Gnosca - Maison louer

Maison avec jardin à louer

Un sous-locataire est recherché à partir du 1er avril 2026 pour une belle maison avec jardin dans le centre de Claro.Malgré sa situation dans le centre, le bâtiment est libre sur les quatre côtés. L'orientation sud-ouest et la position surélevée permettent une excellente irradiation solaire et une vue splendide sur la ville et les montagnes environnantes.La maison est construite avec des finitions supérieures et la surface de 197 m² est divisée comme suit:Niveau d'entrée : pièce de vie en open space avec grande île de cuisine et sortie sur le jardin privé et clôturé de 40 m², 1 salle de bain avec fenêtre.Premier étage : 3 chambres à coucher, 2 salles de bain avec fenêtre, dont une en-suite.Niveau -1 : grande pièce polyvalente de 32 m², buanderie/local technique.L'offre est complétée par le jardin privé de 40 m² et 1-2 places de parking extérieures devant la maison. 50 mètres plus loin, il y a des places de parking municipales gratuites.La chaleur est produite par une pompe à chaleur et distribuée par le chauffage au sol.Idéal pour les familles, à proximité immédiate se trouvent : arrêt de bus, école maternelle, école élémentaire, magasins d'alimentation et bureaux municipaux.Service de navette pour les écoles secondaires de Castione.Les animaux de compagnie sont autorisés, sous réserve d'un accord avec les propriétaires.Loyer CHF 2350.00 tout compris. L'électricité privée est à la charge du locataire.Seules les personnes solvables et réellement intéressées.Nous sommes à votre disposition pour plus d'informations.

Nuova casa unifamiliare panoramica con giardino – possibile Rent to Buy

In posizione dominante e soleggiata a Riazzino, proponiamo in vendita una nuova casa unifamiliare progettata con particolare attenzione alla qualità degli spazi, alla luminosità e all’efficienza energetica. L’immobile si trova in un tranquillo quartiere residenziale, ben collegato e a pochi minuti dai principali servizi. La proprietà sorge su un terreno di circa 585 m² e gode di una splendida vista aperta sul piano e sul lago. Grazie all’orientamento favorevole e alle ampie vetrate panoramiche rivolte a sud, gli ambienti risultano luminosi e piacevoli durante tutto l’arco della giornata. La casa è stata concepita con un’architettura moderna e funzionale, utilizzando materiali di qualità e soluzioni tecnologiche orientate al risparmio energetico, tra cui pompa di calore aria-acqua e pannelli fotovoltaici. Al livello d’entrata troviamo un ampio piazzale con possibilità di parcheggiare fino a tre auto, oltre al garage. Sempre su questo livello è presente un locale indipendente con accesso separato tramite portico coperto, ideale come ufficio, studio o spazio multifunzionale, oltre a un comodo atrio d’ingresso con armadi a muro. La zona giorno è caratterizzata da spazi ampi e ben distribuiti: il soggiorno e la cucina sono separati ma perfettamente collegati tra loro, mentre la zona pranzo si affaccia sul giardino tramite grandi vetrate panoramiche che valorizzano la vista e la luminosità. La posizione è particolarmente strategica: stazione ferroviaria a circa 400 metri negozi e servizi principali a circa 500 metri 10 minuti da Locarno 15 minuti da Bellinzona 25 minuti da Lugano È inoltre possibile valutare l’acquisto anche con formula *Rent to Buy**, una soluzione ideale per chi desidera entrare subito nell’immobile e completare l’acquisto in un secondo momento In dominanter und sonniger Lage in Riazzino bieten wir ein neues Einfamilienhaus zum Verkauf an, das mit besonderem Augenmerk auf Raumqualität, Helligkeit und Energieeffizienz geplant wurde. Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier, gut angebunden und nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt.Das Grundstück umfasst ca. 585 m² und bietet eine wunderschöne, offene Aussicht auf die Ebene und den See. Dank der günstigen Ausrichtung und der grossen Panoramafenster nach Süden sind die Räume den ganzen Tag über hell und angenehm.Das Haus wurde mit moderner und funktionaler Architektur konzipiert und mit hochwertigen Materialien sowie energieeffizienten Technologien ausgestattet, darunter eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikmodule.Auf der Eingangsebene befindet sich ein grosser Vorplatz mit Platz für bis zu drei Autos sowie eine Garage. Auf derselben Ebene gibt es auch einen separaten Raum mit eigenem Zugang über eine überdachte Veranda, ideal als Büro, Studio oder Mehrzweckraum, sowie eine grosszügige Eingangshalle mit Einbauschränken.Der Wohnbereich zeichnet sich durch grosszügige und gut aufgeteilte Räume aus: Wohnzimmer und Küche sind getrennt, aber miteinander verbunden, während der Essbereich durch grosse Panoramafenster direkten Zugang zum Garten bietet und die Aussicht sowie die Helligkeit optimal zur Geltung bringt.Die Lage ist besonders strategisch: • Bahnhof ca. 400 Meter • Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen ca. 500 Meter • 10 Minuten nach Locarno • 15 Minuten nach Bellinzona • 25 Minuten nach Lugano Der Kauf kann auch mit der Rent-to-Buy-Formel geprüft werden – eine ideale Lösung für alle, die sofort einziehen und den Kauf zu einem späteren Zeitpunkt abschliessen möchten.

Location avec rachat pour le style, l'architecture et l'harmonie!

CONTEXTEÀ Roveredo (GR), dans une situation ensoleillée sur les collines, nous proposons la vente de 8 villas exclusives : Residenza Amarillys , qui, comme la fleur éponyme, est un symbole de beauté et d'élégance, tout comme ce complexe résidentiel moderne, immergé dans la verdure et les chemins piétonniers qui garantissent la tranquillité, l'intimité et la qualité de vie. Le garage souterrain avec accès direct à chaque appartement élimine la circulation routière en surface, offrant un équilibre parfait entre le confort moderne et la mobilité lente.DURABILITÉ ET ÉCOLOGIE sont les points forts de ces constructions : chauffage et refroidissement sont en fait produits par des énergies renouvelables qui exploitent la chaleur naturelle de la terre, grâce à des sondes géothermiques. CARACTÉRISTIQUESResidenza Amarillys se compose de 4 maisons unifamiliales élégantes et de deux maisons jumelées, harmonieusement insérées dans le paysage. Au total, le projet comprend 8 villas.Chaque maison est divisée en 4 niveaux, reliés par un escalier en colimaçon interne.Niveau -1 : entrée du garage par une rampe et deux places de parking pour chaque appartement.Accès indépendant pour chaque propriétaire avec cave, buanderie et local technique privé.Réz-de-chaussée : le séjour, largement éclairé par de grandes fenêtres donnant sur le pergola et le jardin privé, comprend la cuisine ouverte avec îlot et le coin salon. Le rez-de-chaussée est complété par une salle de bains pour les invités avec toilettes et lavabo. Ici se trouve également l'entrée principale depuis le chemin extérieur.1er étage : les deux chambres offrent de la lumière et de l'espace pour chaque besoin. Le parquet en chêne dans un fini laqué mat donne de la chaleur et du confort. Un bureau ou une salle de jeux pour les enfants est relié à une salle de bains moderne et spacieuse avec douche. Le projet permet également de fermer cet espace pour créer une chambre supplémentaire avec salle de bains.2e étage : la chambre principale est directement reliée à la terrasse couverte, offrant une extension naturelle de l'espace de vie. La grande et moderne salle de bains avec douche complète l'environnement, offrant du confort et de la praticité quotidiens.POURQUOI CHOISIR RESIDENZA AMARILLYSEmplacement stratégique : entre la nature, les services et les connexions.À quelques pas se trouvent les écoles maternelles et primaires. Le centre de Roveredo et les arrêts de transport en commun sont accessibles à pied en quelques minutes.Espace de vie moderne, efficient et lumineux.Bonne qualité de construction et énergétique.Des espaces bien conçus pour un maximum de confort.Finitions de valeur.Idéal pour ceux qui veulent vivre la Mesolcina avec style, sérénité et innovation. Une maison exclusive, dans un quartier calme et bien desservi, pour combiner confort et qualité de vie.Les maisons sont en phase finale et peuvent être livrées entre mars et juin.IMPORTANT :Le prix de la maison est de CHF 1'065'000.-La formule "location avec rachat" signifie financement 15% avec fonds propres, et les 5% restants en location pour 5 ans. Après les 5 ans, la propriété peut être rachetée en contractant un prêt hypothécaire.Contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations !

Louer ou acheter - Lavertezzo Piano, Maison unifamiliale, neuve, avec vue sur le lac

Il ne s'agit pas d'un loyer traditionnel. La vente de cette belle maison unifamiliale avec jardin, places de parking et vue sur le lac envisage également la formule Louer ou acheter. Informations détaillées sur demande.La maison neuve est située sur la colline de Lavertezzo Piano, est facilement accessible depuis Gordola et est située dans une position très ensoleillée, à quelques pas de tous les principaux services.Les pièces sont extrêmement lumineuses et les grandes fenêtres panoramiques offrent une vue jusqu'au lac, créant une parfaite harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs. La maison se distingue par son architecture moderne et ses systèmes d'efficacité énergétique hautement performants, qui garantissent un confort de vie et une durabilité.À l'étage d'arrivée, se trouve un espace d'étude, idéal également comme mini-appartement, avec des pièces accessoires attenantes.Un élégant portique d'entrée mène à l'entrée principale de la maison, où l'on trouve le vestiaire et l'escalier menant à la zone de jour. Ici, de grandes fenêtres avec vue panoramique inondent de lumière naturelle le salon, la zone de repas et la cuisine ouverte. L'attention portée aux détails est évidente dans chaque élément, ainsi que dans l'équipement de la cuisine, qui est moderne et super équipée. La maison a été conçue avec une grande attention aux détails : elle dispose en effet d'une pratique réserve, d'un grand terrasse couvert et vivable toute l'année, d'un salle de bain de service et d'un accès direct au jardin avec zone de repas et grill couvert.L'étage inférieur est dédié à la zone de nuit et comprend une chambre à coucher avec dressing et salle de bain en suite, deux chambres à coucher supplémentaires et un terrasse couvert avec espace pour un jacuzzi. Une salle de bain supplémentaire avec douche complète l'étage.La propriété est enrichie par un jardin soigné avec pergola et potager, un parking pratique pour au moins quatre voitures, un garage et des locaux techniques.La propriété est idéale exclusivement comme résidence principale.

Maison unifamiliale de 7.5 pièces avec jardin privé et 2 places de parking

Maison unifamiliale de 7.5 pièces avec jardin privé et 2 places de parking à Monte Carasso À Monte Carasso, dans un quartier calme et bien desservi, nous proposons à la location cette spacieuse maison unifamiliale de 7.5 pièces, idéale pour les familles ou pour ceux qui souhaitent des espaces de vie importants à l'intérieur et à l'extérieur. La propriété s'étend sur 4 niveaux et offre environ 180 m² d'espace habitable, avec 6 pièces, 2 salles de bain, cave et buanderie privée. À l'extérieur, elle dispose d'un agréable jardin privé d'environ 150 m² avec portique, parfait pour les moments de détente. De plus, 2 places de parking sont incluses, dont 1 couverte et 1 non couverte.La maison a été rénovée avec plusieurs interventions récentes, notamment une nouvelle cuisine, peinture intérieure et extérieure, pompe à chaleur, système photovoltaïque avec batterie 14 kW, nouvelle douche, remplacement des fenêtres de la cave, climatisation avec 2 unités split et store électrique. L'offre est complétée par une cheminée, double vitrage et fibre optique disponible. Les petits animaux sont autorisés.Loyer mensuel: CHF 3’000.–Frais inclus, à l'exception de la consommation d'électricitéDisponible à partir du 01.09.2026Caractéristiques principales • Maison unifamiliale de 7.5 pièces • 6 pièces • 2 salles de bain • environ 180 m² d'espace habitable • jardin privé d'environ 150 m² avec portique • 2 places de parking incluses • cave • buanderie privée • climatisation • cheminée • pompe à chaleur • système photovoltaïque • fibre optique • petits animaux autorisés