6 résultats - Biens immobiliers à vendre: Gnosca

Maison très bien rénovée avec appartements en duplex de 4,5 pièces + 2,5 pièces au rez-de-chaussée

La propriété est située dans la Via Orell avec accès depuis la Via Valarenche, un quartier résidentiel dans le centre historique du village, très calme et facilement accessible : Bellinzona est à seulement 5 km et peut être atteinte en moins de 10 minutes.Le bâtiment a été complètement rénové et agrandi en 2016 dans un style architectural traditionnel, avec une attention particulière portée aux éléments d'isolation phonique et thermique.Le chauffage est assuré par un système de pompe à chaleur, avec une distribution de chaleur par des tuyaux sous le plancher.Le projet et la réalisation des travaux ont été soigneusement planifiés jusqu'aux moindres détails, avec l'objectif atteint de maintenir le caractère harmonieux du bâtiment, qui s'intègre bien dans le paysage environnant, classé comme paysage pittoresque protégé.Les espaces habitables sont spacieux et accueillants, valorisés architecturalement par leur distribution et la hauteur des zones habitables, ce qui convient à la fois à l'appartement principal et à l'appartement secondaire.Les appartements sont très bien dégagés et chaque appartement peut profiter de son intimité et de sa vie privée.Le rez-de-chaussée inférieur est très spacieux et bien organisé pour accueillir la buanderie, l'espace de stockage et le système de chauffage.L'espace extérieur est garanti par les terrasses-jardins et le balcon à l'étage supérieur.Les trois places de parking sont situées sur la propriété privée du propriétaire, et de nombreux emplacements de parking communaux peuvent être facilement trouvés à proximité immédiate.

COSTRUZIONE 2026 MINERGIE-P-ECO :AMPIO APPARTAMENTO CON GIARDINO - MÖGLICH ALS ZWEITWOHNSITZ

Scopri i nostri appartamenti di nuova costruzione, disponibili anche come residenza secondaria, con consegna prevista primavera 2026.Disponibili: • 5,5 locali - 777'000,-CHF ( ca. 188m²) • 3,5 locali - 459'000,-CHF ( ca. 78m²) • 2,5 locali - 350'000,-CHF (ca. 57 m²) Punti forti: • Certificazione Minergie P-ECO per massimo comfort ed efficienza energetica • Ambienti moderni e luminosi con ampie vetrate • Balcone • Cucina attrezzata con lavastoviglie • Bagno moderno e funzionale • Zona residenziale tranquilla, immersa nel verde e child-friendly Posteggi disponibili: • Interni CHF 50'000.– • Esterni CHF 25'000.– Una soluzione abitativa perfetta per coppie, famiglie o come investimento nel cuore del Ticino.-----------Entdecken Sie unsere neu gebauten Wohnungen, die auch als Zweitwohnsitz genutzt werden können und voraussichtlich in März 2026 bezugsfertig sein werden.Verfügbar:5,5 Zimmer – 777'000,-CHF (ca. 188 m²)3,5 Zimmer – 459'000,-CHF (ca. 78 m²)2,5 Zimmer –350'000,-CHF (ca. 57 m²)Highlights:-Minergie-P-ECO -Zertifizierung für maximalen Komfort und Energieeffizienz:-Moderne und helle Räume mit grossen Fensterfronten-Balkon-Küche mit Geschirrspüler-Modernes und funktionales Badezimmer-Ruhige Wohngegend, umgeben von Grün und kinderfreundlichVerfügbare Parkplätze:In Tiefgarage CHF 50'000.–Aussenbereich CHF 25'000.–Eine perfekte Wohnlösung für Paare, Familien oder als Investition im Herzen des Tessins.

Maison bifamiliale, excellente position

Grande maison dans un quartier résidentiel sur une colline et ensoleillé. Au rez-de-chaussée de la cave, nous trouvons 2 caves et la salle technique. Au rez-de-chaussée, un appartement de 4,5 pièces ainsi qu'au 1er étage un autre appartement de 4,5 pièces. Bâtiment accessoire – dépendance aménagée en dépôt d'outils, garage, portique, grotte, buanderie et local de stockage. La maison se trouve en bon état de maintenance et dans un quartier résidentiel ensoleillé, chauffage électrique et distribution par plaques murales et poêle à granulés. Jardin spacieux et entretenu, zone extérieure agréable avec table et bancs en pierre. Plusieurs places de parking extérieures.

Nouveau complexe résidentiel Sassa à Gnosca - Grand appartement 5.5 pièces avec jardin

Cet appartement moderne de 5,5 pièces se distingue par ses espaces lumineux et accueillants. La cuisine ouverte sur le séjour est entièrement équipée d'appareils de dernière génération. L'appartement dispose de quatre chambres et de deux salles de bains. L'appartement comprend également un garage (place de parking dans le garage souterrain peut être achetée séparément pour 50 000 CHF). Les écoles sont à seulement 93 m, tandis que les connexions routières sont à 321 m.En phase finale de construction, l'immobilier fait partie de la Résidence Sassa, un complexe résidentiel moderne situé au cœur de Sassa à Gnosca, dans une position surélevée qui offre une vue ouverte sur toute la profondeur de la vallée. Le projet comprend trois bâtiments bien intégrés dans le contexte du quartier, avec une perméabilité visuelle qui valorise l'environnement surrounding. Les matériaux utilisés rappellent les matériaux traditionnels de la région, tels que la pierre naturelle pour les bases et le bois pour les structures supérieures, garantissant une excellente isolation thermique et un faible impact environnemental.L'appartement dispose d'un grand jardin privé et est caractérisé par un séjour ouvert. Les finitions intérieures comprennent des sols en grès porcelané dans les zones de jour et les salles de bains, et du parquet en chêne préfini dans les chambres. Les fenêtres sont en bois et en aluminium avec vitrage thermique et acoustique, tandis que les appuis de fenêtre extérieurs sont en pierre naturelle. La cuisine est équipée d'une plaque de cuisson en céramique, d'un four électrique, d'un réfrigérateur avec congélateur, d'un lave-vaisselle, d'une hotte aspirante et d'un évier en acier inoxydable avec mélangeur rétractable.Le chauffage est assuré par des granulés de bois avec distribution par radiateurs, tandis que la production d'eau chaude sanitaire est garantie par une chaudière à granulés de bois, soutenue par des capteurs solaires et des panneaux photovoltaïques. Le complexe est certifié selon la norme suisse Minergie et garantit une excellente qualité de l'air intérieur. Les espaces communs comprennent une cour centrale, un jardin partagé et des jardins pour les résidents. Les entrées indépendantes et la structure en terrasses du terrain offrent de la privauté et du confort.Cette offre de propriété se distingue par : • Immeuble neuf en phase finale de construction • Complex résidentiel moderne • Grand jardin privé • Pièces spacieuses • Atmosphère lumineuse • Emplacement calme • Ameublement moderne • Emplacement central et urbain Êtes-vous intéressés ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !