoso soggiorno con cucina a vista, perfetto per creare un ambiente conviviale e funzionale. Sfruttando lo spazio sotto la scala, tra il piano giorno e la zona notte, sono stati posizionati il boiler per lacqua calda e la lavatrice.La scala, comoda e elegante, conduce al piano superiore, dove si trova la spaziosa camera da letto matrimoniale, completata da un piccolo guardaroba e un moderno bagno con doccia.Labitazione è arredata con gusto e viene venduta parzialmente ammobiliata. Si presta perfettamente sia come residenza principale sia come casa per le vacanze, grazie alla sua posizione tranquilla e strategica. È infatti un ottimo punto di partenza per escursioni nella natura e per vivere appieno tutte le attività offerte dalla regione.Un rifugio accogliente nel cuore del Ticino, pronto per essere abitato. Tutte le informazioni sono senza garanzia Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Dieses und viele weitere Objekte und Bilder finden Sie unter www.remax.ch und www.newhome.ch***Besichtigen Sie die Liegenschaft sofort durch den virtuellen Rundgang: https://tour.ogulo.com/mdfV Erst- und ZweitwohnsitzIm malerischen Ortskern von Gnosca, in einer ruhigen Privatstrasse, bieten wir ein hübsches, frei stehendes Häuschen zum Verkauf an, ideal für alle, die ein charakteristisches und gemütliches Zuhause suchen. Der Eingang erfolgt über eine typische Steintreppe mit etwa zehn Stufen, die direkt in den Wohnbereich führt.Im Erdgeschoss befindet sich ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, das sich perfekt für ein geselliges und funktionales Ambiente eignet. Der Platz unter der Treppe zwischen dem Wohnbereich und dem Schlafbereich wurde für den Warmwasserboiler und die Waschmaschine genutzt.Die bequeme und elegante Treppe führt in das Obergeschoss, wo sich das geräumige Schlafzimmer mit einem kleinen Kleiderschrank und einem modernen Badezimmer mit Dusche befindet.Die Wohnung ist geschmackvoll eingerichtet und wird teilmöbliert verkauft. Dank ihrer ruhigen und strategisch günstigen Lage eignet sie sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus. Sie ist in der Tat ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die Natur und um alle Aktivitäten der Region in vollen Zügen zu geniessen.Ein gemütlicher Rückzugsort im Herzen des Tessins, bereit zum Einziehen.Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Nouveau complexe résidentiel Sassa à Gnosca - Appartement 2,5 pièces à vendre

Cet appartement exclusif de 2,5 pièces, situé dans la région très prisée de Gnosca, dispose d'un espace de vie spacieux et lumineux, grâce aux grandes fenêtres et portes qui créent une atmosphère accueillante. La cuisine moderne et entièrement équipée avec des appareils de dernière génération fait partie d'un espace de vie ouvert conçu pour une fonctionnalité maximale. La salle de bain élégante et moderne est équipée de finitions modernes et de matériaux de haute qualité. Parmi les avantages, citons un balcon privé, une cave spacieuse, un ascenseur pour un maximum de confort et un garage (place de parking dans le garage souterrain peut être achetée séparément pour 50 000 CHF). Les écoles et les transports en commun sont situés à proximité immédiate, ce qui rend l'emplacement extrêmement pratique.Cette propriété fait partie de la nouvelle Residenza Sassa, qui est en phase finale de construction. Le complexe immobilier est situé au bord de la forêt, dans le noyau Sassa de Gnosca, dans une position surélevée qui offre une vue imprenable sur la vallée. Le projet comprend trois nouveaux bâtiments avec des socles en pierre naturelle, en partie récupérés du terrain existant, et des structures supérieures en bois pour une excellente isolation thermique et un impact environnemental réduit. Les matériaux écologiques utilisés améliorent la qualité de l'air intérieur et contribuent au confort de vie, selon les critères du label suisse Minergie.L'espace commun de la résidence est conçu comme une cour intérieure, un lieu de rencontre et d'échange pour les résidents. Le terrain en terrasses assure des entrées séparées aux trois blocs et comprend également un jardin commun et un jardin à disposition des résidents. Chaque appartement dispose d'espaces extérieurs privés - balcons, jardins ou terrasses - avec des finitions en pierre naturelle, tandis que les intérieurs offrent des sols en grès porcelanato dans les zones de vie et du parquet préfini en chêne dans les chambres. Les fenêtres sont en bois et aluminium avec vitres thermoacoustiques, et les cuisines sont équipées de plaques de cuisson en verre céramique, fours, réfrigérateurs avec congélateurs, lave-vaisselle, hotte aspirante et robinetterie en inox de qualité.Le chauffage au sol est alimenté à 100 % par une chaudière à pellets, avec une production d'eau chaude sanitaire supportée par des capteurs solaires et des panneaux photovoltaïques.Cette offre de propriété se distingue par : • Des pièces modernes et lumineuses • Un quartier calme et adapté aux familles • Un cadre de vie urbain et central • Un niveau d'équipement élevé • De grandes fenêtres pour une atmosphère lumineuse • Des avantages pratiques comme l'ascenseur et le garage • Un grand balcon pour des moments de détente • La proximité des écoles et des transports en commun • Un nouveau bâtiment en phase finale de construction avec certification Minergie et technologie durable Êtes-vous intéressé ? Contactez-nous pour une visite non engageante !

Nouveau complexe résidentiel Sassa à Gnosca - Vente d'un beau 3.5 pièces - Résidence principale et secondaire

Dans un environnement calme et bien desservi, cet appartement moderne de 3,5 pièces dans la région de Gnosca vous attend. Le salon lumineux et accueillant invite au repos, tandis que la cuisine moderne est équipée d'appareils neufs de haute qualité, dont une plaque de cuisson en verre céramique, un four, un réfrigérateur avec congélateur, un lave-vaisselle et un mélangeur extractible. L'appartement dispose de deux chambres, deux salles de bain, un balcon, une cave et un ascenseur. Chaque détail répond aux normes actuelles en matière de confort et de durabilité. Avec un accès direct aux écoles et aux transports en commun, cette propriété offre un sentiment de confort et de praticité.L'immeuble a été construit en 2025 et est en excellent état, pratiquement neuf. L'appartement est situé dans la Residenza Sassa, un nouveau complexe résidentiel en phase finale de construction à Gnosca, au cœur de Sassa, en position surélevée au bord de la forêt, avec une vue dégagée sur la vallée. Le projet comprend trois bâtiments indépendants, harmonieusement intégrés dans le contexte du quartier. Les structures sont réalisées avec des socles en pierre naturelle et des étages supérieurs en bois, garantissant une excellente isolation thermique et une qualité de l'air intérieure supérieure, conformément à la certification Minergie-P-Eco. Les bâtiments offrent une zone de vie ouverte, un balcon, des jardins ou des terrasses à usage exclusif.Le chauffage est un chauffage au sol, alimenté à 100% par une chaudière à pellets. La production d'eau chaude sanitaire se fait également par une chaudière à pellets, supportée par des capteurs solaires et des panneaux photovoltaïques. Les fenêtres en bois et en aluminium avec vitrage thermique et acoustique garantissent une excellente performance énergétique et acoustique. Les finitions incluent des sols en grès porcelanato dans les zones de vie, les cuisines et les salles de bain, du parquet préfini en chêne dans les chambres, et des détails en pierre naturelle dans les espaces communs. Le garage se trouve dans une installation automobile privée avec accès direct à la route communale (place de parking peut être achetée séparément pour 50'000 CHF).La Residenza Sassa est conçue comme une cour intérieure, un espace commun pour des moments conviviaux, avec un jardin et un jardin partagé pour les résidents. Les entrées sont différenciées en raison de la formation de terrain en terrasses, offrant ainsi une plus grande indépendance et intimité.Cette offre de propriété se distingue par : • Construction neuve et moderne en phase finale • Pièces spacieuses et lumineuses • Environnement calme et paisible • Emplacement central avec restaurants, magasins et écoles à proximité • Design accueillant et exclusif • Certification Minergie-P-Eco • Ascenseur dans l'immeuble • Norme de finition moderne et de haute qualité Êtes-vous intéressés ? Contactez-nous pour une visite non engageante !